Km 173 acceso rosas

Fracción ubicada en Virrey del Pino, Pdo. de La Matanza a la altura de Ruta 3 Km 38.. La fracción está próxima a la traza de la Autopista Juan Domingo Peron (en construcción), Camino del Buen Ayre que va a comunicar el El partido de La Plata, pasando por la Autopista Ezeiza-Cañuelas, Acceso Oeste y el Acceso Norte. Fracción 23934 m2 con 160 metros de frente a la Av. Juan M. de Rosas. Zonificacion U1a (Urbano Residencial) VALOR DE VENTA: u$s 850.000. OPCIóN de Añadir 2 Fracciones: A) 30843 m2 con Frente a la Av. Juan M. de Rosas esquina Ciudadela. La Fracción posee 206,52 m de frente sobre la ruta con zonificacion U1a (Urbano Residencial) Con beneficio Comercial por estar sobre Avenida. VALOR DE VENTA: u$s 1.250.000.- B) Fracción 45314 m2 con frente a la calles Ciudadela, Dubaila (ambas pavimentadas) y Colorado (Tierra). Zonificacion: U1a (Urbano Residencial). VALOR de VENTA: u$s 900.000 Superficie Total de las 3 Fracciones: 100.091 m2 VALOR TOTAL de las 3 Fracciones: u$s 3.000.000 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969,(ex Av. Márquez),José León Suárez, Partido de San Martín, Prov. de Buenos Aires, Argentina. Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 x 24 Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet (próximamente fibra óptica) /Red de Incendios con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Características: Superficie de deposito:1.010 m². Piso: Industrial Techo: Losa Altura espacio: Techo 5,60 m / Viga 4,90 m Altura portón: 4,10 m Oficinas: Cuenta con tres oficinas dentro del espacio (de 25 m², 40 m² y 15 m²) Valor locativo actual: $300 / m² / mes + IVA. Gasto común aproximado: $70 / m² / mes + IVA. Valor locativo actual Espacio 2.1 1010 m²: $303.000 / mes + IVA. Gasto común aproximado 2.1 1010 m²: $ 60.600 / mes + IVA. Opción de alquiler de oficinas: Esxiten en el mismi predio las siguientes oficinas para alquilar. 1. Oficina 4.07 con Superficie de 32 Valor locativo actual: $12,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $2,250 + IVA / me 2. Oficina 14.02.08 con Superficie de 20 m2 Valor locativo actual: $8,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $1,400 + IVA / mes 3. Oficina 14.02.06 / 07 con Superficie de 95 m2 Valor locativo actual: $35,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $6,650 + IVA / mes Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 / + 54 9 11 CSI 4169 CUCICBA 6062

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969,(ex Av. Márquez),José León Suárez, Partido de San Martín, Prov. de Buenos Aires, Argentina. Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 x 24 Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet (próximamente fibra óptica) /Red de Incendios con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Características: Superficie de deposito: 1185 m² Piso: Industrial Techo: Parabólico metálico Altura espacio: Máxima 11,00 m / Al tensor 6,75 m Altura portón: 5,00 m Valor locativo actual: $300 / m2 / mes + IVA. Gasto común aproximado: $70 / m2 / mes + IVA. Valor locativo actual espacio 9.02: $355.500 / mes + IVA. Gasto común aproximado espacio 9.02: $71.100 / mes + IVA. Opción de alquiler de oficinas: Esxiten en el mismi predio las siguientes oficinas para alquilar. 1. Oficina 4.07 con Superficie de 32 Valor locativo actual: $12,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $2,250 + IVA / me 2. Oficina 14.02.08 con Superficie de 20 m2 Valor locativo actual: $8,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $1,400 + IVA / mes 3. Oficina 14.02.06 / 07 con Superficie de 95 m2 Valor locativo actual: $35,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $6,650 + IVA / mes Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 / + 54 9 11 CSI 4169 CUCICBA 6062

Desde el año 1998 se viene trabajando este terreno que abarca desde la ruta hasta el Rio Atuel. Muchas han sido las gestiones para que pueda ser vendido por parcelas, limpiado, llevar cloacas, electricidad y hasta hacer 2 calles internas que llevan a un incréible pasaje de casi 20 metros de ancho que recorre la ribera del río.Es decir que puedes acceder a la ribera del rio siempre, vos y quienes te visiten. Dispongo de lotes de 2000, 8000, 10000 y 16000 metros. Escritura disponible en forma inmediata al pago. Tienen electricidad y cloacas, agua por pozo, y están totalmente parcelados con acceso por dos calles internas. El precio es de 25 dólares el metro cuadrado, para los lotes más grandes escucho propuestas. Estan a un km. pasando el portal de entrada de Valle Grande. Dos de estos terrenos en venta dan a la ruta lo que los hace una excelente opción para construir un hotel o un complejo de cabañas.

Sobre Avenida Bustillo altura Km. 16, en el barrio residencial Valle Escondido, en un terreno de más de 10.000 m2 nos encontramos con una amplia casa principal y otra para caseros o huéspedes. Propiedad únicamente disponible para venta. No se alquila. Una parcela de más de una hectárea en una zona privilegiada, propiedad que admite ampliación y subdividirla en Ph. Gran potencial para vivienda y emprendimiento turístico o gastronómico. CASA PRINCIPAL. La casa principal tiene una superficie cubierta de 220 m2. Se ingresa a la misma mediante un hall frío con puerta doble, y cuenta con tres niveles, a los cuales se acceden por una amplia escalera de ciprés. En la planta baja se ubica el living con hogar, con vista al jardín (orientación Norte). Los pisos de laja negra armonizan con los ventanales y los detalles de madera nativa de los techos y aberturas. El comedor también cuenta con amplios ventanales hacia el jardín. El toilette de recepción con vanitory de madera. La cocina y el comedor diario están planteados en un amplio ambiente abierto, muy luminoso, con muebles de cocina y barra de excelente carpintería, horno empotrado y anafe. Parrilla incorporada. Ventanas con vista al jardín. Mesada de granito y doble bacha. - Lavadero independiente con placard, muy espacioso. Posee caldera y termotaque de alta recuperación para el agua caliente de la casa. - En la planta baja se ubica la suite principal, compuesta por el dormitorio con dos amplios ventanales hacia el jardín, vestidor con carpintería de calidad, baño compartimentado con hidromasaje. Primer piso: El segundo nivel, al que se accede mediante una amplia escalera, brinda la posibilidad de convertirse en una planta independiente, ya que consta de un cómodo ambiente destinado a living-comedor con cocina integrada, con dos dormitorios con amplios placares. La segunda planta cuenta, asimismo, con otro baño completo con hidromasaje. Segundo piso: En el último nivel se desarrolla un amplio espacio abierto muy luminoso, con vista al jardín, lugar ideal para destinarlo a otro dormitorio o playroom. Segundo espacio menor con ventana y vista al jardín, ideal para lugar de estudio u oficina. Este último nivel cuenta con toilette. ESTACIONAMIENTO. Acceso vehicular desde Av. Bustillo, con portón de madera, hasta un estacionamiento semicubierto situado en el lateral de la propiedad, con capacidad para dos vehículos. CASA DE CASEROS O DE HUESPEDES: Luego del sector de estacionamiento, se ubica la casa de caseros que cuenta con una superficie de 60 m2 donde se desarrolla un living, cocina y comedor, baño y tres dormitorios, con vista al bosque. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: La casa principal y la de los caseros se encuentran edificadas en un terreno de 10.020m2, con el área de implantación totalmente plana. Más allá del AIM, el resto del lote cuenta con pendiente ascendente, culminando en un mirador con vista panorámica. Todo el entorno de la casa se encuentra parquizado, con riego automático. El perímetro está totalmente cercado con alambre romboidal. En el frente del lote cuenta con araucarias, arrayanes, coníferas, lavandas y rosas. En el sector más elevado del lote, que culmina en un mirador con vistas al Lago Nahuel Huapi, Península San Pedro, Villa Catedral, se conserva un bosque con especies nativas (grandes coihues, cipreses, radales). Conforme Plan de Desarrollo Urbano ambiental del Oeste, pertenece al área ZIR 4, con los siguientes parámetros urbanos: 1UR (unidad residencial)/ 2.500 m2 FOS 0,12 FOT 0,20 FIT máx 0,40. Admite PH por ser parcela mayor a 10.000 m2 (conforme lo establece el Plan de Desarrollo Urbano Ambiental, Ordenanza 3134-CM 19). SERVICIOS: Cuenta con todos los servicios. El suministro de agua de la red pública se almacena en un tanque de 7000 litros ubicado en el extremo superior del terreno y por cañerías subterráneas recorren el trayecto desde el tanque y alimentan la casa, el sistema de riego automatizado extrae el agua de un pozo, con bombeo. Publicación de carácter informativo. Venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

62 HA en KM 173 Acceso a Rosas. Campo mixto - Actualmente sembrado soja - Aparte campo de ganado (32) - Casa de campo de 2 ambientes - Living comedor amplio - Cocina comedor - Baño completo - Dormitorio - Galpón - Arboleda. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Barrio residencial "La Aurelia" ubicado en Ruta 2 - Km 396, a tan solo 15' del centro y a 5' de las mejores playas del norte. Desarollado en 8,5 hectáreas con arboledas de mas de 35 años y con amplios espacios verdes. El barrio cuenta con un total de 92 lotes de superficies desde los 600m2 a 700m2 con entrega inmediata de la posesión. Como valor agregado el barrio cuenta con energía eléctrica subterránea, alambrado perimetral de 3.10mts, cordones cunetas, calles con engranzado y mejorado, luminarias urbanas de primera calidad, pilares de luz y gas dobles con estilo en ladrillo, acceso único principal. - IMPORTANTES DESCUENTOS DE CONTADO - FINANCIACIÓN DE SALDOS HASTA 12 CUOTAS SIN INTERÉS - ENTREGA INMEDIATA - LISTOS PARA ESCRITURAR Lotes disponibles: • 1) Lotes de u$s46.000.- (M.101 - Lotes 5, 6, 8, 9) / (M.89 - Lotes 3, 5, 6, 7, 8, 9) • 2) Lotes de u$s50.000.- (M.177 - Lotes 1, 11, 14, 15) / (M.175 - Lotes 1, 2, 13, 14) / (M.173 - Lotes 1, 2, 4, 12, 13, 14) • 3) Lotes de u$s55.000.- (M.174 - Lotes 2, 12, 13) / (M.173 - Lotes 6,11) / (*M.176 - Lotes 10)

Barrio residencial "La Aurelia" ubicado en Ruta 2 - Km 396, a tan solo 15' del centro y a 5' de las mejores playas del norte. Desarollado en 8,5 hectáreas con arboledas de mas de 35 años y con amplios espacios verdes. El barrio cuenta con un total de 92 lotes de superficies desde los 600m2 a 700m2 con entrega inmediata de la posesión. Como valor agregado el barrio cuenta con energía eléctrica subterránea, alambrado perimetral de 3.10mts, cordones cunetas, calles con engranzado y mejorado, luminarias urbanas de primera calidad, pilares de luz y gas dobles con estilo en ladrillo, acceso único principal. - IMPORTANTES DESCUENTOS DE CONTADO - FINANCIACIÓN DE SALDOS HASTA 12 CUOTAS SIN INTERÉS - ENTREGA INMEDIATA - SE PUEDE ESCRITURAR EN EL ACTO - LISTOS PARA ESCRITURAR Lotes disponibles: • 1) Lotes de u$s46.000.- (M.101 - Lotes 5, 6, 8, 9) / (M.89 - Lotes 3, 5, 6, 7, 8, 9) • 2) Lotes de u$s50.000.- (M.177 - Lotes 1, 11, 14, 15) / (M.175 - Lotes 1, 2, 13, 14) / (M.173 - Lotes 1, 2, 4, 12, 13, 14) • 3) Lotes de u$s55.000.- (M.174 - Lotes 2, 12, 13) / (M.173 - Lotes 6,11) / (*M.176 - Lotes 10) Expensas: 0 - Gas natural - Luz Ref#933143 Precio: 46000.00 USD

Propiedad ubicada en Calle Libertad y Av. San Martín (Ruta 25), Belen de Escobar, Escobar - Buenos Aires Corredor Responsable: Rosario De Zuviria - C.M.C.P.S.I Contacto: Alejandra Zocola - MLS ID # -189 Barrio Cerrado el Cantón - Norte, Escobar casa construida en lote 812 m2, superficie de 173 m2, PB cocina / comedor, living + dependencia de servicio / escritorio, PA: 2 Dormitorio, 1 en suite,, living amplio,cocina, lavadero cuarto y dependencia de servicio, entrada de auto. Características principales Barrio Norte. UBICACIÓN !! en la localidad de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio ya inaugurado el acceso principal. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que vive en El Cantón. El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. canchas de tenis - Pileta. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan. Requisitos de Ingreso ROSARIO DE ZUVIRIA CSI / CUCICBA NORDELTA, Bahía Grande, Ed. Terrazas I, Local 3 Nordelta, Para más información, contáctese con Alejandra Zocola al ( O con RE/MAX Total (IV) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -189 Anuncio provisto por RE/MAX Total (IV) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en - Libertad y Av. San Martín (Ruta 25), Belen de Escobar, Escobar - Buenos Aires Corredor Responsable: Rosario De Zuviria - C.M.C.P.S.I Contacto: Alejandra Zocola - MLS ID # -194 Barrio Cerrado el Cantón - Norte, Escobar casa construida en lote 812 m2, superficie de 173 m2, PB cocina / comedor, living + dependencia de servicio / escritorio, PA: 2 Dormitorio, 1 en suite,, living amplio,cocina, lavadero cuarto y dependencia de servicio, entrada de auto. Características principales Barrio Norte. UBICACIÓN !! en la localidad de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio ya inaugurado el acceso principal. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que vive en El Cantón. El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. canchas de tenis - Pileta. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan. Requisitos de Ingreso. 2 meses de deposito 1 mes adelantado Garantía propietaria, comprobación de Ingresos. 5% de comisión inmobiliaria ROSARIO DE ZUVIRIA CSI / CUCICBA NORDELTA, Bahía Grande, Ed. Terrazas I, Local 3 Nordelta, Para más información, contáctese con Alejandra Zocola al ( O con RE/MAX Total (IV) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -194 Anuncio provisto por RE/MAX Total (IV) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av. San Martín (Ruta 25), Belen de Escobar, Escobar - Buenos Aires Corredor Responsable: Rosario De Zuviria - C.M.C.P.S.I Contacto: Alejandra Zocola - MLS ID # -189 Barrio Cerrado el Cantón - Norte, Escobar casa construida en lote 812 m2, superficie de 173 m2, PB cocina / comedor, living + dependencia de servicio / escritorio, PA: 2 Dormitorio, 1 en suite,, living amplio,cocina, lavadero cuarto y dependencia de servicio, entrada de auto. Características principales Barrio Norte. UBICACIÓN !! en la localidad de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio ya inaugurado el acceso principal. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que vive en El Cantón. El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. canchas de tenis - Pileta. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan. ROSARIO DE ZUVIRIA CSI / CUCICBA NORDELTA, Bahía Grande, Ed. Terrazas I, Local 3 Nordelta, . Para más información, contáctese con Alejandra Zocola al ( O con RE/MAX Total (IV) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -189 Anuncio provisto por RE/MAX Total (IV) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av. San Martín (Ruta 25), Belen de Escobar, Escobar - Buenos Aires Corredor Responsable: Rosario De Zuviria - C.M.C.P.S.I Contacto: Alejandra Zocola - MLS ID # -194 Barrio Cerrado el Cantón - Norte, Escobar casa construida en lote 812 m2, superficie de 173 m2, PB cocina / comedor, living + dependencia de servicio / escritorio, PA: 2 Dormitorio, 1 en suite,, living amplio,cocina, lavadero cuarto y dependencia de servicio, entrada de auto. Características principales Barrio Norte. UBICACIÓN !! en la localidad de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio ya inaugurado el acceso principal. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que vive en El Cantón. El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. canchas de tenis - Pileta. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan. Requisitos de Ingreso. 2 meses de deposito 1 mes adelantado Garantía propietaria, comprobación de Ingresos. 5% de comisión inmobiliaria ROSARIO DE ZUVIRIA CSI / CUCICBA NORDELTA, Bahía Grande, Ed. Terrazas I, Local 3 Nordelta, Para más información, contáctese con Alejandra Zocola al ( O con RE/MAX Total (IV) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -194 Anuncio provisto por RE/MAX Total (IV) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Escobar - Maschwitz -, Belen de Escobar, Escobar - Buenos Aires Corredor Responsable: Rosario De Zuviria - C.M.C.P.S.I Contacto: Alejandra Zocola - MLS ID # -194 Barrio Cerrado el Cantón - Norte, Escobar casa construida en lote 812 m2, superficie de 173 m2, PB cocina / comedor, living + dependencia de servicio / escritorio, PA: 2 Dormitorio, 1 en suite,, living amplio,cocina, lavadero cuarto y dependencia de servicio, entrada de auto. Características principales Barrio Norte. UBICACIÓN !! en la localidad de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio ya inaugurado el acceso principal. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que vive en El Cantón. El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. canchas de tenis - Pileta. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan. Requisitos de Ingreso. 2 meses de deposito 1 mes adelantado Garantía propietaria, comprobación de Ingresos. 5% de comisión inmobiliaria ROSARIO DE ZUVIRIA CSI / CUCICBA NORDELTA, Bahía Grande, Ed. Terrazas I, Local 3 Nordelta, Para más información, contáctese con Alejandra Zocola al ( O con RE/MAX Total (IV) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -194 Anuncio provisto por RE/MAX Total (IV) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Escobar -, Belen de Escobar, Escobar - Buenos Aires Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CSI Contacto: Alejandra Zocola - MLS ID # -194 Barrio Cerrado el Cantón - Norte, Escobar casa construida en lote 812 m2, superficie de 173 m2, PB cocina / comedor, living + dependencia de servicio / escritorio, PA: 2 Dormitorio, 1 en suite,, living amplio,cocina, lavadero cuarto y dependencia de servicio, entrada de auto. Características principales Barrio Norte. UBICACIÓN !! en la localidad de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio ya inaugurado el acceso principal. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que vive en El Cantón. El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. canchas de tenis - Pileta. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan. Requisitos de Ingreso. 2 meses de deposito 1 mes adelantado Garantía propietaria, comprobación de Ingresos. 5% de comisión inmobiliaria. Espero tu consulta. Para más información, contáctese con Alejandra Zocola al ( O con RE/MAX Total (IV) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -194 Anuncio provisto por RE/MAX Total (IV) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Fracción ubicada en Virrey del Pino, Pdo. de La Matanza a la altura de Ruta 3 Km 38.. La fracción está próxima a la traza de la Autopista Juan Domingo Peron (en construcción), Camino del Buen Ayre que va a comunicar el El partido de La Plata, pasando por la Autopista Ezeiza-Cañuelas, Acceso Oeste y el Acceso Norte. Fracción 30843 m2 con Frente a la Av. Juan M. de Rosas esquina Ciudadela. La Fracción posee 206,52 m de frente sobre la ruta con zonificacion U1a (Urbano Residencial) Con beneficio Comercial por estar sobre Avenida. VALOR DE VENTA: u$s 1.250.000.- OPCIóN de Añadir 2 Fracciones: A) 23934 m2 con 160 metros de frente a la Av. Juan M. de Rosas. Zonificacion U1a (Urbano Residencial) VALOR DE VENTA: u$s 850.000. B) Fracción 45314 m2 con frente a la calles Ciudadela, Dubaila (ambas pavimentadas) y Colorado (Tierra). Zonificacion: U1a (Urbano Residencial). VALOR de VENTA: u$s 900.000 Superficie Total de las 3 Fracciones: 100.091 m2 VALOR TOTAL de las 3 Fracciones: u$s 3.000.000 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA