L viale 900 piso 4

Depto 3 ambientes de 65m2 ubicado a 1 cuadra de Av. San Martin. Al frente, orientacion norte. Amplio Balcon y ventanal luminoso, cuenta con toldo. Equipado con aire acondicionado, estufas, calefón, ventiladores de techo y cocina completa. Pisos de parquet plastificado en living y dormitorios(10m2 y 13m2). Culaquier consulta puede comunicarse con nosotros al ******** / ******** Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. No tiene expensas al momento y se deberan abonar las que surjan de la liquidacion de expensas correspondiente. Matrícula CUCICBA 5001. El inmueble no es apto para personas con movilidad reducida.

ROSARIO-VENDO OPORTUNIDAD URGENTE-U$S87500-!!!!!!! ZONA CENTRO-DEP 3 DOR + 3 BAÑOS -BALCÓN AL FRENTE -MUY LUMINOSO Moreno 900 Piso 4- 100 m² totales 3 dormitorios 3 baños. Consultas ********77- Departamento semipiso de 3 dormitorios, 3 baños, balcón terraza y 1 habitación de servicio. Cuenta con Estar-comedor en forma de L, balcón-terraza, cocina-comedor, habitación de servicio con toilet, tres dormitorios, un baño completo y otro toilet. El estado es muy bueno, el baño principal y la cocina fueron reciclados recientemente, cambiándose las cañerías, revestimientos y artefactos. Los caños de bajada del edificio también fueron cambiados recientemiente. Suma una superficie de aproximadamente 66m2 cubiertos y 22,7m2 semicubiertos, sumando un total de aproximadamente 89m2 U$S875000 CHARLABLES DESCRIPCIÓN: ESTAR-COMEDOR (7,40m x 5,14/2,60m) Piso de parquet natural, ventilación cruzada, excelente iluminación, pico de gas para calefactor. BALCÓN-TERRAZA (aprox 15m2) cerrado con tejido metálico, piso cerámico, parasoles móviles y vistas despejadas. COCINA-COMEDOR(3,80m x 3,35m) Piso cerámico, cómodo desarrollo de mesada, muebles completos de alacena y bajo mesada, instalación para lavarropas. HABITACIÓN DE SERVICIO (2,55m x 2,30m) Piso cerámico, ventilación natural. BAÑO SERVICIO (1,80m x 0,90m) Revestimiento cerámico, Inodoro, lavatorio y ducha. DORMITORIO 1 (2,90m x 2,40m) Piso de parquet natural, Puerta ventana a balcón terraza, placard embutido. DORMITORIO 2 (2,90m x 2,55m) Piso de parquet natural, Puerta ventana a balcón, placard embutido. DORMITORIO 3 (3,75m x 3,05m) Piso de parquet natural, Puerta ventana a balcón, placard embutido. BAÑO PRINCIPAL (1,80m x 0,90m) Revestimiento porcelanato, inodoro, bidet, mesada y ducha con mampara. BALCÓN (3,60m x 1,40m) cerrado con tejido metálico, piso cerámico y vistas despejadas. Consulta ********77-

ACEPTA PERMUTA - POSIBILE FINANCIACION - toma dpartamento menopr valor,,UBICACION:,Se encuentra ubicado sobre la calle Migueletes entre Maure y Gorostiaga, en la,zona de LA IMPRENTA, en el barrio Las Can~itas. A 1 cuadra de Av. Del,Libertador. 1 cuadra de BLVD. Olleros, cerca LAGOS PALERMO, campo Golf,municipal, Vilas Tenis Club.,A dos cuadras del shopping El Solar de la Abadi´a y Av. Luis M. Campos Hosp.,Militar central.,Excepcional ubicación, Coto, bancos y restaurantes.,,DESCRIPCION:,Edificio de 30 años de antigüedad aproximadamente. Con 8 pisos y 1 ascensor,principal + 1 asc servicio.,DOS COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS. BAULERA.,PISO 4/5 Ambientes, con dependencia de servicio de 180 m2 totales, 161,53 m2,cubiertos, 7,60 m2 de balcón y 10,20 m2 de balcón, ubicación al frente y,contrafrente. Ingresamos por palier privado al living comedor en L, con salida,al balcón aterrazado con parrilla y mesada. Toilette y placard de recepción.,Tiene doble circulación. Gran cocina con alacena, bajo mesada, y cocina,gastrono´mica de 6 hornallas y bi´fera. Ventanas a pulmón del edificio. Family,room con vista al aire y luz del edificio. Lavadero y habitacio´n de servicio,con ban~o. Dormitorio con placard y salida al balcón con vista al contrafrente.,Ban~o completo. Master suite con vestidor (o´ tercer dormitorio) y baño,compartimentado con hidromasaje doble.,Agua caliente y aire acondicionado f/c central. Pisos de parquet tarugado roble,y flotante. Carpinteri´a metálica con umbrales de acero inoxidable. Cortinas de,enrollar tipo

ACEPTA PERMUTA - POSIBILE FINANCIACION,,UBICACION:,Se encuentra ubicado sobre la calle Migueletes entre Maure y Gorostiaga, en la,zona de LA IMPRENTA, en el barrio Las Can~itas. A 1 cuadra de Av. Del,Libertador. 1 cuadra de BLVD. Olleros, cerca LAGOS PALERMO, campo Golf,municipal, Vilas Tenis Club.,A dos cuadras del shopping El Solar de la Abadi´a y Av. Luis M. Campos Hosp.,Militar central.,Excepcional ubicación, Coto, bancos y restaurantes.,,DESCRIPCION:,Edificio de 30 años de antigüedad aproximadamente. Con 8 pisos y 1 ascensor,principal + 1 asc servicio.,DOS COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS. BAULERA.,PISO 4/5 Ambientes, con dependencia de servicio de 180 m2 totales, 161,53 m2,cubiertos, 7,60 m2 de balcón y 10,20 m2 de balcón, ubicación al frente y,contrafrente. Ingresamos por palier privado al living comedor en L, con salida,al balcón aterrazado con parrilla y mesada. Toilette y placard de recepción.,Tiene doble circulación. Gran cocina con alacena, bajo mesada, y cocina,gastrono´mica de 6 hornallas y bi´fera. Ventanas a pulmón del edificio. Family,room con vista al aire y luz del edificio. Lavadero y habitacio´n de servicio,con ban~o. Dormitorio con placard y salida al balcón con vista al contrafrente.,Ban~o completo. Master suite con vestidor (o´ tercer dormitorio) y baño,compartimentado con hidromasaje doble.,Agua caliente y aire acondicionado f/c central. Pisos de parquet tarugado roble,y flotante. Carpinteri´a metálica con umbrales de acero inoxidable. Cortinas de,enrollar tipo

PH 4 AMB CON COCHERA TERRAZA Y QUINCHO Ubicación: Moctezuma 914 Entre Juan b. Justo y Beláustegui. A una cuadra del metrobus estación Carrasco. Descripción: La Propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, es al frente, posee terraza, quincho y cohera. Características: •Sup. cub. PB 60 mts.²- •Sup. patio 4.5 mts². •Sup. garage 15 M² •Total PB 81mts •Sup cub 1º P 20 mts. •Sup. Quincho 4 mts •Sup. Terraza 22. •Sup. Total de la unidad 127 mts. •Sin Expensas Medidas y detalles: Planta baja: •Porch 1.4 x 1.30. •Star de 2.80 x 2.60 •Guarda auto de 4.70 x 3.20 Mts. descubierto •Living de 5.50 x 3.70, piso de baldosones y ladrillo a la vista, con acceso al primer piso •Dormitorio de 3.2 x 2.60 Mts, con piso de cemento alisado •Cocina de 4.90 x 2.10, azulejada, con muebles de bajo mesada y alacenas y piso de cerámica. •Baño completo de 2.10 x 1.70 mts, azulejado •Patio de 2.20 x 2.10, cubierto con toldo de aluminio Primer píso: •Dormitorio de 3.20 x 2.10, con piso de cemento alisado, con placard y ventana al frente. •Dormitorio de 3.10 x 2.30 mts, con piso de baldosone •Terraza en L de 4.60 x 3.10 y de 4.2 x 2.20 Mts.² •Quincho de 2.80 x 1.80 Sin expensas Todas las medidas son aproximadas

Precio: USD 1500000 - UBICACIÓN: El Inmueble se encuentra ubicado en Villa Lynch, próximo a Av. General Paz. Y Av. San Martin y con entrada en la calle San Pedro 900 y calle Dra. Alicia Moreau de Justo 900, Excelente Ubicación. PRINCIPALES ACCESOS: Av. Gral. Paz: 1.165m Av. San Martin: 390m SUPERFICIES DEL LOTE: El inmueble Posee 2 naves principales, una en planta baja de 1524m2 y otra de 1478m2. Superficie Terreno: 1505m2 Superficie oficina: 250m2 Superficie deposito: 2750m2 - Frente Terreno: 21m2 Largo Terreno: 86m2 Total cubierto: 3000m2 Superficie Total: 3000m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES: Consta de un piso de Mosaico, un portón corredizo (apto para entrada de camiones), un techo de Hormigón con altura de 4.5m, Posee 3 baños (hombre-mujer), y oficinas de 250m2. El inmueble es de uso comercial. El inmueble posee Energía trifásica instalada. ZONIFICACIÓN: TEC (distrito tecnológico), apto para industrias hasta segunda categoría. ESTADO DEL INMUEBLE: Se encuentra en un buen estado de conservación y con muy buena iluminación. SERVICIOS Y ADICIONALES: El inmueble cuenta con agua corriente, pavimento, luz, trifásica, gas, desagüe cloacal, portón, Fuera motriz, tanque de agua, entre otros. SE ENTREGA EN ENERO DEL 2016

VENTA CHALET DE CATEGORIA 4 AMBIENTES C/ QUINCHO, AMPLIO PARQUE Y PARRILLA MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA LOCAL COMERCIAL TIPO CASA 4 AMBIENTES C/ PARRILLA, QUINCHO, PARQUE Y AMPLIO ESTACIONAMIENTO MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta Oficina Comercial Tipo Casa 4 amb C/Comodidades y Amplio Estacionamiento Monte Grande CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Darwin al 900, Villa Crespo, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Carolina Fryd - MLS ID # Se ingresa a un gran Living-Comedor repleto de luz gracias a su ventanal de piso a techo y de pared a pared, con orientación al pulmón de manzana. La cocina integrada al L/C genera un espacio ideal para reuniones, con muchísimo espacio de guardado, pisos de porcellanato y cielorrasos de hormigón visto de muy linda calidad. Dormitorio con salida al balcón de 4,13 m2, con deck de madera. (originalmente era un gran ambiente y fue dividido) Baño completo de generosas dimensiones, puerta ancha, buena calidad de instalaciones. Uso Exclusivo de una TERRAZA de m2 con acceso desde el balcón. Cochera cubierta. Aire frío/calor. Servicios eléctricos. (Consumo bajísimo) Expensas: $750 Medios de transporte: a 3 cuadras de Av. Corrientes, a 5 cuadras del subte B, est. Dorrego, a 1 cuadra de J. B. Justo. Para más información, contáctese con Carolina Fryd al ( O con RE/MAX Premium al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Precio: USD - UBICACIÓN: El Inmueble se encuentra ubicado en Villa Lynch, próximo a Av. General Paz. Y Av. San Martin y con entrada en la calle San Pedro 945 y calle Dra. Alicia Moreau de Justo 900, Excelente Ubicación. PRINCIPALES ACCESOS: Av. Gral. Paz: m Av. San Martin: 390m SUPERFICIES DEL LOTE: El inmueble Posee 2 naves principales, una en planta baja de m2 y otra de m2. Superficie Terreno: m2 Superficie oficina: 250m2 Superficie deposito: m2 - Frente Terreno: 21m2 Largo Terreno: 86m2 Total cubierto: m2 Superficie Total: m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES: Consta de un piso de Mosaico, un portón corredizo (apto para entrada de camiones), un techo de Hormigón con altura de 4.5m, Posee 3 baños (hombre-mujer), y oficinas de 250m2. El inmueble es de uso comercial. El inmueble posee Energía trifásica instalada. ZONIFICACIÓN: TEC (distrito tecnológico), apto para industrias hasta segunda categoría. ESTADO DEL INMUEBLE: Se encuentra en un buen estado de conservación y con muy buena iluminación. SERVICIOS Y ADICIONALES: El inmueble cuenta con agua corriente, pavimento, luz, trifásica, gas, desagüe cloacal, portón, Fuera motriz, tanque de agua, entre otros. SE ENTREGA EN ENERO DEL

UBICACIÓN: El Inmueble se encuentra ubicado en Villa Lynch, próximo a Av. General Paz. Y Av. San Martin y con entrada en la calle San Pedro 900, Excelente Ubicación. PRINCIPALES ACCESOS: Av. Gral. Paz: 1.165m Av. San Martin: 390m SUPERFICIES DEL LOTE: El inmueble Posee 2 naves principales, una en planta baja de 774m2 y otra en planta alta de 750m2. Superficie Terreno: 774m2 Superficie oficina: 250m2 Superficie deposito: 1300m2 Frente Terreno: 21m2 Largo Terreno: 43m2 Total cubierto: 1524m2 Superficie Total: 1524m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES: Consta de un piso de Mosaico, un portón corredizo (apto para entrada de camiones), un techo de Hormigón con altura de 4.5m, Posee 3 baños (hombre-mujer), y oficinas de 250m2. El inmueble es de uso comercial. El inmueble posee Energía trifásica instalada. ZONIFICACIÓN: TEC (distrito tecnológico), apto para industrias hasta segunda categoría. ESTADO DEL INMUEBLE: Se encuentra en un buen estado de conservación y con muy buena iluminación. SERVICIOS Y ADICIONALES: El inmueble cuenta con agua corriente, pavimento, luz, trifásica, gas, desagüe cloacal, portón, Fuera motriz, tanque de agua, entre otros. SE ENTREGA EN ENERO DEL 2016.

Condiciones de Alquiler: * Tiempo de contrato un año con posibilidad de renovar en forma anual o semestral.. * 2 meses de depósito. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de comisión. * Seguro de caución como garantía. - Pago de seguro del inmueble. * El Valor del alquiler en pesos esta vinculado al valor promedio entre la compra y la venta de la cotización del Dólar Blue a razón de USD 500/mes. * Disponible a Partir del 29 de enero 2023 * Municipal pagado todo el 2023 por el propietario. * Arba pagado todo el año 2023 por el propietario. * Gas ($1000), Aysa ($900), Vaciado de pozo séptico ($7000) y alarma Verisure ($8000) Valores a Diciembre 2022 - a cargo del inquilino. Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Mobiliario, heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos archivadores, Modular de 3 cuerpos para oficina,,mesa rectangular con 6 sillas, Organizador con 3 estantes color blanco, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. Este inventario puede ser modificado al momento de la firma del contrato. ** Superficie cubierta 155,71 m2** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2** Superficie Descubierta 116,24 m2** Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio) *Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema cloacal. - Dos Pozos Sépticos, vaciados en Junio 2022. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Soberbio triplex en el mejor lugar de la Ciudad, enfrente a Plaza Francia, con vista franca al Río, Museo de Bellas Artes, La Flor y el Bs As Design. Piso º y 12º!! Reciclado completamente a nuevo hace 6 años, decorado por Bruno Quijano, respetando el estilo. 10º: Amplio hall de entrada de 4 x 4 con divina escalera de acceso a planta alta. Living en forma de L de 9x4 y 6x3, salida a balcón de 8 x 1 con la mejor vista que se puede pedir. Comedor principal de 6 x 4. Señorial toilette de visitas y placard. Moderna cocina totalmente equipada (lavavajilla, anafe 6 hornallas, horno profesional, etc). Sector para comedor diario. Gran office con mucho mueble. Dependencia de servicio doble con un baño. Gran lavadero. 11º: A este piso también llega el ascensor. Dormitorio principal de 5x5.5, con VISTA AL RIO. Amplio vestidor (miuiy bien equipado con camisero, zapatero, etc). Gran baño principal con hidro y ducha escosesa. 2do dormitorio de 4x4 también en suite con gran placard. Family-room de 5 x 5 con kitchentte (montacarga para comida desde la cocina). 12º: 3er dormitorio o Soñada play-room de 7x4 con salidad a increíble terraza de 6x4 con VISTA PANORAMICA A LA CIUDAD Y RIO. Baño completo y cocina. Panic room con caja de seguridad. 2 cocheras móviles y una gran baulera. Seguridad las 24hs. Sistemas central de alarma. Puertas blindadas. Todo el depto tiene pisos de madera / aberturas de doble vidrio de PVC / persianas de PVC, toldos y blackout todo eléctrico / Calefacción por Loza radiante y además hay splits frío y calor marca ELECTRA en todos los amb. / musica funcional en cada sector / central telefónica y 3 líneas de teléfono *consultar previamente por la factibilidad de su propiedad

•Porque vacacionar en Costa Esmeralda? •Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento.• HERMOSA CASA EN RESIDENCIAL l 422 PLANTA BAJA Cuenta con Living comedor - cocina Lavadero - Toilette - Habitación matrimonial en suite - Galeria y parrilla. PLANTA ALTA Playroom con sillon grande mas una cama Habitacion con cama matrimonial mas una cama de 1 plaza y 1/2. 1 baño compartido Habitacion con tres camas. 2DO PISO Cama matrimonial en suite con vestidor. Los ambientes cuentan con Aire acondicionado Frio/Calor. Gas natural. CERCA DEL PARADOR CABO SUELTO 200 MTS Disponibilidad y precios 1 feb. 2022 a 15 feb. 2022 Quincena: USD 4.900 Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Aire acondicionado - Calefacción - Piscina - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Gas natural - Vestidor - Toilette - Galería - Calefacción por Aire - Luminoso Ref#944882 Precio: 4900.00 USD