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Amenabar 3200 - 3 ambientes Lateral - Belgrano Ubicado sobre Amenabar entre Manuela Pedraza y J. P. Tamborini - a 1 cuadras del polideportivo Pedraza Departamento 3 Ambientes Lateral luminoso - 7 Piso Living comedor luminoso 2 dormitorios con placard Baño completo Cocina con Lavadero Transportes Cercanos Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Para mas información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. CUCICBA mat 3314 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp ******** - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Superficie Vendible 1325mts2 Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). máxima permitida según la normativa vigente ALTURA FRANJA EDIFICABLE 16,50 metros + dos s altura máxima permitida Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Datos Terreno Zonificación USAM Altura Max 16,5 Pisos 6 s 2 s Vendibles 1 Frente 8,66 Fondo 31,64 Superficie Lote 274 m2 Sup. Edificable 1.749 Mts Barrio: Nuñez, a una cuadra de Av Cramer Comuna: Comuna 13 área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13 B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D www.embassyprop.com Mas información: Info@embassyprop.com 4555-1500 / 4555-1600 Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750 Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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Propiedad ubicada en Crisologo Larralde 2600, Nuñez, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330 Contacto: Lucía Bonet Semenas - MLS ID # 181284-29 Venta Lavadero en Nuñez!! En Crisologo Larralde casi Amenabar Equipado y en funcionamiento. A dos cuadras de Av.Cabildo Listo para trabajarlo. 4 Lavadoras MARVA de 7 kilos 1 Lavadora MARVa de 12 kilos 3 Secadoras MARVA 2 Secadoras (duo) MAYTAG (2014) 1 Tabla de planchar Blancapress 2 Percheros de ropa para plancha 1 Mesa de doblado 1 Ventilador de pared DP 2 Ventiladores de pie Canastos Estanterías Tender de colgado Precio del alquiler excelente-nuevo contrato Alquiler incluye expensas, ABL y agua Muy buena rentabilidad Conserva la linea telefónica actual. Bomba de agua instalada a nuevo Puerta con apertura eléctrica brindando mayor seguridad El local está distribuido en planta baja todos sus ambientes son muy cómodos, espaciosos y aireados !!! Transportes Cercanos Colectivos:19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Para una respuesta más rápida contactame vía email o llamame, con gusto te brindaremos el mejor asesoramiento! Para más información, contáctese con Lucía Bonet Semenas al (011) 3056-8745 O con RE/MAX Premium al (011) 4802-2427 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181284-29 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Descripción PH PARA USO COMERCIAL CON VIVIENDA MULTIPLES USOS COCHERA O LOCAL 4 X 8 MTS. PATIO 8.20 X 11 MTS. PATIO CON PARRILLA 6.80 X 4.50 MTS. + CUARTO/BAULERA C/TERMOTANQUE VIVIENDA EN EL FONDO 6 AMB. PLANTA BAJA: COMEDOR 4 X 4.50 MTS. TOILETTE COCINA 3.7 X 2.90 MTS. LIVING 6.80 X 4.50 MTS. ALTURA 3.50 MTS. BAULERA EN ENTRE PISO 3 X 4 Y 3 X 5 MTS. PLANTA ALTA: DORMITORIO 3 X 4.60 C/PLACARD Y AIRE ACOND. DORMITORIO 3,80 X 3.50 C/PLACARD Y AIRE ACOND. DORMITORIO 4.60 X 3.60 C/PLACARD Y AIRE ACOND. (EN SUITE) DORMITORIO 4 X 3 C/PLACARD Y AIRE ACOND. BAÑO COMPLETO Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Datos útiles Barrio: Nuñez Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Código Postal Argentino: C1429AJD Código de Planeamiento Urbano: R2b I

Departamento de 4 ambientes - Dos Balcones - Dependencia de servicio - Espacio Guardacoche Muy luminoso, silencioso y confortable. Posee un amplio Living-comedor, con salida al balcón corrido, tres dormitorios con placares, un de ellos es un dormitorio principal con baño completo en suite, los otros dos dormitorios tiene salida a otro balcón, cocina comedor, despensa, lavadero, baño completo y dependencia de servicio con baño. El departamento cuenta con piso de parquet en perfecto estado y con baños y cocina reciclados a nuevo. Posee espacio guarda coche (sólo 6 autos) y baulera. Cuenta con calefacción central por loza radiante y agua caliente individual por calefón. Expensas: $12. 900. - aprox. Living Comedor:3,60 x 7,35Cocina-Comedor: 2,25 x 5,30Dependencia se servicio: 2,00 x 3,00Dormitorio "1": 2,90 x 3,85Dormitorio "2": 3,05 x 2,90Dormitorio "3": 2,90 x 3,75Baño 1: 1,45 x 2,80Baño 2: 1,50 x 0,90Balcón 1: 1,05 x 6,20Balcón 2: 1,10 x 6,50Ubicación privilegiada en el barrio de Belgrano, a sólo 200 mts. de Av. Cabildo, 300 mts. de Av. Cramer y 800 mts. de Av. del Libertador. Transportes cercanos: Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Subte: Estación Juramento (Línea D)Tren: Belgrano R y Belgrano C (F. C. Mitre)Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. ¿Necesitás Vender para Comprar? Solicite una tasación. "Encontrate con la vida que soñás"- Balcón- Baulera- Dependencia servicio- Lavadero- Dormitorio en suite- Hall- Calefacción Ref#503759.

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