Llevamos area circunvalacion

Ubicada estratégicamente. Próxima a Av. de Circunvalación, sobre Pte. Perón. Area de libre circulación de transito pesado con acceso a las principales avenidas. Ingreso por las cuatro calles, (Pte. Perón, Tte. Agneta, Liniers y Rueda). La propiedad cuenta con: *Salón: apto exposición, venta, acopio, depósito de mercaderías, etc. *Oficinas, archivo, cocina, comedor, baños. *Casa de dos dormitorios apta vivienda para caseros, sobre entrada por Pte. Perón y Tte. Agneta. *Playón central rodeado por: Al norte: Acceso trasero a salón y depósitos. Balanza para camiones. Instalación apta surtidor de combustible. Al sur: Tinglado con piso, drenaje y cisterna apto lavadero de unidades de gran porte. Al Este: Tinglados que conforman area de taller con tres fosas y depósito de herramientas. Sobre entrada por Liniers caseta guardia. Al Oeste: Tinglado con piso de material apto guardado de unidades. Vestuarios y baños para el personal. Posibilidades de uso: ideal para empresas de transporte de carga, transporte público, logística, supermercados, materiales de construcción, concesionarias de vehículos, centro de servicios, etc. Medidas: 7.500 m2 totales. 2.418 m2 cubiertos y 5.082 m2 no cubiertos.

Descripción Deposito de 6.000m2 en un predio semiabierto sobre colectora de circunvalación sur, entre camino san Carlos y camino 60 cuadras. Cuenta con 250m2 de oficinas, 3.000m2 de playa de maniobras, 2 docks de carga, red de incendios y habitación de guardia con cerco perimetral. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles camino san carlos y camino 60 cuadras Cerca de Circunvalacion sur Superficie del terreno: Superficie total: Superficie cubierta: 6000 Altura del techo: 8 Superficie de oficinas: 250 Mts2 Area de depósito: 6000 Mts2 Espacio de estacionamiento: 3.000m2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Otras instalaciones: Aire Acondicionado, Grupo electrógeno, Oficina, Servicio contra incendios, Tanque de agua,

EQUIPO REMAX VENDE:- CASA 3 DORMITORIOS CON GARAJE - AREA CENTRO OESTEUbicación: Las Heras 475, Neuquen. Situado en el sector centro Oeste de la Ciudad, en un sector destacado Residencial. Con facil acceso a arterias de circunvalación. A 50 metros de la calle Belgrano y a 200 metros de la calle Antartida Argentina, corredor del Metro Bus de la Ciudad de Neuquen. Se encuentra en cercanias importantes centros comerciales: Shopping La Anonima y Alto Comahue Shopping tambien se encuentra Estaciones de Servicios a menos de 100 metros. Shell, centro de atencion de salud, escuelas publicas y privadas. - DISTRIBUCIÓN:-Living comedor con aberturas de arco medio punto de madera; tiranteria del techo a la vista y piso de ceramico encastrado pequeño. -Cocina amueblada-Tres dormitorios con placares de cedro con piso parquet de primera calidad. 1 dormitorio con suite-Baños completos con bañeras-Garaje cubierto con doble porton e integrado a la casa con acceso directo al quincho-Quincho con parrilla y cocina con lavadero. -Altillo y bauleras sobre la escalera-Patio trasero chico con arboles frutales: pomelo, damascos y parral de uvas-CARACTERISTICAS: -Dos aires acondicionado-Dos salamandras a gas de colección. -Calefaccion tradicional-Alarma X28-Tanque de cisterna en el patio. -Todas las aberturas son de madera maciza y tiene rejas. -Medidas:Superficie del terreno: 212. 50 m2Superficie construida: 154. 11 m2-Documentación al día:EscrituraVep vigente-VALOR: USD 175. 000Formas de pago: Contado dolar Para más información, contáctese con Daniela Poblet al (02994) 23-4752 O con REMAX Oportunidades al (0299) 442-3537 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -35 Anuncio provisto por REMAX Oportunidades - Martillero: GABRIEL LOPEZ, Mat. de Neuquen N° 380 Mat. de Río Negro N° 33. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Venta de excepcional terreno de 4.900 m² dentro del Área Industrial Uriburu, en una estratégica ubicación dentro de la ciudad de Rosario, con acceso directo por Av. Uriburu, a escasos metros de Av. Circunvalación y principales Autopistas que conectan a todo el País. El Parque posee 312.352 m² distribuidos en 16 lotes y dispone de infraestructura interna vial e hidráulica, iluminación general sobre las áreas comunes, tendido eléctrico e ingresos alcantarillados a cada lote. El edificio de acceso cuenta con seguridad 24 hs, oficinas de administración y sala de reuniones de uso común disponible para las empresas instaladas. LOTE NÚMERO 8 El terreno encierra una superficie total de 4924 m² (36.42 de frente x 149 de fondo). La altura máxima para las naves industriales se establece en 15 metros. Se permitirá una altura total o parcial mayor en la nave industrial en caso que el uso lo requiera. Se establece altura mínima de 4 metros, y una altura máxima de 10 m para edificios complementarios. Las medidas, imágenes y valores expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Ignacio González del Cerro C.I Mat 756 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Superficie Cubierta, dividida en 3 unidades: 1. Depósito 1: Superficie Galpón: 960 m2 cubiertos (15mts x 64mts) Superficie Oficinas: 156 m2 cubiertos Superficie Cubierta Total: m2 cubiertos Características: Estructurales: Galpón constituido por muros de bloques de hormigón, columnas cada 4.70 metros, piso de hormigón H21 de 20 cm de espesor, techo de chapa parabólico, con 15 metros de luz, altura de 6 metros (Centro), puertas corredizas de chapa reforzadas con chapón de 15 milímetros de espesor hasta dos terceras partes del alto total de la misma. Portones: Consta de dos portones ubicados en su extremo norte cuyas dimensiones son de 3.20 m de ancho x 4 m de alto y en el extremo sur de 5.45 m de ancho x 4 m de alto. 1. Depósito 2: Cubre un área total de 370 m2 cubiertos. Se caracteriza por disponer de portones de baja altura (no mayor a 3 metros). Techo metálico, vigas y columnas de hormigón. 1. Depósito 3: El mismo cubre una superficie cubierta de 418 m2 cubiertos. Actualmente preparado con maquinarias y herramientas para reparación de maquinaria y vehículos pesados. Estructura metálica con columnas de hormigón, piso de hormigón y cerramientos de bloques de hormigón. Amplios portones con una altura de 4 metros.

Descripción VENTA LOTE TERRENO CAMPOS DE MANANTIALES APTO DUPLEX FRENTE ÁREA VERDE 24mt x 12,50mt UBICACIÓN E HIPERCONECTIVIDAD Manantiales está ubicado en la zona sur de la ciudad de Córdoba. La avenida Circunvalación junto a otras vías de circulación como la avenida Cruz Roja Argentina, avenida Donosa, calle Impira y Boulevard Cañada de Gómez, entre otras, hacen que sea un sector hiperconectado con la ciudad facilitando el traslado a diferentes puntos y acortando tiempos. ACCESOS 1- Av. Circunvalación por Nudo Bazán 2- Av. Cruz Roja Argentina y Río Negro 3- Av. Circunvalación por avenida Donosa 4- Autovía N° 5 frente al campus de la Universidad Católica de Córdoba SERVICIOS Conexión a la red de Gas Conexión Eléctrica Conexión a la red de Cloacas Conexión a la red de Agua SISTEMA DE SEGURIDAD Alarmas Comunitarias Móviles de Vigilancia Centro de Seguridad Integral Cámaras de Seguridad ESPACIOS VERDES Parque La Cañada Plan de Forestación Corredor de Lapachos Blancos Plazas Barriales Corredor Ambiental SISTEMA DE JERARQUIZACION Grandes Vías de Circulación Vías de Nexo Calles Internas Corredores Verdes PRECIO - CALIDAD Ubicación e Hiperconectividad Servicios con Infraestructura Subterránea Seguridad Integral Manantiales Espacios Verdes Sistema de Jerarquización de Calles Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 300 Orientacion: Oeste Superficie del terreno: 24 x 12 Tipo de terreno: Residencial Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Responsable matriculado: IGNACIO MARTINEZ YADAROLA

Descripción VENTA LOTE TERRENO CAMPOS DE MANANTIALES APTO DUPLEX LOTE ESQUINA FRENTE ÁREA VERDE 24mt x 12,50mt UBICACIÓN E HIPERCONECTIVIDAD Manantiales está ubicado en la zona sur de la ciudad de Córdoba. La avenida Circunvalación junto a otras vías de circulación como la avenida Cruz Roja Argentina, avenida Donosa, calle Impira y Boulevard Cañada de Gómez, entre otras, hacen que sea un sector hiperconectado con la ciudad facilitando el traslado a diferentes puntos y acortando tiempos. ACCESOS 1- Av. Circunvalación por Nudo Bazán 2- Av. Cruz Roja Argentina y Río Negro 3- Av. Circunvalación por avenida Donosa 4- Autovía N° 5 frente al campus de la Universidad Católica de Córdoba SERVICIOS Conexión a la red de Gas Conexión Eléctrica Conexión a la red de Cloacas Conexión a la red de Agua SISTEMA DE SEGURIDAD Alarmas Comunitarias Móviles de Vigilancia Centro de Seguridad Integral Cámaras de Seguridad ESPACIOS VERDES Parque La Cañada Plan de Forestación Corredor de Lapachos Blancos Plazas Barriales Corredor Ambiental SISTEMA DE JERARQUIZACION Grandes Vías de Circulación Vías de Nexo Calles Internas Corredores Verdes PRECIO - CALIDAD Ubicación e Hiperconectividad Servicios con Infraestructura Subterránea Seguridad Integral Manantiales Espacios Verdes Sistema de Jerarquización de Calles Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 300 Orientacion: Oeste Superficie del terreno: 24 x 12 Tipo de terreno: Residencial Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Responsable matriculado: IGNACIO MARTINEZ YADAROLA

Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires Terrenos a la venta, ubicados en zona norte de la ciudad, en una ampliación urbana proyectada para albergar a unas 35.000 personas, con un amplio parque lineal y un diseño urbanístico diferencial, terrenos con destino de construcción viviendas familiares. El valor publicado corresponde a un lote de 12,50 Mts de frente y una profundidad de 27 a 50 Mts. Los valores expresados son en dolares billetes También existen otras medidas como por ejemplo: 12.50 x 39 (U$S 15850), 12 x 37.50 (U$S 15.066), 12 x 50 Mts (U$S 17.733) Cuenta con los servicios de Agua corriente, cloacas, cordón cuneta y electricidad, distante a unas 25 cuadras de la plaza principal. En esta zona ya se encuentran en marcha 80 viviendas de Circulo Cerrado Municipal y próximamente comenzaran la construcción de 192 viviendas a través del PROCREAR. IMPORTANTE FINANCIACION. Escritura Inmediata. Ampliación Urbana Una tasa alta de incremento poblacional motivada en gran parte por la migración hacia Trenque Lauquen de familias provenientes de grandes centros urbanos, atraídas por las características de nuestro distrito, generó que en los últimos años el debate sobre el crecimiento urbano irrumpiera con fuerza. La construcción en altura, como los loteos privados, hicieron de la ciudad un mercado inmobiliario ascendente, con valores inaccesibles, que comenzaron a excluir a las nuevas generaciones de toda posibilidad de adquisición o construcción de la vivienda propia. Frente a este problema, esta gestión municipal en diciembre de 2007 planteó como primera medida la creación de una Secretaría de Infraestructura y Planificación para abordar la cuestión como política de Estado, y en segundo orden, planificar el crecimiento. La ciudadcabecera, producto del crecimiento desordenado de los últimos años, tropieza con barreras urbanas: hacia el sur con la Ruta Nacional 5; hacia el Este con la infraestructura de servicios: planta depuradora de cloacas y Planta de Procesamiento de Residuos Sólidos Urbanos; y hacia el oeste con emprendimientos privados como plantas de silos, frigoríficos, etc. Del estudio preliminar resultó que el área Norte era la adecuada para plantear el crecimiento.Sin barreras urbanas y con los resultados favorables de los estudios planimétricos, hidráulicos y acuíferos, se inició el plan Ampliación Urbana, una nueva área a 300 metros de la avenida de circunvalación, en un radio de 200 hectáreas. Como la tierra seleccionada se encontraba en manos de propietarios privados, el Municipio, con asistencia financiera de la Nación, y con recursos generados por la Contribución por Mejoras (Plusvalía), adquirió, en 2 años y 6 meses, 90 hectáreas y realiza gestiones por concretar la posesión total. Obras realizadas El Municipio ya hizo en esa zona cloacas, cordón cuneta, pavimento y electrificación. Definida el área de la Ampliación Urbana y en la instancia de negociación con propietarios, y también de compra de tierras, el Municipio, con asistencia financiera de los Gobiernos Nacional y Provincial, y con fondos propios, realizó una serie de obras clave para garantizar el futuro crecimiento urbano. Allí se construyó en los últimos dos años y medio: Un colector cloacal de 2.500 metros que servirá para conectar el servicio al nuevo emplazamiento urbano. Pavimento en toda la zona circundante, por las calles Tala y Martín Rodríguez, a 750 metros lineales del comienzo del área establecida como futura ampliación urbana. Cordón cuneta doble y cordón simple, 3 mil metros lineales, a 750 metros de la Ampliación Urbana. Colocación del alumbrado público en la calle Tala. Canal pluvial de 1.500 metros, que demandó un movimiento de tierra de 11 mil metros cúbicos. Además, la Cooperativa de Electricidad de Trenque Lauquen concretó la construcción de una subestación transformadora eléctrica para abastecer a la nueva región, en el marco de un plan de obras plurianual que lanzó esta entidad intermedia para garantizar la optimización del servicio eléctrico. NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble. TE ESPERAMOS!!!. XINTEL(SAC-SAC-4545)ID: SAC-SAC-4545

Lote de 11.500 m2 a la Venta en el Polo industrial de Ezeiza. El lote se encuentra escriturado listo para construir. Se puede financiar 50% contado, 50 % en cuotas en dólares. POLO INDUSTRIAL UBICADO EN EL KM 41 DEL AUTOPISTA EZEIZA CAÑUELAS. A 40km de Capital Federal por autopista A 10km del Aeropuerto Ezeiza A 45km del puerto de Buenos Aires Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial A 1.000m de la próxima bajada de la autopista Ezeiza - Cañuelas km 41 A 1.000m de futura autopista circunvalación Pte Perón (en construcción) Fracción de 300 hectáreas Lotes desde 2.000 m2 Acceso directo desde la autopista Área cerrada con control de acceso En área zonificada para uso industrial I, II y III Indicadores urbanísticos: FOS:0.6 FOT:0.6 Exenciones impositivas provinciales y municipales Escritura inmediata. - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagues Pluviales - Cerco Perimetral: el perimetro del Parque se encontrará cercado con tejido olimpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía electrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagues cloacales e industriales - Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones BENEFICIOS: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demas instalaciones hasta un 50. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc... de la plata a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes). El predio cuenta con habilitación municipal y de bomberos. circuito de cctv propio y otro cctv propio del galpon con camaras internas y externas, luz trifasica https://www.ezeiza.gob.ar/industria-polos.html Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.S.I. mat. 5469 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas: PLA2340260 (últimos 5 dígitos) Area: 370.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Ezeiza | Canning (Ezeiza) | Polo Industrial Ezeiza Latitud: -34.8678996 Longitud: -58.50386289999999 Precio: 470000 USD

1119-AE00682 Granadero Baigorria: Barrio abierto Las Chirquitas: estrategicamente ubicado en Granadero Baigorria sobre las calles Atahualpa Yupanqui y Ciudadela (límite con Rosario) y proxima al barrio Mirador del Puente. Entrega inmediata. Con faciles accesos desde Circunvalacion acceso Noreste (colectora) y Autopista Rosario Santa Fe. Dispone de 37 lotes, con superficies desde 270 m2 hasta 500 m2. Desde USD27.000 - Aptos para vivienda, comercios o como inversion ya que es un barrio que seguira expandiendose. Cuenta con: Todos los servicios (Agua corriente, red electrica, Alumbrado Publico, Calles mejoradas, Forestacion y Gas Natural. Financiacion: consultar. El barrio abierto se encuentra a 1.1 kilometros de la autopista a Santa Fe y a 1 km de la ruta nacional 11. (Hospital Eva Peron). Otras referencias: A 5 min de Av. Circunvalación de Rosario. A 5 min del centro de la ciudad de Granadero Baigorria. A 7 min de la ciudad de Ibarlucea. A 10 min de la ciudad de San Lorenzo. Entorno: Ubicado en una zona ideal de Granadero Baigorria, frente al cordón industrial, Barrio familiar, cercano a clubes y al Hipermercado Makro. Granadero Baigorria es una ciudad del Gran Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Se encuentra ubicada en la margen derecha del río Paraná, a 10 km al norte del microcentro de la ciudad de Rosario, de la cual está separada sólo por un límite técnico, ya que se encuentra conurbada con la misma. Actualmente es la 2° localidad más populosa del conurbano rosarino. Dista de la ciudad capital provincial, 160 km por la ruta nacional n.º 11. En la localidad se encuentran varias empresas reconocidas, principalmente metalmecánicas y de larga data como la estadounidense John Deere,2 Marani-Agrinar del grupo de empresas de Taselli (que primeramente fue la Hanomag-Cura hasta 1969 y de allí hasta 2002 Massey-Ferguson) y Argental, fabricante de maquinaria para panadería. Baigorrenses Famosos: Rodolfo «Cholo»_Montironi: Bandoneonista, director de orquesta, arreglador y compositor. Edgardo Bauza: Ex futbolista y actual director técnico. Nelson Vivas: Ex futbolista y actual director técnico. Ezequiel Garay: Futbolista. Alejandro Ramos: Secretario de Transporte del Ministerio del Interior y Transporte de la República Argentina. Leandro Lovato: Violinista y cantante de folclore. Oscar Larrauri: Ex piloto de Fórmula 1. Guillermo Matías Fernández: Futbolista. Germán Herrera: Futbolista. Fabián Monzón: Futbolista. Nicolás Bertocchi: Futbolista. Cómo llegar: A través de la ruta nacional N11, autopista Rosario-Santa Fe-Rosario-Buenos Aires, y así también tiene accesos con la provincia de Entre Ríos, por la conexión, Rosario ? Victoria. Otro medio de arribar la ciudad es a través del aeropuerto Internacional de Rosario que se encuentra a 15 minutos de traslado. Ciudad y Región: Hoy Granadero Baigorria es una de las ciudades que se encuentra ubicada en tres dimensiones espaciales distintas. 1. Región metropolitana. 2. Región centro (Córdoba ? Santa Fe). 3. La Región del MERCOSUR. En cada uno de estos espacios, Granadero Baigorria tiene un rol para cumplir, insertarse en mercados locales y regionales, explotando el turismo local y del cordón industrial. Cada uno de estos ámbitos constituyen un campo propicio para la inserción de la ciudad, estableciendo mecanismos de cooperación, trabajo, desarrollo local y estrategias con las ciudades vecinas del cordón. La Región Metropolitana: Granadero Baigorria pertenece a la categoría del aglomerado, de un conjunto de Comunas y Municipios que se conocen como Área Metropolitana del Gran Rosario, cuya población oscila entre los 2.000.000 de habitantes. Posicionamiento, competitividad e imagen y turismo en Granadero Baigorria. Granadero Baigorria está ubicada en un eje de vinculación estratégica de cara al MERCOSUR, con un fuerte potencial industrial y de atracción de inversores, como así también el desarrollo del turismo. Las fortalezas de la Región: La Hidrovia ? Corredor Bioceanico ? Puente Rosario Victoria, reactivación del puerto y nuevas inversiones. La ciudad de Granadero Baigorria, posee un potencial turístico en vías de desarrollo, hoy día la ciudad cuenta con una estructura turística y recreativa muy favorable, para aquellos visitantes de zonas aledañas que no poseen Ríos, costas e islas como las que nuestra localidad brinda, sobre las márgenes del río Paraná, balnearios públicos, privados y campings, hacen a la ciudad rica en recursos naturales. - KP11507 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00682 Granadero Baigorria: Barrio abierto Las Chirquitas: estratégicamente ubicado en Granadero Baigorria sobre las calles Atahualpa Yupanqui y Ciudadela (límite con Rosario) y próxima al barrio Mirador del Puente. Entrega inmediata. Con fáciles accesos desde Circunvalación acceso Noreste (colectora) y Autopista Rosario Santa Fe. Dispone de 37 lotes, con superficies desde 270 m2 hasta 500 m2. PROMOCION: Lote 27 (26.68 mts x 10mts) Descuento del 20%: U$D 29,700.Lote 28 (30 mts x 10 mts) Descuento del 20%: U$D 31,500. y Lote 29 (40 mts x 10 mts) Descuento del 20%: U$D 37,400. Financiación: entrega 30% y resto hasta en 60 cuotas mensuales ajustadas al índice con un 5% semestral - Aptos para vivienda, comercios o como inversión ya que es un barrio que seguirá expandiéndose. Cuenta con: Todos los servicios (Agua corriente, red eléctrica, Alumbrado Público, Calles mejoradas, Forestación y Gas Natural). El barrio abierto se encuentra a 1.1 kilómetros de la autopista a Santa Fe y a 1 km de la ruta nacional 11. (Hospital Eva Perón). Otras referencias: A 5 min de Av. Circunvalación de Rosario. A 5 min del centro de la ciudad de Granadero Baigorria. A 7 min de la ciudad de Ibarlucea. A 10 min de la ciudad de San Lorenzo. Entorno: Ubicado en una zona ideal de Granadero Baigorria, frente al cordón industrial, Barrio familiar, cercano a clubes y al Hipermercado Makro. Granadero Baigorria es una ciudad del Gran Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Se encuentra ubicada en la margen derecha del río Paraná, a 10 km al norte del microcentro de la ciudad de Rosario, de la cual está separada sólo por un límite técnico, ya que se encuentra conurbada con la misma. Actualmente es la 2° localidad más populosa del conurbano rosarino. Dista de la ciudad capital provincial, 160 km por la ruta nacional n.º 11. En la localidad se encuentran varias empresas reconocidas, principalmente metalmecánicas y de larga data como la estadounidense John Deere,2 Marani-Agrinar del grupo de empresas de Taselli (que primeramente fue la Hanomag-Cura hasta 1969 y de allí hasta 2002 Massey-Ferguson) y Argental, fabricante de maquinaria para panadería. Baigorrenses Famosos: Rodolfo Cholo Montironi: Bandoneonista, director de orquesta, arreglador y compositor. Edgardo Bauza: Ex futbolista y actual director técnico. Nelson Vivas: Ex futbolista y actual director técnico. Ezequiel Garay: Futbolista. Alejandro Ramos: Secretario de Transporte del Ministerio del Interior y Transporte de la República Argentina. Leandro Lovato: Violinista y cantante de folclore. Oscar Larrauri: Ex piloto de Fórmula 1. Guillermo Matías Fernández: Futbolista. Germán Herrera: Futbolista. Fabián Monzón: Futbolista. Nicolás Bertocchi: Futbolista. Cómo llegar: A través de la ruta nacional N11, autopista Rosario-Santa Fe-Rosario-Buenos Aires, y así también tiene accesos con la provincia de Entre Ríos, por la conexión, Rosario ? Victoria. Otro medio de arribar la ciudad es a través del aeropuerto Internacional de Rosario que se encuentra a 15 minutos de traslado. Ciudad y Región: Hoy Granadero Baigorria es una de las ciudades que se encuentra ubicada en tres dimensiones espaciales distintas. 1. Región metropolitana. 2. Región centro (Córdoba ? Santa Fe). 3. La Región del MERCOSUR. En cada uno de estos espacios, Granadero Baigorria tiene un rol para cumplir, insertarse en mercados locales y regionales, explotando el turismo local y del cordón industrial. Cada uno de estos ámbitos constituyen un campo propicio para la inserción de la ciudad, estableciendo mecanismos de cooperación, trabajo, desarrollo local y estrategias con las ciudades vecinas del cordón. La Región Metropolitana: Granadero Baigorria pertenece a la categoría del aglomerado, de un conjunto de Comunas y Municipios que se conocen como Área Metropolitana del Gran Rosario, cuya población oscila entre los 2.000.000 de habitantes. Posicionamiento, competitividad e imagen y turismo en Granadero Baigorria. Granadero Baigorria está ubicada en un eje de vinculación estratégica de cara al MERCOSUR, con un fuerte potencial industrial y de atracción de inversores, como así también el desarrollo del turismo. Las fortalezas de la Región: La Hidrovia ? Corredor Bioceánico ? Puente Rosario Victoria, reactivación del puerto y nuevas inversiones. La ciudad de Granadero Baigorria, posee un potencial turístico en vías de desarrollo, hoy día la ciudad cuenta con una estructura turística y recreativa muy favorable, para aquellos visitantes de zonas aledañas que no poseen Ríos, costas e islas como las que nuestra localidad brinda, sobre las márgenes del río Paraná, balnearios públicos, privados y campings, hacen a la ciudad rica en recursos naturales. - KP11507 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Carlos Borra - CPCPI 4900Contacto: Norma Gianmal - MLS ID # 420701058-128Planta industrial para diversos usos (fabricación, depósito, taller mecánico, etc.), en barrio San Vicente con rápida salida a circunvalación REAL OPORTUNIDAD! El terreno tiene una superficie aprox de 346 m2, con una superficie cubierta aprox. de 328 m2. El inmueble consta de dos partes, una de planta con oficinas y baño y otra un departamento que también se puede usar como oficinas aledañas; teniendo una habitación de 3x3 cocina de 4x7 patio interior de 4x7 y dos salas de 4x5 y 4x7 respectivamente Queda la caja fuerte que se ve en la foto La parte de oficinas ubicadas en el frente, área administrativa, recepción, baño El sector de la planta industrial (8mts x 34 mts de fondo), consta de áreas de depósitos, área de recepción de mercaderías, y cualquier otro uso que se necesite dar, si bien tienen divisiones con paredes se pueden quitar para que quede un galpón en un solo cuerpo Los materiales son de primera calidad cemento alisado en los pisos y paredes perimetrales de cemento. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento Posee todos los servicios, luz (monofásica y trifásica) gas natural, agua y cloacas. -128

Sanchez Berenguez Servicios Inmobiliarios Ofrece a la venta esta hermosa propiedad. La funcionalidad de una casa se manifiesta de manera excelente en esta propiedad, ya que el area social se diferencia muy bien del sector de descanso. En su ingreso se encuentra una sala de estar comoda y que por medio de un gran arco se conecta con la cocina-comedor integrados, estos de amplio espacio y vinculando los tres ambientes por medio de un hogar en perfecto funcionamiento. Al area de descanso se accede mediante pasillo distribuidor conectando sus tres dormitorios y el baño zoonificado. Cuenta ademas con, lavadero y baño de servicio, amplio garage, patio de invierno abierto, patio parquizado con asador y cuarto de guardado. Toda la propiedad esta construida con materiales tradicionales, sus aberturas de madera otorgan a los ambientes calidez y buen buena iluminación natural, todas en buen estado de mantenimiento. A tan solo dos 7 minutos del aeropuerto y a 5 minuos de importantes centros comerciales, como Hiper Libertad, Dino etc. Zona totalmente residencial, espacios verdes centros educativos etc. Accediendo desde circunvalación por Av. Spilimbergo hasta calle Amadeo Grauss por ésta 80 metros. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

La propiedad se encuentra en Tristán de Tejeda al 200, entre Celiz de Quiroga y Román de Chaves en el Barrio Marqués de Sobremonte. Está ubicada a media cuadra de Canal 10, a 4 cuadras de la Av. Monseñor Pablo Cabrera y a 5 cuadras de la Av. Circunvalación. Su ubicación es ideal para llegar en muy poco tiempo a todos lados!!! La casa es de estilo colonial y fue renovada recientemente. Cuenta con 3 Dormitorios, Living Comedor, Cocina, Lavadero, Hall, Baño, Espacio de guardado, Cochera para 2 autos a la par, Patio de césped delantero y trasero. El Living Comedor es amplio y luminoso. La cocina es muy cómoda, cuenta con mueble bajo mesada y mueble con mesada y estantes hechos a medida. A continuación de la cocina se encuentra el lavadero, desde allí se conecta con el patio trasero. Cuenta con una excelente distribución, el área privada está bien separada del área social. El Dormitorio principal da hacia el frente, es muy luminoso y cuenta con un amplio placard hecho a medida. Los otros dormitorios mantienen el placard original. El baño es cómodo, acogedor y moderno. Frente a los dormitorios se generó un espacio de guardado, en el que cuenta con estantes y placard. La casa fue renovada, se han realizado algunas remodelaciones que no solo embellecen la propiedad estéticamente, sino que mejoran su iluminación natural, la hacen mas cálida, armónica y funcional. En el frente cuenta con columnas, rejas y portón doble para ingreso vehicular. Todas las ventanas y puertas poseen rejas. En las ventanas cuenta con persianas de pvc. En el comedor posee un calefactor, en el dormitorio principal y uno de los dormitorios tiene calefacción con radiadores. En el fondo del patio se encuentra una cochera doble de 52 m2. Este espacio puede ser utilizado como depósito, quincho, taller, atelier o transformarlo en un departamento separado de la casa. Renovaciones: Se pulieron y laquearon los pisos de parquet de los dormitorios. Se remodeló la cocina, se colocaron muebles a medida y mesada nueva. Se actualizó el baño cambiándole los cerámicos en paredes, ventana, artefactos, mesada y mueble a medida. Se cambió la puerta de salida al patio y la puerta ventana conecta el Comedor con el patio, reemplazándolas por aberturas modernas de pvc. En el frente se construyeron columnas y se agregaron rejas. Al remodelar la cocina se creó un espacio de guardado con muebles a medida. Por fuera la casa tenía ladrillo visto, se modernizó colocando revestimiento revear. La propiedad cuenta con Escritura y está lista para que la disfrutes junto a tu familia!!! Superficie cubierta: 178 m2 (Casa: 126 m2 - Cochera: 52 m2). Terreno: 560 m2. Antigüedad: 68 años. (Construcción 1.955). Renovación: 2022. Aprovechá esta oportunidad antes que alguien mas lo haga en tu lugar!!! Contactame y coordinamos una visita!!! María Eugenia Gutiérrez Corredor Público Inmobiliario CPCPI 5079 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Sánchez Berenguez Servicios Inmobiliarios ofrece a la venta esta hermosa propiedad La funcionalidad de una casa se manifiesta de manera excelente en esta propiedad, ya que el área social se diferencia muy bien del sector de descanso, garaje conectado internamente, patio con espacio recreativo y cuarto de guardado. En su ingreso se encuentra una sala de estar cómoda y que por medio de un gran arco se conecta con la cocina-comedor integrados, estos de amplio espacio y vinculando los tres ambientes por medio de un hogar en perfecto funcionamiento. Al área de descanso se accede mediante pasillo distribuidor conectando sus tres dormitorios y el baño zonificado. Cuenta además con, lavadero y baño de servicio, amplio garaje, patio de invierno abierto, patio parquizado con asador y cuarto de guardado. Toda la propiedad está construida con materiales tradicionales, sus aberturas de madera otorgan a los ambientes calidez y buena iluminación natural, todas en buen estado de mantenimiento. A tan solo dos 7 minutos del aeropuerto y a 5 minutos de importantes centros comerciales, como Híper Libertad, Dino etc. Zona totalmente residencial, espacios verdes centros educativos etc. Accediendo desde circunvalación por Av. Spilimbergo hasta calle Amadeo Grauss por ésta 80 metros. Se entrega con escritura y servicios e impuestos al día. Comunicate con nosotros 3541227263 Leonardo Berenguez 3541519156 Rosalía Sanchez sanchezberenguez@gmail.com Nuestra oficina se encuentra en Av. San Martín 1780, Santa María de Punilla. Cba Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).