Local deposito vs usos propiedad

LOCAL COMERCIAL, DEPÓSITO, PLANTA DE OFICINAS CON PLAZA VERDE. USOS MÚLTIPLES, Güemes y Avenida Juan B. Justo, Mar del Plata Excelente Propiedad Comercial, para Logística, Oficina, Usos Múltiples, a Estrenar, con detalles y terminaciones de categoría. Local Comercial con Doble Altura, con baños y office. Depósito de 190 m2 con entrada e ingreso para vehículos. Planta Alta para Oficinas o Salón de Usos Múltiples, 150 m2, con gran luminosidad, dos Baños con Office y amplio patio terraza plaza verde. Ingresos Individuales y privados a cada unidad. Equipos individuales de Frío y Calefacción. Persianas metálicas automáticas. Carpinterías con DVH. Posibilidad de instalar Montacargas. Superficie Lote 350 m2 Superficie construida 500 m2 DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES +54 9 223 571 5050 Playa Grande, Mar del Plata https://duquewilliams.com/ Expensas: 0 - Aire acondicionado - Calefacción - Alarma - Garaje - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Apto profesional - Portones eléctricos - Agua Potable - Energía trifásica - Cochera fija cubierta Ref#802432 Precio: 400000.00 USD

Tipo de Propiedad: Local – Depósito –Oficinas y Playa de estacionamiento Con renta hasta 2022 La propiedad cuenta con instalaciones de servicios industriales de agua , gas y electricidad (Sub estación transformadora de 400KVA ) y tablero acorde al cosumo . El edificio se construyó originalmente como Hipermercado ( Aragone s. a) . TOPOGRAFIA: Plana - Nivelada FORMA Y DIMENSIONES PERIMETRALES cuadradaFte. 80,60 m , Fdo. 80,60 m Total 7499 m2 TERRENO (Metros Cuadrados): DESCUB. 1. 177CUBIERTOS: 6. 322 TOTAL 7. 499DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. - DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación. - SUBDIVISIÓN: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2). - INDICADORES BÁSICOS: - F. O. S. máximo sobre cota de parcela: 0. 6 - F. O. T. máximo uso residencial: 1. 5 - F. O. T. máximo otros usos: 2. 0 - Densidad poblacional neta máxima: 600 habHa. (0. 060 habm2). Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Ref#269692.

Local en venta Ubicación: Alsina 336 – Moreno Entre Victorica y Camili Superficie Terreno: 300m2 Superficie Cubierta: 100m2 Frente: 10m Fondo: 30m Apto Profesional Local con Recepción Vidriera de 4m Baño Persiana manual Detalles constructivos: Propiedad construida de losa Servicios: Gas en la puerta - agua corriente – cloacas – internet – telefonía Zonificación Residencial 1B - Alineamiento Comercial B ALINEAMIENTO COMERCIAL B Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9m RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. USOS APTOS del Alineamiento Comercial B Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular Servicios: Recreativo A, Recreativo C Gastronómicos, Básicos, Especial Fúnebres Servicios al Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes - Estacionamiento I Comercio: Básico clase 1 y 2, Especial, Mayorista A clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1; Mayorista b clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2 Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones Producción: Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal RESIDENCIAL 1 B FOS: 0.6 FOT: 1.2 DENSIDAD NETA: 320hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15m de frente y 375m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12m RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible USOS APTOS del Residencial R1b Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones Producción: Taller Artesanal Puntos de interés: A 50m de Av. Victorica A 300m de Acceso Oeste - Zona comercial – Bancaria - Varias líneas de colectivo por la esquina Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Posibilidad de Financiación Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS.ID: DAM1594_LP442228

Local con depósito/ oficinas ubicado en Av. Avellaneda esquina Olegario Andrade con 6 m de frente sobre la Av.Avellaneda; 5,95 m de ochava y 34,64 m sobre O.Andrade. Enfrente a la comisaría Nº 13.Excelente punto del barrio de Caballito.A 3 cuadras del Club Ferrocarril Oeste.Propiedad dividida en dos plantas PB de 289 m2, Planta Alta de 339 m2 sumando un total de 628 m2.Cada una de ellas posee 2 baños.La Planta Baja presenta 2 accesos vehiculares con portones automatizados sobre la calle Andrade y la Planta Alta posee un gran salón donde encontramos en su parte central una polea con guinche,el resto de la planta presenta divisiones para oficinas u otros usos.Cuenta con tablero eléctrico con circuitos separados,agua caliente por termotanque.Local apto profesional/apto comercial.Zonificación R2A2.Condiciones: Certificación de ingresos comprobables.Garantía propietaria de Capital o Seguro de caución. 1 mes de adelanto.1 mes de depósito considerando el valor del último semestre.Comisión inmobiliaria + gastos de informes de garantía + gastos de certificación de firmas por escribano. Para más información, contáctese con Arq. Carol Molina al (011) 15-5247-7293 O con RE/MAX Premium al (011) 4802-2427 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181293-25 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Martillero: Ariel Champanier, C.U.C.I.C.B.A. 4330. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Encuentre más propiedades en Remax.com.ar - Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios

LOCAL COMERCIAL vendo local céntrico, ubicadisimo, galpón totalmente cerrado con tinglado, 284 m. de terreno, 320 m.2 cubiertos, con sector de oficinas, salón de atención al público, salón deposito, sector de estacionamiento al frente, múltiples usos ubicado en calle Corrientes 284, requiere de  arreglos que están incluido en el valor total de la propiedad Podrás ver fotos en: https:www.flickr.comphotosmixtura_saalbums Valor: u$s 150.000,00   

LOCAL EN PRIMER PISO:: APTO MULTIPLES USOS:: CASEROS CENTRO (AV. MITRE Y AV. SAN MARTIN):: SUPERFICIE CUBIERTA 182MTS2 FONDO LIBRE 60MTS2:: INSTALACION GAS AGUA Y LUZ:: 4 BAÑOS:: OFICINA:: PISO PORCELLANATO:: ANTIGUEDAD 5 AÑOS:: EXCELENTE:: CONSULTE *** contrato 2 o 3 años *** incremento 20% semestral Para ampliar informacion, o concertar una cita en la propiedad, no dude en consultarnos al ********.:: Tambien atendemos consultas via Whatsapp al ********:: Lania Propiedades:: desde 1971 brindando servicios inmobiliarios:: Servicios: Cloacas, Gas Depósito (meses): 1. Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Oficinas ubicadas en el barrio de Caballito, en la PB se encuentra el área de deposito, espacio muy grande y amplio para el almacenamiento de mercaderías, en el 1er piso, se encuentra el área de oficinas Se trata de un depósito con oficinas de 1443m2 ubicado en el barrio de Caballito, desarrollado en dos plantas, sobre una parcela de terreno de 794m2 con frente a calle Cucha Cucha. La propiedad cuenta con zonificación U85 (Barrio de Caballito) y dentro de la misma pertenece al sector 3b que rige sus usos por los usos de AUM 3 (Área de Usos Mixtos 3) que acepta a priori usos de depósito de afluencia mediana. Sobre el frente de la propiedad se ubica un portón de ingreso para camiones (con cortina enrollable), un ingreso peatonal a las oficinas del primer piso y un ingreso peatonal adicional en donde se montó un pequeño local a la calle para venta al público. El local tiene unos 25m2 y cuenta con un toilette. También al fondo se ubica el reservorio de agua de la red de incendio con un sistema de tres bombas y un pequeño pulmón de aire q mantiene la línea presurizada en torno a los 5 kgm2. MATRICULADO: DI FLUVIO ROSA ANDREA (MATRICULA CUCICBA 2755) ILO3063773

VENTA LOCAL - GALPÓN CON OFICINA EN ZONA CÉNTRICA DE EZPELETA. IMPECABLE ESTADO La propiedad se encuentra desarrollada en PB con un gran galpón depósito y dos plantas superiores destinadas a oficinas con entradas independientes. Ideal MULTIPLE DESTINO A DESARROLLARSE. PLANTA BAJA DEPÓSITO- Superficie Terreno: 884,13 Superficie Negocio: 495,36 Superficie Acceso y Deposito: 254,77 Superficie Entrepiso: 269,82 Superficie Alero: 29,37 Superficie Total: 1050,32 Libre: 138 Posee una PLANTA ALTA con piso de hormigón alto tránsito, techo de chapa aislante y carpintería de frente en piel de vidrio. Muy luminoso Entrada con portón corredizo. Capacidad de estacionamiento para varios autos Con baño y por doble acceso por escalera a las oficinas ubicadas en la planta superior. Desde esta planta se disfruta la vista abierta hacia la avenida gracias a sus amplios ventanales. Ambiente amplio y muy luminoso. Posee un toilette. Cielo raso con luces dicroled. Acceso hacia el segundo piso por escalera. Servicios: -CLOACAS -GAS NATURAL -ELECTRICIDAD TRIFASICA LOCAL - ACONDICIONADO PARA USOS MÚLTIPLES - CONCESIONARIO AUTOS - Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta Particular US$ 130.000 Para Mayores infomes comunicarse al cel 2235160777 / 2235340062 En zona Comercial Puerto sobre calle 12 de Octubre al 3700, con importante movimiento vehicular y andantes. Con la totalidad de la superficie del terreno ocupada con construcción habilitada: LOCAL 53 m2 y con DPTO 2 ambientes independiente + DEPOSITO, estos dos últimos a reciclar. Construido toda la superficie del terreno en forma habilitada, conlleva la posibilidad por reformas de hacer uso de todo el espacio. POSIBLES OPCIONES: 1 APTO DESARROLLO INMOBILIARIO. Zona Apta construcción hasta 6 pisos. 2 APTO REFORMAS SUBDIVIDIR LOCAL generando hasta 3 locales al unificar el espacio con el departamento interno, utilizando el total de la losa para los locales. Posibilidad construcción planta alta. 3 APTO GENERAR AMPLIO LOCAL al unificar con el espacio del departamento independiente. Útil para consultorios, etc. 4 ACONDICIONAR ACTUAL LOCAL -actualmente en funcionamiento se ofrece desocupado- Sup Terreno 226 m2 Medidas 8,70x26 Local 53 m2 (7,5 de frente x 6 m largo+Toilette) Dpto interno 55 m2 Superficie Losa 134 m2 Resto superficie cubierta construcción habilitada a Reciclar. Importante Entorno comercial y próximo a consultorios, escribania, banco Credicoop, museo del puerto, centro religioso, comercios varios. Posibilidad compra conjunta con propiedad contigua de chalet 3 amb. Disponibilidad a escuchar ofertas. Zona Apta Construcción hasta 6 pisos. Zona de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta.

Datos de la propiedad Sup. total: 300m2 Sup. Cubierta: 135m2 Dirección: Juan de Garay y Gervasio Méndez, Glew Localidad: Glew (1856) Descripción Local comercial o construcción adaptable a distintos usos, importante espacio aéreo muy bien utilizable. Se trata de un inmueble de techo de losa, con buenas columnas y vigas de 15 metros por 7 metros. Revoques finos, cortina de rombos, vidriera, instalación eléctrica, pisos cerámicos con planos aprobados. En su frente espacio semi cubierto cerrado con rejas. Además en su fondo depósito con baño simple a refaccionar y cuarto sencillo. Todo sobre Lote de 8.66 metros por 34.64 metros de fondo lo que hace una superficie TOTAL de 300 m2. Posee gas natural por su frente, a 10 metros del asfalto y parada de colectivo local 501.- SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN ZONA DE RAMALLO, SAN NICOLÁS ó GOBERNADOR CASTRO.-

Venta Particular Mayor información: cel 2235160777 / 2235340062 En zona Comercial Puerto sobre calle 12 de Octubre con importante movimiento vehicular y andantes. Con la totalidad de la superficie del terreno ocupada con contruccion habilitada: Local 53 m2 actualmente en funcionamiento se ofrece desocupado y con dpto 2 ambientes independiente + deposito, estos dos ultimos a reciclar. Construido toda la superficie del terreno en forma habilitada, conlleva la posibilidad por reformas de hacer uso de todo el espacio. Apto desarrollo inmobiliario. Apto reformas subdividr local generando hasta 3 locales al unificar el espacio con el departamento interno.Posibilidad construccion planta alta. Sup Terreno 225 m2 Medidas 8,67x26 Local 45 m2 (7,5 de frente x 6 m largo)+Toilette Dpto interno independiente 55 m2 Superficie Losa 134 m2 Resto superficie cubierta con construccion habilitada a Reciclar. Zona Apta Construccion hasta 6 pisos. Ubicado en zona de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta. Posibilidad compra conjunta con propiedad contigua de chalet 3 amb. Posibilidad fideicomiso. Con importante Entorno comercial y proximo a consultorios, escribania, banco Credicoop, museo del puerto, centro religioso, comercios varios

Venta Particular US$ 120.000 contacto: cel 2235160777 / 2235340062 En zona Comercial Puerto sobre calle 12 de Octubre con importante movimiento vehicular y andantes. Con la totalidad de la superficie del terreno ocupada con contruccion habilitada: Local 53 m2 actualmente en funcionamiento se ofrece desocupado y con dpto 2 ambientes independiente + deposito, estos dos ultimos a reciclar. Construido toda la superficie del terreno en forma habilitada, conlleva la posibilidad por reformas de hacer uso de todo el espacio. Apto desarrollo inmobiliario. Apto reformas subdividr local generando hasta 3 locales al unificar el espacio con el departamento interno, utilizando el total de la losa para los locales. Posibilidad construccion planta alta. Sup Terreno 225 m2 Medidas 8,67x26 Local 53 m2 (7,5 de frente x 6 m largo)+Toilette Dpto interno 55 m2 Superficie Losa 134 m2 Resto superficie cubierta construccion habilitada a Reciclar. Zona Apta Construccion hasta 6 pisos. zona de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta. - Posibilidad compra conjunta con propiedad contigua de chalet 3 amb. Posibilidad fideicomiso. Con importante Entorno comercial y proximo a consultorios, escribania, banco Credicoop, museo del puerto, centro religioso, comercios varios.

VENTA Mayor información y visitas: celular 2235160777 / 2235340062 En zona comercial del puerto de Mar del Plata con importante movimiento de andantes y vehículos, propiedad Chalet de 3 ambientes, clásica de piedra blanca, de aproximadamente 95 m2, de calidad y solidez constructiva, contiene un pequeño jardín al ingreso, vidrios vitreaux en ventanas del frente, puertas interiores de madera maciza, habitaciones con piso de madera, cuenta además de un deposito 30 m2, patio y espacio de parque interno. Ideal para fines comerciales, emprendimiento inmobiliario, centro de estudios, oficina administrativa, escribania, consultorios, consultora, vivienda familiar, etc. Superficie terreno 225 m2 Superficie construida 125m2 Superficie Chalet 95 m2 Superficie Deposito 30 m2 En zona de consultorios HPC, escribanía, centro religioso, Bancos, supermercado, comercios varios. Con POSIBILIDAD de desarrollar 2 LOCALES de estilo sobre el frente, conservando el ingreso de la construcción existente. OPCIONAL compra Propiedad contigua Local y Dpto 2 amb. sobre losa de 134 m2

Venta Particular Mayores informes y visitas cel 2235160777 En zona Comercial Puerto sobre calle 12 de Octubre con importante movimiento vehicular y andantes. Con la totalidad de la superficie del terreno ocupada con construcción habilitada: LOCAL 53 m2 y con DPTO 2 ambientes independiente + DEPOSITO, Sup Terreno 226 m2 Medidas 8,70x26 Local 53 m2 (7,5 de frente x 6 m largo+Toilette) Dpto interno 55 m2 Superficie Losa 134 m2 Resto superficie cubierta construcción habilitada a Reciclar. Importante Entorno comercial y próximo a consultorios, escribania, banco Credicoop, museo del puerto, centro religioso, comercios varios. Posibilidad compra conjunta con propiedad contigua de chalet 3 amb. Zona Apta Construcción hasta 6 pisos. Zona de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta.

Importante local o galpón sobre lote de 10mts de frente. Ideal para actividad comercial o edificación. Doble acceso desde el frente por acceso lateral y por frente con persiana. Espacio de 10 metros por 23 que se distribuyen en dos sectores: local al frente y depósito o almacenamiento. Posibilidad de extender la edificación en planta alta. Cuenta con un entrepiso con estructura de hierro. Características: - pisos de granito - techos de loza a los que se accede como terraza - dos baños Por zonificación Zona R 6, con uso dominante Residencial Unifamiliar y Multifamiliar. Usos complementarios: Comercio mayorista y minorista, garage de autos y otros. FOS 0.6 FOT 2,4 Aprovechá esta oportunidad!! El mejor precio de la zona! Te interesa?....Consultanos! Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.