Local vivienda comercial inversion

En la esquina de Rodríguez y Rueda se encuentra una oportunidad única para inversores: cuatro inmuebles en venta juntos, en un terreno de 140,29 m2 y con una superficie construida de 261 m2. El conjunto consta de un local comercial funcionando como granja en la esquina, un departamento de dos dormitorios en planta baja con cochera y posibilidad de ampliar el local, y dos departamentos de dos dormitorios con terraza en planta alta, todos con ingresos independientes. La ubicación privilegiada de la propiedad la hace ideal para cualquier tipo de negocio, con acceso fácil y rápido a las principales vías de la ciudad. Además, los departamentos ofrecen una excelente oportunidad de renta, con espacios amplios y luminosos que garantizan el confort de sus inquilinos. Si buscas una inversión segura y rentable, no dudes en contactarnos. Platino Sánchez Propiedades cuenta con un equipo de expertos en bienes raíces que te ayudarán a encontrar la mejor opción para ti. Contáctanos al 3415502641 / 3415426192 y agenda una visita hoy mismo. - Cuatro inmuebles en venta juntos - Local comercial en esquina funcionando como granja - Departamento de dos dormitorios en planta baja con cochera - Dos departamentos de dos dormitorios con terraza en planta alta - Ingresos independientes - Superficie del terreno: 140,29 m2 - Superficie construida: 261 m2 - Ubicación privilegiada - Ideal para cualquier tipo de negocio - Excelente oportunidad de renta

local comercial 51m2 cubiertos, excelente inversion buena zona Caballito, Rio de Janeiro entre Bartolome Mitre y Diaz Velez dolares 120000 TE 4672-2925

PH DIFERENTE con AMPLIO POTENCIAL Y PROYECCIÓN DE FUTURO Excelente- Ph estilo moderno desarrollado sobre una superficie TOTAL de 225 metros aprox única unidad en planta baja con toda la comodidad de un lote propio.--- Sin Expensas - apta todo destino- ya sea comercial o para vivienda familiar con o sin proyectos comerciales (Son sólo dos unidades con entradas independientes desde la calle-----la segunda unidad copropietaria con quien comparte la parcela se encuentra en el primer piso al frente ----SÓLO OCUPA PARTE DE LA SUPERFICIE-- por lo tanto este PH planta baja TIENE LA VIRTUD DE DISPONER de una parte con espacio aéreo propio) VIVIENDA con entrada independiente, consta de un cómodo y agradable patio con piso cerámico, living-comedor con doble circulación - hall de distribución - arcadas con detalles decorativos, dos dormitorios de buenas dimensiones, uno de ellos con un pequeño baño tipo suite, cómoda cocina, lugar de guardado en un bajo escalera, y lavadero cubierto. El baño principal por razones profesionales fue convertido en dos toilettes,.. SEGUNDA PLANTA Por el fondo se accede a una segunda planta, en la que se encuentra un patio semicubierto, un lavadero cubierto, DEPENDENCIA Y ACCESO A TERRAZA DEPENDENCIA Es un departamento de 2amb y1/2- medianamente habitable requiere de algunas atenciones- Consta de un baño, pequeña cocina, hall o estar intimo y dos habitaciones, y puede darse múltiples usos como un lugar privado para los adolescentes de la familia, atelier, escritorio, estudio, o como vivienda para renta, ENTRE OTROS, Sobre esta construcción se dispone de una TERRAZA que abarca la misma superficie de esta dependencia, y encontramos allí una habitación TIPO CUARTO DE HERRAMIENTAs LOCAL al frente de 50 metros cuadrados con amplia entrada, muy cómodo por su tamaño y distribución, tiene baño y antebaño, sector preparado para cocina con abertura pasa platos. Ideal uso comercial, múltiples rubros, como confitería, restobares, pizzerías, también para instituto de enseñanza, profesionales, etc., Además ES un espacio extremadamente funcional ya que con diferentes modificaciones SE ACOMODA A DISTINTAS SITUACIONES, a modo de ejemplo ilustrativo y dentro de la infinidad de opciones mencionaríamos que... puede formar parte de la vivienda, o como garaje para varios autos, o también como living-comedor o sala de estar a la calle, más un dormitorio en suite y garaje o TRANSAFORMARLO EN un departamento de dos ambientes amplios con cocina comedor y baño con entrada directa de la calle si el destino es para renta o INTERNA PARA USO familiar según el caso. La DISTRIBUCIÓN de esta propiedad TAMBIÉN ES IDEAL PARA INVERSOR PUES PERMITE CONVERTIRLA EN TRES UNIDADES sin demasiadas remodelaciones, DISPONIENDO ASÍ DE TRES importantes RENTAS MENSUALES Una propiedad que brinda amplias posibilidades y puede adaptarse a nuevos emprendimientos con mínimas reformas,. Se encuentra en pleno Almagro Norte a dos cuadras de Av. Corrientes, a dos de Av. Córdoba, entre Salguero y Medrano zona muy comercial, con muchos edificios, establecimientos escolares, Universidad, Confiterías, etc., etc., todo al alcance de la mano y con múltiples medios de transporte, única en la zona por características y condición. IMPORTANTE -Para constructoras - empresas- etc- existe la posiblidad de acordar con el propietario de la unidad del primer piso frente la consideración de venta en block- Venta directa -NO condicionada a compra- Sin gastos de comisión- por mensaje de texto o WhatsApp al Su consulta será atendida con prontitud- La Venta será concretada previa tramitacion del COTI por parte del propietario para dar cumplimiento a la resolucion general Nº de la AFIP.- Los M2 mencionados son aproximados- Fotos de carácter NO contractual-

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1 de Mayo al 1800 - Precio: USD 140000 - Latitud 35 Ubicado en calle 1° DE MAYO 1894. Finalización para el Año 2019, con una superficie total de 1065 m2. Cuenta con un total de 18 dptos: • 17 unidades de 1 dormitorio: 6 de 37,7 m2; 6 de 37,5 m2 y 5 de 47,25 m2. • 1 unidad monoambiente de 27,9 m2. • 1 local comercial de 41,5 m2. • 2 cocheras Terminaciones: Estructura de hormigón armado | Carpintería exterior de aluminio | Puertas placas enchapadas en cedrillo / marco de madera | Pisos cerámicos 1° calidad | Contramarco y zócalos de madera lustrada | Baños equipados con losa color blanca, placa ducha y bañera | Grifería 1° calidad | Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio | Mesada en granito con bacha simple en acero inoxidable | Frente de placar laminado y detalles en aluminio | Cañería para TV por cable y telefonía | Barandas en vidrio laminado ONL763774

Vendo local comercial de 42 m2 apto para reformar frente y utilizarlo como vivienda. La linea 100 que va al obelisco para en la puerta. Se puede pagar en cómodas cuotas. Acepto vehículo.

VENTA - LOCAL + VIVIENDA - SOLIS Y AV REAL 800 - U$S 190.000 Se vende excelente propiedad comercial en la ciudad y partido de Merlo, sob...153747233

Operación: ALQUILER USO PROFESIONAL / COMERCIAL - Tipo de propiedad: LOCAL - Ciudad: HAEDO - Ubicación: calle Dr. LUIS GUEMES 0 al 100 - Entre calles: Chile y Virrey Liniers - Cercanías: frente a Hospital Guemes (Instituto de Haedo) - Valor mensual: $6000 6800 7700 8700 9800 11000.- (incremento semestral) Expensas: no - Estado: muy bueno - Disposición: al frente - Superficie total aprox.: m2 REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal (ABL), servicios, certificación de firmas y seguro de incendio - Duración del contrato: 36 meses - (no vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $ 38.500.- Código: A350

Excelente propiedad con Terreno de 9,20 x 36,80 = 338,56 m2 Las mejoras son las siguientes: M2 Construidos: 244,821 m2 cubiertos y 25,57375 m2 semicubiertos. Total 257,61 m2 Distribuidos de la siguiente forma: Planta Baja: Local con depósito, kitchenette, baño y departamento de un dormitorio. Al fondo del terreno una casa de 2 dormitorios, living, cocina-comedor, baño, galería. Lavadero. Patio, Quincho, parrilla. Planta Alta: Departamento de 2 dormitorios, living, cocina-comedor, baño, balcón, galería. Lavadero. Cochera. Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Lavadero - Patio - Living - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Galería - Gas Envasado - Agua Potable Ref#824348 Precio: 90000.00 USD

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