Locativo

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969,(ex Av. Márquez),José León Suárez, Partido de San Martín, Prov. de Buenos Aires, Argentina. Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 x 24 Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet (próximamente fibra óptica) /Red de Incendios con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Características: Superficie de deposito:1.010 m². Piso: Industrial Techo: Losa Altura espacio: Techo 5,60 m / Viga 4,90 m Altura portón: 4,10 m Oficinas: Cuenta con tres oficinas dentro del espacio (de 25 m², 40 m² y 15 m²) Valor locativo actual: $300 / m² / mes + IVA. Gasto común aproximado: $70 / m² / mes + IVA. Valor locativo actual Espacio 2.1 1010 m²: $303.000 / mes + IVA. Gasto común aproximado 2.1 1010 m²: $ 60.600 / mes + IVA. Opción de alquiler de oficinas: Esxiten en el mismi predio las siguientes oficinas para alquilar. 1. Oficina 4.07 con Superficie de 32 Valor locativo actual: $12,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $2,250 + IVA / me 2. Oficina 14.02.08 con Superficie de 20 m2 Valor locativo actual: $8,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $1,400 + IVA / mes 3. Oficina 14.02.06 / 07 con Superficie de 95 m2 Valor locativo actual: $35,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $6,650 + IVA / mes Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 / + 54 9 11 CSI 4169 CUCICBA 6062

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969,(ex Av. Márquez),José León Suárez, Partido de San Martín, Prov. de Buenos Aires, Argentina. Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 x 24 Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet (próximamente fibra óptica) /Red de Incendios con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Características: Superficie de deposito: 1185 m² Piso: Industrial Techo: Parabólico metálico Altura espacio: Máxima 11,00 m / Al tensor 6,75 m Altura portón: 5,00 m Valor locativo actual: $300 / m2 / mes + IVA. Gasto común aproximado: $70 / m2 / mes + IVA. Valor locativo actual espacio 9.02: $355.500 / mes + IVA. Gasto común aproximado espacio 9.02: $71.100 / mes + IVA. Opción de alquiler de oficinas: Esxiten en el mismi predio las siguientes oficinas para alquilar. 1. Oficina 4.07 con Superficie de 32 Valor locativo actual: $12,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $2,250 + IVA / me 2. Oficina 14.02.08 con Superficie de 20 m2 Valor locativo actual: $8,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $1,400 + IVA / mes 3. Oficina 14.02.06 / 07 con Superficie de 95 m2 Valor locativo actual: $35,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $6,650 + IVA / mes Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 / + 54 9 11 CSI 4169 CUCICBA 6062

DÍAZ GUIÑAZÚ INMOBILIARIA ALQUILA Oficinas de categoría en calle San Martín, a metros de Peatonal Sarmiento, las mismas constan de: pisos de parquet, equipos de A/A frío/calor, puertas de ingreso blindadas (Pentágono), mobiliario de excelente calidad, cocina y baño en c/u de ellas, entradas independientes, todos los servicios excepto gas. Valor locativo por 2 oficinas: $14.000 Valor locativo oficina 67 m2: $8.000-Expensas: $1.500 Valor locativo oficina 54 m2: $7.000-Expensas: $1.200

ALQUILO UN HERMOSO AMPLIO Y SEGURO, DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA,(2 HABITACIONES, UN BAÑO, BALCÓN, ESTAR COMEDOR, COCINA Y COCHERA TECHADA) EN COMPLEJO CERRADO UBICADO EN CALLE CANO 1423 DE VILLA AZCUÉNAGA SUR, GUAYMALLÉN, MENDOZA. -Excelente ubicación, a la vuelta del Club de Campo, a tan solo diez minutos de la ciudad de Mza.- - El departamento se encuentra en planta alta, primer piso, es amplio, luminoso, con rejas, seguridad en todo el complejo.- - NO se admiten mascotas y los deptos NO están amoblados. El contrato de locación es por dos años.- - Diponibles a partir de Setiembre 2018. - Expensas: $600 (incluye tasas municipales, agua, luz exterior, seguro contra 3° e incendios, limpieza y mantenimiento).- - DEPTO DE DOS DORMITORIOS: $8.800.- Cuenta con un amplio y luminoso estar comedor, cocina amoblada con mesada y horno, un baño, dos habitaciones amplias con grandes placares empotrados, balcón y cochera techada.- $8.800.- - El valor del canon locativo es re ajustable cada 6 meses por el 12% acumulativo. REQUISITOS PARA ALQUILAR: - 1 Solicitante (bono de sueldo que triplique el valor del canon locativo) - 2 garantes fiadores: Pueden ser 2 bonos de sueldo que triplique el valor del alquiler, o un propietario de un bien inmueble y un bono de sueldo que triplique el valor del alquiler). - Certificación de firmas. - Sellado del contrato (se divide mitad locatario y mitad locador). - mes del alquiler + la mitad del valor del alquiler que se puede abonar en dos cuotas para la confección del contrato locativo y verificación de las garantías. CONSULTAS: 2612453297 (Administradora: Natalia)

Descripción DEPARTAMENTO UN DORMITORIO – NUEVA CORDOBA – CIUDAD DE CÓRDOBA CALLE BALCARCEENTRE RONDEAU Y SAN LORENZO) PLANTA BAJA – CON GRAN PATIO PROPIO DEPARTAMENTO AMOBLADO Departamento: Un dormitorio con placard Estar comedor con cocina integrada Salida a patio interno Baño con bañera - vanitory con espejo Posee dos aires acondicionados cocina, microondas, heladera, lavarropas, TV mueble sillón, mesa con 4 sillas, dos camas individuales. NO POSEE COCHERA (ni el departamento, ni el edificio) Disponibilidad de cocheras en calles cercanas (Rondeau - Paraná) El edificio: En el ultimo piso SUM (con parrillero) Seguridad ¡¡Pedí el tour virtual 360º por WhatsApp!! Condiciones de alquiler Disponibilidad: 01/09/20 Contrato locativo por 36 meses Ajuste del alquiler anual según índice publicado por BNA EXPENSAS y municipalidad de Córdoba (tasa) a cargo de locatario Servicios: agua, luz y gas a cargo del locatario Impuesto de Rentas, a cargo de propietario 100% Garantías: se exigen 3 1.Garantía propietaria dentro de la provincia de Córdoba (no deben ser lotes/terrenos – inmuebles sin escritura) No deben estar hipotecado, gravado u observado. 2.El locatario debe acreditar ingresos (Recibo de sueldo o certificación de ingresos) 3.Un garante fiador (distinto al locatario) que acredite ingresos (Recibo de sueldo o certificación de ingresos) 4.Deposito en garantía en pesos (equivalente al mes de ingreso y es restituido actualizado al monto del último mes locativo) Condiciones de alquiler Alquiler: $20.000 Agua: $671 Municipalidad: $800 Expensas $3000 Luz y gas: por consumo Gastos de ingreso: 1.Mes corriente de ingreso: $20.000 2.Comisión inmobiliaria: $20.000 x 36 meses = $720.000 x 5% =$36.000 3.Aforo/Timbrado 1% sobre monto total: 1 % sobre monto total $7.200. 4.Informe Registro de la propiedad $900. 5.Deposito en garantía en pesos (equivalente al mes de ingreso y es restituido actualizado al monto del último mes locativo) Contactate con nosotrosª!!!!

Descripción DEPARTAMENTO UN DORMITORIO – NUEVA CORDOBA – CIUDAD DE CÓRDOBA CALLE BALCARCEENTRE RONDEAU Y SAN LORENZO) PLANTA BAJA – CON GRAN PATIO PROPIO DEPARTAMENTO AMOBLADO Departamento: Un dormitorio con placard Estar comedor con cocina integrada Salida a patio interno Baño con bañera - vanitory con espejo Posee dos aires acondicionados cocina, microondas, heladera, lavarropas, TV mueble sillón, mesa con 4 sillas, dos camas individuales. NO POSEE COCHERA (ni el departamento, ni el edificio) Disponibilidad de cocheras en calles cercanas (Rondeau - Paraná) El edificio: En el ultimo piso SUM (con parrillero) Seguridad ¡¡Pedí el tour virtual 360º por WhatsApp!! Condiciones de alquiler Disponibilidad: 01 Contrato locativo por 36 meses Ajuste del alquiler anual según índice publicado por BNA EXPENSAS (tasa) a cargo de locatario Servicios: agua, luz y gas a cargo del locatario Impuesto de Rentas y tasa municipal a cargo de propietario 100% Garantías: se exigen 3 1.Garantía propietaria dentro de la provincia de Córdoba (no deben ser lotes/terrenos – inmuebles sin escritura) No deben estar hipotecado, gravado u observado. 2.El locatario debe acreditar ingresos (Recibo de sueldo o certificación de ingresos) 3.Un garante fiador (distinto al locatario) que acredite ingresos (Recibo de sueldo o certificación de ingresos) 4.Deposito en garantía en pesos (equivalente al mes de ingreso y es restituido actualizado al monto del último mes locativo) Condiciones de alquiler Alquiler: $25.000 Agua: $671 Expensas $3000 Luz y gas agua: por consumo Gastos de ingreso: 1.Mes corriente de ingreso: $25.000 2.Comisión inmobiliaria: $25.000 x 36 meses = $900.000 x 5% =$45.000 3.Aforo/Timbrado 1% sobre monto total: 1 % sobre monto total 4.Informe Registro de la propiedad $900. 5.Deposito en garantía en pesos (equivalente al mes de ingreso y es restituido actualizado al monto del último mes locativo) Contactate con nosotrosª!!!!

Ubicación: Osorio - Entre las calles Dr. R. Bielsa y Avalos – A una cuadra de Av. Warnes y de Av. Garmendia - Estación La Paternal Ferrocarril Gral. San Martin – Descripción: El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8.66 mts. de frente x 65mts. de fondo, cubierta toda la superficie. Consta de entrada de contenedor y entrada independiente. Oficinas, baño para discapacitado y de ambos sexos. Techo en doble altura con aislación térmica, piso de cemento alisado, doble tránsito. El inmueble es a extremar y su estado es excelente. Zonificación E2. Valor Locativo: $ + I.V.A Deposito: Dos meses Participación y Gestión: 5 % + I.V.A (Del total contrato locativo) Tel Cel

Ubicación: Osorio - Entre las calles Dr. R. Bielsa y Avalos – A una cuadra de Av. Warnes y de Av. Garmendia - Estación La Paternal Ferrocarril Gral. San Martin – Descripción: El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8.66 mts. de frente x 65mts. de fondo, cubierta toda la superficie. Consta de entrada de contenedor y entrada independiente. Oficinas, baño para discapacitado y de ambos sexos. Techo en doble altura con aislación térmica, piso de cemento alisado, doble tránsito. El inmueble es a extremar y su estado es excelente. Zonificación E2. Valor Locativo: $ + I.V.A Deposito: Dos meses Participación y Gestión: 5 % + I.V.A (Del total contrato locativo)

Muy bien ubicado, chalet con 3 dormitorios, 2 baños. Parque m2. Piscina 10 x 4. - TRANQUILIDAD - SOL Y DISFRUTE- Chalet en 2 plantas, buen estado edilicio. Cochera x varios vehículos, quincho- Galería lateral- PB: Recepción, living comedor muy amplio con ventanales hacia el parque, cocina, 3 dormitorios amplios con placard, 2 amplios baños completos. PA: Play- room de 50 m2.- ALQUILER: Diciembre , del 15 del 12 al 29 del Enero desde el hasta el Febrero Todos valores + mantención del parque y de la piscina. Deposito en garantía 20 % del valor locativo, en efectivo. Honorarios Inmobiliaria 5% del valor locativo Zona Residencial. Propiedad ubicada en Montero la Casa casi De la Zamba, 1 cuadras Acceso Oeste. Muy buena ubicación

ALQUILER TEMPORARIO- PARQUE LELOIRDISPONEMOS DE VARIAS OPCIONES A SABER: Opción Cód 870: AV. Udaondo al - entre Baqueanos y De los Payadores Muy amplia casa quinta. Ideal para compartir en familia- Capacidad para 7/ 8 personas- Chalet en una planta, c/ 3 Dorm. (2 en Suite) Cocina. Living comedor. Sofa cama- Dependencia de servicio. Vestuario con baño y ducha. Quincho con baño. Hermoso parque.( m2). Aire acondicionado en todos los ambientes. 2 piscinas, solárium.DISPONIBLE solo ENERO / 16, desde el 29 de Diciembre de hasta el 30 de Enero . Precio del alquiler $ Opción Cód. 777: De la Doma esq, De la Media Caña, a 1 cuadra Av. Martín FierroCómodo chalet para 5/6 personas, 3 dorm. 3 baños, galería, quincho. Buen parque y piscina de 10 x 5- TRANQUILIDAD SOL Y DISFRUTE.DISPONIBLE: Enero desde el hasta el Febrero Opción Cód. 879: De la Querencia y Del Pretal- Paeque Leloir- Haras MyrianImpecable propiedad, compuesta por tres dormitorios, ppal amplia suite (King- site), 2 baños, moderna cocina, quincho galería, parque y piscina.DISPONIBILIDAD:Diciembre Del al Enero / Febrero / Marzo / Opción Cód. 888: Montero la Casa caso De la ZambaChalet con 3 dorm, 2 amplios baños, amplio living comedor, parque, piscina y una excelente ubicación.DISPONIBILIDAD:Diciembre , del 15 del 12 al 29 del Enero desde el hasta el Febrero Todas opciones a las cuales hay que adicionarle un depósito en garantía en efectivo del 20 % del valor locativo, y los honorarios de la inmobiliaria del 5% del valor locativo, también en efectivo.SI QUIERE SABER MÁS INFORMACIÓN, VISITE NUESTRA WEB www.vanesa-inmuebles.com.ar o llámenos al Andrea Fabiana Vañesa. Martillera Col. N° D.J.M.Jorge Zanellato- Representante de ventas y tasaciones.Asesores Inmobiliarios TEL: PRECIO: Anuncio provisto por Maixon.

Edificio de 4 pisos, es un entrepiso sobre la planta baja y da al frente al frente en un calle poco transitada y sin colectivos que pasen por la puerta. Se comparte palier con solo otros dos departamentos. Hall de entrada pequeño, todos pisos de cerámica, pasillo de 3 mts dá a la cocina empotrada de 2,50 x 0,80, amplia con mesada, bacha y alacena bajo mesada. Cocina 4 hornallas y horno, en buen estado de funcionamiento. Termotanque nuevo, eléctrico. Se desemboca al living de 5x4 mts, al frente con un gran ventanal del piso de, al techo a la calle, 2 mts de ancho, con doble reja y cortina complementaria en madera. No tiene placard. Baño completo con bañera. Total de 24 mts. El departamento es TOTALMENTE LUMINOSO. EL ESTADO ES BUENO EN TODOS SUS ASPECTOS. A tres cuadras del gran parque Saavedra, a cuadras de la Avenida Ricardo Balbin con variedad de colectivos y de la estación Saavedra del Tren línea Mitre a Retiro. A tres cuadras de la Avenida General Paz y 9 de la Avenida Cabildo. Por la esquina pasa el colecto 71. CONDICIONES DE LA LOCACION: CONTRATO 24 MESES.- SE ENTRA CON EL PAGO DE 1 MES ADELANTADO $ 4.000.- 1 MES DE DEPOSITO $ 4.000.- COMISION: 4,1% DEL TOTAL LOCATIVO. GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL O CUALQUIERA DE LAS PROVINCIAS ARGENTINAS. SE ACEPTAN GARANTIA DE CAUCCION DEL BANCO CIUDAD O SUPERVIELLE. SE PUEDE CONSIDERAR, NO PRIORITARIO, ALQUILAR CON PROPIEDAD EN BIEN DE FAMILIA U HIPOTECADA. COMO TAMBIEN, SIN SER PROPIETARIO QUE ALQUILE UNA PERSONA CON MINIMO DE CINCO AÑOS DE TRABAJO EN LA MISMA EMPRESA Y SUELDO DE PESOS QUINCE MIL ($ 15.000.-) CON UN AVALISTA EN LAS MISMAS CONDICIONES. PARA GASTOS DE LOS INFORMES SE OFRECE QUE EL PROPIO INQUILINO LOS PIDA CON LO CUAL SE AHORRA GASTOS DE GESTORIA Y PAGA EL COSTO REAL DE LOS MISMOS. TRES ULTIMOS RECIBOS DE HABERES DEL INQUILINO Y GARANTE. EL DEPARTAMENTO ESTA EN RENTA CONTINUA, LA PERSONA QUE SE VA ESTUVO 8 AÑOS. LA LOCACION SE ALQUILA EXCLUSIVAMENTE PARA PERSONA SOLA O EN PAREJA, EN CUALQUIERA DE LOS CASOS SIN HIJOS MENORES DE EDAD. SI LOS TIENE DEBE SER SOLO MADRE O PADRE CON EL HIJO/A PUES EL DEPARTAMENTO ES CHICO. SE AJUSTA EL MONTO LOCATIVO CADA SEIS (6) MESES EN UN 10%, SI LA INFLACIÓN BAJA DEL 20% SE REBAJA EL AJUSTE.

VARCAL ofrece una gran oportunidad de alquiler. Local comercial de grandes dimensiones. Salón principal de 36 mts2. Con 1 baño de servicio. Salón secundario con baño y ducha. Ideal depósito. SIN EXPENSAS. UBICACIÓN -Ubicación: Córdoba Capital, Barrio Centro. -Calle: Igualdad Nº 71 Referencias - 1 cuadra del Río. - 1 ½ de Mercado Central. - Plena zona comercial de la ciudad. DESCRIPCION Se trata de un inmueble destinado a actividades comerciales o como depósito de mercaderías. Se encuentra en desuso. Cuenta con un salón principal a la calle con medidas de 4,5 Mts de ancho por 8 Mts de fondo, con frente vidriado, puerta simple y persiana de enrollar levadiza de chapa. Baño de servicio con inodoro y lavatorio. Salón en la segunda mitad de salón, sobre el fondo, de 4,5 Mts de ancho por 9 Mts de fondo. Más otro baño con ducha incorporada. Metros totales: 90 mts2. Estimado a un valor locativo de mercado en diecisiete mil pesos ($18.000), se ofrece contrato de locación por diez mil pesos ($10.000), con aumento semestral, a los fines que el inquilino deje en buenas condiciones el inmueble al finalizar la locación. CONDICIONES: - Valor locativo de Mercado: $ 17.000 más gastos. -Valor real de locación: $ 10.000 más gastos. -Gastos impuestos aproximado $ 3.000 (rentas, municipalidad y agua). -Sin expensas. SE ENTREGA: Despintado, con manchas de humedades ya solucionadas. Deterioro por desuso en aberturas y baño. SE RECIBE: Pintado en paredes y techos. Con baños y aberturas en funcionamiento y en buen estado. PRECIO: Alquiler: $10.000 más impuestos. (Aprox. $3.000 final) Aumento: 15% cada 6 meses (Contrato por 2 o 3 años) DISPONIBILIDAD: inmediata CONTACTO: VARCAL ESTUDIO JURÍDICO Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba FIJO: (0351) 4290245 de 10 a 14hs y de 15 a 18hs de Lunes a Viernes.

Corporativo, de frente vidriado, líneas modernas, 6 años de antigüedad, con planta baja y 10 semi-pisos con plantas libres de 130 m2 c/u; local en planta baja de 90 m2, 4 subsuelos de cocheras, 2 ascensores de última generación y vigilancia privada permanente, y encargado con vivienda en edificio. Unidades: Plantas de 17.40 mts de frente por 14 mts de fondo, con 2 baterías de baños para ambos sexos, y baño para discapacitados, sector de cocina-office. Se entregan las plantas libres, con luminarias y piso-ducto terminado. Detalles: Oficinas categoría A, con detalles de confort y todas las disposiciones de seguridad y control exigidas por la normativa vigente. Grupos individuales de calefacción y refrigeración por piso, con manejo individual. Doble vidrio espejado al frente, piso-ducto, paneles de aislación térmica y acústica. Grupo electrógeno. 1 cochera fija y cubierta por cada oficina de 130 m2; ascensor hasta cocheras. Bauleras tipo jaula de 2 x 1 mts. Sistema de detección de fuego. Estacionamiento para motos y bicicletas. Escalonamiento del 15% semestral. Se pueden alquilar los pisos en forma individual; consultar canon locativo. CANON LOCATIVO PAQUETE (sin expensas, ABL y AySA) IVA Para más información, llámanos al: 4343-7881.

Depósito de techos altos, en un parque industrial privado, a 10 cuadras de la Av. Gral Paz - Techos altos, nuevos, muy luminoso, con una oficina, gran playa de maniobras, seguridad 24 hs. Depósito techo alto Valor locativo A razón de u$s 5m2 más IVA mas GAstos de expensas,. mas servicios a cargo del locatarioDepósito de techos bajos, 6 metros apróx. Valor locativo a razón de u$s 4m2 mas IVA - Dólar oficinas a TV. oficinal. Expensas a razón de $ 55 m2 mas IVA Seguridad 24 hs,

LIBERTADOR STUDIOS. Edificio corporativo. Amplia vivienda y/o oficina al contrafrente, con muy buena vista, luminosa. Hall de entrada, amplio placard de recepción, cocina abierta con barra. Anafe electrico. Termotanque propio. Baño muy amplio completo. Gran oficina con pisos de madera con espacio para 4/6 puestos dependiendo de la disposición y las necesidades con salida a balcón aterrazado. 2 equipos de aire frio calor. Portero visor. El edificio cuenta con Pileta externa con excelente vista. Gimnasio y SUM con capacidad para 20 personas con proyector.Cochera. ABL Oficina anual $ 16.200, ABL Anual Cochera $1.218 El canon locativo es mas IVA, en caso de que su destini sea oficina,más expensas, más ABL. de la oficina y de la cochera. Actualmente esta oficina está abierta por medio de una arcada a la oficina contigua, de 65.27 m2, planta libre, se pueden alquilar ambas. El valor locativo de esta oficina de $ 40.000 mensuales, con cochera, Expensas del depto y la cochera $ 14.710 Abl anual de la oficina $ 13.776, Abl anual de la cochera $ 1075. Se pueden alquilar tambien como vivienda.. Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. LAKET PROPIEDADES MAT.NRO. 3899 CUCICBA MAT.NRO. 6144 CMCPSI

Descripción AV. RIVADAVIA 9674 Estratégica ubicación local de mas de 6 metros de frente con dos vidrieras unos 75 m2 de planta libre sin columnas + sótano en pleno centro comercial es quizás la cuadra mas transitada peatonalmente de VILLA LURO y tiene múltiples paradas de colectivos siendo PASO OBLIGADO de buena parte de la barriada que concurre desde hace décadas al centro comercial que se organizo alrededor del mítico Mercado de Lope de Vega y Rivadavia Contrato x 36 meses con ajustes programados $80.000 x 6 meses $96.000 x 6 meses $115.200 x 6 meses $138.200 x 6 meses $165.900 x 6 meses $199.000 x 6 meses Total del contrato $4.765.800 1 mes de depósito 1 mes adelantado HONORARIOS de la Inmobiliaria RICARDI 4,15% del total del contrato o dos meses del valor locativo inicial lo que resulto mas conveniente económicamente para el inquilino OTRA VENTAJA no se debe preocupar el inquilino de renegar con boletas, ni reuniones de consorcios, expensas, administradores, ni ABL del GCBA ni AySA solamente el inquilino deberá de abonar conjuntamente con el alquiler a la parte propietaria el 5% mensual del valor locativo por dichos rubros. Ultimo destino venta de ropa solo rubros limpios comercio minorista GARANTIA PROPIETARIA en lo posible FAMILIAR DIRECTO el inquilino y tambien se solicita algun familiar o allegado que cuente con RECIBO DE SUELDO formal en blanco como co-deudor Alquila Inmobiliaria RICARDI atendemos telefonicamente los 365 días del año Nos puede pedir que le enviemos por correo electronico o por WhatsApp planito con medidas y algunas fotos del local Información adicional Direccion: Entre calles Manzoni y Dante Cerca de Rivadavia y L.de Vega centro comercial VILLA LURO Superficie total: 75 Superficie cubierta: 75 Superficie de local: 75 Mts2 Apto professional Orientacion: Norte Superficie del terreno: 8.41 x 50.18 Area de oficina: 75 Cantidad de pisos: 1 Ambientes: Salón público, Baño Servicios: Electricidad, Pavimento, Otras instalaciones: Oficina, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año (Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...

Departamento en alquiler de 2 ambientes en tercer piso, al frente, de aproximadamente 36m2. El mismo cuenta con cocina completa, amplio living – comedor con salida a uno de sus balcones, muy luminoso, dormitorio con placard empotrado y balcón, muy amplio y luminoso, baño completo. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, gas natural, recolección de residuos, alumbrado y limpieza pública. Ubicación privilegiada, pleno centro de Valentín Alsina, sobre Juan Domingo Perón y Paso de la Patria zona comercial y de rápido acceso a Capital Federal. Precio inicial mensual de canon locativo: $42.000.- Expensas mensuales: $7.000.- Duración de contrato: 36 Meses. Actualización de canon locativo anual según índice ICL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en alquiler de 2 ambientes en primer piso dto A, al frente, con balcón y cochera cubierta. Con una superficie de 31m2. El mismo cuenta con cocina completa, comedor muy luminoso con salida al balcón, dormitorio al frente amplio y luminoso, baño completo. Cochera para vehículo mediano. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos, alumbrado y limpieza pública. El edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 191, Temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico de la encantadora zona. Precio inicial mensual de canon locativo: $65.000.- Expensas mensuales: $4.500.- Tipo de Garantía: Póliza de Caución. Duración de contrato: 36 Meses. Actualización de canon locativo anual según índice ICL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en alquiler de 2 ambientes en primer piso dto B, al frente, con balcón y cochera cubierta. Con una superficie de 34m2. El mismo cuenta con cocina completa, comedor muy luminoso con salida al balcón, dormitorio al frente amplio y luminoso, baño completo. Cochera para vehículo mediano. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos, alumbrado y limpieza pública. El edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 191, Temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico de la encantadora zona. Precio inicial mensual de canon locativo: $65.000.- Expensas mensuales: $4.500.- Tipo de Garantía: Póliza de Caución. Duración de contrato: 36 Meses. Actualización de canon locativo anual según índice ICL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en alquiler de 2 ambientes en planta baja dto A, al frente, con patio y cochera cubierta. Con una superficie de 58m2. El mismo cuenta con cocina completa, comedor muy luminoso con salida al patio, dormitorio al frente amplio y luminoso, baño completo. Cochera para vehículo mediano. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos, alumbrado y limpieza pública. El edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 191, Temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico de la encantadora zona. Precio inicial mensual de canon locativo: $70.000.- Expensas mensuales: $7.000.- Tipo de Garantía: Póliza de Caución. Duración de contrato: 36 Meses. Actualización de canon locativo anual según índice ICL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en alquiler de 2 ambientes en planta baja dto B, al frente, con patio y cochera cubierta. Con una superficie de 51m2. El mismo cuenta con cocina completa, comedor muy luminoso con salida al patio, dormitorio al frente amplio y luminoso, baño completo. Cochera para vehículo mediano. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos, alumbrado y limpieza pública. El edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 191, Temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico de la encantadora zona. Precio inicial mensual de canon locativo: $67.500.- Expensas mensuales: $6.230.- Tipo de Garantía: Póliza de Caución. Duración de contrato: 36 Meses. Actualización de canon locativo anual según índice ICL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en alquiler de 2 ambientes en segundo piso dto A, al frente, con balcón y cochera cubierta. Con una superficie de 34m2. El mismo cuenta con cocina completa, comedor muy luminoso con salida al balcón, dormitorio al frente amplio y luminoso, baño completo. Cochera para vehículo mediano. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos, alumbrado y limpieza pública. El edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 191, Temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico de la encantadora zona. Precio inicial mensual de canon locativo: $65.000.- Expensas mensuales: $4.500.- Tipo de Garantía: Póliza de Caución. Duración de contrato: 36 Meses. Actualización de canon locativo anual según índice ICL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en alquiler Monoambiente en Primer piso dto H, al frente, con 3 balcones y cochera cubierta. Con una superficie de 37m2. El mismo cuenta con cocina completa, ambiente muy amplio y luminoso con salida a los tres balcones,, baño completo. Cochera para vehículo mediano. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos, alumbrado y limpieza pública. El edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 191, Temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico de la encantadora zona. Precio inicial mensual de canon locativo: $65.000.- Expensas mensuales: $4.800.- Tipo de Garantía: Póliza de Caución. Duración de contrato: 36 Meses. Actualización de canon locativo anual según índice ICL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en alquiler Monoambiente en Segundo piso dto H, al frente, con 3 balcones y cochera cubierta. Con una superficie de 37m2. El mismo cuenta con cocina completa, ambiente muy amplio y luminoso con salida a los tres balcones,, baño completo. Cochera para vehículo mediano. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos, alumbrado y limpieza pública. El edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 191, Temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico de la encantadora zona. Precio inicial mensual de canon locativo: $65.000.- Expensas mensuales: $4.800.- Tipo de Garantía: Póliza de Caución. Duración de contrato: 36 Meses. Actualización de canon locativo anual según índice ICL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en alquiler Monoambiente en Segundo piso dto C, al frente con balcón. Con una superficie de 23m2. El mismo cuenta con cocina completa, ambiente muy amplio y luminoso con salida al balcón, baño completo. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos, alumbrado y limpieza pública. El edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 191, Temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico de la encantadora zona. Precio inicial mensual de canon locativo: $45.000.- Expensas mensuales: $2.200.- Tipo de Garantía: Póliza de Caución. Duración de contrato: 36 Meses. Actualización de canon locativo anual según índice ICL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en alquiler Monoambiente en Segundo piso dto E, al frente con balcón. Con una superficie de 23m2. El mismo cuenta con cocina completa, ambiente muy amplio y luminoso con salida al balcón, baño completo. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos, alumbrado y limpieza pública. El edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 191, Temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico de la encantadora zona. Precio inicial mensual de canon locativo: $45.000.- Expensas mensuales: $2.200.- Tipo de Garantía: Póliza de Caución. Duración de contrato: 36 Meses. Actualización de canon locativo anual según índice ICL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en alquiler Monoambiente en Segundo piso dto F, al frente con balcón. Con una superficie de 23m2. El mismo cuenta con cocina completa, ambiente muy amplio y luminoso con salida al balcón, baño completo. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos, alumbrado y limpieza pública. El edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 191, Temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico de la encantadora zona. Precio inicial mensual de canon locativo: $45.000.- Expensas mensuales: $2.200.- Tipo de Garantía: Póliza de Caución. Duración de contrato: 36 Meses. Actualización de canon locativo anual según índice ICL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento en alquiler Monoambiente en Segundo piso dto G, al frente con balcón. Con una superficie de 23m2. El mismo cuenta con cocina completa, ambiente muy amplio y luminoso con salida al balcón, baño completo. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos, alumbrado y limpieza pública. El edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 191, Temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico de la encantadora zona. Precio inicial mensual de canon locativo: $45.000.- Expensas mensuales: $2.200.- Tipo de Garantía: Póliza de Caución. Duración de contrato: 36 Meses. Actualización de canon locativo anual según índice ICL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente propiedad ubicada en el Residencial Barrio Santa Rita a dos cuadras del Paseo Costanero y a 10 minutos del Centro de la ciudad. Consta de 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite), cocina, comedor, living, lavadero, patio, cochera, garage y pileta enrejada. Valor Locativo $ Requisitos: Garantía propietaria de la Pcia de Córdoba y /o Recibos que acrediten sus ingresos.

Excelente departamento de categoría a estrenar en Edificio a 3 cuadras de Terminal de Omnibus. Consta de 1 dormitorio con placard, baño, toilette, cocina - comedor, sistema de calefacción central y radiadores, cochera, ascensor, terraza con asador y pileta. Valor Locativo con cochera $ + expensas aprox. $ 400 Requisitos: Poseer Garantía Propietaria de la Pcia de Córdoba y / o recibos de sueldo. Consúltenos.