Lote manzana 21 lote 11

Ferrero Gestion Inmobiliaria y Marinoni Negocios inmobiliarios. EXCELENTE LOTE MANZANA 21 LOTE 11 1064M2 ### Barrio SANTA RITA ### ### CANNING ### -MUY BUENA UBICACIÓN *Ubicado a solo 45 minutos del obelisco con acceso directo por autopista. * En cuanto a los servicios, existen tendidos Subterráneos de Luz, Agua Potable, Cloacas y Gas. * Santa Rita es un Club de Campo que cuenta con 451 Lotes, 148 de los cuales tienen salida directa a una Laguna de 15 has., lo que le confiere una característica única dentro de la zona. * La laguna constituye un Espejo de Agua de 150.000 m2 de superficie, apto para Deportes Náuticos no Motorizados y Pesca Deportiva. * Cuenta con Dos Muelles de acceso común para que pueda ser disfrutada por cada uno de los propietarios. * Además el club de campo cuenta con Vestuarios y Baños *Club House con Sum. * Restaurante Sabados y Domingo * El deporte es uno de los aspectos importantes del barrio. Tenis y fútbol son los deportes seleccionados. *Para el tenis se construyeron 6 canchas de polvo de ladrillo en un todo de acuerdo con las normas que rigen este deporte. *Para el fútbol se realizó una cancha de 11 construida de acuerdo a las características de los mejores estadios y dos canchas de fútbol 7. *Actividades Deportivas los fines de semana. *Clases de Tenis, Hockey Y Escuelita de Futbol. * Torneos Intercountries. *Santa Rita cuenta con 220 Casas construidas con vivienda permanente y 100 casas en construcción. *Expensas Accesibles. *Impuesto Municipal Bimestral. *Seguridad Permanente. * El club de campo fue proyectado para brindar a sus habitantes un balance entre buenos servicios y un costo de expensas acotado. *SE ANALIZAN PROPUESTAS CONCRETAS *SI AUN NO ENCONTRÓ EL LOTE QUE ESTA BUSCANDO...TE AYUDAMOS A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA CONTAMOS CON LA MAYOR OFERTA DE LOTES EN LA ZONA, CONTÁCTENOS PARA RECIBIR MAS DETALLES Y PROGRAMAR UNA CITA. * Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD

LOTE 11 MANZANA 92 LOTE DE TERRENO NIVELADO DE 757 MTS EN FINAL IZQUIERDO CUL DE SAC DIONISIO FRENTE: 25,97 // 22,13 LATERAL IZQ: 18,76 LATERAL DER: 30,29 FONDO: 28,11 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote  ubicado en  villa  LOS CHAÑARES, PEDANIA San Roque Departamento de PUNILLA,  tanti  , RUTA 28 a la altura de la Asociación bancaria 20 KM. de Carlos Paz y a 48 km de  Córdoba  . De 20 km de frente por 50 m de fondo sup del terreno 1000 metros cuadrados estado Baldio Pos, Medial. Riobamba 396 entre El Prado y Los Timbales, manzana 69 lote 8 a 1 cuadras de la ruta 28. El lote tiene escritura e impuestos al día, extendido de luz. dolares 11.000 RETASADO LGSERVICIOS INMOBILIARIOS 351-508.7211/351-704-8085 Informes 11-5-146-7837// 011- 4923-0962 de Ciudad Autónoma de Bs. As.DOLARES 11.000.- RETASADO VTA. POR TRACTO ABREVIADO La ubicación en el mapa de Tanti que se acompaña es frente a Villa Lugones a 1 cuadra de la RUTA 28. se escucha propuesta. La ubicación puede encontrarse en el mapa adjunto frente a Villa Lugones al ampliar el mapa puede verse.- EL LOTE TIENE AMOJONAMIENTO realizado por agrimensor colegiado--- vende con ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA --se escucha propuesta..-