Lote 750 x 16 m

VENTA DE TERRENO ZONIF. U.S.A.B.2 833 M2 VENDIBLES BARRIO VILLA URQUIZA A 700 METROS DE ESTACIóN DE SUBTE LINEA B Y ESTACION DE TREN URQUIZA Clasificación de Unidades de Edificabilidad: U.S.A.B. 2 Altura Permitida 11,20 Mts de altura + 3 metros con. PB: 3 Mts + 3 PISOS de 2,80 mts de altura (2,60 m+ 0,20 m de losa) + 1 (4 Piso) a 2 Mt DE L.O. (PLANTAS VENDIBLES). RESULTAN 833 M2VENDIBLES CUBIERTOS + COCHERAS. EN TOTAL PB LIBRE + 4 PLANTAS VENDIBLES. PLUSVALíA PARA ESTA PROPIEDAD: USD 103.000 INFORMACIóN COMPLEMENTARIA ESTUDIO DE EDIFICABILIDAD UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 DISTRITO: USAB2 A.P.H. DESESTIMADO: SI ALTURA PERMITIDA: 11,2 M ZONIFICACIóN ANTERIOR: R2B1 MEDIDA DE FRENTE -MTS.: 10,05 M MEDIDA DE LARGO- MTS.: 40,12 M SUPERFICIE DEL TERRENO: 402,00 M2 MANZANA ATíPICA: NO POSEE DEMOLICIóN: NO PROPIEDAD OCUPADA: SI L.B. A LOS 26,67 M Transportes Cercanos Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127, 140, 16 La venta esta sujeta a la re ubicación de la propietaria. Necesitas mas información? Necesitas vender tu propiedad para comprar? esperamos tu llamado para asesorarte. GONZALEZ INMUEBLES Inmobiliaria info@gonzalezinmuebles.com.ar Instagram: @gonzalez_inmuebles Facebook: gonzalez inmuebles www.gonzalezinmuebles.com.ar Información adicional: Tipo de terreno: Residencial FOS: 10 x 26,70 Zonificación: residencial Superficie construible: 1214 GONZALEZ INMUEBLES 7525 - 9500 www.gonzalezinmuebles.com.ar

En una zona muy próspera de Mar de las Pampas, en el paseo peatonal Miguel Cané, se encuentra este extraordinario lote de 675m2, que posee otro lote en su fondo de la misma medida y que también está a la venta, como para incorporarlo a un futuro proyecto que pudiera surgir y así poder contar con una superficie de 1.350 m2. Este lote, que ofrecemos, en particular, posee la siguiente zonificación, superficie y medidas: ZONIFICACION: C1/P (Ocasional, gastronomía y afines, salas de espectáculos para cap. máx. 50 pers., ejercicio profesional,finanzas y administración. Se permite una sola vivienda como complementario, solo en planta alta y contrafrente. Mz, 38, lote 16 SUPERFICIE: 675 M2 (15m. de frente x 45 m. de fondo) F:O:S: 0,30 F:O:T.: 0,40 En este momento la municipalidad pidió permiso para poner el barco que se muestra en la foto, como atractivo para los niños, para las fotos y recuerdos de la zona. Para asesoramiento o información, estamos atendiendo su consulta en cualquiera de nuestras tres oficinas.

LOTE 15 X 16.60 SUPERFICIE 249 M2. CON CONSTRUCCION A DEMOLER. NIVELADO Y PARQUIZADO. IDEAL DOS DUPLEX. DISTRITO RESIDENCIAL R7 CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20.00 m.) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso Chalet de cuatro (4) ambientes de 370 m2 cubiertos sobre lote de 691 metros cuadrados (16 metros de frente x 43 metros de largo), ubicado sobre la calle Montes Carballos, a cuadras de la Av, Constitución. El mismo cuenta, en planta baja, con un amplio living comedor, bien luminoso, cocina separada con barra desayunadora, toilette y lavadero, garage doble paralelo y trotadora para varios autos, la calefacción es en toda la planta baja por radiadores. En planta alta cuenta con escritorio, tres (3) dormitorios (uno de ellos en suite y con vestidor), balcón y toda la calefacción por loza radiante. Piscina climatizada sobre gran parque y parrilla. ESCUCHA OFERTA. PUEDE ACEPTAR EN PARTE DE PAGO MENOR VALOR. Nuevo valor !! Consulte.

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LOTE ESQUINA DE 635 M2 ZONA RME. SON DOS LOTES SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS: - SOBRE RECONQUISTA LOTE ANTE ESQUINA (8,66 M. X 34 M.) TOTAL 294 M2. - ESQUINA DE PARDO Y RECONQUISTA (16,70 M. X 20,35 M.) TOTAL 340 M2. CONSULTE!!! ESCUCHAMOS PROPUESTAS. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en venta en zona Río Negro y Remedios de Escalada, a pasos de la Ruta 2. -Lote: 16 m de frente x 43.30 m de fondo, 693 m2 totales. También posibilidad de compra en block junto con otros dos lotes linderos, logrando un total de 1870 m2. Expensas: 0 Ref#521979 Precio: 45000.00 USD

Lote en Villa Ciudad Parque, a 150 metros del río Los Reartes. Zona Residencial. Superficie: 380,8 m2 (16 m. de frente x 23,8 m. de fondo) Servicios: agua corriente y luz. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Vendo Lote Valor $ 955000.- (U$S 55.000.-) Precio Rebajado a $ 750000.- 16 m x 40 m Ubicado en VILLA CARLOS PAZ Playas...135001360

Medidas: 16,30 m de frente x 30 m de fondo Superficie Total: 489 m2 En la zona más nueva de Rocas Negras, a solo 100 m de la playa. Expensas: 0 - Luz - Gas Envasado - Pozo negro Ref#621321 Precio: 25000.00 USD

CARLOS PAZ recibió 120000 PERSONAS EN UN DIA PARA FESTEJAR LA PRIMAVERASi sos una persona Joven, Si tenés visión de futuro,si tenes ahorros, si tenes empuje, si querés progresar, esta es tu oportunidad VILLA CARLOS PAZ es la CIUDAD con mas concurrencia en un solo día En esta PRIMAVERA TODOS ELIGIERON CARLOS PAZ Agarrá tu auto, tu moto, o simplemente pedi que te lleven. Andá, conocé el lugar...

VENDO terreno en Casa de Piedra- La Pampa. Lote 13: 40 x 15 m. Calle 16 e/ 15 y 17. Interesados comunicarse al 2984 353305

LOTE SOBRE AVENIDA FELIX U.CAMET. PRIMERA LINEA DEL MAR. LAS FOTOS MUESTRAN UN FRENTE DE 30 METROS, LA VENTA REFIERE AL LOTE DE LA IZQUIERDA, DE 15 METROS DE FRENTE, POR 69,16 METROS DEL LADO DERECHO, POR 75,10 METROS DEL LADO IZQUIERDO, POR 16,10 METROS AL CONTRA FRENTE. (FONDO IRREGULAR).SUPERFICIE TOTAL DE 1081 M2. EN LA ZONA HAY LUZ. POSEE CLOACA Y PLUVIAL. NO POSEE AGUA. EN LA ZONA NO HAY GAS. ESCUCHA PROPUESTA DE CONTADO. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CON VUE MARITIMO: VÍAS DE USO ESPECÍFICO (V.U.E.) 1.- VÍA DE USO ESPECÍFICO (V.U.E.) BOULEVARD MARÍTIMO Los usos admisibles en las parcelas frentistas al Boulevard Marítimo (Av. Félix U. Camet - Av. P. P. Ramos - Av. Martínez de Hoz) pertenecientes al Distrito Residencial Tres (R3), se indican en el listado 5.3.3/2 de actividades de uso habitacional, comercio minorista y de servicios. Los requisitos de uso deberán cumplimentarse, exclusivamente, con frente a la Vía de Uso Específico (V.U.E.). DISTRITO R3: CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote con excelente forestación en zona centro de Mar del Sud, a metros de la avenida 100 y a 5 cuadras de la playa. Medidas: 17,32 m de frente x 43,30 m de fondo. Superficie total: 750 m2 Expensas: 0 - Luz - Gas Envasado - Pozo negro Ref#847133 Precio: 30000.00 USD

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7. 807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9. 30 - 6. 69 – 9. 30 M2 FONDO: 3. 55 – 22. 34 – 8. 60 M2 LATERAL 1: 17. 30 – 50 – 64. 2 M2 LATERAL 2: 19. 90 – 49 – 65. 50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U. S. A. M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16. 50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 RETIROS 1º RETIRO: A 2. 00 M DE L. O ALTURA 3. 00 M 2º RETIRO: A 4. 00 M DE L. O ALTURA 4. 00 M L. F. I: 21. 18 M L. I. B: 28. 25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807. 66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246. 12 M2 PB a 4º PISO: 1161. 71 M2 X 5 = 5808. 55 M2 1º RETIRO: 1111. 14 M2 2º RETIRO: 887. 97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843. 67 M2 NUEVO CODIGO: 7807. 66 X 80 %= 6246. 12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402. 45 M2 1402. 45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0. 18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46. 78 (coti UVAs)= 7. 992. 269 PESOS PLUSVALIA USD 126. 861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 5817. Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.