Lote altura

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7. 807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9. 30 - 6. 69 – 9. 30 M2 FONDO: 3. 55 – 22. 34 – 8. 60 M2 LATERAL 1: 17. 30 – 50 – 64. 2 M2 LATERAL 2: 19. 90 – 49 – 65. 50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U. S. A. M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16. 50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 RETIROS 1º RETIRO: A 2. 00 M DE L. O ALTURA 3. 00 M 2º RETIRO: A 4. 00 M DE L. O ALTURA 4. 00 M L. F. I: 21. 18 M L. I. B: 28. 25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807. 66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246. 12 M2 PB a 4º PISO: 1161. 71 M2 X 5 = 5808. 55 M2 1º RETIRO: 1111. 14 M2 2º RETIRO: 887. 97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843. 67 M2 NUEVO CODIGO: 7807. 66 X 80 %= 6246. 12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402. 45 M2 1402. 45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0. 18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46. 78 (coti UVAs)= 7. 992. 269 PESOS PLUSVALIA USD 126. 861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 5817. Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9.30 - 6.69 9.30 M2 FONDO: 3.55 22.34 8.60 M2 LATERAL 1: 17.30 50 64.2 M2 LATERAL 2: 19.90 49 65.50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U.S.A.M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16.50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 S 1o: A 2.00 M DE L.O ALTURA 3.00 M 2o: A 4.00 M DE L.O ALTURA 4.00 M L.F.I: 21.18 M L.I.B: 28.25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807.66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246.12 M2 PB a 4o PISO: 1161.71 M2 X 5 = 5808.55 M2 1o: 1111.14 M2 2o: 887.97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843.67 M2 NUEVO CODIGO: 7807.66 X 80 %= 6246.12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402.45 M2 1402.45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0.18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46.78 (coti UVAs)= 7.992.269 PESOS PLUSVALIA USD 126.861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIóN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 01147958673. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4673 - C.S.I. 5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD

LOTE IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LOCALES,TALLERES, FABRICA TEXTIL O PH. EL LOTE SE ENCUENTRA EN PLENO CENTRO COMERCIAL, RODEADO DE LOCALES, SOLO A TRES CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE FLORESTA. LA ZONIFICACIÓN ES C3 II. Es la zonificación que más cambia, no se regula más por el FOT (antes tenía FOT 2), sino que se regula por normas de tejido (altura máxima, línea de frente interno, retiros laterales, etc). Se incorpora la altura máxima que varía según el ancho de calle. La altura máxima es de 15.00 m para calles de ancho menor a 17.50 m y de 24.00 m metros para calles de ancho mayor a 17.50 m. En general esto implica un aumento de la capacidad constructiva de estos terrenos ya que la superficie a construir que se puede alcanzar de esta manera supera a la permitida anteriormente por el FOT. La idea de este cambio es alentar la consolidación de los centros barriales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en Venta en Barrio Privado Casonas del Haras (LOTE Nº 46 BARRIO CASUARINA, 615 M2)Casonas del Haras es un exclusivo Emprendimiento Inmobiliario en Construcción con Lotes, Apartamentos de Campo y Casas Llave en Mano con eje en el Haras Santa María del Mar.Queda ubicado en Av. Jorge Newbery 3050, Barrio Acantilados de la ciudad de Mar del Plata.Con eje en el Haras Santa María del Mar la Equitación y el Polo, Casonas del Haras propone alternativas residenciales de gran categoría aprovechando su cercanía al Mar (a 1000 metros) y al Golf Acantilados (a 150 metros).Es un Barrio Privado de 54 Has con 371 Lotes de 600 a 1.000 m2 destinado a la construcción de viviendas unifamiliares. El Plan Maestro fue concebido con un criterio de exclusividad creando un Barrio de uno o dos vecinos por Lote con fondos libres aportando privacidad y espacialidad.Entre sus caracteristicas principales destacamos: 2 Accesos vehiculares con seguridad electrónica y personal: uno por el Mar a la altura de la calle 473 y otro por Av. Jorge Newbery enfrentado al Haras Santa María del Mar.Calles de Pavimento iluminadas con servicios subterráneos: distribución de agua potable, cloaca, tendido eléctrico, red de gas. Pilares en cada Lote.Paisajismo desarrollado por el Arq. Jorge Baya Casal (Capital Federal) con especies pensadas para este predio en particular por su fisonomía y relación con el Mar.Club House estilo Campo proyectado por la Arq. Laura Napp con Sala de Estar con hogar a leña, dos Quinchos/SUM, Escritorio para coworkingCancha de Fútbol, Cancha de Tenis rápida (menor mantenimiento), Cancha de Padel, Cancha multipropísto para niños, Gimnasio. VestuariosGarita de Acceso con sala de control en altura para garantizar mayor visibilidad. Búnker de seguridad. Cerco Perimetral de todo el predio con cámaras y sensores inteligentes.EL LOTE A LA VENTA ES EL LOTE Nº 46 UBICADO EN EL BARRIO CASUARINA, SUPERFICIE 615 M2 (VER PLANO)VALOR: ANTICIPO DE U$S 63.000 + 13 CUOTAS DE $ 748.600ENTREGA JULIO 2024!!!

LOTE EN VENTAEN BARRIO PRIVADO RUMENCO JOVEN UBICACION : JORGE NEWBERY 5000Rumenco Joven cuenta con servicios subterráneos de luz, gas natural, agua potable, cloacas, preinstalación de telefonía e Internet y control de acceso y seguridad las 24hs. El Plan Maestro fue concebido con un criterio de exclusividad creando un Barrio de uno o dos vecinos por Lote con fondos libres aportando privacidad y espacialidad. Se explotaron sus potencialidades relacionadas con su accesibilidad ya que cuenta con dos entradas: una de ellas por la costa del Mar de Acantilados y la otra relacionada con el Haras Santa María del Mar y el Golf Acantilados. Amenities pensados con criterio de expansión a la vida en la unidad y economicidad de mantenimiento. Dos Accesos vehiculares con seguridad electrónica y personal: uno por el Mar a la altura de la calle 473 y otro por Av. Jorge Newbery enfrentado al Haras Santa María del Mar. Garita de Acceso con sala de control en altura para garantizar mayor visibilidad. Búnker de seguridad. Cerco Perimetral de todo el predio con cámaras y sensores inteligentes. Calles de Pavimento iluminadas con servicios subterráneos: distribución de agua potable, cloaca, tendido eléctrico, red de gas. Pilares en cada Lote. Club House estilo Campo proyectado por la Arq. Laura Napp con Sala de Estar con hogar a leña, dos QuinchosSUM, Escritorio para coworking. Cancha de Fútbol, Cancha de Tenis rápida (menor mantenimiento), Cancha de Padel, Cancha multipropísto para niños, Gimnasio. VestuariosHAGA SU CONSULTAFORCICPROPIEDADES. COM5, Ref#575042.

Lote de 9,95 x 18,40 con casa para demoler - Zona E 2 (Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - Ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - A tres cuadras de Av. Libertad, a 4 de Av. Jara y a 2 de Av. Luro - Todos los servicios. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio. Expensas: 0 Ref#1067505 Precio: 60000.00 USD

Lote en Palermo a metros del shopping Distrito Arcos, Conicet, Metrobus Juan B Justo, Metrobus Santa Fe. Estaciones palermo Subte D y Tren San Martin. - Frente: 10,37 (10,35 en pulmon) - Fondo: 14,02 (12,68 del otro lateral) - Superficie del Terreno: 137,94 m2 - Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA) - Altura máx.: 22.80 m. - PB altura mínima: 3.00 m. - Volumen total edificable aprox.: 1317.21 m2 (no incluye sótano). - El terreno no se ve afectado por la LFI. - Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5. (Fuente: Plano Abierto BA) LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE DE 8. 66 X 21. (100% por metros) Mariano Acosta 400. Floresta. Gran oportunidad para construir. Consta de 870 mts2 vendibles y 4 cocheras en PB. BAJA INCIDENCIA DE 270 USD SEGÚN MTS2 VENDIBLES. U. S. A. A. - UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de ventidós (22) metros con una Planta Baja, siete pisos mas dos retiros. Por el tipo de cuadra se deberá respetar un retiro de frente de aprox 3 mts. Dentro del lote hay una casa a reciclar completamente o a demoler. Excelente relación precio, mts2 vendibles. Acepta hasta el 100% de mts2 terminados. Según anteproyecto, se pueden realizar tipologias de 1 ambiente y medio. y unidades tipo duplex en los pisos mas arriba . En el retiro, posibilidades de hacer un sum. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180. Se encuentra ubicado cerca de las Av. Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi Para mayor informacion comunicarse con Lic. Ivan Kahanoff Cel o WP 11 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI. Ivan Kahanoff bienes raíces” con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. número 7538 adherido al sistema Coldwell Banker en Argentina, con domicilio en la calle Manuel Obarrio 2986, 1º piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires 2020 Coldwell Banker Seniority. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell Banker y el Logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Seniority. Ivan Kahanoff "bienes raíces” CUIT 1-8, CPI 7538 Tomo 1 Folio 281 y CSI 6644 Tomo 10 Folio 87, adherido al Sistema Coldwell Banker Seniority Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI.

Lote único en Cariló. EL lote se desarrolla sobre un exclusivo cul de sac en calle Sauce. A 6 cuadras de la playa. Posee una gran altura sobre nivel calle, siendo plano en su parte más alta. Hermosas vistas! Excelente entorno. Superficies: Frente y fondo: 21 mts Laterales: 50 Superficie total: 1050 mts **La información y medidas brindadas por la matriculada son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Expensas: 0 Ref#672983 Precio: 155000.00 USD

Lote en venta. Apto Blanqueo. Lote 11 x 13,80mts, de media mixtura (residencial y comercial). Sustentabilidad alta Altura 22,80mts Más 2 retiros Alt. basamento 3mts. Sup. Construible 1200m2 aprox. FOS máximo Se escuchan ofertas. Se acepta permuta y financiación. Entre calles: Sanchez de Bustamante y Gallo. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Nuñez, Juan Ignacio (Mat. 3257) Salvino, Ana María (Mat. 1789) Expensas: 0 - Agua corriente - Gas natural - Luz Ref#982020 Precio: 550000.00 USD

Lote único en Cariló.EL lote se desarrolla sobre un exclusivo cul de sac en calle Sauce. A 6 cuadras de la playa.Posee una gran altura sobre nivel calle, siendo plano en su parte más alta.Hermosas vistas!Excelente entorno.Superficies: Frente y fondo: 21 mtsLaterales: 50Superficie total: 1050 mts**La información y medidas brindadas por la matriculada son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

LOTE DE CALIDAD PREMIUM, que combina múltiples factores para que sea ideal para cualquier uso. R E T A S A D O !!!! ****ACEPTA PROPUESTAS DE MEDIOS DE PAGO Y ESCUCHA OFERTAS EN EFECTIVO*** * Cuenta con una superficie de 4750 M2 (50 x 95), con una añosa arboleda muy poco comun en la zona, algo INVALUABLE en los tiempos que corren. * Lote PLANO Y MUY ALTO, lo cual es importantisimo dado el alto costo que demandaría rellenar *Ubicación privilegiada sobre Av Piovano (frente a las vias), a 100 mts de calle Padre Fahy (calle principal de La Reja, y principal acceso a autopista), Frente a la Ruta 5 (ex 7), equidistante de las estaciones de Tren de Moreno y La Reja, a 2 minutos de acceso Oeste, a 5 Minutos de camino del Buen Aire. A metros del colegio Bartolome Mitre Day School. * Posibilidad de Salida a dos calles, lo cual sumado a su dimensión, ubicación y altura lo hace ideal para desarrollos varios (loteo). FOS: 0.4 fot 0.5 DENSIDAD NETA: 80 HAB/HA. Parcela minima 20.00MTS de frente 600 M2 de superficie ALTURA MAXIMA 4.50MTS LATERAL 3.00MTS USOS APTOS RESIDENCIAL 5 Administracion- Administrativo Institucional-Oficinas particulares-Servicios: Gastronomicos, Basicos. Comercio: Basico Clase 1y2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1y2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda unifamiliar. Produccion: Taller Artesanal. Corredor Responsable Javier Maquieira CSM 2763 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote unifamiliar c/ orientación Sudeste, en altura sobre calle de asfalto.Frente: 21.55 ml; Cta. Frente: Lateral Derecho: 28 ml; Lateral Izq. 36.73 mTotal: 723.51F.O.T: 0.4F.O.S: 0.25Superficie Lote:723.51Agua corrienteLuzAgua Potable

Lote de 8.66 x 49.76 Superficie total del lote 430m2 USAM (Unidad de sustentabilidad altura máxima): 1.600m2 + 154m2 de Terraza y balcones Altura Máxima: 16.50 Se toman metro en parte de pago.CONSULTE

LOTE CON CASA ANTIGUA DE 3 AMBIENTES, PARA REFACCION TOTAL. SE ESCUCHAN OFERTAS!! Ubicacion del Inmueble: Cosquin Nº 2115 entre Tapalque y Jose Enrique Rodo, C.A.B.A Lote: 8.66 x 17.20mts Mixtura: MIXTURA I/ Unidad de Sustentabilidad de altura baja, ALTURA MAX. CONSTRUIBLE 11.60mts. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en venta, de 12 x 31,34, en calle Atahualpa Yupanqui 240, altura Vieytes 4000Todos los servicios. Listo para escriturar Ref#413597.

*LOTE 8,66 X 33 CON LOSA DE 8,66 X 13, ALTURA APROXIMADA 6 METROS. *ZONIFICACIÓN: U1 a1 : URBANO RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA. FOT 1,4 Y FOS 0,6*VIVIENDA UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR: MÁXIMO 3 VIVIENDAS Y 6 MTS. DE ALTURA APROXIMADA*DENS. : 250 HAHEVENTA A LA ESPERA DE LA TRAMITACIÓN DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº 2371 DE AFIP. -

Lote de 10 x 25 sobre calle Brown. DISTRITO CENTRAL C1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 3.0 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros. c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenida. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros. Expensas: 0 Ref#673710 Precio: 160000.00 USD

*lote 8,66 x 33 con losa de 8,66 x 13, altura aproximada 6 metros. *zonificacion: u1 a1: urbano residencial de densidad baja. fot 1,4 y fos 0,6*vivienda unifamiliar y multifamiliar: maximo 3 viviendas y 6 mts. de altura aproximada*dens.: 250 haheventa a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general n 2371 de afip. - Publicado a traves de VisualGestion -

Lote Multifamiliar: en altura, zona duplex. C/ orientación Sud Este.FOT: 0.8 FOS: 0.35Fte: 16 mlLat. der: 29.27 mlLat Izq: 26.62 mlfondo: 16.06 mlAgua corrienteAgua Potable

Lote  ubicado en  villa  LOS CHAÑARES, PEDANIA San Roque Departamento de PUNILLA,  tanti  , RUTA 28 a la altura de la Asociación bancaria 20 KM. de Carlos Paz y a 48 km de  Córdoba  . De 20 km de frente por 50 m de fondo sup del terreno 1000 metros cuadrados estado Baldio Pos, Medial. Riobamba 396 entre El Prado y Los Timbales, manzana 69 lote 8 a 1 cuadras de la ruta 28. El lote tiene escritura e impuestos al día, extendido de luz. dolares 11.000 RETASADO LGSERVICIOS INMOBILIARIOS 351-508.7211/351-704-8085 Informes 11-5-146-7837// 011- 4923-0962 de Ciudad Autónoma de Bs. As.DOLARES 11.000.- RETASADO VTA. POR TRACTO ABREVIADO La ubicación en el mapa de Tanti que se acompaña es frente a Villa Lugones a 1 cuadra de la RUTA 28. se escucha propuesta. La ubicación puede encontrarse en el mapa adjunto frente a Villa Lugones al ampliar el mapa puede verse.- EL LOTE TIENE AMOJONAMIENTO realizado por agrimensor colegiado--- vende con ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA --se escucha propuesta..-

Lote en Barrio Los Acantilados. Ubicación: Calle 499 entre 28 y 26 Coordenadas para GPS: -38.10954,-57.61206 Lote de 12 metros de frente por 33,75 metros de fondo. 405 metros cuadrados Acceso: Por la costa, la calle 499 se encuentra a la altura de la capilla Sagrado Corazón de Jesus. El lote está ubicado a 12 cuadras de la costa. Lugares cercanos: Escuela número 40, Sociedad de Fomento Barrio Parque Los Acantilados, diversas cabañas y hosteles turísticos. Hay despensas y mini mercado en la zona (a 8 cuadras aproximadamente). Nomenclatura catastral del lote: circunscripción 4, sección 5, manzana 22, parcela 16. Expensas: 0 - Luz - Agua Potable Ref#899518 Precio: 20000.00 USD

LOTE DE 200 M2 CALLE AYMARÁ 7600U$D 32. 000Ubicado en el barrio Fisherton, a dos cuadras de Avenida Circunvalación y de calle Juan José Paso. El lote forma un rectángulo de 10 m x 20 m dando un total de 200 m2. Orientación: Sur. Área de tejido 3. Altura máxima: 10 metros. En el terreno funcionaba un complejo deportivo por lo que en el lote 27 se encuentra edificado una cancha de paddle. C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi. - KP49924 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE DE 253 M2 CALLE LA REPÚBLICA 7652U$D 40. 000Ubicado en el barrio Fisherton, a dos cuadras de Avenida Circunvalación y de calle Juan José Paso. El lote forma un rectángulo de 10 m x 25,37 m dando un total de 253,70 m2. Orientación: Norte. Área de tejido 3. Altura máxima: 10 metros. En el terreno funcionaba un complejo deportivo por lo que en el lote 14 se encuentra edificado una cancha de paddle. C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi. - KP49923 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

Lote 500 m2 en el Barrio Privado Terrazas de Chacras Panamericana 2888 Lujan, Los mismos cuentan con agua, luz, derecho de riego y seguridad. El loteo se encuentra en una ubicación privilegiada por su fácil acceso, para llegar al mismo hay que dirigirse por Panamericana hasta la altura de los boliches, frente a los mismos vamos a encontrar el ingreso al barrio. Manzana F - Lote 7, lote esquina frente a la plaza. El loteo cuenta por el momento con seguridad nocturna y en meses sería las 24 horas, en total son 120 terrenos, sus calles están compactadas y se encuentra listo para escriturar!!! Expensas Mensuales: $ 1500.- ESCUCHA OFERTA CONTADO  - PELAIA INMOBILIARIA - Mat. 223 - 2614531221

Lote en Santa Emilia Pilar del Este OPORTUNIDAD! Hermoso lote para construccion inmediata en Barrio SANTA EMILIA, PILAR DEL ESTE. Lote N° 232 509 m2 Perimetral con futuro Barrio Santa Sofia. Infraestructura: Calles asfaltadas, cordón cuneta, red eléctrica subterránea, red cloacal, red de agua potable, alumbrado público, alambrado perimetral electrificado con cámaras de seguridad en todo el perímetro, red de gas. PILAR DEL ESTE, Ubicado en la Ruta 25 a la altura del km 46 de Panamericana ramal Pilar, con accesos privilegiados, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales,y colegio Saint Mary of the Hills. Ubicación: - Entre calles: ruta 25 Servicios e instalaciones: - Seguridad Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en Finca Villa Muluen, Plottier DAHIR Inmobiliaria & Desarrolladora cuenta con la comercialización de lote en barrio Finca Villa Muluen, de la localidad de Plottier. El barrio se encuentra ubicado sobre calle Futaleufu a la cual se accede desde Ruta 22, a la altura de la antena de claro, doblamos a mano derecha recorremos unos metros y en la primer entrada a mano derecha accedemos a una calle asfaltada llamada Lima por la cual se encuentra el ingreso al barrio. De fácil acceso se encuentra a tan solo 20 minutos por ruta del centro de la ciudad de Neuquén. Entorno de chacras, tranquilo y seguro. En ocasión la unidad funcional en venta es la N°119, que cuenta con una superficie total de 482mts2. Se ubica hacia el centro del barrio. Finca Villa Muluen es un barrio privado con seguridad privada las 24hs. Tiene espacios verdes destinados al a recreación. Cuenta con todos los servicios: Luz, Gas, Agua. Expensas: $1500/2000 Formas de pago: Contado Toma vehículo a consideración (Año 2012 en adelante Consultas: 299154719790 En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa Al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Martilleros y Corredores Colegiados, cuyos datos se exhiben del bajo del nombre de la inmobiliaria. Dahir Inmobiliaria & Desarrolladora corredor responsable Natalia Evelyn Badillo Mat. Nº 408 CMyCPNN. Belgrano 927 Neuquen Capital

Lote apto desarrollo de 10,40 de frente por 22,50 de fondo. Zonificación E1. Para vivienda se pueden desarrollar 485m2 y para otros usos (como ser oficinas) se pueden desarrollar 647m2 en siete plantas. También se puede realizar un mix entre ambas oficinas y vivienda. Hay que dejar un retiro de frente de 3mts y se admite cualquier tipología. Actualmente se encuentra construido sobre el lote una construcción de 2 amb, baño completo, dormitorio de 4 x 5, cocina comedor 7 x 4, lavadero, parque adelante- 60 mts cub-Lote de 10,40 x 22,50 234 mts, Todos los servicios en la puerta, Zonificaciòn Catastral: E1 (Se puede construir edificio hasta 18 mts de altura) Expensas: 0 Ref#256213 Precio: 125000.00 USD

Lote de 1424. 20m zonificacion rmb se puede construir una vivienda cada 100m2 total 14 viviendas fot 0. 8 fos 0. 6 altura 9 metros puede tomar metroses un lote irregular tiene 12. 10mts. de frente x 25 despues se abre a 36. 20x31 - Publicado a traves de VisualGestion -