Casas grandes

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Casa con mucho encanto de 6 dormitorios desarrollada casi toda en una planta sobre un terreno soñado de 1254 m2 (23x55 aprox) con muy buena calidad constructiva. Fue refaccionada íntegramente hace 12 años (instalaciones y techo a nuevo, etc) y pintada hace 2 años. Ubicada en la mejor zona de Martínez, de vías a Libertador en una calle muy linda. Ingresamos por un acogedor porche de entrada que da paso al hall y luego a la recepción, conformada por un amplísimo living apaisado de 7 x 4.50 con hogar y una magnífica vista al parque, un gran comedor principal de 6.70 x 4.50 y un escritorio o biblioteca de 3.65 x 4. Toilette de visitas. La cocina es el sueño de cualquier cocinero, mide 7 x 5 y se encuentra muy bien amueblada, incluso tiene una enorme isla en donde pueden comer 6 personas (tiene dos hornos eléctricos y anafe a gas, campana con extractor y espacio para lavavajillas). Hay un family room de 8 x 4.50 siendo el ambiente que más se utiliza de la casa. Por un pasillo central se accede a los 4 dormitorios de la Planta Baja. Al fondo se encuentra la Máster Suite, a la cual se ingresa por una puerta doble, tiene un gran hall/vestidor, el dormitorio mide 5.80 x5.20 y tiene la mejor vista del jardín. El baño completo tiene jacuzzi doble y cabina de ducha finlandesa, todo hecho en mármol. Los otros 3 dormitorios, que miden 4 x 3.50, con vista al jardín comparten otro baño completo. Además hay un gran lugar de guardado en el pasillo que se puede transformar en baño. En Planta Alta hay dos dormitorios enormes en suite que pueden ser playroom cualquiera de ellos. El área de servicio se encuentra en la Planta Baja, con su dependencia, un baño completo y un buen lavadero. El garage es cubierto con espacio para dos autos grandes, y al frente de la casa se pueden ingresar otros dos. Exterior: El jardín es realmente encantador, son 700 m2 de parque, bien parquizado, con mucho sol y privacidad. Además hay un quincho con parrilla y una gran piscina. Agua de pozo ideal para riego y pileta. Calefacción/refrigeración central por aire que se regula por termostatos y splits individuales. Aviso publicado por Martin Fonseca Propiedades desde Sumaprop.

LA MACARENA barrio de chacras está ofreciendo a la venta los últimos 15 lotes (desde US$ 55.000.-).- Es una excelente urbanización campestre, consolidada (50 casas y 20 obras particulares) con 147 copropietarios activos. Destaca su entorno rural a sólo 5 km. del pueblo de Capilla del Señor, con acceso directo desde la Ruta 193, km. 18. Se encuentra dividida en 162 Chacras de 10.000 m2. cada una (aprox.). Posee 100 hectáreas de espacio común, un excelente Club House, SUM, 3 km. de sendero ecuestre, 2 canchas de tenis, playón polideportivo, zona de Golf: putting green, una zona de 14 has. de bosque con laguna, etc. Muy buena forestación / infraestructura eléctrica subterránea / reciente instalación de FIBRA ÓPTICA (Telefónica de Argentina). El barrio otorga posesión y escrituración inmediata.

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Dentro de ella, se encuentra una hermosa y amplia cocina comedor, sala de estar, living, galería cerrada vidriada con grandes mamparas y una vista inigualable, 3 baños uno de ellos en suitte, 3 dormitorios, y lavandería, posee cochera techada para 4 vehículos, y galería techada abierta con una gran churrasquera, dentro de este terreno delimitado en 8000m² se encuentra la represa de riego y un parquizado amplio y verde. TALLER Dentro de este lujoso predio encontramos un taller de guardado de maquinarias y de producción de carpintería a medida, artesanal y depósitos de excelente construcción. Posee también toda una gran galería para trabajar de forma más libre con una hermosa vista al parque, las cuales se encuentran en impecable estado. SUM, TALLER y DORMIS El SUM es muy amplio, y totalmente cerrado con calefacción, cocina, lavavajillas, cambiador amplio, y taller para motocicletas, a su par se encuentra los dormis de la misma calidad constructiva excelente al resto de la propiedad. Estos dormitorios y baño completo poseen sistema de calefacción y aires acondicionados. QUINCHO Esta es la zona de relajación ideal con dos sectores bien delimitados para reuniones donde entre medio se encuentran una gran churrasquera, camerinos, baño, y a su frente una gran piscina con una hermosa vista. El quincho posee techos de caña y sobre esta se encuentra un techo de policarbonato para poder disfrutar bajo cualquier clima. CASA PRINCIPAL Como se dice, la frutilla del postre esta es la zona más destacada en construcción debido a su gran magnitud, a su patio de época con una glicina que se transforma en un techo total de esta zona, glicina que tiene una antigüedad de 110 años y cubre una zona de gastronomía debajo de ella, donde se encuentran una churrasquera, horno de leña, cocina, plancha, grill, cocina a gas, zona de lavado, juegos completos de vajilla y más. Ahora es momento de hablar de esta destacada y distinguida casa principal con una galería vidriada de grandes dimensiones con amplias mamparas antiguas y una decoración única haciendo de este un lugar precioso e iluminado que conforma un living comedor de ensueños, cocina acogedora con todo lo necesario para desarrollar los mejores y más destacados menúes para esas visitas que siempre desean relajarse en este inigualable lugar. Un pequeño baño de visitas, otra zona de comedor inmaculada con muebles de carpintería a mano, un estar vidriado con vista al pequeño viñedo joven, 3 dormitorios amplios con baños en suitte y uno de ellos con gran vestidor, cabe destacar el sistema de calefacción y aire acondicionado en todos los ambientes. CAVA A 7 metros de profundidad, por un acceso de escaleras de durmientes se encuentra el PASAJE DE LOS CURDAS, siendo este el acceso a esta cava única ambientada de una manera hermosa, de categoría, buen gusto y con todos los recaudos necesarios para la guarda de gloriosos vinos, espumantes, champagne y un sinfín de bebidas, así también posee el espacio tan deseado de los quesos y conservas, un lugar mágico destinado a las mejores historias. EXTRAS: la propiedad posee portón eléctrico con mando a distancia, 30 cámaras de seguridad en circuito cerrado, sistema de delimitación de alambrados con boyeros eléctricos de alto rendimiento, sistema de barreras infrarrojas, iluminación en todo el parque, central telefónica para intercomunicar todos los sectores de la propiedad, sistema de riego por aspersión automatizado con más de 120 aspersores. Fogonero con todo lo necesario para 20 comensales, y junto a él un invaluable jacuzzi de piedra con caldera, con capacidad para 8 personas, donde se puede de noche apreciar el silencio y una vista hermosa de las estrellas. Se encuentra a tan solo 4km del casco principal de Rivadavia, y a 45 minutos de la Ciudad Capital de Mendoza. Desde Greenwood quisiéramos contarles más de esta propiedad, pero no hay forma mejor que conocerla y poder palpar esta hermosa posada que podría ser salida del mejor de los poemas, un lugar mágico, romántico, fábrica de sueños e historias y lleno de vida eterna. COD.G MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Condominio LIvehouse. Arcos 2052. Casas de 2 y 3 ambientes “Condominio LIvehouse. Arcos 2052”. Condominio ubicado en la calle Rafael Arcos 2052, entre Alvear y Yapeyú de la localidad y partido de Moreno. Cuenta con un total de 6 Unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. Casas de 2/3 ambientes en dos plantas: UF.1 ------66 M2 cubiertos y 37 M2 descubiertos------ U$S 79.000 UF.2 ------55 M2 cubiertos y 21 M2 descubiertos------ U$S 79.000 Casas de 3 ambientes en una planta con fondo: UF.3 ------ 60 M2 cubiertos y 72 M2 descubiertos----- U$S 85.000 UF.4 ------ 60 M2 cubiertos y 72 M2 descubiertos----- U$S 85.000 UF.5 ------ 60 M2 cubiertos y 72 M2 descubiertos----- U$S 85.000 UF.6 ------ 68 M2 cubiertos y 85 M2 descubiertos----- U$S 95.000 COMERCIALIZACIÓN Además del pago de contado, los clientes cuentan con la posibilidad de abonar un anticipo (tomando posesión) y el saldo en cuotas sin interés en pesos, ajustables a la unidad de valor que más adelante se detallará. En el siguiente cuadro detallamos los valores de contadode los distintos modelos, como así también, para el caso de adquirir mediante cuotas, cuál es el mínimo de anticipo y el valor de éstas. Cuadro 1: Modalidad de venta Tipo de unidad funcional Características Pago contado Pago en cuotas Modelo 1 2/3 ambientes en dos plantas $ 2.090.000 Anticipo base de $ 825.000 y hasta 120 cuotas de $ 10.560*(precio a mayo de 2018) Modelo 2 3 ambientes en una planta con fondo $ 2.530.000 Anticipo base de $ 880.000 y hasta 120 cuotas de $ 13.750*(precio a mayo de 2018) Cabe destacar que en el caso de pago de contado,pueden otorgarse grandes beneficios para la parte compradora, pudiendo los mismos representar hasta un 20% de ahorro respecto del valor total del inmueble. También pueden aplicarse beneficios en aquellos casos donde los anticipos ofertados por el comprador superen el monto base propuesto. Como también se detalla en el cuadro anterior, en la modalidad del pago a plazoel saldo se abonará en 120 cuotas. Al mes de mayo de 2018 la cuota para el Modelo 1 es de $ 10.560, mientras que para el Modelo 2 es de $ 13.750. Dichos montos se actualizarán en forma cuatrimestral mediante el mecanismo detallado a continuación. Para el ajuste de las cuotas se tomará como unidad de medida el precio promedio de la bolsa de cemento portland de 50 kilogramos, tomando la cotización de las empresas Loma Negra, Holsim y Cemento Avellaneda. En el caso de las unidades funcionales del Modelo 1, la cuota equivaldrá a 51.01 unidades de medida, mientras que para las del Modelo 2 la cuota será de 66.42 unidades de medida. Por ejemplo, al mes de mayo del corriente año el valor promedio de la bolsa de cemento asciende a $ 207. Multiplicando ese precio por 52.17 unidades de medida llegamos al valor de $ 10.560 para la cuota inicial de las unidades funcionales del Modelo 1. Por su parte, multiplicando ese valor por 63.40 unidades de medida llegamos al monto de $ 13.750 que es el precio inicial de la cuota para las construcciones del Modelo 2. Como mencionamos anteriormente, la actualización del valor de la cuota se realizará con una periodicidad cuatrimestral, en los meses de abril, agosto y diciembre de cada año.Según las publicaciones oficiales de las tres compañías de referencia del precio de la bolsa de cemento el primer día hábil de cada uno de esos meses, se obtendrá el valor promedio en base al cual se calculará la actualización de las cuotas. OTROS BENEFICIOS REM PARA PAGOS A PLAZO CON GARANTÍA HIPOTECARIA Año REM, año de 10 meses El comprador tendrá la obligación de pagar solo 10 cuotas por año, sin necesidad de notificación ni trámite administrativo o costo alguno. Banco de cuotas En el caso de que el comprador decida abonar las dos cuotas de gracia anuales, pagando de tal forma 12 cuotas en el año en lugar de las 10 cuotas obligatorias, o si deseara adelantar cuotas pagando una cantidad mayor de las mismas, las cuotas abonadas por encima de la obligación anual pasarán a integrar el denominado Banco de Cuotas. Las cuotas que formen parte de dicho Banco estarán a disposición del comprador para hacer uso de las mismas según su voluntad. Por ejemplo, si en el primer año de financiación un comprador abona 12 cuotas, en el segundo año puede optar por abonar 8 cuotas en caso de así lo desee o de que alguna dificultad circunstancial (pérdida de empleo, necesidad de disponer del dinero de la cuota para otros gastos, etc.) le impida o dificulte afrontar el pago de sus obligaciones contractuales. Facultad de Libre Enajenación En caso de que esas dificultades persistan y se le haga imposible continuar con el plan de pagos, el comprador inicial podrá optar por alquilar el inmueble para afrontar el pago de las cuotas o transferir la propiedad a otra persona física o jurídica que lógicamente deberá continuar abonando hasta completar la totalidad del saldo correspondiente. En la hipotética situación de que un comprador decida vender el inmueble, la única condición es que se encuentra al día el pago correspondiente hasta el momento de la escrituración a nombre del nuevo propietario, lo que deberá estar sujeto a la verificación y aprobación por parte de REM Emprendimientos Inmobiliarios S.R.L. El conjunto de facilidades que describimos anteriormente dan cuenta de que el negocio de nuestra firma no es la especulación financiera, sino el trabajo productivo que mejore las posibilidades de acceso a la vivienda por parte de los compradores. TODAS LAS VIVIENDAS CUENTAN CON: Cloacas. Agua corriente de red. Cerco eléctrico perimetral. Mampostería de bloques de hormigón Solados de Porcellanato de primera calidad. Sanitarios y griferías línea Ferrum y FV Revestimientos plásticos tanto en interiores como exteriores. Aislaciones termoacústicas. Revestimientos de porcellanato en zonas húmedas. Extracción de olores de forma mecánica. Conexión para lavarropas. Circuitos independientes para aire acondicionados. Iluminación con apliques de LED. Cocheras con solados en hormigón alisado de alta resistencia. SEGURIDAD: El complejo cuenta con muros elevados, portón automático y puerta individual. Como así también cerco eléctrico en todo su perímetro, logrando así un espacio totalmente seguro, íntimo y confortable. ENTORNO: Su ubicación estratégica es ideal, cuenta con salida cercana al Acceso Oeste (100 mts) Colectora mano Capital. Se encuentra rodeado de emprendimientos urbanísticos muy importantes, como Haras Maria Eugenia y El Casco de Moreno (Barrio cerrado de grandes dimensiones y consolidado. La firma Rem Emprendimientos tiene proyectados varios emprendimientos en la zona. De hecho en el lote lindero se inició la construcción de Livehouse Torcuatio Alvear. A ello se suma el reconfortante clima agreste, con visuales únicas que caracterizan esa zona. PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!! 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En la bella localidad de Villa del Dique(con una situacion privilegiada en el Valle de Calamuchita),  a dos cuadras del Lago, se venden por separado  2 hermosas casas A ESTRENAR  de 95 m2 cubiertos (c/u), que constan de  2 Dormitorios, cocina, living-comedor, antebaño, baño y galería/cochera y un muy lindo parque. en el que se encuentra el parrillero con mesa, banquitos y un quinchito para disfrutar del cielo nocturno y las frescas noches veraniegas... Los terrenos tienen una superficie de 778 m2 y 610 m2 respectivamente,  son planos y muy fértiles, con cerco perimetral, tranquera de entrada y alamedas en sus lados. Excelente Calidad Constructiva, ventanales de aluminio y terminaciones de mucho estilo. La tranquilidad de la zona, su buen acceso ripiado,  su ubicación a solo 150 metros del centro  (en la cuadra de la fuente de agua para arriba) el entorno de hermosas casas de veraneo, hoteles y grandes complejos de cabañas, hacen de esta propiedad su opción ideal en el Valle de Calamuchita.   Consultas a Inmobiliaria Ramirez: (no sms)

Casa de 220 mts cub. Grandes ventanales con vista al jardin con pileta. 2 dormitorios (uno en suite) y posible 3er dormitorio en Gran Playroom de 13x5. Lugar de estar- comedor de 8x7 muy luminoso. Cocina con barra. Total 3 baños. Garage cubierto para 3 autos. Costa Esmeralda es un barrio cerrado junto al mar en el Partido de la Costa, a 11 kms. del centro de Pinamar. Se trata de un desarrollo con más de lotes, con mts de costa y todos los servicios (gas, luz, agua). En las más de hectáreas que ocupa, Costa Esmeralda tiene una vegetación variada, con zonas de mucho bosque y aéreas de grandes medaños y amplias vistas. Esta geografía se aprovecho para construir una cancha de golf de 27 hoyos, un área deportiva con canchas de tenis y futbol, una laguna, canchas de polo, etc. Todas las instalaciones son para uso del propietario e invitados. Además cuenta con seguridad privada permanente, una proveeduría, una capilla y un parador en la playa. Actualmente hay mas de 450 casas construidas. Esta terminada a estrenar sin amoblar!! ONL

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