Modalidad esquina

DESARROLLO: Edificio en fideicomiso, oficinas y departamentos, con afectación al reglamento de prehorizonatlidad. FUNCIONALIDAD: Oficinas y departamentos. UBICACION: Calle Acevedo y Calle 65. (Lote en esquina, sobre empedrado, a 10mts de la Av. Santa Catalina y a 100mts del palacio de Justicia, zona residencial y de gran movimiento). ALTURA MAXIMA: 25mts (8 pisos en total) 6 pisos de oficinas (6 oficinas por piso); 2 pisos de departamentos (4 departamentos por piso). EQUIPO TECNICO: 1. PROYECTO DE OBRA: Arquitecta Alejandra Vicente. 2. CÁLCULO Y DIRECCION DE OBRA: Ingeniero Carlos Alberto Peresson. 3. CONTRATO DE FIDEICOMISO/ADHESION Y HABILITACIONES: Escribanía Lombardi. 4. FIDUCIARIA: FIDUCIARIA RATTI SA. COTIZACIÓN DE LAS UNIDADES FUNCIONALES: 1.MODALIDAD I (Contado): Precio del m2 por cada unidad funcional, al pozo, al inversor inicial, de contado, u$950. Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2 a u$950 el m2 = $265.658 o su equivalente en dólares u$66.414. ($1 = u$4). 2.*MODALIDAD II (Financiado en 12 a 24 meses) u$950 el m2: Entrega del 60% y financiación en 12 0 24 meses con una *TNA del 17%; Sistema de intereses directos, fijos y en pesos; Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2 ($265.658 / u$66.414): Entrega 60%: $159.372 (u$39.843); Saldo en 24 cuotas de $5.181 (u$1.295). 3.*MODALIDAD III (financiado en 25 a 36 meses) u$950 el m2: Entrega del 60% y financiación en 25 a 36 meses con una *TNA del 22%. Sistema de intereses directos, fijos y en pesos. Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2: $321.586 (u$80.396). Entrega 50%: $160.793 (u$40.198); Saldo en 36 cuotas de $7.007 (u$1.751). Precio total financiado: $252.252 (u$63.063). 4.PRECIO AL PÚBLICO. OBRA FINALIZADA: u$1.350 Las modalidades I y II, pueden ser utilizadas por el inversor inicial (al pozo) en cualquier etapa de la obra. Para ello disponemos de un canal de comercialización y marketing diseñado exclusivamente para el proyecto. La Tasa Nominal Anual/ Sistema de intereses directos, fijos y en pesos. Sin costo de quebranto bancario por otorgamiento (ahorro del 6 % del valor del capital a financiar) Sin costo de cancelación y quita total de intereses en cualquier etapa de la financiación (ahorro del 5 % del monto de capital a cancelar). Consultora Misionera SRL. Tel.Fax: 0054-03752-451153. Movil: 0054-03752-15735978. Uruguay 5781 (esquina Santa Cruz). Posadas-Misiones-Argentina. CP3300. www.consultoramisonera.com.ar.

Ubicado sobre la calle Guemes esquina calle Oro del barrio de Palermo, a 100 mts de la Av. Santa Fe y proximo Estacion de Subte linea D, Estacion Palermo.   Departamento de 2 ambientes, al frente con balcon dormitorio, todo luz, se entrega en optimo estado. Amoblado y equipado para 2 personas.   En el precio estan comprendidos: Wifi/internet, tv/cable, expensas, abl, agua, telefono, y los servicios de luz y gas con tope de consumo. Llamar 011 .   TAMBIEN SE PUEDE ALQUILER MODALIDAD TEMPORAL.    

Estupendo chalet en esquina. Distribuido en dos plantas. P.B.: living comedor con pisos de granito, toilette de recepción, garaje amplio (para una camioneta o auto), cocina comedor, pequeño lavadero. P.A.: 2 amplios dormitorios con pisos de parquet y cómodos placares, amplio baño completo, pequeña terraza la cual da acceso a otro dormitorio con un toilette. MODALIDAD: Alquiler 24 meses. VALOR: $ ° AÑO. + 30 % 2° AÑO.-. Disposición: Frente. Ubicacion: Ayacucho, , Pompeya

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Se vende vivienda unifamiliar con Local sobre lote de 20 metros de frente por 20 de fondo situado en Av. Colon y esquina de Av. Sarmiento de la ciudad de Comandante Nicanor Otamendi. Descripción: Sobre la Av Sarmiento cuenta con casa de 2 ambientes muy luminosa la cual tiene 1 amplio dormitorio, living comedor, cocina y baño completo, entrada de auto y parque, todo en muy buen estado de conservación. Sobre la Av Colon cuenta con un local comercial de 125 m2 el cual también se puede utilizar como vivienda ya que en este momento se encuentra adaptado a esa modalidad. El inmueble cuenta con todos los servicios. Valor consulte Toma permuta por menor valor en Mdp o Miramar. Expensas: 0 - Calefacción - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz - Agua Potable Ref#551255 Precio: 75000.00 USD

Local comercial a estrenar. 100 m2 en la modalidad de esquina, con baño y vidrieras. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Vivienda 90 m2 cubiertos que ofrece espacios públicos - privados diferenciados.- Por su frente Galería/Cochera estructural y Jardín.- Al ingresar nos encontramos con Living - Cocina – Comedor integrada y pasillo de acceso a espacios íntimos donde se ubica un Baño completo con box de ducha y Dos dormitorios. Hacia el otro extremo del Comedor se ubica el Dormitorio principal con vestidor.- En el exterior un Quincho de 116 m2 con parrillero, mesada y bacha, Baño completo, Patio de Invierno, el cual se integra al Parque y a la Pileta de natación de material con vereda atérmica, solárium húmedo y con todos los servicios.- Ademas cuenta con un Cuarto para herramientas de 23.50 m2 con ingreso por portón metálico ciego corredizo.- Por su modalidad de esquina sobre calle Pellegrini posee Cochera para tres vehículos con ingreso por portón de aluminio al quincho del inmueble.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente local en esquina con frente vidriado enrejado y vidrieras sobre ambas calles de la ochava,totalmente equipado sobre avenida de importante flujo vehicular y peatonal. Tiene una amplia antigüedad en la zona a nivel de ya resultar un comercio muy reconocido con una importante clientela y un potencial de crecimiento a considerar. Se vende por viaje!!!! Al momento a nivel equipamiento posee balanza electrónica, mostradores con mercadería y atención al público, estanterías varias en distintos sectores del local, una isla en su centro con exhibición de mercadería al igual que en todo su perímetro, heladeras exhibidoras, freezer exhibidor, heladera mostrador, etc. Excelente iluminación, reja en su frente con apertura electrónica, una variedad de productos de primerísima marca incluyendo en su lista de ventas fiambres, quesos, embutidos, mermeladas, dulces, bizcochos, alfajores, productos sueltos, frutas secas, bebidas y todo lo referente a la línea que hace a una dietética y mucho, mucho más. Al momento el balance en lo que respecta al valor de mercadería en góndola y stock es de U$S 9.000 aprox., sin considerar lo que respecta a herramientas, elementos de trabajo, y lo ya descripto con anterioridad para su funcionamiento y conservación de productos, estos últimos también hacen a un valor agregado considerable a la hora de ponderar su valor de mercado. En lo que respecta a su venta diaria es de muy buena rentabilidad, la cual se puede verificar sin compromiso quien lo considere y resulte de su interés. Al momento trabajan dos personas en el local y en lo que respecta a la locación se estaría realizando un nuevo contrato comercial a tres años con quien esté interesado en adquirir el fondo de comercio. El recupero de la inversión se estima en menos de 12 meses, tomando en cuenta la modalidad de venta que se lleva al momento y tal cual lo expresado con un potencial enorme y por consiguiente un recupero aun mayor a lo establecido. Inmejorable OPORTUNIDAD quedamos al aguardo de sus consultas y posterior coordinación de visitas en caso de requerirlo.

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