Modular revestido

Venta. Departamento de 2 ambientes externo en 3° piso con dependencia de servicio. Modernizado y con balcón. Luminoso living comedor con pisos en granito, modular, ventanal a la calle y balcón saliente. Cómoda habitación con pisos de parquet. Cocina separada revestida en cerámicos equipada con mesada de granito, alacenas, bajo mesada y cocina. Baño completo modernizado, revestido en cerámica y con bañera. Habitación de servicio con pisos de granito. Baño de servicio revestido en cerámica. El departamento posee una excelente ubicación a 150 metros de la Plaza Colón. Abona expensas mensuales por $3750 aprox. CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar www.gropporicardopropiedades.com

Venta. Departamento de 2 ambientes a la calle en 12° piso con amplia dependencia de servicio. Totalmente reciclado, con balcón saliente y vista panorámica. Living comedor a la calle de 5,5 x 3,0 m con balcón saliente de 3,0 x 1,2 m sobre Av. Colón que permite una hermosa vista panorámica, reciclado con pisos de porcelanato a estrenar; equipado con mesa, sillas, pequeño modular y calefactor. Dormitorio al contrafrente luminoso de 3,0 x 3,0 m y pisos de porcelanato a estrenar; equipado con cama de 2 plazas y amplio placard a medida. Amplia cocina separada reciclada de 6,0 x 1,50 m revestida en cerámicos a estrenar; equipada con mesada de granito, amoblamiento de cocina hecho a medida y a estrenar, cocina, microondas, calefón, heladera con freezer y lavarropas, todo a estrenar. Baño principal reciclado revestido en cerámicos a estrenar, con pediluvio y mampara de vidrio. Amplia dependencia de servicio de 2,7 x 2,3 m con piso de porcelanato simil madera entablonada; equipada con cama marinera. Toilette reciclado revestido en cerámicos en suite de la dependencia de servicio. El departamento se vende pintado, con muebles a estrenar, luces, cortinas y decoración incluidos en el precio de venta. Excelente ubicación en el macrocentro de la ciudad sobre Av. Colón, a 300 metros de la Plaza Mitre y de la Plaza Colón. # 00318VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 8000 Ref#979342 Precio: 94900.00 USD

Venta. Departamento de 2 ambientes al contrafrente en Planta Baja. Amplio y parcialmente reciclado ! Amplio living comedor al contrafrente con pisos de cerámico; equipado con mesa, sillas, modular bajo, sillón de 2 cuerpos, placard y calefactor. Cocina con barra desayunadora hacia el living, con pisos y revestimiento en cerámica; equipada con alacenas, bajo mesadas, cocina, calefón y heladera con freezer. Dormitorio con ventana hacia el patio; equipado con cama de 2 plazas, cómoda y placard. Baño completo revestido en cerámicos con pediluvio y mampara de vidrio. Patio con lavadero, revestido en cerámico; equipado con pileta y sector para lavarropas. El departamento se vende pintado, amoblado, con luces, apliques, cortinas y calefactor. Se encuentra en una excelente ubicación a 250 metros de la Plaza Colón y 400 metros de la Playa Bristol y del Casino Central. #00315VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 0 Ref#977798 Precio: 51900.00 USD

Venta. Departamento de 2 ambientes a la calle en 12° piso con amplia dependencia de servicio. Totalmente reciclado, con balcón saliente y vista panorámica. Living comedor a la calle de 5,5 x 3,0 m con balcón saliente de 3,0 x 1,2 m sobre Av. Colón que permite una hermosa vista panorámica, reciclado con pisos de porcelanato a estrenar; equipado con mesa, sillas, pequeño modular y calefactor. Dormitorio al contrafrente luminoso de 3,0 x 3,0 m y pisos de porcelanato a estrenar; equipado con cama de 2 plazas y amplio placard a medida. Amplia cocina separada reciclada de 6,0 x 1,50 m revestida en cerámicos a estrenar; equipada con mesada de granito, amoblamiento de cocina hecho a medida y a estrenar, cocina, microondas, calefón, heladera con freezer y lavarropas, todo a estrenar. Baño principal reciclado revestido en cerámicos a estrenar, con pediluvio y mampara de vidrio. Amplia dependencia de servicio de 2,7 x 2,3 m con piso de porcelanato simil madera entablonada; equipada con cama marinera. Toilette reciclado revestido en cerámicos en suite de la dependencia de servicio. El departamento se vende pintado, con muebles a estrenar, luces, cortinas y decoración incluidos en el precio de venta. Excelente ubicación en el macrocentro de la ciudad sobre Av. Colón, a 300 metros de la Plaza Mitre y de la Plaza Colón. # 00318VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar

Venta. Departamento de 2 ambientes a la calle con dependencia de servicio en 8° piso. Con balcón saliente corrido y Totalmente Reciclado ! Living comedor a la calle con pisos de parquet plastificado; equipado con mesa, sillas, sillón, modular bajo y amplio ventanal con salida a balcón saliente corrido. Dormitorio principal a la calle con pisos de parquet plastificado y salida a balcón saliente corrido; equipado con cama de 2 plazas, cómoda y placard. Cocina separada totalmente reciclada con pisos y revestimiento en cerámica; equipada con alacena, bajo mesada, cocina eléctrica, heladera con freezer, termotanque eléctrico y lavadero con lavarropas. Baño completo totalmente reciclado, revestido en cerámicos con bañadera. Dormitorio de servicio con pisos de parquet plastificado y placard. Baño de servicio reciclado revestido en cerámico. El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo y se vende pintado, amoblado, con luces y apliques. Se encuentra en una excelente ubicación a 150 metros de la Plaza Colón, a 200 metros del Hotel Provincial y de la Playa Bristol. #00278VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Dependencia servicio - Lavadero - Toilette Ref#916537 Precio: 84900.00 USD

Dormitorios: 2 Metros Cuadrados: 48 Tipo: Departamentos DUEÑO DIRECTO VENDE EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR, A 5 CUADRAS DE CAPITAL, SEGUNDO PISO POR ESCALERA. EL MISMO CONSTA DE LIVING-COMEDOR DE 4,10 X 2,70 CON PISO DE PARQUETE Y MODULAR EMBUTIDO, COCINA-LAVADERO DE 2,80 X 2,70 CON PISO DE PORCELANATO, BAJO MESADA Y ALACENA COMPLETO Y SPAR, BAÑO DE 2,70 X 1,10 REVESTIDO EN CERAMICA, DORMITORIO PRINCIPAL DE 3,90 X 2,65 CON PISO DE PARQUETE Y PLACARD EMBUTIDO, SEGUNDO DORMITORIO DE 3,60 X 2,65 CON PISO DE PARQUETE Y PLACARD EMBUTIDO, TODO MUY LUMINOSO. PEQUEÑA BAULERA GUARDA OBJETOS. TODO EN EXCELENTE ESTADO. INSTALACION DE AGUA, GAS Y ELECTRICA HECHA A NUEVA HACE 10 AÑOS.

[RETASADO] Venta. Departamento de 1 ambiente interno en 8° piso. Luminoso, en impecable estado y amoblado. Cómodo y luminoso ambiente con pisos de cerámico; equipado con mesa, sillas, cama, modular y placard. Cocina separada pequeña revestida en cerámico; equipada con cocina y termotanque. Baño completo original en muy buen estado y revestido en cerámico. El departamento se vende amoblado y se encuentra en una excelente ubicación frente al Hotel Provincial, a 50 metros de la Plaza Colón y Playa Bristol, a 100 metros del Casino Central y a 5 cuadras del microcentro y la Peatonal San Martín. #00198VD1 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 0 Ref#249306 Precio: 35000.00 USD

Edificio clase A, desarrollado en 4 subsuelos, Planta Baja (Local) y 15 pisos. Sobre un terreno de 15,17 mts. de frente x 15,34 mts. de fondo. (654. 60 m2 aprox. ) Excelente categoría y estado - Fachada clásica y carpintería modular - Hall de acceso - Mostrador de acreditación y molinetes - 4 ascensores (Schindler ) en doble altura con revestimiento de granito y mármol - Montacargas y escaleras - 1 oficina por piso. Antigüedad: 50 años (reciclado en el año 2018) Características de las unidades: Plantas libres - Carpeta para recibir alfombra, losa a la vista - Detectores de humo, hidrantes, matafuegos - Sistema VRV - Muy luminosas - Sanitarios completamente terminados - Sector de kitchenette por planta con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico - Cada planta dispone de un baño de uso prioritario para discapacitados completamente revestido y con accesorios reglamentarios - Los sectores de baños, kitchenette y circulaciones poseen cielorrasos suspendidos y contarán con artefactos de iluminación embutida - Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles - Las plantas de 400 m2 contarán con acometida para medidor T2 y las de 544 m2 para medidor T3 - Cada piso poseerá equipamiento VRV de aire acondicionado (Carrier), conectado al tablero de planta - Dos grupos electrógenos, un grupo destinado a ascensores, servicios generales y bombas para partes comunes y el segundo grupo, destinado para dar 7 kw a cada planta de oficinas. Plantas de 347 m2 a 544 m2 Muy buen estado general. Cocheras: 22 cubiertas. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

Alquiler por temporada. Valor publicado por día para el mes de Diciembre 2021. Capacidad para 2/3 personas. Departamento de 1 ambiente externo dividido en 3° piso. Impecable estado, luminoso y con balcón saliente que permite una increíble vista al mar. Cómodo comedor con pisos de cerámico, equipado con una cama marinera, mesa, sillas, televisor y modular. Dormitorio con pisos de cerámico y salida al balcón; equipado con cama de 2 plazas con colchones nuevos y placard. Cocina separada revestida en cerámica y mesada de mármol; equipada con alacena, bajo mesada, heladera con freezer, cocina, microondas y termotanque. Baño revestido en cerámica con mampara. El departamento posee además Direct TV Pre pago e Internet y se encuentra en una excelente ubicación a 50 metros del Boulevard Marítimo y playa Las Toscas y a 150 metros del Torreón del Monje. Alquiler por temporada de verano. Abona por única vez $1200 en concepto de limpieza. Consultar Valor a partir de Enero 2022. CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar www.gropporicardopropiedades.com

Venta. Departamento de 2 ambientes a la calle en 2° piso. Totalmente reciclado, con balcón saliente y cochera. Muy amplio living comedor a la calle con balcón saliente, reciclado con pisos de porcelanato a estrenar; equipado con mesa, sillas, sofá de 2 cuerpos y modular bajo. Dormitorio al contrafrente con pisos de porcelanato a estrenar; equipado con cama de 2 plazas y placard a medida. Amplia cocina separada reciclada con pisos de porcelanato y revestida en cerámicos a estrenar; equipada con amoblamiento de cocina hecho a medida con escobero y especiero a estrenar, cocina, microondas, calefón, heladera con freezer y lavarropas, todo a estrenar. Baño completo reciclado con pisos de porcelanato y revestido en cerámicos a estrenar, con pediluvio y mampara de vidrio. El departamento cuenta con cochera fija para 1 vehículo grande en el mismo edificio, incluida en precio de venta. Se encuentra totalmente reciclado a nuevo con instalaciones de gas y agua nuevas, posee calefacción por radiadores en todos sus ambientes y se vende pintado, amoblado, con luces y apliques. Posee una excelente ubicación en pleno centro de la ciudad a 50 metros de la Av. Colón, a 400 metros de la Plaza Colón y a 600 m de la Playa Bristol. Se aceptan departamentos en parte de pago. #00313VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 12500 Ref#965150 Precio: 89900.00 USD

Venta. Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón saliente en 5° piso. Super luminoso y totalmente reciclado ! Living comedor a la calle con balcón saliente con pisos de parquet plastificado; equipado con mesa, sillas, sillón de 2 cuerpos y modular bajo. Dormitorio principal con amplio ventanal y pisos de parquet plastificado; equipado con cama de 2 plazas, cómoda y placard. Amplia cocina separada totalmente reciclada y revestida en cerámica; equipada con alacenas, bajo mesadas, mesada de mármol, cocina, heladera con freezer y calefón. Baño completo totalmente reciclado, revestido en cerámica con pediluvio y mampara de vidrio. El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo y se vende pintado, amoblado, con luces, cortinas y calefactor. Cuenta además con instalaciones de gas, agua y desagües recientemente realizadas. Se encuentra en una excelente ubicación en el microcentro de la ciudad, a 300 metros de la Playa Bristol y del Casino Central. #00333VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar

Venta. Departamento de 3 ambientes a la calle con dependencia de servicio en 10° piso. Totalmente Reciclado, con balcón saliente y gran vista panorámica hacia la Diagonal Alberdi y vista lateral al mar desde el balcón saliente. Amplio living comedor a la calle con balcón saliente en vereda de sol, pisos de porcelanato simil madera entablonada y ventanal DVH; equipado con mesa, sillas, sillón de 2 cuerpos y pequeño modular colgante. Toilette de recepción totalmente reciclado. Dormitorio principal a la calle con ventanal DVH y pisos de parquet plastificado; equipado con cama de 2 plazas y placard nuevo hecho a medida. Segundo dormitorio al contrafrente con ventanal DVH y pisos de parquet plastificado; equipado con 2 camas de 1 plaza y placard nuevo hecho a medida. Amplia cocina separada totalmente reciclada, revestida en cerámicos y con salida a un segundo balcón lateral; equipada con mesada, bajo mesada, bacha de acero inoxidable, anafe, horno, extractor y heladera con freezer todo a estrenar. Cuenta con conexión para lavarropas. Baño principal completo totalmente reciclado revestido en cerámicos con pediluvio y mampara de vidrio. Amplia y luminosa dependencia de servicio con pisos de cerámico y ventana DVH. Baño de servicio totalmente reciclado. El departamento cuenta con calefacción por radiadores individuales en todos sus ambientes, aberturas en DVH y se vende amoblado, con luces, cortinas y decoración. Se encuentra en una excelente ubicación en pleno centro de la ciudad, a 100 metros de la Plaza San Martín y a 400 metros de la Playa Punta Iglesia. #00362VD3 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Dependencia servicio - Toilette - Calef. por Radiadores - Luminoso Ref#1069418 Precio: 142900.00 USD

VENTA CHALET DE CATEGORIA 3 AMBIENTES C/ PLAYROOM, QUINCHO, AMPLIO PARQUE PARRILLA MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA LOCAL COMERCIAL TIPO CASA 4 AMBIENTES C/ PARRILLA, QUINCHO, PARQUE Y AMPLIO ESTACIONAMIENTO MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta Oficina Comercial Tipo Casa 4 amb C/Comodidades y Amplio Estacionamiento Monte Grande CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta. Departamento de 1 ambiente interno en 12° piso. Luminoso en impecable estado y con cocina y baño modernizados ! Ambiente en L dividido con mampara corrediza y pisos de parquet; equipado con mesa, sillas, sillón cama y pequeño modular. Luego de la división, equipado con cama cucheta. Cocina separada modernizada con pisos y revestimiento en cerámico; equipada con bacha de acero inoxidable, alacenas y bajo mesadas, cocina, microondas, heladera bajo mesada y calefón. Baño modernizado con pisos en cerámicos, revestido en azulejos y con bañadera. Se vende amoblado. El departamento cuenta con instalaciones de agua y gas nuevas. El edificio cuenta con obra de gas realizada recientemente. Se encuentra en una excelente ubicación frente al Hotel Provincial, a 50 metros de la Plaza Colón y a 100 metros de la Playa Bristol y del Casino Central. #00388VD1 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 0 Ref#1071322 Precio: 42000.00 USD

Condiciones de Alquiler: * Tiempo de contrato un año con posibilidad de renovar en forma anual o semestral.. * 2 meses de depósito. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de comisión. * Seguro de caución como garantía. - Pago de seguro del inmueble. * El Valor del alquiler en pesos esta vinculado al valor promedio entre la compra y la venta de la cotización del Dólar Blue a razón de USD 500/mes. * Disponible a Partir del 29 de enero 2023 * Municipal pagado todo el 2023 por el propietario. * Arba pagado todo el año 2023 por el propietario. * Gas ($1000), Aysa ($900), Vaciado de pozo séptico ($7000) y alarma Verisure ($8000) Valores a Diciembre 2022 - a cargo del inquilino. Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Mobiliario, heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos archivadores, Modular de 3 cuerpos para oficina,,mesa rectangular con 6 sillas, Organizador con 3 estantes color blanco, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. Este inventario puede ser modificado al momento de la firma del contrato. ** Superficie cubierta 155,71 m2** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2** Superficie Descubierta 116,24 m2** Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio) *Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema cloacal. - Dos Pozos Sépticos, vaciados en Junio 2022. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).