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Propiedad ubicada en HIPOLITO IRIGOYEN entre ARAOZ Y GODOY CRUZ, Banfield, Lomas de Zamora - Buenos Aires Corredor Responsable: Florencia Balague - C.M.C.P.D.J.L.M 722 Contacto: Carlos Corti - MLS ID # -152 PH AL FRENTE, AVDA HIPOLITO IRIGOYEN al - ==IDEAL PARA CONSULTORIO PROFESIONAL=== PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ESTADO A TERMINAR DE CONSTRUIR (OBRA EN GRIS). CONSTA DE: Hall de recepción+Living y pasillo distribuidor 5,80 x 4,50 mts. Cocina Comedor 2,10 x 4,50 mts. Dormitorio al frente 4 x 3,60 mts. Baño Ppal 2,20 x 1,80 mts. Dormitorio al fondo 3,50x 3,20 mts. Comedor 2,07 x 1,97 mts. Toillette 2,20 x 1 mts. Lavadero 2,30 x 1 mts. Patio trasero en "L" 4,10 x 2,90 x 10 mts. Superficie Cubierta 105 m2. Superficie descubierta 40 m2. PROPIEDAD DESOCUPADA-LLAVES EN OFICINA- ==CONCERTAR ENTREVISTA=== Para más información, contáctese con Carlos Corti al ( O con RE/MAX Oeste al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -152 Anuncio provisto por RE/MAX Oeste - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en HIPOLITO YRIGOYEN al 1300 - CONGRESO, Monserrat, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666 Contacto: Jose Antonio Gandini - MLS ID # 420211164-145 Corredor Responsable Jorge Salafia C.U.C.I.C.B.A.: 5666 Alquiler oficina 68,44 m2 al frente con buena luz. Dispone de còmoda recepción, 2 despachos, office y baño propio. Expensas mensuales $ 2.998.- que incluyen ABL, aire acondicionado y calefacción central. Solo se paga el consumo de luz y agua. Contrato a 2 o 3 años. Primer año $ 5.500.- + IVA. Edificio ubicado a 100 mts de Avda de Mayo, a cuadras de la plaza del Congreso, cerca de estación Saenz Peña de Subte A y con numerosas líneas de colectivos. Se acepta garante propietario de CABA o Pcia de Buenos Aires o seguro de caución. MEDIDAS: Hall: 1,90 x 150 mts - Recepción: 4,70 x 3,00 mts - Despacho: 4,35 x 2,80 mts - Planta libre oficina: 4,55 x 3,30 + 1,35x 1.05 mts - Office: 1,40 x 1,00 mts - Baño: 1,35 x 1,00 mts Para más información, contáctese con Jose Antonio Gandini al (011) 15-5469-4301 O con RE/MAX Total (V) al (011) 4702-2282 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420211164-145 Anuncio provisto por RE/MAX Total (V) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en HIPOLITO YRIGOYEN al 1300 CONGRESO, Monserrat, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666 Contacto: Jose Antonio Gandini - MLS ID # 420211164-144 Corredor Responsable Jprge Salafia C.U.C.I.C.B.A.: 5666 Alquiler oficina 68,44 m2 al frente con mucha luz. Dispone de amplia recepción, 2 despachos, espacio para archivo, office y baño propio. Expensas mensuales $ 2.996.- que incluyen ABL, aire acondicionado y calefacción central. Solo se paga el consumo de luz y agua. Contrato a 2/3 años. Primer año $ 5.500.- + IVA. Edificio ubicado a 100 mts de Avda de Mayo, a cuadras de la plaza del Congreso, cerca de estación Saenz Peña de Subte A y con numerosas líneas de colectivos. Se acepta garante propietario de CABA o Pcia de Buenos Aires o seguro de caución. Medidas: Office: 1,40 x 0,96 mta, Baño: 1,30 x 1,10 mts. Recepción: 7,00 x 3,20 mts. Oficina: 6,40 x 4,00 mts. Oficina: 5,40 x 3,10 mts. SE ENTREGA CON ALFOMBRA NUEVA EN TODA LA OFICINA Para más información, contáctese con Jose Antonio Gandini al (011) 15-5469-4301 O con RE/MAX Total (V) al (011) 4702-2282 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420211164-144 Anuncio provisto por RE/MAX Total (V) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en HIPOLITO YRIGOYEN al 1300 CONGRESO, Monserrat, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666 Contacto: Jose Antonio Gandini - MLS ID # 420211164-144 Corredor Responsable Jprge Salafia C.U.C.I.C.B.A.: 5666 Alquiler oficina 61,02 m2 al frente con mucha luz. Dispone de amplia recepción, 2 despachos, espacio para archivo, office y baño propio. Expensas mensuales $ 2.674.- que incluyen ABL, aire acondicionado y calefacción central. Solo se paga el consumo de luz y agua. Contrato a 2/3 años. Primer año $ 5.000.- + IVA. Edificio ubicado a 100 mts de Avda de Mayo, a cuadras de la plaza del Congreso, cerca de estación Saenz Peña de Subte A y con numerosas líneas de colectivos. Se acepta garante propietario de CABA o Pcia de Buenos Aires o seguro de caución. Medidas: Office: 1,40 x 0,96 mta, Baño: 1,30 x 1,10 mts. Recepción: 7,00 x 3,20 mts. Oficina: 6,40 x 4,00 mts. Oficina: 5,40 x 3,10 mts. SE ENTREGA CON ALFOMBRA NUEVA EN TODA LA OFICINA Para más información, contáctese con Jose Antonio Gandini al (011) 15-5469-4301 O con RE/MAX Total (V) al (011) 4702-2282 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420211164-144 Anuncio provisto por RE/MAX Total (V) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

SE VENDEN DOS LOCALES MAS SU FONDO DE COMERCIO EQUIPADOS COMPLETAMENTE Y FUNCIONANDO, CON CLIENTELA DE 40 AÑOS, EN ESQUINA INMEJORABLE UBICACIÓN, PEGADO A LA IGLESIA DE VILLA CURA BROCHERO FRENTE A LA PLAZA PONTENCIALIDAD ABSOLUTA QUE ASEGURAN UNA RENTABILIDAD INMEDIATA. LOCAL 1: CONSTA DE UN RESTAURANTE PARA 90 COMENSALES, 150 MTS CUB. MÁS 50 DESCUBIERTOS DE TERRAZA, REMODELADO EN AÑO 2011, CON ACCESO A DOS PLANTAS: EN PLANTA BAJA: DOS BAÑOS, SALÓN COMPLETAMENTE VIDRIADO CON PAÑOS FIJOS, EQUIPADO, CON ISLA DE CAJA, DOS BAÑOS EN IMPECABLES CONDICIONES, COCINA CON EQUIPAMIENTO DE PRIMERA LÍNEA (SOLICITAR INVENTARIO DE TODAS LAS MAQUINARIAS QUE ESTÁN INCLUÍDAS EN EL VALOR DE VENTA AQUÍ PUBLICADO.), AIRE ACONDICIONADO, SECTOR DE SERVICIO PARA INGRESO DE MERCADERÍAS, CÁMARA DE FRÍO MÁS HELADERAS VARIAS, EXTRACTOR Y CAMPANA DE GRAN DIMENSIÓN, CONSERVADORAS DE ALIMENTOS CALIENTES (3) Y PARA ALIMENTOS FRÍOS (1), PARA AUTOSERVICE DE LOS CLIENTES UBICADAS EN EL SALÓN PRINCIPAL. REALMENTE EXCELENTE Y LISTO PARA EMPEZAR SIN COMPRAR NADA MÁS VAJILLA, BLANCO, MAQUINARIAS, ETC. EN PLANTA ALTA: OTRO SALÓN CUBIERTO, CON DOS BAÑOS, SALIDA A TERRAZA APTA PARA MÁS COMENSALES (NO ESTÁN CONTADO EN LOS 90 COMENSALES MENCIONADOS), SECTOR DE PARRILLA DE GRAN DIMENSIÓN Y SECTOR DE LAVADO. ESPACIO CON MONTACARGAS PARA SIMPLIFICAR EL ACCESO DE MERCADERÍAS A LAS DOS PLANTASLOCAL 2: EN PLANTA BAJA: GRAN SUPERMERCADO, 770 MTS CUBIERTOS, SE VENDE CON MERCADERÍA Y MAQUINARIAS, CON UNA OFICINA APARTE, MÁS SECTOR DE CÁMARAS FRIGORÍFICAS DE GRAN TAMAÑO, MAS HELADERAS DE TODO TIPO, (SOLICITAR INVENTARIO), 1 BAÑO, SECTOR DE TINGLADO CON GÓNDOLAS HASTA EL TECHO PARA ACOPIO DE MERCADERÍA E INGRESOS PARA PROVEEDORESCAMIONES, ETC. Y EN PLANTA ALTA ANEXADO EN EL ÁREA DE SUPERMERCADO, SE ACCEDE A LA PARTE SUPERIOR DONDE PUEDE FUNCIONAR COMO SEGUNDO DEPÓSITO. INCREÍBLE NAVE COMERCIAL DE 1020 MTS QUE COMIENZA DESDE LA ESQUINA DE LA IGLESIA CON EL RESTAURANTE Y SIGUE CON EL SUPERMERCADO POR CALLE HIPÓLITO YRIGOYEN. TODO CON ESCRITURA EN PERFECTO ESTADO, LISTO PARA TRANSFERIR.

Propiedad ubicada en Hipolito Yrigoyen al 700, Centro / Microcentro, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA Contacto: Fabián Elias - MLS ID # -18 2 Ambientes Microcentro. Muy buena ubicación. A metros de Plaza de Mayo. Subte a 200 mts con todas sus convinaciones. Y más de 20 líneas de colectivos. A mts del casco histórico de la Ciudad. Ideal para vivir o invertir. Muy buena distribución. Buena Iluminacion. Piso de parquet en muy buen estado. Medidas: Estar 1,30 x 1,30 M2 Living: 3,85 x 2,15 M2 Gran Habitacion con Placares. Se pueden colocar hasta 3 camas Medidas de la Habitacion: 3, 15 x 5 M2 Baño hecho a nuevo con porcellanto. L ducha con cerramientos de vidrio Medidas del baño 1,50 x 2, 15 El departamento es ideal para vivir, tener un estudio o consultorio; o bien para renta mediante alquileres temporarios. Se puede vender con muebles (no incluidos en el precio) Posee kitchinette con la posibilidad de colocar una cocina a gas. Se escuchan ofertas. Para más información, contáctese con Fabián Elias al ( O con RE/MAX Uno II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -18 Anuncio provisto por RE/MAX Uno II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Precio: USD 2300000 - Local en excelente ubicacion, sobre Av. Hipólito Yrigoyen. Amplio salón de 26 mts de frente x 45 mts de largo, encerrando una superficie aprox de 1150 m2 en planta baja y 350 mts2 en planta alta.

Corredor Responsable: Emilia Silvia Pepe - CUCICBA 7344 / CMCPSI 6659Contacto: Arq. Andrea Maturo - MLS ID # 421181005-56Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cargo por él. Galpón Depósito, de 300 mts cuadrados totales. Distribuidos en 2 plantas. En la planta baja encontramos una entrada de cochera con 2 baños y la escalera que nos conduce a la planta alta donde se encuentran las oficinas, un espacio de cocina más sanitarios, un patio pequeño, y un acceso al fondo para acceder a la planta baja desde otro lugar. También tiene una entrada con persiana con altura suficiente para la entrada de un camión, la planta no tiene columnas en el medio. El valor del alquiler es mas IVA zonificaciones AE-26 y Mixtura 2. Cuando hay doble catalogación el Código permite tomar la que resulte conveniente, en este caso, mixtura 2. En nuestra experiencia, en la práctica puede que haya que discutir este tema, pero eventualmente deben admitir los usos correspondientes a esa mixtura. Mixtura 2 Te menciono algunas actividades permitidas, hay más, pero para que tengas una referencia. Comercios de abasto (almacen, verdulería, granja, carnicería): permitidos hasta 200 m2. Supermercado: hasta 1.500 m2. Locales gastronómicos: hasta 750 m2. Comercios en general: la mayoría están permitidos hasta 500 m2. Espacio cultural: sin limite de superficie. Gimnasio: hasta 1.000 m2. Salon de fiestas infantiles: hasta 500 m2. Institutos de Enseñanza no oficial: sin límite de superficie. Garaje comercial: sin limite de superficie. Servicios en general: entre 500 y 1.000. Oficinas / Espacios de coworking: hasta 1.000 m2. Industrias: permitidas sin limite del superficie (incluye taller mecánico). NO PERMITIDOS: Comercios Mayoristas ni Depósitos. AE 26 la mayoría de las actividades en esta zona están restringidas a 200 o, como máximo 500 m2. Las actividades productivas requieren Consulta a Urbanística para que determine la factibilidad. Otras observaciones Es necesario analizar las cuestiones particulares. Por ejemplo, para un taller mecánico se solicitan instalaciones contra incendio arriba de los 500 m2. Para la mayoría de las actividades productivas se requieren este tipo de instalaciones arriba de los 500 / 600 m2. Para la mayoría de los comercios y servicios el límite suelen ser los 1.000 m2 Un comentario importante al respecto es que se admite la posibilidad de clausurar sectores y no habilitarlos, con lo cuál se reducen las exigencias. Es decir, si se deja una superficie accesible de menos 500 m2, se puede habilitar como taller mecánico sin necesidad de contar con instalaciones contra incendio, por más que la propiedad tenga 1.000 m2. -56

EN ALQUILER AMPLIO LOCAL COMERCIAL SOBRE CALLE HIPOLITO YRIGOYEN 8158 LOMAS DE ZAMORA CON LOTE DE 8.66 X 60 CON 500M2 CUBIERTOS. CUENTA CON AMPLIA VIDRIERA, GRAN SALON CON DESNIBEL, 2 BATERIAS DE BAÑOS Y FONDO LIBRE, IDEAL PARA MARCAS DE ROPA OUTLET, CADENA DE COMIDAS U OTROS, CUENTA CON INSTALACION DE GAS NATURAL-----------VALOR $35.000 --------------------COMUNICARSE AL: TEL 4257-5006 O AL 15-5-658-5530 LEANDRO O AL 15-4-430-6457 MARIANA. O VISITENOS EN ALVEAR 804 ESQUINA OLAVARRIA QUILMES.---CONSULTE POR MAS PROPIEDADES EN VENTA Y EN ALQUILER EN BARRIOS CERRADOS. TENEMOS EXCELENTES OPORTUNIDADES CON MUY BUENA RENTABILIDAD

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Hermoso departamento en el corazón de Buenos Aires, sobre una tranquila y,arbolada parte de Hipólito Yrigoyen, séptimo piso de un segundo cuerpo interno,,lo cual lo aísla del ruido típico de la ciudad, transformándolo en un un oasis,silencioso. Muy luminoso, con vista abierta, ventanas en cada ambiente,,incluidos el baño y la cocina. Un departamento funcional, bien distribuido,,aprovechando inteligentemente los espacios disponibles. Todas las propiedades,que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la,oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que,regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad,Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y,Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO,ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son,objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores,colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Descripción básica:,- Venta Oficina en Monserrat. Ubicación estratégica muy transitada (múltiples medios de transporte en la zona),- La unidad se encuentra emplazada en Hipólito Yrigoyen 500 (ingreso por Perú 84),,Superficies:,-Cubierta: 15,99 m2.,-Total: 15,99 m2,,Distribución de ambientes:,- Oficina ubicada en el primer piso.,- Se encuentra en muy buen estado.,- Pisos de parquet,- Ventanal con balcón al frente.,- Ventilador de techo y radiador en la unidad.,- Luminarias nuevas,,Descripción del edificio:,- Se encuentra en excelente estado.,- Dos ascensores,- Baño en cada piso,- Ingreso con control de acceso y doble puerta,- Tótem de seguridad,- Encargado,,Gastos:,- Expensas: $ 4.500.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente deshabitada.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195,Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Monserrat, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, De mayo y Julio Argentino Roca.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Propiedad ubicada en Hipolito Yrigoyen , Almagro, Comuna Nro. 5 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Roman Garcia - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Silvia Linares - MLS ID # -138 Hermoso departamento de 4 ambientes MUY SILENCIOSO, LUMINOSO.En el centro de Almagro muy bien ubicado, a mts de Av. Rivadavia. Ubicado en el 4 piso al contrafrente, Living, cocina con lavadero, dormitorio en Suite, mas 2 dormitorios amplios con placar,Toalett. Se encuentra a solo dos cuadras del subte A, de Rivadavia y por la puerta pasan 10 lineas de colectivos, y a pocas cuadras del subte E. Centro de almagro donde se encuentran colegios, Iglesias, comercios restaurantes, Plazas. Bajas expensas Para más información, contáctese con Silvia Linares al ( O con RE/MAX City al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -138 Anuncio provisto por RE/MAX City - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Hipólito Irigoyen al , Balvanera, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Alejandro Botta - CUCICBA Contacto: Hernán Videla - MLS ID # -3 Amplia cochera con renta (actualmente se encuentra alquilada) muy bien ubicada en zona comercial. Se encuentra en un edificio exclusivo de cocheras al cual se accede mediante control remoto. Dentro del edificio, la cochera (es la número 69) se encuentra ubicada en el primer piso al cual se accede mediante montacargas. Medidas 5,00 x 2.20 mts !!! Aprovechá la Oportunidad¡¡¡ Para más información, contáctese con Hernán Videla al ( O con RE/MAX Puerto al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -3 Anuncio provisto por RE/MAX Puerto - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Local ubicado sobre Av. Hipolito Yrigoyen, con depto en su contrafrente. Lote irregular, de 14 mts de frente. Salon de ventas de 6x7. Baño de recepcion. En su contrafrente, depto de 3 amb, o oficinas. Estacionamiento cubierto.