Nazca 3000 piso 6

Departamento de dos ambientes ubicado dos cuadras del centro comercial Cuenca Cuenta con baño completo con bañera Cocina integreada Aire acondicionado Split Frio - calor Dormitorio con placard. Balcon corrido

RESERVADO Hermoso y Comodo PH 3 ambientes en 2 plantas | 1° Piso por escalera | Al frente, con 2 dormitorios, 2 Baños completos, cocina con comedor diario, Living comedor, Lavadero independiente, Baulera (bajo escalera) y Balcón. ABL y Aysa INCLUIDO!! No paga Expensas tampoco!! Comedor 4 x 4 Dormitorios 4x2.60 | 3.3x2.85 Cocina 4.10 x 4.00 Balcón 4x0.9 Muy luminoso!! A 1 cuadra de Av.Nazca y próximo a Av. Alvarez Jonte / Av Juan B. Justo. Condiciones: Deposito | Mes adelantado | Garantía y Demostración de ingresos | Informes y certificación de firmas. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidad publicada está sujeta a disponibilidad. Mandia Propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos. Leandro Mandia Propiedades CUCICBA Matricula N°6613

CASA VILLA DEL PARQUE, 2 CUADRAS DE AV. JONTE Y 3 DE AV. NAZCA, EXCELENTE CASA REFACCIONADA A NUEVO, LOTE PROPIO DE 8.66 X 10, 2 PLANTAS. PLANTA BAJA: LIVING 4.60 X 5.20, DORMITORIO CON PLACARD 3.80 X 3.40, 2DO DORMITORIO 3.70 X 3.40, BAÑO 2.40 X 1.50, COMEDOR DIARIO 2.20 X 4.60, PATIO 4.60 X 2. PLANTA ALTA: TERRAZA 4.60 X 6.50, QUINCHO CON COCINA 4.80 X 3.60, BAÑO 2.40 X 1.50, DORMITORIO 3.50 X 3.10. Comunicarse al ********77

Departamento 3 ambientes Barrio Norte DEPARTAMENTO CON CARACTERISTICAS ESPECIALES, UNICO. ACTUALMENTE CON RENTA DE 94.000 PESOS MENSUALES. AJUSTES SEMESTRALES, Detalle: A partir del 1ero. de AGOSTO de 2022 se abona $111,400.- y ultimo semestre a partir del 1ero. de FEBRERO 2023 es de $131.400.- Finalizacion del contrato junio de 2023. Si lo venis a ver seguramente lo vas a querer comprar porque no hay departamento de estas caracteristicas. Es un departamento de 3 ambientes para EXIGENTES! Moderno, muy luminoso! VISTA PANORAMICA al frente y al contrafrente! Tiene una TERRAZA PROPIA, CON PARRILLA E HIDROMASAJE PARA 6 PERSONAS! Apto profesional. Dos dormitorios y dos baños completos con mamparas en baño paño fijo y móvil blinduch, spar Aria duo, black out y sunscreen Art window. 3 equipos AA BGH línea espejada, placards gran tamaño con puerta espejo, doble entrada al departamento con acceso directo a terraza. Caños dentro de pared para colocar TV led en living y dormitorio, luces led, dimers en living y dormitorios, tapas y teclas Bauhaus de Cambre. Horno empotrado electrico marca LONGVIE, anafe VITROCERAMICO electrico LONGVIE. Pisos de porcelanato en baño, cocina y living comedor. Piso de madera parquet en habitaciones, pasillo y paliers. Aberturas de aluminio doble vidriado hermetico DVH Monaco. Balcon al frente en piso 10, terraza al contrafrente en piso 11. Son 70 m2 cubiertos y 33m2 de terraza donde se encuentra la parrilla y el hidromasaje. Muy bajas expensas para ser un departamento semipiso de 103 m2. RETASADO. PRECIO ANTERIOR 280.000 DOLARES. A 1 cuadra de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea, a 5 cuadras de Av Santa Fe, línea de Subte D, a 5 cuadras de Avda Corrientes, línea de Subte B A unas cuadras también de la Facultad de Medicina, de Economía, Hospital de Clínicas, Universidad de Palermo. Superficie: - Superficie total: 103 m2 - Fondo libre: 33 m2 Propiedad: - Cantidad de plantas: 10 - Departamentos por piso: 2 - Ascensores principales: 1 Ubicación: - Cerca de: Subtes, colectivos, taxis, comercios y empresas. - Entre calles: Laprida Y Anchorena Servicios e instalaciones: - Cloacas - Lavadero

¡Departamento de 2 ambientes con patio y cochera en Villa Santa Rita!,,Descripción básica:,- Se trata de un excelente departamento de 2 ambientes con gran patio y cochera en el barrio de Villa Santa Rita.,- Se ubica en un primer piso con disposición al contrafrente con orientación Oeste, recibiendo mucha luz.,- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que el edificio posee 12 años de antigüedad.,- Se ha modificado una parte de la superficie del patio, habiendo techado y cerrado con puertas balcón el mismo, maximizando la funcionalidad y ganando metros semi cubiertos al departamento.,- Ubicación muy accesible, sobre la Av. Nazca, y a una cuadra del Metrobús de Av. Juan B. Justo.,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 132,70 m2,- Superficie cubierta: 48,89 m2,- Superficie semicubierta: 8,13 m2,- Superficie descubierta: 75.68 m2,,Superficie actual:,- Superficie total: 132,70 m2,- Superficie cubierta: 48,89 m2,- Superficie semicubierta: 40.13 m2,- Superficie descubierta: 43.63 m2,,.,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor.,- Cocina semi integrada con conexión para lavarropas.,- Toilette.,- Baño completo.,- Habitación con placard empotrado.,- Quincho con parrilla.,- Patio.,- Cochera fija y cubierta.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,- Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 12 años de antigüedad.,- Excelente estado de mantenimiento.,- El edificio posee 10 pisos, con 6 departamentos por piso.,- Dos ascensores.,- SUM.,,,Gastos:,- Expensas: $7.800,,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134, 166, 181,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Santa Rita, que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, situado sobre la Av. Nazca, y cercano a las avenidas Juan B. Justo y Gaona.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

TORRE DE CATEGORIA. Cavia al 3000, piso 19, entre Gelly y Av. Figueroa Alcorta. 6 ambientes + dependencia. -Superficie total: 300 m2. -Balcón terraza con cerramiento 25 m2. -LIVING: 2 aires acondicionados split frió (medidas 16 x 6 aprox.). -COMEDOR: aire acondicionado split frió (medidas 3,5 x 3 aprox.). -COCINA: amplia con desayunador (medidas 4,5 x 5 aprox.). -ESCRITORIO CON BALCÓN: -HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR: aire acondicionado split frio, baño completo con jacuzzi (medidas 6 x 4 aprox.). -HABITACIÓN: aire acondicionado split frió, amplio placard (medidas 3 x 3 aprox.). -HABITACIÓN: amplio placard (medidas 3 x 3 aprox.). -HABITACIÓN: aire acondicionado split frió, amplio placard (medidas 6 x 3 aprox.). -Baño completo con 2 ante baño. -Toilete de recepción. -Habitación de servicio + baño con ducha. -2 ESPACIOS GUARDA COCHE FIJOS. -Palier privado. -Doble ingreso (Living - Cocina). -Agua caliente central. -Calefacción por loza radiante. -Ascensores: 3 (1 de servicio). -Grupo electrógeno propio. PISCINA, SOLARIUM Y BAÑO CON DUCHA (en último piso) - SUM - PARRILLA - PATIO - Encargado con vivienda. Seguridad 24hs. ABL: $ 2.700.- Expensas $12.000.- Alquiler $63.000 (mas gastos).

Villa del Parque. Departameto MONOAMBIENTE en piso 6, al frente. con amplio,balcón. Hermosa vista abierta.APTO PROFESIONAL.Cocina integrada con mesada de,granito. Anafe eléctrico.Baño con box de ducha y jets.Aire acondicionado Split,frío y calor.Piso flotante.Aménities: Solarium, parilla, SUM y Laundry.El,edificio cuenta con un moderno hall de acceso con piso de mármol y terminaciones,en acero inoxidable. Excelente accesibilidad. A pocos metros de la Estación,

PISO DE 5 O 6 AMBIENTES EN VENTA, BARRIO NORTE! Hermosa ubicación a 1 cuadra de Av. Santa Fé! Piso entero único de 240m2 hecho a medida, sin descuidar 1 solo detalle. 9no piso al frente, balcón terraza de casi 40m2 con parrilla y toldos eléctricos. Consta de cómodo living con salida al balcón terraza, comedor separado, enorme cocina semi integrada, 4 dormitorios (2 en suite), principal con vestidor y el resto con placares, escritorio, playroom y dependencia de servicio. 6 baños en total. Reciclado completamente a nuevo, caldera central, todos los ambientes con equipos de AA frío-calor, placares nuevos de piso a techo, cocina con muebles Jhonson, mesadas de silestone, anafe vitrocerámico y horno empotrado. Se entrega completamente amueblado con posibilidad de una excelente renta en dólares. Opcional cochera en la zona, consultar valor. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-88)

Super comodo 2 AMBIENTES 6TO PISO AL FRENTE, TODO LUZ Ideal para parejas o personas jóvenes que busquen comodidad, tranquilidad y luz natural. Ubicado en el limite entre Villa pueyrredon y Villa Devoto a 1 cuadra de Av. Mosconi, 2 de Av. Nazca y 6 de Av. San Martin. Superficies: Cubierta 44,5 m2 -- Balcon 2,5 m2 Condicion/Estado: Excelente Detalles: - Amplio living comedor con salida al balcón al frente (VISTA ABIERTA) - Cocina con ventilacion al contrafrente, gas natural, piso de cerámica y conexión para lavarropas - Dormitorio con ventanal al frente con amplio placard y espacio para mesas de luz y mueble adicional. - Balcón al frente semicubierto con hermosa vista y ventilacion. - Iluminación natural en todo el departamento todo el día. Las expensas incluyen Aysa. Los valores de Gas y luz son bajos. Caracteristicas del EDIFICIO: - 9 pisos en excelente estado, 2 departamentos por piso. - Tiene termotanques de alta recuperacion, medidores de gas y luz en correcto funcionamiento. - Terraza de acceso comun con piso de ceramica. La unidad se encuentra escriturada lista para traspaso de dominio. ¡Contáctanos para realizar una visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

DEPARTAMENTO DE 2 UBICADO EN EL CENTRO DE VILLA DEL PARQUE A UNA CUADRA DE LA,ESTACIÓN DE TREN Y A UNA CUADRA DE LA AV. NAZCA.,SE ENCUENTRA EN UN SEGUNDO PISO LATERAL CON ACCESO POR ASCENSOR.,LUMINOSO Y CON BUENA VENTILACIÓN.,LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCES AL PULMÓN DEL EDIFICIO.,COCINA COMPLETA CON ESPACIO DE LAVADERO, MUEBLES BAJO MESADA Y ESPACIO PARA,COLOCAR UNA MESA.,DORMITORIO DE BUENAS MEDIDAS Y SECTOR DE VESTIDOR.,BAÑO COMPLETO.,BAJAS EXPENSAS.,SE ENCUENTRA EN MUY BUENAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO.,Villa del Parque es uno de los 48 barrios en los que se encuentra dividida la,Ciudad de Buenos Aires.,,Ubicado al noroeste de la ciudad, está delimitado por las calles Av. Francisco,Beiró, Av. San Martín, Arregui, Gavilán, Av. Álvarez Jonte, Miranda y Joaquín V.,González. Limita con los barrios de Agronomía al norte, La Paternal al este,,Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur, y Monte Castro y Villa Devoto al,oeste. Se llega allí mediante la Línea San Martín (Estación Villa del Parque) y,numerosas líneas de colectivo, como la 24, 47, 80, 84, 105, 109, 110, 124, 134,,135, 146.,,,Índice,1 Historia,2 La vida del barrio,3 Vecinos célebres,4 Véase también,5 Referencias,6 Enlaces externos,Historia,El barrio fue fundado oficialmente en 1908. Se encuentra sobre el territorio de,lo que fue la Chacarita de los Colegiales, en primera instancia poblada por,jesuitas, y con su retiro en 1767, toda la zona quedó cubierta de malezas y,cambiando de dueño en varias oportunidades, reduciéndose cada vez más el tamaño,de cada parcelas hasta 1893 cuando la Comisión de Parques y Paseos solicitó a la,Intendencia que obtuviera la cesión de 100 hectáreas para formar el

Oportunidad precio y trato directo, U$D 1900/m2, (sino u$2200/m2) sólo 2 unidades. 1,2,3, y 4 ambientes. Obra a mitad de construcción. Entrega 6/20'. Desarrollador de gran trayectoria, 30% boleto, 45% en 15 cuotas y 25% a la posesión. Inversión Rentable.,,CAMARONES 2900 Y NAZCA (VILLA DEL PARQUE),DEPARTAMENTOS.,PISOS: Cerámica símil madera,ZÓCALOS: Madera pintada,CARPINTERÍA: Aluminio color negro línea moderna 6 mm.,AA: Instalación y desagüe sin provisión de equipos Split,PLACARDS: Solo espacio,CIELORRASO: Yeso aplicado,PUERTAS: Marca de chapa 18. Puertas placas pintadas. Acceso a departamentos contra fuego F-30,COCINA: Mueble. Su Placard bajo mesada, Grifería Monocromada. Anafe Eléctrico (opción horno),MESADAS: Baños y Cocina: Granito Gris Mara.,TOILETTE: Bacha y muebles integrado,BAÑADERA: En todos los departamentos.,,ÁREAS COMUNES.,HALL PB: Cerámica símil madera,ASCENSOR: Puertas de acero inoxidable en PB. Chapa pintada en pisos.,HALL DE PISO: Piso de cerámica. Muros pintados. Iluminación,AGUA CALIENTE: Central. Batería de 2 Termo tanques alta rec.,,AMENITIES,El edificio posee cómodos amenities que ofrecen al propietario una gran calidad de vida y confort.,PARRILLA,SUM: con salida a terraza y parrilla,SOLARIUM: con deck de madera,LAUNDRY: 2 piletas de lavar y mesada + Lavarropas.,,UBICACIÓN:,Excelente ubicación en una cuadra arbolada de muy fácil acceso en un barrio residencial tranquilo con múltiples medios de transporte y accesos,A 100 metros de la Avenida Nazca.,A 5 cuadras de la Avenida Juan B. Justo con el Metrobus.,A 5 cuadras de la Avenida Álvarez Jonte.,,ENTORNO.,Bancos: Galicia, Francés, Credicoop y Nación,Supermercados, farmacias y restaurantes.,,POSESIÓN 06/2020

KON PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 3670 Simbron, entre argerich y helguera, el lugar mas residencial de villa del parque, a pasos de la avenida cuenca con sus bares, restoranes, comercios, pero tambien cerca de la avenida san martin y la avenida nazca con numerosos medios de transporte a todos los puntos de la ciudad. La casa que ofrecemos comparte lote con una vecina y cuenta con cuatro plantas: Planta sotano, amplia cochera para dos autos mas espacio descubierto entre el porton y la reja de la calle. Planta baja, un amplio living con toillete de recepcion, una gran cocina comedor y un fondo de 42mts2 al que quitaron cesped y canteros para convertirlo en quincho y espacios de juego de los niños. Primer piso, nos sorprende la comodidad de los tres dormitorios (el principal en suite). Y otro baño. La ultima planta, un comodo playroom o estudio con una baulera que tiene instalaciones para hacer el cuarto baño. Por ubicacion, estado, superficie, y precio una propuesta super interesante. Paga ABL individual y el 42,37% de AySA con su duplex vecino. "Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida Ley 5115" Para organizar una visita puede comunicarse al ******** de lunes a viernes de 11 a 17hs. Servicios: Cloacas, Gas

Flores A MTS DE AV nAZCA Edificio uso comercial destinado a Hotel familiarCantidad de habitaciones : 40 con baños privados distribuidas en7 plantas ( 39 en uso y 1 se usa para personal)PB 1°, 2°, 3°,4°,5,°,6° pisos y sótano. Superficie total: 1300 m2 lote 13,42 x 13•Superficie cubierta habilitada aproximada total: 1100 mt2 •Antigüedad del edificio aproximada: 45 años. -•Perfectamente Habilitado. -•Ascensor. - •6 habitaciones por piso del primero al sexto piso inclusive , más 3 habitaciones en PB , Recepción , y sótano de servicios de tanques y caldera. - •Red de incendio instalada. - •Categoría estándar de hospedaje familiar y estado del edificio ACORDE A LAS ESPECIFICICACIONES MUNICIPALES •Amueblamiento estándar para la actividad PRECIO DE VENTA: u$s 1. 100. 000 OPCION PRECIO ALQUILER : $ 130. 000 GARANTIA PROPIETARIA CONTRATO 3 AÑOS CON OPCION 2 AÑOS Tarifa actual : $ 1. 000 x día ( no trabaja mensuales) Gastos: aproximados tiene 2 empleadas y 1 sereno- ABL: $17. 000Agua: $35. 000Luz: $13. 000Te: $ 6. 000Gas: $8. 000 Ref#497368.

Flores A MTS DE AV nAZCA Edificio uso comercial destinado a Hotel familiar Cantidad de habitaciones: 40 con baños privados distribuidas en 7 plantas (39 en uso y 1 se usa para personal) PB 1°, 2°, 3°,4°,5,°,6° pisos y sótano. Superficie total: 1300 m2 lote 13,42 x 13 • Superficie cubierta habilitada aproximada total: 1100 mt2 • Antigüedad del edificio aproximada: 45 años.- • Perfectamente Habilitado.- • Ascensor.- • 6 habitaciones por piso del primero al sexto piso inclusive, más 3 habitaciones en PB, Recepción, y sótano de servicios de tanques y caldera.- • Red de incendio instalada.- • Categoría estándar de hospedaje familiar y estado del edificio ACORDE A LAS ESPECIFICICACIONES MUNICIPALES • Amueblamiento estándar para la actividad PRECIO DE VENTA: u$s 1.100.000 OPCION PRECIO ALQUILER: $ 130.000 GARANTIA PROPIETARIA CONTRATO 3 AÑOS CON OPCION 2 AÑOS Tarifa actual: $ 1.000 x día (no trabaja mensuales) Gastos: aproximados tiene 2 empleadas y 1 sereno- ABL: $17.000 Agua: $35.000 Luz: $13.000 Te: $ 6.000 Gas: $8.000 Ref#497368 Precio: 1100000.00 USD

CAMARONES 2900 Y NAZCA (VILLA DEL PARQUE),DEPARTAMENTOS.,PISOS: Cerámica símil madera,ZÓCALOS: Madera pintada,CARPINTERÍA: Aluminio color negro línea moderna 6 mm.,AA: Instalación y desagüe sin provisión de equipos Split,PLACARDS: Solo espacio,CIELORRASO: Yeso aplicado,PUERTAS: Marca de chapa 18. Puertas placas pintadas. Acceso a departamentos contra fuego F-30,COCINA: Mueble. Su Placard bajo mesada, Grifería Monocromada. Anafe Eléctrico (opción horno),MESADAS: Baños y Cocina: Granito Gris Mara.,TOILETTE: Bacha y muebles integrado,BAÑADERA: En todos los departamentos.,,ÁREAS COMUNES.,HALL PB: Cerámica símil madera,ASCENSOR: Puertas de acero inoxidable en PB. Chapa pintada en pisos.,HALL DE PISO: Piso de cerámica. Muros pintados. Iluminación,AGUA CALIENTE: Central. Batería de 2 Termo tanques alta rec.,,AMENITIES,El edificio posee cómodos amenities que ofrecen al propietario una gran calidad de vida y confort.,PARRILLA,SUM: con salida a terraza y parrilla,SOLARIUM: con deck de madera,LAUNDRY: 2 piletas de lavar y mesada + Lavarropas.,,UBICACIÓN:,Excelente ubicación en una cuadra arbolada de muy fácil acceso en un barrio residencial tranquilo con múltiples medios de transporte y accesos,A 100 metros de la Avenida Nazca.,A 5 cuadras de la Avenida Juan B. Justo con el Metrobus.,A 5 cuadras de la Avenida Álvarez Jonte.,,ENTORNO.,Bancos: Galicia, Francés, Credicoop y Nación,Supermercados, farmacias y restaurantes.,,POSESIÓN 06/2021