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Nicolas perez nº 552, dto en planta baja nuevo, dos dormitorios cocina comedor grande baño completo, patio, entrada para auto. $ Maria Teresa

N•A•M•A•S•T•E Fideicomiso CAF1 San Nicolás 885 - Echesortu - Rosario Edificio ubicado en el corazón del Barrio Echesortu, inserto en la renovación urbanística que ha provocado el Mercado del Patio y su constante crecimiento. Como característica distintivas, posee ascensor a pesar de contar sólo con tres plantas más planta baja y dos unidades por planta, lo que garantiza una tranquila convivencia. Por otro lado, su construcción se ajusta a las últimas normativas de eficiencia energética y confort ambiental, contando con aberturas de alta prestación con doble vidriado hermético y muros dobles con aislación térmica. Caracteristicas: Calidad constructiva, diseño y arquitectura. Edificio compuesto de planta baja y 3 pisos, con ascensor, terraza de uso común con parrillero. Planta Baja: Cocheras - 2 Lofts/Estudios con patio exclusivo. 1° a 3° Piso: Semipisos de 1 Dormitorio y 2 Dormitorios con Balcón al Frente. Valor desde: U$S 56.000 Actualmente en Construcción. Fecha estimada de entrega: Marzo 2024. Forma de pago: Financiación. Anticipo 60% + Saldo de 10 cuotas en pesos, ajustables por CAC. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se vende campo de 5 Hectáreas ubicado en una de las mejores zonas de San Nicolás. Ideal para Loteo de quintas, emprendimiento de horticultura, casas de fin de semana o campo ganadero. Presenta las siguientes mejoras: Vivienda para casero, luz monofásica, agua de pozo con bomba para obtención de 3000 lts/hora, aguadas, corrales y alambre perimetral en un 50% del campo. Ubicado a 3 km de la Autopista N° 9 y 4 km de la Ruta Provincial N° 188. Distancia a puntos de interés: Centro de San Nicolás 3 km. Puerto de Rosario 60 km. Buenos Aires 230 km. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Paraguay y Leandro N Alem, San Nicolás, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Carlos Alarcon - CUCICBA 5058 Contacto: Dra. Lorena Saladdino - MLS ID # 420261004-74 Excelente piso de Oficinas en Retiro, el inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Paraguay esquina Leandro N Alem. Excelente ubicación todos los medios de transportes con rápida salida de la zona del microcentro. Tiene una superficie de 200 m2.Despachos gerenciales, oficinas aptas para subdividir con varios puestos de trabajo, recepción, sala de reuniones, dos baños, cocina. Dos cocheras. Edificio con seguridad las 24 hs. Excelente luminosidad y ventilación. Para más información, contáctese con Dra. Lorena Saladdino al (011) 15-6105-5248 O con RE/MAX Urbana al (011) 4431-0628 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420261004-74 Anuncio provisto por RE/MAX Urbana - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

[RETASADO] SE VENDE LOTE EN VILLA SAN NICOLAS, PEGADO A CARLOS PAZ, CORDOBA, SOBRE CALLE LA VOZ DEL INTERIOR ENTRE CALLE 20 DE JUNIO Y 12 DE OCTUBRE. LOTE CON ESCRITURA EL LOTE ES EL Nº 22 TIENE 10 METROS DE FRENTE POR 30 DE FONDO. A SOLO UNA CUADRA DE LA AV. PRINCIPAL EL BARRIO SAN NICOLÁS, SEGUNDA SECCIÓN. SE ENCUENTRA SOBRE LA RUTA 20, QUE UNE VILLA CARLOS PAZ CON LA CIUDAD DE CÓRDOBA. A 4 MINUTOS DE CARLOS PAZ Y A 25 MINUTOS DE CORDOBA. SAN NICOLÁS, SEGUNDA SECCIÓN, ES UN BARRIO CON UN GRAN CRECIMIENTO EN LOS ÚLTIMOS AÑOS, POR LO QUE SE ENCUENTRAN CASAS CON DISEÑOS MODERNOS POSEE LOS SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y RECOLECCION DE RESIDUOS NOMENCLATURA CATASTRAL 31 - 01 -34 -01 -03 -099 - 022 Dto - Ped - Loc - Cir - Sec - Mz - Par CUENTA CATASTRAL: 310120529047 TOMA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO! Expensas: 0 - Agua corriente Ref#1053740 Precio: 10000.00 USD

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Propiedad ubicada en Tucuman entre Montevideo y Rodriguez Peña,, San Nicolás, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Ana Ramírez Rufino - MLS ID # Muy buen departamento de 3 ambientes, apto profesional ubicado en noveno piso al contrafrente con balcón y vista abierta. Ingresamos a la propiedad a través de luminoso living comedor con amplio ventanal que da hacia balcón. Pisos de parquet. Dos Dormitorios el principal es de buenas dimensiones con mucho placard y ventanas al contrafrente abierto con excelente luz. Dos baños con ducha. La cocina con equipamiento completo (muebles bajo y sobre mesada) con salida hacia lavadero independiente. El departamento es de época. Tiene Baulera. Las expensas son de $ aprox. y los servicios son centrales. La zona cuenta con varios edificios de cocheras. Se encuentra ubicado entre Montevideo y Luis Dellepiane a 1 1/2 cuadra de Av. Callao, 2 cuadras de la Av. Corrientes, 2 cuadras de Av. Córdoba y 5 cuadras de Av. Santa Fe. Medios de transporte cercanos a esta ubicación: - Colectivos: -Estaciones de subte Subte B (Leandro N. Alem- J.M Rosas): Estación Callao y Estación Uruguay Subte C (Catedral-Congreso de Tucumán): Estación Callao. Las medidas son aproximadas. ARIEL CHAMPANIER C.U.C.I.C.B.A. MAT Nº . Para más información, contáctese con Ana Ramírez Rufino al ( O con RE/MAX Premium al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

VENTA OFICINA EN SAN NICOLAS Direccion: Montevideo al 700. Excelente oficina de 96m2, actualmente dividada con cerramientos de vidrio que se pueden sacar y hacer una planta libre de 10x9.6 tiene al contrafrente todos ventanales que le dan muy buena luz a toda la planta. Cuenta con dos puertas de entrada, que da la posibilidad de hacer dos oficinas totalmente independientes. Tiene dos baños compartimentados, es todo eléctrico, agua caliente y calefacción por loza radiante central, a la vez cuenta con tres aires acondicionados frio calor instalados. La planta actualmente tal como está dividida cuenta con un hall de ingreso de 3.5x1.7, un salón libre de 8x5, una oficina de 4x3 y otra de 5.1x5. Los encargados que no viven en el edificio están desde las 6:00 hs a las 21:30 hs. Cada piso cuenta con alarma que vienen liquidadas por expensas. El edificio tiene cocheras móviles con opción a que haya disponible para alquilar en el momento de la compra de la presente unidad. OPORTUNIDAD!!!! A dos cuadras de Avda. Callao, a dos de Uruguay y a media de Avda. Córdoba. El estado es muy bueno. Solo falta vaciarla, pero está para entrar a trabajar. Consultas al 43014375 / 1554022048 o via mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A Irala 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N de COTI** Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Propiedad ubicada en Lote 07 Mza 44, San Nicolas, Santa Maria - Córdoba Corredor Responsable: Carlos Borra - CPCPI 4900 Contacto: Vanina Chávez - MLS ID # 420701035-6 Vendo casa en construcción 80 m2 cubiertos. Lote con ESCRITURA, planos aprobados. La propiedad cuenta con instalación de agua fría y caliente, instalación eléctrica, desagües. La construcción posee revoque grueso, piso con porcelanato, techo de cielo raso en durlok, baño zonificado con artefactos; griferia (completo), ventanas de aluminio con rejas. *Excelente entorno, muy tranquilo, a 100 mtr de calle asfaltada y centro comercial*. Ubicacion: Barrio San Nicolas sobre colectora Cordoba- Carlos Paz. Calle: La Voz del Interior s/n entre Pedro Molina y Los Industriales. A solo 10 minutos de Carlos Paz y 20 min de Córdoba. Esta es la oportunidad de conseguir tu casa, mudate Hoy! Entrega y cuotas, se recibe vehiculo. Para más información, contáctese con Vanina Chávez al (0351) 15-325-8496 O con RE/MAX Mediterránea VI al (0351) 464-7777 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420701035-6 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea VI - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN NICOLÁS Amplio departamento a contrafrente muy luminoso, ubicado a una cuadra de Av. Callao y estación de Subte linea D. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE1-26018)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN NICOLÁS Amplio departamento a contrafrente muy luminoso, ubicado a una cuadra de Av. Callao y estación de Subte linea D. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE8-26018)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Departamento luminoso, ubicado a mts. de Cerrito, Metrobus 9 de Julio, Lineas de Subte A y C, cercano a UADE. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-26307)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Departamento a contrafrente luminoso, amplios ambientes, apto profesional, ubicado a una cuadra de Av. Callao y Av. Corrientes LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-26366)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Excelente departamento muy luminoso, reciclado y equipado con amoblamiento y electrodomesticos a estrenar, ubicado frente a Metrobus 9 de Julio y estacion de Subte Lineas A y D. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-26373)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAN NICOLÁS Hermoso semipiso emplazado en el Edificio Mayol, inaugurado en 1917 por el ingeniero Jorge Mayol. De estilo francés, se caracteriza por la simetría, el almohadillado, las puertas y las ventanas de arcos de medio punto, los arcos apanelados y la mansarda. Reciclado a nuevo, conserva detalles muy exquisitos. Los pisos son de madera original y mantienen un estilo muy particular. El departamento está dispuesto al frente y tiene muy buena luminosidad. Consta de living comedor con ventanales al frente, toilette de recepción, escritorio o tercera habitación, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio con placard con frente espejado e interiores y ventana que da al pasillo de distribución. Ambos cuartos poseen una puerta de acceso al baño completo. El pasillo distribuye a los dormitorios y cuenta con ventanales al pulmón abierto del edificio. Cocina independiente a gas con espacio para lavarropas. Aires acondicionados frío/calor. Próximo al subte línea B estación Florida y L. N. Alem, a las avenidas Córdoba, Rivadavia, Leandro N. Alem, Presidente Roque Saenz Peña y Corrientes. Para ver el video de la unidad, seleccionar la pestaña continua a la de