Nota 01

¡Si estás pensando en lotes, acá te dejamos una de las opciones! Hermoso lote en venta ubicado sobre intersección de las calles Avellaneda y 513, en zona de pleno desarrollo urbanístico, Ciudad y Partido de San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires, Argentina. Cuenta con una superficie total de 300,45m2. (10,19mtrs. de frente X 20,12mtrs. de fondo). Posee los servicios de Energía Eléctrica y Agua Corriente. NOTA #01: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. NOTA #02: Posibilidad de financiación con un anticipo y hasta 133 cuotas. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de departamento de tres ambientes con balcón al frente en el barrio de Balvanera. Se ingresa al departamento por un hall, desde donde se puede acceder a la cocina y al living comedor. Living comedor con ventana con persiana, y piso parquet. Cocina con bajomesada y alacenas, calefón, conexión para lavarropas, y ventanas. Buena ventilación. Hall de distribución, con acceso al baño y a uno de los cuartos. Dormitorio con ventanal y persiana, con salida al balcón al frente, parquet. Segundo dormitorio con ventana y piso de parquet. Baño completo con bañera y ventana al exterior. Patio al pulmón de edificio. AGIP junio 2023 $ 1800 Expensas julio 2023 $45.000 Estación de subte Facultad de Medicina (línea D), Cordoba (línea H), Pasteur - Amia (línea B). Líneas de colectivo: 12, 24, 26, 29, 37, 41, 60, 62, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 146, 150, 180, 188. Cerca del Hospital de Clínicas José de San Martín, sanatorios, institutos, y clinicas. En la zona hay escuelas, colegios y facultades. Facultad de Ciencias Económicas (UBA), Medicina (UBA), Odontología (UBA), Farmacia y Bioquímica (UBA), Escuela De Kinesiología y Fisiatría (UBA), Ciencias Sociales(UBA) y sede Uriburu de UBA XXI, Universidad Nacional de las Artes, Escuela Superior de Comercio Carlos Pellegrini, Escuela Normal Superior N° 01 en Lenguas Vivas/Presidente R. Saenz Peña, Inst. de Educación Superior N° 01 Dra. Alicia Moreau de Justo, Colegio De La Salle Buenos Aires, Facultad de Medicina (USAL), Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales (USAL), Instituto Universitario Escuela Argentina de Negocios, Asociación Dante Alighieri de Buenos Aires, Esc. Técnica N° 9 - Alejandro Volta, - ex ENET N°19, Colegio del Salvador, TEA y DEPORTEA, ISEC, Da Vinci | Primera Escuela de Arte Multimedial, Centro de Formación Profesional UTEDYC, Departamento de Artes Musicales (DAMus), Universidad Nacional de las Artes (UNA), Fundación Barceló - Instituto Universitario de Ciencias de la Salud, Instituto Madre Deus, Universidad del Museo Social Argentino, Escuela Normal Superior N° 09 - Domingo Faustino Sarmiento, Universitas Estudios Superiores, Facultad de Filosofía, Letras y Estudios Orientales (USAL), Instituto Corazón de Jesús, I.S.P "Dr. J.V. González", ESBA Barrio Norte. Plaza Dr. Bernardo Houssay, Plaza Rodríguez Peña, Plaza Jardín de los Maestros, Plazoleta Petronila Rodríguez. Otros sitios de interés: Museo del Agua y de la Historia Sanitaria, Museo Forense de la Morgue Judicial, Museo de Anatomía J.J Naón U.B.A., AMIA, Ministerio de Educación de la Nación, Biblioteca Nacional de Maestras y Maestros. Zona de gran cantidad y variedad de comercios. Comercializa Christian Jakubowicz Bienes Raíces mat. CPI 8412. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento 2 ambientes muy amplio. Vista al río. Con cochera. Apto profesional. Dos años de antigüedad. Dormitorio con Vestidor con cajoneras muy amplio en la habitación con puertas espejadas. Habitación de 3.52 x 3.01 en contrafrente con baño completo en suite. Living comedor con cocina americana y toilette de recepción. La cocina tiene hornallas y horno eléctrico, muebles cocina bajo mesada y alacena nuevos. Aire acondicionado en cada ambiente instalado y cortinados de muy buen nivel los cuales no están en las fotos porque son anteriores a la instalación. Piso de parquet plastificado. Los baños tienen grifería FV con sanitarios Ferrum. Agua caliente y calefacción con losa radiante central. Doble vidrio en todas las carpinterías. Los consumos del gas y el AySA está incluídos en las expensas. Cochera fija y cubierta. Amenities: Posee en el último piso una pileta con vista a la Av. del Libertador y al río y laundry. Medidas aproximadas: 67 cubiertos. 72 total. Ubicado en Av. del Libertador al , entre Arias y Deheza. Frente a la ex ESMA, a 2 cuadras de la Gral. Paz, 3 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 6 cuadras del Carrefour de Vicente López. Pasan los colectivos: . NOTA: Este departamento está en la misma cuadra que nuestra oficina inmobiliaria, por tal motivo no necesita coordinar una visita con horario específico. Para este caso lo esperamos en nuestro local en Av. del Libertador y lo acompañamos. Sólo le pedimos un llamado previo para saber de su visita. Requisitos: 1 mes por adelantado. 1 mes de depósito del valor de la cuota 24. 1 garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución (Un seguro de caución se obtiene con ingresos demostrables de al menos dos personas que no tengan deudas en Veraz. La misma inmobiliaria se encarga de hacerle todos los trámites. El costo de estos seguros son de aproximadamente 2 meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.) Gastos. Certificación de firmas. Seguro de incendio. Demostración de ingresos.

cifaluis@gmail.com frankcifa@gmail.com 011 1556521379 011 1565314505 Luis Alberto Contacto Avda.Rivadavia 5100 Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Dueño alquila amplio departamento de un ambiente y medio, con vista al mar, a las playas centricas y a la avenida principal Boulevard Mitre, Calles 23 entre 12 y 14, a una cuadra de la peatonal 9 de Julio y a metros de las playas centricas. Piso 3º Frente, con amplio ventanal panoramico, capacidad maxima 4 personas. Un modular divide en dos partes el ambiente dandole funcionalidad y armonia, tres sofas camas (uno matrimonial y dos individuales de una plaza), heladera, dos televisores, cable, microonda, kitchenette, baño completo con multifax, vajillas para 4 personas, hall de entrada con amplio placard, termotanque electrico de 80 litros. En living, mesa y sillas para 4 comensales. Conserjeria y vigilancia las 24 horas.Video camaras. Wi Fi en Hall Central. Servicio de Mucama 3 veces por semana. Alquiler de cocheras en Conserjeria. Sin ropa blanca. No estan permitidas las mascotas. Sin comision ni deposito. Diciembre 10 al 18 $ 400.00 por dia, Enero 2015 Primera Semana RESERVADO. Segunda semana 09 al 16 $ 5.200.00 Tercera semana 17 al 24 $ 5.400.00 Cuarta semana 24 al 31 $ 5.400.00 Febrero Primera semana 01 al 08 $ 5.200.00. El resto de la temporada aun no esta en alquiler. Nota: Diciembre pueden ingresar dia 09 despues de las 18.00 Hs. Segunda semana de Enero pueden ingresar el Jueves 08 despues de las 18.00 Hs.. En la primera semana de Febrero se pueden retirar el Lunes 09 a las 10.00 Hs. SOLICITAR FOTOGRAFIAS.

POSESION A PARTIR DEL 01/09/2020 Luminoso 3 ambientes al contrafrente con balcón.Vista panorámica desde todos los ambientes. Todo luz y sol!! Recepción, Living-Comedor. Cocina completa con comedor diario. 2 amplios dormitorios con placard mas otro placard de apoyo. 2 baños completos. Pisos de parquet. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y control de acceso, piscina con solárium, SUM, parrillas, laundry. Expensas $ 9.500 - Municipal $ 1.000.- Inmejorable ubicación: a 200 m. de la estación y todos los medios de transporte. Brick Propiedades & Servicios (Alex Katz CMCPSI Matr. 6135) Nota:Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan cofirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 3 ambientes en Caballito, Hortiguera 4 y Av. Rivadavia Caballito,Semipiso ubicado en el 2do Piso edificio construido en los años 40 en esquina en,el pintoresco barrio de Caballito a 2 cuadras de la estacion del subte Puan,Superficie 68 m2. Living comedor de 5.05 x 4.14 mts, Dormitorio principal de,3.32 x 3.93 mts con aire y placard 2do dormitorio de 4.87 x 2.78 mts mas placard,Baño completo Cocina comedor diario de 4.14 x 2.01 mts y entrada de servicio.,Lavadero de 1.85 x 1.44 mts baño de servicio Orientación Noroeste, Las medidas,son a efectos orientativos, las medidas reales surgirán del título de propiedad,respectivo. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son,aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no,compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas,,ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.,,Expensas: 7700 ARS

Departamento de 3 ambientes en Caballito, Hortiguera 4 y Av. Rivadavia Caballito,Semipiso ubicado en el 2do Piso edificio construido en los años 40 en esquina en,el pintoresco barrio de Caballito a 2 cuadras de la estacion del subte Puan,Superficie 68 m2. Living comedor de 5.05 x 4.14 mts, Dormitorio principal de,3.32 x 3.93 mts con aire y placard 2do dormitorio de 4.87 x 2.78 mts mas placard,Baño completo Cocina comedor diario de 4.14 x 2.01 mts y entrada de servicio.,Lavadero de 1.85 x 1.44 mts baño de servicio Orientación Noroeste, ABL $ 644,Aysa $ 475.67 Las medidas son a efectos orientativos, las medidas reales,surgirán del título de propiedad respectivo. Nota importante: Toda la,información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la,documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los,gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y,deberán confirmarse.,,Expensas: 7700 ARS

3 PH en block sobre Lote de 9,96x29,01 (E2) 138 m2 cubiertos - PH 3 ambientes: living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño. Cochera con baño y cocina. - 2 PH 2 ambientes cada uno: living, cocina separada, baño. Parque conectando las 3 propiedades. Estado a reciclar o a demoler. Escribanía designada. Zona: 3 de Febrero y Chile Valor: U$S70.000.- Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.

Impecable Chalet 3 ambientes Living (3,31x3,43), comedor (2.98x4.39), amplia cocina con doble circulación (2,80x3,28). 2 dormitorios con placard (1 al frente 3,39x3,01 y 1 hacia el patio 3,20x3,45) Baño completo (1,59x2,46), lavadero. Gran garage para varios autos, con parrilla (5x10), baño con ducha, y portón automático. Cuenta con losa y conexión de gas. Patio con deck y cuarto de guardado. Jardín al frente, y trotadora. Reciclado en excelente estado. Plomería nueva. Toma lote en barrio privado. Zona: Remolcador Guaraní y Antonio Alice Valor: U$S145.000.- Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas. Expensas: 0 - Aire acondicionado - Calefacción - Alarma - Quincho - Garaje - Altillo - Deck Ref#1030008 Precio: 145000.00 USD

Casa: sobre Lote de 9,96x29,01 (E2) 138 m2 cubiertos - 3 ambientes: living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño. Cochera con baño y cocina. - 2 PH 2 ambientes cada uno: living, cocina separada, baño. Parque conectando las 3 propiedades. Estado a reciclar o a demoler. Escribanía designada. Zona: 3 de Febrero y Chile Valor: U$S 50.000.- Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas. Expensas: 0 Ref#985537 Precio: 50000.00 USD

Excelente LOTE con demolición TOTAL 356,01 M2 ANDRES ARGUIBEL ENTRE ARCE Y BAEZ - Las cañitas 8,66 x 41,11 NUEVO CODIGO URBANISTICO USAB 2 QUE PERMITE ALTURA MAXIMA DE 11,20 METROS MAS UN RETIRO TOTAL 1.425 m2 A CONSTRUIR. SE PAGA PLUSVALIA NOTA: A TENER EN CUENTA, HAY HECHO UN PANDERETE DE HORMIGON PARA SOSTENER MEDIANERA Y 4 NIVELES DE COHERAS EN LA CONSTRUCCION VECINA. Datos específicos que podrán variar de acuerdo a lo construido Incidencia UVA: 2.046 Alicuota: 0,35 % Alicuota x incidencia UVA: 716,10 Valor de referencia UVA: $ 33,40= 23.917,74 METROS diferencia de construir: 570,34 M20 $13.641.244/ U$S 40 Expensas: 0 Ref#1062267 Precio: 1000000.00 USD

Impecable Chalet 3 ambientes Living (3,31x3,43), comedor (2.98x4.39), amplia cocina con doble circulación (2,80x3,28). 2 dormitorios con placard (1 al frente 3,39x3,01 y 1 hacia el patio 3,20x3,45) Baño completo (1,59x2,46), lavadero. Gran garage para varios autos, con parrilla (5x10), baño con ducha, y portón automático. Cuenta con losa y conexión de gas. Patio con deck y cuarto de guardado. Jardín al frente, y trotadora. Reciclado en excelente estado. Plomería nueva. Toma lote en barrio privado. Zona: Remolcador Guaraní y Antonio Alice Valor: U$S145.000.- Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.

Impecable Chalet 3 ambientes.Living (3,31x3,43), comedor (2.98x4.39), amplia cocina con doble circulación (2,80x3,28). 2 dormitorios con placard (1 al frente 3,39x3,01 y 1 hacia el patio 3,20x3,45) Baño completo (1,59x2,46), lavadero.-- Gran garage para varios autos, con parrilla (5x10), baño con ducha, y portón automático.-- Cuenta con losa y conexión de gas.-- Patio con deck y cuarto de guardado.-- Jardín al frente, y trotadora.-- Reciclado en excelente estado.-Plomería nueva. Toma lote en barrio privado.- Quincho Altillo Zona: Remolcador Guaraní y Antonio AliceValor: U$S135.000.-   Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.