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Propiedad ubicada en e H.Yrigoyen - Merlo Norte, Merlo, Zona Oeste del Gran Buenos Aires - Buenos Aires Corredor Responsable: Juan Pablo Ranero - CMZC 449 Contacto: Mariana Lorenzo - MLS ID # -61 Merlo Norte, a 35' del Obelisco Tipo casa en PH, estilo americano, Unidad en Planta Alta, desarrollado en dos divisiones de 3 ambientes c/uno, con dormitorios tipo loft, su respectivas cocinas y baños, una de las unidades con entrada por el porche del frente, acceso por escalera exterior, con balcón al frente y la otra unidad con acceso por el contrafrente por escalera del patio y cochera, ambas unidades al contrafrente salen a un amplio balcón tipo terraza con deck, que balconea al parque, en esta parte se ubican piletas/lavaderos y termotanques para agua caliente, para cada unidad. Sus techos son a dos aguas, revestidos internamente de madera, La unidad esta equipada con calefactores a gas y equipos de aire acondicionado Split. Sus pisos son de cerámica de muy buena calidad, buena carpinterías de madera, sanitarios y grifería de primera marca. Tiene colocado rejas al frente y contrafrente, la entrada principal en PB tiene columna con portero eléctrico. Contacto Ventas: Graciela. Por su ubicación en la zona Merlo Norte, se llega fácilmente por el Acceso Oeste,(Km29-bajada Merlo-Padua) por esta vía se llega en 35 minutos al Centro de la Ciudad de Buenos Aires. Así también desde la Estación de Merlo, directo por Av.H.Yrigoyen, son 15 cuadras. Su entorno cercano como el "Club de Campo Los Pingüinos" (Golf y Polo) es de relevancia Nacional e Internacional. La zona tiene amplia Infraestructura de Servicios como el Centro de Compras Easy; dos Supermercados Carrefour; el Shopping Plaza Oeste y el Shopping Nine, cubriendo todas las necesidades de los vecinos. Se puede vender en block- P.Alta + P.Baja.- ideal para familia grande.Digno de ver. Para más información, contáctese con Mariana Lorenzo al ( O con RE/MAX Lagos al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -61 Anuncio provisto por RE/MAX Lagos - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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El barrio de barracas:Su cercanía a Puerto Madero y San Telmo, sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo.La expansión de Puerto Madero beneficia a Barracas y la cercanía del microcentro es otra de sus ventajas: en cinco minutos de auto se llega al Obelisco, ya que está a quince cuadras de distancia.La comunicación de la zona está favorecida también por la avenida 9 de Julio, que es un gran vínculo con Avellaneda y con la autopista 25 de Mayo. Como atractivo histórico se suma el cercano barrio de San Telmo, que acompaña su crecimiento de manera fuerte y constante.Limita con los barrios de Nueva Pompeya al oeste, Parque Patricios al noroeste, Constitución al norte, San Telmo al noreste y Boca al este, y con las localidades de Avellaneda y Piñeyro al sur.Facultades: UBA,cbc de montes de ocaUniversidad Abierta Interamericana - UAI, MONTES DE OCA, AV, SAN JUANUniversidad John F. KennedyUniversidad Argentina de la Empresa - UADEInstituto Universitario de Gendarmería NacionalUniversidad del Salvador (USAL):e comento que tenemos:Habitación de 8 Pax con lockers de seguridad,por noche 48$, 850$ por mes.Habitación de 6 Pax con lockers de seguirdad, por noche 55$, 900$ por mesHabitación de 4 Pax con lockers de seguridad, $60 por noche, 950$ por mes.Habitación de 2 Pax con lockers de seguridad, $70 por noche, 1000$ por mes.Servicios e instalaciones:Todas las tarifas incluyen:*WI-FI                                                                                           *terraza*DIREC TV(televison en 1 en la cocina 2 en el living)                           *solarium*2pcs con acceso a internet.                                                          *sector fumador                                                                                        *cocina toltalmente equipada(heladera)*terraza                                                                                       *sala de estar*living                                                                                         *ropa de cama*parrilla                                                                                       *baños `privados(limpieza cada 8 horas)                                                                                                             *ofrecemos servcio de lavanderia*solarium                                                                                    *equipo de audio                                                                                                 *aire acondicionadoLas habitaciones son super iluminadas con balcon a la calle.Te invito a que lo vengas a ver, la recepción esta las 24 hs.Te dejo el link de facebook con la fotos:http://www.facebook.com/LinkBuenosAyres?sk=wallDireccion:Uspallata 939, entre montes de oca al 400  y hornosTelefonos:011 4300 - 958715 33 85 39 7015 21 55 37 32Mail: barracasbighouse@hotmail.com          habitacionenbarracas@hotmail.com

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MUY BUEN MONOAMBIENTE EN BALVANERA!AMBIENTE AMPLIO CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO,COMPLETO-SUPER LUMINOSO!!! MUY BUENA UBICACION, CERCANO A AV.JUJUY Y A,AV.BELGRANO, PROXIMO AL OBELISCO Y A LA LINEA

Descripción básica: - Monoambiente de 41m2 reciclado a nuevo con patio. - Muy,buen estado general. Estado del departamento: - Pisos de cerámica en cocina y,baño. - Pisos de parquet en el resto de la propiedad. - Conexiones tanto,eléctricas como de agua hechas a nuevo. Gastos: - Agua $670. - Expensas $6000. -,ABL $556. Calidad ambiental: - Buena luminosidad. - A pesar de estar en una zona,céntrica,la propiedad se encuentra en una calle peatonal, por lo que hay muy,pocos ruidos. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado. -,Losa radiante. Descripción del edificio: - Muy buen estado general. - El,edificio cuenta con un ascensor en buen estado. Portería: - Portero con,vivienda. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente se encuentra habitado por,sus propietarios. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la,compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - Cocina a gas. - El,agua caliente proviene de una caldera central, y la misma puede regularse desde,el departamento. - Espacio para lavarropa y conexión ya lista. - Todas las,conexiones de luz son LED. Accesibilidad: - Colectivos:5, 6, 7, 8, 9, 10, 17,,23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109,,111, 115, 129, 140, 146, 180. - Subtes:9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea,C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LAVALLE (Línea C), LIMA,(Línea A), PIEDRAS (Línea A). Descripción del barrio: - La propiedad se,encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad,de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas 9 de julio,De mayo y Rivadavia.,Acceso inmediato a zona comercial,Obelisco,Plaza de Mayo,etc. ------ Todas las,propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un,profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Venta de Oficina 3 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal. Oficina de 90 mts totales, ideal para escribanía o estudio. Ubicada entre Libertad y Cerrito, a metros de Av 9 de julio y del Obelisco. A 1 cuadra de Tribunales, de plaza Lavalle y del teatro Colón. Cercano a subte A, B y D. El edificio posee seguridad y dos oficinas por planta. Planta dividida en recepción con sala de espera de 4 x 3, sala de de directorio o de espacio de co working de 10 x 5 mts aprox, segunda sala de 20 mts. Baño externo (se puede adaptar). Vista interna a jardines del edificio. No dudes en consultarnos!. LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES centro@lepore.com.ar 4331-3030. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LEP-LE2-26438)

Descripción Excelente departamento de 2 ambientes, alquiler temporario,totalmente equipado. M.T. de Alvear al 1300, Zona céntrica y turística. Cercano a Av 9 de Julio (Metrobus), Obelisco, Universidades, subte B C y D, Visitas y consultas por Whats app al 36 97. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Superficie total: 24 Superficie cubierta: 24 Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Seguridad,

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Descripción básica:,-¡Departamento de 4 ambientes con dependencia y dos balcones en San Nicolás!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 90 m2.,-Superficie semicubierta: 9,45 m2.,-Superficie total: 99,45 m2.,,Descripción de la unidad:,-Muy buen estado general.,-La unidad cuenta con un baño completo con bañera amplio y dos toilettes.,-Desde la cocina se puede acceder a un ambiente mas, espacioso y con piso de cerámica que anteriormente era la habitación de servicio, desde allí se accede a un balcón interno, donde se puede observar el obelisco.,,Gastos:,-Agua: $ 900.,-Expensas: $12.000.,-ABL: $ 430.,,Calidad ambiental:,-Muy luminoso.,-A pesar de su excelente ubicación no se escuchan ruidos gracias a la altura en la que se encuentra.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Radiadores en living-comedor, cocina y habitaciones. (Se regulan desde una caldera que hay en la cocina).,-Aire acondicionado en dos habitaciones.,,Descripción del edificio:,-Excelente estado de conservación.,-El edificio cuenta con 9 pisos y 6 unidades en cada uno de ellos.,-El edificio cuenta con dos terrazas amplias en muy buen estado.,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Piso de madera tarugado en living comedor, hall de distribución y habitaciones.,-Piso de cerámica en cocina, baño y toilette.,-Placard empotrado en dos habitaciones, en uno es de pared a pared y el otro es un poco mas pequeño.,-Aberturas nuevas.,-Conexiones eléctricas y de agua hechas a nuevo.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 180.,-Subtes: Estación Saenz Peña (Línea A), Estación Uruguay (Línea B).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Callao, 9 de Julio y Corrientes.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Alquiler temporario en el Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, dos ambientes, especial para tres personas. Valor USD 400. Totalmente equipado, aire acondicionado, heladera grande, lavarropas y anafe a gas. Esta en pleno centro a dos cuadras del obelisco y a tres de Puerto Madero. Acceso cercano a los subtes y Metrobús, excelente ubicación a todos los puntos de la ciudad. Requisitos: 1 Mes de Alquiler 1 Mes de Deposito Honorarios Profesionales Demostración de ingresos comprobables y/o certificado de estudios universitarios. Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Datos útiles Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1D Distrito Escolar: Distrito Escolar I

Departamento Monoambiente en venta en el Centro. Ubicacion estrategica, a pocas cuadras de la Av 9 de Julio, Obelisco, Av Corrientes y la petonal Florida, cercano al subte linea B y multiples lineas de colectivos. A su al rededor vas a encontrar diversa cantidad de cafes, teatros y la zona mas llamativa para el turista. Ideal para Inversion. Ultimas expensas informadas (ENERO 2023) $21.000 Las superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad que serán informados por el propietario. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ALQUILER: Departamento de dos ambientes amplios, compuesto por living de entrada, pasillo en L que conduce a cocina, dormitorio y baño. Los ambientes cuentan con importante iluminación natural y buena ventilación.Se accede por escalera a primer piso. Excelente zona proxima a polo gastronómico de San Telmo, ubicado en Circuito Cultural de Barracas. Cercano a líneas de colectivo a 15 minutos del obelisco. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).