Oficina balcon

OFICINA 3 DE FEBRERO 2881 5 PISO A LA CALLE SEMIPISO. LOFT EN UNA SOLA PLANTA LIBRE SIN DIVISIONES. COCINA SEPARADA CON LAVADERO, ANAFE 4 HORNALLAS, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y PARA HELADERA.. BAÑO COMPLETO. BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA. ESPACIO VESTIDOR. AIRE SPLIT FRIO CALOR 4500, AGUA POR TERMOTANQUE ELECTRICO. PORTERO VISOR. TODO ELECTRICO. APTO PROFESIONAL. APTO COMERCIAL. APTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD LEY 5115 CONDICIONES Y REQUISITOS; 1 MES ADELANTO (ALQUILER DEL MES EN CURSO) + 1 MES DEPOSITO EN GARANTIA (VALOR DEL ÚLTIMO INCREMENTO) + 1 GARANTIA PROPIETARIA (DE CAPITAL FEDERAL O PROV DE BS AS CERCANA A CAPITAL FEDERAL) O SEGURO DE CAUCIÓN (FINAER AFIANZAR PREMIUM MONCLAIR GARANTIAYA...) INCREMENTO SEMESTRAL 18%. SE DA FACTURA. PRECIO MAS IVA COMISIÓN INMOBILIARIA 5% MAS IVA DEL TOTAL DEL CONTRATO. Información adicional Características del inmueble: Estado de la propiedad: Excelente, Expensas: 7000 Servicios y otros datos: Aire Acondicionado, Balcon Terraza, Cocina

Oficina de 3 amb (recepcion grande y 2 despachos) muy luminosa con balcón al contrafrente CON RENTA Muy buen departamento de 3 ambientes con balcón, contafrente en el centro, a metros de la Av. Corrientes y metros del Subte B. Posee una amplia recepcion con salida al balcón, luminoso, una cocina amplia, 2 despachos privados con placard y un baño completo. Todos los pisos estan alfombrados excepto la cocina. En buen estado de conservación. Se deja aclarado que el departamento es ideal para inversión porque tiene contrato vigente hasta 31 del mes de Agosto del año 2024. Las medidas son aproximadas, siendo lo exacto lo que surge de su titulo de propiedad en lo que refiere a superficie cubierta y descubierta. ADAN Propiedades CUCICBA Mat. N°2354 ********

OFICINA EN VENTA CON BALCON MUY LUMINOSO A ESTRENAR EN LA MEJOR ZONA DE NUñEZ La oficina se encuentra ubicada en el cuarto piso del edificio en esquina con un gran ventanal que permite ingresar mucha luz exterior. El edificio es abierto, cuenta con pocas unidades funcionales, estilo PH y con excelente calidad constructiva y detalles de terminación. ASPECTOS GENERALES. Cielorraso hormigón visto.. Paredes con acabado de yeso y dos manos de pintura blanca.. Piso interior: madera. Piso balcón: loseta cementicia 40x40.. Zócalos de madera prepintado blanco.. Agua caliente por sistema termotanque eléctrico individual.. Calefacción por sistema de aire tipo Split.. Instalación de aire acondicionado embutido en pared preparado para sistema Split 1 equipo.. No se proveen frentes ni interiores de placard. COCINA. Mesada de silestone blanco norte. Muebles bajo mesada laqueados blancos..Pileta de cocina marca Johnson modelo o37.. Grifería monocomando marca FV modelo swing.. Anafe eléctrico 2 hornallas. Longvie o similar.. Conexión para lavarropas. BAñO. Cielorraso suspendido de durlock con dos manos de pintura látex blanca.. Paredes revestidas en venecitas blancas.. Piso venecitas blancas.. Artefactos sanitarios marca ferrum línea bari.. Mesada mármol blanco turco con pollera perimetral.. Bacha ferrum redonda color blanco.. Grifería monocomando marca fv modelo puelo en lavatorio y bidet.. Juego de grifería marca fv modelo california en ducha.. Se provee espejo. COCHERA OPCIONAL VALOR USD 25.000 UBICACION. Se encuentra en el Barrio de Núñez, a 2 cuadras de Avenida Libertador. Zona de gran crecimiento Inmobiliario, excelente para invertir. Transporte. - Colectivos: 15, 68, 29, 34, 42, 118, 60. - Ferrocarril: Mitre - Retiro, Mitre - Tigre. - Bicisenda: las principales arterias se encuentran sobre las calles Manuela Pedraza, Cuba, Comodoro Rivadavia y Av. del Libertador y Guillermo Udaondo. En los últimos años, Núñez atravesó un resurgimiento al ritmo de las aperturas de bares y restaurantes, y de la construcción de edificios modernos que se integraron al paisaje de sus casas antiguas y sus espacios verdes cercanos al río. Hoy, es uno de los barrios más elegidos a la hora de invertir en departamentos en pozo, comprar una propiedad o alquilar un departamento; tanto por aquellos jóvenes que se van a vivir solos por primera vez, como por familias que buscan un rincón más tranquilo de la ciudad como escenario de vida. Por ser uno de los barrios más cercanos al Río de la Plata, Núñez es una de las zonas favoritas de los amantes de la naturaleza. Como muy pocos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, esta zona tiene una ubicación privilegiada para aprovechar las vistas del río y sus espacios verdes circundantes. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OFICINA EN ALQUILER EN PUERTO MADERO 125 m2 Dirección: Av. Alicia Moreau de Justo 1700 2° Piso Superficie: 125 m2 Balcón: Con vista al Dique Orientación: Noreste EXCELENTE OFICINA EN ALQUILER. La oficina consta de Recepción, área de trabajo, kitchinette, 2 baños, archivos, sala de reunión, 3 despachos principales, 2 con excelentes vistas al dique de Puerto Madero. La oficina es muy luminosa y consta de luminarias, aire acondicionado, pisos flotantes, paredes revestidas en ladrillo. Posee conexiones de red, telefonía, y electricidad. Los despachos se dividen con tabiquería de vidrio compuesto. La sala de reunión consta de pizarra. Al piso se accede por 2 ascensores automáticos marca Mitsubishi o por escalera. En el edificio hay vigilancia las 24 hs y seguridad por CCTV. Se encuentran en el edificio empresas de gran categoría de tecnología, software y diseño. Valor de alquiler mensual: $ 27.000 pesos. Expensas y ABL: Consultar Requisitos: 1 mes de depósito, 1 mes por adelantado, Garantías propietarias o fondo de garantía. Plazo del contrato: 36 meses o superior. Disponibilidad inmediata. Imperdible. Consultenos para una visita sin compromiso.

Oficina En Venta En Puerto Madero Dirección: Av. Alicia Moreau de Justo 1700 2° Piso Superficie: 128 m2 Balcón: Con vista al Dique Orientación: Noreste EXCELENTE OFICINA EN VENTA. La oficina consta de Recepción, área de trabajo, kitchinette, 2 baños, archivos, sala de reunión, 3 despachos principales, 2 con excelentes vistas al dique de Puerto Madero. La oficina es muy luminosa y consta de luminarias, aire acondicionado, pisos flotantes, paredes revestidas en ladrillo. Posee conexiones de red, telefonía, y electricidad. Los despachos se dividen con tabiquería de vidrio compuesto. La sala de reunión consta de pizarra. Al piso se accede por 2 ascensores automáticos marca Mitsubishi o por escalera. En el edificio hay vigilancia las 24 hs y seguridad por CCTV. Se encuentran en el edificio empresas de gran categoría de tecnología, software y diseño. Expensas y ABL: Consultar Disponibilidad inmediata. Imperdible. Consultenos para una visita sin compromiso.

Oficina En Venta En Puerto Madero Dirección: Av. Alicia Moreau de Justo 1700 2° Piso Superficie: 128 m2 Balcón: Con vista al Dique Orientación: Noreste EXCELENTE OFICINA EN VENTA. La oficina consta de Recepción, área de trabajo, kitchinette, 2 baños, archivos, sala de reunión, 3 despachos principales, 2 con excelentes vistas al dique de Puerto Madero. La oficina es luminosa y consta de luminarias, aire acondicionado, pisos flotantes, paredes revestidas en ladrillo. Posee conexiones de red, telefonía, y electricidad. Los despachos se dividen con tabiquería de vidrio compuesto. Al piso se accede por 2 ascensores automáticos marca Mitsubishi o por escalera. En el edificio hay vigilancia las 24 hs y seguridad por CCTV. Se encuentran en el edificio empresas de gran categoría de tecnología, software y diseño. Expensas y ABL: Consultar Disponibilidad inmediata. Imperdible. Consultenos para una visita sin compromiso.

Oficina En Alquiler En Puerto Madero Dirección: Av. Alicia Moreau de Justo 1700 2° Piso Superficie: 128 m2 Balcón: Con vista al Dique Orientación: Noreste EXCELENTE OFICINA EN ALQUILER. La oficina consta de Recepción, área de trabajo, kitchinette, 2 baños, archivos, sala de reunión, 3 despachos, 2 con excelentes vistas al dique de Puerto Madero. La oficina es luminosa y consta de luminarias, aire acondicionado, pisos flotantes, paredes revestidas en ladrillo. Posee conexiones de red, telefonía, y electricidad. Los despachos se dividen con tabiquería de vidrio compuesto. La sala de reunión consta de pizarra. Al piso se accede por 2 ascensores automáticos marca Mitsubishi o por escalera. En el edificio hay vigilancia las 24 hs y seguridad por CCTV y el ingreso es biométrico con huella digital. Se encuentran en el edificio empresas de gran categoría de tecnología, software y diseño. Expensas y ABL: Consultar Disponibilidad inmediata. Imperdible. Consultenos para una visita sin compromiso.

OFICINA EN ALQUILER EN PUERTO MADERO 125 m2 Dirección: Av. Alicia Moreau de Justo 1700 2° Piso Superficie: 125 m2 Balcón: Con vista al Dique Orientación: Noreste EXCELENTE OFICINA EN ALQUILER. La oficina consta de Recepción, área de trabajo, kitchinette, 2 baños, archivos, sala de reunión, 3 despachos principales, 2 con excelentes vistas al dique de Puerto Madero. La oficina es muy luminosa y consta de luminarias, aire acondicionado, pisos flotantes, paredes revestidas en ladrillo. Posee conexiones de red, telefonía, y electricidad. Los despachos se dividen con tabiquería de vidrio compuesto. La sala de reunión consta de pizarra. Al piso se accede por 2 ascensores automáticos marca Mitsubishi o por escalera. En el edificio hay vigilancia las 24 hs y seguridad por CCTV. Se encuentran en el edificio empresas de gran categoría de tecnología, software y diseño. Valor de alquiler mensual: $ 27.000 pesos. Expensas y ABL: Consultar Requisitos: 1 mes de depósito, 1 mes por adelantado, Garantías propietarias o fondo de garantía. Comisión Inmobiliaria. Plazo del contrato: 36 meses o superior. Disponibilidad inmediata. Imperdible. Consultenos para una visita sin compromiso.

*OFICINA ALQUILADA* OFICINA DE 90 M2 TOTALES SOBRE AV. RIVADAVIA AL 5000, A 20 METROS DE AV. ACOYTE. INMEJORABLE ZONA COMERCIAL Y DE TRANSPORTE (SUBTE LINEA A Y COLECTIVOS). SE DISTRIBUYE EN DOS PLANTAS: PB: CONSTA DE HALL/RECEPCIóN, COCINA, SECTOR OFICINA DE 9,5 X 4,6. BALCóN ABIERTO DE CASI 10 M2. PLANTA ALTA: ESPACIO AMPLIO DE 7,7 X 4,6. UBICADO EN 12o PISO, EXCELENTE VISTA. PURA LUZ NATURAL. EDIFICIO DE OFICINAS. ESTADO MUY BUENO: RECICLADO A NUEVO. Para más información, comuníquese al 011 4903-4888 de lunes a viernes de 10 a 19 hs. BRUNI PROPIEDADES SRL

Oficina en venta en Parque Leloir - Ituzaingó COMPLEJO THAYS PARQUE LELOIR Espectacular oficina a estrenar, arriba del restaurante Kansas Edificio Ciprés. Oficina 407 Piso 4to. 120,90 m2. Baño privado y office. 23,85 m2 de Balcón con vista al complejo y a Martín Fierro Espectacular vista al jardín central, súper luminosa. Piso de Calacata blanco, detalles de categoría de oficinas de Alta Gama Oficina premium AAA, en Thays Parque Leloir, un desarrollo urbano de usos mixtos emplazado en un gran predio de entorno único con un bosque autóctono de 2,5 has, en el corazón de Parque Leloir. Inmejorable ubicación, a pocos metros del Acceso Oeste y con 140 mts de frente sobre la Av. Martin Fierro. Detalles de la Unidad: Carpintería de aluminio de alta prestación con doble vidrio laminado de seguridad Baño privado compartimentado, con espacio para placard opcional office Porcellanato en pisos interiores y baños Artefactos de baño marca «Ferrum» o similar / grifería marca «FV» o similar Puerta de acceso a unidades en madera lustrada con barrales, mirilla bisagras y cerraduras reforzadas Estructura de hormigón vista en cielorraso Enlucidos en paredes interiores, acabados en pintura látex interior blanco Aire acondicionado, preinstalación de cañería y bocas de conexión para equipos frío calor Portero eléctrico, comunicación con recepción hall PB Amenities y Servicios: Personal de seguridad las 24 hs en el predio, monitoreo con cámaras de seguridad Imponente hall de acceso en doble altura con recepción y detalles de categoría Membresía para el uso del exclusivo business center del hotel HB Hilton Entorno único con vistas al bosque propio de más de 230 árboles maduros Membresía para el uso de sala de reuniones y privados del hotel con servicio opcional de cafetería / catering Membresía para el uso del gym, piscina y spa del hotel control digital de acceso al edificio Ascensor de última generación con detalles de categoría Cocheras subterráneas con rampas individuales de ingreso y egreso desde Av. Martín Fierro, monitoreadas las 24 hs Impecable!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OFICINA ubicada en la Torre CELESTINO XVI (4 de Enero 2700) El inmueble se ubica en Zona céntrica, importantes instituciones y Centro Comercial. Accede a varias líneas de colectivos que sirven la zona. Uso exclusivo de Sala estar, baño y kitchen (en caso de adaptarse como monoambiente la Sala sirve de dormitorio también): 50m2 cubiertos Muy buenas terminaciones constructivas (Revestimiento texturado en interiores, pisos de porcelanato de grandes dimensiones, aberturas de aluminio línea Modena con DVH) Cuenta con balcón al frente: 1,70 x 7,50 m., Ventanales vidriados, semicubierto de uso exclusivo. Se accede por escalera y ascensor doble. Espacios compartidos: amplia Terraza con Yacuzzi, SUM y asadores. OPORTUNIDAD!!! Posibilidad de recibir vehículo, terreno u otro inmueble como parte de pago. Tiene Usos diversos: Local comercial u Oficina o Loft para vivienda. Consulte por cocheras. (Constructora Verdichio & Ghietto) E.M. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oficina Venta 3 Ambientes San Nicolas Impecable Oficina! Semipiso Balcón Al Frente Muy Luminoso! Excelente Distribución Recepción 3 Despachos! (2 Al Frente) 1 Baño Independiente 1 Cocina Unica

Oficina Venta 4 Ambientes San Nicolas Impecable Oficina! Semipiso Balcón Al Frente Muy Luminoso! Excelente Distribución Recepción 3 Despachos! (2 Al Frente) 1 Baño Independiente 1 Cocina Unica

OFICINA A LA CALLE CON BALCON, EN PISO DE OFICINAS DE LUJO EN MACROCENTRO DE MAR DEL PLATA. PORTERO INDEPENDIENTE, ALARMA, ZONA DE SANITARIOS. VALOR DE 1 OFICINA: $25.000 (NO PAGA EXPENSAS) VALOR 2 OFICINAS: $45.000 CONSULTE OTRAS OPCIONES.

Oficina en alquiler, en edificio de uso profesional. Excelente ubicación, zona bancaria y dependencias estatales. Recepción a la calle con salida a balcón terraza 3 privados grandes y 1 más chico. Baño privado. Calefacción a gas. Aire acondicionado. Puerta blindada. Rejas Luminarias y cortinas 10 pisos - 4 unidades por piso - 2 ascensores Vigilancia Ajuste 30% Luz, Gas y Obras Sanitarias a cargo del inquilino

Oficina a ESTRENAR, frente a Plaza Mitre de 65 m2, con baño y cocina privada, Son 2 oficinas por piso con ascensor privado. En el ultimo piso presenta una sala de reuniones super equipada con balcón aterrazado recubierto en Deck que permite una vista panorámica bellizima de la Plaza Mitre y su entorno. Ref#265277.

OFICINA DE 40 METROS CUBIERTOS, MAS 15 METROS DE BALCóN Y CASI 8 METROS DE LUGAR PARA ARCHIVO. A ESTRENAROffice Park es un moderno edificio pensado para el desarrollo óptimo de actividades profesionales. Con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica, cuenta con seis pisos de oficinas terminadas y adaptables a diferentes requerimientos. CARACTERISTICASAscensor con llave de seguridad anticlon. Portero Visor de última generación. Cerraduras electrónicas SamsungPuertas de madera maciza. Griferías FV y sanitarios Ferrum. Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A. Iluminación LED en todo el edificio y oficinas. Cámaras de seguridad con instalación para monitoreo 24hs. Carpintería exterior en pvc con doble vidriado hermético. SUM totalmente equipado. Ref#327536.

Oficina con dos baños dos kitchens cielorrazo blotting luminarias bajo consumo, frente a Recta Martinoli vidriado tipo blindex con puertas a balcon, portero con abrepuertas. SIN COMICION INMOBILIARIA NI EXPENSAS

OFICINA 2. Piso 1º (por escalera). Cuenta con espacio de trabajo, baño, kitchinette y balcón terraza de 12 mts. Pisos porcelanato, aberturas de aluminio con vidrio 3+3, puerta de acceso marco de aluminio y vidrio. Sup.Cub: 37 mts. Sup.Semicub: 6,50 mts. Sup.Descub: 12 mts. Sup.TOTAL: 55 mts.

Oficina en piso alto, vista abierta, muy luminosa. Recepción, dos despachos - bousserie, kitchenette, baño completo y balcon corrido. Con seguridad nocturna y fin de semana. Aysa 1.100 – ABL 500. A pasos del Palacio de Justicia A pasos de Uruguay y de la estación Tribunales del Subte D A 2 cuadras del metrobus de 9 de Julio A 2 de la Avda. Corrientes y de la estación Uruguay del Subte B A 2 de la Avda. Córdoba A 4 de la Avda. Callao A 5 de la Avda. Santa Fe No apto personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario. Ci Miriam Krüger - Matr. CUCICBA 6417

Oficina en excelente estado con cochera EXCELENTE OFICINA, AL CONTRAFRENTE, 60 MTS CUBIERTOS, CON COCHERA FIJA, 2 AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR, BALCON TERRAZA, 1ER PISO POR ESCALERA CASI SIN EXPENSAS ($3500 INCLUYEN IMPUESTOS) Requisitos: -1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as -Honorarios Inmobiliarios + IVA - Contrato Minimo de 3 Años de Locacion Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS Estimado colega por favor de estar interesado consultar por honorarios a compartir

OFICINA DE 60 M² A REFACCIONAR EN PRIMER PISO TIPO PH DE 4 AMBIENTES UBICADO A 600 METROS DE AVENIDA JUAN MANUEL DE ROSAS Y A 50 METROS DE CORONEL BRANDSEN, CUENTA CON COCINA, LIVING-COMEDOR, 3 HABITACIONES, BAÑO, LAVADERO, PATIO Y BALCÓN. SE ACEPTAN RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA

Oficina en edificio sobre 12 de octubre en un tercer piso al frente con balcon, espacio de recepcion de 4x4, baño con ante baño y privado de 6x4 con balcon al frente. Se puede reformar como dpto de dos ambientes colocando una mesada y cocina. Muy buen estado Expensas: 0 Ref#715127 Precio: 35000.00 USD

Oficina a la calle que cuenta con recepción, aire acondicionado, calefactor, balcón saliente, cocina separada, pasillo distribuidor, sala de espera, 2 despachos amplios (de aprox 16m2 y 23m2). Total aproximado: 64m2. Baño común. Expensas incluidas en el precio del alquiler mensual.

Oficina - Venta - Centro - 266 m2 Propiedad sita sobre la calle Cerrito 146, Piso 2, entre Perón y Bme. Mitre, Barrio de San Nicolas, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires El inmueble se encuentra desarrollado en un Piso de 255m2. cubiertos, 266 m2 totales, desarrollados en una amplia Recepción con sala de espera, 6 despachos, Sala de reuniones, Dos Areas de trabajo para 21 y 7 personas, 3 Baños (1Gerencial), Cocina y Balcón. Aire Acondicionado Central, Red de datos por Zocalo-Ducto Seguridad 24hs. 1 Cochera Valor con cochera: U$S 446.000

Oficina en Alquiler en Edificio Studios de la Bahia, con vista a la Bahia de Nordelta La misma cuenta con baño completo, Kichinet, doble división, Balcón, Aire acondicionado, Calefacción por losa radiante Todas las medidas fueron brindadas por el propietario y se encuentran sujetas a revisión por el interesado. CMPCAL Nº520. - Mat.

OFICINA APTO COMERCIAL/ PROFESIONAL EN EDIFICIO UBICADO SOBRE SARGENTO CABRAL ESQUINA PUEYRREDON 48 M2 CON BALCON TERRAZA

OFICINA DE DOS AMBIENTES Y MEDIO UBICADA EN EL 6º PISO, AL CONTRAFRENTE, CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 48 M2. AMPLIO HALL DE RECEPCION C/VENTANAL, PRIMERA SALA 3X3,5M C/BAÑO, SALA PRINCIPAL DE 4,5X3,5M CON SALIDA CONTRAFRENTE BALCON. RECIEN PINTADA DE COLOR BLANCO. LUMINOSIDAD DURANTE TODO EL DÍA. EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LA CALLE LAVALLE CON MÚLTIPLES ACCESOS DE TRANSPORTE, A TRES CUADRAS DE LA AVENIDA 9 DE JULIO, Y UNA CUADRA DE AV. CORRIENTES. UBICADO EN EL BARRIO DE SAN NICOLÁS, PLENO MICROCENTRO PORTEÑO. EXPENSAS: $11700 APROXIMADAMENTE (AGOSTO VTO SEPT 22) AYSA: $929,80 ABL: $7820 (ANUAL 2022). "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). -------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oficina con varios privados al contrafrente, con balcón saliente corrido, calefacción por aire frío/calor, baño con antebaño.

OFICINA TIPO STUDIO EN VENTA MUY LUMINOSO A ESTRENAR EN LA MEJOR ZONA DE NUñEZ. La oficina se encuentra ubicada en el cuarto piso del edificio en esquina con un gran ventanal que permite ingresar mucha luz exterior. El edificio es abierto, cuenta con pocas unidades funcionales, estilo PH y con excelente calidad constructiva y detalles de terminación. ASPECTOS GENERALES. Cielorraso hormigón visto.. Paredes con acabado de yeso y dos manos de pintura blanca.. Piso interior: madera. Piso balcón: loseta cementicia 40x40.. Zócalos de madera pre pintado blanco.. Agua caliente por sistema termotanque eléctrico individual.. Calefacción por sistema de aire tipo Split.. Instalación de aire acondicionado embutido en pared preparado para sistema Split 1 equipo.. No se proveen frentes ni interiores de placard. COCINA. Mesada de silestone blanco norte. Muebles bajo mesada laqueados blancos..Pileta de cocina marca Johnson modelo o37.. Grifería monocomando marca FV modelo swing.. Anafe eléctrico 2 hornallas. Longvie o similar.. Conexión para lavarropas. BAñO. Cielorraso suspendido de durlock con dos manos de pintura látex blanca.. Paredes revestidas en venecitas blancas.. Piso venecitas blancas.. Artefactos sanitarios marca ferrum línea bari.. Mesada mármol blanco turco con pollera perimetral.. Bacha ferrum redonda color blanco.. Grifería monocomando marca fv modelo puelo en lavatorio y bidet.. Juego de grifería marca fv modelo california en ducha.. Se provee espejo. COCHERA OPCIONAL VALOR USD 25.000 UBICACION. Se encuentra en el Barrio de Núñez, a 2 cuadras de Avenida Libertador. Zona de gran crecimiento Inmobiliario, excelente para invertir. Transporte. - Colectivos: 15, 68, 29, 34, 42, 118, 60. - Ferrocarril: Mitre - Retiro, Mitre - Tigre. - Bicisenda: las principales arterias se encuentran sobre las calles Manuela Pedraza, Cuba, Comodoro Rivadavia y Av. del Libertador y Guillermo Udaondo. En los últimos años, Núñez atravesó un resurgimiento al ritmo de las aperturas de bares y restaurantes, y de la construcción de edificios modernos que se integraron al paisaje de sus casas antiguas y sus espacios verdes cercanos al río. Hoy, es uno de los barrios más elegidos a la hora de invertir en departamentos en pozo, comprar una propiedad o alquilar un departamento; tanto por aquellos jóvenes que se van a vivir solos por primera vez, como por familias que buscan un rincón más tranquilo de la ciudad como escenario de vida. Por ser uno de los barrios más cercanos al Río de la Plata, Núñez es una de las zonas favoritas de los amantes de la naturaleza. Como muy pocos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, esta zona tiene una ubicación privilegiada para aprovechar las vistas del río y sus espacios verdes circundantes. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).