Oficinas meses

DESARROLLO: Edificio en fideicomiso, oficinas y departamentos, con afectación al reglamento de prehorizonatlidad. FUNCIONALIDAD: Oficinas y departamentos. UBICACION: Calle Acevedo y Calle 65. (Lote en esquina, sobre empedrado, a 10mts de la Av. Santa Catalina y a 100mts del palacio de Justicia, zona residencial y de gran movimiento). ALTURA MAXIMA: 25mts (8 pisos en total) 6 pisos de oficinas (6 oficinas por piso); 2 pisos de departamentos (4 departamentos por piso). EQUIPO TECNICO: 1. PROYECTO DE OBRA: Arquitecta Alejandra Vicente. 2. CÁLCULO Y DIRECCION DE OBRA: Ingeniero Carlos Alberto Peresson. 3. CONTRATO DE FIDEICOMISO/ADHESION Y HABILITACIONES: Escribanía Lombardi. 4. FIDUCIARIA: FIDUCIARIA RATTI SA. COTIZACIÓN DE LAS UNIDADES FUNCIONALES: 1.MODALIDAD I (Contado): Precio del m2 por cada unidad funcional, al pozo, al inversor inicial, de contado, u$950. Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2 a u$950 el m2 = $265.658 o su equivalente en dólares u$66.414. ($1 = u$4). 2.*MODALIDAD II (Financiado en 12 a 24 meses) u$950 el m2: Entrega del 60% y financiación en 12 0 24 meses con una *TNA del 17%; Sistema de intereses directos, fijos y en pesos; Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2 ($265.658 / u$66.414): Entrega 60%: $159.372 (u$39.843); Saldo en 24 cuotas de $5.181 (u$1.295). 3.*MODALIDAD III (financiado en 25 a 36 meses) u$950 el m2: Entrega del 60% y financiación en 25 a 36 meses con una *TNA del 22%. Sistema de intereses directos, fijos y en pesos. Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2: $321.586 (u$80.396). Entrega 50%: $160.793 (u$40.198); Saldo en 36 cuotas de $7.007 (u$1.751). Precio total financiado: $252.252 (u$63.063). 4.PRECIO AL PÚBLICO. OBRA FINALIZADA: u$1.350 Las modalidades I y II, pueden ser utilizadas por el inversor inicial (al pozo) en cualquier etapa de la obra. Para ello disponemos de un canal de comercialización y marketing diseñado exclusivamente para el proyecto. La Tasa Nominal Anual/ Sistema de intereses directos, fijos y en pesos. Sin costo de quebranto bancario por otorgamiento (ahorro del 6 % del valor del capital a financiar) Sin costo de cancelación y quita total de intereses en cualquier etapa de la financiación (ahorro del 5 % del monto de capital a cancelar). Consultora Misionera SRL. Tel.Fax: 0054-03752-451153. Movil: 0054-03752-15735978. Uruguay 5781 (esquina Santa Cruz). Posadas-Misiones-Argentina. CP3300. www.consultoramisonera.com.ar.

Propiedad ubicada en Oficinas / consultorios, Moron, G.B.A. Zona Oeste - Buenos Aires Corredor Responsable: Florencia Balague - C.M.C.P.D.J.L.M 722 Contacto: Pablo Espósito - MLS ID # 420141078-51 Alquiler de oficinas/consultorios. 8 años de antigüedad con entrada independiente en el centro de Morón. El edificio cuenta con: Planta baja: Ingreso con rampa para discapacitados. Espacio de sala de espera y recepción. 3 consultorios/oficinas 2 baños Cocina Jardín 1er piso (por escalera): Espacio de sala de espera 7 oficinas/ consultorios (1 con baño privado) Baño Las medidas de las oficinas varían entre los 5 y 11 m2. Requisitos para ingreso: Garantía propietaria 1 mes de adelanto 2 meses de depósito Gastos de informes y sellado Honorarios inmobiliaria. Para más información, contáctese con Pablo Espósito al (011) 4172-6225 O con RE/MAX Oeste al (011) 4654-3851 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420141078-51 Anuncio provisto por RE/MAX Oeste - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

OFICINA EN ALQUILER 36 MESES. UBICADA EN EL PRIMER PISO, CUENTA CON BAÑO Y OFFICE, PORTERO VISOR, CIRCUITO CERRADO DE CAMARAS DE SEGURIDAD, ILUMINACION INTELIGENTE LED EN AREAS COMUNES. EL EDIFICIO CUENTA CON: -HALL DE ACCESO -ENTREPISO: SALA DE REUNIONES Y/O EVENTOS EMPRESARIALES, CON TV Y CONEXCIÓN A INTERNET. -OFICINAS EN SEMIPISO DE 100M2 CARACTERÍSTICAS GENERALES: -SANITARIO Y KICHNET EN CADA OFICINA. -PORTERO VISOR -ILUMINACIÓN INTELIGENTE EN ÁREAS COMUNES. -ARTEFACTOS DE LED. -PORTONES AUTOMATIZADOS. -PISOS PORCELANATO. -CAÑERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA LÍNEA. EL VALOR ES DE $150.000 MAS IVA Y $22.000 DE EXPENSAS. LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS. DOS OFICINAS DISPONIBLES, EN PRIMER Y SEGUNDO PISO. Expensas: 22000 Ref#1067263

MARTILLERO: ALEJANDRO BOTTA CUCICBA 5922 Alquiler de OFICINA con tres grandes despachos Excelente zona, cercana a bancos, área comercial, fácil acceso, sobre avenida Córdoba, fácil salida a 9 de Julio y Autopista. Edificio con seguridad las 24hs, acreditación de acceso con registro y foto, ingreso con tarjeta y molinetes. Encargado en el edificio. Cuenta con tres importantes ascensores. Las oficinas cuentan con un ingreso de puertas vidriadas, hall derivador a los tres despachos, un despacho con puerta blindada, dos baños, kitchenette. Ventilan al frente y al pulmón del edificio. Con mesa y sillas para sala de reunión, importante biblioteca y una caja fuerte funcionando y aires acondicionados en cada despacho es calefaccionada por loza radiante. Las medidas son aproximadas. Cuenta con una cochera, la misma con atención durante todo el día, doble portón de acceso Dos meses de garantía. Se acepta seguro de caución. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! Llamanos para visitarla! Para más información, contáctese con Pabla Lucero al (01131) 67-5203 O con RE/MAX Puerto al (011) 4313-8300 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420391036-88 Anuncio provisto por RE/MAX Puerto - Martillero: Alejandro Botta, CUCICBA 5922. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad apta a Profesionales, Institutos y Ministerios. Consta de una planta baja de recepciòn, sobre calle Còrdoba Primer piso con 6 oficinas, 2 baños y cocina-oficce. Recepciòn en planta alta y patio con ventilaciòn. Cordoba entre Belgrano y Moreno, Microcentro Dueño alquila 36 meses Haga su propuesta!!!!

Oficina comercial ubicada en Lugones casi Av Balbin, en Edificio corporativo con ingreso seguro "Panzer", recepción y ascensor con clave. Ubicada en 6to Piso al frente. Superficie de 62m2 que la conforman un cuarto de guardado o recepción con baño. Oficina principal con aire acondicionado, frio calor. Cocina. Baño completo con ducha. Grandes ventanales al frente. Balcón aterrazado. Mucha luz, aire y ventilación. Expensas aleatorias entre $6.000 a $10.000 mensuales. Contrato 24 Meses. Disponibilidad Inmediata Requisitos: -Garantia Propietaria CABA o seguro de Caución -1 Mes Adelantado -1 Mes Garantia -Honorarios Profesionales -Gastos de Informes, Certificación de Firmas e Impuesto a los Sellos -Ajuste semestral 20% Al valor publicado se le suma el IVA del 21%, Propietario emite Factura tipo A. Propiedad "accesible" en cumplimiento de la LEY N 5.115 Sancion: 23/10/2014 Promulgacion: De Hecho del 21/11/2014 Publicacion: BOCBA N 4538 del 09/12/2014 Las medidas son aproximadas. Las expensas pueden variar. La Empresa no se responsabiliza por dichas variaciones Miani Servicios Inmobiliarios Lic. Xoana Miani Martillera y Corredora Publica Mat 7431 CUCICBA

Oficina de 1 ambiente en venta/alquiler con 1 cochera. Cuenta con kitchenette y baño Muy luminosa Superficie Oficina: 44 m2 Superficie Cocheras: 12,5 m2 Alquiler: $20,700.- Venta: u$113,800.- Requisitos para alquilar: 1 mes por adelantado. 2 meses de depósito de garantía. Ajuste semestral del 15% Garantía: propietaria o seguro de caución (se solicitaran informes de Dominio e inhibición). Garante con ingresos comprobables. Informe de Veraz del Locatario y Garante. Costo del sellado de contrato a cargo del locatario Honorarios inmobiliarios 5% del monto total del contrato Agora III se encuentra en Av. Caamaño 1060, Panamericana Ramal Pilar Km. 46 – dentro del Complejo 46 Plaza. Cuenta con vigilancia y cocheras de cortesia para visitas. Cercano a centros comerciales. Facil acceso desde la Panamericana. Martillero y Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 – CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos todas las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades de este matriculado. Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs)por parte del propietario. Medidas y detalles: ESTUDIO: 44 m2 | COCHERA: 12,5 m2 Martillero y Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Aviso publicado por Keller Williams Pilar desde Sumaprop.

Oficina de 1 ambiente en venta/alquiler con cochera. Cuenta con kitchenette y baño. Muy luminosa Superficie Oficina: 53 m2 Superficie Cocheras: 12,5 m2 Requisitos para alquilar: 1 mes por adelantado. 2 meses de depósito de garantía. Ajuste semestral del 15% Garantía: propietaria o seguro de caución (se solicitaran informes de Dominio e inhibición). Garante con ingresos comprobables. Informe de Veraz del Locatario y Garante. Costo del sellado de contrato a cargo del locatario Honorarios inmobiliarios 5% del monto total del contrato Agora III se encuentra en Av. Caamaño 1060, Panamericana Ramal Pilar Km. 46 – dentro del Complejo 46 Plaza. Cuenta con vigilancia y cocheras de cortesia para visitas. Cercano a centros comerciales y colegios. Facil acceso desde la Panamericana. Martillero y Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 – CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos todas las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades de este matriculado. Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Medidas y detalles: ESTUDIO: 53 m2 | COCHERA: 12,5 m2 Martillero y Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Aviso publicado por Keller Williams Pilar desde Sumaprop.

SALA DE RECEPCIÓN CON CUATRO PRIVADOS; DOS CON BALCÓN, CALEFACCIÓN POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES. INSTALACIÓN ELÉCTRICA NUEVA CON LUCES EMBUTIDAS DICROICAS EN TODA LA PROPIEDAD. PRIMER PISO POR ESCALERA. COCINA Y BAÑO. PISOS DE PORCELANATO Y DOS CON PISO DE MADERA. ALQUILER 36 MESES. IDEAL USO PROFESIONAL, VARIOS RUBROS.

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Alquiler 24 meses , piso de oficinas a estrenarConsta de dos oficinas x pisoUna de 108 M2 cubiertos y la otra de 122 M2 cubiertosCada unas tiene dos baños y kitchenetteAlquiler x piso de $ 85. 000. -Ubicación España entre Moreno y Bolívar en Vereda de sol Ref#471090.

Alquiler 24 meses oficinas. Primer piso completo con ventanales muy luminosos. Oficina principal con baño privado y balcón. Resto de las oficinas en excelente estado. 4 baños, 2 vestuarios con ducha. Cocina amplia y equipada. Garantía propietaria. Ajuste semestral del 20 %. Fernando 1. Ref#499155.

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Propiedad Multifincional en VENTA Totalmente Reciclada! (Local, Oficias totalmente equipdas, Casa, Galpón, etc) Ubicada en calle Álvarez Thomas a metros de calle Perito Moreno y cercanías de Av. San Martín Sur, Godoy Cruz, Mendoza. Superficie de Terreno 485 m2 Superficie Cubierta 470 m2. Metros utilizables 625 m2 DISTRIBUCIÓN • SALON Y OFICINAS -Planta Baja DepósitoLocal constante de 135 m2: Baños sectorizados masculino y femenino, techos de losa, con doble entrada y portón automático. -Planta Alta Oficinas con una superficie de 60 m2 cubiertos, 45 m2 de oficinas, compuesto de 4 privados y sala de reunión. Se entregan TOTALMENTE EQUIPADAS. *Equipamiento: muebles de oficina, escritorios, tres sillas, mesa de reuniones con 10 sillas, archiveros, aires acondicionados friocalor, luces embutida de LED, pisos de madera lustrada, puertas y puertas ventanas en carpintería de aluminio DVH, mueble de cocina, alacenas, bajo mesadas y baños grifería Roca. Además posee 90 m2 de deck con SUM y churrasquera para esparcimiento laboral. El ingreso a las oficinas puede ser independiente del salón o depósito. *Equipamiento: Mesas, sillas y vajilla. • CASA Superficie de Terreno 210 m2 Superficie Cubierta 140 m2 Distribución: Tres dormitorios, baño completo, cocina living-comedor, lavandería, patio con churrasquera, cochera doble cubierta. • Superficie de 140 m2 libres para estacionamiento con tinglado, espacio para maniobras de camiones. 1. Actualmente en proceso de reparación y mejoras a estrenar, tal cual su memoria descriptiva y fotos. Ideal empresas, pymes, inversionistas, emprendimientos, desarrollos inmobiliarios, etc. 2. Plazo de entrega: 3 meses 3. Terminaciones en general: Placares, alacenas y bajo mesada de melamina con cantos de PVC. Grifería 1° calidad en baños y cocina. Pisos porcelanato. Aires FC. Sector de oficinas equipado en todas sus sub-divisiones con mobiliario de oficina, termotanque, aires frío calor, cocina, deck de madera, entre otros. QUEDAMOS ATENTOS A SU CONSULTA! Nuestros Horarios de atención: Lunes a Viernes de 9:00 hs.a 18:00 hs

AMPLIO LOCAL 264M2 CON ENTREPISO OFICINAS Y PISO DE DEPOSITO CON LA POSIBILIDAD DE ANEXAR VIVIENDA Y TRANSFORMARLO EN LOCAL DE 550M2 CON OTROS VALORESEXCELENTE UBICACION APTO TODO DESTINOLocal comercial 264m2 emplazados en planta baja, oficinas en entrepiso y depósito en primer piso. Planta baja : de 8mts x 24 mts, sector de baulera, 2 bañosvestuarios, dos oficinas Entrepiso : tres oficinas con kitchenette, Primer piso : depósito de 100 mts al cual se accede por ascensor o escalera. Entrada independiente. NO PAGA EXPENSASUbicado en el centro comercial de Mataderos, entre las calles Araujo y Basualdo, a tres cuadras de Av. Escalada, a tres cuadras de Av. Olivera y a siete cuadras de Av. Dellepiane. Transportes cercanos:Colectivos: 5, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 14Condiciones y requisitos : El monto es de $70. 000 mensuales netos de IVA con ajustes semestrales del 18%. Servicios a cargo del inquilino. Contratación de un seguro de incendio a cargo del inquilino a favor del locador Pago del 1 al 5 de cada mes. Un mes por adelantado Tres meses de depósito en garantía del último mes del contrato. Garantía propietaria de CABA (informe de dominio del inmueble ofrecido en garantía e informe de inhibición del Garante (NO SE ACEPTA GARANTIA DE PROVINCIA) o Seguro de caución FINAER Contrato certificado por Escribano Ingresos comprobables No se acepta monotributistas Para más información, contáctese con Laura Ricci al (011) 9 O con REMAX Premium II al (011) 2056-0909 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -199 Anuncio provisto por REMAX Premium II - Martillero: Ariel Champanier, CUCICBA 4330. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

2 Oficinas Zona Congreso En Alquiler O Venta 59 Mts.2   Dueño Directo Alquila o Vende: 2 Oficinas sobre Avenida Belgrano a 3 cuadras del Congreso, en primer piso, unificadas 1 al frente del edificio con balcon, la otra al contrafrente del edificio, en exelente estado total 59 mts.2 estan divididas de la siguiente forma: 3 Despachos Muy Amplios. 1 Escritorio de Recepcion Doble Muy Amplio. 1 Sala de Recepcion Amplia. 2 Baños en el Pasillo, se comparten solo con 2 oficinas mas. Edificio chico muy tranquilo sin ruidos con encargado y 2 ascensores solamente. Se alquilan equipadas como se ven en la foto (con muebles, escritorios, sillas y heladera, con artefactos luminicos, rejas y alarma, sin computadoras (las rejas y alarma se intalaron por una actividad que tuvo la oficina, pero jamas hubieron problemas en el edificio). se alquilan equipadas en ($-Primer Año) ($-Segundo Año) ($-Tercer Año).(Valores No Negociables). O se alquilan vacias en ($-Primer Año) ($-Segundo Año) ($-Tercer Año).(Valores No Negociables). Periodo Contractual: 3 años Gastos de 2 Contratos de Alquiler: Confeccion de los Contratos, Certificaciones de Firma en Escribania, Sellado de los Contratos, Certificados de Dominio e Inhibicion sobre la Propiedad del Garante, Informes Comerciales del Garante e Inquilino. Deposito: 2 Meses. Alquiler: Abona 1 Mes Adelantado. Dueño Directo sin Comisiones. Garantia: Exigimos Muy Buen Garante de Capital o Provincia de Buenos Aires, con un Muy Buen Inmueble y que sea Familiar Comprobable del Inquilino. Se alquilan para Actividad que No Requieran Habilitacion Comercial. Precio de Venta: U$S Dolares Billete. Consultas al Telefono Fijo: Gabriel

ESPAÑA 244: Fideicomiso al Costo - OFICINAS de 36 y 53 mts - Pisos 7 y 8. Con baño y kitchenette Sup de 36 y 53 mts ! Calefacción por caldera y radiadores. Inicio de Obra Julio 2018 - Fecha aproximada de entrega Principios de 2020. ►FORMA DE PAGO: Entrega del 40% y saldo hasta en 36 cuotas fijas + cuotas de ajuste al final (luego de la cuota N° 36) **CONSULTE PAGO CONTADO EN DÓLARES** VALOR: $ 1.505.000 Sup 36 mts VALOR: $ 1.995.000 Sup 53mts DESCRIPCIÓN: Se trata de un edificio de 8 pisos, con dos ascensores. Del piso 1 al 6 se compone de departamentos de un dorm y monoambientes y los pisos 7 y 8 son oficinas. En planta baja tendrá local/oficina de 36mts + depto un dorm + privado c/baño para encargado + 8 cocheras descubiertas.- CARACTERÍSTICAS: Todas las unidades cuentan con cocina separada. Las unidades de un dorm cuentan con balcón. Muy buena construcción, buenas superficies y mucha iluminación. Calefacción por caldera y radiadores. ►MONOAMBIENTES: Sup 36mts con cocina separada - ►UN DORM: Cocina, liv/comedor con balcón, dorm con placar, baño completo, espacio para un segundo placar en el pasillo distribuidor. Sup 53mts + balcón - ►OFICINAS/LOCALES: Sup de 36 y 53mts con kitchenette y baño. ***FORMA DE PAGO: Entrega del 50% de contado + 20 cuotas fijass + cuotas de ajuste al final (luego de la cuota N° 20)*** -Comienzo de la obra: Mitad de 2018 -Plazo de obra: 18 meses -Entrega aprox fin de 2019, principios de 2020. ►MANCISIDOR PROPIEDADES◄ Aguado 493 2916488075 2914990400 4510656

GALPON APTO TODO DESTINIO 20 X METROS CUADRADOS CUBIERTOS TODOS LOS SERVICIOS OFICINAS VESTUARIOS BAÑOS ALTURA 7 METROS ENTRADA DE VEHICULOS ALTURA 4,25 MTS TODO EL PISO DE BALDOSAS Y AZULEJADAS LAS PAREDES HASTA LOS 2 METROS DE ALTURA CONTRATO DESDE 36 MESES HASTA 60 MESES BUENAS CONDICICIONES GRALES.

Operación: ALQUILER uso profesional / comercial - Tipo de propiedad: SEMIPISO de 6 OFICINAS - Ciudad: MORON - Ubicación: BARTOLOME MITRE al 1000 - Entre calles: Casullo y San Martín - Cercanías: 1 cuadra plaza Morón - Zona: céntrica - Estado: a estrenar - Disposición: 2º piso contrafrente, con ascensor hidráulico - En planta baja: playa de estacionamiento privada - Total de pisos en edificio: 3 - Valor mensual por piso: $ 12500 15700 y 19500.- Expensas: $1500.- Superficie aprox. del semipiso: 149 m2 Posee 6 oficinas, 3 baños y cocina - Recepción común a semipisos - terminaciones de categoría, piso de porcelanato, carpintería de aluminio anodizado, etc - Ideal para una empresa / corporación / obra social / etc. - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, certificación de firmas ley 14.432, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal (ABL), servicios, expensas y seguro de incendio - Duración del contrato: 36 meses - Total aproximado al ingreso: $70.000- Código: A292 - Las fotos ejemplifican como queda terminada la obra -

PISO DE OFICINAS DE 180 M2 DE SUPERFICIE PROPIA MAS 60 M2 DE SUPERFICIE COMUN. UBICADO EN EL 6º PISO DE LA CALLE SAN MARTIN 900.CONSTA DE UN PISO PROPIO CON 3 OFICINAS Y SALA DE REUNION HECHAS DE DURLOCK. CON PISO DE LOZA RADIANTE, 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR Y 6 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO. DOS BAÑOS AMPLIOS. OFFICE DE PISO. TRES LINEAS DE TELEFONOS FIJO. DOS ASCENSORES CON PALIER DE USO EXCLUSIVO. MOBILIARIO DE MADERA. MUY BUENA LUZ Y UBICACION. INGRESO DE CATEGORIA. VIGILANCIA. TODO EN BUEN ESTADO. RECIBO VEHICULO EN PARTE DE PAGO.-LA PARTE VENDEDORA OFRECE PAGAR POR ADELANTADO 24 MESES DE ALQUILER, A RAZON DE U$S 1.800 POR MES, ES DECIR U$S 43.200 EN TOTAL. ASI EL COMPRADOR ABONA U$S 276.800 POR LA ADQUISICION DEL INMUEBLE MAS U$S 11.616 POR COMISION INMOBILIARIA (3% + IVA SOBRE U$S 320.000).-PRECIO FINAL U$S 288.416.- LIBRE DE IMPUESTOS Y GRAVAMENES. SOLO DEBE ADICIONARSE EL VALOR DE LA ESCRITURACION.- OPORTUNIDAD PARA NO PERDER !!!

Operación: ALQUILER uso profesional / comercial - Tipo de propiedad: SEMIPISO de 6 OFICINAS - Ciudad: MORON - Ubicación: BARTOLOME MITRE al 1000 - Entre calles: Casullo y San Martín - Cercanías: 1 cuadra plaza Morón - Zona: céntrica - Estado: a estrenar - Disposición: 2º piso contrafrente, con ascensor hidráulico - En planta baja: playa de estacionamiento privada - Total de pisos en edificio: 3 - Valor mensual por piso: $ 12500.- Increm.semestral: 15% - Expensas: $2000.- Superficie aprox. del semipiso: 149 m2 Posee 6 oficinas, 3 baños y cocina - Recepción común a semipisos - terminaciones de categoría, piso de porcelanato, carpintería de aluminio anodizado, etc - Ideal para una empresa / corporación / obra social / etc. - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, certificación de firmas ley 14.432, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal (ABL), servicios, expensas y seguro de incendio - Duración del contrato: 36 meses - Total aproximado al ingreso: $ 93.000.- Código: A292 - Las fotos ejemplifican como queda terminada la obra -

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: GALPÓN CON VESTUARIOS Y OFICINAS - Ciudad: MORON - Ubicación: CORDOBA al 1700 - Entre calles: Av. Don Bosco y Cjal. Ramella - Cercanías: 1 cuadra Carrefour San Justo (Don Bosco y Camino de Cintura) - Valor mensual: $ 25000 28300 32000 36200 (increm.semestral 13 %) - Zonificación: C2 Comercio y Talleres - Comercial de Densidad baja - Admite usos comerciales y de servicios de escala barrial y la localización de talleres en correspondencia con las características del eje - Medidas del lote: 10.70 x 35.60 mts. Detalle: se compone de: - Playa exterior descubierta: 50 m2 Local a la calle, con baño: 25 m2 Dos Vestuarios con sendos baños: 19 m2 En primer piso: Tres Oficinas con baño: 54 m2 Medidas aprox. Depósito: 31.60 x 10.70 mts.- Superficie aprox. Depósito: 338 m2 - Altura: 6.00 mts. - Superficie total aprox. cubierta: 436 m2 REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: ABL, servicios, certificación de firmas Ley 14432 ($300 c/u) y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - Total aproximado para ingresar: $ 110.000.- Código: A186 -

Fluxá Negocios Inmobiliarios ofrece: Oficinas en Block Alquiler 24 o 36 meses, se alquilan juntas o de manera individual. Santiago del Estero y San Martín 4 oficinas 20mts2 aprox. ideal consultorio, estudio jurídico Individuales: $4.800 c/u o en block: 15.000$ Se escuchan propuestas Consultas: CRISTINA 223 506-2046

* ALQUILO OFICINA EN RETIRO / PLAZA SAN MARTIN * Oficina frente a Plaza San Martín. Son 470 M2 totales. Piso entero. Planta Libre. Todo externo. SUPER LUMINOSA. VISTA A LA PLAZA. Orientación: Noreste. AMBIENTES * Recepción. * Kitchenette. * 3 baños propios. * Baños compartidos. CARACTERISITCAS Calefacción y refrigeración por equipo propio. AMENITIES DEL EDIFICIO * SEGURIDAD. Acceso por Mmolinetes. * Grupo Electrógeno. UBICACION A pocos metros de la calle Florida, zona comercial y financiera. En el barrio de Retiro, cerca de todos los medios de transporte. TRANSPORTE Colectivos: líneas 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195. Subtes (Metro): SAN MARTIN (Línea C). VALOR LOCATIVO Alquiler Mensual: u$s 8.500. Depósito en Garantía: 2 meses. HONORARIOS INMOBILIARIOS 5% del contrato. DURACION DEL CONTRATO * 5 años, renovable. SERVICIOS Y GASTOS NO INCLUIDOS * Expensas ($27.000), Impuesto Inmobiliario ($7.000), Agua ($4.800), Gas, Electricidad. CONDICIONES de ingreso 1er. mes de alquiler adelantado. 2 meses de depósito de garantía. Informes de dominio e inhibición. Certificación de firmas. Honorarios. Visitas con cita previa. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Local de 3 y 3,5 x 20. Oficina en planta alta de 6. 50 x 3. Importante vidriera en diagonal. Tres baños en planta alta. Patio de 7 x 5. Planta baja superficie cubierta: 65m2Plata baja superficie descubierta (patio): 35m21ºer piso superficie cubierta: 35m2Balcón superficie: 3m2Superficie total: 138m2Alarma y sensores. Persiana metálica automática. Aire acondicionado (2 dispositivos). SIN EXPENSASUbicado en pleno centro de la ciudad, con tránsito permanente de gente. CONDICIONESAlquiler 50. 000 mas servicios (luz y os) . 36 meses con aumento semestral del 15% y garantia propietaria en Mar del Plata Ref#390455.

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Local 3 x 7 con frente de blindex - Sótano 4 x 8 totalmente utilizable con excelente escalera - Baño y Antebaño - Totalmente reciclado a nuevo hace 10 años - Cortina de enrollar micro-perforada eléctrica al frente - Inmejorable ubicación - a 50 mts. de Plaza Mitre - Zona de vivienda permanente - Apto para varios usos (comercios, oficinas yo instituciones) - No apto para (verdulería, carnicería yo pescadería). Importante: Los primeros seis meses de locación se encuentran bonificados. Ref#729101