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Propiedad ubicada en Scalabrini Ortiz 800, Villa Crespo, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Raul Hector Merlo - CUCICBA 2407 Contacto: Laura Corrales - MLS ID # 61119-88 Excelente Local totalmente reciclado a nuevo! Ubicacado sobre Scalabrini Ortiz, a 200 mts de Av. Córdoba 300 m2 totales en doble altura. PB 11 mts de frente x 15mts de fondo Depósito propio, Cocina, 3 Baños, Oficina, Sala de Reuniones Pisos, baños e instalaciones completamente renovados. Espacio para ingreso de vehículos y descarga. Apto múltiples funciones: Gastronómicos, Retail, Construcción, Gimnasio Expensas $ 500.- Abl $ 650 aprox Para más información, contáctese con Laura Corrales al (011) 3765-6477 O con RE/MAX Ayres al (011) 4783-5117 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 61119-88 Anuncio provisto por RE/MAX Ayres - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

2 - Scalabrini Ortiz Raul Av. 1135 Edificio de Oficinas en Block de 5000 m2. S/av. principal. A estrenar. De categoria. Edificio a estrenar, de 10 pisos, sobre la Av. Scalabrini Ortiz a 35 m de la Av. Córdoba. 17 m vidriados sobre Scalabrini, frente a Palermo SOHO, y un local de 9 m de frente PB. 10 plantas de oficinas de 450 m2 divisibles. Hall de ingreso con 4 m de altura y jardín. Business center, gimnasio y bicicletero. 40 cocheras en subsuelos con ascensor hidráulico. Las plantas libres son divisibles en 2 módulos: 280 m2 al frente y 160 m2 al contrafrente. Suman 30 m2 con la incorporación del pallier al usar planta entera). Piso técnico, aire acondicionado VRV (50% de la instalación). Carpintería de vidrio DVH. En los "módulos del frente" hay un baño gerencial; baño para discapacitados en los palieres. Solarium y quincho en el 11. Se estima la terminación para marzo 2021 (luego de reiniciada la obra post cuarentena). Se considerará un alquiler parcial, a partir de los 3 pisos. Numerosas líneas de colectivo circulan tanto por Scalabrini Ortíz como por Córdoba. La Av. Corrientes (Subte B) está a nueve cuadras. Por Scalabrini se llega Parque Centenario -15 cuadras- a la Av. Santa Fe (14 cuadras. Subte D) y por Córdoba se sale directo a Gral. Paz y Panamericana. A raíz de la eliminación del paso a nivel de Juan B. Justo y Córdoba se ha agilizado esta vía y se han abierto varias calles que dieron fluidez al tráfico entre uno y otro lado de Juan B. Justo, otro barrio lindero en desarrollo. El inmueble no podrá visitarse hasta cerca de la finalización de la obra.

Propiedad ubicada en Scalabrini Ortiz 0, Villa Crespo, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Carlos Alarcon - CUCICBA Contacto: Ricardo Vallejos - MLS ID # -180 - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + ESCRITORIO EXCELENTEMENTE UBICADO. MUY LUMINOSO. HERMOSA VISTA A LA CIUDAD. 2 BAÑOS. BALCON CORRIDO DE 10 M2, AL FRENTE CON VISTA ABIERTA, LIVING CON SALIDA AL BALCON, 2 DORMITORIOS (AMPLIOS) CON PISOS DE PARQUET FLOTANTE. COCINA ABIERTA. SUP. CUBIERTA TOTAL 120 M2 + 10M2 DE BALCON. - ZONA COMERCIAL A 300 METROS DEL SUBTE ESTACION MALABIA. ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO EN LA PUERTA DEL EDIFICIO. - HERMOSO EDIFICIO DE 4 PLANTAS CON 8 DEPTOS. POR PISO. - SE TOMAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. HAGA SU PROPUESTA. - OPCION DE COMPRA EN LEASING INMOBILIARIO. Para más información, contáctese con Ricardo Vallejos al ( O con RE/MAX Urbana al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -180 Anuncio provisto por RE/MAX Urbana - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal ¡Muy luminoso! A contrafrente abierto (muy silencioso), con gran balcón, baulera, escritorio (o dependencia), doble entrada, puertas blindadas y seguridad. Ubicado en piso 7 de un edificio de 8 pisos, muy bien mantenido. Tiene encargado con vivienda permanente y monitoreo por cámaras de seguridad las 24 hs. El departamento cuenta con doble entrada (principal y de servicio), ambas con puertas blindadas; agua caliente central y 3 equipos de aire acondicionado frío / calor. Se ingresa por un hall de entrada de 2m x 1.10m; el sector comedor, de 3.50m x 2.50m se encuentra seguido del living de 4.70m x 3.50m con grandes ventanales de salida a balcón de 5.50m x 1m que da a contrafrente abierto, recibiendo todo el sol por las mañanas. Hall de distribución de 1.70m x 1.70m. Posee 3 cuartos (o 2 cuartos + escritorio o cuarto de servicio): el cuarto principal, de 3.50m x 3m con doble placard y ventana al exterior; el segundo cuarto, de 3.30m x 3m, con placard y ventana al exterior; el tercer cuarto (o escritorio), de 3m x 2m, con ventana al exterior. Todos muy luminosos y con excelente ventilación. La cocina es muy cómoda, de 3m x 2.20m, con alacenas, bajo mesada, mesadas de acero inoxidable, doble bacha, lavadero, ventana al exterior y parte del techo de vidrio (con Black Out) que le aportan excelente iluminación natural y ventilación. El baño principal, de 2m x 1.60m es completo, con bañera y ventana al exterior. El toilette posee ducha. La unidad cuenta con una gran baulera de 5m2. Al ser contrafrente, es muy silencioso. El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. En cuanto a su ubicación, inmejorable: El departamento está ubicado sobre la Av. Scalabrini Ortiz, entre las calles Juncal y French. Frente al Colegio Lange Ley. A 150 metros de la Av. Las Heras. A 200 metros del Parque Las Heras. A 200 metros del Jardín Botánico. A 200 metros de la Comisaría 53 de la Policía de la Ciudad. A 300 metros de la Av. Santa Fe. A 300 metros de la Estación Scalabrini Ortiz del Subte Línea D. A 300 metros del Boulevard Cerviño. A 400 metros de Cinemark Palermo. A 450 metros del Eco Parque BA. A 600 metros del Alto Palermo Shopping. A 600 metros de la Av. del Libertador. Rodeado de bares, cafés, restaurantes, tiendas, bancos, supermercados, farmacias, gimnasios, todos los medios de transporte, etc. ¡Cerca de todo! Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula CUCICBA Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-135)

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