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Propiedad ubicada en CUATRO HORIZONTES, Villa General Belgrano, Calamuchita - Córdoba Corredor Responsable: Matiaz Ruiz Moreno - CPCPI 4740 Contacto: Fabiana Pereyra - MLS ID # 420581024-14 CASA EN VILLA GENERAL BELGRANO "CUATRO HORIZONTES" Villa General Belgrano es una localidad situada en el departamento de Calamuchita, en la provincia de Córdoba, Argentina; a 87 km al sur de la capital provincial. Está ubicada en el Valle de Calamuchita, rodeada de sierras, 9 km al norte de Santa Rosa de Calamuchita, y a 35 km también al norte de la ciudad de Embalse. Cervecera si las hay, Villa General Belgrano es una de las localidades más hermosas de Córdoba y se ubica a 750 metros sobre el nivel del mar, entre las Sierras Chicas y las Sierras Grandes, las cuales le aportan un microclima único. Se encuentra 87 kilómetros al sur de la ciudad de Córdoba y a 110 kilómetros del aeropuerto internacional Pajas Blancas, en un privilegiado sitio del extenso Valle de Calamuchita. Sus pobladores son en su mayoría de ascendencia europea, entre los que se destacan comunidades nativas y descendientes de inmigrantes que llegaron aquí desde Alemania, Suiza, Austria, Italia, Hungría y España, entre tantas otras. Las temperaturas en Villa General Belgrano oscilan entre los 10º y los 18º C; presenta inviernos fríos y veranos cálidos. DESCRIPCIÓN CASA Esta casa está ubicada en uno de los barrios de la Villa, "Cuatro Horizantes", es un barrio de casas pintorescas y con mucha tranquilidad. A 500 mts de Ruta 5, apenas cruzamos camino a San Agutín. Casa sobre un terreno de 400mts2 y una superficie de120 mts 2 cubiertos, en su frente con madera, ladrillo visto y reboque fretacahado en su interior y 3 algarrobos que le dan un toque especial. 2 habitaciones amplias 1 cocina comedor, con muebles bajo y sobre mesada 1 baño en combinaciones de grises Hogar Quincho, cochera con asador Termo tanque, alarma y conexión prevista para calefactores. Todas las conexiones previstas para la futura llegada del gas natural. Aberturas de aluminio con doble vidrio Bomba para presión de agua Luminosa, cálida y confortable. Agua, luz y sangría Títulos perfectos, planos y final de obra aprobados por la municipalidad. Visitemos esta propiedad y disfrutarás de la vista. Para más información, contáctese con Fabiana Pereyra al (0351) 15-508-7725 O con RE/MAX Mediterránea V al (03543) 43-0041 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420581024-14 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea V - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en LAS MAGNOLIAS, Villa General Belgrano, Calamuchita - Córdoba Corredor Responsable: Matiaz Ruiz Moreno - CPCPI 4740 Contacto: Fabiana Pereyra - MLS ID # 420581024-12 DEPARATAMENTO EN VENTA EN EL CENTRO DE VILLA GENERAL BELGANO, CERCA DE TODO Villa General Belgrano es una localidad situada en el departamento de Calamuchita, en la provincia de Córdoba, Argentina; a 87 km al sur de la capital provincial. Desde Córdoba capital por acceso ruta 5 o por la ruta nueva que se separa en Villa ciudad de América, ruta 271. Cervecera si las hay, Villa General Belgrano es una de las localidades más hermosas de Córdoba y se ubica a 750 metros sobre el nivel del mar, entre las Sierras Chicas y las Sierras Grandes, las cuales le aportan un microclima único. Se encuentra 87 kilómetros al sur de la ciudad de Córdoba y a 110 kilómetros del aeropuerto internacional Pajas Blancas, en un privilegiado sitio del extenso Valle de Calamuchita. DEPARTAMENTO: Posee todas las comodidades y se abastece de todos los servicios necesarios para una estancia sin preocupaciones. Agua, luz, internet, teléfono y gas natural. Calefactores y termo tanque. En una de las arterias principales de la ciudad, Avenida Las Magnolias. Cerca del centro, pero con una agradable tranquilidad, de fácil acceso, rodeado de comercios que cumplen con todas las exigencias de la ubicación. Terreno del predio del edificio 420m2 Superficie cubierta de 58m2 Habitación con placar empotrado y calefactor con tiro balanceado Cocina living comedor, calefón, cocina, muebles Johnson y mesada de granito. Balcón al exterior. Baño con bañera y ante baño, vanitory con mesada de mármol. Bañera. Entrepiso de dos ambientes grandes, separados por escalera. Techos de madera y tejas por fuera. Espacios comunes son el frente y el patio trasero donde entra el estacionamiento. 21m2 que se utilizan para cochera, otorgando un lugar con todas las comodidades. Octubre es para esta villa cordobesa sinónimo de buena y abundante cerveza. Miles de personas peregrinan hasta aquí para participar de uno de los acontecimientos más esperados del año en Villa General Belgrano: la Fiesta Nacional de la Cerveza. No te pierdas esta oportunidad de estar prácticamente en el centro. Vamos a visitarlo!!!! Te va a encantar!!!! Para más información, contáctese con Fabiana Pereyra al (0351) 15-508-7725 O con RE/MAX Mediterránea V al (03543) 43-0041 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420581024-12 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea V - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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SIETE PILARES te ofrece una hermosa casa en Villa Catalina, Barrio de Campo, ideal para los amantes de la naturaleza, tranquilidad y Seguridad las 24 hs. Se encuentra en un importante marco de sierras y valles, a solo 25´de Córdoba.Un lugar donde el aroma del campo no sólo se percibe en el ambiente, se siente en el cuerpo. Donde los espacios están pensados para que sientas todo el tiempo comodidad y segura libertad.Aquí podrás a vivir la vida que siempre quisiste para vos y tu familia... a dos minutos de Río Ceballos.Estas son algunas de las características principales:- Red de agua potable- Calles consolidadas- Tendido eléctrico- Cerco perimetral- SUMCon una accesibilidad directa, Villa Catalina está ubicada sobre Ruta Provincial E-53 (camino a Pajas Blancas) con accesos directos, cortas distancias y cerca de todo lo que hace falta.... a 25 minutos de Córdoba... a 5 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba... a 10 minutos de Villa Allende... a 2 minutos de Río CeballosEsta Propiedad cuenta cocina completa, semi integrada con desayunador con luminaria al living comedor, alacenas y mueble bajo mesada, todos de madera lustrada con sus interiores completos, artefacto de cocina con horno y cuatro hornallas de primera marca; Living/Comedor con cortinas verticales en sus puertas ventanas, calefactor a gas de 5200 calorías; 2 dormitorios con placares e interiores completos; ambos dormitorios cuentan con cortinas blackout y de tela; 2 baños, uno de cortesía y otro completo con mueble botiquín y espejo; cochera; Jardín delantero y patio con galería y asador. Todas las aberturas del inmueble son de aluminio colonial, el inmueble cuenta con porcelanato en sus pisos. El inmueble consta de un termotanque solar de 210 litros con resistencia.Precio: USD 95.000Para mayor información contactarse telefónicamente o enviar un Whatsapp a cualquiera de nuestras líneas comerciales:3517062800 / 3517339803 / 3517962658

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CÓD: CCP298 Con una accesibilidad directa, Villa Catalina es un barrio cerrado que se encuentra ubicado sobre Ruta Provincial E-53 (camino a Pajas Blancas). A solo 25´de Córdoba, a 5´ del Aeropuerto Internacional Córdoba y camino a Rio Ceballos. La obra comienzo en marzo 2022 y finaliza a fines del 2022 La propiedad se compone de: 3 dormitorios, 1 baño, cocina comedor Garaje Amplio parque Superficie cubierta 100 m2 Especificaciones técnicas: -Estructura resistente compuesta por columnas, encadenados y vigas. -Mampostería de fundación: Se denomina así a los muros confeccionados con mampuestos de carácter estructural portante sobre fundación hasta el nivel de capa aisladora. Se ejecutará de ladrillos hasta un nivel también definido en el plano, según requerimientos de escurrimiento en desagüe pluvial, tomado de referencia el nivel de cordón cuneta, vereda o punto amojonado en el terreno, en ese orden de preferencia. - Sobre toda la mampostería de fundación se ejecutará una capa aisladora de la humedad horizontal. - Las escaleras estarán realizadas de estructura metálica, con peldaños de madera, y baranda metálica. - Losa y cubierta de techo: De acuerdo al método constructivo, tipo y materiales definidos, se materializará la cubierta de techo, una vez finalizadas las estructuras y mamposterías. Se ejecutará de viguetas con largo correspondiente y ladrillo con capa de compresión de hormigón armado. Llevará terminación compuesta por la barrera corta vapor (pintura asfáltica), carga con pendiente, fibrado elastomérico y terminación con bovedillas. En caso de cubiertas livianas, podrán ser realizadas con perfiles metálicos o tirantes de madera de medidas correspondientes según cálculo técnico, machimbrado, aislación térmica con barrera corta vapor y terminación de teja o chapas varias, según especificación de plano, sobre clavaderas según plano. - Los artefactos sanitarios serán un inodoro con mochila, un bidet, un lavamanos. -Todas las cañerías de cloacas (primarias, secundarias), horizontales y verticales, las piletas de patio, bocas de acceso y accesorios necesarios, serán de polipropileno de calidad símil “COEXTREME”. - Se realizará la instalación cloacal hasta la conexión con la red cloacal, cámara séptica y pozo absorbente en el caso que corresponda. Dicho pozo tendrá una profundidad determinada para la adecuada absorción y sus paredes serán reforzadas mediante anillos de hormigón, previo al conexionado del pozo se realizará una cámara séptica con capacidad acorde a la cantidad de ocupantes proyectados de la vivienda. - Las cañerías de desagües pluviales serán de polipropileno de calidad símil “COEXTREME”, con diámetros y pendientes indicados en planos. -Las cañerías de provisión de agua fría y caliente serán de polipropileno, de marca y calidad símil “COESTHERM”. - Los materiales para la instalación eléctrica serán, cables de marca KALOP/MH clase 5 sello conformidad con normas IRAM, corrugados según norma Tecnocom, disyuntores y térmicas SICA, Plafones y difusores LED, JIELI / LUCCIOLA. Incluye la instalación aprobada por electricista matriculado, según ley de seguridad eléctrica regulada por el Ersep. - La instalación de gas incluye 1 (una) boca para cocina, 1 (una) boca para calentador de agua y bocas destinadas a calefactores. La misma se realizará con materiales de la línea “Fusiogas” u otros de calidad similar, con uniones mediante termofusión, diámetros acordes al cálculo del consumo de los artefactos. - Las puertas interiores serán puertas placas enchapadas en madera. - Se pintará la totalidad de la construcción sin revestir de la vivienda, con pintura látex interior/exterior, previa imprimación con fijador de los mismos. Se incluyen paredes interiores, exteriores, tabiques, cielorrasos revocados, parapetos, tapias, verjas. El barrio tiene seguridad las 24 hs., red de agua potable, tendido eléctrico, cerco perimetral. SUM y centro comercial en el ingreso al loteo sobre ruta. ATENCIÓN: La propiedad cuenta con una renta mensual por lucro cesante de $60.000 por mes (25% de actualización cada 6 meses) que se cobra hasta la entrega de llave en mano. Las expensas se comienzan a abonar una vez finalizada la obra. VALOR: U$S130.000.- Se permuta por casa en Barrio Alto Verde o Alta Córdoba (en planta baja, de 3 dormitorios, patio amplio, garaje, sin escaleras) Consulte Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy - (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

*VENDO 100 HECTAREAS EN SAN GERÓNIMO Estancia La Trampa. CON ESCRITURA! Amojonado!*En lo profundo de las sierras y superando íconos como Los Gigantes, el Yuspe, Cuchilla Nevada y Estancia La Candelaria descubrimos a la localidad de San Jerónimo Está 55 km al Oeste de Tanti; 27 km al Oeste de Taninga, 75 km al Norte de Mina Clavero. Por Tanti está a 110 km de Aeropuerto Pajas Blancas.*San Gerónimo es una localidad cordobesa situada en el departamento Pocho, provincia de Córdoba, Argentina.*Se encuentra situada en el sudoeste provincial, en el Valle de Traslasierra, a aproximadamente 250 km de la Ciudad de Córdoba, sobre la ruta provincial Nº 28.*La principal actividad económica es la agricultura seguida por la ganadería. El turismo también tiene mucha relevancia por sus capillas y otros lugares históricos.*Existe en la localidad un dispensario, un destacamento policial y los servicios de luz y agua. *UBICACION GPS GOOGLE MAPS APP: -31.409584,-64.920181*UBICACION LINK GOOGLE (no es la app de maps): https://goo.gl/maps/iY4RbHwCWYydGJmE9*FOTOS*/*VIDEOS*: WWW.NICOLASHNOS.COM/829328 / https://youtu.be/SH1WQqs6edU / https://www.youtube.com/watch?v=TcamMcvidls