Parcela industrial

Parcela de tierra con frente a camino parte sesquicentenario. Justo sobre la entrada del Parque Industrial. Zonificación I2(1) y la parte del frente zonificación F8V3. - Agua corriente- Gas natural- Internet- w- Luz Ref#200196

[RETASADO] Parcela de tierra con frente a camino parte sesquicentenario. Justo sobre la entrada del Parque Industrial. Zonificación I2(1) y la parte del frente zonificación F8V3. Expensas: 0 - Agua corriente - Gas natural - Internet - Teléfono - Luz Ref#200196 Precio: 815300.00 USD

Terreno zona industrial Ricardone, Santa Fe.2800 m2 libres, calle ripio, a 500 m de A012;a 5 minutos de autopista Rosario/Santa Fé, a 10 minutos del puerto de Vicentin.40 m de frente x 70 m de fondo.Acepta inmuebles en parte de pago, pesos, se charla/ whatsapp

5,2 HECTÁREAS SOBRE AUTOPISTA ROSARIO - BUENOS AIRES, EXCELENTE UBICACIÓN. Importante Fracción Industrial en Alvear a minutos de la ciudad de Rosario. Superficie total: 52.553 m2 Medidas: 170m orientación Este, sobre colectora asfaltada de la Autopista. 379m orientación Sur. 157m orientación Oeste. 283m orientación Norte. Ideal para emprendimientos Industriales. Servicios. Pavimento sobre colectora. Salida e Ingreso a Autopista. Energía eléctrica. Telefonía e internet en la zona. Zona Industrial en crecimiento. - KP62155 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente predio de 9.400 m2 aprox ubicado dentro del Parque Industrial Unión Industrial Quilmes: PIUIQ ver fotos para mas info. Detalles del terreno: Parcela 2 fraccion VI (Anterior denominacion: Parcela 2 Fraccion XVI) + Parcela 3 fraccion VI (anterior denominacion: parcela 3 fraccion XVI) que forma parte del Parque Industrial Union Industrial Quilmes. 47 metros de frente x 98 = 4.600 m2 aprox 48 metros de rente x 97 = 4.700 m2 aprox TOTAL: 9.400 M2 APROX.

Parque Industrial Cañuelas - CÓDIGO 0104 Excelente Nave Industrial, dentro del parque industrial, de 1700 m2 totales, la nave tiene 33 m de frente y 50 m de fondo, con oficina, cocina, vestuario y sanitarios,con columnas internas, en el medio de la nave. Paredes de bloques de hormigón hasta 1.87 mts. de altura, completando con chapas de zinc hasta el techo en las oficiansas. Lucarnas laterales verticales. Cubierta de techo con chapa canalón a dos aguas de 10 mts. de altura en la cumbrera y 9 m de altura libre, con cubierta aislante. Piso de hormigón simple. Portón de ingreso a la nave de dos hojas, corredizo de 5 m x 11 m., sobre un lote de 5.850 metros 2 totales. Son 4150 m2 libres. Energía Tarifa 1. Ingreso desde la calle al galpón en hormigón apto tránsito pesado. Portón de ingreso a la parcela, de dos hojas. Cerco perimetral de tejido romboidal, con postes de cemento. Terreno libre de 1620 m2. Vereda al frente de la parcela, cerco y entrada lateral. Area: 150.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Cañuelas | Cañuelas Latitud: -34.5807215785 Longitud: -58.7732196642 Precio: 18000 USD

Descripción La parcela en venta tiene aproximadamente 2 hectáreas de superficie, y tiene acceso por Circunvalación Sur. Es un rectángulo de 50 metros de frente por 400 metros de fondo. La normativa de fraccionamiento, uso y ocupación del suelo aplicable es: · Patrón IVb de la Ordenanza n° 8133, complementarias y modificatorias · Zona L de la Ordenanza n° 8256, complementarias y modificatorias · Zona 8 de la Ordenanza n° 8060, complementarias y modificatorias. La parcela está parcialmente afectada por la obra del cierre del anillo de circunvalación y por el denominado “Boulevard Urbano”, que conectará la Av. Circunvalación Sur con la Autopista Córdoba-Carlos Paz y que será la vía de acceso a los barrios desarrollados por Edisur en Manantiales y Proaco en Docta (más de 1000 hectáreas de nuevas urbanizaciones). Dada la normativa aplicable, la parcela en venta es apta para un establecimiento industrial, y una vez finalizada la obra del Boulevard Urbano, será especialmente apta para un establecimiento comercial, ya que quedará ubicada en la intersección entre Circunvalación y dicha importante arteria vial. El predio cuenta con un transformador para energía trifásica, y la red de agua corriente y de gas de alta presión se encuentra a 50 metros del predio.

• LOTE EN VENTA EN POLO INDUSTRIAL GENERAL RODRIGUEZ • Polo Industrial General Rodriguez - Parcela Ind Cat. 1 / 2 y 3. • Ubicación: Ruta 24 Y Corrientes 100, General Rodríguez, Bs.as. Zona Oeste. • Superficie total: 3457 m² • Precio: U$S 160.000,00 • Descripción: Lote Industrial en parque industrial General Rodriguez, Polo Industrial General Rodriguez, Lote N° 59. Red vial interna H° A°, Energía eléctrica, Gas industrial media presión 1,5Kg (Caudal 50m3/Hora). Iluminación de calles tecnología LED. Expensas aprox. $ 6.000. Superficie del terreno 3.457m2. FOS 0,6. FOT 1,20. El parque está en pleno funcionamiento. Financiación. Forma de pago a convenir. • SERVICIOS: o Helipuerto. o Alojamiento. o Restaurante. o Sala de eventos y conferencias. o Sala de primeros auxilios. o Gimnasio. o Centro de educación productiva. o Seguridad. • BENEFICIOS: o Beneficios nacionales. o Beneficios impositivos provinciales. o Ley 13656 en: o Inmobiliario. o Ingresos brutos. o Sellos. o Automotores. o Consumo energético. o Beneficios impositivos municipales: - Derechos de construcción. - Sellos. - Tasa de seguridad e higiene.

JUAN LUMBRERAS 1800 - GENERAL RODRÍGUEZ - GENERAL RODRÍGUEZ GALPON DE 400 M2 MAS 70 M2 DE OFICINAS QUE SE ENCUENTRAN A TERMINAR SOBRE UNA PARCELA DE 2400 M2 EN EL SIP SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO GRAL RODRIGUEZ CIENTA CON FUERZA MOTRIZ T-2 INSTALADA SEGURIDAD LAS 24 HS GAS INDUSTRIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS DEL PARQUE. Servicios Gas industrial Luz Pavimento Teléfono Ambientes Cocina Comedor Oficinas Vestuarios Otros Alarma Bombeador Fuerza motriz Plaza de maniobras Portón Generales Altura del techo (8) Uso comercial Cantidad de naves (1) Cantidad plantas (1) Estado del inmueble (Excelente) Expensas ($) (2000) Frente del terreno (mts) (40) Largo del terreno (mts) (60) Luminosidad (Muy luminoso) Superficie descubierta (m2) (2000) Superficie de playa (m2) (700) Superficie del terreno (m2) (2400) Tipo de portón (Corredizo) Tipo techo (Chapa) Tipo de techo industrial (Parabólico)

Propiedad ubicada en Casa 3 ambientes en zona industrial, Loma Hermosa, Tres de Febrero - Buenos Aires Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821 Contacto: Juan Candiolo - MLS ID # 420041133-487 INMUEBLE EN ZONA INDUSTRIAL ! - En IMPECABLE ESTADO DATOS CATASTRALES PARA USO COMERCIAL/ INDUSTRIAL Circunscripcion 3 Seccion R Manzana 17 Parcela 5B - Lote: 8.80 x 44,00 mts (389,84 m2) - Superficie edificada: 96 mts2 (Casa con 2 dormitorios, living comedor, cocina comedor diario, Baño completo impecable, Galeria cubierta, Garage cubierto y pasante para 2 autos, Jardin al frente c/rejas, Entrada de autos con Porton Automatico, Terraza con Loza con membrana en toda la casa listo para poder ampliar si fuera necesario y agrandar la propiedad) AMPLIO FONDO DISPONIBLE con pequeño lugar de guardado tipo deposito. ZONA INDUSTRIAL con la VENTAJA ENORME de 1) Rapido acceso a Av. Marquez con salida a Ruta 8 (ideal logistica) 2) Posibilidad de usar el fondo libre para uso comercial (deposito) Hoy el espacio esta libre con GRAN POTENCIAL. 3) Escrituracion y documentacion al dia ! La propiedad se vende con TRACTO ABREVIADO (Sucesion ya finalizada y lista para escriturar) Gas natural // Agua corriente SE ACEPTAN PERMUTAS por departamento en Olivos / Vicente Lopez Comercializa RE/MAX "Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios" Para más información, contáctese con Juan Candiolo al (011) 15-5501-4491 O con RE/MAX Uno al (011) 4742-2875 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420041133-487 Anuncio provisto por RE/MAX Uno - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Casa 3 ambientes en zona industrial, Loma Hermosa, Tres de Febrero - Buenos Aires Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821 Contacto: Juan Candiolo - MLS ID # 420041133-535 INMUEBLE EN ZONA INDUSTRIAL ! - En IMPECABLE ESTADO DATOS CATASTRALES PARA USO COMERCIAL/ INDUSTRIAL Circunscripcion 3 Seccion R Manzana 17 Parcela 5B - Lote: 8.80 x 44,00 mts (389,84 m2) - Superficie edificada: 96 mts2 (Casa con 2 dormitorios, living comedor, cocina comedor diario, Baño completo impecable, Galeria cubierta, Garage cubierto y pasante para 2 autos, Jardin al frente c/rejas, Entrada de autos con Porton Automatico, Terraza con Loza con membrana en toda la casa listo para poder ampliar si fuera necesario y agrandar la propiedad) AMPLIO FONDO DISPONIBLE con pequeño lugar de guardado tipo deposito. ZONA INDUSTRIAL con la VENTAJA ENORME de 1) Rapido acceso a Av. Marquez con salida a Ruta 8 (ideal logistica) 2) Posibilidad de usar el fondo libre para uso comercial (deposito) Hoy el espacio esta libre con GRAN POTENCIAL. 3) Escrituracion y documentacion al dia ! La propiedad se vende con TRACTO ABREVIADO (Sucesion ya finalizada y lista para escriturar) Gas natural // Agua corriente SE ACEPTAN PERMUTAS por departamento en Olivos / Vicente Lopez Comercializa RE/MAX "Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios" Para más información, contáctese con Juan Candiolo al (011) 15-5501-4491 O con RE/MAX Uno al (011) 4742-2875 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420041133-535 Anuncio provisto por RE/MAX Uno - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

En el corazón de la zona industrial de Balcarce y a 600 mts del cruce de RN 226 y RP55, se encuentra ese predio de 23 has con 450 mts de frente sobre ruta 226. El mismo cuenta con un proyecto de subdivisión en loteo industrial, con lo cual la venta puede ser en block o fraccionada. El codígo de zonificación prevee un minimo de 4000mts2 con 50 mts de frente por cada parcela. Es de destacar la posibilidad de conexión con el parque industrial, en la calle del fondo. Esto no solamente favorece el predio en cuanto a instalación de empresas como la llegada de servicios. Consulte por croquis de subdivisión, la posibilidad de armar un terreno a la medida deseada y plan de pago, con amplias facilidaddes (hasta 5 años) Expensas: 0 Ref#939733

Planta industrialdepósito de 3. 800m2 cubiertos totales, sobre terreno de 4. 200m2 (63m x 67m). Con 3 Galpones unidos a 2 aguas de 44m x 63m (2. 772m2), pisos de hormigón, 3 entradas para camión a una calle y cuarta entrada hacia otra calle, altura de techos 8m, 2 Puente Grúa. Galpón lateral a 1 agua de 530m2, altura 4m, Vestuarios, Baños ambos sexos, 180m2 de Oficinas a nuevo. Todos los Servicios, F. M. Apto Depósito, Supermercado, etc. Zonificación comercial i R41. Industrial mixta. FOT: 0,8, FOS: 0,6. - CON FACILIDADES Detalles Status: Disponible Tipo: Nave Industrial Precio: Venta 1. 700. 000 USD Detalles Dormitorios: 0 Baños: 0 Parcela: 4300 m2 M construidos: 3800 m2 Detalles Terraza: 0 m2 Piscina: No tiene Parking: 0 Jardín: No tiene

El predio se encuentra ubicado en el partido de Marcos Paz, sobre la Avenida Patricios a la altura de la intersección con la calle General Bosch. Existe un proyecto para Parque Industrial que es de iniciativa privada. Los promotores de la iniciativa son los propietarios del predio. Zonificacion: ZI5 (FOS = 0. 6 • FOT = 1. 2 • Retiros: 5 metros • Altura máxima: 12 metros • Ancho de la parcela: 40 metros • Sup. mínima: 2000 m² Servicios de Luz y Gas llegan a propiedad lindera - Agua de Pozo. IDEAL INDUSTRIA CATEGORÍA 3 Superficie total es de 888. 987,11 m² (88,8 Has) VALOR de VENTA: u$s 1. 400. 000 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Propiedad ubicada en Parque Industrial Quilmes, Bernal Este, Quilmes - Buenos Aires Corredor Responsable: Martin Veltri - C.M.Q 805 Contacto: Horacio Daniel Sbarbati - MLS ID # 420171028-243 Lote de 3.400 m2 totalmente con piso de hormigón, nuevo, permite estacionamiento de vehículos pesados, entrada sobre la avenida de ingreso (Donato Alvarez), muy buen estado general, expensas incluidas, se pueden realizar mejoras y/o edificar, previo acuerdo con los propietarios.El Parque cuenta con un muro perimetral de Hormigón Armado de 7 cm. espesor y 2,40 m. de alto. Más un tendido de alambre de púas. Calles internas pavimentadas e iluminadas. Cada parcela cuenta con abastecimiento de energía eléctrica de 13,2 Kv. Cada empresa instala un transformador según su necesidad. Cuenta con cableado telefónico y servicio de Internet. Para más información, contáctese con Horacio Daniel Sbarbati al (011) 15-3631-4589 O con RE/MAX Sur al (01142) 51-9629 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420171028-243 Anuncio provisto por RE/MAX Sur - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Proyecto: CINA GREEN Ubicado en General Rodríguez. Acceso por Ruta 24, a pocos minutos de Ruta 6. (Conexión con La Plata y Cañuelas) *Categoría Industrial III *Seguridad 24hs *Permiso de vuelco y extracción de agua *Media tensión *Elevación de todo el terreno a cota IGN 22,5. Zona no inundable *Dos cunetas en V al costado de cada calle con vuelco hacia el arroyo *Calles para camiones de alto porte *1,5mtsde paquete estructural *Iluminación led *Calles de 20MTS de línea municipal a línea municipal, *2 antenas de 4G de Movistar y Personal, *Excelente acceso por Ruta 2, a 10 minutos de la ruta 6. *Posesión a la firma del boleto El valor corresponde a las parcelas 4, 5 y 6 Parcelas 10 y 11: u$d 150.000 Disponible parcela de 45.000mts y 10.000mts Consúltanos y coordinamos una visita al predio! Giovanna Marelli Propiedades Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PRECIO DE ALQUILER: $ 30,000 (pesos)Frente al aeródromo de San Fernando, a 2 cuadras del Acceso Norte.Superficies:Superficie de la parcela 306.69 m2 (10,00 x 30,67)Superficie cubierta PB 165.00 m2Superficie cubierta Total 270.00 m2Superficie destinada a galpón 210.00 m2Superficie destinada a oficinas 28.00 m2Descripción del inmueble:- Galpón en P.B. con portón p/acceso de camiones (sin piso)- Entr...

SON 2 HECTÁREAS UBICADAS EN EL ACCESO A VILLA SOBRE RUTA 130, ZONA INDUSTRIAL, APTAS PARA TODO TIPO DE EMPRENDIMIENTO COMERCIAL, FABRICA, PLAYA DE ESTACIONAMIENTO ETC. ES UNA ZONA ALTA, PASA LA RED DE LUZ Y GAS NATURAL. CONSULTE SIN COMPROMISO!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Parcela de terreno en venta ubicada en el Parque Industrial y Tecnológico de Quilmes PRECIO: Anuncio provisto por Maixon.

Galpón en Alquiler 3600 m2El inmueble es una edificio de tipo industrial desarrollado en 2 plantas sobre una parcela media de forma regular. El terreno tiene 26,13m de frente y 67,15m promedio de fondo y la edificación ocupa la casi totalidad de la parcela intercalando un patio al fondo en la planta baja y dos patios (uno interior y otro al fondo) en la planta alta. La estructura portante es de hormigón armado en la planta baja y frente de la planta alta, y parabólica en la mayor parte de la planta alta. Los cerramientos perimetrales son de mampostería de ladrillos. La tipología edilicia del inmueble es industrial con altura y distribución interior de las plantas apropiadas para la actividad industrial en rubros con requerimientos similares. La planta baja conforma una nave con 2 accesos laterales a través de portones de media altura y un área de recepción en la zona central del frente que da acceso al sector de oficinas del 1 piso, cuenta con 2 bandejas laterales que se desarrollan a lo largo de las medianeras, de 4 m de ancho cada una. Una de ellas funciona como vía de escape de la planta alta, asegurando una salida directa al exterior, a efectos de cumplir con las reglamentaciones de bomberos, el sistema de control de incendios de la planta industrial cuenta además con hidrantes y sprinklers y un tanque de agua con capacidad de 40.000lts a tal efecto. La planta alta ubica el sector de oficinas hacia al frente y dispone de varios despachos, la recepción y un área de exposición que funciona como show-room. Patio - terraza de por medio se desarrolla una nave de estructura metálica con cubierta de chapa con aislamiento térmico construido hace muy poco tiempo (nuevo). L Para más información, contáctese con Rubén Guitar al (011) 15-3945-6836 O con RE/MAX Cosmopolita al (011) 4633-1121 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 291075-91 Anuncio provisto por RE/MAX Cosmopolita - Martillero: Patricia Maria Sodor, CUCICBA 5414 / CSI 6061. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Encuentre más propiedades en Remax.com.ar - Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios

Galpón en Venta 3600 m2El inmueble es una edificio de tipo industrial desarrollado en 2 plantas sobre una parcela media de forma regular. El terreno tiene 26,13m de frente y 67,15m promedio de fondo y la edificación ocupa la casi totalidad de la parcela intercalando un patio al fondo en la planta baja y dos patios (uno interior y otro al fondo) en la planta alta. La estructura portante es de hormigón armado en la planta baja y frente de la planta alta, y parabólica en la mayor parte de la planta alta. Los cerramientos perimetrales son de mampostería de ladrillos. La tipología edilicia del inmueble es industrial con altura y distribución interior de las plantas apropiadas para la actividad industrial en rubros con requerimientos similares. La planta baja conforma una nave con 2 accesos laterales a través de portones de media altura y un área de recepción en la zona central del frente que da acceso al sector de oficinas del 1 piso, cuenta con 2 bandejas laterales que se desarrollan a lo largo de las medianeras, de 4 m de ancho cada una. Una de ellas funciona como vía de escape de la planta alta, asegurando una salida directa al exterior, a efectos de cumplir con las reglamentaciones de bomberos, el sistema de control de incendios de la planta industrial cuenta además con hidrantes y sprinklers y un tanque de agua con capacidad de 40.000lts a tal efecto. La planta alta ubica el sector de oficinas hacia al frente y dispone de varios despachos, la recepción y un área de exposición que funciona como show-room. Patio - terraza de por medio se desarrolla una nave de estructura metálica con cubierta de chapa con aislamiento térmico construido hace muy poco tiempo (nuevo). Los Para más información, contáctese con Rubén Guitar al (011) 15-3945-6836 O con RE/MAX Cosmopolita al (011) 4633-1121 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 291075-90 Anuncio provisto por RE/MAX Cosmopolita - Martillero: Patricia Maria Sodor, CUCICBA 5414 / CSI 6061. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Encuentre más propiedades en Remax.com.ar - Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios

En venta lotes con una inmejorable ubicación, a metros de Circunvalación, todos con frente sobre la ruta, ideal emprendimiento. Entre la 1era y la 2da curva CON ESCRITURA AL DIA A solo 800 metros de Circunvalación (7993 m2) (8400 m2) (9627 m2) N° de Ordenanza – Perfil: 8256-N Art. Ordenanza Art. 66 Perfil/Zona N Carácter Urbanístico: DESTINADA A LOS USOS RURALES Y ACTIVIDADES INDUSTRIALES PERMITIDAS POR NORMAS EN VIGENCIA. LA VIVIENDA INDIVIDUAL ESTÁ SUJETA A ESTRICTO CONTROL DEL NÚMERO DE UNIDADES. Actividad Industrial: USO RURAL E INDUSTRIAL FOS %: 30.0 FOT: 0.30 Retiro Frente: USO INDUSTRIAL: 20,00 mts - VIVIENDA USO RURAL: 6,00 mts Otros Retiros: USO INDUSTRIAL: 20,00 mts en todos los linderos - VIVIENDA USO RURAL: 4,00 mts en todos los linderos Unidades Funcionales: USO INDUSTRIAL: una vivienda cada 1000m² - VIVIENDA USO RURAL: 1 vivienda por parcela DESDE U$S 35 DOLARES EL M2 M.P. CPI 6774 Expensas: 0 Ref#979426 Precio: 279755.00 USD

Lote de 296m2 en Barrio Las Avenidas, con construcción a demoler de 106m2 cubiertos. El lote por estar en una diagonal tiene 10 metros de frente, en su lateral a Gianelli 28.40 y hacia Cerrito 30.80 y 10.28 en su contrafrente, haciendo un total de 296 metros cuadrados totales. Distrito Industrial I1P2. Zona destinada a la localización de usos industriales pesqueros y sus complementarios, equipamiento y servicios de niveles compatibles con el uso residencial.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veintiún metros (21.00m) y superficie mínima de ochocientos metros cuadrados (800m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.8 - F.O.T. máximo otros usos:.8 - Incrementos de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rigen para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se admiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Como dato adicional es que en la misma cuadra se encuentra la fábrica de Brew House. Consulte al (0223) 479-9966 o al (0223) 495-6031. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Luz Ref#348697 Precio: 60000.00 USD

En venta lotes con  una inmejoarble ubicacion, a metros de Circunvalacion, todos con frente sobre la ruta, ideal emprendimiento. SERVICIOS: Agua - Luz.CON ESCRITURA AL DIA  (7993 m2) Rebajado  (8400 m2)  (9627 m2) N° de Ordenanza – Perfil: 8256-NArt. Ordenanza Art. 66Perfil/Zona         NCarácter Urbanístico:    DESTINADA A LOS USOS RURALES Y ACTIVIDADES INDUSTRIALES PERMITIDAS POR NORMAS EN VIGENCIA. LA VIVIENDA INDIVIDUAL ESTÁ SUJETA A ESTRICTO CONTROL DEL NÚMERO DE UNIDADES.Actividad Industrial: USO RURAL E INDUSTRIALFOS %:  30.0FOT:      0.30Retiro Frente:    USO INDUSTRIAL: 20,00 mts - VIVIENDA USO RURAL: 6,00 mtsOtros Retiros:   USO INDUSTRIAL: 20,00 mts en todos los linderos - VIVIENDA USO RURAL: 4,00 mts en todos los linderosUnidades Funcionales: USO INDUSTRIAL: una vivienda cada 1000m² - VIVIENDA USO RURAL: 1 vivienda por parcela M.P. CPI 6774 LEGAL: Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información.-                              

Propiedad ubicada en Loma Hermosa -, Jose Leon Suarez, General San Martin - Buenos Aires Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821 Contacto: Juan Candiolo - MLS ID # 420041133-487 INMUEBLE EN ZONA INDUSTRIAL ! - En IMPECABLE ESTADO DATOS CATASTRALES PARA USO COMERCIAL/ INDUSTRIAL Circunscripcion 3 Seccion R Manzana 17 Parcela 5B - Lote: 8.80 x 44,00 mts (389,84 m2) - Superficie edificada: 96 mts2 (Casa con 2 dormitorios, living comedor, cocina comedor diario, Baño completo impecable, Galeria cubierta, Garage cubierto y pasante para 2 autos, Jardin al frente c/rejas, Entrada de autos con Porton Automatico, Terraza con Loza con membrana en toda la casa listo para poder ampliar si fuera necesario y agrandar la propiedad) AMPLIO FONDO DISPONIBLE con pequeño lugar de guardado tipo deposito. ZONA INDUSTRIAL con la VENTAJA ENORME de 1) Rapido acceso a Av. Marquez con salida a Ruta 8 (ideal logistica) 2) Posibilidad de usar el fondo libre para uso comercial (deposito) Hoy el espacio esta libre con GRAN POTENCIAL. 3) Escrituracion y documentacion al dia ! La propiedad se vende con TRACTO ABREVIADO (Sucesion ya finalizada y lista para escriturar) Gas natural // Agua corriente SE ACEPTAN PERMUTAS por departamento en Olivos / Vicente Lopez Comercializa RE/MAX "Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios" Para más información, contáctese con Juan Candiolo al (011) 15-5501-4491 O con RE/MAX Uno al (011) 4742-2875 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420041133-487 Anuncio provisto por RE/MAX Uno - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

EXCELENTE GALPON INDUSTRIAL DE 4600 M2 EN ZONA MIXTA INDUSTRIAL EN VENTA - Galpon Industrial, el cuerpo edilicio de esta parcela se encuentra compuesto de diferentes modulos y distintas caracteristicas y antiguedad de construccion y cubiertas a saber: "A " modulo de losa, "B " modulo de cabreada a dos aguas con altura 4,50 metros de altura, en buen estado de conservación - AV. J. M. ROSAS 1696 - LOMAS DEL MIRADOR

Precio: USD 580000 - Establecimiento de 900 m2 cubiertos sobre 640 m2 de terreno con salida a dos calles compuesta por una parcela sobre la calle Ntra. Sra. de Loreto 2329, presentando un frente de 8.66 x 43.35 mts. Posee una vivienda con posible uso administrativo de 175 m2. Un establecimiento industrial conformado en P.B. de 375 m2, y 1° piso de 240 m2. Y otra parcela de 8.66 x 28.42 mts. de fondo posee. 100 m2 de vivienda, 95 m2 de galpon y 50 m2 de espacio libre.

Se vende o permuta por galpón en zona Barrio Don Bosco. Excelente terreno en parque industrial, con muros perimetrales y portón de acceso, ademas la parcela se encuentra nivelada y con relleno. Superficie total de la parcela 8604,90 metros2.

Ubicación El predio se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en intersección de las calles 82 y 39 (camino de circunvalación) de la ciudad de Balcarce, partido de Balcarce. El mismo tiene una superficie de 412.000 hectáreas, de las cuales el 70 % son agrícolas o aptas para tal fin. Tiene una ciudad principal de 40.000 habitantes mas aproximadamente 7000 entre pueblitos, parajes y sector rural. Dista a 65 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 100 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 65 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde Buenos Aires por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226. y desde Necochea y puerto por Ruta 55, a 90 km de distancia CAPACIDAD DE USO Es predio consta de 2 parcelas de 2,5 has y media cada una, las cuales pueden estar a la venta una o ambas, a opción del comprador, dado que las instalaciones se encuentran en la parcela frentista y la parcela del fondo esta sin mejoras edilicias. Las medidas son 140 mts de frente a calle 82 por 355 mts de fondo. El ingreso al predio es por calle 39 que forma parte del camino de circunvalación, aunque se puede acceder desde distintos caminos rurales, ya sea por ruta 77 (que se dirige a La Vigilancia) o por el camino que va a Sierra la Barrosa INSTALACIONES Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. Tiene doble circulación lo que facilita el ingreso y egreso de camiones, especialmente en períodos de cosecha. Consta de oficinas de 120 mt2, en 2 plantas, desde donde se controla la Balanza. Tiene Dos depósitos distantes uno de otro por 25 mts. El depóstio que mira a la calle de acceso mide 20 x 13 mts, con un alero lateral de 10 mts mas, aunque es solo techo (sin paredes). Lindero al mismo hay un taller y Mini ferretería con alambres, repuestos, etc., con todo lo necesario para la refacción del lugar y mantenimiento de equipos y vehiculos, incluso cuenta con fosa. El otro Galpón es considerablemnte mayor, de 50 mts de largo por 17 mts de ancho, con varias puertas de acceso; y comunicados al mismo hay un galpón parabólico de 17 x 7 mts. Tiene una vivienda para caseros en el centro del predio, y una habitación para personal temporario. La planta de silos tiene una capacidad de almacenaje de 7000 tn dividida en 4 silos: 4 centrales de 500 tn cada uno con una secadora central, y noria distribuidora hacia un silo de 1800 tn y otro de 3000 tn y al galpón de Carga y Descarga de camiones, linderos a la balanza Tiene varios Tanques de gas de gran capacidad; es de mencionar que el gas natural se encuentra en calle 48 y toda la zona llegando hasta el cementerio inclusive se encuentra en franco desarrollo con amplios sectores de loteos y construcción. Tanque de agua de gran capacidad y bombeador. Lavadero de vehículos. Todo el predio tiene luz eléctrica trifásica USO El destino es claramente comercial dadas las inmejorables ventajas del lugar: • Se encuentra vigente la habilitación para planta de acopio y comercialización de productos, la que puede continuar con ese destino • Tiene varios accesos, incluso uno por la calle 39, que forma la arteria principal del camino de circunvalación • Presenta planta de acopio de gran capacidad, con noria y secadora para continuar como Planta de acopio, y galpones para uso de depósito o para uso industrial (procesado de papa, hortalizas, etc.), y amplia superficie para desarrollo de otros proyectos (industrialización) • Posee servicios que facilitan el desarrollo de proyectos (luz trifásica, teléfono, Internet, acceso al predio por diferentes caminos) y el resto de los servicios muy cercanos (gas, cloaca y agua) los cuales ahora se utilizan como en zonas residenciales (gas envasado, cloaca por pozo, agua por pozo y en este predio con bomba de agua) • El predio se encuentra al pié del cordón conocido como La Barrosa presentando condiciones inmejorables para uso recreativo. - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Gas Envasado - Pozo negro - Agua Potable - Energía trifásica Ref#474247 Precio: 900000.00 USD

Ubicación El predio se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en intersección de las calles 82 y 39 (camino de circunvalación) de la ciudad de Balcarce, partido de Balcarce. El mismo tiene una superficie de 412.000 hectáreas, de las cuales el 70 % son agrícolas o aptas para tal fin. Tiene una ciudad principal de 40.000 habitantes mas aproximadamente 7000 entre pueblitos, parajes y sector rural. Dista a 65 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 100 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 65 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde Buenos Aires por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226. y desde Necochea y puerto por Ruta 55, a 90 km de distancia CAPACIDAD DE USO Es predio consta de 2 parcelas de 2,5 has y media cada una, las cuales pueden estar a la venta una o ambas, a opción del comprador, dado que las instalaciones se encuentran en la parcela frentista y la parcela del fondo esta sin mejoras edilicias. Las medidas son 140 mts de frente a calle 82 por 355 mts de fondo. El ingreso al predio es por calle 39 que forma parte del camino de circunvalación, aunque se puede acceder desde distintos caminos rurales, ya sea por ruta 77 (que se dirige a La Vigilancia) o por el camino que va a Sierra la Barrosa INSTALACIONES Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. Tiene doble circulación lo que facilita el ingreso y egreso de camiones, especialmente en períodos de cosecha. Consta de oficinas de 120 mt2, en 2 plantas, desde donde se controla la Balanza. Tiene Dos depósitos distantes uno de otro por 25 mts. El depóstio que mira a la calle de acceso mide 20 x 13 mts, con un alero lateral de 10 mts mas, aunque es solo techo (sin paredes). Lindero al mismo hay un taller y Mini ferretería con alambres, repuestos, etc., con todo lo necesario para la refacción del lugar y mantenimiento de equipos y vehiculos, incluso cuenta con fosa. El otro Galpón es considerablemnte mayor, de 50 mts de largo por 17 mts de ancho, con varias puertas de acceso; y comunicados al mismo hay un galpón parabólico de 17 x 7 mts. Tiene una vivienda para caseros en el centro del predio, y una habitación para personal temporario. La planta de silos tiene una capacidad de almacenaje de 7000 tn dividida en 4 silos: 4 centrales de 500 tn cada uno con una secadora central, y noria distribuidora hacia un silo de 1800 tn y otro de 3000 tn y al galpón de Carga y Descarga de camiones, linderos a la balanza Tiene varios Tanques de gas de gran capacidad; es de mencionar que el gas natural se encuentra en calle 48 y toda la zona llegando hasta el cementerio inclusive se encuentra en franco desarrollo con amplios sectores de loteos y construcción. Tanque de agua de gran capacidad y bombeador. Lavadero de vehículos. Todo el predio tiene luz eléctrica trifásica USO El destino es claramente comercial dadas las inmejorables ventajas del lugar: • Se encuentra vigente la habilitación para planta de acopio y comercialización de productos, la que puede continuar con ese destino • Tiene varios accesos, incluso uno por la calle 39, que forma la arteria principal del camino de circunvalación • Presenta planta de acopio de gran capacidad, con noria y secadora para continuar como Planta de acopio, y galpones para uso de depósito o para uso industrial (procesado de papa, hortalizas, etc.), y amplia superficie para desarrollo de otros proyectos (industrialización) • Posee servicios que facilitan el desarrollo de proyectos (luz trifásica, teléfono, Internet, acceso al predio por diferentes caminos) y el resto de los servicios muy cercanos (gas, cloaca y agua) los cuales ahora se utilizan como en zonas residenciales (gas envasado, cloaca por pozo, agua por pozo y en este predio con bomba de agua) • El predio se encuentra al pié del cordón conocido como La Barrosa presentando condiciones inmejorables para uso recreativo.