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DISPONIBLE PARA VISITA ONLINE TASA ONLINE TU PROPIEDAD Muy buen lote de 8,66 x 25.46 x 24.38 m2, Superficie del terreno 216 m2 aproximadamente. USAM altura máxima 16.50 metros. 6.2.4. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo-Los valores de impuestos-Abl-Aysa-Expensas etc. indicados-están sujetos a Verificación y/o revisión-El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso-Toda información es a solo efecto orientativo NO APTO DISCAPACITADOS. Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Floresta | Monte Castro Latitud: -34.61393 Longitud: -58.4872977 Precio: 110000 USD

TEMPORADA de verano DISPONIBLE (enero, febrero y marzo) En la red social facebook quintaenalquilerexaltacion Fabuloso lugar lleno de naturaleza desbordante. La tupida arboleda, la gran variedad de plantas, flores y frutos, la diversidad de vida entera la hacen un lugar único. Posee una pileta enorme, de 9x5m, totalmente cercada, y un quincho con vista a la pileta que tiene sombra todo el día entre las plantas, lo que lo hacen un lugar sumamente fresco y con una bellísima vista. Tiene una parrilla muy grande, con mesada a ambos lados y bacha y cuenta con un baño completo con ducha eléctrica. La casa es pequeña y muy cómoda. Tiene un ambiente que oficia de living con la TV y una mesa para 6 personas (extensible para 8-10) y se encuentra integrado con la cocina. Dos habitaciones, una con cama matrimonial y otra habitación con dos cuchetas y carritos, con vista a los frutales y al parque. Tiene un baño completo con ducha con agua caliente por calefón. La canchita de fútbol tiene iluminación noctura y es un lugar ideal para apagar los reflectores y ver las estrellas, donde se puede apreciar la vía láctea. En este lugar, la vida transcurre entre el quincho, la pileta y los mates debajo de la arboleda de robles y tilos. DÓNDE ESTÁ? Casa Quinta en la localidad de Parada Robles, Exaltacion de la Cruz. Está ubicada a la altura del km 19 de la ruta 192. A sólo 60 minutos de Capital y 15 minutos de Pilar. Es casi todo el camino autopista, viniendo tanto por Panamericana como por Acceso Oeste. A 9 km de Open Door, donde se encuentra la Estación Dr. Domingo Cabred del ferrocarril San Martín. Es un lugar muy seguro y tranquilo. CUÁNTOS ENTRAN? La capacidad es de 7 personas cómodas en dos habitaciones, pero dispone de 10 lugares para dormir: una cama doble en uno de los dormitorio, dos cuchetas con carritos en el otro dormitorio y una diván cama en el comedor, también con carrito. Esta temporada de estreno de nuevos dueños: 3 invitados sin cargo!!!! Está equipada para 10 personas (con vajilla, sillas y camas). Muy buena para eventos (familiares, cumpleaños, reuniones de trabajo, etc.). En el quincho pueden entrar 20 personas sentadas (o más, si se quieren mucho) y hay una hermosa arboleda para aprovechar como un ambiente para fiesta al aire libre. CON QUÉ CUENTA? -Pileta de 10x5m y 2,20m de profundidad. Totalmente cercada. Reposaras y sillones para 8 personas. -Canchita de fútbol de 7 u 8 jugadores (depende cuánto corran:D) Con iluminación nocturna de dos reflectores (en la foto solo está prendido uno) -Amplio y muy fresco quincho con gran parrilla, el "alma" de la quinta junto con la pileta. -Muy lindo parque con arboleda añosa y tupida, lo que le da gran frescura a la casa y mucha sombra. -Arboles, plantas y flores. Sapitos, ranas, mariposas, bichitos bolita, vaquitas de San Antonio, espectáculo de luces a cargo de los bichitos de luz. Es un lugar espectacular para que los niños y niñas exploren el entorno. -Barrio super tranquilo de casas lindas y calles verdes. Ideal para salir a caminar. -Ambientes con mucha onda (mejor de lo que se ve en las fotos. Pronto fotos actualizadas o pedilas especialmente!) CÓMO ANDA DE SERVICIOS? -Gas a garrafa (el precio publicado incluye una garrafa de 10 litros por semana). -Televisor de 29 pulgadas con DirecTV (en la foto está el tv chico, no está instalado el grande todavía). -Ventiladores en todos los ambientes. -Heladera c/Freezer -Microondas -En el quincho hay una segunda heladera (se le notan los años y haber vivido varias crisis, pero enfría como en mejores épocas). -Dos baños completos con ducha (uno está en el quincho, justito para la pile). -WiFi en la zona de la pileta y el quincho (la zona no tiene disponibilidad de internet suficiente, se comparte con el vecino y hay acceso casi permanente a la red). Los precios incluyen Luz, Gas, mantenimiento del parque y Piletero. Adicional Productos de Pileta. Recién arreglada y pintada, todavía tiene detalles estéticos por ser tratados, pero funciona chiche y está divina! PRECIOS para 7 personas y 3 invitados sin cargo. Consultar para más personas. El precio publicado corresponde a los días lunes a jueves de la primera quincena de enero y la segunda de febrero. Con estas fechas: CHECK IN 9h - CHECK OUT 20h - Navidad (24, 25, 26 y 27, pueden entrar el 23 desde las 19h -regalito de estreno): ALQUILADA - Año Nuevo (31 y 1º): ALQUILADA - 1ra quincena enero (domingo 3 al sábado 16): $ 18.000, disponible - 2da quincena enero (domingo 17 al sábado 30): $ 20.000, disponible - 1ra quincena febrero (domingo 31 de enero al sábado 13): $ 20.000, disponible - 2da quincena febrero (domingo 14 al sábado 27): $ 18.000, disponible - marzo 1ra quincena: $ 14.000, disponible - marzo 2da quincena: $ 10.000, disponible PRECIO DIFERENCIAL POR ALQUILER de MES COMPLETO

LEER ATENTAMENTE RESERVE YA HOSTEL / PENSION / RESIDENCIA PARQUE CHACABUCO IDEAL PAREJAS / AMIGOS / JOVENES ESTUDIANTES Y/O TRABAJADORES HABITACIONES COMPARTIDAS O INDIVIDUALES CON MESA SILLAS CAMA Y PLACARD 6 HABITACIONES DISPONIBLES 3 PARA MAXIMO 3 PERSONAS *primera vista a la calle de 6x5 para maximo 3personas *segunda salida al patio de 5x5 para maximo3personas *tercera salida al patio de 5x5 para maximo 3 personas 3 PARA MAXIMO 2 PERSONAS *cuarta vista a la calle de 3x2 para maximo 2 personas *quinta salida a la calle de 2x2 para una persona *sexta en la terraza de 4x2 para maximo dos persona 2 DE LAS HABITACIONES CON VISTA A LA CALLE COCINA/COMEDOR COMPLETA COMPARTIDA BAÑO COMPARTIDO TERRAZA DISPONIBLE PATIO DISPONIBLE EXCELENTE VENTILACION E ILUMINACION ? CAMARAS DE SEGURIDAD ? PORTERIA ? WI FI ? TELEFONIA LOCAL ? TV CON CABLE ? HABITACIONES CON LLAVE EXCELENTE UBICACION EN PARQUE CHACABUCO (3 CUADRAS) AV. ASAMBLEA (LINEAS DE COLECTIVOS, LOCALES)(3 CUADRAS) FACULTAD FILOSOFIA Y LETRAS (10 CUADRAS) SUBTE LINEA E (5 CUADRAS) COLECTIVO LINEA 7 (EN LA PUERTA) NO se admiten menores NO se admiten mascotas ESPACIO PARA QUE PUEDAS DESCANSAR DESPEJARTE RELAJARTE INDEPENDIZARTE Y/O ESTUDIAR RESERVE YA SU LUGAR

• 7500 mts de parque •Pileta de 11 x 5 (prof. de 60cm a 2mts) •4 dormitorios, 2 matrimoniales, 2 compartidos(12 plazas) • Quincho con capacidad para 20 personas • 2 baños completos, 1 toilette •Cancha de futbol-tenis • WIFI •Cable • Mesa de ping pong • Lavarropas • Heladera y Freezer horizontal • Aire Acondicionado • Servicio de jardinero y piletero incluido Hermoso terreno de 7500 mts con añosa arboleda, pileta quincho y amplia galería, ideal para disfrutar en familia. La casa tiene capacidad para 12 personas cómodas (no futones, ni camas carrito), distribuida en dos plantas, en planta baja 1 dormitorio, living comedor, cocina completa, 2 baños y lavadero, en primer piso 3dormitorios y 1 baño. Cuenta con vajilla básica completa, freezer horizontal y lavarropas(semiautomático). El precio corresponde a 1 día de semana en enero y febrero, para uso familiar con un máximo de 12 personas (tanto durante el día como para pernocte)Con una estadia minima de 4dias. Para reuniones consultar precio. Se toma un deposito de garantia de $2000(con mascotas $4000). Se cobra obligatoriamente una limpieza de Salida de $250 (se contempla una limpieza sobre un uso normal familiar y mantenido, de otro modo se cobrara un recargo). El gas se paga a parte a $18 el Metro cubico. Disponibilidad: ENERO totalmente ALQUILADO FEBRERO disponible desde el 22 hasta el 29. MARZO. Disponible Se alquila todo el año

FEBRERO disponible desde desde el 22 hasta el 29. MARZO. Disponible Comodidades • 7500 mts de parque •Pileta de 11 x 5 (prof. de 60cm a 2mts) •4 dormitorios, 2 matrimoniales, 2 compartidos(12 plazas) • Quincho con capacidad para 20 personas • 2 baños completos, 1 toilette • WIFI •Cable • Mesa de ping pong Cancha de futbol tenis • Lavarropas • Heladera y Freezer horizontal • Aire Acondicionado • Servicio de jardinero y piletero incluido Hermoso terreno de 7500 mts con añosa arboleda, pileta quincho y amplia galería, ideal para disfrutar en familia. La casa tiene capacidad para 12 personas cómodas (no futones, ni camas carrito), distribuida en dos plantas, en planta baja 1 dormitorio, living comedor, cocina completa, 2 baños y lavadero, en primer piso 3dormitorios y 1 baño. Cuenta con vajilla básica completa, freezer horizontal y lavarropas(semiautomático). El precio corresponde a 1 día de semana en enero y febrero, para uso familiar con un máximo de 12 personas (tanto durante el día como para pernocte)Con una estadia minima de 4dias. Para reuniones consultar precio. Se toma un deposito de garantia de $2000(con mascotas $4000). Se cobra obligatoriamente una limpieza de Salida de $250 (se contempla una limpieza sobre un uso normal familiar y mantenido, de otro modo se cobrara un recargo). El gas se paga a parte a $18 el Metro cubico.

Casa tipo duplex edificada en dos plantas ubicada a 600 mts de la playa y a 300 mts del centro de Pinamar. DISPONIBLE SOLO 1° QUINCENA DE FEBRERO: USD 800.- La misma consta de: en planta baja living comedor con pisos de cerámica, estufa tiro balanceado, estar, baño completo con receptáculo de ducha, cocina con amoblamiento completo, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina industrial, lavadero con bacha de lavado y termotanque. En planta alta tres dormitorios con pisos de cerámica, ventilador de techo, estufa tiro balanceado y placard. Baño con antebaño, bañera, accesorios completo. Parque amplio con parrilla y cochera semicubierta. Capacidad para 7 personas. Totalmente equipado y amoblado. Muy buen estado. Inmejorable ubicación! Inventario a disposición. Condiciones: Solo se admiten grupos familiares acompañados por adultos, sin excepciones, se acepta mascotas. Deposito de Garantía 20% del valor del alquiler. Honorarios de la inmobiliaria: 12% Limpieza se cobra aparte. Al finalizar la estadía la casa debe entregarse en perfectas condiciones de limpieza. Garantía a reintegrar si esta todo en las mismas condiciones que se recibieron Reserva 50% personalmente o por transferencia bancaria. Se abona saldo restante 30 días antes del ingreso. Para ASEGURAR tu estadía precisamos la cantidad de huéspedes,la fecha de ingreso y egreso. Envíanos tus datos personales: DNI + NOMBRE COMPLETO + TELÉFONO + E-MAIL El alquiler de la propiedad no incluye ropa blanca, toallas ni toallones. NO SE ACEPTAN GRUPO DE JOVENES. DISPONIBLE SOLO 1° QUINCENA DE FEBRERO: USD 800.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Pedro Varela y Cuenca, Villa del Parque, Comuna Nro. 11 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Roman Garcia - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Rodolfo Romero - MLS ID # -272 Impecable 3 ambientes al Frente Muy Luminoso, con Balcon como para una mesa y dos sillas. Cochera cubierta o descubierta opcional disponible por pesos mensuales en el mismo edificio. Amenities: parrilla y jacuzzi en deck en la terraza. Detalles de categoría: Tarjeta magnética para entrar como llave en ascensor y puertas de acceso, portero con visor conectado a cámaras de seguridad, Pisos de porcelanato, Aire Acondicionado, Sistema de calefacción y agua caliente por radiadores, cocina a GAS con mueble de cocina, todos los artefactos de excelente calidad, nuevos y en garantía. Excelente Ubicación! En el corazón y la zona mas Exclusiva de Villa del Parque. A solo 1 cuadra de Av Beiro, dos cuadras de Av San Martin, tres cuadras de la estación de tren de Villa del Parque. Bajas Expensas: Hoy el depto. no paga expensas por ser a estrenar y no estar del todo conformado el consorcio. Se estima que rondarían las expensas en los 500 pesos mensuales, máximo pesos; el edificio al ser a estrenar tiene todo el estado impecable y están en garantía los artefactos, por lo que no requeriría gran mantenimiento a diferencia de un edificio usado, por lo que la lógica seria que fueran bajas expensas. Para entrar: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito, 2 meses de comisión inmobiliaria + IVA, gastos de informes de garantía y certificación de firma de escribano Para más información, contáctese con Rodolfo Romero al ( O con RE/MAX City al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -272 Anuncio provisto por RE/MAX City - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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