Patagonia i

Departamento 1 G en complejo Patagonia I, ubicado en pleno centro de Pinamar a 3 cuadras de Av. Bunge. El departamento consta de 2 ambientes en un primer piso contrafrente con balcón, muy luminoso, reciclado a nuevo. Cuenta con losa radiante y cochera propia Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Calefacción - Amoblado - Agua corriente - Gas natural - Pavimento - Luz - Luminoso - Energía trifásica Ref#951037 Precio: 79000.00 USD

Departamento de dos ambientes 39 mt2 en pleno centro de Pinamar con espacio guarda coche, sin muebles. Ideal inversión para renta. Expensas $ 800 A metros de la Plaza, municipalidad. dos cuadras del centro de invierno y tres del centro de verano. a la vuelta del teatro de la torre,el departamento pertenece al edificio Patagonia I esta en el contrafrente del 2do piso, solo hay cuatro pisos y se accede por ascensor o escalera, ambos accesos parten de la planta baja donde se ubican algunas cocheras otras como la de esta unidad estan al frente, son descubiertas y estan protejidas por una reja corrediza. Al ingresar a la unidad te encontras con un pasillo que comunica a la derecha a la habitacion que tiene un excelente placard con estantes, espacio para colgar y tres cajones, en la parte superior un espacio para valija o caja. Saliendo de la habitacion enfrentado en diagonal se encuentra el baño completo con una bonita griferia y sanitarios. Siguiendo por el pasillo te encontras con una cocina comedor intregada al living, dividida unicamente por una barra desayunadora. Dado que la pared del contrafrente posee un ventanal casi completo y todos los ambientes estan pintado de blanco es un departamento muy luminoso, durante el dia practicamente no se necesita luz electrica. El piso es de porcelanato de primera calidad, posee todos los servicios y tiene ademas una caldera marca Ariston de funcionamiento dual, la calefaccion es por piso radiante. Las expensas son bajas. Para más información, contáctese con Jorge Muñiz al (02254) 15-41-8692 O con RE/MAX Bosque al (02254) 51-4470 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420351024-30 Anuncio provisto por RE/MAX Bosque - Martillero: Daniel Aibe, CMCPD 1155. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Grupo Patagonia VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD / EXCELENTE UBICACIÓN / OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Características de la Propiedad: Dirección: Gabriel Obeid al 400 Barrio: Centro Ciudad: San Martín De Los Andes SUPERFICIE PROPIA: 90 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 60 M2 Cantidad de Plantas: 2 PLANTAS Cantidad de Ambientes: 3 Dormitorios: 1 Baños: 2 (completos, 1 en PA y otro en PB) Zonificación: Centro SMA Condición: Bueno Antigüedad: 30 Años Situación: Habitada Orientación: Norte Disposición: Frente Valor de publicación: USD 145.000 Se trata de un DUPLEX de 1 Dormitorio en PA y 2 baños completos (uno en PA y otro en PB) *CUENTA CON ESPACIO VERDE PROPIO* EXCELENTE UBICACIÓN, con ACCESO DIRECTO a la CALLE OBEID y A TAN SOLO (2) DOS CUADRAS DE LA COSTA DEL LAGO LÁCAR* Descripción: Se trata de la UNIDAD FUNCIONAL N° 2 dentro de un Complejo de 3 Unidades Funcionales con PH en formación (IDEAL PARA INVERSIÓN INMOBILIARIA) Ubicado en plena zona residencial (con demanda estable creciente) Se trata de 3 Unidades Funcionales que se ofrecen en bloque o individualmente. Prestaciones, Infraestructura y Servicios: *Excelente ubicación, en plena zona residencial céntrica de la ciudad de San Martín de los Andes * Valor de mercado muy competitivo, que posicionan a esta propiedad en una inigualable OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, compitiendo con valores de departamentos nuevos pero de acotadísimas dimensiones y la diferencia existencial entre tener una casa con patio y aire libre en pleno centro de una de las ciudades insignia de la Patagonia Argentina, a metros del majestuosa y emblemático lago Lácar. *Servicios independizados y Medidores individuales de LUZ, AGUA y GAS *Todo el conjunto es ideal para inversión ya que cuenta con FOS Y FOT disponible para construir tanto en una segunda planta en su FOT disponible como también en planta baja en su FOS disponible. Todo el conjunto habitacional tiene adoptado un 40% del total disponible. ***IMPORTANTE: Las 3 (tres) PROPIEDADES se encuentran ALQUILADAS con RENTAS PERMANENTES (con aviso de propiedad en venta) *Valores ULTRA COMPETITIVOS para COMPRA en BLOQUE o INDIVIDUAL, con Escritura Indivisa mientras se forma el PH definitivo y se inscribe Reglamento de Copropiedad -UF 1: USD 195.000 *-UF 2: USD 145.000* -UF 3: USD 195.000 ***Escritura indivisa de la unidad reservada*** SABEMOS DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS INVERTÍ CON NOSOTROS Somos tu EQUIPO I Somos GRUPO PATAGONIA Tu MEJOR INVERSIÓN GARANTIZADA

Grupo Patagonia VENDE IMPECABLE DEPARTAMENTO CÉNTRICO ubicado sobre calle Roca al 200 La Unidad Funcional se encuentra en 2DO PISO POR ESCALERA y cuenta con ESPACIO DE COCHERA Cuenta con 1 DORMITORIO, living comedor, y baño completo IDEAL INVERSOR. RENTA TURÍSTICA INMEDIATA Es MUY CÓMODO Y LUMINOSO A 2 cuadras de la Costanera del Lago Lácar El edificio cuenta con PILETA CLIMATIZADA SABEMOS de NEGOCIOS INMOBILIARIOS Somos tu EQUIPO I Somos GRUPO PATAGONIA Tu MEJOR INVERSIÓN GARANTIZADA

Dúplex en Patagonia de 3 dormitorios muy amplios, 3 baños, linving, comedor, aire acondicionado, 2 cocheras y patio. Sup del lote: 330m2 Y Sup cubierta: 171m2 I.A.G.R.O. CAMPOS (0291) 4553410 (0291) 4559140

VIVANCO INMOBILIARIA alquila terreno de 10.000 m2. en Parque Industrial de Añelo (P.I.A.), zona Vaca Muerta, Provincia de Neuquén. IDEAL PARA BASE OPERATIVA DE EMPRESA. Se localiza a 50 m. de Ruta 7 y a 2.000 m. de la Rotonda de Ruta 7 con Ruta 17. Está totalmente cerrado con alambrado olímpico perimetral y cuenta con portón de ingreso vehicular y terreno compactado para tránsito de camiones y equipos pesados. No posee construcciones. Posibilidad de negociar la construcción de algún galpón. Actualmente el P.I.A. no posee electricidad ni servicio de agua, por lo que el inquilino deberá proveerse a su costo de energía y agua, hasta tanto se lleven dichos servicios a todo el P.I.A. Importante: Entrega inmediata. Nota: La visita a la propiedad deberá ser coordinada con antelación suficiente. Para más info y visitas favor contactarse al Cel. 0299-155881892 (Claro) y WhatsApp 2995881892. Tratar: VIVANCO INMOBILIARIA-ESTUDIO CONTABLE. Cel. 0299-154019960 (Movistar) y Tel. 0299-4421708, Neuquén capital. PROVINCIA DE NEUQUÉN - NORTE DE LA PATAGONIA - REPÚBLICA ARGENTINA.

Dormitorios: 1 Metros Cuadrados: 44 Tipo: Departamentos MAS HOGAR I ALQUILA Oficina en Edificio Patagonia Office - Cipolletti Ubicación: Estratégica, ya que se encuentra a pocas cuadras del centro de la Ciudad, con rápido acceso a arterias que comunican con Ruta 22, Ruta 65 (Av. Luis Toschi y Lisandro de la Torre) y Ruta 151. Descripción: Ubicada en el 7° piso del mencionado edificio, orientado tanto al uso profesional como a empresas. La oficina cuenta con 40 m2 aprox. cocina y baño. Con Orientación Este, la unidad dispone de equipo individual de aire acondicionado, Destino: consultorios, estudios, oficinas, salones de estética, y toda profesión que requiera un espacio moderno y distinguido. Requisitos para ingresar: Mes de Alquiler. Mes de Depósito en Garantía. Honorarios Inmobiliarios. Sellado del contrato. Precio: $ + IVA mensuales, con ajuste anual del contrato. Consultas contactarse con Adriana Di Luch Tel.:

Av. Pueyrredón 60 - Nueva Cba.- Edificio Patagonia I.- Depto externo – dos dormitorios (uno suite con vestidor) – 2 baños completos – living comedor – cocina separada chiquita y balcón amplio.- Escritura inmediata – Pisos de parquet – aberturas de aluminio con persianas.- Superficie aproximada 70 m2.- Seguridad 24hs - edificio con cocheras.- Consulte sin compromiso.- RUMAH Servicios Inmobiliarios Daniel Vaschetto Cel.351 - 3486645

Inmobiliaria Comahue Propiedades ofrece: Departamento ubicado en Edificio Patagonia I – calle República de Italia 202 (esquina Almirante...144220487

Comahue Propiedades ofrece ALQUILER : • Departamento ubicado en Edificio Patagonia I calle República de Italia 202 de la Ciudad de Neuquén. • Cuenta con 2 ambientes de 1 dormitorio, con baño, living-comedor y cocina amueblada con mesada de granito natural, muebles bajo y alacenas. Espacio para Lavadero. • Calefacción por radiadores. • Salida a balcón. • Superficie: 48 m² aproximadamente. Orientación: Oeste. • Excelente ubicación, con comercios a sus alrededores. • Departamento en muy buen estado, luminoso, de uso exclusivo para vivienda. • No se aceptan mascotas. → Importe de alquiler: $ 20.000 + Expensas (aproximadamente $4.600.-) y Servicios. Para más información, contáctenos! facebook: Comahue Propiedades

Hermoso departamento en edificio Patagonia I Ubicado sobre la calle Rivadavia, entre Robinson Crusoe y Valle Fértil. A la vuelta de los principales cafés de la ciudad y del Teatro de la Torre, Zona ideal para disfrutar todo el año. Departamento en planta baja, muy luminoso. Living muy amplio, con hermosas vistas. comedor y cocina, integrados por barra. Balcón al frente 2 dormitorios. 2 baños, principal en suite Espacios amplios y cómodos. Hermosas vistas Cochera en Planta Baja. Edificio con ascensor. Superficies: Cubierta; 80.28 Balcón: 5.03 Cochera: 22 **La información y medidas brindadas por la matriculada son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Expensas: 0 Ref#592255 Precio: 118000.00 USD

Descripción En Venta 2 cocheras en Pueyrredón 60. Edificio Patagonia I Ambas ubicadas en 2do SS (cocheras 103 y 105). Con montacarga Valor c/u U$S 18.500 Escritura.

Departamento Patagonia I 2 ambientes, 1 dormitorio con cama matrimonial, baño completo, cocina integrada con barra, living comedor con sofa cama con carrito, balcon, cable, wifi, aire acondicionado, heladera con freezer, caldera individual dual, ascensor. cochera cubierta fija 3/4 personas Enero 2 quincena 450.000 Febrero completo a consultar 1 quincena de febrero 2 quincena de febrero Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. 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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

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Exc Chalet 4 Amb con Lote Propio La propiedad cuenta con: Livingcomedor (4. 5 x 4 M); Comedor (7x 3. 50 M) Ambos con pisos de madera de patagonia; 3 Dormitorios en Planta alta; El primer dormitorio (3 X 3. 20 cvestidor) + suite chidromasaje ducha escocesa; el segundo dormitorio (4 X 3. 2 M); el tercer dormitorio ( 4 X 3. 2 M); Baño completo; Toilette en Planta Baja; Cocinacomedor diario ( 4 x 3 M), Baño servicio; lavadero; Jardin; Baulera (bajo escalera) Garage 1 auto o camioneta; Parrilla (9 x 4); Quincho (9 x 4); Piscina material revestida Superficie Cubierta 200 M2 aprox Med. lote 8. 66x34 M 22 M libres Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS Estimado colega por favor de estar interesado consultar por honorarios a compartir

Propiedad ubicada en Vuelta de Obligado y Monroe, Belgrano, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Cristina Ruberto - MLS ID # Se aceptan mascotas! Excelente semipiso a una cuadra de Av.Monroe y una de Av.Cabildo. Liiving comedor, piso de madera marca Patagonia. Aire acondicionado. Cocina integrada con desayunador. Espacio para lavarropas. Pileta de lavar. Calefaccion y Agua caliente por caldera individual. Suite con salida a balcon corrido. Vestidor. Aire acondicionado Segundo dormitorio con salida a balcon y buen placard. Tercer dormitorio luminoso. Aire acondicionado. Baño completo. El edificio tiene una parrilla y SUN en la terraza de uso comun. Y piscina en la planta baja. Expensas: $. Requisitos: Demostracion de ingresos. Garantia Propietaria Capital. Ejecutivos extranjeros con Garantia de la Empresa Contratante. Contrato por dos años. Para más información, contáctese con Cristina Ruberto al ( O con RE/MAX Premium al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Lavalleja 800, Villa Crespo, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Arq. Graciela Guglielmo - MLS ID # Amplio departamento divisible con doble ventilación. Al contrafrente abierto y luminoso y tranquilo. En pleno corazón de Villa Crespo. A estrenar, edificio de categoría, con SUM y jacuzzi en el piso 10. Pisos de madera natural Patagonia. Entrega inmediata, listo para habitar. Para más información, contáctese con Arq. Graciela Guglielmo al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av Cramer , Belgrano, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Roman Garcia - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Alejandra Berruti - MLS ID # -48 SEMIPISO CON PALIER PRIVADO EN EDIFICIO DE CATEGORIA A ESTRENAR!!!COCHERA FIJA Nº 8 EN SUBSUELO CON BAULERA SON 130 m2 ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO-DOBLE CIRCULACIÒN 6º CONTRAFRENTE A PULMÒN, EXCELENTE VISTA Y SOL!! 3 DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR) TOILETTE Y 2 BAÑOS COMPLETOS EXCELENTE LIVING CON SALIDA A BALCÒN (NOROESTE) GRAN COCINA CON COMEDOR DIARIO Y LAVADERO SEPARADO EDIFICIO CON VIG 24 HS, PISCINA, ENORME SUM,GYM, ARENERO Y JUEGOS PARA CHICOS, PARRILLA 15 PISOS (AMENITIES EN PISO 14 Y 15) EXPENSAS $ (NO HAY ENCARGADO,HAY EMPRESA DE LIMPIEZA Y PERSONAL DE SEGURIDAD) EXCELENTES TERMINACIONES, PISOS DE MADERA ALEMANA PATAGONIA FLORING BLACK-OUT EN DORMITORIOS -4 SPLITS EXCELENTA PLANTA POR SU DISTRIBUCION Y CALIDAD DE MATERIALES !!! IMPERDIBLE!!!!!! Para más información, contáctese con Alejandra Berruti al ( O con RE/MAX City al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -48 Anuncio provisto por RE/MAX City - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av Cramer , Belgrano, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Roman Garcia - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Alejandra Berruti - MLS ID # -48 SEMIPISO CON PALIER PRIVADO EN EDIFICIO DE CATEGORÍA A ESTRENAR!!!COCHERA FIJA Nº 8 EN SUBSUELO CON BAULERA SON 130 m2 ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO-DOBLE CIRCULACIÓN EXCELENTES TERMINACIONES, PISOS DE MADERA ALEMANA PATAGONIA FLORING BLACK-OUT EN DORMITORIOS -4 SPLITS FRIO- EXCELENTE PLANTA POR SU DISTRIBUCION Y CALIDAD DE MATERIALES !!! 6º CONTRAFRENTE A PULMÓN, EXCELENTE VISTA Y SOL!! 3 DORMITORIOS TOILETTE Y 2 BAÑOS COMPLETOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR) ESPACIOSO LIVING CON SALIDA A BALCÒN (NOROESTE), GRAN COCINA GRANITO BRASIL,COMEDOR DIARIO Y LAVADERO SEPARADO.HORNO EMPOTRADO ELÉCTRICO EDIFICIO CON VIG 24 HS, PISCINA, ENORME SUM, GYM, ARENERO Y JUEGOS PARA CHICOS, PARRILLA EXPENSAS $ APROXIMADO(NO HAY ENCARGADO,Y EMPRESA DE LIMPIEZA Y PERSONAL DE SEGURIDAD)15 PISOS (AMENITIES EN PISO 14 Y 15)CALDERA INDIVIDUAL IMPERDIBLE!!!!!! Para más información, contáctese con Alejandra Berruti al ( O con RE/MAX City al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -48 Anuncio provisto por RE/MAX City - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Castores 2 SOñADA! En cul de sac! PB recepción, amplio living, comedor, sala de video. Toilette. Cocina con muebles de primera línea y excelente terminaciones (Johnson y silestone) Despensa de grandes dimensiones. Comedor diario y family. Patio interno con horno a leña. Amplia galería con hogar mas galería con parrilla y pileta hacia el jardín. Piscina de grandes dimensiones con venecitas. Baño de pileta / baño comedor diario. Lavadero con acceso y dependencia de servicio con baño. Garage cubierto para dos autos con doble acceso desde lavadero y desde hall recepcion. Porton madera automatico. En planta alta amplia master suitte con baño revestido en marmol y compartimentado, vestidor y escritorio o zona de TV, Baulera sobre vestidor (36mts2). Suitte junior con placard. Zona guardado (posibilidad de utilizar con escritirio / play / zona TV) Hall de distribucion con espacio para escritorio o playroom. Dos docmirotios con baño. Gran jardin con excelente paquizacion. Pileta recubierta con venecita de 10X4 con solarium y pergola. Riego por aspersion Abertuas PVC foliado Suitte aire acondicionado sistema multisplit para tener temperatura homogenea eb todos los ambientes (frio/calor) Splits individuales en todos los ambientes (frio/calor) Pisos marmol travertino en planta baja Pisos madera patagonia en planta alta Calefaccion por losa radiante (dos calderas una para cada planta) Termotanque, bomba presurizadfora, tanque agua (2 de 1000 lts cada uno) Excelentes espacios de guardado en toda la casa Toilete y bano planta baja revestidos en marmol travertino Paredes exteriores 30cm VENI A CONOCERLA!!!!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR GABRIELA IGLESIAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrículas 5358-CMCPSI I 3390-CUCICBA Seguinos en Instagram! @casasnordelta Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta y Villanueva. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. Nordelta y Villanueva T: (011) 4871-8610 C: (011) 6257-8610 D: Bahia Grande Local 7 Nordelta Rio M: info@gabrielaiglesias.com.ar Horarios: Lun a Sab 10 a 18hs Código de Referencia: GHO1352882

Mirá el Recorrido Virtual de esta propiedad! Casa en venta en Los Sauces, muy cerquita del centro comercial!!!! Lote de casi 700 m2 con increíble vista al lago!!! Superficie total 370 m2 desarrollada en dos plantas Planta alta Dos master suite con vestidor, y dos dormitorios con placard y baño completo Pisos de madera Patagonia Planta baja Hall de distribucion Amplio living comedor con sala de estar Cocina con isla y salida a la galeria con parrilla Jardin con riego automático, pileta y muelle con vista a la laguna Habitacion de servicio y lavadero Dos calderas duales Baxi Super oportunidad!!! no dejes de llamarnos!!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR GABRIELA IGLESIAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrículas 5358-CMCPSI I 3390-CUCICBA Seguinos en Instagram! @casasnordelta Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta y Villanueva. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. Nordelta y Villanueva T: (011) 4871-8610 C: (011) 6257-8610 D: Bahia Grande Local 7 Nordelta Rio M: info@gabrielaiglesias.com.ar Horarios: Lun a viernes 10 a 18hs, sabados de 10 a 13 hs Código de Referencia: GHO2907796 Area: 61.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Countries/B.Cerrado (Tigre) | Nordelta | Los Sauces Latitud: -34.4038385 Longitud: -58.65063208568961 Precio: 360000 USD

Departamento Monoambiente, muy luminoso. Ideal Inversión o Vivienda. Subte A y B Venta: U$D 39.500 + $ 4.200 expensas. Superficie. Total: 26 m².Disposición: Lateral. Antigüedad: 45 años. Descripción Mono ambiente Lateral Luminoso. Pte Perón al 3300 p 6 (E/) A 3 cdras de Av Rivadavia y 3 cdras de Av. Corrientes Subte A y B y Est Tren de Once.. Gran cantidad de medios de transporte. Buen monoambiente con gran ventanal, muy luminoso con hall de entrada, kitchinette y baño completo con bañera. Cómodo placard. Superficie total 25,53m² (x escritura) Antigüedad 45 años aprox Estado Muy bueno Termo tanque eléctrico. Expensas $ 4200 (junio 2022) Luminosidad: Muy luminoso Abl: $ consultar Aysa $ 400 Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), LORIA (Línea A) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1198 BBVA Banco Francés Sucursal 7 - Abasto Dirección: CORRIENTES AV. 3399 Teléfonos: 4861-4285/4862-1800/4865-3708/4866-1339/4866-1342 Banco De La Nación Argentina Sucursal - Abasto Dirección: CORRIENTES AV. 3302 Teléfonos: 4862-1702 Banco Patagonia Sucursal 20 - Abasto Dirección: CORRIENTES AV. 3200 Teléfonos: 4861-2023/4862-4623/4867-2265 HOYTS ABASTO Dependencias Culturales Categoría: SALA DE CINE Teléfonos: 57771000 MUSEO DE LOS NIÑOS ABASTO Dependencias Culturales Categoría: ESPACIO DE EXHIBICION Subcategoriza: MUSEO Teléfonos: 4861-2325 TEATRO DE LA FABULA Dependencias Culturales Categoría: ESPACIO ESCENICO Subcategoriza: SALA DE TEATRO Actividades Secundarias: ESPACIO DE FORMACION Teléfonos: 2087 7151

Tierra netamente industrial (Sector I 2 B - Según ordenanza 3998 - Reglamento de uso de suelo de San Lorenzo) A disposición de venta hasta 10.400 m2 Acceso Sur de autopista Rosario - Santa Fe / ingreso por colectora Raúl Alfonsín y salida secundaria por J.C. Buseghin / lindero a Patagonia Bioenergía S.A. Valor por m2 = U$S 80 - Atendemos toda oferta o propuesta. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción básica: Espectacular 4 ambientes con balcón y amenities en el barrio de Villa Santa Rita muy cercano a Villa del Parque.,- La unidad se encuentra emplazada en la calle Remedios de Escalada de San Martin 2700 entre las calles Terrada y Condarco.,- Excelente ubicación.,- Unidad en perfecto estado.,- Espacios parquizados y amenities de primer nivel que permitirá combinar el tiempo libre y en familia en un entorno seguro.,,Medidas:,- Superficie cubierta: 78 m2,- Superficie Balcón semi cubierto: 4 m2,- Superficie total de la unidad: 82 m2,,Descripción de la unidad:,- Gran living con ventanal con salida al balcón semi cubierto, aire acondicionado, pisos de porcelanato.,- Balcón semi cubierto.,- Cocina a gas con muebles de guardado, espacio para colocar la heladera, una ventana el cual brinda mucha luminosidad al interior y espacio para colocación de lavarropas.,- 3 dormitorios todos con placard, con pisos Patagonia floring de excelente calidad.,- 2 Baños completos,- Portero eléctrico,- Caldera para agua, y calefacción central.,,,Gastos:,- Expensas: $27.000,,Descripción del edificio:,- Excelente estado.,- El edificio posee diferentes módulos de 6 y 8 pisos.,- Encargado, intendente,- Jardinero,- Personal de Limpieza.,- 2 Ascensores por bloque.,- Cámaras de seguridad.,- Seguridad las 24 horas.,-Cocheras en el edificio (la unidad no cuenta con cochera),- Estilo de un barrio cerrado con muchos amenities como el área deportiva compuesta por la piscina climatizada, gimasio, cancha de fútbol, parque central y sector de juegos.,- Sum y parrillas próximas a construirse.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado,-La venta se encuentra sujeta a la reubicación del propietario,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,,Fresias Garden tiene una ubicación estratégica, a poca distancia de los centros comerciales de Villa del Parque y Villa Devoto.,,Cuenta con varias vías de acceso, rápidas y seguras, al centro porteño y al corredor Norte y Oeste del gran Buenos Aires. Se encuentra a metros de las avenidas Nazca, Gaona y Juan B Justo, lo cual ofrece numerosas alternativas de transporte público.,,Colectivos: 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134, 166,,Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso,,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.