Perilla eje media

DAVID SANDRONE NEGOCIOS INMOBILIARIOS vende interesante Campo Ganadero Mixto c/riego en la localidad de Media Naranja - Cruz del Eje (Cba). Superficie total: 1549 has. Precio por ha: Consultar. Financiación: Consultar. Aptitud: Apto: Ganadero, Agrícola, Mixto. Acceso: por asfalto, Ruta Provincial A 175. Mejoras: Tanques de Agua, Sistema de Riego, Grupo Electrógeno, Bebederos, Aguadas, Alambrado Perimetral, Bombas de Agua, Chacra, Corrales, Galpón, Potreros, Casa de caseros, Perforaciones, Mangas, Criadero, Caminos Internos, Granja. Servicios: Agua Potable, Luz Eléctrica, Línea Telefónica, Internet. Vendedor: DAVID SANDRONE NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Descripción: Campo Ganadero, Agrícola Mixto con chacras bajo sistema de riego, ubicado en Media Naranja entre Cruz de Eje y El Brete. 1549 Has armadas, 60 has bajo riego del Dique de Cruz del Eje, 900 has implantadas con Buffel y Gatton, resto núcleo biológico, con buenos árboles de chauchas. 40 has de alfalfa implantadas, resto con pasturas implantadas. Casa de caseros y casco de patronal, luz eléctrica y agua corriente. Receptividad 500 madres con destete precoz. Instalaciones de corrales, cepo, balanzas, baños y corrales varios. Represa tipo Embalse para riego, bebidas, etc, perímetros y potrero alambrados en perfecto estado. Permiso de Medio Ambiente vigente al día, sin existencia de Multas. Planos al día. Sin inquilinos, posesión inmediata. Escritura Perfecta !!!!! Proyecto de trabajo Campo. Selectivo 867 has. Núcleo: 612 Chacras: 70 Coordenadas: 30°39m42.96"S 64°55m02.71"0 Consulte por precio y financiación a DAVID SANDRONE NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Expensas: 0 - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Gas Envasado - Agua Potable Ref#1012999

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Propiedad ubicada en SAN MARCOS SIERRA, San Marcos Sierra, Cruz del Eje - Córdoba Corredor Responsable: Rafael Espeche - CPCPI Contacto: Natalia Romano - MLS ID # -10 VENDO HERMOSA CASA EN LA LOCALIDAD DE SAN MARCOS SIERRA CÓRDOBA La casa esta en excelente estado de conservación con 10 años de antigüedad, esta compuesta por 4 dormitorios, dos baños uno sirve como lavadero, cocina comedor, muy bien iluminada en todos los puntos cardinales, cuenta con asador techado con galería. cuanta también con dos calefones, 3 tanques de agua, un tubo de gas de 45 kilos,. tiene un detalle importante en el comedor que cuenta: Estufa de alto rendimiento (Rusa) Armada en forma artesanal con materiales de la zona (arcilla y ladrillos) contigua al hogar para aprovechar salida de chimenea del mismo. Muy útil en la zona pues consume menos leña e irradia más calor a toda la casa porque está en el centro de la misma. También posee horno, dándole doble utilidad: como calefacción central y como cocción de alimentos (pizzas, pan, empanadas, tortas. Etc.) Se aprovecha el 90% de la leña (solo pierde el 10% por humo). Sobre 100%, en el hogar se aprovecha solo el 10% de la leña. Sobre el 100%, en la salamandra se aprovecha el 50% de la leña Sobre el 100%, en la estufa se aprovecha el 90% de la leña Cuenta con plantas frutales, de diferente especie, muy buen ambiente para vivir de la naturaleza y esta a 5 cuadras del río y a 7 cuadras de la plaza de san marcos. Transporte cercano: Sarmiento, Toto que va a cruz del eje y Ciudad de Córdoba La propiedad ha tenido premio en el año frente y fachada de San Marcos Sierras. El inmueble tiene entrada por Charbonier y por la entrada de San Marcos Sierras. San Marcos Sierras es un lugar lleno de gente movilizante e interesante que prepara siempre nuevas actividades para todos. En el pueblo se realizan Talleres de Arte (textil, audiovisuales, etc.), Clases de Tango, Elongación, Yoga, Teatro, Clown, Cerámica, Coro, Contact, Gimnasia, Guitarra, Biodanza, se organizan Zapadas, espacios de música y cine y muchas cosas más de las cuales podrás asesorarte sobre días y horarios disponibles en la Casilla de Información Turística de la plaza central (plaza Cacique Tulián) Festival de la Miel. El más representativo del pueblo, conocido por la excelente calidad de la miel orgánica que produce. Como Llegar San Marcos Sierras es un hermoso pueblo ubicado al Noroeste de la Provincia de Córdoba, en el Departamento de Cruz del Eje. Se encuentra aproximadamente a 650 mts. sobre el nivel del mar y posee una temperatura media de 20°. Latitud: ' Sur - Longitud: ' Oeste EN AUTO - Desde Córdoba, por Ruta 38, hasta el Km. y allí se dobla a la izquierda y se toma el camino de acceso pavimentado (12 Kms.) que lo dejará en la entrada del pueblo (Ver acceso 1 en Mapa). Son sólo dos horas de paisaje serrano para llegar al paraíso. En total son 145 Kms. Existen dos caminos más, los cuales son a través de cerros, sin pavimentar y de difícil circulación que se pueden seguir: - Uno es el pintoresco camino de sierra de 22 Kms. que se toma antes de llegar a Capilla del Monte transitando por Ruta 38 y que va serpenteando al lado del dique de Capilla del Monte (Ver acceso 3 en Mapa). - El restante, siguiendo por la Ruta 38, desde Charbonier, por camino de sierra, aprox. 17 Kms (Ver acceso 2 en Mapa). - Desde Buenos Aires, por Ruta 9, saliendo por Panamericana, pasando por Roldán, Pilar y Autopista Córdoba. * Las estaciones de GNC (Gas Natural Comprimido) más cercanas a San Marcos Sierras se encuentran en Cruz del Eje (24 kms.), Capilla del Monte, La Calera, Cosquín y Carlos Paz. Distancia en Kms. a San Marcos Sierras desde las principales localidades (por asfalto) Córdoba153 Kms. Cruz del Eje 24 Kms. Buenos Aires 842 Kms.Capilla del Monte 43 Kms. La Cumbre60 Kms. La Falda72 Kms. Cosquín91 Kms. V. Carlos Paz 117 Kms. Villa de Soto 45 Kms. Mina Clavero 150 Kms. Villa Dolores 200 Kms.La Rioja 320 Kms. Mas información en: http://www.sanmarcossierras.com/como_llegar.htm Para más información, contáctese con Natalia Romano al ( O con RE/MAX Mediterránea IV al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -10 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea IV - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Sobre lote 9,95 x 18,40 - Casa para reciclar y/o demoler - Zona E 2 (Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - Ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - A tres cuadras de Av. Libertad, a 4 de Av. Jara y a 2 de Av. Luro - Todos los servicios. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio. Expensas: 0 Ref#826995 Precio: 60000.00 USD

Lote de 9,95 x 18,40 con casa para demoler - Zona E 2 (Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - Ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - A tres cuadras de Av. Libertad, a 4 de Av. Jara y a 2 de Av. Luro - Todos los servicios. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio. Expensas: 0 Ref#1067505 Precio: 60000.00 USD

Terreno 9,95 x 18,40 con casa para demoler - Zona E 2 (Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - Ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - A tres cuadras de Av. Libertad, a 4 de Av. Jara y a 2 de Av. Luro - Todos los servicios. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio. Expensas: 0 Ref#1067504 Precio: 60000.00 USD

Nave a estrenar de m2, Polo industrial Ezeiza. Importante propiedad en construcción con fecha de final de obra aproximadamente para . Piso de Hormigón Armado de alta resistencia, estructura tipo ALMA LLENA, sin columnas, portón de acceso, playa de maniobras, oficinas, baños y vestuarios. El polo industrial posee: - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagües Pluviales - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido olímpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía eléctrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagües cloaca les e industriales - Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones. Beneficios Impositivos Municipales Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demas instalaciones hasta un 50. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50. Derechos de ocupación o uso de espacios públicos, solo el uso empleado para montar la publicidad alcanzada por la franquicia hasta un 50. Tasa por Conservación, reparación y mejorado de la red vial municipal del predio utilizado para montar la empresa que ha sido beneficiada con la franquicia, excluyendo las futuras subdivisiones que se produzcan sobre el mismo, hasta un 50. Artículo nro 5: El beneficio otorgado será de un plazo no mayor a los siete (7) años, debiéndose aclarar en forma expresa las fechas de inicio y finalización del mismo. Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley , que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc... de la plata a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes).

La Accesibilidad al Predio Ofertado, es inmejorable ya que tiene acceso directo a la Ruta Provincial Autovía Nº 2, y a través de la continuación de la mencionada Autovía, por la Av. Monseñor Zabala y luego Marcelino Champagnat se accede fácilmente a Ruta Provincial Nº 88 y a Ruta Nacional Nº 226. Próximo a Av. Constitución y centros comerciales . El Predio Ofertado, cuenta con el abastecimiento de energía eléctrica provisto por la Empresa de Energía Eléctrica, denominada “Empresa Distribuidora de Energía Atlántica S. A. ” (EDEA S. A. ). A los efectos de abonar el buen suministro de energía eléctrica al Predio Ofertado es necesario destacar que la “Empresa Distribuidora de Energía Atlántica S. A. ” (EDEA S. A. ), cuenta con una Estación Transformadora abastecida por una línea de media tensión, la cual se encuentra ubicada en la zona del mencionado Predio, exactamente en la esquina de las calles Asturias y Aragón. Transporte Urbano :Cuenta con una inmejorable red de transporte urbano e interurbano, en un radio aproximado de 10 cuadras. Las líneas urbanas e interurbanas son:Línea 542: Hospital Interzonal - Facultad Ingeniería - Materno Infantil - Casino - Aeropuerto - Bº 2 de abril - Estación Camet . Línea 543: Hospital Interzonal - Bosque Alegre - Materno Infantil - Casino – Constitución . Línea 551: Bº UCIP - Bº Etchepare - Av. Constitución - Casino – Hospital Privado de la Comunidad – Puerto . Línea 552 A: Bº Estrada - Los Pinares - Villa Primera - Terminal - Casino - Bº Las Avenidas . Línea 553: Bº UCIP - Etchepare - Estrada - Constitución y la costa - Casino – Hospital Privado de la Comunidad - Cerrito – Puerto . El Predio Ofertado se encuentra en las proximidades de un área considerada como un eje comercial en pleno desarrollo como es la Av. Constitución desde la rotonda de ingreso a la ciudad hasta la costa, en la cual se desarrollan actividades muy diversas, Gastronómicos, Cafés y Bares, Centros Comerciales, Venta de Prendas de Vestir, Venta de Muebles, Corralones de Materiales, Ferreterías, Pinturerías, Farmacias, Centros de Salud Privados, Supermercados (Toledo y Disco), Estaciones de Servicio, y aproximadamente Diez (10) Cuadras, del Predio Ofertado se encuentra el Hipermercado Carrefour, el cual cuenta con locales comerciales, patio de comidas y estación de servicio. A través de las distintas líneas de colectivos que llegan a la zona del Predio Ofertado se accede fácilmente a Complejos Deportivos, a la Estación Ferroautomotor, al Aeropuerto, al Puerto (Darsena de Pescadores), a distintos Clubes, a los Centros de Salud, Hospital Materno Infantil, Hospital Interzonal “Oscar Alende”, Hospital Privado de la Comunidad, al Centro de Especialidades Médicas (CEMA), entre otros, como así también a los establecimientos de enseñanza básica, media y las distintas Universidades y finalmente casi todas las líneas de colectivos a las que se puede acceder llegan a la zona de playas. Caracterización De La Zona :El entorno de la zona inmediato al Predio Ofertado está caracterizado por barrios periurbanos consolidados caracterizados por el Código de Ordenamiento Territorial (C. O. T. ) como zonas Residenciales de Densidad Baja - R6, con 150 habHa, y si cuentan con infraestructura agua y cloaca provista por OSSE, pueden tener hasta 250 habHa, y se convive con Distritos de Urbanización Determinada – UD, que corresponden a distritos que, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos preferentemente habitacionales o de características diferenciadas, son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y paisaje urbano. LAS FOTOS , VIDEOS , PRECIOS , MEDIDAS Y SUPERFICIES QUE SE MENCIONAN EN ESTA PROPIEDAD SON SOLO DE CARÁCTER ORIENTATIVO , PUDIENDO DIFERENCIARSE DE LAS QUE SURJAN DE TITULO O PLANOS , CONSULTAR Ref#321609.

Lote de 11.500 m2 a la Venta en el Polo industrial de Ezeiza. El lote se encuentra escriturado listo para construir. Se puede financiar 50% contado, 50 % en cuotas en dólares. POLO INDUSTRIAL UBICADO EN EL KM 41 DEL AUTOPISTA EZEIZA CAÑUELAS. A 40km de Capital Federal por autopista A 10km del Aeropuerto Ezeiza A 45km del puerto de Buenos Aires Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial A 1.000m de la próxima bajada de la autopista Ezeiza - Cañuelas km 41 A 1.000m de futura autopista circunvalación Pte Perón (en construcción) Fracción de 300 hectáreas Lotes desde 2.000 m2 Acceso directo desde la autopista Área cerrada con control de acceso En área zonificada para uso industrial I, II y III Indicadores urbanísticos: FOS:0.6 FOT:0.6 Exenciones impositivas provinciales y municipales Escritura inmediata. - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagues Pluviales - Cerco Perimetral: el perimetro del Parque se encontrará cercado con tejido olimpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía electrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagues cloacales e industriales - Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones BENEFICIOS: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demas instalaciones hasta un 50. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc... de la plata a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes). El predio cuenta con habilitación municipal y de bomberos. circuito de cctv propio y otro cctv propio del galpon con camaras internas y externas, luz trifasica https://www.ezeiza.gob.ar/industria-polos.html Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.S.I. mat. 5469 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas: PLA2340260 (últimos 5 dígitos) Area: 370.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Ezeiza | Canning (Ezeiza) | Polo Industrial Ezeiza Latitud: -34.8678996 Longitud: -58.50386289999999 Precio: 470000 USD

ALQUILER y VENTA DE NAVES Y DEPOSITOS LOGISTICOS E INDUSTRIALES!!! Consulte por diversas medidas. CONSULTENOS POR OPCIONES DE... ALQUILER y VENTA DE NAVES y DEPOSITOS INDUSTRIALES Y LOGISTICOS EN PESOS! --- Máxima calidad de construcción, diversas medidas, consúltenos. Iluminación Natural / Altura 10 m promedio / Sistema contra incendios / Playa de Maniobras / Portón / Fuerza Motriz / Acceso a Gas Industrial --- El Parque Industrial... "UN DESARROLLO INDUSTRIAL DIFERENTE: Amplio, seguro y con todos los servicios. Un ambiente que propicia la calidad de vida laboral. Cerca de todo. INFRAESTRUCTURA: Alumbrado público. Pavimento de hormigón de 7mt de ancho y 18 cm de espesor para 10TN por eje. Desagües pluviales. Plan de Forestación. Playa de estacionamiento para automóviles y playa de camiones. Energía eléctrica de media tensión. Gas industrial de alta y media tensión. ---------------------------------------- EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS: - Vigilancia 24 hs - Banco Provincia - Bomberos internos - Servicio de Forestación - Servicio Médico (Codiv-19) ---------------------------------------- Consultas por diversas opciones: Martillero Público, Tasador y Corredor Inmobiliario: Jorge Alonso, Tel/WA: 011.******** / 0230.15.4357720 - Email: ******** - CMCPMGR:0178

TIPO: Nave predio industrial apto varios rubros SUPERFICIES APROXIMADAS: Terreno: 2.030 m2 Aprox. Cubierta total: 1.237 m2 Aprox. ZONIFICACIÓN: Industrial 1, Categoría 1,2 y 3 DESCRIPCION: Nave a estrenar de 10m de altura bajo viga lado canaleta, 11m debajo de la correa, y 12m en la parte superior de la cumbrera. Piso con hormigón H30 exterior e interior, chapa de cubierta U45 engrafada con aislación de la lana de vidrio de 50mm, chapa de Cerramientos T101 prepintada blanca con aislación de 50mm con foil blanco, dos portones en frente de 4,5mx5m, alero metálico sobre portones, estructura metálica en alma llena, red de Incendio con hidrantes, e instalación eléctrica con luces led de 150W arrojando 120 lúmenes aprox a nivel de piso. 50m2 de oficinas (vestuarios, baño de personal + oficina con baño tipo administrativa). Actualmente están terminando las oficinas y ya organizando el arribo de las instalaciones por lo que estimamos quede operativa en los próximos 30 días aprox. EMPRENDIMIENTO: El polo industrial posee: - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagües Pluviales - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido olímpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía eléctrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagües cloacales e industriales – CENTRO DE SERVICIOS: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones. BENEFICIOS IMPOSITIVOS MUNICIPALES: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 % el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demás instalaciones hasta un 50%. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50. Derechos de ocupación o uso de espacios públicos, solo el uso empleado para montar la publicidad alcanzada por la franquicia hasta un 50. Tasa por Conservación, reparación y mejorado de la red vial municipal del predio utilizado para montar la empresa que ha sido beneficiada con la franquicia, excluyendo las futuras subdivisiones que se produzcan sobre el mismo, hasta un 50. Artículo nro 5: El beneficio otorgado será de un plazo no mayor a los siete (7) años, debiéndose aclarar en forma expresa las fechas de inicio y finalización del mismo. Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc. de la planta a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes). Información Adicional: Tipo de techo: Pizarra Gas natural Servicios: Gas

Lote de 17.000 m2 con todos los servicios próximos. La Accesibilidad al Predio Ofertado, es inmejorable ya que tiene acceso directo a la Ruta Provincial Autovía Nº 2, y a través de la continuación de la mencionada Autovía, por la Av. Monseñor Zabala y luego Marcelino Champagnat se accede fácilmente a Ruta Provincial Nº 88 y a Ruta Nacional Nº 226. Las principales rutas que conectan a la ciudad con el resto del país son las rutas provinciales AU2 que la une con la Capital del país, la RN226 que la conecta con Balcarce, Tandil y el norte y noroeste del país y la RP88 que la une con Necochea. La RP11 atraviesa la ciudad de norte a sur bordeando las costas del Océano Atlántico, lo que genera gran tránsito en la temporada estival. El Predio Ofertado, cuenta con el abastecimiento de energía eléctrica provisto por la Empresa de Energía Eléctrica, denominada “Empresa Distribuidora de Energía Atlántica S.A.” (EDEA S.A.). A los efectos de abonar el buen suministro de energía eléctrica al Predio Ofertado es necesario destacar que la “Empresa Distribuidora de Energía Atlántica S.A.” (EDEA S.A.), cuenta con una Estación Transformadora abastecida por una línea de media tensión, la cual se encuentra ubicada en la zona del mencionado Predio, exactamente en la esquina de las calles Asturias y Aragón. el Plan Estratégico de Gral. Pueyrredón, el Predio Ofertado se encuentra en las proximidades de un área considerada como un eje comercial en pleno desarrollo como es la Av. Constitución desde la rotonda de ingreso a la ciudad hasta la costa, en la cual se desarrollan actividades muy diversas, Gastronómicos, Cafés y Bares, Centros Comerciales, Venta de Prendas de Vestir, Venta de Muebles, Corralones de Materiales, Ferreterías, Pinturerías, Farmacias, Centros de Salud Privados, Supermercados (Toledo y Disco), Estaciones de Servicio, y aproximadamente Diez (10) Cuadras, del Predio Ofertado se encuentra el Hipermercado Carrefour, el cual cuenta con locales comerciales, patio de comidas y estación de servicio. A través de las distintas líneas de colectivos que llegan a la zona del Predio Ofertado se accede fácilmente a Complejos Deportivos, a la Estación Ferroautomotor, al Aeropuerto, al Puerto (Darsena de Pescadores), a distintos Clubes, a los Centros de Salud, Hospital Materno Infantil, Hospital Interzonal “Oscar Alende”, Hospital Privado de la Comunidad, al Centro de Especialidades Médicas (CEMA), entre otros, como así también a los establecimientos de enseñanza básica, media y las distintas Universidades y finalmente casi todas las líneas de colectivos a las que se puede acceder llegan a la zona de playas. Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. ESTA PROPIEDAD NO SE ALQUILA POR TEMPORADA NI BAJO RESPONSABILIDAD DE NUESTRA FIRMA, NI DE OTRA, NI DEL PROPIETARIO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

UBICACION: A 1400 mts del asfalto en la localidad de Media Naranja, Cruz del Eje. Córdoba CARACTERISTICAS: 766 has. Títulos perfectos. Impuestos al día Aproximadamente 30 has de chacras con renovales grandes. Energía eléctrica a 100 mts del campo. Alambre perimetral completo en todo el campo y en buenas condiciones, calle lateral.. Represa para el almacenaje de agua....

Alquiler de deposito con oficinas en Parque Patricios, a una cuadra y media de su eje central Almafuerte y a dos calles del SUBTE H. Ubicada en el distrito tecnológico. La superficie total esta desarrollada en planta baja y un piso superioral cual se accede mediante escalera. En la PB se puede encontrar una recepción junto con un espacio de oficinasdeposito y los sanitariosvestuarios respectivos. También hay un espacio de garaje o deposito con ingreso vehicular de 54 m2. Por la escalera posterior se puede acceder a un entrepiso que a su vez se comunica con la planta superior del inmueble. En el primer nivel se encuentra otro espacio de oficinasdeposito con doble acceso a través de escaleras (al frente y en la parte posterior) junto con otro set de servicios (baño, cocina y jardín de invierno con parrilla). Superficie de oficinasdeposito: 356 m2Superficie garajedeposito: 54 m2Superficie libre: 19 m2