Pizarra natural

Propiedad ubicada en., Ombues de Hudson, Berazategui - Buenos Aires Corredor Responsable: Marcelo Di Girolamo - C.D.C.P.D.J.L.P Contacto: Paulina Le Mura - MLS ID # -120 Casa de estilo frances con teja pizarra desarrollada en tres plantas. Muy buen estado de mantenimiento y calidad constructiva. Da a cul de sac. Orientacion este, dando el sol en el parque y piscina durante la tarde. Se accede por una entrada de estilo dinasty de piso adoquinado, con espacio para varios autos, uno de ellos semicubierto. Posee una entrada lateral que va directamente hacia el parque. En planta baja se ingresa por la puerta principal de doble hoja a un hall recibidor con espacio guardaropa y escalera. Conecta con el living en forma de un gran ambiente dividido en dos areas sociales, una con hogar a leña. Vista al parque y pisos en desnivel de parquet. Cocina en forma de L, de lineas modernas con mesada de Corian y pisos de porcelanatto claros. Muy buena iluminacion natural con vista hacia el frente y lateral. Doble circulacion. Hay un quincho cubierto o comedor principal con vista al parque y salida a la galeria que cuenta con parrilla, pileta y mesada. Toldos que al cerrarse generan otro ambiente. Piscina de 10 x 4 con venecitas y borde antideslizante que de un extremo generan un solarium. Cerco vivo y palmera en el parque. Toilette. Lavaero cubierto. Dormitorio de huespedes o cuarto de servicio con baño completo. En la segunda planta, hall de distribucion comodo, lleva al dormitorio principal en suite con baño completo con jacuzzi, vestidor y estar. Balcon terraza al frente. Dos dormitorios al contrafrente con balcon, uno con entrepiso que tiene uso de playroom o escritorio. Baño completo con antebaño. Pisos en las habitaciones de parquet. En la tercer planta, se encuentra el playroom o home theater, mas un espacio gimnasio y sala de maquinas. La casa cuenta con domotica que controla la luz, la calefaccion por losa radiante, el riego y la piscina climatizada, camaras y alarma desde el celular. Grupo electrogeno Honda. Aberturas de doble vidrio y aluminio. Todos los ambientes con Aire Acondicionado split. Termotanque y ablandador de agua. Los Ombues de Hudson es un barrio en el cual casi todas las casas son de familias viviendo permanentemente. El barrio está casi completamente habitado. Cercanía a la Capital, a la zona sur del gran Buenos Aires y a la ciudad de La Plata. (30 minutos hasta el Obelisco) Areas comunes: * Pavimento con cuneta de hormigón * Alumbrado público con farolas ornamentales. * Servicios por tendido subterráneo: Telefonía, red de agua corriente, desagües cloacales, red de gas natural, Internet banda ancha. * Pileta climatizada * Club House con S.U.M * Seguridad las 24 horas. El barrio posee las siguientes Areas deportivas * Canchas de futbol 5/7 * Cancha de tennis. * Playón polideportivo (cancha de basquet, Voley) Para más información, contáctese con Paulina Le Mura al ( O con RE/MAX Diagonal II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -120 Anuncio provisto por RE/MAX Diagonal II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

SE VENDE Fondo de Comercio apto Rubro gastronómico, con extracción a los 4,vientos. Actualmente funciona una Pizzeria. Habilitado para cualquier rubro,relacionado con gastronomía ampliado. Listo para firmar, al estar la,habilitación solo cambiaría de dueño. INVENTARIO: 1 Pizarra exhibidora (exterior,para la calle) 1 Logo exterior (aviso publicitario en madera y polifan) 1 logo,(calcomania en el vidrio frontal del local) 2 Macetas con plantas (de pino,natural, ubicadas en el exterior, en la calle) 1 Banco bajo largo (0,35 x 2 mt,,ubicado fuera del local) 1 Guirnalda de luces exterior (en el techo, estilo,Vintage de 10 mt) 2 Tachos de basura plasticos 50 lt (1 verde y 1 negro segun,normas para reciclaje) 2 Barras laterales (desayunador medidas: 1,50 x 0,20 mt -,1,22 x 0.20 mt) 4 Banquetas Altas (con una medida de 76 x 35 cm c/u, para las,barras laterales) 2 Vinilos en calcomanias (publicidad interior 1,50 x 2,50 mt -,0,70 x 1 mt) 2 Televisores de 32

Galpón 380m2 en 2 Plantas Interno (Contrafrente) por pasillo 1m ancho Pta Baja: 8,66x24 Techo Losa 4,50m alt Baño; Oficinas c/Baño; Patio 15m2 Pta. Alta: 8,66x17 Techo 2 aguas 3,50m alt. Oficina; Cocina- Comedor en 5mx7m Luz Trifásica; Gas Zonif:R2b2 Consulte por otras propiedades Llámenos, le ayudaremos a concretar su búsqueda. TODO GALPONES Inmobiliaria Industrial de Ariel R. Garcia.- CSM Mat: 2611 / CUCICBA Mat: 6058 Celu5378/7219 Linea4734/7020 todogalpones-com Información Adicional: Tipo de techo: Pizarra Gas natural Servicios: Gas

TIPO: Nave predio industrial apto varios rubros SUPERFICIES APROXIMADAS: Terreno: 2.030 m2 Aprox. Cubierta total: 1.237 m2 Aprox. ZONIFICACIÓN: Industrial 1, Categoría 1,2 y 3 DESCRIPCION: Nave a estrenar de 10m de altura bajo viga lado canaleta, 11m debajo de la correa, y 12m en la parte superior de la cumbrera. Piso con hormigón H30 exterior e interior, chapa de cubierta U45 engrafada con aislación de la lana de vidrio de 50mm, chapa de Cerramientos T101 prepintada blanca con aislación de 50mm con foil blanco, dos portones en frente de 4,5mx5m, alero metálico sobre portones, estructura metálica en alma llena, red de Incendio con hidrantes, e instalación eléctrica con luces led de 150W arrojando 120 lúmenes aprox a nivel de piso. 50m2 de oficinas (vestuarios, baño de personal + oficina con baño tipo administrativa). Actualmente están terminando las oficinas y ya organizando el arribo de las instalaciones por lo que estimamos quede operativa en los próximos 30 días aprox. EMPRENDIMIENTO: El polo industrial posee: - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagües Pluviales - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido olímpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía eléctrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagües cloacales e industriales – CENTRO DE SERVICIOS: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones. BENEFICIOS IMPOSITIVOS MUNICIPALES: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 % el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demás instalaciones hasta un 50%. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50. Derechos de ocupación o uso de espacios públicos, solo el uso empleado para montar la publicidad alcanzada por la franquicia hasta un 50. Tasa por Conservación, reparación y mejorado de la red vial municipal del predio utilizado para montar la empresa que ha sido beneficiada con la franquicia, excluyendo las futuras subdivisiones que se produzcan sobre el mismo, hasta un 50. Artículo nro 5: El beneficio otorgado será de un plazo no mayor a los siete (7) años, debiéndose aclarar en forma expresa las fechas de inicio y finalización del mismo. Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc. de la planta a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes). Información Adicional: Tipo de techo: Pizarra Gas natural Servicios: Gas

A lquilo una oficina amoblada compartida para empresas Pymes o Profesionales totalmente acondicionada y moderna ubicada en el corazón de Miraflores, cerca al Parque Kennedy, bancos y centros comerciales con fácil accesibilidad a las avenidas principales del distrito, la oficina está ubicada en 6to piso con un área de 17mts y cuenta con sala de espera y ascensores en recepción. Cuenta con las siguientes Características: *Domicilio Fiscal *Domicilio Comercial *Recepción de Mensajería La oficina esta amoblada de la siguiente manera: -01 Escritorio de 1.00mts. con tres cajones -01 Silla de secretaria para el escritorio -01 Mesa de vidrio y madera de 1.50 -06 Sillas para la mesa -01 Pizarra acrílica de 1.80mts. -01 Tacho de basura. -Ventana amplia luz natural y cuenta con cortina en la ventana La oficina cuenta con los siguientes servicios:  *Punto de internet y conexión WI-FI  *Servicio de Luz y agua.  *Baño totalmente equipada  *Mantenimiento en general -Secretaria ejecutiva en la parte de la entrada. COSTO DE ALQUILER incluido IGV: S/750.00 Mensual Atención: LUNES A VIERNES DE 09:00am A 06:00pm Comunicarse con RAPID JET VIRTUAL RPM administradora: 962752622 Sra. Carmela  

Chalet Tradicional, sobre el Golf. 4 dorm, 3 baños compl. Dependencias, garaje-quicho. Sobre el golf. Farjat: Chalet Tradicional, sobre el Golf. 3 dorm, dependencias, garaje-quicho. Sobre el golf. Distribución: PB: Living c/ hogar,baño completo compartimentado. Espacio de escritorio. Cocina c/ pasaplatos al comedor. Salida a amplias terrazas con vistas al golf. PB 2: Garaje pra 6 autos c/ parrilla. lavadero. Dependencias de servicio c/ baño completo. Bohardillas. Integración al jardín. PA: Tres dormitorios, Ppal. en suite, un baño completo. Características constructivas: Paredes dobles de ladrillo a la vista, techo de teja pizarra, gas natural, calefacción por tiros balanceados, aberturas en madera c/ vidrio simple, pisos de cerámica, riego por aspersión. Comedor Living comedor Comedor diario Dependencia servicio Dormitorio en suite Escritorio Quincho Agua corriente Luz Vestidor Toilette