Placard 375 x 230 metros

Sobre lote de 10 x 22 metros su desarrolla una vivienda de 230 metros cuadrados cubiertos en dos plantas con 4 dormitorios, 2 baños, quincho con parrilla y pileta. En su planta baja posee una sala de estar con estufa hogar, comedor diario, cocina integrada con bajo mesada de cedro macizo, lavadero, baño completo, dos dormitorios con placard, patio galería con jardín, parrilla y pileta de 3 x 2,8 metros con cascada e hidromasaje; y amplio garaje con portón levadizo automático para dos vehículos. En su planta alta cuenta con living íntimo, balcón, baño completo con antebaño, dos dormitorios con amplios placares. La casa posee pisos de madera tarugada en el living, carpinterías de cedro con vidrios biselados con persianas tipo barrio en la planta baja y carpinterías de aluminio con DVH en su planta alta. Sistema de alarma monitoreada. 4 dormitorios con placard (2 en cada planta) Dos baños completos (1 en cada planta). 230 m2 cubiertos, 12 m2 semicubiertos Piscina de 3 x 2,8 recubierta en venecitas con hidromasaje, cascada y deck de madera. Living con estufa hogar Cocina comedor diario Garaje para 2 vehículos con portón levadizo automatizado Living íntimo en planta alta. Valor: $19.000.- Para coordinar una visita no dudes en llamarnos al 424-1598. Te invitamos a visitar nuestra página

Es una casa muy cómoda y funcional, está ubicada en un cul de sac súper tranquilo, con muchos metros libres atrás y al costado, por lo que además de tener tranquilidad, tiene hermosas vistas al bosque. Cuenta con 170m2 cubiertos, distribuida en dos plantas: Planta alta: •Dormitorio principal con vestidor, cama King Size (2 x 2 mts) y Aire Acondicionado. •Baño amplio con Hidromasaje. •Terraza de 4 x 7 metros, con parrilla (regulable en altura, con luz, techada) mesada y bacha con agua fría/caliente, vajilla completa, mesa y bancos de ciprés para 10 personas, con sombrilla de 3mt de ancho. •Hermosas vistas al bosque desde todos los ambientes. Planta Baja: •Living comedor con aire acondicionado y salamandra con horno. Salida a amplio deck de 60 m². •Cocina industrial de 6 hornallas, con horno de ladrillo refractario, lavavajillas, freezer vertical de 7 cajones. •Dormitorio con cama cucheta, amplio placard, ventilador y salida directa al bosque. •Dormitorio con cama marinera, amplio placard, ventilador, smart TV de 42' y salida directa al bosque •Baño completo. •Ante baño. •Lavadero con lavarropas automático, mesada y bacha, tender. •Ducha exterior fría/caliente. •Wi-Fi •Direct TVValores:Diciembre VALOR POR NOCHE : USD 230.Enero 1er quincena:USD 40002da quincena:USD 4300Febrero 1er quincena: USD 22002da quincena: USD 2200 Comedor Living comedor Quincho Agua corriente Desagüe cloacal Internet Luz Toilette Luminoso Agua Potable

HERMOSO 7 AMBIENTES CON, 6 DORMITORIOS, 4 BAÑOS EN UN, LOTE DE 8.66 X 38.00, TOTAL 329 M2, CUBIERTA 192 m2, LIBRE 40 m2 UNA PROPIEDAD DE EXCELENCIA TANTO SU CONSTRUCCION COMO SUS DETALLES DE CATEGORIA. PLANTA BAJA ES UNA PROPIEDAD REMODELADA MODIFICADA Y RECICLADA CON MUY LINDOS DETALLES TANTO EN MATERIALES COMO EN EL ESTILO DE CONSTRUCCION, CUENTA CON AMBIENTES AMPLIOS CALIDOS Y LUMINOSOS. SE DISTRIBUYE SOBRE UN LOTE PROPIO DE 8.66 X 38 METROS DONDE TENEMOS DOS COCHERAS AMPLIAS UNA SEMICUBIERTA LOCAL AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE UN JARDIN DE INVIERNO MUY BONITO Y LUMINOSO QUE NOS PERMITE INGRESAR A LAS DOS PRINCIPALES HABITACIONES DE 4 X 4 LAS DOS CON PLACARD EMBUTIDO Y BAÑO Y TOILLETE. COCINA AMPLIA MUY COMPLETA CON COMEDOR TOTALMENTE ESQUIPADO DONDE TAMBIEN DISPONEMOS DE UN BAÑO DE SERVICIO. LA COCINA NOS PERMITE DISFRUTAR DE LA HERMOSA VISTA DE UN FONDO VERDE MUY LUMINOSO Y ORIENTADO. EN EL FINAL DE ESE FONDO NOS ENCONTRAMOS CON UN DEPTO DE 2 AMB CON BAÑO QUE PODRIA TRANSFORMARSE EN QUINCHO TIENE MUY BUENAS DIMENSIONES. PLANTA ALTA HALL DE DISTRIBUCION 3 DORMITORIOS CON UN BAÑO COMPLETO Y AMPLIO Y UNA MUY BONITA TERRAZA APROVECHABLE CON VISTA AL FRENTE. TODAS LAS HABITACIONES CON AIRE ACOND. EXCELENTISIMA PROPIEDAD DIGNA DE VER!! LLAMENOS Y ARMEMOS UNA VISITA! USD 230.000 CHARLABLES!

Descripción BAJO DE PRECIO U$S 45.000 MENOS PRECIO ANTERIOR u$S 184.900 NUEVO PRECIO REBAJADO U$S 139.900 GUARDIA NACIONAL 235 PB "2" Entre Ercilla y Acassuso En un entorno de Villa Luro HOLYWOOD pujante y soñado en constante crecimiento donde las edificaciones que ahora se hacen son no solo "una más lindas que otras..." y al final "uno no sabe con cual quedarse..." dando paso a una fenomenal transformación de un barrio al que le dicen " la Pedro Goyena de Villa Luro..." decíamos esta barriada tiene todas las ventajas todas, como ser estacionamiento irrestricto libre y permitido, caminar por el boulevard de RAMON FALCON es muy agradable no solo por la esmerada arquitectura de las nuevas edificaciones PREMIUM sino que hay cafeterías y confiterías que han generado una movida muy agraciada incluso nocturna, hay variados medios de transporte público a 200 metros Av. Rivadavia 9900 y Escalada donde hay un nutrido centro comercial y donde circulan 15 líneas de transporte público tales como 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 sin dejar de considerar la cercanía (a menos de 400 metros) con la preciosa Plaza EJERCITO de LOS ANDES y de la renovada estación SARMIENTO. Además VILLA LURO esta " bendecido " - como poquitos otros barrios porteñas - ya que tiene subida y bajada a la autopista 25 de Mayo y sin dejar de considerar la facilidad de acceso con la cabecera del SUBTE "A" en SAN PEDRITO que está al 7.400 de Avda. RIVADAVIA a escasas 25 cuadras del PH y con muchos medios de transporte que lo conecten raudamente con el SUBTE. Otro beneficio - no menor - es que en la parcela solo hay 3 unidades en privilegiado lote de terreno - con el anhelado distanciamiento social - (mide,15 metros de fondo son 375 m2 de tierra) y por el pasillo de aceptable aspecto se comparte solo con otro vecino. La unidad que se preserva estructuralmente "intacta" y prácticamente original se accede a un patio - ahora cubierto pero que no le quito luz natural y por el contrario le agrego valor en el sentido que genero un espacio social de estar donde convergen las habitaciones y que sirve de cobertizo para la escalera (otrora externa) y que cerramiento vidriado mediante se transformo en acceso cubierto para la habitación de la planta alta y salida a soleada terraza donde se agregó un lindo quincho con parrilla.- SITUACION MUNICIPAL: Del cotejo del plano de MH mensura horizontal aprobado con lo existente surge que existen modificaciones menores y que mayoritariamente es frecuente en este target de viviendas, como ser se hizo un cerramiento "en seco" en el patio con galería., en la cocina se abrió una ventana al pasillo de uso común y se hizo una arcada ampliando el paso que lo comunicaba con el patio. Además en la terraza se construyó el quincho. Superficies según plano MH aprobado cubierto 51,68 semicub-descub 54,01 total 105.69 En la realidad hemos calculado que el PH tiene algo más de 30 m2 cubiertos adicionales a los originarios cubierto 83 m2 semicub-descub (tza) 22 m2 total 105 m2 COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " Atendemos telefónicamente los 7 días de la semana 10 a 13 y 16 a 20 incluso sábados domingos y feriados se puede comunicar los siete días nos puede pedir que le enviemos fotos plano y video por WhatsApp o por correo electrónico SOLICITEMOS LA TASACIÓN COMPUTADA DE SU PROPIEDAD NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con TODOS LOS MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS la inversion ams segura y confiable AYER HOY y SIEMPRE... Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Ercilla y Acassuso Cerca de boulevar Ramon Falcon 5400 Villa Luro HOLYWOOD Superficie del terreno: 375 Superficie total: 105 Superficie cubierta: 83 Fondo libre: 22 Orientacion: Noroeste Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Estufas Plantas: 2 Superficie del terreno: 8 x 43 Video: https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA Ambientes: Patio cubierto, Corredor, Dormitorio con placard, Dormitorio, Cocina abierta, Baño, Terraza, Quincho con parrilla Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Lavadero, Parrilla, Patio, Reciclado, Terraza, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año (Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...

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Rivadavia 9900 y Escalada donde hay un nutrido centro comercial y donde circulan 15 líneas de transporte público tales como 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 sin dejar de considerar la cercanía (a menos de 400 metros) con la preciosa Plaza EJERCITO de LOS ANDES y de la renovada estación SARMIENTO. Además VILLA LURO esta " bendecido " - como poquitos otros barrios porteñas - ya que tiene subida y bajada a la autopista 25 de Mayo y sin dejar de considerar la facilidad de acceso con la cabecera del SUBTE "A" en SAN PEDRITO que está al 7.400 de Avda. RIVADAVIA a escasas 25 cuadras del PH y con muchos medios de transporte que lo conecten raudamente con el SUBTE. Otro beneficio - no menor - es que en la parcela solo hay 3 unidades en privilegiado lote de terreno - con el anhelado distanciamiento social - (mide,15 metros de fondo son 375 m2 de tierra) y por el pasillo de aceptable aspecto se comparte solo con otro vecino. 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Propiedad ubicada en Yerbal , Flores, Comuna Nro. 7 - Capital Federal Corredor Responsable: Raul Hector Merlo - CUCICBA Contacto: Adrián Mansilla - MLS ID # Departamento Semipiso de 4 amb amplios con Dependencia. 2 Baños. Lavadero. Balcon muy amplio vista Norte. Luminoso. Pasillo interno que comunica el lavadero con la cocina y la dependencia. Con 102 metros totales y 95 m2 cubiertos. En contrafrente, orientación Norte, recibie mucha luz natural todo el día. Amplio baño principal completo y 2do baño en el cuarto de dependencia. Sobre calle Yerbal al entre Artigas y Bolivia. Living Comedor: 10 x 3,50 Muy amplio Comedor diario: 2,50 x 2,50 excelente espacio para uso de comedor diario o escritorio Cocina 2,50 x 1,50 Dormitorio principal 3 x 2,90 con placard empotrado muy grande Dormitorio secundario 2,80 x 2,70 con placard empotrado grande Dependencia: 1,50 x 1,90 con baño Pasillo interno en L: con espacio para Lavadero y comunicando entrada principal, cocina y dependencia. Balcon: 10 x 2 (con proteccion de balcón incorporado) Todas las medidas son aproximadas. Ubicado en el 2do piso de un Edificio de 5 pisos, con 40 años de antigüedad. 2 departamentos por piso. Expensas $800 aprox. ABL $230 aprox. Cocheras, la unidad no posee; pero hay en la misma cuadra de la mano de enfrente. Zonas aledañas: A 1 cuadra de Plaza Flores, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, 1 cuadra de la estacion de subte A San Jose de Flores y a metros de la estación de tren Flores Ferrocarril Sarmiento. Plaza Flores. Estación de Tren Flores del Ferrocarril Sarmiento Lineas de colectivos: todo el caudal de transporte de Av. Rivadavia Estaciones de Subte: Línea A estación San José de Flores Por su excelente ubicación conecta una gran red de transporte de Colectivos y Subte Para más información, contáctese con Adrián Mansilla al ( O con RE/MAX Ayres al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Ayres - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Piso de 4 ambientes en Murguiondo al 100. Doble entrada, principal y de servicio. Amplio Living Comedor al frente, con piso de porcelanato. Cocina comedor amplia y al frente, con bajo-mesada y alacena. Piso de porcelanato. Lavadero independiente: 2,00m x 2,00m Dormitorio principal en suite. Pisos flotante PATAGONIA en dormitorios, con frentes e interiores de placard. 2 Baños completos Griferia FV,Sanitarios FERRUM 1 Toilette Balcones, uno con Parrilla Caldera dual. Aire acondicionado en todos los ambientes. Cochera descubierta. Excelente ubicación y accesibilidad: a 150 metros de Av. Rivadavia. 115 m2 cubiertos 125 m2 totales $9400 de expensas Precio: U$S 375.000 GUSTAVO VEGA COMPROMISO INMOBILIARIO Ercilla 6004, C.A.B.A 4641-4434 15-3145-7946 XINTEL (GTV-GTV-45)