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Forestación, alumbrado público led transporte urbano, espacio cedido al Municipio de Junín para obras como escuelas, plazas y recreativos. Se encuentra a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza, a 8 cuadras del Boulevard de Palmira Centro, a poca distancia del empalme de la nueva Ruta 7 Nacional que pasará por el oeste del emprendimiento a distancia del cruce del Río Mendoza y que unirá Palmira con la Ruta 40 a la altura de Agrelo-Lulunta permitiendo el desvío obligatorio del tránsito pesado. Las dimensiones de los lotes son bastante variada, tanto en su frente como en su longitud siendo sus superficies entre los 200 a 380 m2, con la mayoría de ellos con frentes de entre los 10,50 a 12 mt. Para el desarrollo de las obras de urbanización y colocación de todos los servicios indicados precedentemente la firma: a) estima que las mismas se terminarán en un plazo de 6 a 8 meses, b) las escrituras traslativas de dominio y posesión se efectuarán dentro del plazo de 6 meses de aprobada las obras por todos los organismos correspondientes. Aclarar que la posesión se da con la escritura porque cualquier modificación que se haga en un lote, modifica sustancialmente las autorizaciones de urbanización concedidas por los organismos fiscalizadores con consecuencias gravosas tanto en lo civil como en lo comercial para todo el loteo. Para acelerar los tiempos de entrega de las escritura se ha pensado desarrollar esta primera etapa (ETAPA 1) en dos momentos: Urba Loteo LUCIA I 1º Etapa Loteo abierto ubicado en el Distrito de Barriales, Departamento de Junín, Mendoza, limita al Norte con el Barrio Jardín Ferroviario, al este con la calle el Altillo y al Oeste con una vista hermosa del Cordón del Plata donde en esos días diáfanos se puede visualizar en su elevada posición frente al río Mendoza las esbélticas figuras de los montes Aconcagüa y Tupungato. El loteo se desarrollará sobre las casi 14 ha. destinada  al emprendimiento en 4 cuatro etapas siendo la primera la que se ha comenzado con los trabajos de urbanización y puesta de servicios con los que contará y cuyos planos y permisos se encuentran totalmente aprobados por los distintos organismos de control. 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Para el desarrollo de las obras de urbanización y colocación de todos los servicios indicados precedentemente la firma: a) estima que las mismas se terminarán en un plazo de 6 a 8 meses, b) las escrituras traslativas de dominio y posesión se efectuarán dentro del plazo de 6 meses de aprobada las obras por todos los organismos correspondientes. Aclarar que la posesión se da con la escritura porque cualquier modificación que se haga en un lote, modifica sustancialmente las autorizaciones de urbanización concedidas por los organismos fiscalizadores con consecuencias gravosas tanto en lo civil como en lo comercial para todo el loteo. Para acelerar los tiempos de entrega de las escritura se ha pensado desarrollar esta primera etapa (ETAPA 1) en dos momentos: Urbanización de las calles Proyectadas I, IIa, IIIa y IIIb con posibilidad de desarrollo y aprobación de todos sus lotes con frente a dichas calles, y luego Apertura de las demás calles Proyectadas IIb, IV y V con igual fin. Esto con el fin de acelerar los tiempos de escrituración de los lotes con frente a calles incluidas en el ítem (A)   nización de las calles Proyectadas I, IIa, IIIa y IIIb con posibilidad de desarrollo y aprobación de todos sus lotes con frente a dichas calles, y luego Apertura de las demás calles Proyectadas IIb, IV y V con igual fin. Esto con el fin de acelerar los tiempos de escrituración de los lotes con frente a calles incluidas en el ítem (A) 2614724880  

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Descripción VENTA - VILLA CRESPO **Ultima Unidad** Piso 14° Entrega DICIEMBRE 2021 Ultima etapa *VISTA PANORAMICA+ Edificio con Amenities Departamento a Estrenar Contrafrente(inmejorable ubicación) Balcón amplio estilo aterrazado Interesante departamento todos sus ambientes "ventilados". Living comedor con pre instalacion para Aire Acond Cocina integrada con barra desayunadora de excelente calidad Muebles bajomesada (espacio para lavarropas) Alacenas rebatibles Cocina Domec a gas Pisos simil madera de ultima generación. Toilette Zona privada 2 Dormitorios con placares empotrados y agradable balcon (muy luminosos) Departamento de calidad y diseño. Posesion y cuotas "Ultima Unidad" Posibilidad de Cochera El precio de la cochera *No se encuentra incluida en esta publicación** Amenities Piscina Parrilla SUM Solarium Sala Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Cucha Cucha y y Espinosa Cerca de Av. San Martín Superficie total: 69 Superficie cubierta: 69 Apto professional Orientacion: Norte Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Balcón, Balcón Terraza, Lavadero, Parrilla, Pileta, Solarium, SUM, Terraza, INMOBILIARIA METRO ***CUIT: ********-4,CABA- C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7151 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Estudio Lacerra Vende casa en Manuel.B.Gonnet, en el corazón de Villa Castels, a metros de los accesos y egresos a La Ciudad de La Plata, barrio muy tranquilo y familiar, entorno agreste, a pocas cuadras de la zona comercial, edificada sobre un lote de 10 metros de frente por 35 metros de fondo, y con una superficie cubierta de 170 metros, sobre calle asfaltada y con todos los servicios, sólida construcción, refaccionada hace diez años, edificada en dos plantas: en planta baja, amplio living comedor de concepto abierto, con pisos de porcelanato en su totalidad, escritorio, amplia cocina con doble bajo mesada, doble alacena y cocina industrial, lavadero cubierto, toilette social, estufa hogar, amplio quincho semicubierto con parrilla y bacha de lavar, y pileta de material de material de 3 metros por 7 metros, y cochera para tres autos. En planta alta cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con doble circulación, todos con placards empotrados, pisos de parquet, y baño completo. La casa tiene aberturas D.V:H, con camara de aire, calefacción por radiadores en todos los ambientes, pre instalción de aire acondicionado. Acepta propiedad y/o terreno en zona a evaluar por el 50% del valor en parte de pago. La propiedad es apta crédito bancario. Títulos Perfectos. Escritura inmediata. Coordinar visitas con antelación. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

1 Dormitorio Frente, con patio privado Cocina completa: mueble bajo mesada y alacena. Pre instalación de aires acondicionados en los ambientes. Baño completo con vanitory. Dormitorio con placard de puertas corredizas de melamina y perfiles de aluminio. Aberturas de aluminio anodizado. Puertas importadas de madera con fino acabado. Porcelanatos de 1ra calidad. Ascensores de ultima generación en acero inoxidable y puertas automáticas modernas. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 VENDE VILLA ADOLFINA – COUNTRY HIPICO CALLE: Ruta 99 (atrás Dalvian) – posee 450 metros de frente por Ruta 99 en lateral Este y 400 metros de frente sobre ruta 99 por lateral sur. - 500 m al sur de boliche Scanner - Lindante al norte con Quintas de San Isidro y Nuevas Quintas - Lindante al Sur con ingreso Estancia San Isidro - Se encuentra a 3 km de la Iglesia del Challao - 4.5 km de Dalvian – Av. Champagnat - 8 km al oeste de Parque General San Martin - 9 km Plaza Independencia – Centro de Mendoza - 4.5 km Cerro de la Gloria – Zoologico CARACTERISTICAS El proyecto VILLA ADOLFINA – COUNTRY HIPICO se emplaza sobre una superficie total de 32 Ha, sobre la misma se realiza el fraccionamiento en lotes de aproximadamente 500 m2. El proyecto total consta de aproximadamente 250 unidades desarrolladas en 3 etapas. Cuenta con un SUM de 100 m2 aproximadamente, con galería y terrazas con vista a la montaña. Se va a emplazar en el ingreso del country. El pórtico de ingreso se realizará bajo la mano del Arquitecto Jorge Amaya, el cual ganó el premio edificar 2014 por una construcción con estilo autóctono de la provincia. Las mismas condiciones se plantean en la construcción del pórtico para mantener una serenidad visual con el pedemonte. Las calles internas del country se realizarán de granza, se eliminan los cordones convencionales y utilizamos gaviones con piedra de la zona para seguir con la serenidad visual. Se ha realizado un reglamento interno de construcción y convivencia, en el cual los puntos clave son respetar retiros exigidos, no se permiten casas pre fabricadas y la. Obligatoriamente una de las paredes de la construcción tiene que ser con piedra de la zona y se establecen opciones de cierres perimetrales, como pirca o caña entre otras. Los espacios verdes son intervenidos por el Arquitecto y Paisajista Claudio Alvarez, el cual es especialista en flora xerófila, por lo que se va a preservar la flora autóctona de la zona y sobre todo especies que necesitan poca hidratación y se mantener la estética del pedemonte. Todo el frente a la propiedad va a estar intervenido por el paisajista, con una superficie de 400 metros lineales aproximadamente y 25 metros de ancho que van a aportar también al cierre vivo del proyecto. Como así también toda la flora de las calles internas y espacios comunes. Para aprovechar los espacios comunes, el artista plástico Fabian Álvarez va a intervenir los espacios con obras, en rotondas, ingreso, sum, etc. Las mismas van a estar ligadas al pedemonte, la equitación, vida de montaña, el sol, etc. SERVICIOS: Al ser una zona de difícil acceso, la situación con el agua se ha resuelto con un convenio con cooperativas del challao, donde proveen agua en camiones cisterna a una cisterna subterránea de cada lote que por medio de bombeo ingresa al inmueble. Se van a realizar pozos sépticos, y el gas será suministrado por zepelín, que tiene que instalar el propietario de cada unidad. Se proyecta un desarrollo con energías sustentables (eólica, solar). SEGURIDAD: Cuenta con seguridad las 24 Hs, guardia de ingreso, rondines nocturnos en cuadriciclos y el apoyo de seguridad electrónica. VALOR: $350.000   TEL 2613014668 2615508680

Venta departamento en pozo calle La Rioja al 100 Características constructivas: Edificio de bajo consumo energético. Agua caliente sanitaria central. Calefacción central por piso radiante. Luminarias led en espacios comunes. Aberturas de Pvc de primera línea. Revoque hidrófugo exterior. Pre instalación de aire acondicionado. Dos ascensores con capacidad para cuatro personas. Montacoches mecánico hidráulico. Entrega del 30 % y cuotas a la posesión. Para más información, llámanos al: 3411. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Leandro Elias Sfeir Mat N°489. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. Aviso publicado por Leo Sfeir .

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