Premios lote 866 x

Lote 17 x 43 ZONA R1 La Perla Martillera Gilda Clauso Reg. 3350 Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En La Perla, sobre dos lotes de 8.66 x 43.3 presentamos esta oportunidad con increíble potencial de construcción. Ubicado en mitad de cuadra lindero con dos edificios de aproximadamente 15 pisos, ubicado en vereda de sol. Zonificación R1, con premios por unificación de lotes. Se escuchan propuestas, se toma el 25% del Total de los metros a construir. Excelente entorno: A 1 cuadra de Independencia A 3 cuadras de Plaza España A 4 cuadras de la costa Todos los servicios en la zona Expensas: 0 Ref#884525 Precio: 1000000.00 USD

Para edificio Edificables 2,000 metros (con premios) Lote de 17,32 x 50 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA LOTE DE 10 X 60, 600 M2, CON DOS CASAS, IDEAL CONSTRUCTORES, DATOS DE PLANEAMIENTO U/C 2B, 8 NIVELES 12 CON PREMIOS, FOS: 0.6, FOT: 2.25, DENSIDAD: 900, PREMIOS 50% EN FOT Y DENSIDAD Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En zona centro de la ciudad, nos encontramos con dos lotes: un lote de 10.39 x 35 y otro de 10.39 x 24.25 increíble potencial de construcción. Lindero con edificios de aproximadamente 9 pisos. Zonificación C1A, con premios por unificación de lotes. Se escuchan propuestas, se toman metros ya construidos. Excelente entorno: A 3 cuadra del Mar A 2 cuadras de Plaza Colón y el Casino Todos los servicios en la zona. MORENO entre Corrientes y Entre Ríos (20.78m x 34.64m) Superficie: 611.85 m2 Actualmente en el lote hay una construccion de cocheras y oficinas - 36 cocheras fijas - 80 cocheras moviles - En el primer piso, 3 oficinas ANÁLISIS DE SUPERFICIES: FOS 0.6 PERMITIDO....................................................................367.11 m2 FOS 0.5.................................................................................................305.92 m2 FOT 2.5 F.O.T. PREMIOS Por ancho de parcela mayor a 10 metros............................................25% Por F.O.S igual a 0.50.........................................................................10% (opcional) Por retiro e frente o línea de frente interno...........................................15% (hasta 5 metros opcional) Sumatoria de premios......................................................................50% Incremento según ordenanza vigente para distrito C1A........................30% Densidad con premios..................................................................... 140 personas (70 habitaciones) TOTAL SUPERFICIE CON PREMIOS = 611.85 x 2.5 x 1.60 x 1.30............. 3181.62 m2 Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento Ref#1001958 Precio: 700000.00 USD

22 e 658 y 659 lote en venta listo para escriturar, de 866 x 3464 a metros del asfalto y parada de microsescribano y agrimensor designado sobre asfalto

Lote de terreno 8. 66 x 53 (sup. total 455) excelente incidencia (ideal inversor construir edificio local de 2000 m2+ premios)planta baja: local + deposito sup. poligono 459 m2 piso 1 departamento 3 ambientes sup. poligono 100 mts2inmueble sobre av. rivadavia excelente ubicacion comercial 250 mts estacion ciudadela 600 mts. av. gral paz estacion linierszonificacion: fot: 3, fos: 0,6, densidad 1600 x hab (94 personas), altura 7 pisos, mas 30% x c2comercializacion sujeta a la concrecion de la tramitacion del coti por parte del propietario para dar acatamiento a la resolucion general n 2371 de afip. - Publicado a traves de VisualGestion -

FOS0,6: 302,40m2. FOT 504m2 x 1.5(R) = 756.00m2 FOT 504m2 x 2(OU) = 1008.00m2 Plano Limite Planta baja y 4 pisos. Según anexo 4, o según medianera existente. Densidad 0.060hab/m2 Vivienda, cocheras obligatorias = 40% de las unidades. PREMIOS: Retiro de frente para generar espacio público 3m x 7=21m2 que se aplican al lote para el cálculo de indicadores FOT: 504m2 + 21m2= 525m2 (nueva normativa) Armado como espacio público. Retiro obligatorio 3%xM con un máximo de 15% = 6% disponibles y 9% sujeto a estudio por superposición de normativas. Retiro lateral 4.15m x 3%=12.45% Ancho de parcela 2.5% × 0.39m= 0.97% Utilización de FOS0.5=10% que se aplica desde el primer piso. Total: 38.42% contemplando el 15% del retiro si fuera aceptado. FOT 525.00m2 x 1.5(R) = 785.50m2 x 38.42%=1087.28m2 FOT 525.00m2 x 2(OU) = 1050.00m2 x 38.42%=1453.41m2 siempre y cuando fuera aceptado ya que se aplica desde el primer piso para uso residencial. Según el porcentaje que se le aplique a otros usos en planta baja dependerá de lo que se puede ejecutar con FOT MIXTO en Residencial. Expensas: 0 Ref#952360 Precio: 750000.00 USD

propiedad actual galpon y vivienda de 580 m2 lote de 310 m2 frente 8,66 x 36 mts de fondo zonficacion; E.3 Fot; 3 superficie construible 1.000 m2 + premios zona abasto almagro a mts del shoppin Abasto precio uss 520.000 contado solamente venta por oficina consulte

Excelente lote apto para construcción de propiedad horizontal ubicado en la calle Moreno entre Jujuy y España con una zonificacion de distrito C1A y que posee los siguientes indicadores:TERRENO: 8. 66 m X 34. 64 m2 = 299. 98 m2 aprox 300 m2FOT RESIDENCIAL 2. 5 = 300 m2 X 2. 5 = 750 m2FOT OTROS USOS 3 = 300 m2 X 3 = 900 m2 Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja Incremento del F. O. T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. El incremento son los premios según retiros y cosas particulares del proyecto. La propiedad se encuentra a 200 mts de la Plaza Peralta Ramos, a 200 mts del microcentro de la ciudad y es una zona con transporte público de pasajeros, negocios varios como Bancos, café, panaderias, pescaderia, supermercado, entidades de pagos, laboratorios, clinicas, etc y de notable crecimiento en los últimos años. CONSULTAR Ref#290025

Excelente lote apto para construcción de propiedad horizontal ubicado en la calle Moreno entre Jujuy y España con una zonificacion de distrito C1A y que posee los siguientes indicadores: TERRENO: 8.66 m X 34.64 m2 = 299.98 m2 aprox 300 m2 FOT RESIDENCIAL 2.5 = 300 m2 X 2.5 = 750 m2 FOT OTROS USOS 3 = 300 m2 X 3 = 900 m2 Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. El incremento son los premios según retiros y cosas particulares del proyecto. La propiedad se encuentra a 200 mts de la Plaza Peralta Ramos, a 200 mts del microcentro de la ciudad y es una zona con transporte público de pasajeros, negocios varios como Bancos, café, panaderias, pescaderia, supermercado, entidades de pagos, laboratorios, clinicas, etc y de notable crecimiento en los últimos años. CONSULTAR Expensas: 0 Ref#290025 Precio: 240000.00 USD

VENTA LOTE MULTI FAMILIAR HOTELERO - 475 M2 - EXCELENTE ZONA -Valor U$S 100. 000, libre de gastos para parte vendedoraImportante: se pueden construir 700m2, hasta 6 pisos con premios por mts.. Tiene proyecto no aprobado para realizar: P. b. cocheras y cinco Pisos - tres Unidades por piso de dos ambientes cu, (la habitación al ser amplia se puede dividir con durlock para obtener dos habitaciones), baño y toilette. - Se toman en parte de pago, tres deptos. del proyecto. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. Oficina: Villa Gesell. - Ref#366177

(M-160) Son dos lotes de 10 x 42, están divididos, hay que unificarlos, se encuentran en FOT 2 - FOS 0. 6 - VARIOS PREMIOS -TOMA METROS - IDEAL CONSTRUCTOR - CONSULTE -

Ideal emprendimiento de oficinas yo departamentosubicado en la zona centrica comercial de san justo. a 2 cuadras de la plaza. medidas: 8,66 x 43,3 mtssuperficie: 375 m2zonificacion: c1fot: 3fos: 0,6dens. : 900 hab. hatotal de metros construibles: 1100 m2 aprox + premios. (actualmente construida una antigua casa de 5 ambientes) - Publicado a traves de VisualGestion -

IDEAL EMPRENDIMIENTO DE OFICINAS YO DEPARTAMENTOSUbicado en la zona céntrica comercial de San Justo. A 2 CUADRAS DE LA PLAZA. Medidas: 8,66 x 43,3 MtsSuperficie: 375 M2ZONIFICACIÓN: C1FOT: 3FOS: 0,6DENS. : 900 hab. haTOTAL DE METROS CONSTRUIBLES: 1100 M2 APROX + PREMIOS. (Actualmente construida una antigua casa de 5 ambientes)

LOTE ÚNICO CON PROYECTO PARA 10 PISOS MAS PREMIOS Lote de 8,66 x 43,30 en Sarmiento entre Brown y Falucho. inmejorable ubicación Su consulta no Molesta. AZAR PROPIEDADES www.azarpropiedades.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).