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EMPRENDIMIENTO HOTELERO H4 IGUAZU, SEA DUEÑO DE UNA SUITE UNA DE LS MEJORES PLAZAS TURISTICAS. RENTABILIDAD ASEGURADA Y CAPITALIZACIÒN, NO PAGA EXPENSAS NI GASTOS. Escriturable, vendible, heredable. Proyecto Hotel de 80 habitaciones que estaría listo para entrar en operaciones a principios de . Descripción de servicios 80 habitaciones 02 salones de conferencias 01 Restaurante/Desayunador 03 Piscinas (1 en PB y 2 en el piso 14º) WIFI en todo el hotel 02 Ascensores Panoràmicos Habitaciones: la mayoría van a tener vista a la selva del lado brasilero. Localización: está ubicado en un terreno a 1 cuadra de la terminal de ômnibus en el centro de la ciudad. La Torre: va a tener 14 pisos y a partir del 5º ya se podrá ver Brasil y Paraguay. Administración: será realizada por nosotros mismos bajo la marca H4 y con estandares de servicio de un hotel 4 estrellas. ·CATARATA; tendrá una caída de agua simulando a uno de los saltos, que irá de la terraza a PB. Ventajas de invertir en “H4 Pto. Iguazú” Propiedad escriturable y bajo la ley de Propiedad Horizontal. RENTA HOTELERA prevista entre el 8,5% y 10,5% sobre el capital invertido. Al invertir usted se convierte en dueño ya que obtiene la escritura de la unidad comprada. La utilidad generada por la explotación hotelera será distribuída entre todas las habitaciones sin importar su ocupación individual. El inversor está liberado del pago de impuestos, tasas municipales ni expensas, No existen riesgos en cuanto a conseguir garantes, arreglo de daños, etc. El mantenimiento es responsabilidad del operador hotelero La rentabilidad es mayor con respecto al valor de alquiler mensual de una propiedad tradicional. El mobiliario al igual que el resto del equipamiento està incluído en el precio de compra de cada unidad. Ud. recibe una membresia de INTERVAL INTERNATIONAL, con derecho uso de una semana. SUITE CONTADO: .- FINANCIACION: 30% y 36 cuotas sin interès. NO SE COBRA COMISIÒN DE INMOBILIARIA MARU

EMPRENDIMIENTO HOTELERO H4 IGUAZU, SEA DUEÑO DE UNA SUITE UNA DE LAS MEJORES PLAZAS TURISTICAS. RENTABILIDAD ASEGURADA Y CAPITALIZACIÒN, NO PAGA EXPENSAS NI GASTOS. Escriturable, vendible, heredable. Hotel de 80 habitaciones que estaría listo para entrar en operaciones a principios de 2017. 80 habitaciones 02 salones de conferencias 01 Restaurante/Desayunador 03 Piscinas (1 en PB y 2 en el piso 14º) WIFI en todo el hotel 02 Ascensores Panoràmicos Localización: está ubicado en un terreno a 1 cuadra de la terminal de ômnibus en el centro de la ciudad. ·CATARATA; tendrá una caída de agua simulando a uno de los saltos, que irá de la terraza a PB. Propiedad escriturable y bajo la ley de Propiedad Horizontal. RENTA HOTELERA prevista entre el 8,5% y 10,5% sobre el capital invertido. Al invertir usted se convierte en dueño ya que obtiene la escritura de la unidad comprada. El inversor está liberado del pago de impuestos, tasas municipales ni expensas, La rentabilidad es mayor con respecto al valor de alquiler mensual de una propiedad tradicional.. Ud. recibe una membresia de INTERVAL INTERNATIONAL, con derecho uso de una semana. SUITE CONTADO: 1.500.000.- FINANCIACION: 30% de entrega y 36 cuotas a 48 cuotas. MARU 15-6542-1732 (movistar) Asesora Inmobiliaria

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Desarrollo Comercial de basta trayectoria, basado en el trabajo y las buenas relaciones comerciales como así mismo en la experiencia de 17 años en el rubro gastronómico con especialización en pastelería. Hansel y Gretel, es un emprendimiento familiar que se ubica en lo Alto de Potrerillos en el centro de Piedras Blancas donde las vistas a la montaña son excelentes y la amplitud solar es prolongada, consiguiendo aprovechar todas las bondades de la montaña mendocina en sus 4 estaciones, dentro del área natural protegida de Potrerillos y al pie del Parque Provincial Cordón del Plata. Por otro lado, complementa un negocio de variadas artesanías de diferentes regiones, muy completo en continua renovación donde encontraran los productos desarrollados por las manos de los mejores artesanos de Potrerillos y Mendoza y acorde a los requerimientos del concurrido caudal de turistas y locales que acuden durante todos los fines de semana y feriados a lo largo del año. POSIBILIDADES INMEDIATAS DADO QUE CONSTA DE TODO LO NECESARIO PARA LA CONTINUACION DEL MISMO como clientela con más de 4000 visitantes que lo tienen en su agenda, la promoción de trayectoria en páginas y redes muy visitadas, instalaciones, vajilla y mantelería, proveedores de productos de muy buena calidad. Empleados con experiencia que pueden o no continuar, de acuerdo a lo que disponda el comprador. RENTABILIDAD ASEGURADA. La propiedad en si, que tambien está a la venta, consta de un predio de 1018 metros cuadrados con jardines y multipleas canteros decorativos, con excelente parquizado extendiéndose este hasta la bajada del Arroyo las Mulas donde se aprovecha desayunar o comer con el susurro del arroyo que corre suavemente. Construcción de casi 334 metros cuadrados entre salón de té y artesanías contiguo + casa, con la calidez de la madera y amplios ventanales permiten observar el Cordón del Plata y la exquisitez del calor de las estufas a leña, mientras el resto es de mampostería dándole la rigidez de la misma. A una distancia prudencial la vivienda de los propietarios que permite la intimidad necesaria. Esto también da lugar a estar en forma contígua en contacto con la fuente de trabajo. LA VILLA DE POTRERILLOS: especialmente El paraje de Piedras Blancas ubicado a 2.080 metros sobre el nivel del mar es vecino a otros parajes como Las Vegas, Los Zorzales y Valle del Sol donde se encuentran los mejores emprendimientos de cabañas y casas de montaña, rodeados por arroyos de aguas cristalinas. La distancia a Piedras Blancas desde la intersección con ruta Provincial Nº 7, es de 14 kilómetros hacia el Oeste. Se encuentra en un lugar estratégico, de fácil acceso a este centro turístico de estadía, que posee el distrito de Potrerillos del Departamento de Luján de Cuyo, a sólo 70 km de la Ciudad de Mendoza. La zona cuenta con proveedurías cercanas, servicio de colectivos que comunican con Potrerillos, Cacheuta o Ciudad de Mendoza. Dispone de servicio de internet, telefonía móvil, energía eléctrica y agua corriente. Esta a 85 km de la Ciudad de Mendoza donde se puede acceder por carreteras asfaltadas ya sea por ruta 7 o por Cacheuta atravesando el túnel y circunvalando el embalse de Potrerillos. El camino en la Villa Potrerillos es de asfalto y ripio consolidado desde la entrada, con 20 años de antigüedad aproximadamente. Proximamente se asfalta la Avenida del Sol. Potrerillos es una localidad turística, un lugar de esparcimiento, de relevancia provincial y turística a nivel nacional e internacional. Se destacan numerosos comercios dedicados a la elaboración de productos tradicionales como pan casero, empanadas, etc. La Villa de Potrerillos posee un pequeño poblado, con Destacamento de Policía, Sala de Primeros Auxilios, hay Escuela Secundaria y Escuela Primaria, convirtiendo a todas las villas cordilleranas de la zona en lugares muy seguros ideales para la crianza de nuestros niños y jóvenes en ambientes sanos y lejos de la inseguridad. La economía: Potrerillos, depende principalmente del turismo debido a que se trabajan muy bien las dos temporadas, las vacaciones de verano con el sol radiante de Mendoza y las de invierno con la nieve que genera un entorno ideal para el deleite de la familia, sumando a estos 90 dias de trabajo todos los fines de semana y feriados, ya que los mendocinos eligen principalmente estos parajes por la cercanía a la ciudad potenciándose aún más en tiempo de pandemia por las condiciones ideales de aislamiento y distancia social al aire libre. En Hansel y Gretel los productos están diseñados armónicamente con el entorno, ofreciendo pastelerías casera, chocolate caliente y toda la repostería correspondiente sin olvidar la cafetería exprés para el goce de nuestros clientes junto a las estufas a leña y los ventanales que integran el paisaje a nuestra vida diaria y a la labor de sus propietarios que en época de pandemia debió invertir más en las redes sociales, que se detalla brevemente alguno de los parámetros: 2.263 clientes agendados con los que se tiene comunicación vía WhatsApp, 63 publicaciones de Instagram con 878 seguidores, 2.878 me gusta de Facebook conformado en 2.943 seguidores y 5 estrellas de 5 además en Google Maps tenemos 1.086 opiniones con 4,4 estrellas de 5.- TODO UN EXITO. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO UNICA. ESPERO TU LLAMADO A MI CELULAR Y ESCUCHO TU OFERTA!!!! 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Parquizado de 683m2. OPCIONES DE NEGOCIO: SE PUEDE ADQUIRIR EL FONDO DE COMERCIO Y ALQUILAR EL SALON COMERCIAL O SE PUEDE ADQUIRIR EL TOTAL DE LA PROPPIEDAD QUE INCLUYE SALON COMERCIAL Y VIVIENDA (EDIFICIO POR SEPARADO) DENTRO DEL MISMO PREDIO DE TERRENO.- * MÁNDAME EN WHATSAPP Y TE LLAMO, ESCUCHO TU OFERTA!!!! Desarrollo Comercial de basta trayectoria, basado en el trabajo y las buenas relaciones comerciales como así mismo en la experiencia de 17 años en el rubro gastronómico con especialización en pastelería. Hansel y Gretel, es un emprendimiento familiar que se ubica en lo Alto de Potrerillos en el centro de Las Vegas y de Piedras Blancas donde las vistas a la montaña son excelentes y la amplitud solar es prolongada, consiguiendo aprovechar todas las bondades de la montaña mendocina en sus 4 estaciones, dentro del área natural protegida de Potrerillos y al pie del Parque Provincial Cordón del Plata. 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Se destacan numerosos comercios dedicados a la elaboración de productos tradicionales como pan casero, empanadas, etc. La Villa de Potrerillos posee un pequeño poblado, con Destacamento de Policía, Sala de Primeros Auxilios, hay Escuela Secundaria y Escuela Primaria, convirtiendo a todas las villas cordilleranas de la zona enlugares muy seguros ideales para la crianza de nuestros niños y jóvenes en ambientes sanos y lejos de la inseguridad.La economía: Potrerillos, depende principalmente del turismo debido a que se trabajan muy bien las dos temporadas, las vacaciones de verano con el sol radiante de Mendoza y las de invierno con la nieve que genera un entorno ideal para el deleite de la familia, sumando a estos 90 dias de trabajo todos los fines de semana y feriados, ya que los mendocinos eligen principalmente estos parajes por la cercanía a la ciudad potenciándose aún más en tiempo de pandemia por lascondiciones ideales de aislamiento y distancia social al aire libre.En Hansel y Gretel los productos están diseñados armónicamentecon el entorno, ofreciendo pastelerías casera, chocolate caliente y toda la repostería correspondiente sin olvidar la cafetería exprés para el goce de nuestros clientes junto a las estufas a leña y los ventanales que integran el paisaje a nuestra vida diaria y a la labor de sus propietarios que en época de pandemia debió invertir más en las redes sociales, que se detalla brevemente alguno de los parámetros: 2.263 clientes agendados con los que se tiene comunicaciónvía WhatsApp, 63 publicaciones de Instagram con 878 seguidores, 2.878 me gusta de Facebook conformado en 2.943 seguidores y 5 estrellas de 5 además en Google Maps tenemos 1.086 opiniones con 4,4 estrellas de 5.-TODO UN EXITO. 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ALAMOS DE LOS ANDES es un edificio diseñado y especialmente preparado para el uso y explotación tanto como vivienda permanente o temporaria, con una flexibilidad que lo define como un producto de máxima valorización por su renta potencial. El proyecto se desarrolla sobre una parcela de m2 en la que se emplazará el edificio de 3 pisos de altura rodeado de espaciosas áreas verdes parquizadas. El edificio de ALAMOS DE LOS ANDES se compone de 4 cuerpos independientes, interconectados por los núcleos de ascensores y escaleras, rodeando el área parquizada central que vincula los sectores comunes de esparcimiento y descanso. El proyecto responde a la idea de satisfacer a un público activo y dinámico, ya sea para vivir cerca del centro y al alcance de todo con la tranquilidad de esta ciudad andina. Como estudio profesional cerca de todos. O bien para obtener interesante rentabilidad a partir de alquiler tradicional, temporario o turístico, gerenciado por un verdadero equipo profesional. La PLANTA BAJA del edificio se destaca por caracterizar y definir claramente la apropiación de cada espacio del proyecto. Desde la entrada principal, con ingreso por calle Calderón, se llega a un jardín central con pileta climatizada, que articula y distribuye a las unidades interiores. Las galerías y jardines privados separan el interior de las viviendas de planta baja del espacio público. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PESOS.FIDEICOMISO AL COSTO DE CONSTRUCCIÓN: SE INGRESA CON EL 35% DEL MONTO DE LA UNIDAD Y EL SALDO EN 18 CUOTAS HAGA SU RESERVA PARA LA SEGUNDA ETAPA EN UNIDADES DE MAYOR SUPERFICIE. Ignacio Terribile Consultor Inmobiliario

EMPRENDIMIENTO HOTELERO H4 IGUAZU, SEA DUEÑO DE UNA FRACCIÒN EN UNA DE LAS MEJORES PLAZAS TURISTICAS. TOTALMENTE EN PESOS RENTABILIDAD ASEGURADA Y CAPITALIZACIÒN, NO PAGA EXPENSAS NI GASTOS. Escriturable, vendible, heredable. Proyecto Hotel de 80 habitaciones que estaría listo para entrar en operaciones a principios de . Descripción de servicios 80 habitaciones 02 salones de conferencias 01 Restaurante/Desayunador 03 Piscinas (1 en PB y 2 en el piso 14º) WIFI en todo el hotel 02 Ascensores Panoràmicos Habitaciones: la mayoría van a tener vista a la selva del lado brasilero. Localización: está ubicado en un terreno a 1 cuadra de la terminal de ômnibus en el centro de la ciudad. La Torre: va a tener 14 pisos y a partir del 5º ya se podrá ver Brasil y Paraguay. Administración: será realizada por nosotros mismos bajo la marca H4 y con estandares de servicio de un hotel 4 estrellas. ·CATARATA; tendrá una caída de agua simulando a uno de los saltos, que irá de la terraza a PB. Ventajas de invertir en “H4 Pto. Iguazú” Propiedad escriturable y bajo la ley de Propiedad Horizontal. RENTA HOTELERA prevista entre 7% y 10,5% sobre el capital invertido. Al invertir usted se convierte en dueño de una fraccion de suite ya que obtiene la escritura de los metros comprados. La utilidad generada por la explotación hotelera será distribuída entre todas las habitaciones sin importar su ocupación individual. El inversor está liberado del pago de impuestos, tasas municipales ni expensas, El mantenimiento es responsabilidad del operador hotelero El mobiliario al igual que el resto del equipamiento està incluído en el precio de compra de cada unidad. Ud. recibe una membresia de INTERVAL INTERNATIONAL con derecho a uso de una semana. FRACCION CONTADO $ .- FINANCIADA: consulte financiaciòn NO SE COBRA COMISIÒN DE INMOBILIARIA MARU