Riego definitivo

Excelente oportunidad de inversión, ideal emprendimientos empresariales como camping, cabañas,salones para eventos etc, sobre calle asfaltada con luminarias y paso de colectivos en puerta, finca bien ubicada con facíl y rapido ingreso, linea de colectivo en la puerta, ubicada por calle Lavalle en el Algarrobal de abajo, de casi 4 Hectareas (38.000 m2) con plantación de viñedos con uva Red Globe en plena producción, en inmejorables condiciones, con pozo de riego de 8' y electrobomba de 6', derecho a riego al día, posesión y escritura. Permuto por casa o departamento de nuestro interes de igual o menor valor. El precio incluye escritura. Estudio inmobiliario Piraino Mat.031. Consultas al 261-3158924 (Whatsapp).

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GREENWOOD VENDE FINCA EN EXCELENTES CONDICIONES, DERECHO DE RIEGO Y POZO PROPIO EN MAIPÚ UBICACIÓN - Troperos Sosa 5351, Maipú, Mendoza DIMENSIONES - 12.9 Hectáreas DISTANCIAS - 2.8KM de Calle Urquiza - 6.2km de Ruta 60 - 5.8km de Plaza Departamental de Maipú - 8.2km de Rodríguez Peña - 9.3km de Acceso Este AGUAS - Derecho de Riego definitivo para 8.43 hectáreas - Derecho de riego eventual para 4.46 hectáreas - Pozo de Agua Propio de 8 pulgadas CONSTRUCCIÓN - Galpón de 214m² TOPOGRAFÍA - Tierras cuidadosamente niveladas con uso de láser para mejorar el riego en forma escalonada. COD.G MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa sobre calle 10 (asfaltada) ESQUINA P con terreno de 1 1/2 hectárea en La Marzolina, Gral Alvear, Mendoza (zona rural- de fincas), la casa tiene 4 dormitorios, baño, cocina, comedor, lavadero, cochera, piecita para guardar herramientas, 3 corrales con piecitas, alambrado casi en su totalidad la hectárea y media, agua caliente en toda la casa a través de termo tanque eléctrico, bomba de agua (nueva), servicios de luz, 2 entradas de agua potable, riego definitivo, asfalto, por la calle P (tierra) también hay servicio de luz, agua potable y riego definitivo. Escuela primaria, colectivos a 1000 mts de la propiedad y secundaria en Alvear Oeste.Escritura y planos en orden. Ideal para cabañas, casa quinta, inversión, criaderos, siembra, etc. Consultas al 0342-155022525. Valor: $ 480.000 Pesos

CHIRINO, Inmobiliaria & Desarrollos VENDE PROPIEDAD DE 300,46 HECTÁREAS UBICADA EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTÍN, DISTRITO DE EL RAMBLÓN.La propiedad, de 300,46 hectáreas, cuenta con 197,00 hectáreas cultivadas con viñedos y 103,46 hectáreas libres niveladas para poder plantar y en distintas áreas de servicio, distribuidas entre 21 casas para obreros y encargado y una casa patronal, galpón de 300 m2, 2 represas, una de 2 millones de litro y otra de 1 millón de litros, distintas áreas de servicio y callejones de circulación. El agua de riego está formada por el turno, de 45 horas semanales, proveniente del Río Tunuyán llegando por un canal hasta la finca siendo el último regante por lo que la dotación de riego por agua de turno es muy buena, más allá de tener derecho de riego definitivo para 127 hectáreas, y por agua de 5 pozos en funcionamiento, 3 con bomba de eje y 2 con electrobomba sumergible. Toda la conducción del agua de riego está preparada para hacerla por cañería tipo Cimalco, logrando elevar las eficiencias de riego, con el consiguiente ahora de agua y energía.La propiedad tiene ubicadas las casas en posiciones estratégicas, cercanas al ingreso, pozos y la mayor concentración cercana al galpónCasas, entre 100 y 120 m2 cada una, cercanas al ingreso, a los pozos, represas e ingreso de turno.   Galpón de 300 m2, apto para el guardado de tractores, implementos y maquinarias.Casa patronal de 200 m2, rodeada de jardines y pérgolas.Tractores, Implementos y Maquinarias: Tractores: la propiedad cuenta con 6 tractores en condiciones de trabajo. Implementos: están todos los implementos necesarios para poder realizar todos los trabajos de suelo y lo necesario para el mantenimiento y conservación de callejones. Maquinarias: cuenta con pulverizadoras y aplicadoras de herbicida para el total de hectáreas cultivadas.

CHIRINO, Inmobiliaria & DesarrollosVENDE PROPIEDAD DE 525 HECTÁREAS UBICADA EN LAS CATITAS- SANTA ROSA -MENDOZA-- IDEAL PASTURASTiene una superficie total de 525,32 hectáreas, en un solo paño, con 3.000 metros de frente sobre la Ruta Nacional n° 7, teniendo una superficie actualmente utilizable de 405 hectáreas, las 120 hectáreas restantes están ocupadas por dos médanos perfectamente delimitados y con la posibilidad de cerrarlo para una explotación ganadera.Toda la propiedad se encuentra limitada por un alambrado recientemente instalado.La propiedad tiene Derecho de Riego DEFINITIVO para 148,89 hectáreas, provenientes del Río Tunuyán, Canal Matriz La Paz, Rama Dormida.Además, cuenta con Derecho de Riego Eventual para 164,71 hectáreas y también para 211,71 hectáreas, ambas provenientes del Río Tunuyán, Canal Matriz La Paz, Rama Dormida, Hijuela Mayorga.Luego de entrar el agua a la propiedad se encuentra distribuida mediante un canal de riego hormigonado que se extiende por 3.500 metros por dentro de la finca, distribuyendo el agua por medio de compuertas.Dentro de la propiedad hay 3 perforaciones, una de ellas de 10 pulgadas con salida de 6 pulgadas, en funcionamiento con paneles solares, al lado de un tanque australiano de 4 millones de litros de capacidad.Las otras dos perforaciones están entubadas en 8 pulgadas con salida de 6 pulgadas y son alimentadas por energía eléctrica de línea.La propiedad rural cuenta con casa patronal de 110 m2, y un galpón de 270 m2 cerrado en 3 costados para guarda de maquinarias.CARACTERISTICAS TÉCNICAS DE LA PROPIEDAD:-Suelos: presenta texturas que van del franco al franco-arenoso, con sectores de arena (médanos internos), por lo tanto, son suelos poco a nada estructurados, que le dan la facilidad de exploración radicular y la consiguiente percolación del agua de riego y lluvia.Más allá de no contar con análisis de suelo actuales, la zona se caracteriza por tener suelos pobres en Nitrógeno, medios en Fósforo, y como la gran mayoría de suelos en Mendoza buenos a muy buenos en Potasio. La materia orgánica de la zona es relativamente baja, 0,2 a 0,3 %, aunque probablemente este campo en particular se nota con rastrojos anteriores incorporados.Hoy en día es muy sencillo trabajar sobre la nutrición de los cultivos con el aporte de micronutrientes que disponibilizan los macronutrientes del suelo, tanto vía suelo como foliares, sin perderlos en profundidad.Las 405 hectáreas se encuentran niveladas.-Respecto de la dotación del agua superficial, y tras hablar con tomeros de la zona, se le cumplen las entregas de las dotaciones de agua correspondientes, y tras palabras de ellos, por la crítica situación actual de los regantes que se encuentran aguas arriba que no utilizan el agua y se le entrega a fincas como ésta que se están trabajando y se encuentran al día con los cánones de la Dirección General de Irrigación.-El encargado de la finca manifestó que normalmente se tienen 300 días de agua al año, en muy buena cantidad por los dos ingresos, Canal La Dormida al Oeste e Hijuela Mayorga por el Sur, y durante los meses de corta se abastecen con el pozo con energía solar, los otros dos pozos hace mucho que no lo ponen en funcionamiento.POTENCIAL DE LA PROPIEDADPor tipo de suelo, ubicación y recurso hídrico, esta propiedad es apta para el cultivo de hortícolas, alfalfa de excelente contenido proteico y se analiza para frutales como Pistacheros.La parte de dunas es totalmente apta para el establecimiento de animales vacunos para su cría y engorde.Por estar sobre la RN 7 la salida a Mendoza o a Buenos Aires es inmediata.EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!CONSULTANOS POR VISITAS A: 2614538744// 2616608881 Y MIRA NUESTRA WEB:https://websites.inmokey.com/chirino-inmobiliariadesarrollosMat. 1734Luz

LOCALIDAD: Aveiro s/n, San José, Tupungato. SUPERFICIE TOTAL: 3,1 Has. DERECHO DE RIEGO: Definitivo para 6885 m2. La finca posee una represa, un sistema de filtración de agua, un sistema de riego por goteo para los cultivos y riego por aspersión para el césped. POZO: No tiene. CULTIVOS: 2,2 Ha aprox. de Nogales (Chandler). CONSTRUCCIONES: • Una casa patronal rustica de excelente construcción de aprox. 280 m2 incluyendo una galería de 40 m2 con churrasquera. La casa cuenta con una cocina living amplio con hogar, dos baños (1 en suite), 3 dormitorios, una sala de estar y una oficina en primer piso con vistas fabulosas. La casa se encuentra en alto, por un lado de la galería apreciamos una hermosa vista hacia las montañas y por otro lado encontramos una vista hacia la finca y un valle El lugar es impresionante, sereno y realmente bello. Junto a la casa encontramos una pileta y jardines inmaculados asistidos por riego por aspersión. • Casa para encargo con garajes y un depósito de 90 m2. MAQUINARIAS: Inventario de herramientas básicas. OBSERVACIONES: La propiedad tiene mucho potencial para turismo y para mucha gente sería un hogar soñado.

GREENWOOD VENDE FINCA EN EXCELENTES CONDICIONES, DERECHO DE RIEGO Y POZO PROPIO EN MAIPÚ UBICACIÓN - Troperos Sosa 5351, Maipú, Mendoza DIMENSIONES - 12.9 Hectáreas DISTANCIAS - 2.8KM de Calle Urquiza - 6.2km de Ruta 60 - 5.8km de Plaza Departamental de Maipú - 8.2km de Rodríguez Peña - 9.3km de Acceso Este AGUAS - Derecho de Riego definitivo para 8.43 hectáreas - Derecho de riego eventual para 4.46 hectáreas - Pozo de Agua Propio de 8 pulgadas CONSTRUCCIÓN - Galpón de 214m² TOPOGRAFÍA - Tierras cuidadosamente niveladas con uso de láser para mejorar el riego en forma escalonada. COD.G MAT.378

CHIRINO, Inmobiliaria b'&' Desarrollos VENDE PROPIEDAD DE 525 HECTÁREAS IDEAL PASTURAS Tiene una superficie total de 525,32 hectáreas, en un solo paño, con 3.000 metros de frente sobre la Ruta Nacional n° 7, teniendo una superficie actualmente utilizable de 405 hectáreas, las 120 hectáreas restantes están ocupadas por dos médanos perfectamente delimitados y con la posibilidad de cerrarlo para una explotación ganadera. Toda la propiedad se encuentra limitada por un alambrado recientemente instalado. La propiedad tiene Derecho de Riego DEFINITIVO para 148,89 hectáreas, provenientes del Río Tunuyán, Canal Matriz La Paz, Rama Dormida. Además, cuenta con Derecho de Riego Eventual para 164,71 hectáreas y también para 211,71 hectáreas, ambas provenientes del Río Tunuyán, Canal Matriz La Paz, Rama Dormida, Hijuela Mayorga. Luego de entrar el agua a la propiedad se encuentra distribuida mediante un canal de riego hormigonado que se extiende por 3.500 metros por dentro de la finca, distribuyendo el agua por medio de compuertas. Dentro de la propiedad hay 3 perforaciones, una de ellas de 10 pulgadas con salida de 6 pulgadas, en funcionamiento con paneles solares, al lado de un tanque australiano de 4 millones de litros de capacidad. Las otras dos perforaciones están entubadas en 8 pulgadas con salida de 6 pulgadas y son alimentadas por energía eléctrica de línea. La propiedad rural cuenta con casa patronal de 110 m2, y un galpón de 270 m2 cerrado en 3 costados para guarda de maquinarias. Características Técnicas de la Propiedad Suelos: presenta texturas que van del franco al franco-arenoso, con sectores de arena (médanos internos), por lo tanto, son suelos poco a nada estructurados, que le dan la facilidad de exploración radicular y la consiguiente percolación del agua de riego y lluvia. Más allá de no contar con análisis de suelo actuales, la zona se caracteriza por tener suelos pobres en Nitrógeno, medios en Fósforo, y como la gran mayoría de suelos en Mendoza buenos a muy buenos en Potasio. La materia orgánica de la zona es relativamente baja, 0,2 a 0,3 %, aunque probablemente este campo en particular se nota con rastrojos anteriores incorporados. Hoy en día es muy sencillo trabajar sobre la nutrición de los cultivos con el aporte de micronutrientes que disponibilizan los macronutrientes del suelo, tanto vía suelo como foliares, sin perderlos en profundidad. Las 405 hectáreas se encuentran niveladas. Respecto de la dotación del agua superficial, y tras hablar con tomeros de la zona, se le cumplen las entregas de las dotaciones de agua correspondientes, y tras palabras de ellos, por la crítica situación actual de los regantes que se encuentran aguas arriba que no utilizan el agua y se le entrega a fincas como ésta que se están trabajando y se encuentran al día con los cánones de la Dirección General de Irrigación. El encargado de la finca manifestó que normalmente se tienen 300 días de agua al año, en muy buena cantidad por los dos ingresos, Canal La Dormida al Oeste e Hijuela Mayorga por el Sur, y durante los meses de corta se abastecen con el pozo con energía solar, los otros dos pozos hace mucho que no lo ponen en funcionamiento. Potencial de la Propiedad Por tipo de suelo, ubicación y recurso hídrico, esta propiedad es apta para el cultivo de hortícolas, alfalfa de excelente contenido proteico y se analiza para frutales como Pistacheros. La parte de dunas es totalmente apta para el establecimiento de animales vacunos para su cría y engorde. Por estar sobre la RN 7 la salida a Mendoza o a Buenos Aires es inmediata. Consúltanos por Visitas!! Mat.1734

Casa a terminar sobre asfalto con 3 hectáreas a $ pesos.Ubicación calle C (asfaltada) esquina 22 Bowen-Mendoza. Cuenta con servicio de luz, agua potable, riego definitivo, recolección de residuos. En esquina colectivos que te llevan al centro de Bowen y de Gral Alvear, escuela primaria, dispensario, etc. La casa tiene 3 dormitorios, baño. Cocina. Comedor y living.ideal para casa quinta, cabañas, siembra, inversion, etc. Planos y escritura definitivo en orden.Consultas al -

G ROMERO PROPIEDADES VENDE FINCA EN EXCELENTE ESTADO. Valor: USD 250.000 Ubicación privilegiada Calle Sergio Cejas SN Vista Flores Tunuyan Mendoza , El Valle de Uco es uno de los puntos vitivinícolas más importantes del mundo.- Descripción Posee los siguientes Mejoras Edilicias: Casa principal. Casa de encargado. (Obra gruesa) Corriente trifásica a conectar Galpón. Alambrado perimetral. Derecho de riego definitivo para las: 4 ha 0659.80 hectáreas. Pozo de agua subterránea. Arroyo el Manzano Canales de desagüe: diseñados para el drenaje del agua dentro de la finca, Pozo: La finca cuenta con un pozo o que permite la extracción de agua (cisterna de material) actualmente se encuentra fuera de servicios Cortinas forestales: 2000 m lineales aprox. entre Sauces, Álamos Galpón: superficie de 600 m2.Tinglado: superficie cubierta de 600 m2. Para logística con ingreso desde playón de carga.   Vivienda: superficie total de 46 m2 solo obra gruesa hasta el dintel La finca presenta una superficie total de 4 ha 0659.80, dentro de las cuales están actualmente destinadas a la producción agrícola. 124.75 m de frente por 370.94 m de fondo. Es una finca con destino 100% frutícola, que también pueden destinarse hectáreas a la horticultura., Con derecho a riego, pozo de agua y riego por goteo en toda la superficie productiva- VALOR: USD 250.000 Para mayor información, visitas yo consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Matricula ccpi 1363

Ubicación privilegiada Calle Sergio Cejas SN Vista Flores Tunuyan Mendoza , El Valle de Uco es uno de los puntos vitivinícolas más importantes del mundo.- Descripción Posee los siguientes Mejoras Edilicias: Casa principal. Casa de encargado. (Obra gruesa) Corriente trifásica a conectar Galpón. Alambrado perimetral. Derecho de riego definitivo para las: 4 ha 0659.80 hectáreas. Pozo de agua subterránea. Arroyo el Manzano Canales de desagüe: diseñados para el drenaje del agua dentro de la finca, Pozo: La finca cuenta con un pozo o que permite la extracción de agua (cisterna de material) actualmente se encuentra fuera de servicios Cortinas forestales: 2000 m lineales aprox. entre Sauces, Álamos Galpón: superficie de 600 m2.Tinglado: superficie cubierta de 600 m2. Para logística con ingreso desde playón de carga.   Vivienda: superficie total de 46 m2 solo obra gruesa hasta el dintel La finca presenta una superficie total de 4 ha 0659.80, dentro de las cuales están actualmente destinadas a la producción agrícola. 124.75 m de frente por 370.94 m de fondo. Es una finca con destino 100% frutícola, que también pueden destinarse hectáreas a la horticultura., Con derecho a riego, pozo de agua y riego por goteo en toda la superficie productiva- VALOR: USD 250.000 Para mayor información, visitas yo consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Matricula ccpi 1363

la casa se encuentra situada en un predio de 6 hectáreas, posee 3 dormitorios, uno grande con placares grandes, cocina con desayunador, comedor grande, living, baño grande con bañera y placard,lavandería. Galeria cubierta en todos los lados de la casa, sirve de cochera para varios autos.  Ademas, tiene 2 galponcitos para trabajar y guardar cosas herramientas, pileta represa toda cercada. La finca tiene dos tranqueras, voyero y toda cerrada con alambre. Tiene plantas de damascos. Torre para internet, opcional.Tiene agua potable.Y material para instalar el riego por aspercion el el parque. Derecho de riego definitivo. Se vende por viaje, y se puede permutar por inmueble ubicado en Alta Gracia y alrededores, Cordoba. Se puede recibir vehiculo. Precio pesos negociables LLamar a , mandar mensajes, tambien whatsapp

Construida sobre un terreno de 3 hectáreas, la propiedad consta con una casa recientemente terminada, un amplio quincho sin olvidar su hermosa piscina. La propiedad se encuentra totalmente delimitada con un cerco de palos de eucaliptos tratados, malla galvanizada de 1,5 metros de alto y reforzada con alambre de púas. El acceso a la propiedad se efectúa por un portón automatizado de 4 metros de largo. LA CASA de 250m2 construida en una sola planta consta de: - 2 dormitorios de 17,5m2 cada uno - 1 dormitorio principal de 20m2 con un vestidor - 1 oficina de 17m2 (la cual puede ser utilizada como dormitorio) - 1 amplia sala de juego de 45m2 - 1 Baño con bañera y cabina de ducha armado con grifería y artefactos de primera calidad - 1 baño de servicio - Cocina de 50m2 totalmente equipada con modernos muebles estilo Johnson, salamandra, lavavajillas, heladera y cocina industrial. Hermosa mesa (isla) utilizada como desayunador. Desde la cocina, un gran paño fijo de vidrio permite contemplar la hermosa vista al parque y a la piscina. - Living – comedor de 70m2 equipado de una moderna salamandra la cual se encuentra posicionada al medio de la pared que divide la cocina con el living. - Lavandería con salida directa a la cochera - Amplio y cómodo altillo. La casa fue construida con materiales de primera calidad, ladrillos cocidos, techo de zinc y revestida en su totalidad con cerámico y baldosas. Cielorrasos de yeso suspendido y placas de durlock en parte. Cada dormitorio está equipado con aire acondicionado frio-calor y dispone de conexión de gas para calefactores. Ventanas de aluminio con vidrios DVH equipadas de persianas y próximamente de postigos de madera dura. Puertas de entrada principal y salida de la lavandería fabricadas de madera maciza de laurel. EL QUINCHO de 90m2 consta con: - Cocina lista para ser equipada. Termo tanque a estrenar. - Baño doble - Aberturas de aluminio y rejas. - Bomba presurizadora para sudministro de agua potable. - Asador con parilla telescópica en el exterior - Pérgola de cañas. Quincho equipado de 2 aires acondicionado frio-calor de 5000K/cal. y con conexiones a gas para la cocina y otras para conexiones de calefactores. GALPON de 50m2. Equipado con conexión de agua y luz. Abertura con portón metálico corredizo. PISCINA de 120’000 litros Construida de mampostería y piso de hormigón armado. Dimensión 15X7 metros + piscina para niños de 3 metros de diámetros. La piscina se encuentra totalmente cerrada con su cerco perimetral. PARQUE de 1200m2 Parquizado con olivos y sembrado con césped, el parque está equipado de un moderno sistema de riego por aspersión automatizado. Caminos de piedras naturales para acceder desde el quincho hasta la casa. Mini pista de hormigón construida para que los niños disfruten de ir cómodamente en bicicletas, patines, karting, etc... POZO de 8 metros de profundidad. Con agua proveniente de la napa freática equipados de 2 bombas, una de la cual sumergible de 3HP de potencia. LA FINCA esta plantada con: - 450 olivos variedad aceiteras de 10 años de edad con una producción aproximativa de 10 toneladas en el año 2015. Ideal para producir y comercializar su propio aceite. - 160 plantas de nogales variedad Chandler. - 160 plantas de ciruelas variedad d’Agen Derecho a riego definitivo de 7 horas cada 7 días con agua proveniente directamente del deshielo de la Cordillera de Los Andes. Papeles y planos al día, propiedad lista para escritura inmediata. Una casa muy funcional ubicada en un lugar para clientes que buscan tranquilidad y paz. Esta propiedad ofrece la posibilidad de micro emprendimiento con producción agrícola y si lo desean también puede ser explotada comercialmente (resto, salón de fiestas) o agroturismo con la construcciones de cabañas.

Alquilo urgente  $10.000 por ha. Pozos con electrobomba 280.000 litros/hora. Derecho de riego definitivo entre 15 y 18 horas de riego, dep...138970652

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Rastelli Propiedades Vende: 5 has con derecho de riego definitivo. El predio cuenta con: 95 mtrs de frente sobre Carril Chimbas y 109 mtrs sobre Acceso Este lateral Sur. Casa mixta 300mts cubiertos.  Galpón 50mts cubiertos. Depósito herramientas 25mts cubiertos. Oficina 30mts cuabiertos. Derecho de riego para la totalidad de la superficie. Pozo 8 pulgadas, luz trifásica, agua corriente, gas natural domiciliario e industrial. Derecho de desagote al desague general. Ideal LOTEO, INDUSTRIA o COMERCIO. CONSULTAS E INFORMES OF: 0263 4423702 CEL:2634640117 (solo whatsaap)

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