Rondeau 134

SIN EXPENSAS ¡¡¡ PH DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE - LUMINOSO Y BIEN,VENTILADO¡¡¡,Edificio de 50 años de antigüedad en muy buen estado. El PH esta en 2º piso por,escalera, y tiene 85m2 totales de los cuales 75m2 son cubiertos.,El Living Comedor en L (6.10 x 3.50 / 5.40 x 3.20) da al frente, tiene puerta,ventana de acceso al Balcón, piso de cerámica y aire acondicionado split frio,calor. El Dormitorio Principal (3.40 x 3.20), tambien tiene acceso al Balcón a,traves de una puerta ventana, piso de parquet en excelente estado y aire,acondicionado split. El Balcón Corrido al frente (8.10 x 1.40), es muy luminoso.,La puerta de ingreso principal y la de servicio son blindadas. Tiene Gas,Natural. Agua caliente por termotanque. La cocina (3 x 4) tiene mobiliario alto,y bajo mesada, hay espacio para una mesa de comedor diario, y ventana al,contrafrente. Toilette (1.60 x 1.30) y Baño completo (2.20 x 1.50).,El 2º Dormitorio (3 x 3.20) es al contrafrente, con comodo placard, piso de,parquet en muy buen estado, gran ventanal y aire acondicionado split.,Todos los ambientes son luminosos, estado estructural bueno, tiene potencial,para cualquier mejora.,No paga expensas, y son solo 2 unidades en el edificio.,,Ubicado a 1 cuadra de la Avenida Boedo, a 1 cuadra de Caseros, y a 1 cuadra de,Chiclana (metrobus).,Polideportivo Parque Patricios a 2 cuadras.,Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134,,143, 160, 164,Subte: Estacion Hospitales (Línea H) a 3 cuadras.,,Podes visitar la propiedad con una video llamada. Tambien podemos tasar tu,propiedad sin que te muevas de tu casa ¡¡¡,Contactanos para asesorarte,,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal PH de 5 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 180m², cubierta de 110m² y descubierta de 70m². Cuatro dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Balcón. Terraza propia. Lavadero. Entrada independiente. Buen estado, luminoso. Pisos de pinotea. Sin expensas. Antigüedad 100 años. 2 unidades en el lote. Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 50, 65, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188. Subtes: CASEROS (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- (FRC-FRC-5372)

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Lote en calle Maza al 2100, ubicado entre las calles Av. Chiclana y Rondeau en,el barrio de Boedo, al límite con el barrio de Parque Patricios, denominado,,centro Tecnológico de la ciudad de Buenos Aires.,,Edificabilidad: U.S.A.M.,Sup. Terreno = 256m²,Altura máxima: 16,50 mtrs,Se pueden desarrollar PB + 4 PLANTAS + 2 RETIROS,Se pueden edificar 1.260,73 m2 vendibles.,,Transportes Cercanos,- Colectivos: Metrobus, 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128,,133, 134, 143, 160, 164,,Datos Útiles,- Comuna: Comuna 5,- Área Hospitalaria:HTAL. J.M. PENNA,- Comisaría Comunal:5,- Comisaría Vecinal: 5B,- Distrito Escolar:Distrito Escolar VI,- Código Postal:1240,- Distrito Económico: DISTRITO TECNOLÓGICO,,Boedo,Debe su nombre a Mariano Joaquín Boedo, prócer de la independencia argentina y,diputado nacional salteño. Su carácter de barrio residencial y tranquilo, su,efervescencia cultural que dio lugar a un nutrido grupo de escritores llamado,