Ruben barea propiedades

Vendo excelente propiedad, con construcción de adobe a demoles, como terreno. El terreno es una esquina, de 445m2. Es Zona comercial-mixta, en la calle Sarmiento de Godoy Cruz. Tiene un FOS de 0.80 y un FOT de 6.40. La municipalidad permite un basamento de 9 metros y una altura total de 24 metros. Frentes de 20m y 21m. Ideal para emprendimientos edilicios de locales comerciales y viviendas unifamiliares. Se analizan propuestas.

Ideal Inversionista o 2 Familias, 2 casas en el mismo lote, RETASADO OPORTUNIDAD. Se trata de 2 propiedades construidas en el mismo terreno IDEAL renta o 2 familias. Actualmente ambos se encuentran alquilados con contrato y renta fija. Al frente portón corredizo automatizado lugar para 2 autos, la primero vivienda terminada hace 1 semana cuenta con living comedor integrado a la cocina mueble bajo mesada, mesada de mármol, calefón, piso de porcelanato, baño completo y escalera que conduce a la habitación de tipo altillo, todo terminado con materiales de primera calidad y muy buen gusto de terminación. Al fondo de la propiedad se encuentra la segunda vivienda con una antigüedad de 2 años. Cuenta con un living comedor en planta baja de amplias dimensiones con la cocina integrada y un hermoso ventanal con vista al parque, en planta baja tenemos un baño completo y la escalera que sube al primer piso. En planta alta tenemos una habitación abierta, un baño también completo y una segunda habitación. Todo terminado con materiales de primera calidad y muy buen gusto de terminación. La propiedad no cuenta con planos y tiene lugar en el terreno para construir un tercer departamento como el que se encuentra al frente y así obtener 3 rentas. Operación libre de gastos para la parte vendedora Oportunidad!!!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ruben Tagliani Propiedades presenta en Alvear, Barrio La Rana, Hermosa casa de dos dormitorios, baño compartimentado, amplia cocina, living comedor, cochera con parrillero. 2 aires acondicionados instalados en Living y dormitorio Principal 95m2 de Casa 300m2 Terreno Valor locativo $65000.- mensuales Detalle de Gastos para ingreso a la propiedad. Honorarios inmobiliarios. $117.000.- Verificación de Garantías. $3000.- Deposito en Garantía: $65000.- Sellado Contrato: $19890.- Gastos mensuales. *Aguas. *Seguros. *Gastos Administrativos. *Gastos Centrales: No Corresponde. Ruben Tagliani 3415864868 CI 1979

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Alquiler -Godoy Cruz -Depto. ----------------------------------------------------------- - Zona Barrio OSM - Valencia y Toledo ----------------------------------------------------------- - 1 Dormitorio - CocinaComedor - 1 Baño - Patio - SIN EXPENSAS - 50 m2. - Superficie Total Aproxim. - 40 m2. - Superficie Cubierta Aprox. - 4 - Ambientes - 10 - Años Antiguedad Aproxim. - Sin Garage --------------------------------------------------------- ALQUILER MENSUAL - $ 12.500-... - El 1er. Año ----------------------------------------------------------- HONORARIOS - $ 12.500- a pagar hasta en 2 cuotas ----------------------------------------------------------- DEPOSITO Garantia - Cero Pesos Firman documento en garantia los Inquilinos y Garantes --------------------------------------------------------- SERVICIOS: A cargo del Inquilino: LUZ -GAS -AGUA -MUNICIPALIDAD ---------------------------------------------------------... 19:43... ------------------------------------------------------------- SELLADO CONTRATO - 50% Inquilino ------------------------------------------------------------- FIRMAS DE CONTRATO - De inquilinos y garantes certificadas por Escribano (gasto a cargo de Inquilino cada firma $ 1.100-). ------------------------------------------------------------- AJUSTE ANUAL - Promedio Indice Inflacion (IPC) y Salarios (RIPTE) ------------------------------------------------------------- DURACION CONTRATO - 3 años. ------------------------------------------------------------- GARANTES - 3 con Bonos de Sueldo ------------------------------------------------------------- Consultas Whatsap 542616011669 RUBEN RAMIREZ PROPIEDADES

Alquiler -Guaymallen -Depto. ----------------------------------------------------------- - Zona Mitre y Mathus Hoyos - Islas Orcadas 1122 ----------------------------------------------------------- - 2 Dormitorios - LivingComedor Cocina - 1 Baño - SIN EXPENSAS - 65 m2. - Superficie Total Aproxim. - 65 m2. - Superficie Cubierta Aprox. - 5 - Ambientes - 40 - Años Antiguedad Aproxim. - Frontal - Cochera (opción 2.000) ----------------------------------------------------------- ALQUILER MENSUAL - El 1er. Año - $ 14.800- (Sin Cochera) - $ 16.800- (Con Cochera) ----------------------------------------------------------- HONORARIOS - (hasta en 2 cuotas) - $ 14.800- (Sin Cochera) - $ 16.800- (Con Cochera) ----------------------------------------------------------- DEPOSITO Garantia - Cero Pesos Firman documento en garantia los Inquilinos y Garantes --------------------------------------------------------- SERVICIOS: A cargo del Inquilino: LUZ -GAS -AGUA -MUNICIPALIDAD SIN EXPENSAS ------------------------------------------------------------- SELLADO CONTRATO - 50% Inquilino ------------------------------------------------------------- FIRMAS DE CONTRATO - De inquilinos y garantes certificadas por Escribano (gasto a cargo de Inquilino cada firma $ 1.100-). ------------------------------------------------------------- AJUSTE ANUAL - Promedio Indice Inflacion (IPC) y Salarios (RIPTE) ------------------------------------------------------------- DURACION CONTRATO - 3 años. ------------------------------------------------------------- GARANTES - 3 con Bonos de Sueldo ------------------------------------------------------------- Consultas Whatsap 542616011669 RUBEN RAMIREZ PROPIEDADES

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO - PATIO - SIN EXPENSAS. ZONA HOSPITAL CARRILLO. MANUEL A. SAEZ  E YRIGOYEN LAS HERAS. REQUISITOS PARA ALQUILAR GARANTES: 3 personas con Bonos de Sueldo o Profesional. SERVICIOS: A cargo del Inquilino: Luz - Gas - Agua - Municipalidad. SELLADO  CONTRATO: 50% Inquilino FIRMAS DE CONTRATO: Certificadas por Escribano a cargo de Inquilino, $ 1.300 - cada una. AJUSTE ANUAL: Promedio Índice Inflación (IPC) y Salarios (RIPTE). DURACION CONTRATO: 3 años. HONORARIOS INMOBILIARIA: Equivalente a 1 mes de alquiler a pagar en 2 cuotas. RUBEN RAMIREZ PROPIEDADES Contacto: Claudio Velázquez Teléfono: 2634403264 (WhatsApp) E-mail: claudiovelazquez185@gmail.com