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Propiedad ubicada en PB- FONDO LIBRE, Villa Saenz Peña, Tres de Febrero - Buenos Aires Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI Contacto: Gladys Zayas - MLS ID # Venta de departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en la planta baja contra frente del edificio emplazado sobre la calle Benito Lynch entre Beazley y Roberto Lage, en Saenz Peña. Posee una superficie cubierta de 42 m2 con hermoso fondo libre de 34 m2 y un patio de 2 m x 2 m y total de 83 m2 SIN EXPENSAS Valor contado U$$ .- Financiación 50 % de anticipo y hasta 12 cuotas. Finalización de la obra previsto para enero, marzo de *Edificado con materiales de 1ra. Calidad. *Estructura de hormigón armado. *Terminaciones de muros y cielorrasos en yesos. *Instalación sanitaria: distribución de agua en AQCUA SYSTEM. *Instalación eléctrica, telefónica y TV. *Instalación de gas. *Estufa tiro balanceado. *Carpintería exterior: en chapa metálica BWG No.18, con hojas corredizas en aluminio con provisión de cortina de enrollar en dto.2amb. *Carpintería interior: en chapa metálica BWG No.18, con hojas placas enchapados en cedro. *Frente de placard enchapados en cedro. *Pisos cerámicos de 1ra. Calidad. *Baños revestidos con cerámica hasta cielorraso, provisto de bañera de acero enlozada, lavatorio, bidet e inodoro. *Amoblamientos de cocina, compuesto por bajo mesada a medida y cocina de excelente calidad A dos cuadras de una de las salidas de la estación de Villa Lynch y a 5 cuadras de la estación Fernandez Moreno y también muy cerca de la Avda Gral. Paz. A metros del Campus de la Universidad de Tres de Febrero. Coordinar con agente inmobiliario para visitar la obra. Para más información, contáctese con Gladys Zayas al ( O con RE/MAX Total (II) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Total (II) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Tristán Suarez, Roque Sáenz Peña 284, 2 casas a la venta con frente a las calle Roque Sáenz Peña y Colon a 200 mts del supermercado COTO y ruta 205 1.000 mts² de terreno, asfalto, todos los servicios casa principal, living con desnivel, 2 habitaciones, baño completo, cocina comedor, lavadero. Casa secundaria consta de cocina tipo kitchenette, comedor diario, 1 habitación y baño. Piscina, amplio parque, cochera semi cubierta para 3 autos, la propiedad se encuentra delimitada por muros perimetrales vecinos y cerco vivo. Ideal 2 familias o emprendimiento inmobiliario, ideal para inversores y proyectos inmobiliarios, ZONA RESIDENCIAL, VISITAS UNICAMENTE CON PERSONAL DE LA FIRMA U$s 168.000, 42954712

HOL ubicado en la calle Saenz Peña, entre Carlos Calvo y Humberto 1°, es un emprendimiento de 9 pisos compuestos por unidades de 1 ambiente de diversas medidas y disposición. Con amenities.,,,Ubicación:,El proyecto se encuentra ubicado en la calle Saenz Peña, entre Carlos Calvo y Humberto 1°, a 4 cuadras de la estación de subte Entre Ríos de la línea E y a 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales de U.B.A.,,,Características del proyecto:,Se trata de un edificio de 9 pisos, compuesto de departamentos de 1 ambiente con balcón, desde 36 m2 hasta 60 m2, con disposición frente, y contrafrente, según la tipología.,,,Amenities:,- Co work en PB,- SUM,- Playroom,- Rooftop con parrilla,- GYM,,Superficie Unidad E:,- Cubierta: 31 m2,- Descubierta: 3,2 m2,- Total: 34,2 m2,,,Características Unidad E:,- 1 ambiente.,- 1 baño.,- Balcón al frente.,- Orientación Este.,- Cocina a gas.,- Agua caliente por termotanque.,- Pre instalación de aire acondicionado.,- Unidades disponibles en diversos pisos.,,,Fecha estimada de entrega:,Febrero 2023.,,,Formas de pago:,- Contado.,- Financiación: Adelanto del 50% y el saldo a abonar en 12 cuotas en USD o en pesos ajustadas al índice C.A.C.,,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

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Propiedad ubicada en Av. America 600, Villa Saenz Peña, Tres de Febrero - Buenos Aires Corredor Responsable: Sonia Elvira Wunderlich - C.S.I 5857 Contacto: Diego Nieto - MLS ID # 420251075-8 Fondo de comercio en venta. Excelente rentabilidad. Oportunidad de compra!! Ideal para conocedores del rubro o emprendedores que buscan alta rentabilidad y pronto recupero del capital invertido. Son 2 negocios. El principal es el LAVADEROS DE AUTOS, que se encuentra ubicado sobre la avenida América y muy próximo a General Paz, lo cual le ofrece un gran caudal de tránsito que lo hace visible ante todo el barrio y ante aquellos que cruzan para capital y provincia constantemente. Los proveedores se encuentran afianzados (aunque se puede contratar distintos si hace falta). Los clientes están fidelizados al negocio porque resulta cómodo teniendo en cuenta su excelente ubicación y porque no hay competidores en la zona. El lavadero cuenta con un local a la calle de 46m2 cubiertos con capacidad para disponer de un bar con mesas para atender a los clientes que esperan su auto u otros clientes. Puede funcionar como otra unidad de negocios que hoy no está explotada. También hay un local de 21m2 cubiertos en el fondo que funciona como vestuario del personal y para otros usos; y un sector de guarda de máquinas de 6m2 cubiertos. Seguridad: Monitoreo por 4 cámara de seguridad. El segundo negocio se trata de COCHERAS cubiertas, que sirven como ingreso extra que permite cubrir gran parte de los costos fijos. La gran ventaja de las cocheras es que la mayoría están ocupadas; lo cual representa un ingreso fijo mensual. La mayoría de los clientes de la cochera son miembros directivos, administrativo y docentes de la Universidad de Tres de Febrero ubicada muy proximo al local. El contrato de alquiler es por 4 años. Se entrega con toda la maquinaria (hay inventario detallado) y todos los servicios actuales completos. El precio de venta en dólares es de U$D 69.000. Se acepta automóvil como permuta. GRAN OPORTUNIDAD para quien desea comenzar un negocio rentable de lavaderos de autos y con la seguridad que brinda el ingreso por alquiler fijo de cocheras (con el alquiler de las cocheras se paga el alquiler de todo el complejo e incluso queda buen margen de ganancia mensual) Consultame información detallada y si te interesa coordinamos una visita para comprobar el movimiento de ambos negocios. Para más información, contáctese con Diego Nieto al (011) 15-6259-3573 O con RE/MAX Acción al (011) 4524-1026 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420251075-8 Anuncio provisto por RE/MAX Acción - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Departamento ubicado en Saenz Peña 169 U. F2 entre Aristobulo del Valle y Ramón Melgar. Posee 2 dormitorios ,amplia cocina comedor,baño y pequeño balcon. Planta alta. Monto 1er año $16. 000. - Expensas : solo servicios conectados a la propiedad.

Propiedad ubicada en Pte LUIS SAENZ PEÑA 200, Monserrat, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Varela - C.U.C.I.C.B.A 3872 Contacto: Miguel Halife - MLS ID # 351061-97 EXCELENTE OFICINA DE 52 MTS AL FRENTE MUY LUMINOSA, CUENTA CON EQUIPO SPLIT DE AIRE ACONDICIONADO, BAÑOS PARA HOMBRE Y MUJER EN PALIER. MUY BUENA UBICACIÓN, A 150 MTS DE AV. BELGRANO, A 300 MTS DE AV. ENTRE RÍOS, A 400 MTS DE AV. 9 DE JULIO, (METROBUS),A 400 MTS DE AV RIVADAVIA. VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS. PEGADO AL EDIFICIO TIENE UN ESTACIONAMIENTO. EXPENSAS: $ 1970 ABL: $ 170 MENSUALES AYSA: BIMESTRAL $ 220 Para más información, contáctese con Miguel Halife al (011) 15-4188-6919 O con RE/MAX Liberty II al (011) 4800-1444 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 351061-97 Anuncio provisto por RE/MAX Liberty II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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TITULO: "900 Mixtas en Pampa del Infierno" Codigo: 274 UBICACIÓN: Ubicado al norte de Pampa del Infierno, Departamento Almirante Brown, Chaco (Argentina) Distancias: - A 10 Km de Pampa del Infierno - A 81 km de Presidencia Roque Sáenz Peña - A 240 Km de Resistencia SUPERFICIE: 900 Hectáreas APTITUD: Agricola Ganadera DESCRIPCION: El campo se halla todo topado e implantado con Gatton panic y con cortinas forestales, posee 310 hectareas en agricultura y permiso para habilitar 300 más de agricultura. Clima: El clima es cálido y templado en Pampa del Infierno. La locación es clasificada como Cfa por Köppen-Geiger La temperatura media anual en Pampa del Infierno se encuentra a 22.0 °C. Régimen Pluviométrico: 857 mm INSTALACIONES Y MEJORAS: - 2 casas - Luz eléctrica - Pozo con molino, represa cubierta, australiano elevado de 300.000 litros con agua corriente en todos los potreros. - Instalaciones ganaderas completas y Feedlot. - Todo alambrado de primera con 6 hilos SITUACION LEGAL IMPOSITIVA: Documentación e impuestos en orden. PRECIO: u$s 2.250.000 (u$s 2500 x Ha) FORMA DE PAGO: El 30% a la firma del Boleto de Compra-Venta y el resto a acordar. Pagadero en pesos. COMISION INMOBILIARIA: 3% del Valor del Inmueble VISITA DEL CAMPO - Solo se muestra el campo al Comprador acompañado de su Agente Inmobiliario. - Es condición para visitar el campo firmar la Nota de Visita Rural. - Los Gastos de Movilidad son a cargo del Comprador.

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¡Amplio Monoambiente con balcón en Monserrat!,,Descripción básica:,- Departamento de un ambiente con balcón.,- Se ubica en un piso alto al frente con orientación Oeste, característica que lo hace muy luminoso.,- La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento: en el año 2008 se cambiaron los caños de agua y gas, y la intalación eléctrica.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 34.04 m2,- Semicubierta: 5.06 m2,- Total: 39.10 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio ambiente con pisos flotantes y placard empotrado.,- Balcón con ventanales de doble vidrio hermético.,- Baño completo.,- Cocina integrada con barra desayunadora.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por termotanque eléctrico.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 10 pisos con 4 unidades por piso.,- Posee dos ascensores.,- Terraza común.,,Portería y seguridad:,- Encargado sin vivienda. Horario de Lunes a Viernes 10 a 12 hs y por la tarde de 18 a 19 hs. Sábados de 10 a 12 hs.,,Gastos:,- Expensas: $7.150,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168,- Subtes (Metro): MORENO (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Monserrat, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Belgrano, 9 de Julio, Entre Rios y Rivadavia.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,,-¡Departamento de 3 ambientes en Constitución!,,Descripción de ambientes:,- 2 habitaciones amplias,- Living comedor,- Cocina integrada,- 1 baño completo.,- 2 patios.,,Superficie por escritura:,-Superficie total: 70,75 m2,-Superficie cubierta: 70,75 m2,,Superficie por medición:,-Superficie total: 86,97 m2,-Superficie cubierta: 67,62 m2,-Superficie semicubierta: 7,13 m2,-Superficie descubierta: 12,22 m2,,Gastos:,-Expensas: $6500.,-ABL: $1070,-Agua:400,,,Entrega:,,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,- La propiedad actualmente se encuentra deshabitada.,,,Accesibilidad:,,Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195,,Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E), SAN JOSE (Línea E),,,, No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio

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