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EXCELENTES LOTES FINANCIADOS EN ESCOBAR HASTA 84 CUOTAS FIJAS Y EN PESOS CON FINANCIACIÓN PROPIA Lotes de 300 a 500 m2. Posesión a fines del Los lotes tendrán: Gas Natural, Agua Corriente, Pilar de Luz, Tendido Eléctrico y Asfalto. En la zona contamos con internet, tv por cable y teléfono de red. VALOR Y MEDIDA APROXIMADA DE LOTES MODELO EJEMPLO Lote de 380 m2 Anticipo: desde $ *.- + saldo en cuotas hasta en 84 meses. Valor en efectivo: consultar descuento pago contado Las cuotas son fijas y en pesos. Posesión a fines de . EJEMPLO Lote de 300 m2 Anticipo: desde $ *.- + saldo en cuotas hasta en 84 meses. Valor en efectivo: consultar descuento pago contado Las cuotas son fijas y en pesos. Posesión a fines de . EJEMPLO Lote de 330 m2 Anticipo: desde $ *.- + saldo en cuotas hasta en 84 meses. Valor en efectivo: consultar descuento pago contado Las cuotas son fijas y en pesos. Posesión a fines de . También podés consultarnos por valores y medidas de lotes de hasta 500 m2. UBICACIÓN Y ACCESO El Barrio se encuentra en el Partido de Escobar, a 50 Km. de Capital Federal, en una zona residencial a pocos kilómetros del centro de Escobar. Está ubicado cercano a Temaiken, al Hipermercado Jumbo de Ruta 9 y al Club 25 de Diciembre. Cómo acceder al Barrio desde Capital Federal: Tomar General Paz y luego acceso norte hasta el km. 36. Desviarse a la derecha tomando la Ruta 9 hacia Escobar hasta el Km. 49. Luego desviarse a la izquierda en Av. de los inmigrantes y continuar Mts. A continuación te ofrecemos una lista de preguntas frecuentes con sus respuestas para que te saques todas las dudas y puedas informarte sobre nosotros, las caracteristicas del barrio, los lotes y la financiación: - ACERCA DE NOSOTROS: ¿Qué es Cerro Rico? Es una desarrolladora inmobiliaria que realiza barrios abiertos y semi-cerrados, cuenta con la infraestructura necesaria para que puedas cumplir el sueño de tener tu casa propia. - SOBRE LOS LOTES:  ¿Cómo hago para reservar un lote y cuánto dura la reserva?  Para reservar un lote deberás acercarte a la oficina de ventas con tu dni y una seña mínima del porcentaje de adelanto del lote elegido, la seña tiene validez por 15 días corridos. ¿Cuando puedo tomar posesión y empezar a construir luego de pagar el anticipo?           Los terrenos estarán listos para construir a fines del .  ¿Cómo puedo saber que lotes tienen disponibles?  Llamanos o envianos tus datos y te contactaremos para enviarte toda la info que necesites. ¿Cuál es el precio final de un lote?  Para consultar el valor final de un lote especifico deberá comunicarse vía telefónica a los teléfonos que figuran en este anuncio en los horarios disponibles. ¿Cuánto miden los terrenos y cuanto hay que pagar de anticipo y cuotas?  Tenemos disponibles entre 300 a 500 m2. El valor del anticipo dependerá del terreno elegido, anticipos desde $ . ¿Dónde están ubicados los terrenos?  El Barrio se encuentra en el Partido de Escobar, a 50 Km. de Capital Federal, en una zona residencial a pocos kilómetros del centro de Escobar. Cercano a Temaiken, al Hipermercado Jumbo de Ruta 9 y al Club 15 de Diciembre. ¿Los terrenos están listos para escriturar?  Los terrenos se podrán escriturar una vez finalizado el proceso en curso de subdivisión. Con el pago del anticipo se firma boleto de compra venta. ¿Todavía quedan lotes disponibles?  Sí, quedan lotes disponibles. Consultá el estado de los lotes más arriba en esta plantilla en la sección "Master Plan". ¿Qué servicios poseen los terrenos?  Los lotes tendrán gas natural, agua corriente, pilar de Luz, tendido eléctrico y asfalto. En la zona están disponibles los servicios de internet, red telefónica y tv por cable. - SOBRE EL BARRIO: ¿Cómo hago para visitar el barrio y elegir un lote, saber su valor y financiación?  Sería ideal que envíes tu mail y teléfono haciendo una consulta en la publicación y te contactamos para coordinar una visita al barrio. Para informarte acerca del valor y financiación deberás hacerlo por teléfono. También podés acercarte de lunes a sábados de 10 a 17 hs. ¿El barrio es cerrado?  Es un barrio abierto que posee un reglamento básico de construcción para evitar edificaciones precarias en los terrenos. El mismo esta disponible en nuestro sitio web.  ¿El barrio paga expensas?  El barrio no paga expensas.

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Condominio LIvehouse. Arcos 2052. Casas de 2 y 3 ambientes “Condominio LIvehouse. Arcos 2052”. Condominio ubicado en la calle Rafael Arcos 2052, entre Alvear y Yapeyú de la localidad y partido de Moreno. Cuenta con un total de 6 Unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. Casas de 2/3 ambientes en dos plantas: UF.1 ------66 M2 cubiertos y 37 M2 descubiertos------ U$S 79.000 UF.2 ------55 M2 cubiertos y 21 M2 descubiertos------ U$S 79.000 Casas de 3 ambientes en una planta con fondo: UF.3 ------ 60 M2 cubiertos y 72 M2 descubiertos----- U$S 85.000 UF.4 ------ 60 M2 cubiertos y 72 M2 descubiertos----- U$S 85.000 UF.5 ------ 60 M2 cubiertos y 72 M2 descubiertos----- U$S 85.000 UF.6 ------ 68 M2 cubiertos y 85 M2 descubiertos----- U$S 95.000 COMERCIALIZACIÓN Además del pago de contado, los clientes cuentan con la posibilidad de abonar un anticipo (tomando posesión) y el saldo en cuotas sin interés en pesos, ajustables a la unidad de valor que más adelante se detallará. En el siguiente cuadro detallamos los valores de contadode los distintos modelos, como así también, para el caso de adquirir mediante cuotas, cuál es el mínimo de anticipo y el valor de éstas. Cuadro 1: Modalidad de venta Tipo de unidad funcional Características Pago contado Pago en cuotas Modelo 1 2/3 ambientes en dos plantas $ 2.090.000 Anticipo base de $ 825.000 y hasta 120 cuotas de $ 10.560*(precio a mayo de 2018) Modelo 2 3 ambientes en una planta con fondo $ 2.530.000 Anticipo base de $ 880.000 y hasta 120 cuotas de $ 13.750*(precio a mayo de 2018) Cabe destacar que en el caso de pago de contado,pueden otorgarse grandes beneficios para la parte compradora, pudiendo los mismos representar hasta un 20% de ahorro respecto del valor total del inmueble. También pueden aplicarse beneficios en aquellos casos donde los anticipos ofertados por el comprador superen el monto base propuesto. Como también se detalla en el cuadro anterior, en la modalidad del pago a plazoel saldo se abonará en 120 cuotas. Al mes de mayo de 2018 la cuota para el Modelo 1 es de $ 10.560, mientras que para el Modelo 2 es de $ 13.750. Dichos montos se actualizarán en forma cuatrimestral mediante el mecanismo detallado a continuación. Para el ajuste de las cuotas se tomará como unidad de medida el precio promedio de la bolsa de cemento portland de 50 kilogramos, tomando la cotización de las empresas Loma Negra, Holsim y Cemento Avellaneda. En el caso de las unidades funcionales del Modelo 1, la cuota equivaldrá a 51.01 unidades de medida, mientras que para las del Modelo 2 la cuota será de 66.42 unidades de medida. Por ejemplo, al mes de mayo del corriente año el valor promedio de la bolsa de cemento asciende a $ 207. Multiplicando ese precio por 52.17 unidades de medida llegamos al valor de $ 10.560 para la cuota inicial de las unidades funcionales del Modelo 1. Por su parte, multiplicando ese valor por 63.40 unidades de medida llegamos al monto de $ 13.750 que es el precio inicial de la cuota para las construcciones del Modelo 2. Como mencionamos anteriormente, la actualización del valor de la cuota se realizará con una periodicidad cuatrimestral, en los meses de abril, agosto y diciembre de cada año.Según las publicaciones oficiales de las tres compañías de referencia del precio de la bolsa de cemento el primer día hábil de cada uno de esos meses, se obtendrá el valor promedio en base al cual se calculará la actualización de las cuotas. OTROS BENEFICIOS REM PARA PAGOS A PLAZO CON GARANTÍA HIPOTECARIA Año REM, año de 10 meses El comprador tendrá la obligación de pagar solo 10 cuotas por año, sin necesidad de notificación ni trámite administrativo o costo alguno. Banco de cuotas En el caso de que el comprador decida abonar las dos cuotas de gracia anuales, pagando de tal forma 12 cuotas en el año en lugar de las 10 cuotas obligatorias, o si deseara adelantar cuotas pagando una cantidad mayor de las mismas, las cuotas abonadas por encima de la obligación anual pasarán a integrar el denominado Banco de Cuotas. Las cuotas que formen parte de dicho Banco estarán a disposición del comprador para hacer uso de las mismas según su voluntad. Por ejemplo, si en el primer año de financiación un comprador abona 12 cuotas, en el segundo año puede optar por abonar 8 cuotas en caso de así lo desee o de que alguna dificultad circunstancial (pérdida de empleo, necesidad de disponer del dinero de la cuota para otros gastos, etc.) le impida o dificulte afrontar el pago de sus obligaciones contractuales. Facultad de Libre Enajenación En caso de que esas dificultades persistan y se le haga imposible continuar con el plan de pagos, el comprador inicial podrá optar por alquilar el inmueble para afrontar el pago de las cuotas o transferir la propiedad a otra persona física o jurídica que lógicamente deberá continuar abonando hasta completar la totalidad del saldo correspondiente. En la hipotética situación de que un comprador decida vender el inmueble, la única condición es que se encuentra al día el pago correspondiente hasta el momento de la escrituración a nombre del nuevo propietario, lo que deberá estar sujeto a la verificación y aprobación por parte de REM Emprendimientos Inmobiliarios S.R.L. El conjunto de facilidades que describimos anteriormente dan cuenta de que el negocio de nuestra firma no es la especulación financiera, sino el trabajo productivo que mejore las posibilidades de acceso a la vivienda por parte de los compradores. TODAS LAS VIVIENDAS CUENTAN CON: Cloacas. Agua corriente de red. Cerco eléctrico perimetral. Mampostería de bloques de hormigón Solados de Porcellanato de primera calidad. Sanitarios y griferías línea Ferrum y FV Revestimientos plásticos tanto en interiores como exteriores. Aislaciones termoacústicas. Revestimientos de porcellanato en zonas húmedas. Extracción de olores de forma mecánica. Conexión para lavarropas. Circuitos independientes para aire acondicionados. Iluminación con apliques de LED. Cocheras con solados en hormigón alisado de alta resistencia. SEGURIDAD: El complejo cuenta con muros elevados, portón automático y puerta individual. Como así también cerco eléctrico en todo su perímetro, logrando así un espacio totalmente seguro, íntimo y confortable. ENTORNO: Su ubicación estratégica es ideal, cuenta con salida cercana al Acceso Oeste (100 mts) Colectora mano Capital. Se encuentra rodeado de emprendimientos urbanísticos muy importantes, como Haras Maria Eugenia y El Casco de Moreno (Barrio cerrado de grandes dimensiones y consolidado. La firma Rem Emprendimientos tiene proyectados varios emprendimientos en la zona. De hecho en el lote lindero se inició la construcción de Livehouse Torcuatio Alvear. A ello se suma el reconfortante clima agreste, con visuales únicas que caracterizan esa zona. PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!! 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