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Doble entrada (la principal por el palier semiprivado y la de servicio por el lavadero) Muy luminoso, todos los ambientes tienen luz natural de las ventanas que dan al exterior. Ubicado en el centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires. A 2 cuadras del parque centenario. A 5 cuadras de la estación de subte Acoyte Línea A (Acoyte y Rivadavia) DUEÑO DIRECTO: NO COBRO COMISIÓN Edificio de categoría, detalles de lujo y expensas bajas (porque no tiene amenites) La cocina está totalmente separada de los 2 ambientes. La cocina tiene su correspondiente mesada, mueble bajo mesada con 2 cajones y 3 puertas, mueble colgante sobre mesada hasta el techo de 10 puertitas y mueble escobero de 2 puertas con estantes. Está equipada con cocina con horno y hornallas a gas. La pileta es doble bacha de acero inoxidable. La cocina está revertida con azulejos y madera. El lavadero tiene: una ventana hasta el techo, una pileta con conexión para el lavarropas, un termotanque nuevo y una puerta de servicio con salida a la escalera y al segundo ascensor grande para las mudanzas. El living tiene el balcón a la calle con vista a la Av. Acoyte, enfrente hay un elegante salón: Mirador eventos. El living posee una moldura decorativa con luz difusa que ilumina el techo. Al ser un semipiso, el palier semiprivado garantiza mayor seguridad, tranquilidad y silencio, al tener sólo un vecino enfrente. La entrada principal es por un pequeño ascensor. Desde el palier semiprivado se ingresa al departamento por un hall de distribución. Los pisos son de madera parqué plastificado. Las persianas también son de madera plastificada. El baño es completo, tiene bañadera con ducha, lavatorio, botiquín con espejo de 3 puertitas y estantes, inodoro, bidet, ventana con luz natural, y está decorado con azulejos. El baño queda entre el dormitorio y el living, en ese hall de distribución. El dormitorio tiene un placard hasta el techo con 6 puertas de madera, 3 cajones y estantes. La ventana del dormitorio da hacia atrás, no da a la avenida como la del balcón del living, tiene otra orientación, lo que permite doble ventilación. La orientación del dormitorio es Este tiene el sol de la mañana. La orientación del living es Oeste por lo tanto tiene sol a la tarde. Doble ventilación. Posee telefonía fija, ya tiene una línea de telefónica instalada. Medios de transportes cercanos: Colectivos: 15 - 36 - 42 - 55 - 65 - 76 - 84 - 92 - 99 - 105 - 106 - 112 - 124 - 135 - 141 - 146 - 172 – 181 Subte: Acoyte (Línea A) Barrio Caballito Cerca del Hospital Durand Cerca de la Universidad Maimónides ¡En la misma cuadra del departamento hay de todo! Jumbo, Sport Club, pinturería, veterinaria, lotería (carga SUBE), instituto de indumentaria, kodak express, verdulería, inmobiliaria Pisani, peluquería, perfumería, pizzería, zapatería, florería, supermercado chino, óptica, concesionaria de autos, 2 kioscos, 2 carnicerías, 2 salones de fiestas… ¡Si! ¡Si, EN LA MISMA CUADRA! Requisitos para ingresar: 1 mes adelantado, 2 meses de depósito y gastos de escribana. Se solicita que un familiar directo salga de garante con una propiedad en Capital Federal. Tener ingresos demostrables (recibo de sueldo). Además del alquiler, los otros gastos son: Expensas $ 1.800 mensuales ABL $ 225 mensuales Aysa $ 388 cada dos meses Luz, gas y teléfono fijo según consumo