Sistema usg placas exteriores

Memoria descriptiva tipo para todas las viviendas a modo ejemplo: preparacion del terreno replanteo y elaboracion de plataforma de hormigon de 8m x 8m x0, 15m realizada en hormigon elaborado con alma de malla cima electrosoldada de 15 x 15. Fijacion de perfiles de amure a las mallas como soporte de estructura. Estructura: realizada en perfil “c” de 40x80 galvanizado doble en esquineros y perimetro superior, conformando una viga cuadrada de 80x80 como soporte para la estructura del techo. Soporte para techo realizado en hierro “c” doble en cumbrera y simple en clavaderas. Formato del techo a dos aguas con alero de 50cm en todo el perimetro. Chapa sinusoidal comun o trapezoidal color (negro, rojo o verde) a eleccion. Cielorraso interior y exterior en pvc blanco. Opcional durlock. Paredes exteriores realizadas en placa cementicea (borde recto) superboard 8mm o 10 mm 1,20 x 2,40. Paredes interiores en placa durlock 12,5 mm x1,20x2,40 pisos ceramicos 1°calidad cañerías de agua con termo fusión caños pvc 1° calidad instalación eléctrica completa. Instalacion de gas basica (sin conexión a la red, no incluye casilla tampoco plano aprobado) tres bocas de conexión para cocina termotanque y un calefactor. Puertas interiores: placas de madera marco de aluminio o marco de madera puertas exteriores: frente y patio de chapa inyectada ventanas: ventanas y ventilux de aluminio linea herrero. Instalacion completa del baño con sus accesorios y griferia. Instalacion de cocina, boca de gas para cocina bajo mesada y canilla monocomando. Terminada llave en mano costo $5500 el mt2 por mail a jorgeivan_diaz@yahoo. Com. Ar. Todos los gastos de sellados, planos y permisos municipales corren por cuenta del comprador

Casa en construcción de 4 dormitorios ubicada en proximidades del ingreso principal del barrio. Propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 1200 m2, con una superficie de 310 m2 cubiertos, más 138 m2 de superficie semicubierta que incluye la cochera doble y la galería. Cuenta con 4 dormitorios en la Planta Alta, el principal con baño en suite y vestidor, más otros 3 dormitorios secundarios, con un segundo baño completo con antebaño, y un espacio para escritorio. En Planta Baja se disponen el estar con vista al frente integrado al comedor principal orientado hacia la galería y el jardín, cocina completa con un amplio comedor diario con vista hacia la galería y el jardín, baño de recepción, y una habitación al frente para dormitorio o escritorio, la casa fue planteada con un patio interno central para otorgarle luminosidad y ventilación. La cochera es doble, desde la misma también se accede al interior de la casa por un ingreso secundario. Cuenta con lavadero, espacio para tender ropa, depósito, y baño exterior completo. La galería que está situada en el contrafrente es muy amplia, cuenta con parrillero, mesada y barra, con espacio para ubicar una mesa grande y espacio como para armar un estar exterior. La casa tiene muy buen diseño y funcionalidad, es de muy buena calidad constructiva y excelentes terminaciones. La fecha de terminación y entrega está prevista para el 30/09/2023 La casa se entrega con el correspondiente Final de Obra Municipal. Servicios de agua, energía eléctrica y gas conectados. El Barrio cuenta con seguridad privada y todos los servicios. Generador Eléctrico propio que abastece a todas las unidades. La propiedad se encuentra escriturada, el costo de la nueva escritura de compraventa será a cargo del comprador con el escribano que designe. MATERIALIDAD Las Paredes Exteriores se terminan revestidas con material de frente impermeable de granulado intermedio aplicado en forma de rulato. El volumen central del frente de la casa y el patio interno terminados con revestimiento de piedra Las Paredes Interiores con terminación en yeso y pintadas con pintura al látex Los Cielorrasos son suspendidos de yeso en ambas plantas. Todos llevan buña perimetral (para corte de pintura). La terminación final es con pintura para cielorrasos color blanco. Las Terrazas llevan membrana reforzada de 4 mm con lámina de aluminio, estas terrazas con membrana que tengan vista desde las habitaciones de la planta alta, se entregarán pintadas sobre la membrana con pintura poliuretánica del mismo color del material de frentes de la casa. Las Aberturas Exteriores son en aluminio línea A30, con doble vidrio con cámara de aire (DVH), salvo en las aberturas que por seguridad requieran doble vidrio laminado. Las Aberturas Interiores son de madera con buñas horizontales, laqueadas en color blanco satinado, con picaportes y bocallaves en acero satinado. Los zócalos también son de madera pintados color blanco satinado como las puertas Las Aberturas del frente (ingreso principal y secundario) son de madera y laqueadas en color nogal La Instalación Eléctrica se entrega con todas las cañerías embutidas, tableros principales y secundarios con sus correspondientes llaves termo magnéticas y disyuntores, cableado completo, colocación de todos los tomas y llaves, y portero eléctrico de embutir en la puerta de ingreso principal. Para el Sistema de Alarma se deja previsto cañerías y cajas embutidas para sensores de movimiento en cada ambiente, teclado y sirenas. No incluye ningún elemento de instalación de alarma (cableado, central, sensores de movimiento, teclado, sirenas, etc) Para el Sistema de Tv se dejan previstas bocas en los distintos ambientes, y la instalación preparada para instalación de Cable convencional o DirecTV. Para la Instalación Telefónica se dejan previstas bocas en los diferentes ambientes. Para los equipos Acondicionadores de Aire tipo split (que no se incluyen) en todos los ambientes en que se van a instalar se dejan previstas en las paredes cajas para instalación y conexión de los mismos, energía eléctrica con llaves térmicas individuales para cada equipo desde el tablero general, caños de drenaje de condensación y caño de vinculación con la terraza para la conexión de las dos unidades (interior-exterior) El Sistema de Calefacción es por circulación de agua a través de una caldera tipo mural marca BAXI (italiana) y radiadores de aluminio distribuidos en la casa de acuerdo al resultado del cálculo de balance térmico hecho por la firma Bunker S.A., que es la firma que provee, instala, y deja en funcionamiento todo el sistema. La casa se entrega con todo el sistema instalado y en condiciones de ser utilizado El Sistema de Agua Caliente sanitaria es independiente de la caldera, y se provee a través de un termotanque de 160 litros, Marca Rheen, de alta potencia (que se incluye) Los Pisos generales de planta alta, dormitorios, distribuidor de planta alta son de porcelanato. Los pisos generales de planta baja son de porcelanato en placas de 90x90cms con zócalo de madera pintado blanco. La Escalera que vincula las 2 plantas va revestida en silestone, con zócalo rampante La Iluminación general de la casa es mediante spots en cielorrasos suspendidos de yeso, se incluyen estos spots embutidos instalados con lámparas LED, no se incluye ninguna otra luminaria que no sean las detalladas. Baños y antebaños de Planta alta: totalmente terminados, revestidos en porcelanato, mesadas de silestone, con lavatorios de apoyar marca Ferrum o Roca, grifería de pared marca FV o similar, con espejo sobre mesadas. Sanitarios inodoro y bidet marca Roca, en color blanco, con tapa de inodoro blanca de la misma línea. No se incluyen las mamparas de los baños. Muebles vestidor, placares, antebaños. Fabricados en melamina. Los placares de los dormitorios secundarios con interiores en melamina y frentes de placard de hojas corredizas, una de ellas con espejo. Los muebles del vestidor sin hojas corredizas de cierre. Baño de recepción: terminado, con mesada de silestone, lavatorio de apoyar, sanitarios Marca Roca, y griferías marca Fv o similar Cocina: Amoblamientos bajo mesada y alacena marca Lema en rauvisio color blanco Mesada de silestone blanco con doble frente y zócalo. Pileta doble de acero marca Johnson. Gritería monocomando marca Fv o similar Se incluye horno para embutir eléctrico frente de acero inoxidable de 60x60 cms marca Ariston o similar Se incluye anafe de 5 hornallas de acero inoxidable de 90 cms marca Ariston o similar Se incluye campana, de acero inoxidable de 90 cms. Marca Spar o similar Se deja espacio previsto para instalación de lavavajillas con sus conexiones correspondientes (no se incluye el artefacto) Galería – Parrillero: Paredes, barra y parrillero con el mismo material de frentes de las paredes exteriores. El interior de la parrilla revestido con tejuela refractaria. La mesada del parrillero en granito, con pileta de acero marca Johnson y gritería monocomando marca Fv o similar La barra del parrillero con la tapa del mismo granito que la mesada de parrillero. Lavadero: El mueble bajo mesada con puertas de abrir en melamina, mesada de silestone. Pileta de acero marca Johnson y gritería Fv o similar sobre la mesada. Pisos con revestimientos en porcelanato, paredes revestidas con cerámicos que se colocaran en el sector de la mesada, sobre y bajo mesada. El resto de las paredes tendrá terminación de yeso pintado. Baño exterior: baño completo con ducha, con mesada de silestone, lavatorio de apoyar, espejo, sanitarios Roca color blanco, y grifería marca Fv o similar Pisos de la rampa de acceso, de la cochera, del frente de la casa y veredas laterales: son de hormigón llaneado en tono similar al del material de frentes de la casa. Piso de la galería revestido con porcelanatos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción General Casa En Construcción De 3 Dormitorios Sobre Un Terreno De 862 M2, Con Una Superficie De 264 M2 Cubiertos, Más 108 M2 De Superficie Semicubierta Que Incluye La Cochera Doble Y La Galería. Tres Dormitorios En Planta Alta, El Principal Con Baño En Suite Y Vestidor, Más Otros 2 Dormitorios Secundarios, Con Un Segundo Baño Completo Con Antebaño, Y Un Amplio Espacio Para Escritorio. En Planta Baja Se Disponen El Estar Con Vista Al Frente Integrado Al Comedor Principal Orientado Hacia La Galería Y El Jardín, Cocina Completa Con Un Amplio Comedor Diario Con Vista Hacia La Galería Y El Jardín, Baño De Recepción, La Casa Fue Planteada Con Un Patio Interno Central Para Otorgarle Luminosidad Y Ventilación. La Cochera Es Doble, Con Espacio Para Una Baulera De Guardado, Desde La Cochera A Través De Un Paso Se Accede Al Interior De La Casa Por Un Ingreso Secundario A La Cocina, Y También A La Galería. Cuenta Con Lavadero, Espacio Para Tender Ropa Con Cerco De Madera, Depósito, Y Baño Exterior. La Galería Que Está Situada En El Contrafrente Es Muy Amplia, Cuenta Con Parrillero, Mesada Y Barra, Con Espacio Para Ubicar Una Mesa Grande Y Espacio Como Para Armar Cómodamente Un Estar Exterior. La Casa Tiene Un Excelente Diseño Y Funcionalidad, Es De Muy Buena Calidad Constructiva Y Excelentes Terminaciones. La Fecha De Terminación Y Entrega Está Prevista Para El 31-5-2023 La Casa Se Entrega Con El Correspondiente Final De Obra Municipal. Servicios De Luz Y Gas Conectados. El Barrio Cuenta Con Generador Eléctrico Propio Que Abastece A Todas Las Unidades, Seguridad Privada Y Todos Los Servicios. La Casa Ya Se Encuentra Escriturada, La Nueva Escritura De Compraventa Será A Cargo Del Comprador, Con El Escribano Que Éste Designe. Detalle De Terminaciones Las Paredes Exteriores Quedarán Revestidas Con Material De Frente Impermeable De Granulado Intermedio Aplicado En Forma De Rulato. El Volumen Central Del Frente De La Casa Y El Patio Interno Quedarán Terminados Con Revestimiento De Piedra Las Paredes Interiores Van Con Terminación En Yeso Y Pintadas Con Pintura Al Latex O Satinada A Definir Los Cielorrasos Son Suspendidos De Yeso En Ambas Plantas. Todos Llevan Buña Perimetral (Para Corte De Pintura). La Terminación Final Es Con Pintura Para Cielorrasos Color Blanco. Las Terrazas Llevan Membrana Reforzada De 4 Mm Con Lámina De Aluminio, Estas Terrazas Con Membrana Que Tengan Vista Desde Las Habitaciones De La Planta Alta, Se Entregarán Pintadas Sobre La Membrana Con Pintura Poliuretánica Del Mismo Color Del Material De Frentes De La Casa. Las Aberturas Exteriores Son En Aluminio Línea A30 En Color Negro, Con Doble Vidrio Con Cámara De Aire (Dvh), Salvo En Las Aberturas Que Por Seguridad Requieran Doble Vidrio Laminado. Las Aberturas Interiores Son De Madera Con Buñas Horizontales, Laqueadas En Color Blanco Satinado, Con Picaportes Y Bocallaves En Acero Satinado. Los Zócalos También Son De Madera Pintados Color Blanco Satinado Como Las Puertas Las Aberturas Del Frente (Ingreso Principal Y Secundario) Son De Madera Y Laqueadas En Color Nogal La Instalación Eléctrica Se Entrega Con Todas Las Cañerías Embutidas, Tableros Principales Y Secundarios Con Sus Correspondientes Llaves Termo Magnéticas Y Disyuntores, Cableado Completo, Colocación De Todos Los Tomas Y Llaves, Y Portero Eléctrico De Embutir En La Puerta De Ingreso Principal. Para El Sistema De Alarma Se Deja Previsto Cañerías Y Cajas Embutidas Para Sensores De Movimiento En Cada Ambiente, Teclado Y Sirenas. No Incluye Ningún Elemento De Instalación De Alarma (Cableado, Central, Sensores De Movimiento, Teclado, Sirenas, Etc) Para El Sistema De Tv Se Dejan Previstas Bocas En Los Distintos Ambientes, Y La Instalación Preparada Para Instalación De Cable Convencional O Directv. Para La Instalación Telefónica Se Dejan Previstas Bocas En Los Diferentes Ambientes. Para Los Equipos Acondicionadores De Aire Tipo Split (Que No Se Incluyen) En Todos Los Ambientes En Que Se Van A Instalar Se Dejan Previstas En Las Paredes Cajas Para Instalación Y Conexión De Los Mismos, Energía Eléctrica Con Llaves Térmicas Individuales Para Cada Equipo Desde El Tablero General, Caños De Drenaje De Condensación Y Caño De Vinculación Con La Terraza Para La Conexión De Las Dos Unidades (Interior-Exterior) El Sistema De Calefacción Es Por Circulación De Agua A Través De Una Caldera Tipo Mural Marca Baxi (Italiana) Y Radiadores De Aluminio Distribuidos En La Casa De Acuerdo Al Resultado Del Cálculo De Balance Térmico Hecho Por La Firma Bunker S.A., Que Es La Firma Que Provee, Instala, Y Deja En Funcionamiento Todo El Sistema. La Casa Se Entrega Con Todo El Sistema Instalado Y En Condiciones De Ser Utilizado El Sistema De Agua Caliente Sanitaria Es Independiente De La Caldera, Y Se Provee A Través De Un Termotanque De 160 Litros, Marca Rheen, De Alta Potencia (Que Se Incluye) Los Pisos Generales De Planta Alta, Dormitorios, Distribuidor De Planta Alta Son Vinílicos Importados Simil Madera. Los Pisos Generales De Planta Baja Son De Porcelanato Pulido En Placas De 90x90cms. Los Zócalo De Ambas Plantas Serán De Madera Pintada Color Blanco Satinado Como Las Aberturas La Escalera Que Vincula Las 2 Plantas Va Revestida Es De Silestone Con Zócalo Rampante La Iluminación General De La Casa Es Mediante Spots En Cielorrasos Suspendidos De Yeso, Se Incluyen Estos Spots Embutidos Instalados Con Lámparas Led, No Se Incluye Ninguna Otra Luminaria Que No Sean Las Detalladas. Baños Y Antebaños De Planta Alta: Totalmente Terminados, Revestidos En Porcelanato, Mesadas De Silestone, Con Lavatorios De Apoyar Marca Ferrum O Roca, Grifería De Pared Marca Fv O Andez, Con Espejo Sobre Mesadas. Sanitarios Inodoro Y Bidet Marca Roca, En Color Blanco, Con Tapa De Inodoro Blanca De La Misma Línea. No Se Incluyen Las Mamparas De Los Baños. Muebles Vestidor, Placares, Antebaños. Fabricados En Melamina. Los Placares De Los Dormitorios Secundarios Con Interiores En Melamina Y Frentes De Placard De Hojas Corredizas, Una De Ellas Con Espejo. Los Muebles Del Vestidor Sin Hojas Corredizas De Cierre. Baño De Recepción: Terminado, Con Mesada De Silestone, Lavatorio De Apoyar, Sanitarios Marca Roca, Y Griferías Marca Fv O Similar Cocina: Amoblamientos Bajo Mesada Y Alacena Marca Lema En Color Blanco, Con Tapas En Rauvisio Blanco. Mesada De Silestone Con Doble Frente Y Zócalo. Pileta Doble De Acero Marca Johnson. Gritería Monocomando Fv Se Incluye Horno Para Embutir Eléctrico Frente De Acero Inoxidable De 60x60 Cms (Marca Ariston) Se Incluye Anafe De 4 Hornallas De Acero Inoxidable De 60 Cms (Marca Samsung) Se Incluye Campana, De Acero Inoxidable De 90 Cms. (Marca Spar Franke) Se Deja Espacio Previsto Para Instalación De Lavavajillas Con Sus Conexiones Correspondientes (No Se Incluye El Artefacto) Galería – Parrillero: Paredes Galería, Barra Y Parrillero Con El Mismo Material De Frentes De Las Paredes Exteriores. El Interior De La Parrilla Revestido Con Tejuela Refractaria. La Mesada Del Parrillero En Granito Negro Brasil Leather, Con Pileta De Acero Marca Johnson Y Gritería Monocomando Marca Fv O Similar La Barra Del Parrillero Con La Tapa Del Mismo Granito Que La Mesada De Parrillero. Lavadero: El Mueble Bajo Mesada Con Puertas De Abrir En Melamina Y Mesada De Silestone. Pileta De Acero Marca Johnson Y Gritería Fv O Similar Sobre La Mesada. Pisos Con Revestimientos En Porcelanato, Paredes Revestidas Con Cerámicos Que Se Colocaran En El Sector De La Mesada, Sobre Y Bajo Mesada. El Resto De Las Paredes Tendrá Terminación De Yeso Pintado. Tender: Espacio Al Que Se Accede Desde El Lavadero, Lleva Cierre Lateral En Madera Con Tablas Tipo Deck, Pintado En Color Nogal Baño Exterior: Con Mesada De Silestone, Lavatorio De Apoyar, Espejo, Sanitarios Roca Color Blanco, Y Grifería Marca Fv O Similar. Pisos De La Rampa De Acceso, De La Cochera, Del Frente De La Casa, De La Galería Y De Las Veredas Laterales: Son De Hormigón Llaneado En Tono Similar Al Del Material De Frentes De La Casa. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] COSTAMAGNA BIENES RAICES VENDEPB: Living Comedor, Cocina, SUM, Toilette, Dos (2) Cuartos y Baño Principal. Semicubierto con Parrilla y Bacha. Sala de Máquinas. PA: Dos (2) Cuartos y Baño Principal. Cochera: para dos (2) autos dentro de la propiedad. MT2 totales cubiertos: 145 (No incluye semicubierto 28 mts2) 01 – Cimientos:Viga de fundación 30 x 30 con pilotes de hormigón armado, de aprox. 0. 8 metros de profundidad cada 2. 5 ml. Material Hormigón Elaborado (industrial). Sobre fundación se eleva 2 filas de ladrillos para nivelar y realizar las aislaciones horizontales con aditivo hidrófugo. 02 – Mampostería de elevación:Mampostería de ladrillos cerámicos huecos, en muros exteriores ladrillos de 18x18x33 e interiores de 12x18x33. 03 – Contrapiso:Hormigón Elaborado (industrial), de 10 cm. de sobre terreno natural en el interior y losa. 04 – Encadenados:De hormigón armado para apoyo de losa, realizados “in situ”, encofrados o con ladrillo “U” cerámico, con armadura principal y estribos según recomendaciones. 05 – Losa:De viguetas premoldeadas, ladrillos de telgopor, malla electrosoldada (15 x 15 x 5) y carpeta de compresión de 68 cm de espesor. 06 – Aislaciones:Doble capa aisladora horizontal y vertical de cemento alisado sobre cimiento, con el correspondiente agregado de aditivo hidrófugo. Enduído hidrófugo tipo cerecita en muros exteriores bajo revoque grueso. Horizontal cementicia en contrapiso sobre terreno natural. 07 – Techos:Cubierta de techo en chapa HºGº color negra sobre estructura de madera, machimbre saligna cepillado, tirantes de multilaminados industriales, aislante tipo lana de vidrio con rara aluminizada, fijados con bulines y clavaderas. Techo Flotante sin cargas, con babetas en encuentros de chapa y pared. 08 – Carpetas:De concreto yo alisado de cemento 8 cm de espesor, con terminación para colocación de porclanatos. 09 – Revoques:Interiores: Grueso tradicional y fino a la cal (Webber). Exteriores: Enduído hidrófugo, grueso tradicional fratachado terminado al fieltro en medianeras y frentes con base y revestimiento texturado Webber. 10 – Cielorrasos:En P. B. : Living: Machimbre saligna y tirantes multilaminados industriales a la vista. Habitaciones y baño. Placas de roca de yeso Durlock terminación en ángulo recto y masillado de juntas y tornillos. P. A. : Machimbre saligna y tirantes multilaminados industriales a la vista. - 11 – Pisos:Interior: Porcelanato Cerro Negro – Zen Gris (62x62). Exterior. Cemento alisado. 12 – Revestimientos:En baños: Cemento alisado con zócalo de mármol en receptáculo de ducha. En sector de mesadas de cocina venecitas o similar (aun por colocar). 13 – Escalera:Construida totalmente en Hormigón Elaborado (industrial). Alzada y pedada revestida con Porcelanato Cerro Negro – Zen Gris y canto color negro. 14 – Zócalos:De Porcelanato Cerro Negro – Zen Gris 15 – Pinturas:Látex sobre muros interiores. Látex sobre cielorrasos. Revestimietno Texturado Exterior. Esmalte sintético scarpintería metálica (Marcos de puertas). 16 - Artefactos SANITARIOS: Inodoro, mochila de apoyo, bidet y vanitory sobre mesada de cemento alisado. Espacio para ducha con porcelanato con sistema de doble ducha en cada baño. - GRIFERIA: Para bidet, lavatorio, ducha. Marca Hidromet, cierre cerámico. Para la cocina, monocomando con bacha Johnson. Para bacha exterior. Monocomando en Ducha exterior. GAS: En la cocina y para la caldera. AGUA: Termotanque 90 lts. eléctrico. 17 - Carpintería de Madera:Mueble de cocina bajo mesada modernos en melanina color gris topo. Mueble en SUM. Puerta de acceso línea Eterna Oblak. Puertas placas interior enchapado roble y con inserto metálico. 18 - Carpintería de Aluminio:Cocina, cuartos, baños y SUM: Aluminio color Negro Línea Módena, con cierre hermético. Vidrio DVH 4x11x4. Living Comedor: Aluminio color Negro Línea A30, con cierre hermético. Vidrio DVH 4x11x4 Multilaminados cara interior y exterior. 19 – Mesada Cocina:De granito color gris perla, bacha de acero inoxidable Johnson. 20 – Bajomesadas:Según plano, con puertas y cajones en me

OBRA: 2 VIVIENDAS EN ESTANCIA VIEJA: El proyecto se desarrolla en la localidad de Estancia Vieja, en en un lote de 720 m2 de superficie ubicado a orillas del rio y a 450 mts. de la Av. San Martin (calle principal de la comuna). El lote hace frente en sus dos extremos a calle pública, permitiendo que cada unidad tenga acceso privado desde la calle. Cada vivienda se desarrolla en dos niveles de 83,00 m2 cubiertos y 17,00 m2 semi-cubiertos (galería). En planta baja cuenta con cocina comedor de 13.60 m2 con salida a patio posterior, la cocina tiene incluido mueble bajo mesada, un estar de 15.00 m2 el cual se conecta con la galería y la escalera de ingreso a planta alta, un toilette y una galería apta para cochera con asador de 17.00 m2. En planta alta se ubican 2 dormitorios, uno de 10.60 m2 y el dormitorio principal de 12.00 m2, ambos con mueble placard incluido y un baño completo de 4.20 m2. Cada unidad de vivienda cuenta con piscina de 21,00 m2 de superficie con área de patio privado delimitado con cerco vegetal. TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA: * El sistema constructivo de las viviendas se desarrolla en forma mixta: Muros de cerramiento exterior en sistema tradicional de mampostería de ladrillo cerámico, revoque a la cal con hidrófugo y acabados plásticos texturizados, sus muros internos se materializan en mampostería de ladrillo cerámico con terminación en revoque fino y pintura látex. La cubierta superior, se materializa en sistema constructivo Steel Frame con estructura metálica galvanizada, los cielorrasos se materializan en placas de yeso y la cubierta superior en chapa sinusoidal color negro. La galería se materializa en estructura metálica (caño estructural) con cubierta en listones deck. * Las terminaciones exteriores se materializan con revestimiento plástico texturizados para exteriores en colores gris claro y ocres. * los revestimientos interiores sobre muros y cielorrasos son en yeso y pintura látex color blanco línea tipo alba, los revestimiento de pisos en porcelanato color natural o gris claro 60x60. * La línea de grifería utilizada será de cierre cerámico; los artefactos de baños a aplicar: inodoro, bidet, bacha; los revestimientos en mesadas de cocina y baño en piedra color negro boreal o simil con bacha. *la carpintería a utilizar será en aluminio línea Módena color aluminio natural, con herrajes de 1 calidad. *La cocina contiene: mueble bajo mesada y alacenas en melamina; En los baños se coloca mueble vanitory, accesorios de primera calidad; y en los placares se colocan puertas paneles con herrajes de aluminio. - Lo construido como se muestra en la fotos la unidad U$S 35000 O podes elegir la unidad terminada en U$S60000, con una entrega de USS20000 una vez terminada y saldo en cuotas. (USS20000 entrega a los 60 días, llave en mano y 12 cuotas fijas de U$S1700 sin piscina y con piscina 12 cuotas fias de USS2100 No se pierda esta oportunidad. Contactenos y vamos a ver la propiedad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] Developer VII, Pop Art Excelente departamento de 3 ambientes, a estrenar ubicado en La Rioja casi Castelli. Dispone de amplio living comedor al frente con balcón aterrazado. - Living Amplio y luminoso a la calle, - Cocina separada completamente equipada con horno y anafe empotrado a gas marca Longvie. Bajo mesada amplio y dos alacenas. Mesada de granito y bacha de acero. Mobiliario a medida de la marca Reno. Espacio para instalación de campana. - Toilette de recepción. - Comodo lavadero - Caldera Dual -Calefacción por Losa radiante - 2 Dormitorios en suite con placard, baño completo con hidromasaje y uno con bañera, ventilación natural. Cómodo balcón saliente en ambos dormitorios con el mejor Sol de tarde. - La propiedad posee cochera cubierta de facil acceso apta para camioneta. Pop Art es el séptimo desarrollo de Grupo Developer se trata de edificio de calidad constructiva superior y con servicios de SUM equipado para 16 personas, terraza con solarium y jacuzzi y Laundry. Cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes. Grabación con DVR. En acceso a unidades puertas de acceso con encastre anti palanca y cerradura electrónica de triple sistema marca Samsung. - Noveno piso SUM e hidro/miniscina para 4 personas. SISTEMA DE DESPLAZAMIENTO VERTICAL Cuenta con un ascensor con capacidad para 6 (seis) personas. Apto para uso de discapacitados según Reglamentación Municipal Vigente. SISTEMA CONTRA INCENDIO Posee sistema hidrantes piso a piso en todos los palieres y toma para bomberos sobre línea Municipal. Puertas contrafuego en todos los plenos de escalera. Tanque elevado con válvula de retención. Iluminación de Emergencia. Respeta disposición y Normativas de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. SISTEMA DE SEGURIDAD INTEGRAL Cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes. Grabación con DVR. En acceso a unidades puertas de acceso con encastre antipalanca y cerradura electrónica de triple sistema marca Samsung o similar. SISTEMA DE TELEMETRIA OSSE Preparado para Sistema de Telemetría para lectura estado de medidores de Agua. ABERTURAS Y BALCONES Exteriores: carpinteria de aluminio A30new negra al frente y al contrafrente. Línea Modena en patios internos. Doble vidriado hermético (DVH). Interiores: Carpintería interior a medida, en ambientes principales de 2.35 m altura, terminación poliuretano blanco. Puertas de acceso a unidades de hoja y cuarto con terminación lustre madera también en 2.35m. Balcones aterrazados. Baranda en Aluminio con Vidrio de seguridad (Blisan). PISOS Y REVESTIMIENTOS En estar-comedor, baños y cocina placas 60x60 o similar en porcelanato rectificado de primer calidad. En dormitorios madera prefinished. Zócalos blancos. Piso lobby placa 60 x 60 o similar. SUM para 16 personas totalmente equipado con parrilla a gas. Expansión: terraza accesible. Hidromasaje grupal. 2 terrazas individuales equipadas con parrilla e hidromasaje. M Expensas: 0 - Balcón - Lavadero - Living - Terraza - Calefacción - Hidromasaje - Quincho - Garaje - SUM - Toilette - Portones eléctricos Ref#396607 Precio: 180000.00 USD

Conoce el nuevo Developer v Zen, una forma de vivir exclusiva donde la tranquilidad y la cercania del centro conviven en armonia.SISTEMA DE DESPLAZAMIENTO VERTICAL Cuenta con un conjunto de 2 ascensores con capacidad para 6 personas cada uno. Apto para uso de discapacitados según Reglamentación Municipal Vigente. • MONTAVEHÍCULOS 1 montavehículo que conecta Planta Baja con 1º y 2º Subsuelos. • SISTEMA CONTRA INCENDIO Posee sistema hidrantes piso a piso en todos los palieres, sprinklers en el segundo subsuelo y toma para bomberos sobre línea Municipal. Puertas contrafuego en todos los plenos de escalera. Tanque elevado con válvula de retención. Iluminación de Emergencia. Detector de Humos en palieres y sala de máquinas. Respeta disposición y normativas de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. • SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE TV Sistema de Seguridad a través de cámaras de vigilancia y grabación con DVR. • SISTEMA DE TELEMETRÍA OSSE Preparado para sistema de telemetría para lectura estado de medidores de Agua. MEMORIA TÉCNICA • ABERTURAS Y BALCONES Exteriores: carpintería de aluminio A30new negra al frente y al contrafrente. Línea Modena en patios internos. Doble vidriado hermético (DVH). Interiores: carpinteria interior a medida de 2.30 m altura, terminación poliuretanico blanco. Puertas de acceso a unidades de hoja y cuarto con terminación lustre madera. Balcones aterrazados con parrilla a gas. Baranda en Aluminio con Vidrio de seguridad. • PISOS Y REVESTIMIENTOS En estar-comedor, baños y cocina placas 30x60 porcelanato rectificado de primer calidad. En dormitorios madera prefinished. Zócalos blancos. Piso lobby placa 60 x 60 o similar. • BAÑOS Grifería marca FV modelo Libby o similar en baños. Artefactos marca Roca modelo Monaco o similar. Hidromasaje 6 jets. Mesadas en mármol con Bacha de apoyo Ref#117820.

LANDER CATAMARCA Residencias • Semipisos de 3 ambientes. • Hall de acceso controlado y sector de espera. • Portero visor y portón eléctrico con control remoto. • Parrillas Individuales • Solarium de uso común. • Cocheras individuales en planta baja y subsuelo. • Iluminación de emergencia en zonas comunes. • Lavadero común en terraza. • Piso 10 con Sector de parrilla y quincho en terraza. • Solarium y terraza de estar. • Visuales extensas a la ciudad. Todos los departamentos cuentan con amplias terrazas equipadas con parrillas individuales. Su principal cualidad es que todos los espacios interiores poseen una excelente luz natural. El edificio se desarrolla sobre terreno de 20 mts. de frente, una doble entrada vehicular compone los accesos a las cocheras individuales que se encuentran dispuestas en dos niveles. Se desarrollan Semipisos de 2, y 3 dormitorios que poseen la cualidad de dar al frente y al contrafrente permitiendo el ingreso de luz natural y asoleamiento durante todo el día, del amanecer al atardecer, en la totalidad de los espacios. Cada ambiente de los departamentos fue desarrollado con buenas medidas de longitud que aportan confort y comodidad. Estar Posee una carpintería corrediza de guía triple sistema ALUAR A 40 NEW que ocupa todo e ancho del espacio, de piso a techo. Un "Balcón Francés" construido en planchuela de hierro metalizado compone el límite. Balcon Terraza Las unidades poseen un amplio balcón terraza de 14 m2 con parrilla en cada balcón-terraza con tiraje independiente. Mesada de apoyo con bacha incorporada. Cocina La cocina cuenta con sector de lavadero incorporado. Se entregará con cocinas y purificador. Con mesadas de granito de 2cm y pileta doble hacha de acero inoxidable. Muebles bajo mesadas y alacenas. Grifería de primera línea alemana Hansgrohe. Ascensor Ascensor automático de frecuencia variable con cabinas en acero inoxidable. Puertas automáticas de acero inoxidable en pisos y amenities. Baños Artefactos sanitarios color blanco de Ferrum o Roca. Grifería alemana Hansgrohe. Espejo, mueble con mesada y bacha de apoyar. Toalleros, perchas, portarrollos acordes a la línea. Revestimiento porcellanato en todas las paredes. Descripciones técnicas La estructura es de hormigón armado. Los materiales son todos de primera calidad. Los muros exteriores son de ladrillo hueco y hormigón visto con impermeabilización exterior. Las paredes interiores entre departamentos son de doble pared de 27 cm. de espesor construida en ladrillo hueco, insonoros. La carpintería exterior será de aluminio con ALUAR sistemas A40 New, A30 New y Módena. Todas las carpinterías exteriores llevan DVH (Doble Vidriado Hermético), insonoros y atérmicos, con cámara estanca. La carpintería interior es de madera: puertas de acceso a unidades en madera lustrada con cerradura de seguridad, los marcos, contramarcos, zócalos y las hojas placas interiores terminadas con esmalte. Los pisos son de Porcellanato en todos los ambientes principales irán con zócalos de madera. La instalación sanitaria de agua fría y caliente esta realizada en termo fusión tipo Aquasistem. Los desagües cloacales y pluviales están hechos en Duratop. El agua caliente es por caldera individual del tipo dual, combinada para calefacción. La instalación eléctrica es totalmente embutida, tomas con puesta a tierra, incluye disyuntor diferencial, caja para TE, conexión directa a la central del edificio. Se instaló portero visor en todos los departamentos. El sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes. Las unidades se entregan con pre-instalación prevista para la incorporación de equipos de aire acondicionado con sus respectivas tomas eléctricas y desagües resueltos de manera oculta (no provistos por el desarrollador). Se preveé un espacio técnico para ubicación de las condensadoras de dichos equipos. Hermoso departamento 3 ambientes, el mismo consta de: dos dormitorios en suite,toilette,living comedor,cocina,balcón cerrado con parrilla, cochera descubierta, calefacción losa radiante edificio de categoría, estilo diseño industrial. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Estructura de paredes exteriores e interiores en pino Paraná de 1×3 con sistema reticulado anti -viento en las cuatro esquinas.- Paredes exteriores revestidas con fibrocemento de 6mm. Paredes interiores totalmente revestidas en durlock de 12.50mm atornilladas.- Interiores del baño y cocina revestidas en durlock verde -anti humedad.- Cielorraso horizontal en madera machihembrada de pino de primera calidad a 2,40mts de altura sobre el cual se colocara lana de vidrio de 50mm, Cubierta de techo en CHAPA COLOR a eleccion con barrera hidrofuga.- Portal de entrada principal a dos aguas, formando una lucarna de techo y totalizando la cantidad de 4 pendientes de techo.- *OPCION CON 5 PENDIENTES DE TECHO. $298.300 Dos columnas de madera de doble viga de pino.- Alero perimetral de 30cm, en madera de pino machimbre. Cenefas para vista frontal y contrafrente en madera tratada de 1” x 8”. Importante eje de cabreada que forma una cámara de aire con alto grado de regulación de la temperatura.- Aislante termo-acústico en paredes exteriores de lana de vidrio de 50 FL. Ventanas de aluminio color con hojas corrediza para vidrios ENTERO de 1.50 x 1.50 (TOTAL 4).- 1PUERTA BALCÓN de 1.50 x 2.00. Puerta de entrada metálica doble chapa acerada e inyectada, de 0.80 x 2.00.- Hall de entrada de 2.00 x 1.50. Ventiluz para cocina y baño de aluminio color. Se colocarán contramarcos y molduras para realzar los detalles de terminación. Puertas interiores placas de terciado de 0,70 x 2.00 con marco de madera. y herrajes completos para todas las aberturas.- Caños y cajas de luz embutidas metálicas con circulitos independientes según normas vigentes.- Instalación de agua fría y caliente para baño y cocina con caños aquasystem termo-fusión salida de ducha en panel sanitario.- Cañerías de Gas SIGAS con circuito para cocina calefón y calefactor.- Montaje por personal altamente capacitado.

Descripción PUNTA BELGRANO HOUSING / CLUB – Zona norte Córdoba – B° Villa Belgrano - Inmejorable Housing / Complejo Cerrado en uno de los barrios mas cotizados de la ciudad. Punta Belgrano, es la segunda etapa de un emprendimiento que hoy tiene 11 dúplex y 15 departamentos. Este nuevo proyecto se construirá sobre un terreno de 11.300 Mtrs. rodeado de un entorno inmejorable. Linda con el Rio Suquía y el parque San Martín, única reserva natural de la ciudad de Córdoba, con un microclima propio de lugares campestres. A solo 300 metros del puente del estadio Kempes, a 500 metros de la recta Martinolli, con accesos directos a la circunvalación. Muy Fácil acceso y cercano a colegios, transporte público, centros comerciales, bancos etc. Es un complejo cerrado con ubicación ideal, por su proximidad a los mejores colegios de zona norte y Sanatorio Allende. Esta segunda etapa será de 10 dúplex de 3 dormitorios que tendrán 206.8 Mtrs. cubiertos propios, todos con cocheras dobles. También cuenta con 9.000 Mtrs. de parques. Los amenities contarán con pileta, vestuarios, solárium y salón de usos múltiples. •Pileta •Vestuarios •Solárium •Salón de usos múltiples •Sistema de seguridad por Circuito cerrado. •Vigilancia las 24 horas. •Cocheras de cortesía Algunos Detalles: •Sistema constructivo de hormigón proyectado con placas de EPS. •Puerta de ingreso de aluminio de primera calidad. •Aberturas interiores con acabado de poliuretano. •Aberturas exteriores de aluminio con vidrios DVH. •Galería con asador. •Barandas de aluminio. •Pisos de porcelanato de primera. •Muebles de cocina bajo mesada y alacenas, espacio para lavavajilla. •Mesada de granito. •Extractor. •Calefacción por caldera Peisa dual (provista). •Sistema de pisos radiantes. •Sistema REHAU de colectores con sistema de agua punto a punto. •Placares y vestidores de melanina de alta calidad. •Baños con grifería de alta calidad. •Sanitarios marca Roca. •Instalación prevista para A.A. en todos los ambientes. •Terminación de muros enduídos. Entrega totalmente terminados Agosto/Septiembre 2.021 Puede haber financiación propia (plazo y monto dependiendo de la entrega) (Valores de Pozo) Lopez Villagra Inversiones Inmobiliarias

EXCELENTE DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN SAN CARLOS CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA Con detalles de confort Amplio estar comedor Balcón terraza amplio al frente, con parrilla, con sol de tarde y vista residencial abierta Cocina semi integrada con barra, con muebles a medida en melamina, horno y anafe eléctricos, extractor con salida al exterior, espacio para lavarropas Toilette Dormitorio con balcón, con baño completo en suite Placares completos y forrados en melanina en su interior Incluye cortinas en estar y en dormitorio motorizadas, artefactos de iluminación colocados, vanitorys con mesadas de mármol y muebles con cajonera y accesorios en baños colocados Calefacción por piso radiante Puerta de entrada al departamento con cerradura eléctrica con digital o Access card. Portero visor color touch screen. Carpinterías exteriores de PVC (imitación madera), con vidrios DVH, con una cara laminada Pre instalación para Split Pisos y revestimientos en porcelanato Puertas placas a medida laqueadas con bisagras y cerraduras plateadas. Grifería de primera marca con cierre cerámico y losa sanitaria Sistema de control de acceso. Cámaras de seguridad con sistema de grabación y visión remota. Wifi incluido en expensas. Cochera Semicubierta Baulera CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Y ESPECIFICACIONES DE MATERIALES: Edificio de hormigón visto con bajo mantenimiento. Carpintería en hall de acceso de PVC (imitación madera) con vidrios laminados 5mm + 5mm. Terraza de uso común en último piso. Plantas en los balcones con sistema de riego automatizado. Cocheras cubiertas en sótano y descubiertas en planta baja. Portones de hierro galvanizado automatizados y con barreras infrarrojas. Sistema de control de acceso. Cámaras de seguridad con sistema de grabación y visión remota. Ascensor de última generación con todas las puertas de acero inoxidable y multihaz en puerta para apertura con control de acceso en la cabina. Calefacción por piso radiante central con comando individual en cada unidad. Calderas Ariston de última generación con cañerías marca Rehau. Agua caliente central con caldera marca Ariston y acumulador de agua marca Rehau de última generación con caños marca Azul fusión de Polimex Argentina. Pre instalación para splits en living – comedores para aire frio (no incluye split). Pluviales y desagües en caños marca Awaduct. Ablandador de agua general DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES WhatsApp +54 9 223 571 5050 Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Comedor - Cocina - Dormitorio en suite - Terraza - Calefacción - Parrilla - Internet - Toilette - Seguridad - Luminoso Ref#570152 Precio: 138000.00 USD

[RETASADO] ADELANTO Y FINANCIACION A CONVENIR. DISPONIBLE: UNIDAD DE 2 AMB. 2 BAÑOS. PRIMER PISO. 74 M2 CON COCHERA SEMI CUBIERTA. ESCRIBANIA DESIGNADA. GASTOS DE ESCRTURACIONA A CARGO DEL COMPRADOR. PODRIA FINANCIAR SALDO. CONSULTE. UNIDAD DE 2 AMB: El de dos amb.consta de: living comedor con balcon saliente, cocina semi integrada, toilette de cortesia, dormitorio en suite con vestidor, balcon al contra frente. Cochera para un auto con opción a comprar una extra, espacio propio de colgado en terraza, (AMENITIES), Quincho común, Solarium, Espejo de agua, detalles de gran categoría, calefacción por losa radiante individual, portero visor, aberturas de aluminio con DVH de 1º calidad. CONFORT & CALIDADES • Carpintería de aluminio con puente térmico con DVH • Piso de porcelanato en living comedor • Piso flotante en dormitorios o cerámico tipo madera • Calefacción individual con termostato por radiadores o losa radiante • Toilette de recepción • Master suite con hidromasaje y vestidor • Equipamientos en cocina y baños de primera linea • Quincho-SUM • Solarium - Espejo de agua • Garganta techos oculta rollers • Hall acceso de altura y media • Griferia y accesorios marca Fv o similar • Sanitarios marca Ferrum o similar • Baño principal en suite con hidromasaje • Vestidores y placares con equipamiento interior • Preinstalación de Aire Acondicionado en dormitorios • Muros medianeros entre departamentos de 20 cm • Porterovisor • Espacio de Colgado individual en Terraza TERMINACIONES • Mampostería en general: -Comprende toda la proyectada en planos, siendo ejecutada de acuerdo a las reglas del arte de la construcción. -Terminación de muros y cielorrasos -Los exteriores serán terminados con revoque impermeable -Las paredes interiores serán terminadas con yeso sobre revoque. -Los cielorrasos terminados al yeso y durlock • Carpintería: -Será de aluminio color negro; tipo línea Módena y A30. -La baranda de balcón será de hierro zincado o acero inoxidable. -La carpintería interior será: marcos; contramarcos, zócalos y hojas placas de madera pintadas de color blanco. Los placares con puertas corredizas de melamina, con cajonera, estante y barral para colgar. • Pisos: -En estar, comedor y cocina serán de Porcelanato. -En dormitorios serán flotante o cerámico tipo madera. -En baños serán de placas cerámicas esmaltadas. • Instalación sanitaria: -La instalación: de agua fría y caliente serán en cañería de polipropileno termofusionada. -Azul fusión o similar. -Desagües y pluviales serán de PVC. -Llevará caldera individual combinada para agua y calefacción. • Instalación eléctrica: -Iluminación automática en hall y palieres. -Tableros con disyuntor y corte sectorizado. -Portero visor. -Provisión de instalación para futura; cámara de seguridad en hall de acceso • Instalación de calefacción: -Será por radiadores de agua caliente o losa radiante con sistema individual de caldera, con termostato individual. -La instalación se realizara con cañería de polipropileno termofusionada. • Cocina: -Se entregarán con artefacto cocina y campana. -Llevará mueble bajo mesada y alacenas. Las mesadas serán de mármol o granito. -Llevará una pileta de acero inoxidable con pico mezclador. • Baños: -Los artefactos serán blancos de primera marca; línea Bari, o similar. -Llevará mueble con bacha de apoyo; espejo y accesorios de baño. Inodoros con descarga dual. -Los baños internos llevaran extractor de aire. • Vidrios: -Serán todos de doble vidriado con cámara estanca insonoros y térmicos. - Los balcones llevaran vidrios de seguridad. • Ascensores: -Estarán compuestos por ascensores de frecuencia variable, con puertas automáticas en pisos. - El revestimiento de la cabina será de acero inoxidable. Nota: Estas especificaciones podrán ser modificadas sin previo aviso por el propietario de la obra, en virtud de desconocerse la demanda o escasez de, materiales que pueden perjudicar la marcha de la obra. VISTA EXTERIOR. Expensas: 0 Ref#266062 Precio: 145000.00 USD

CARPINTERÍA: - Exterior: Aluminio A30 News color blanco o PVC Línea WEGA. Baranda del balcón en aluminio. - Interior: Marcos, contramarcos, zócalos y hojas placas de roble terminados al lustre. - Placares con puertas corredizas espejadas y en placard principal cofre de seguridad. - Aberturas exteriores de los dormitorios laterales y contra frente con cortinas de enrollar de plástico con accionamiento eléctrico. INSTALACIONES: - Caldera individual combinada para agua y calefacción. - Disyuntor, caja de TE, teléfono IP conectado a central del edificio. - Internet, timbre y portero visor conectado a la central de vigilancia. - Radiadores de agua caliente. - Instalación de cañerías de Aire Acondicionado. Artefactos no incluidos. PISOS: - En estar-comedor de madera de roble plastificado. - En dormitorios de piso flotante de roble. - En baños y cocinas de placas de cerámicos esmaltados de primera calidad o porcelanato. COCINA: - Heladera c/ Freezer, microondas, lavavajillas, lavarropas, horno de empotrar, anafe y campana. - Muebles bajo mesada y alacena combinada con vidrio y melamina Blanca. - Mesadas en mármol o granito de 2 cm. - Pileta de acero inoxidable o losa. BAÑOS - Artefactos blancos. - Baño principal con Hidromasaje. - Grifería Ferrum linea Chess Cromo o similar. - Lavatorio de apoyar o tipo mesada c/espejo. - Toallero, portarrollos y percha. - Revestimientos esmaltados de 1ra calidad o porcelanato. - Extractor CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Hall de entrada con vista al mar. - Sistema de seguridad con vigilancia 24 hs con circuito cerrado de cámaras de TV. - Central telefónica. - Internet de banda ancha en el departamento y wi-fi en zonas comunes. - Ablandador de agua inteligente. - Ascensores automáticos - Grupo electrógeno de emergencia para espacios comunes. Planta Baja: - Piscina climatizada, mini piscina con hidromasaje con temperatura regulable. - Solarium con deck de madera y plaza seca. - Fitness center. - Baño con sala de relax, vestuarios y baños. Zona Terraza: - Salón exclusivo de usos múltiples en ultimo piso para reuniones o quinchos VIP. - Solarium con reposeras con vista panorámica del golf, mar y puerto desde Escollera Norte hasta Escollera Sur. - Vajilla completa a disposición y toilettes. - Sky Club: Entorno amueblado con vista al golf y mar. Pantalla de sonido envolvente. - Minipiscina jacuzzi con hidromasaje cubierta, vestuario y baño Servicios: - Laundry automático en subsuelo con lavarropas, secarropas y mesa de planchado. - Palieres con iluminación inteligente. - Cerraduras de seguridad y control de acceso con portero visor y monitoreo de todas las areas comunes. Expensas: 0 - Balcón - Lavadero - Dormitorio en suite - Vigilancia - Quincho - Solarium - Gimnasio Ref#173749 Precio: 199000.00 USD

Nuevo emprendimiento en barrio Chauvín, Semi pisos de 2 ambientes de 69 m2 y 3 ambientes de 89 m2. Sub suelo de cocheras y bauleras. Salón de usos múltiples en terraza. Ascensor de última generación, revestido con acero inoxidable. Portero visor. Calefacción por piso radiante con caldera individual. Mamposterías exteriores de ladrillo hueco de 18cm. Paredes con enlucido de yeso proyectado y cantoneras metálicas. Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Cielorrasos suspendidos de placas de roca de yeso y hormigón liso. Carpintería de aluminio Aluar línea A30NEW, borde recto color negro. Vidrios con Doble vidriado hermético. Barandas de aluminio y vidrios laminados tonalizados. Iluminación de leds en espacios comunes. Puertas placas interiores laqueadas con laca poliuretánica mate blanco Artefacto sanitario color blanco marca FERRUM Grifería primera calidad marca FV. Mesada y zócalo de CUARZO. Bacha de cocina en acero inoxidable marca MI PILETA mod. 305. Mueble bajo mesada en melamina unicolor y perfilería de aluminio. Cañerías de desagües con conexión por sistema O”Ring. Cañerías de agua fría y caliente, y gas unidas por termofusión. Dos portones levadizos automatizados color Negro. ENTREGA 70% CONTADO EFECTIVO Y EL RESTO A FINANCIAR HASTA LA FINALIZACION DE OBRA. FECHA APROXIMADA DE FINALIZACIÓN DE OBRA: MARZO 2023 Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.-

Gran emprendimiento GARDA UGARTE ubicado en la mejor zona de Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires a sólo 40 mts de Avenida Libertador. Modernos departamentos monoambientes de 44,4 m2 total (37,32 m2 cubiertos + 4,19 m2 semicubiertos + 2,89 m2 de amenities) La unidad publicada corresponde al primer piso al frente. Precio de publicación corresponde a pago contado. Consultar precio pago financiado. Forma de pago 30% al boleto y saldo en 24 cuotas $ + CAC. Valor cocheras cubiertas: u$34.000.- Entrega Junio 2024. Diseñado por el estudio BMA, GARDA UGARTE es unexclusivo y moderno edificio de viviendas. Cuenta con planta baja, 10 niveles y 2 subsuelos con cocheras cubiertas y guarda bicicletas.Dispone de unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Piscina, solarium, roof top gym, espacio co-work y SUM con parrilla.Desde la planta baja hasta el octavo piso se ubican unidades funcionales de vivienda de 2, 3 ambientes y monoambientes con balcones aterrazados.En el noveno piso se ubican 2 unidades funcionales de 4 ambientes con amplias terrazas. El décimo piso cuenta con gym, laundry y áreas exteriores. Detalles de terminaciones:Cocina- Muebles de cocina con bajo y alacena de alta calidad de diseño.- Horno y anafe eléctrico Domec o similar- Grifería monocomando FV o similar- Mesadas de granito.- Pileta de acero inoxidable Johnson o similar- Piso de porcellanato.Baños- Piso y pared de porcellanato.- Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar- Grifería monocomando FV o similar.Estares, Dormitorios, Terrazas y Balcones- Pisos de porcellanato.Carpintería interiores- Puertas interiores placas MDF pintadas.- Puerta principal F30 macizada.- Herrajes de primera calidad.Carpinterías exteriores- Carpintería de aluminio Aluar A40 anodizada negra o similar. Placards- Frente de placard corredizo en dormitorio.Climatización- Calefacción por piso radiante- Se dejará la instalación preparada para la futura colocación deequipos de aire acondicionado frío/calor.Provisión de agua- Agua caliente central provista a través de una batería determotanques a gas- Agua fría se abastecerá a través de tanques de reserva ubicados en elsubsueloInstalación eléctrica- Se realizarán las instalaciones de acuerdo al reglamento del ENRE- Se dejarán las inst. de portero eléctrico. telefonía y cable.- Se dejará provista la transferencia entre la red normal y el grupoelectrógeno. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.