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Hermoso departamento de 4 ambientes con balcón y cochera fija y cubierta.,Semipiso. 3er piso al contrafrente, vista abierta, muy luminoso.,Pisos entarugados. Cocina con comedor diario, espacio para lavarropas, pisos,cerámicos, muebles bajomesada, alacena todo en muy buen estado.,Baño completo y toilette con ducha.,El edificio cuenta con ascensor y portón con comando a distancia para las,cocheras.,No tiene encargado, limpieza 3 veces por semana.,,Expensas Noviembre 2020 $8720,,Ubicado a metros de Av. Juan de Garay y el Metrobus, a 1 cuadra de Av. Jujuy y,la estación Inclán de la línea H del subte. A 4 cuadras de la línea E estación,Jujuy. Cerca del nuevo poo tecnológico.,,Historia:,Ya desde principios del siglo XIX existían mataderos en este sector de Buenos,Aires. Pasada la mitad del siglo, en 1867, comenzaron a funcionar en la esquina,de Caseros y Monteagudo los viejos Mataderos del Sur, los cuales le dieron a,este barrio su primitiva denominación de Corrales y permitieron el asentamiento,de sus primeros vecinos. El Matadero del Sur fue oficialmente inaugurado el 11,de noviembre de 1872, y funcionó allí hasta principios del nuevo siglo, cuando,fue trasladado a su actual emplazamiento. Se lo llamó

UBICADO EN EL BARRIO DE SAN CRISTOBAL a 1 cuadra Av. Juan de Garay, 3 de Av. San,Juan (Estación Pichincha Linea E) y 3 Av. Jujuy (Estación Inclan de Linea H) y,múltiples líneas de transporte. CARACTERISTICAS DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON,BALCON A LA CALLE 55 M2. TOTAL ORIENTACION NORTE. SUPERFICIE CUBIERTA: 52 M2.,BALCON: 3 M2 SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A,NUEVO COCINA, DESAGUES, ELECTRICIDAD (DESDE EL SOTANO HASTA EL DPTO), BAÑO,,PLACARDS, PISOS. COCINA A GAS, CON MUEBLES ALTO Y BAJO ALACENA, CAMPANA,PURIFICADORA, ESPACIO PARA LAVARROPAS, DOBLE BACHA DE ACERO INOXIDABLE. MESADA,DE GRANITO, PISOS DE PORCELANATO. (VENTANA CON REJA Y MOSQUITERO) TERMOTANQUE,ELECTRICO ARISTON 80 LTS. DIGITAL FUNCION ECO BAÑO CON PISOS DE PORCELANATO,,MARCA ILVA, BAÑERA, VANITORY CON BACHA DE MARMOL TRAVERTINO, (VENTANA CON,MOSQUITERO Y REJA) 2 EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO (FRIO – CALOR) BGH, VENTILADOR,DE TECHO Y CALOVENTOR. PLACARDS CON FRENTE ESPEJADO. Y BAULERA EN UNA DE LAS,HABITACIONES. INSTALACION DE VIDEO CABLE EN LOS 3 AMBIENTES. LAS HABITACIONES,CUENTAN CON REJA…Y EL BALCON.(REJA, MOSQUITERO Y PROTECCION y CAÑAS,DECORATIVAS) PISOS DE PARQUET PULIDOS Y PLASTIFICADOS, ZÓCALOS NUEVOS DE MADERA,DE KIRI. PUERTA BLINDADA. EDIFICIO DE 45 AÑOS DE ANTIGÜEDAD (10 pisos, 4,dptos.por piso), CON ENCARGADA. 2 ASCENSORES. EXPENSAS: 6.500,,Expensas: 6500 ARS

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PH tipo dúplex de 20 años como nuevo, sobre avenida, excelente distribución en dos plantas, detalles de categoría en aberturas, de muy buen construcción, muy luminoso, totalmente silencioso, en la Planta Baja cuenta con entrada para un vehículo, living comedor amplio, toil de recepción, gran cocina totalmente equipada con comedor diario, lavadero independiente, un amplio y confortable jardín de invierno con salida al patio con área verde con dos hermosos árboles de ficus, gran parrilla, sala de juegos cómoda, arriba de la misma sala una gran habitación de huéspedes, en la Planta Alta se encuentran tres dormitorios amplios con su placard cada uno, vista abierta, un baño completo con hidromasaje compartimentado, el hall distribuidor con una área de descanso, las paredes están empapeladas con un papel anti-humedad, en el living comedor los pisos son tarugados y plastificados. El Metrobús está saliendo de la propiedad, a una cuadra de la Av. Brasil, a tres cuadras de la Av. Boedo, a dos cuadras y media de la Avenida Juan de Garay, a tres de Pavón, se encuentra estratégicamente ubicado cerca de mas de 6 Hospitales. El área se encuentra en crecimiento y modernización, se encuentra entre las estaciones de subte Línea H, Inclán y Caseros.

Edificio sustentable de 10 pisos con doble frente y amenities a 3 cuadras del distrito tecnológico en San Cristobal CABA. En el 9° piso se encuentra la Piscina, amplio SUM, terraza y laundry de uso común. EDIFICIO - Agua caliente central con acumuladores asistidos con paneles solares - Sistemas de aguas grises - Automatización de grifos - Iluminación en espacios comunes con tecnología LED - Cocheras con pre-instalación para cargadores de autos eléctricos - Bicicleteros UNIDAD en el 1° piso al contra-frente, doble altura. Superficie total 60,35 m2, cubierta 53,85 m2, con balcón de 6,50 m2. - Pisos en porcelanato - Griferías monocomando y sanitarios de primera marca - Artefacto de cocina eléctrica ORBIS - Amoblamientos de cocina completos con bajo mesadas y alacenas - Frentes de placards - Pre-instalaciones para Split y cable - Black Out en dormitorio y living - Puerta blindada - Balcón terraza con canilla y rejilla - Calefacción central con termostato personalizado en cada ambiente y baños. - Spar de primera marca - Cerramientos con Aislacion térmica carpintera con vidrios con dvh (doble vidriado hermético), y perfilería de pvc con ruptura de puente térmico UBICACIÓN ACCESOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE - Ubicado a 3 cuadras de Av. San Juan a 1 cuadra de Av. Juan de Garay - Subte Linea E Estacion Urquiza y Linea H Estacion Inclan - Acceso a la AU 25 de Mayo, 500 mts de bajada y subida de Av. Jujuy - Líneas de colectivos 4 8 23 31 32 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 101 115 126 127 128 134 143 165 181 19 - A 200 mts. Plaza Martin Fierro. * CUCICBA: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual,, dibujos 3D son solo orientativos, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).