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Malena,ss y 3 pisos,todo reciclado a nuevo,apto gastronomía galería de arte,antigüedades,UNICA...152648047

Propiedad ubicada en Av Márquez , San Isidro, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I Contacto: Pamela Suarez - MLS ID # -47 Gran casa sobre la Avenida Márquez, con entrada para 4 autos de cortesía. Portón doble, automático. Garage semicubierto para 4 autos, más recepción para 6 autos y más. Sup cubierta: 525m2 y descubierta: m2. Lote de 30 x 61. Más quincho de 150 m2 cubiertos. Reciclado a nuevo con detalles de categoría y estilo. Todo luz! Ventanales abundantes. Parque precioso super cuidado con riego automático. PB: Hall de entrada, gran recepción, escritorio amplio con bibliotecas, puerta ventana al lateral del jardín, toilette de recepción, amplio living en desnivel con salamandra que tiene ventanales al frente y otro con ventanales al contrafrente, con barra de bar, play con vestidor y baño en suite que mira al contrafrente, comedor muy amplio, cocina hecha a nuevo hace 6 meses, con barra, super amoblada, lavadero independiente con espacio de guardado y secado, salida de servicio. Con escalera de servicio y con escalera señorial con baranda de madera de estilo oscura y pisos de madera rústica de estilo que sube a 3er living con salamandra y distribuye a los dormitorios. Todo con pisos de laja negra impecable y pintado de color blanco. Con techos con tirantes de madera que hace el estar mucho más cálido. Calefacción por losa radiante y refrigeración con aire acondicionado en cada ambiente. PA: Suite muy amplia con balcón al lateral, luego dos amplios dormis que comparten un baño completo, ambos con balcón al parque lateral, profusión de placares, master suite con 60 m2 de estar más doble vestidor, baño de mármol verde con dos box de ducha, más yacuzzy matrimonial con tiraje lateral y vertical!!!Amplio balcón. Pisos de madera tarugados excelentes. Además encontramos cuarto de huéspedes super amplio con baño en suite con yacuzzy, vestidor, gran vista abierta. Techo de tejas. SS: Encontramos un amplio ambiente hoy convertido en gimnasio, un ambiente más que hoy función de gran baulera y la sala de máquinas donde se halla la caldera y los termotanques. Parque: con cancha de fútbol, plaza seca con bancos, plantas, piedras y faroles, plaza de juegos en el lateral, al final se halla el quincho con baño completo con ducha, gran parrilla a gas y a leña, amplio espacio con mesa para 10 personas, además posee un cuarto de servicio con altillo. Riego automático. Alarma perimetral y cámaras de seguridad con 8 cámaras de circuito cerrado. Se conecta la casa con el quincho por un camino de deck delicadamente decorado. Piscina: de 16 x 5 en desnivel con profundidad de hasta 4 m, con barra incorporada y banquitos, iluminación de noche, sistema de calefacción árabe ecológico y solar, luces led, además yacuzzi externo, gran galería tanto en quincho como en la casa. Se entrega Amoblado de muy buen nivel!!! Ubicado en excelente zona, sobre Avenida, enfrente del Hockey Club, a 5 minutos de AU. Panamericana, y de Av. Libertador, todas las conexiones de tránsito!!!! Zona residencial privilegiada, en zona de restaurantes gourmets, se halla el Instituto Secundario Juan Segundo Fernández, se halla el edificio residencial Arboris, y plagado de zona de clubes y recreación deportiva. ACEPTA EN PARTE DE PAGO PROPIEDADES EN EL EXTERIOR, CONSULTE!! Única en su segmento!!! (más fotos a pedido!) Para más información, contáctese con Pamela Suarez al ( O con RE/MAX Platino al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -47 Anuncio provisto por RE/MAX Platino - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

IMPORTANTE GARAGE DE ESTACIONAMIENTO Superficie cubierta 2.937m2 Pleno Centro City Bancaria 120 cocheras fijas Pb, 4 pisos y 2 ss Todo x rampa Terreno 13,00 x 32.00 mts Todo Ocupado Trabaja de Lun a Viernes de 7,30 a 20.00 hs Valor hora $ 50 Valor Mensualizados $ 2.000 Excelente Facturacion y nivel de Clientes de Empresas 4 Empleados Valet P. Una Oportunidad Unica x su Ubicación y Alto Valor Inmobiliario!! Zona muy Comercial. Espacio Aereo Propio Valor de Venta: U$S 2.300.000 Comercializa Kendall Real Estate Venta Inmediata ** Hay otros Garages en venta. Consultenos

IMPORTANTE GARAGE DE ESTACIONAMIENTO Superficie cubierta 2.937m2 Pleno Centro City Bancaria 120 cocheras fijas Pb, 4 pisos y 2 ss Todo x rampa Terreno 13,00 x 32.00 mts Todo Ocupado Trabaja de Lun a Viernes de 7,30 a 20.00 hs Valor hora $ 50 Valor Mensualizados $ 2.200 Excelente Facturacion y nivel de Clientes de Empresas 4 Empleados Valet P. Una Oportunidad Unica x su Ubicación y Alto Valor Inmobiliario!! Zona muy Comercial. Espacio Aereo Propio Valor de Venta: U$S 2.400.000 Comercializa Kendall Real Estate Venta Inmediata ** Hay otros Garages en venta. Consultenos

*** OPORTUNIDAD ÚNICA ***Amplio monoambiente divisible (1ºC), con cocina, baño completo y Patio. Al 5643 de la calle Mendoza, conocida por su elegante boulevard donde existe un creciente polo gastronómico, nace un nuevo MonLieu caracterizados por su calidad y diseño de vanguardia. Moderno y único, edificio de doble frente se emplaza en la zona más residencial de Villa Urquiza, cuenta con un sofisticado diseño y amenities a tono con un edificio exclusivo. MonLieu Mendoza se desarrolla en 9 niveles de amplios y luminosos departamentos de 4 amb con dormitorio en suite y vestidor y de 3 amb con dormitorio en suite y vestidor, con grandes ventanales, espaciosos balcones y detalles de impecable calidad para tu nuevo hogar. Existen también unas increíbles unidades de 5 amb con terraza propia en los últimos tres pisos del edificio que son únicas en su clase. El Edificio se caracteriza por tener una hall de entrada acorde a la categoría, tres amplios ascensores, gimnasio, piscina climatizada, parrillas, solárium con deck y espacio para seguridad. Las terminaciones de las unidades son otro diferencial de este emprendimiento: carpinterías DVH en todas las unidades, hornos y anafes en acero inoxidable y calefacción individual por ambiente, entre otras. Amplias cocheras por rampa en PB y SS.

Impecable depto recientemente RECICLADO! CON COCHERA CUBIERTA ASIGNADA PARA QUE SEA ALQUILADA POR ESTA UNIDAD! Departamento en 10 al frente con espectacular vista abierta al jardín de la embajada alemana. Depto de 4 ambientes con excelente luminosidad natural (orientación Oeste) con todos sus ambientes ventilando al exterior, a excepción del Toilette que es interno. 81.31 m2 totales y 75.35 m2 cubiertos, según Escritura. Doble circulación desde la entrada principal y la entrada de servicio. Cuenta con servicios individuales: termotanque de 85 lts a Gas, provisto para calefaccionar a Gas. Sistema eléctrico renovado con caja sectorizada con térmicas y disyuntor. EXPENSAS ACCESIBLES: A JULIO DE 2022 $19.500.- POSIBILIDAD úNICA DE ALQUILER DE COCHERA CUBIERTA EN SEGUNDO SS Medidas de los ambientes:...Hall entrada principal: 2 x 0.90 metros...Living comedor: 2.88 x 6.55 metros...Dormitorio principal: 2.98 x 3.02 metros + placard empotrado...Dormitorio 2: 3 x 2.64 metros + placar empotrado...Dormitorio 3: 2.02 x 2.95 metros + placard empotrado...Hall de distribución: 5 x 0.80 metros + placard empotrado...Baño principal completo con bañera, bidet e inodoro: 2.02 x 1.50 metros...Toilette: 1.32 x 1.16...Cocina comedor: 3.48 x 1.35 metros + 2.50 x 1.70 metros + placard empotrado...Lavadero: 1022 x 1.78 metros...Balcón con total vista abierta: 4.31 x 1.44 La Unidad se encuentra en un edificio de casi 50 años, de sólida construcción, con 16 plantas y 2 subsuelos, gran jardín exterior, señorial hall de entrada con Totem de Seguridad. Cuenta con 5 ascensores (2 para cada cuerpo) y un MONTACARGA Emplazado en uno de los principales barrios de CABA, PALERMO, a metros del principal pulmón de la ciudad, los BOSQUES DE PALERMO (Hipódromo, Rosedal, Pza Holanda, GEBA, campo Munic de Golf, el Planetario, Club de Amigos, Campo de Polo, entre otros) y a 400 metros del Subte Línea D estación Olleros y misma distancia de la Av Cabildo, y a 300 metros de la coqueta Av. Del Libertador. MATRICULA CUCICBA 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No tiene acceso por rampa (Ley 5115) CóDIGO DE LA PROPIEDAD: MAP4451839 CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE CON MATRICULA C.U.C.I.C.B.A 7658

Estilo y diseño, son el sello de esta espectacular casa de sólida construcción, muy buena distribución, la cual, se caracteriza por su amplios espacios modernos y luminosos. Importantes ventanales, particularidad única y especial de este diseño. Ubicada sobre importante lote central a pulmón de manzana, buscando la mejor orientacion Norte, en una muy buena zona residencial de Florida, próxima al Colegio La Salle. Se desarrolla en 3 plantas, estando la PB medio nivel hacia arriba. Hall de recepción con placard que se abre a un lindísimo y espacioso living en desnivel con grandes ventanales al frente que se conecta con el espacio de comedor principal con vista y salida al jardín. Escritorio o 3er dormitorio con vista al frente. Baño completo con ducha compartimentado con doble ingreso tanto desde el escritorio, como desde el área social, sirviendo también, como baño de visitas. Cocina de muy buen tamaño con grandes ventanales con vista al jardín, muy bien amoblada, con espacio desayunador, despensa y desde donde se accede a la planta subsuelo. La escalera principal toma protagonismo dando un marco moderno y muy actual de acceso a la planta alta. PA: Gran espacio distribuidor que balconea a la planta baja con sector de lectura bien definido da paso a los 2 dormitorios en suite. El dormitorio principal con vista abierta y al jardín tiene placard vestidor que se integra al importante cuarto de baño con doble bacha tipo tocador. El 2do. Dormitorio también en suite, con vista al frente y muy buen placard, tiene acceso a traves de puerta trampa al altillo donde se desarrolla un gran ambiente con muy buena ventilación y ventanas, muy aprovechable para integrar como playroom o escritorio. También encontramos un cuarto de guardado tipo baulera, sala de maquinas y acceso a sector de azotea. P.SS.: accediendo a través de la cocina en esta planta se encontramos el garaje para 2 autos con portón automático. Muy buen sector de lavadero con mucho espacio de guardado y salida a un patio tipo Inglés de tendido con acceso al jardín. Esta planta esta preparada para subdividir logrando una dependencia de servicio. Afuera: Desde el comedor principal salimos a un gran patio tipo galería con parrilla que da paso al increíble jardín, de muy buen tamaño y excelente orientación norte al pulmón de la manzana con pileta, muy bien parquizado y con lindos árboles que le dan un gran marco. Generales: Pisos de madera de Viraró y cerámicos. Techos de pino brasil. Calefacción central x aire y tambien x losa en el living. La casa esta preparada para colocar el AA central frio en la azotea. AA solsits en todos los ambientes. Muy buenas aberturas con rejas que acompañan el diseño y postigones. *Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. **La oferta de este inmueble es a solo título informativo. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del C.OT.I (Código de oferta de transferencia de Inmueble).