Studios amb

DESCRIPCIÓN Av. Boedo 772. Venta en pozo c/amenitoes. Apto profesional.,Luminoso. 1 y 2 amb c/balcón. 2do Piso ENTREGA ABRIL 2022 Edificio de categoría,PB, SS y 12 pisos 2 studios y 4 deptos de 1 amb por piso. 2 ascensores,automáticos (1 camillero de 2 x 1,20 mts). Viviendas apto profesional. Muy bajas,expensas. Amenities: Parking bicicletas, laundry y Salón de Usos Múltiples,CONSULTAR PLANES DE FINANCIACIÓN CONSULTE POR OTRAS UNIDADES SOBRE LA ZONA El,barrio de Boedo limita al Norte con Almagro; al Este con San Cristobal y Parque,Patricios; al Sur Nueva Pompeya y al Oeste con Pque. Chacabuco y Caballito. El,edificio está ubicado a 80 mts de Av. Independencia, a 200 mts de Av. Castro,Barros, a 220 mts de Av. San Juan; zona comercial y turistica, frente al,Supermercado Coto, próximo a la tradicional esquina como al café “Trianon”, la,plaza Mariano Boedo conocida

Av. Boedo 772 Av. Boedo 772. Venta en pozo c/amenitoes. Apto profesional.,Luminoso. 1 y 2 amb c/balcón. 4to Piso ENTREGA ABRIL 2022 Edificio de categoría,PB, SS y 12 pisos 2 studios y 4 deptos de 1 amb por piso. 2 ascensores,automáticos (1 camillero de 2 x 1,20 mts). Viviendas apto profesional. Muy bajas,expensas. Amenities: Parking bicicletas, laundry y Salón de Usos Múltiples,CONSULTAR PLANES DE FINANCIACIÓN CONSULTE POR OTRAS UNIDADES SOBRE LA ZONA El,barrio de Boedo limita al Norte con Almagro; al Este con San Cristobal y Parque,Patricios; al Sur Nueva Pompeya y al Oeste con Pque. Chacabuco y Caballito. El,edificio está ubicado a 80 mts de Av. Independencia, a 200 mts de Av. Castro,Barros, a 220 mts de Av. San Juan; zona comercial y turistica, frente al,Supermercado Coto, próximo a la tradicional esquina como al café “Trianon”, la,plaza Mariano Boedo conocida

Características Técnicas,Estructura hormigón armado independiente.,Albañilería en elevación con ladrillos huecos y,macizos, construcción tradicional.,Frente en Tarquini o similar.,Carpintería exterior de aluminio.,Piso vinílico o cementicio en ambiente o,similar.,Pisos cerámicos en baños y cocina.,Artefactos de cocina eléctricos.,Artefactos sanitarios “Roca” o similar.,Agua caliente por termo tanque eléctrico 50 lts,de alta recuperación.,Grifería FV con cierre cerámico o similar.,Cañería de agua caliente plástica termo fusión,Espacio para placard en dormitorios.,Instalación para equipos split de aire acond.,Estructura Edilicia,Edificio de categoría 14 pisos, PB y SS.,Al frente: deptos de 1 y 2 amb.,Al Contrafrente: studio y 2 amb.,Interno: 2 studios.,2 ascensores automáticos (1 camillero de 2 x,1,20 mts) - (cabina acero inoxidable c/puertas,automáticas).,Viviendas apto profesional.,Bajas expensas.,Subsuelo: Parking bicicletas, laundry.

Propiedad ubicada en PUEBLO CAAMAÑO - PILAR - ICONO SUR, Pueblo Caamaño, Pilar - Buenos Aires Corredor Responsable: Rena Alejandro Vera - CSI Contacto: Martín A. Tinguely - MLS ID # -7 EJEMPLO: UNIDAD 170 ICONO SUR (2 amb) ANTICIPO A LA FIRMA $ CUOTAS DE $ + AJUSTE trimestral según CAC/Certificado de Mayores Costos. PROYECTO PUEBLO CAAMAÑO ES UN NUEVO CONCEPTO URBANÍSTICO EN PILAR. UNA PROPUESTA EN LA QUE TODO ESTÁ AL ALCANCE DE LA MANO: VIVIENDAS, ESTUDIOS PROFESIONALES Y OFICINAS; LUGARES DE ENTRETENIMIENTO, ESPACIOS VERDES Y LOCALES COMERCIALES ABIERTOS AL PÚBLICO. ESTE EMPRENDIMIENTO, QUE SE ENCUENTRA EN PLENA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN, PRETENDE RESCATAR LOS VALORES ESENCIALES DE LA VIDA COTIDIANA: DISFRUTAR DE LA FAMILIA, DEL VERDE, DEL AIRE PURO; CONVIVIR EN ARMONÍA Y CON RESPETO POR EL MEDIO AMBIENTE, CONSERVANDO Y CUIDANDO LOS RECURSOS NATURALES, Y CON LA TRANQUILIDAD DE VIVIR EN UN AMBIENTE PROTEGIDO. ADEMÁS PROPONE LA FÓRMULA PARA VIVIR TRANQUILO, SIN TENER QUE DESPLAZARSE GRANDES DISTANCIAS EN AUTOMÓVIL. SOBRE EL PROYECTO: EN UN TERRENO DE CASI 3 HAS, Y RODEADO DE ESPECIES ARBÓREAS AUTÓCTONAS, UN IMPORTANTE AREA COMERCIAL DE 80 LOCALES UNIDOS POR UNA IMPORTANTE RECOVA DOMINA EL ESPACIO EN PLANTA BAJA. SOBRE ÉSTA, UNA SERIE DE EDIFICIOS OFRECEN UNIDADES EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIALES Y ESPACIOS FLEXIBLES PARA USOS DIVERSOS (APTOS PROFESIONALES) QUE SE DISTRIBUYEN EN CUATRO PLANTAS; SS, PB Y DOS PISOS. LO COMPLETA UN IMPORTANTÍSIMA ÁREA DE ENTRETENIMIENTO EN EL CORAZÓN DEL DESARROLLO - EN FORMA DE ANFITEATRO - Y UN VASTO ESTACIONAMIENTO, PARA LOS PROPIETARIOS Y LOS VISITANTES. LA ARQUITECTURA ES DEL RENOMBRADO ESTUDIO DE ARQUITECTURA BMA ARQ. & ASOC. LOS STUDIOS - EN EL EDIFICIO ICONO SUR - SON UNIDADES FLEXIBLES, APTO PROFESIONAL, QUE SE PODRÁN UTILIZAR COMO OFICINAS PARA TRABAJAR CERCA DE LA CASA, EN SINTONÍA CON EL HECHO DE RECORRER DISTANCIAS A PIE, DE TENER MÁS TIEMPO PARA DISFRUTAR CON FAMILIA Y AMIGOS. HABRÁ UNIDADES PARA PROFESIONALES ASÍ COMO PARA PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS, SEGÚN SUS NECESIDADES. CONTARÁN CON COMODIDADES, ENTRE LAS QUE SE PUEDEN DESTACAR: + ASCENSORES DE LA MÁS ALTA TECNOLOGÍA, SCHINDLER, FUJITEC O SIMILAR, CON INTERIORES REVESTIDOS EN ACERO INOXIDABLE.` + CERRAMIENTOS DE ALUMINIO ALUAR LÍNEA MODENA A30 O SIMILAR. + GRIFERÍAS LÍNEA FV O SIMILAR, Y SANITARIOS FERUM, ROCA O SIMILAR. + GRUPO ELECTRÓGENO PARA SERVICIOS COMUNES. + EQUIPOS DE SEGURIDAD CON VIGILANCIA 24 HORAS. SU INMEDIATEZ A LOS CAMPOS DE DEPORTES VECINOS, DE LOS COLEGIOS NORTH HILLS Y CLUB DE RUGBY SAN PATRICIO, HACE QUE ICONO SUR SEA PERFECTO PARA ALBERGAR ESPACIOS COMERCIALES. EN SU PLANTA BAJA, MAS DE UNA VEINTENA DE SHOPPES (LOCALES) FORMAN PARTE DE UN PASEO COMERCIAL QUE UNE TODOS LOS ESPACIOS. MEMORIA HALL DE ACCESO DE JERARQUÍA. PERSONAL DE SEGURIDAD LAS 24HS. EQUIPOS DE SEGURIDAD DE ÚTIMA TECNOLOGÍA LAS 24 HS. PISOS DEL HALL DE ENTRADA DE PORCELANATO SAN LORENZO O SIMILAR. ILUMINACIÓN DE ÁREAS COMUNES CON ARTEFACTOS DE ALTA GAMA. CERRAMIENTOS DE ALUMINIO ALUAR LÍNEA MODENA, A30 O SIMILAR DEPENDIENDO DE LA UBICACIÓN DE LA UF. ASCENSORES DE ÚLTIMA TECNOLOGÍA SCHINDLER/FUJITEC O SIMILAR CON INTERIORES REVESTIDOS EN ACERO INOXIDABLE. SISTEMA DE REFRIGERACIÓN: LAS UNIDADES QUEDARÁN PREPARADAS PARA LA INSTALACIÓN POR PARTE DEL RESPECTIVO FIDUCIANTE DE EQUIPOS ELÉCTRICOS DE AIRE ACONDICIONADO, LOS QUE DEBERÁN SER PROVISTOS POR EL MISMO. BAÑOS EQUIPADOS CON GRIFERÍAS LÍNEA FV O SIMILAR Y SANITARIOS FERRUM/ROCA O SIMILAR. KITCHENETTS EQUIPADAS CON BACHA Y MUEBLE BAJO MESADA. PISOS PREPARADOS PARA LA INSTALACIÓN DE ALFOMBRAS O CERÁMICOS. Para más información, contáctese con Martín A. Tinguely al ( O con RE/MAX Concept al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -7 Anuncio provisto por RE/MAX Concept - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

ALTO GRANDE INDEPENDENCIA -Av. Independencia esq. Bolívar- San Telmo (CABA),Características - Esquina de Av. Independencia & Bolívar (CABA) - Unidades,Chicas y Funcionales “Cerca de Todo – San Telmo” - A metros de Puerto Madero -,Rodeado de Universidades - En el corazón de San Telmo - A metros del subte C & E,Características Generales - Planta Baja y 8 Pisos + 3 Niveles de Subsuelos -,Unidades de 1 y 2 Amb. Studios y Dupléx con Terraza - 58 Espacios Guarda Coches,Optativos - Local Comercial en Planta Baja Amenities - Piscina de 10mts de largo,con amplias vistas a la ciudad - Amplio Solarium en plataforma elevada con sol,todo el dia - Seguridad y Conserjería las 24hs - Gimnasio y Laundry funcional,Detalle de las Unidades. Paredes interiores de unidades terminadas en yeso..,Ventanas corredizas realizadas en aluminio anodizado natural tipo Modena..,Cocinas con muebles de cocina en Melamina tipo Maciza o similar, con herrajes de,bronce platil. Incluye cajonera con corredera metálica con anafe eléctrico.,Revestimientos de baños y cocinas en porcelanato y/o cerámica tipo San Lorenzo o,similar. Artefactos de baño completos tipo Ferrum o similar, y cañerías,termofusión. Grifería y accesorios de baños y cocina tipo FV o similar..,Equipos Split de aire acondicionado frío-calor en todas las unidades.. Balcones,con pisos cerámicos y baranda metálica color acero natural. Ubicación El,desarrollo se encuentra sobre la Avenida Independencia y muy próximo a varias,Universidades (UADE, UIA, Universidad del Cine, etc.). Su ubicación es,estratégica por su cercanía al Subte (Línea C), a las Autopistas Bs. As.-La,Plata, 9 de Julio Sur y 25 de Mayo. Además de estar en el corazón de San Telmo y,la importancia de ello a Nivel Turístico y de Inversión. Forma de Pago - Reserva,5% - Anticipo 40% - 48% en 24 cuotas mensuales (consulte valor de la cuota según,unidad) y 3 Refuerzos Intermedios Semestrales. (Cuotas y Refuerzos ajustados por,CAC) Inicio de Obra y Plazos Comienzo previsto para Enero 2018 y Finalización,estimada a los 36 meses de iniciado el desarrollo. Proyecto y Dirección ESTUDIO,OSCAR FUENTES Fiduciaria FIDUCIARIA DE LA PIEDAD ***LA INFORMACIÓN PUBLICADA EN,ESTE AVISO ES A TITULO ORIENTATIVO, SIENDO LAS MEDIDAS DEFINITIVAS Y EL,EQUIPAMIENTO DE LAS UNIDADES, EL QUE RESULTE DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE,DOMINIO*** www.nuevosigloprop.com.ar / whatsapp 11.6924.0551 / Teléfonos,4307.3005 o 4363.0400 Información Adicional: Gimnasio Características y,servicios del edificio: Agua corriente Electricidad Seguridad