Suarez retiro

VALOR ALQUILER $50000 + EXPENSAS $25000 Es un espectacular departamento de 152 m2, en edificio Antiguo Francés, de Gran Categoría, ubicado en Comuna 1 Zona Retiro en Capital Federal a metros del Obelisco, y de Plaza San Martín, con fácil acceso a líneas de colectivos y metro Línea C. No tiene cochera,pero si cuenta con lugares de guarda en cercanías a la propiedad. Acepta Mascota En concordancia con el estilo del edificio, la propiedad luce detalles y terminaciones de gran categoría, como sus cerramientos, ventanas de madera con herrajes de bronce, estilo propio de la época, pisos de roble de Eslavonia, techos de gran altura. Actualmente el departamento esta siendo pintado y se entrada en condiciones para vivir. Se puede acceder al departamento tanto por el acceso privado del palier o por puerta de servicio, ambas puertas blindadas, la principal con vidrio vitraux de época. Ingresando así al imponente living con ventanales con vista a la Avenida 9 de Julio, muy luminoso, desde allí, por la doble circulación se accede por pasillos, a la cocina y con la funcionalidad que tiene todo eléctrico, luego, se llega a un cuarto que se puede utilizar para colocar el lavarropas y junto a este se suma otro baño (toilette)Cuenta con dos dormitorios , uno en suite, y otro dormitorio que puede ser utilizado como escritorio, es mas pequeño y tiene placares acordes al espacio. El baño principal, en suite, es realmente cómodo con placares, ducha y toilette. El departamento cuenta con radiadores en todos los ambientes y aires en funcionamiento. Tanto el termo-tanque como la cocina es eléctrico. El edificio cuenta con calefacción central, no así con estacionamiento propio, pero con la cercanía a metros de estacionamientos múltiples en la zona Este departamento tiene la ventaja de estar ubicado en una excelente zona de Capital Federal, con una excelente distribución y luminosidad completan este hermoso departamento digno de visitar. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Retiro es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se encuentra en la Comuna 1, al este de la mencionada ciudad autónoma. Está delimitado por la Avenida Córdoba y las calles Cecilia Grierson, Uruguay, Montevideo y Calle 10, y por el Río de la Plata. Limita con los barrios de Puerto Madero al sureste, San Nicolás al sur, Recoleta al oeste y con la zona portuaria al noreste. El barrio abarca una zona de oficinas lindera con el área conocida como la City, centro financiero de Buenos Aires, y otra de perfil marcadamente residencial con edificaciones de alta categoría que a menudo es considerada parte del informal Barrio Norte. No obstante, también dentro de los límites formales de Retiro se encuentra la Villa 31, uno de los mayores asentamientos precarios de Buenos Aires, extendido sobre terrenos ferroviarios y portuarios. Retiro se caracteriza asimismo por ser un importante nodo de transporte, con tres estaciones de trenes y otra de subterráneos donde convergen varias líneas ferroviarias metropolitanas, además de numerosas líneas de colectivos y ómnibus de larga distancia. En cercanías del centro de transporte se ubica un área administrativa donde funcionan varias dependencias judiciales. La Plaza San Martín es uno de sus principales espacios verdes y uno de los más tradicionales de Buenos Aires. Para más información, contáctese con Elisabeth Ortenzi al (011) 5101-2400 O con REMAX Platino al (011) 4792-9959 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -4 Anuncio provisto por REMAX Platino - Martillero: Pamela Suarez, CUCICBA 5334. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en 77 Belgrano , Jose Leon Suarez, General San Martin - Buenos Aires Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI Contacto: Paula Cavallero - MLS ID # -64 Precioso duplex a 3 cuadras de Av. Márquez, a una cuadra de Artigas y cercano a la estación de tren que conecta con Retiro. Garage o patio de entrada. Cocina comedor integrada. Toilette. Patio con lavadero. Dos habitaciones con placard y cálidas terminaciones en madera. Baño completo. Para mudarse YA a una casa cómoda y segura en un entorno agradable y al mejor precio. Para más información, contáctese con Paula Cavallero al ( O con RE/MAX Uno al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -64 Anuncio provisto por RE/MAX Uno - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Venta de terreno en Liniers. Excelente ubicación !!!,,Excelentes accesos, Avenida General Paz. Autopista 25 de Mayo.,,Medidas Lote - Trapecio irregular:,Frente 8,66,Contrafrente 9,35,Lateral izquierdo 25,10,Lateral derecho 21,65,,Superficie de Terreno de 202,43 m2,,Ideal para construir edificio. Terreno libre. Inmejorable zona !!!,,Posibilidad de construir planta baja, 3 pisos + retiro.,,Potencial constructivo:,Superficie a construir 808 m2,Superficie vendible 564m2,,S/ Nuevo Codigo Urbanístico: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta),,

ALQUILO PH DE 2 AMBIENTES EN LA CALLE CHACO, ENTRE PARANÁ Y LAS HERAS. IDEAL PARA 2 PERSONAS. GRAN OPORTUNIDAD!!! Ubicación: 7 cuadras del centro de Villa Ballester y 8 cuadras de la Estación de Villa Ballester (Ramal MITRE - José León Suárez / Retiro). En frente se encuentra la parada de la línea de colectivo 127 que lleva a Chacarita y Capital Federal. Colectivos que paran en la zona: 343 y 87. Comodidades: Dormitorio / Cocina / Baño y Patio. Por consultas comunicarse al (Roberto)

PH 3 AMBIENTES AL FRENTE, 70 metros de superficie cubierta. Se ingresa por,Obispo San Alberto.,La cochera, cocina-comedor diario 11 x 2.60,Sotano 3 x 2.60,Hall de distribución 2.70 x 1.20,Dormitorio 3 x 4 con placard y ventana a la calle,2do Dormitorio 14 metros cuadrados con ventana y puerta hacia la calle Campana,Baño completo 2.20 x 1.70,,,,BUEN ESTADO, ORIENTACION SUDOESTE.,TIPOS DE PISO: CERAMICA Y BALDOSA.,AGUA CORRIENTE.,ELECTRICIDAD,GAS NATURAL,ANTIGUEDAD 35 AÑOS,,¡¡SIN EXPENSAS!!,,Ubicacion:,Buena ubicacion a 4 cuadras de Avenida Nazca.,A 5 cuadras de Avenida Mosconi.,5 cuadras de Avenida General Paz.,4 cuadras de Avenida San Martin.,Cercania con Estacion Migueletes ferrocarril Mitre Jose Leon Suarez/Retiro. Y,Metrobus,,Villa Pueyrredón es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de,Buenos Aires. Está comprendido por las calles Av. General Paz, Av. de los,Constituyentes, Salvador M. Del Carril y Campana. Limita con los barrios de,Villa Urquiza al noreste, Agronomía al sudeste y Villa Devoto al suroeste, y con,el partido de San Martín al noroeste. Pertenece a la Comuna 12.,,El barrio originalmente fue consecuencia del asentamiento de las familias de,trabajadores de la fábrica textil

Amplio departamento de 2 ambientes, reciclado. Cocina comedor, lavadero independiente, living comedor con salida al balcón, vista abierta. Baño completo, dormitorio con placard. Excelente ubicación, 1 cuadra boca subte B y estación de ferrocarril Suarez /Retiro, medios de locomoción a provincia de Bs As. Importante centro comercial (entidades bancarias, supermercados, gastronomía)

Propiedad ubicada en Cdad. de la Paz y Juramento, Belgrano, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869 Contacto: Liliana Schmukler - MLS ID # -126 Excelente Departamento CON COCHERA FIJA DESCUBIERTA de 2 dorm.+ dep. de serv y 3 baños en pleno Corazón de Belgrano. Semipiso MUY LUMINOSO con Palier semiprivado al cfte. Hall de Entrada (1.50 x 1.20) - Living Comedor (6 X 3.60) con salida a balcón corrido (de 7 m) -2 dormitorios con placard, 1 con baño en suite (3.60 X 3) y otro Dorm (3.70 x baños con ventilacion y luz natural - Habitacion de servicio con su baño y Gran Placard - Cocina (6 x 1.65) con lavadero independiente (2 x 1.60). Pisos de madera. Aire acondicionado.Calefacción y Agua caliente Individual. Cochera fija incluida.Excelente Estado.Muy Luminoso. Expensas $ .- Con o sin muebles. ** CONTACTARSE POR MAIL o CEL PARA UNA RESPUESTA INMEDIATA ** EXCELENTE UBICACION: 1 cdra de Av.Cabildo, 1/2 cdra de Av.Juramento, 4 cdras de Av. Monroe. 1 cdra de Estación de Subte Juramento (línea D). 7 cdras de Estacion de tren Belgrano C Ramal Mitre (Retiro -Tigre). 6 cdras Estacion de tren Belgrano R Ramal Mitre (Retiro-J.L.Suarez o Retiro -Mitre) Transportes cercanos: . Condiciones: 1 mes de deposito,1 mes de alquiler y 2 meses de comision. Garantia de propiedad de capital y comprobantes de sueldo. Averiguaciones de la garantia a cargo del Inquilino. Para más información, contáctese con Liliana Schmukler al ( O con RE/MAX Central al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -126 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en CUBA Y OLAZABAL, Belgrano, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869 Contacto: Liliana Schmukler - MLS ID # -101 ** MUY LUMINOSO ** APTO PROFESIONAL ** PRIMER PISO* con Ascensor*-AL FRENTE CON BALCÓN Y PATIO. PERSIANAS ELÉCTRICAS. COCHERAS EN ALQUILER A 1/2 cdra GRAN LIVING COMEDOR (7,30 x 3,20) con salida a BALCÓN (7 x DORM (3 x 3) con Placard - 1 BAÑO COMPLETO con ventilación natural - COCINA (3,50 x 1,80) Y PATIO / LAVADERO (3,40 x 1,70). SERVICIOS INDIVIDUALES: Agua caliente por calefon y Calefacción por estufa. Expensas $ .- ** CONTACTARSE POR MAIL o CEL PARA UNA RESPUESTA INMEDIATA ** EXCELENTE UBICACIÓN: a 2 cdras de Av.Cabildo, 2 cdra de Av.Juramento, 2 cdras de Av. Monroe,4 cdras de Estación de Subte Juramento (línea D). 6 cdras de Estacion de tren Belgrano C Ramal Mitre (Retiro -Tigre). 10 cdras Estacion de tren Belgrano R Ramal Mitre (Retiro-J.L.Suarez o Retiro -Mitre) Transportes cercanos: . Para más información, contáctese con Liliana Schmukler al ( O con RE/MAX Central al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -101 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Cdad. de la Paz y Juramento, Belgrano, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869 Contacto: Liliana Schmukler - MLS ID # -126 Excelente Departamento CON COCHERA FIJA DESCUBIERTA optativa ($ ) de 2 dorm.+ dep. de serv y 3 baños en pleno Corazón de Belgrano. Semipiso MUY LUMINOSO con Palier semiprivado al cfte. Hall de Entrada (1.50 x 1.20) - Living Comedor (6 X 3.60) con salida a balcón corrido (de 7 m) -2 dormitorios con placard, 1 con baño en suite (3.60 X 3) y otro Dorm (3.70 x baños con ventilacion y luz natural - Habitacion de servicio con su baño y Gran Placard - Cocina (6 x 1.65) con lavadero independiente (2 x 1.60). Pisos de madera. Aire acondicionado.Calefacción y Agua caliente Individual. Cochera fija optativa..Excelente Estado.Muy Luminoso. Expensas $ .- Con o sin muebles. ** CONTACTARSE POR MAIL o CEL PARA UNA RESPUESTA INMEDIATA ** EXCELENTE UBICACION: 1 cdra de Av.Cabildo, 1/2 cdra de Av.Juramento, 4 cdras de Av. Monroe. 1 cdra de Estación de Subte Juramento (línea D). 7 cdras de Estacion de tren Belgrano C Ramal Mitre (Retiro -Tigre). 6 cdras Estacion de tren Belgrano R Ramal Mitre (Retiro-J.L.Suarez o Retiro -Mitre) Transportes cercanos: . Condiciones: 1 mes de deposito,1 mes de alquiler y 2 meses de comision. Garantia de propiedad de capital y comprobantes de sueldo. Averiguaciones de la garantia a cargo del Inquilino. Para más información, contáctese con Liliana Schmukler al ( O con RE/MAX Central al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -126 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Zapata 600, Belgrano, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869 Contacto: Liliana Schmukler - MLS ID # -139 Descripcion 2º Piso por escalera.IMPECABLE-REMODELADO y MUY LUMINOSO departamento al contrafrente en ubicación de privilegio. Muy bajas expensas $300.-. Departamento de 2 ambientes, living comedor(5 x dormitorios(3,15 x 2,80) con placard y Aire Acondicionado, 1 baño completo con luz natural, cocina semi-abierta (2,75 x 1,50), lavadero incorporado a la cocina. Terraza comun pero de uso casi exclusivo. Aire Acondicionado, Agua caliente por Calefón y calefacción por estufa a gas. Edificio de PB y 2 Pisos por escalera, con 2 unidades por piso, en total 5 departamentos. 20 años de antigüedad.Expensas: $ 300.-,ABL: 100.- A una cuadra de Av. Cabildo, 1/2 cdra de Av Lacroze 1 cdra Subte Linea D Estacion Olleros 3 cdras Tren Ramal Mitre: Estacion Colegiales (Retiro - Mitre)y (Retiro - J.Leon Suarez) Transportes: *** PARA MAYOR RAPIDEZ DE RESPUESTA COMUNICARSE POR MAIL*** *** EL PRECIO ES EXPRESADO EN DOLARES *** Para más información, contáctese con Liliana Schmukler al ( O con RE/MAX Central al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -139 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Zapata 600, Belgrano, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869 Contacto: Liliana Schmukler - MLS ID # -139 Descripcion 2º Piso por escalera.IMPECABLE-REMODELADO y MUY LUMINOSO departamento al contrafrente en ubicación de privilegio. Muy bajas expensas $300.-. Departamento de 2 ambientes, living comedor(5 x dormitorios(3,15 x 2,80) con placard y Aire Acondicionado, 1 baño completo con luz natural, cocina semi-abierta (2,75 x 1,50), lavadero incorporado a la cocina. Terraza comun pero de uso casi exclusivo. Aire Acondicionado, Agua caliente por Calefón y calefacción por estufa a gas. Edificio de PB y 2 Pisos por escalera, con 2 unidades por piso, en total 5 departamentos. 20 años de antigüedad.Expensas: $ 300.-,ABL: 100.- A una cuadra de Av. Cabildo, 1/2 cdra de Av Lacroze 1 cdra Subte Linea D Estacion Olleros 3 cdras Tren Ramal Mitre: Estacion Colegiales (Retiro - Mitre)y (Retiro - J.Leon Suarez) Transportes: *** PARA MAYOR RAPIDEZ DE RESPUESTA COMUNICARSE POR MAIL o CELULAR** *** EL PRECIO ES EXPRESADO EN DOLARES *** Para más información, contáctese con Liliana Schmukler al ( O con RE/MAX Central al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -139 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Juramento y Ciudad de la Paz, Belgrano, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869 Contacto: Liliana Schmukler - MLS ID # -149 CÓMODA OFICINA o CONSULTORIO AL CONTRAFRENTE, SILENCIOSA Y MUY LUMINOSA, EN UNA PLANTA DE 7.64 x 5.30 FÁCILMENTE DIVISIBLE. TOILETTE,COCINA a gas INDEPENDIENTE, AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR,1 LINEA DE TELÉFONO, CABLE CANAL POR ZÓCALO YA INSTALADO,PORTERO ELÉCTRICO (se puede abrir sin bajar),ENCARGADO PERMANENTE. SE ACCEDE POR 2 ASCENSORES o ESCALERA. COCHERAS EN ALQUILER A MEDIA CUADRA.. SE ALQUILA Con o sin Muebles. Expensas: $ .- ABL $ 300.- AySA $ 210.- EXCELENTE UBICACIÓN: 1 cdra de Av.Cabildo, 1/2 cdra de Av.Juramento, 4 cdras de Av. Monroe. 1 cdra de Estación de Subte Juramento (línea D). 7 cdras de Estación de tren Belgrano C Ramal Mitre (Retiro -Tigre). 6 cdras Estación de tren Belgrano R Ramal Mitre (Retiro-J.L.Suarez o Retiro -Mitre) Transportes cercanos: . REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL *** PARA MAYOR RAPIDEZ DE RESPUESTA COMUNICARSE POR Cel O MAIL. *** Para más información, contáctese con Liliana Schmukler al ( O con RE/MAX Central al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -149 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Mujeres, estudiantes, extranjeras, artistas con buena onda y ganas de compartir en armon?a Alquilo el cuartito naranja de Coglhan (Belgrano R) para compartir con escritora argentina de 30 a?os. ZONA RESIDENCIAL en barrio muy tranquilo y seguro. Ideal para estudiantes: a 5 cuadras de CBC Drago (Drago el una estación del tren Mitre Suarez que te lleva a la universidad de San Martín), 15 minutos de Ciudad universitaria y 10 de la Ort. Es un depto luminoso de 3 ambientes en un 5to piso, con balc?n corrido que da a la plaza de la estaci?n de tren por lo cual tiene vista verde y es muy silencioso. A metros de la estaci?n de tren de Coglhan (Ramal Mitre- Mitre)(al lado de Belgrano R en 20 minutos en Retiro) y a 10 cuadras del subte D, y varias lineas de colectivos.(114-133-19- 41- 169-175- 107) Es una casa muy tranquila, vive un gato siam?s, un pez y muchas plantas. Es una casa para NO FUMADORES. Adem?s, como opcional, doy el servicio de desayunos y comidas caseras. Todo muuuuy rico, natural y nutritivo. Comidas vegetarianas. Hablo espa?ol, portugu?s y muy poquito ingles. Estoy alquil?ndola por mes a u$s 300 con todo incluido (luz, gas, expenzas, internet) menos tel?fono. Un mes adelantado de dep?sito. Disponible a partir de marzo 2010mas info en http://cuartitonaranja.blogspot.com/ en ingles http://cuartitonaranja.blogspot.com/2009/03/in-english-orange-room.html Welcome to the orange room (el cuartito naranja) Hello im Julia (30 years old)and im rent a very nice and luminous room. Temporary stays for spanish students, tango dancers, travelers, musicians, artists, and other good people. The apartment is available only for One person (ONLY WOMAN) I have a single room for you and the rest of apartment is shared only with me (kitchen, livingroom, bathroom, balcony). NOT SMOKER The apartment It is a luminous depto of 3 environments in one 5to floor. Fully eq a living/dining room with ceiling ventilation, Internet and TV cable. uipped kitchen with fridge, nice and clean bathroom. It has also got a long balcony with sight to Square of the train station (Colghan estation- train to Retiro center of city in 21 min.) To sharing with young artist argentina. Speak Spanish, English a little and Portugues. It includes SIAMES CAT and fish-

Departamento de 2 ambientes muy luminoso y amoblado de 38 m2 aproximadamente. Baño con jacuzzi y secador de toallas, cocina incorporada con muebles superiores y de bajo mesada de pared a pared, cocina 4 hornallas con horno y parrilla, portero eléctrico con visor, calefacción y agua caliente con regulación individual por calefón caldera Ariston, piso parquet en dormitorio y porcelanato en living, amplio placard, wi-fi. Se encuentra ubicado en Villa Pueyrredón, a 1 cuadra de Av. Mosconi y 5 cuadras de la estación de tren línea Mitre ramal Retiro/José León Suarez, diferentes líneas de ómnibus. Expensas comunes: $ 700 aproximadamente, ABL $ 126, wi-fi $ 420 Se alquila por 6 meses. Posibilidad de contrato renovable.   CONDICIONES: $ mensuales 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito, gastos de informes y certificación de firmas a cargo del inquilino, garantía familiar directo de Capital Federal, recibos de sueldo. Para mayor información comunicarse al      

Propiedad ubicada en Cochrane , Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA Contacto: Marcela Fabiana Garcia Baez - MLS ID # -227 PH de 2 ambientes con terraza propia. Antigüedad: 8 años - 1° piso por escalera Confortable y moderno living comedor muy luminoso con aire acondicionado Frio/calor. Cocina americana incorporada, muy bien equipada con bajo mesada y alacenas, espacio para heladera. Habitación con placard e interiores armados y estufa de tiro balanceado. Placard auxiliar en hall de distribución. Baño completo con bañera. Balcón con lavadero con pileta y mueble para guardar elementos de limpieza. Amplia terraza propia con parrilla Muy luminoso - espacio para vivir con comodidad Bajas expensas. A 2 cuadras de la estación Miguelete del tren MITRE, ramal: J.L. Suarez - Retiro. Colectivos cerca: Para más información, contáctese con Marcela Fabiana Garcia Baez al ( O con RE/MAX Uno al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -227 Anuncio provisto por RE/MAX Uno - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Gral Paz , Villa Ballester, General San Martin - Buenos Aires Corredor Responsable: Daniel Acosta - CSI Contacto: Silvana Cuevas - MLS ID # -3 Luminoso Triplex interno, como nuevo! En PB: Amplio living-comedor, cocina completa, toilette, patio y jardín En 1er Piso: Habitación principal y baño completo con bañera En 2do Piso: Playroom o 2da habitación Dentro de un radio de 10 cuadras, encontramos colegios privados de muy buen nivel, y públicos. Por citar algunos ejemplos: el Instituto Ballester, el Hölters Schule, el Colegio San Pío X y el Instituto José Hernández, entre los privados y entre los públicos, La Escuela media Nro 13 Manuel Belgrano o más conocido como el "Comercial de Ballester", EGB Nro. 3, EGB Nro. 68. Este complejo de 7 departamentos se encuentra emplazado a 5 cuadras de la estación Villa Ballester del ex FFCC Mitre, ramal José León Suarez, que comunica esta ciudad con la estación terminal Retiro, pudiendo conectar a su vez con las líneas D y C del subterráneo. Líneas de colectivos: 343 - Liniers - Tigre. Hacia Tigre pasa por la puerta. Este bus pasa por las localidades de Villa Adelina, Martinez, San Isidro, Beccar. 204 - Gral. Paz - Ballester - San Martín - Boulogne - Fca. Ford - Zárate 87 - Av. Corrientes y Olleros (Subte B y FFCC Gral. Urquiza) - Av. San Martín y Gral. Paz - Universidad Nacional de San Martín - Villa Ballester - Boulogne (ex FFCC Belgrano Norte) - Tigre (ex FFCC Mitre) - Fca. Ford Ultimo pago de expensas: $310.- Cocheras en alquiler por la zona y en la misma manzana entre $600 y $800 Para más información, contáctese con Silvana Cuevas al ( O con RE/MAX Ayres II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -3 Anuncio provisto por RE/MAX Ayres II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av. Libertador 800, Recoleta, Comuna Nro. 2 - Capital Federal Corredor Responsable: Pamela Suarez - CUCICBA Contacto: Pablo González - MLS ID # -7 Excelente departamento de 3 ambientes sobre Av. Libertador en una de las mejores zonas de la ciudad. Cuenta con un living-comedor con vista al Parque Thays y a Retiro, baño completo, escritorio, habitación en suite, cocina, lavadero, habitación de servicio y baño de servicio. Posee entrada principal y de servicio. Los pisos son de parquet de roble eslavonia plastificado. El departamento fue reciclado a nuevo en el año . Cuenta con una instalación centralizada de audio distribuida en living-comedor, escritorio, baño principal y cocina. El desarrollo de 2 departamentos por piso, en el sentido longitudinal del lote de terreno, permite que los departamentos gocen del máximo de luz natural, exposición NE el Living y escritorio y Oeste el otro dormitorio y el área de servicios. El Edificio es un Premio de Arquitectura en Buenos Aires, del Arq. Casares y cuenta con ascensor principal y de servicio. El pórtico sobre la calle de dos pisos de altura con acceso principal y de servicio, el hall del ingreso esta desarrollado en Mármol Botticino. Servicios cercanos: Patio Bullrich, Recoleta, Av. Alvear. Estacionamientos en Garajes calle Rodríguez Peña, Montevideo, etc. Para más información, contáctese con Pablo González al ( O con RE/MAX Platino al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -7 Anuncio provisto por RE/MAX Platino - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Belgrano y Mónaco, Villa Ballester, General San Martin - Buenos Aires Corredor Responsable: Daniel Acosta - CSI Contacto: Silvana Cuevas - MLS ID # -18 Este Dúplex es una joyita digna de visitar. Totalmente independiente, de muy buen gusto, cómodo, muy luminoso, funcional, en excelente estado de conservación y SIN EXPENSAS! En planta baja nos encontramos con un amplio living comedor, la cocina totalmente equipada, un baño con ducha, el patio, que funciona a la vez de garaje, y el lavadero. En planta alta, se encuentran 2 habitaciones con placards y la habitación principal, muy amplia, con 2 placards, y un baño completo. Y en el 3er nivel se accede al playroom/baulera/ático. Tiene aires acondicionados en planta baja y alta y calefacción. No hay que hacerle nada. Para mudarse ya. Orientación este A tan solo 3 cuadras de la estación Chilavert del Tren Mitre (José León Suarez - Retiro). Solo queda mudarse. No se lo pierda, no se encuentran propiedades así todos los días. Para más información, contáctese con Silvana Cuevas al ( O con RE/MAX Amazing al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -18 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES -PROPIEDAD RESERVADA Venta Departamento 2 Ambientes Villa Urquiza Excelente Departamento en Dúplex a Estrenar con Gran Patio más COCHERA CUBIERTA. Ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza. Todos los medios de transporte. Muy luminoso. Living comedor con pisos flotantes. Aire acondicionado. Cocina integrada con doble mesada, horno, anafes (2). Toilette de Recepción. Gran Patio de 5 mx 4 m. Listo para habitar !!! Amenities: SUM - LAUNDRY Medidas de los Ambientes Living: 6.15 m x 4.04 m. Cocina: 2.22 m x 1.70 m. Dormitorio: m. Baño: 2.30 m x 1.70 m. Patio: 5.00 m x 4.00 m. Entorno: Inmejorable Ubicación.Juramento al , entre Bauness y Bucarelli. Todos los medios de transporte. A dos cuadras del Subte línea "B" estación "Echeverría". A 6 Cuadras del Ferrocarril línea Mitre estación "Villa Urquiza" (Retiro - J. L. Suarez). Varias líneas de colectivos: .- Por cualquier consulta no dude en contactarnos. Roberto Gil "Propiedades" - Teléfonos de contacto: .- Mail: - Nuestra Web: www.robertogil.com.ar.- XINTEL(RGI-RGI-112)

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES -PROPIEDAD RESERVADA Venta Departamento 2 Ambientes Villa Urquiza Excelente Departamento en Dúplex a Estrenar con Gran Patio. Ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza. Todos los medios de transporte. Muy luminoso. Living comedor con pisos flotantes. Aire acondicionado. Cocina integrada con doble mesada, horno, anafes (2). Toilette de Recepción. Gran Patio de 5 mx 4 m. Cochera Cubierta OPCIONAL: U$S Listo para habitar !!! Amenities: SUM - LAUNDRY Medidas de los Ambientes Living: 6.15 m x 4.04 m. Cocina: 2.22 m x 1.70 m. Dormitorio: m. Baño: 2.30 m x 1.70 m. Patio: 5.00 m x 4.00 m. Entorno: Inmejorable Ubicación.Juramento al , entre Bauness y Bucarelli. Todos los medios de transporte. A dos cuadras del Subte línea "B" estación "Echeverría". A 6 Cuadras del Ferrocarril línea Mitre estación "Villa Urquiza" (Retiro - J. L. Suarez). Varias líneas de colectivos: .- Por cualquier consulta no dude en contactarnos. Roberto Gil "Propiedades" - Teléfonos de contacto: .- Mail: - Nuestra Web: www.robertogil.com.ar.- XINTEL(RGI-RGI-109)

Propiedad ubicada en Mendoza , Belgrano R, Belgrano - Capital Federal Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA Contacto: Martin Alvarez - MLS ID # -24 Casa ideal para Instituto, Centro de estudios médicos, Profesionales, Instituto de Belleza etc etc. Ex instituto de apoyo escolar e ingreso para facultades prestigiosas, estuvo abierto hasta principios de , lo cual esta habilitado, posee 6 amplias aulas, 1 secretaria, 1 oficina, 1 cocina, 2 baños amplios para hombres y mujeres y 1 garage cubierto y 1 jardin. Esta impecable ya que se sigue manteniendo semanalmente. El que lo compre puede utilizarlo desde el primer dia. Su ubicación la hace muy interesante para todo tipo de emprendimiento ya que esta a 6 cuadras del corazón de Cabildo, a 2 cuadras del nuevo puente de Olazabal que le da acceso a gente de Villa Urquiza, Villa del Parque, Villa Devoto y Villa Pueyrredón. A 2 cuadras de la estación Belgrano R del Ramal Mitre y Jose león Suarez que va a Retiro y a las dos estaciones antes mencionadas. Para más información, contáctese con Martin Alvarez al ( O con RE/MAX Amazing al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -24 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

El valor de venta de hoy es U$S y real del meracado actual es de U$S . Excelente semipiso superluminoso como ningún otro, de 4 ambientes con: 105m2, (8 m2 de balcon corrido y 97 m2 cubiertos). Disposición: Al frente, puerta de acceso al departamento:Blindada, único en su estilo por su iluminación, aprovechado hasta el último centímetro del mismo.Ubicado estratégicamente, a tres cuadras de las Cañitas, a una cuadra de la estación de Subte Linea "D" "Ministro Carranza", a una cuadra de la Estación de Trenes "Mitre" (Retiro/ Mitre y José León Suarez) y acceso a metros de todas las Lineas de Colectivos que circulan por Cabildo y Avenida Luis Maria Campos. A una cuadra del Viaducto "Ministro Carranza", Cabildo / Santa Fé y a dos cuadras de Av Luis maría Campos. Dispone de: Living comedor grande con posiblidad por su tamaño de instalar un bar como el que tiene actualmente y a su costado un juego de living. Baños reciclados, el principal con Jacusi (Hidromasaje), Toilette reciclado con amplios espejos y muebles de tocador, 3 dormitorios con placard, Pisos de Parquet, fichas de teléfono en cada habitación y cocina, mas habitación de servicios u oficina con piso de parquet, cocina con comedor diario, lavadero individual con colgadero de ropa. Cielorrasos y muros de enlucido de yeso, carpinteria de madera, puertas placas y cortinas de enrrollar, pisos de parquet en living, comedor y dormitorios. Ceramica y porcelanato en baños y ceramico en cocina. Sistema electrico y tablero de luz nuevos. Se cambio todos los cables de electricidad y se reforzo en todo el Departamento, con enchufes en todos los lugares necesarios y mas tambien. Cañerias de agua fueron cambiadas en baños, lavadero, y cocina. Reciclada la entrada, el Baño principal y Toylet (con piso de porcelanato y sanitarios marca ROCA). Plastificados los pisos de parquet en todos los ambientes, El 3er baño de de servicio se convirtió en vestidor con mobiliario de Interior de Placard, para colgar estanterias y cajoneras nuevas. Se aclara como algo inedito en esta clase de departamentos semipisos, que las tres habitaciones y el Living/Comedor dan al balcon corrido de 11m2 y el Dormitorio Principal y el Living/Comedor tienen salida al Balcón. La habitación de servicio o cuarta habitación, se puede usar como oficina también, puesto que tiene conexión a internet y teléfono como las otras tres habitaciones. Esta habitación de servicio u oficina junto a la cocina dan a un pulmón abierto de suma luminosidad y aireación, ya que dan a los fondos de la Escuela Superior de Guerra de las Fuerzas Armadas. Expensas $ . ABL: $

Propiedad ubicada en Belgrano 3500 - Peatonal, General San Martin, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821 Contacto: Paula Cavallero - MLS ID # 420041154-103 Venta oficinas en San Martin peatonal Belgrano. Superficie total y cubierta: 250m2. Importante piso de oficinas en venta en el centro de San Martin, peatonal Belgrano al 3500, entre Bonifacini y Yapeyú. Los 250m2 comprenden 4 unidades funcionales que fueron "unidas". La distribución y circulación actual está planteada a partir de un área de recepción central, desde donde se accede a los sectores de frente y contrafrente. Es decir que el piso podría ser usado en su totalidad por una sola empresa o puede dividirse en 2 ó 4, para darle diferentes usos. Es ideal para consultorios médicos, instituto educativo, capacitaciones, etc. Es una oficina versátil, que por su disposición, forma y excelente luminosidad tiene gran potencial. - Expensas $3.600.- - 4 baños - Cocina - Gran recepción - 3 aires acondicionados existentes y en funcionamiento - Divisiones en durlock, vidrio y madera que pueden ser re-utilizadas para cambiar el layout de la planta - Se pueden quitar las divisiones actuales y trabajar con Planta Libre La ubicación es inmejorable dentro de San Martín, la peatonal Belgrano ha sido re-acondicionada en los últimos años, dándole más vida y haciendo más transitable a esta zona comercial por excelencia. La Municipalidad de San Martín está a sólo 1 cuadra. Sobre la peatonal y alrededores podemos encontrar Bancos, locales de comida rápida y tiendas varias. Cercanía a Universidad de San Martin. Buena accecibilidad por transporte público, líneas de colectivos y a 4 cuadras Estación de tren San Martin (Retiro - J. L. Suarez). Estacionamientos cercanos. Para más información, contáctese con Paula Cavallero al (011) 6805-6256 O con RE/MAX Uno al (011) 4742-2875 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420041154-103 Anuncio provisto por RE/MAX Uno - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Se vende Casa y Galpón en Villa Maipu: Total Superficie de la Casa (200 mts2) + Galpón (200 mts2) = 400 mts2. Casa 200 mts2: + Linda Propiedad Muy Luminosa – Antigüedad 50 años (Se ha ido refaccionado y manteniendo a través de los años). + 6 ambientes (Gran Living y 5 habitaciones) + 1 estudio/oficina + Patio + 2 pasillos grandes – Todos en Planta Baja + Cocina muy Amplia y Luminosa también, con 2 ventanas grandes. + Parilla en el Patio (en PB) + Casa Super Luminosa con amplias aberturas, grandes ventanas (con rejas) en todas las habitaciones, Living y Cocina. + 3 baños (hechos a nuevos hace pocos años atrás) - 2 con doble tragaluz/respiradores hacia la terraza, y 1 con ventana. + Pisos hechos nuevos de cerámica (hace un par de años). + En el 1° Piso: Terraza gigante (casi la totalidad de la superficie) con membrana nueva, 1 quincho a refaccionar. + Paredes gruesas de 15 cm, techo de hormigón armado, techos altos de 3 metros aproximadamente, súper fresca. + Instalación de Gas hecha toda a nueva hace 1 año, por Gasista Matriculado y con planos aprobados de la Instalación. + Agua potable, con tanque (de 1000 litros), termotanque para agua caliente, bomba, y cloaca. + Amplia Vereda, con árboles, tierra y césped. + Barrio tranquilo, residencial/industrial y muy accesible por todos los medios de transporte mencionados. + Servicios Disponibles para contratar: -Teléfono: Telecom, Telecentro. -Internet: Fibertel, Telecentro, Arnet. -Cable: Cablevisión, Telecentro, DirecTV. -Luz: Edenor. -Agua: Aysa. -Gas: Gas Natural Ban. + Galpón de 200 mts2 en planta baja (con 2 portones) y con una construcción arriba en el 1er piso de 100 mts2 + 1er piso del Galpón: 1 ambiente muy grande + 1 estudio chico + Terraza de 100 mts2. + Escalera de cemento para acceder al 1er piso desde la vivienda, construida en el galpón. Desde la escalera se puede acceder a todo el 1er piso. Con posibilidad de acceder al 1er piso desde el galpón tirando la pared que está en el galpón. + 2da Terraza arriba de la construcción del 1er piso del galpón, accesible por escalera de hierro amurada a la pared, (como si fuera en un 2do piso – el techo de la construcción del 1er piso) ahí está el tanque de agua para la vivienda. + El galpón solo posee luz que brinda luz a toda la casa, galpón y 1er piso. Entrada de electricidad trifásica, pero la instalación es Monofásica, con tablero manual para seleccionar entre las 3 fases diferentes (en caso de corte de luz de alguna fase, puede cambiarse a otra fase y tener luz. A menos que sea un corte total y estén cortadas las 3 fases). + Colectivos a 1 cuadra desde y hacia Capital Federal (Líneas 176, 175 y 111 cartel azul). A 4 cuadras Línea 127. Colectivos a 8 cuadras (Líneas 140, 110 Ramal 2, 111 cartel rojo). + A 12 cuadras Av. Constituyentes y Gral. Paz (V. Urquiza/Pueyrredon) y Líneas 21, 28, 117. A 12 cuadras de Tecnópolis. A 12 cuadras del Tren Retiro/José Leon Suarez y otras Líneas de colectivos como 161, 343 y otras.

DUEÑO  ALQUILA *Departamento 2 Ambientes* Ubicación Excelente: sobre calle Marengo al 4500 - "Centro Comercial de  Villa Ballester  (lado Alvear)" Partido Gral. San Martín - a 2 cuadras de la estación BALLESTER (Ferrocarril G. B. Mitre *Ramal: Retiro a José León Suárez* - Varias líneas de Colectivos paran en la puerta. ESTADO: Impecable - Luminoso- Ventilado - *Comodidades:* Cocina: con piso en Cerámica- Mesada y Bacha en Acero Inoxidable con Mueble bajo mesada nuevo - Cocina con Horno (gas natural)- Purificador de Aire - Lavadero - Baño instalado con bañadera - Living/Comedor con piso mosaico - Dormitorio con piso de parquet y con Placard /Baulera (Embutido). Ubicado en 1er. Piso - con 2 Ascensores y cómoda escalera de ingreso. Sin línea telefónica. INICIO DE LOCACION MENSUAL: $ 13.000.- (NO INCLUYE EXPENSAS NI NINGUN OTRO SERVICIO/IMPUESTO) Con más: EXPENSAS ORDINARIAS: $ 2.800 (APROX.), EXPENSAS EXTRAORDINARIAS, ABL, ARBA, EDENOR, GAS NATURAL, SEGURO INCENDIO. Las expensas incluyen el valor de los servicios de AYSA (agua corriente y cloaca) EVOLUCION DE LA LOCACION: MES 1 A 6: $ 13.000,- MES 7 A 12: $ 16.000,- MES 13 A 18: $ 19.000,- MES 19 A 24: $ 22.000,- -.REQUISITOS PARA INGRESAR: 1) 1 MES ADELANTADO DE LOCACION ($ 13.000,-) 2) 2 MESES DE DEPOSITO ($ 26.000,-) 3)  GARANTIA  PROPIETARIA EN CAP. FED. 4) SOLVENCIAS LABORALES DEL: LOCATARIO - GARANTES 5) VIGENCIA DEL CONTRATO 2 AÑOS. -.GASTOS DE CONTRATO DE LOCACION ($ 13.000,-) * CONFECCION DEL CONTRATO. *INFORMES VARIOS SOBRE: GARANTIA – GARANTE – LOCATARIO. *CERTIFICACIONES DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO (ORIGINAL-LOCADOR). * SELLADO (ARBA) A CARGO DEL LOCATARIO. TELEFONOS DE CONTACTO: 15-5616-2468 / 15-4091-0727.

ALQUILER DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES en SEXTO PISO con BALCON al Frente. - Descripción de la Unidad: - Puerta de ingreso Blindadas con Cerradura y Cilindro computarizado. - - Living Comedor con pisos de porcelanato y aire acondicionado fríocalor. - - Cocina integrada con muebles completos (Alacena y Bajo mesada, conexión para lavarropas, espacio heladera, horno a gas, gran ventanal. - - Baño completo (Bañera), conexión para extractor. - - Dormitorio con pisos flotantes y placard empotrado con interiores completos y aire acondicionado fríocalor. - Gran BALCÓN al Frente de 6,68 m2. - - Superficie Cubierta de 40. 67 m2 más Balcón de 6. 68 m2,. Superficie Total: 47. 35 m2. - - Apto para: "VIVIENDAS FAMILIARES yo ESTUDIOS PROFESIONALES". - - MEDIOS DE TRANSPORTE: - A 8 cuadras del SUBTE línea "B" estación "Juan Manuel de Rosas". - - A 8 cuadras del FERROCARRIL línea Mitre estación "Gral Urquiza" (Retiro - José L. Suarez). - - Varias líneas de COLECTIVOS: 41, 71, 90, 93, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176. - Por cualquier consulta no dude en contactarnos. - LEY 5859 - ART. 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios ser? el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. -

Caracteristicas del PH:Planta 1: living comedor con salida a balcón (entra mesa + 4 sillas), cocina separada, 1 baño completo y 1 dormitorio con placard. Planta 2: Dormitorio, escritorio o playroom, con salida a balcón terraza con parrilla propia, 1 toilette con ducha. El servicio de agua esta incuido en el valor de las expensas. La unidad es muy luminosa en todos los ambientes. Sistema de calefacción: splits frio-calor , cuenta con 2 unidades una en cada planta. Ubicado en 2do. piso por escalera, no tiene ascensor el edificio. Amenities : sum , parrilla y solarium con duchas de uso comun en el 3er piso. El edificio se encuentra a 50 metros esta la plaza Juan B Alberdi, a 200 metros del Corredor Donado-Holmberg rodeado de zonas verdes ideal para ir en bicicleta, runnig, rollers, ademas del Parques Saavedra y Parque Sarmiento, y cercano a la estación Saavedra del tren con dirección a Suarez o Retiro. Las comunicaciones en automovil a Gral Paz se encuentra a 15 cuadras, el shopping Dot está en la misma distancia. Es una zona en pleno crecimiento urbanistico, y a la vez rodeada de verde.

Semipiso de tres ambientes en edificio entre medianeras, último piso, o ático.,3 Ambientes con baño y toilette,La cocina es independiente, con mueble alto y bajo mesada, Lavadero,independiente.,Primer dormitorio con grandes placares, paneles rodantes, hacen que se pueda,abrir al living, generando un espacio dual.,Toilette con ducha.,Dormitorio principal, en suite con dos placares,,Todos los ambientes, Cocina, living y dos dormitorios ventilan al frente,,presidido por un balcón terraza, en el que tenemos tres ambientes diferenciados,,un sector con parrilla, un estar con cerramiento y pérgola, y un sector estar o,lounge.,El agua caliente y calefacción son individuales, con reguladores de temperatura,.,Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes,Persianas automatizadas,Riego automático para las plantas en terraza.,Alarma,Antigüedad 11 años.,Bajas expensas de MAYO 2020 $7500.-,Cochera cubierta en subsuelo Unidad funcional independiente,Baulera, en subsuelo,Excelente ubicación a media cuadra de Av. Cabildo, una cuadra de Av. Federico,Lacroze, cinco cuadras de Av. Luis María Campos, y siete cuadras de Av.,Libertador. Numerosas líneas de colectivo que transitan por el Metro-bus Norte,,una cuadra de la estación Olleros del Subte D y cinco cuadras de la estación,Colegiales de la línea FC Mitre (Retiro - Suárez).,VENTA NO SUJETA A REUBICACIÓN,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

VENTA de DEPARTAMENTO de 3 Ambientes al Frente con COCHERA FIJA y CUBIERTA en la mejor zona de Villa Urquiza, CABA. - Excelente Ubicación. Muy Luminoso. Antiguedad 28 años. Piso 12. Balcón Corrido. Todos los medios de Transporte (Subte, Ferrocarril y Varias líneas de colectivos). Dirección: Avda. Olazabal al 5100, entre Bucarelli y Bauness, Villa Urquiza, CABA. - Medios de transporte: - Subte línea "B" estación "Juan Manuel de Rosas" y "Echeverría". - - Ferrocarril línea Mitre estación "Gral. Urquiza" (Retiro - J. L. Suarez). - - Varias líneas de colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176. - Excelente Ubicación - Zona Céntrica y Comercial del Barrio - Colegios - Clubes - Plazas - Parques, etc. - Descripción de la Unidad: - Hall de distribución. - - Living comedor con pisos de parquet, aire acondicionado, Puerta Balcón con salida al Balcón Corrido (Frente) y persiana plástica. - - Cocina Independiente con muebles completos (Alacena y Bajo mesada). - - Lavadero independiente (a continuación de la Cocina). Calefón a Gas. - - 2 Dormitorios con pisos de parquet, Placard empotrado con interiores completos, persiana plástica. - - Baño Completo. - - COCHERA FIJA y CUBIERTA en Subsuelo. - Por cualquier consulta no dude en contactarnos. -

PH DE 3 AMBIENTES - IDEAL INVERSIÓN La propiedad se encuentra en planta baja, cuenta con dos amplios dormitorios, cocina con comedor diario, living comedor, baño completo con bañera, patio con lavadero y baulera. Se acepta permuta. El ph está ubicado a 4 cuadras de la estación San Martín (Ferrocarril Mitre - Ramal Retiro/Suarez). Cercano a Universidad de San Martín - Campus Miguelete. Rápido acceso a General paz. Información adicional: Disposición: Frente Oportunidad !!