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Excelente departamento 3 Ambientes con balcón. Muy luminoso y aireado - Vista al,Río y a Puerto Madero El edificio cuenta con cocheras en el subsuelo donde,normalmente hay disponibles en alquiler -Gran living comedor con salida a balcón,con vista al río. -2 Cómodos dormitorios al frene con amplio placard. -Baño,completo con antebaño. -Cocina completa con bajo mesadas y alacenas. - Lavadero,incorporado. -Todos los ambientes con piso de parquet. - Orientación este muy,luminoso. San Telmo: El departamento está ubicado a 2 cuadras de la plaza,Dorrego y a 2 cuadras del famoso Viejo Almacén Centro neurálgico comercial y,turístico del barrio, pero con la particularidad de no estar exactamente dentro,del circuito por donde transita toda la gente. Las galerías de arte temporales,,los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un,ambiente bohemio. Repleta de anticuarios y rústicos restaurantes, la calle,Defensa atraviesa la plaza Dorrego, que alberga un mercado de pulgas y artistas,callejeros que atraen a los turistas todos los domingos. En el Parque Lezama,,los senderos serpentean alrededor de altos árboles de jacarandá y el italiano,Museo Histórico Nacional. El barrio cuenta con muchos establecimientos que,ofrecen cenas con espectáculos de tango. San Telmo es un barrio situado en la,Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Testigo impasible de todos los,hechos trascendentales de la historia de Buenos Aires, San Telmo es el barrio,más antiguo y tradicional de la ciudad. El barrio de San Telmo se encuentra muy,cerca de la Plaza de Mayo. Colectivos: 22, 24, 28, 29, 33, 54, 61, 62, 64, 86,,93, 126, 130, 143, 152 y 159. Caminado: desde Plaza de Mayo caminar aprox. 10 de,cuadras por la calle Defensa. La forma más sencilla de llegar a la Feria en,Subte es tomar el metro, Línea D hasta Estación Catedral, o Línea A hacia,Estación Plaza de Mayo. Ambas estaciones te dejarán en Plaza de Mayo, plaza,principal de la ciudad. En el costado sur de la plaza encontrarás la calle,Defensa.

Descripción básica:, - Departamento 3 ambientes muy luminoso con increíble vista abierta, cocina independiente y baño reciclados.,- Excelente zona a pocas cuadras del mercado de San Telmo y Parque Lezama.,- Excelente estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 43,1 m2.,- Total superficie cubierta: 43, 1 m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor luminoso con ventana vista abierta, aire acondicionado frío / calor.,- Cocina independiente reciclada, luminosa, mueble bajo mesada y alacena con ventana vista abierta.,- 1 baño completo con bañera y placard.,- Habitación principal luminosa con placard empotrado reciclado, piso de parquet, ventana y linda vista abierta.,- 2da habitación con placard empotrado, piso de parquet y ventana con vista abierta.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- Edificio de 15 pisos.,- 6 unidades por piso.,,Sistema calefacción:,- Aire acondicionado frío/calor.,- Calefón a gas.,,Gastos:,- Expensas: $ 8.000,- AYSA: $ 600,- ABL: $950,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de San Telmo, que pertenece a la comuna 01 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas San Juan, Juan de Garay, Paseo Colón, Brasil, Caseros, 9 de Julio, Independencia e Ing. Huergo.,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Propiedad ubicada en HOTEL BOUTIQUE DEFENSA, San Telmo, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330 Contacto: Silvia Amador - MLS ID # 181234-412 DEFENSA 10OO HOTEL BOUTIQUE FUNCIONANDO DESDE AÑO 2008 BOOKING 8.6 REFACIONADO CON LOS STANDARES DE CALIDAD Y CONFORT EN EL AÑO 2008 APTO GASTRONOMICO SE VENDE FONDO DE COMERCIO Y EDIFICIO QUE CONSTA DE HOTEL LLAVE EN MANO HALL ENTRADA 8 MTS SURPEFICIE 1 PISO 154MTS PLANTA 2 PISO 151MTS PLANTA ENTREPISO 127 TERRAZA CON DECK 151 IDEAL PARA QUE LO ADQUIERA UNA FLIA Y LO ADMINISTRE.- Localizado en la mejor área del barrio San Telmo (justo en frente a Plaza Dorrego) tiene todo lo necesario 10 habitaciones equipadas, bar, área de esparcimiento y una terraza con vista a la Plaza que es la envidia de San Telmo. Detalle de las habitaciones: Aire acondicionado, calefaccion, caja fuerte LAPTON 50,frigobar, balcon vista,LCD, telefono, baños privados escritorios con wifi Dptos y Duplex Habilitación definitiva otorgada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Apertura: 2008 16 BAÑOS Y TOILETE 10 HABITACIONES ENTRE DUPLEX Y SINGLE Y DOBLES BAR Y LOBBY COCINA OFFICE TERRAZA CON DECK Y POSIBLE JACUZZI EQUIPAMIENTO GRUPO ELECTROGENO 110 KVA PUERTAS O BLACK CERRADURAS CON TARJETA ONITY SISTEMA AUDITORIA CAJAS DE SEGURIDAD LAPTON 50 ONITY PLACARDS OSHIPINTI MOBILIARIO ARQUIMADERA SISTEMAS DE AIRE DAIKiN DBH INTELIGENTES CONSUMO CONTROLADO ASCENSOR X 8 PERS GILLEMI DE ACERO INOXIDABLE PISO CEMENTO ALISADO Y PISO FLOTANTE MADERA HABITACIONES MUEBLES ESCRITORIOS DACOR LCD SISTEMA HOTELERO GUEST PRO LAVATORIOS FEERRUM HERRAJES FV COLCHONES SPRINWALL MAQUINA DE CAFÉ PROPIA HELADERA DOBLE DE ACERO VAJILLA BLANQUERIA 180 HILOS CABLE MULTICANAL DECK Y JARDINERIA COINT VERT TELEFONIA PANASONIC PARA MAS INFORMACION SOBRE ANALISIS FINANCIERO Y FORMATO, PERSONALMENTE ABSOLUTA CONFIDENCIALIDAD OPCION ALQUILER US$ 5000 Para más información, contáctese con Silvia Amador al (011) 5056-7888 O con RE/MAX Premium al (011) 4802-2427 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181234-412 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en HOTEL BOUTIQUE DEFENSA, San Telmo, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330 Contacto: Alida Castro - MLS ID # 181237-199 DEFENSA 10OO HOTEL BOUTIQUE FUNCIONANDO DESDE AÑO 2008 BOOKING 8.6 REFACIONADO CON LOS STANDARES DE CALIDAD Y CONFORT EN EL AÑO 2008 APTO GASTRONOMICO SE VENDE FONDO DE COMERCIO Y EDIFICIO QUE CONSTA DE HOTEL LLAVE EN MANO HALL ENTRADA 8 MTS SURPEFICIE 1 PISO 154MTS PLANTA 2 PISO 151MTS PLANTA ENTREPISO 127 TERRAZA CON DECK 151 IDEAL PARA QUE LO ADQUIERA UNA FLIA Y LO ADMINISTRE.- Localizado en la mejor área del barrio San Telmo (justo en frente a Plaza Dorrego) tiene todo lo necesario 10 habitaciones equipadas, bar, área de esparcimiento y una terraza con vista a la Plaza que es la envidia de San Telmo. Detalle de las habitaciones: Aire acondicionado, calefaccion, caja fuerte LAPTON 50,frigobar, balcon vista,LCD, telefono, baños privados escritorios con wifi Dptos y Duplex Habilitación definitiva otorgada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Apertura: 2008 16 BAÑOS Y TOILETE 10 HABITACIONES ENTRE DUPLEX Y SINGLE Y DOBLES BAR Y LOBBY COCINA OFFICE TERRAZA CON DECK Y POSIBLE JACUZZI EQUIPAMIENTO GRUPO ELECTROGENO 110 KVA PUERTAS O BLACK CERRADURAS CON TARJETA ONITY SISTEMA AUDITORIA CAJAS DE SEGURIDAD LAPTON 50 ONITY PLACARDS OSHIPINTI MOBILIARIO ARQUIMADERA SISTEMAS DE AIRE DAIKiN DBH INTELIGENTES CONSUMO CONTROLADO ASCENSOR X 8 PERS GILLEMI DE ACERO INOXIDABLE PISO CEMENTO ALISADO Y PISO FLOTANTE MADERA HABITACIONES MUEBLES ESCRITORIOS DACOR LCD SISTEMA HOTELERO GUEST PRO LAVATORIOS FEERRUM HERRAJES FV COLCHONES SPRINWALL MAQUINA DE CAFÉ PROPIA HELADERA DOBLE DE ACERO VAJILLA BLANQUERIA 180 HILOS CABLE MULTICANAL DECK Y JARDINERIA COINT VERT TELEFONIA PANASONIC PARA MAS INFORMACION SOBRE ANALISIS FINANCIERO Y FORMATO, PERSONALMENTE ABSOLUTA CONFIDENCIALIDAD OPCION ALQUILER US$ 5000 Para más información, contáctese con Alida Castro al (011) 15-3352-2638 O con RE/MAX Premium al (011) 4802-2427 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181237-199 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Espacioso departamento con una vista espectacular de Puerto Madero, diques y el Río de la Plata. Perfectamente ubicado a 600 metros del Mercado de San Telmo, a 500 metros de La Plaza de Mayo y Casa Rosada. Se llega fácilmente en autobús al barrio de la Boca, ya que a 100 metros se encuentra la Av. Paseo Colón donde confluyen variedades de líneas de colectivos, conectando hacia todos los puntos de la ciudad. El departamento cuenta con 2 dormitorios, el dormitorio principal compuesto por 1 cama matrimonial y el segundo dormitorio cuenta con 2 camas individuales, ambas habitaciones provistas con ropa de cama y con espaciosos placares. Saliendo de las mismas nos encontramos con un hall de distribución donde podemos acceder al baño principal. Posee un Smart TV con canales digitales y acceso a Netflix y además en la misma sala encontramos una mesa de comedor con capacidad para 6 personas. Desde el luminoso living accedemos al balcón mediante puertas ventanas, dicho espacioso balcón se encuentra equipado con mesa y sillones de exterior, siendo un espacio ideal para disfrutar de una vista abierta hacia Puerto Madero y las tradicionales cúpulas de San Telmo. VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. AAP2506194

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES -- TORRE PREMIUM EN PLENO SAN TELMO. ESTRATEGICA UBICACION + ACEPTA CEDIN! EXCELENTE DEPARTAMENTO, CON VISTA ABIERTA Y PANORÁMICA QUE LOGRA AMBIENTES MUY LUMINOSOS. COMO A ESTRENAR. UBICACIÓN: A DOS CUADRAS DEL SUBTE C, ESTACIÓN SAN JUAN. Y DE LA AV. 9 DE JULIO. CERCA DE UNIVERSIDADES (UADE - AUSTRAL- UCA - INTERAMERICANA Y U. DEL CINE FUC.. EXCELENTES AMENITIES: LAUNDRY, GIMNASIO CON VISTA PANORAMICA EN EL PISO 13, PARRILLAS, PISCINA CON DECK, FONDO PARQUIZADO, SUM (SALÓN DE USOS MÚLTIPLES), Inversores para renta (alquiler temporario para turistas o de vivienda para estudiantes) COCHERA OPTATIVA: u$s.- Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales serán las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Matricula C.U.C.I.C.B.A. N . Venta suspendida a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la Resolución General N de AFIP. Para mayor información comunicarse al o por mail a www.situar.com.ar www.facebook.com/situarpropiedadessa TIPO DE PROPIEDAD: DEPARTAMENTO - DIRECCION: PIEDRAS DORMITORIOS: LOCALIDAD: CAPITAL FEDERAL BARRIO: SAN TELMO - XINTEL(SIT - 235) -

Semipiso de cuatro ambientes de grandes dimensiones característico de los edificios antiguos en muy buen estado de conservación, mantiene su arquitectura original a excepción del balcón que tiene un cerramiento de metal con vista a edificios y árboles. Se ingresa una puerta principal y otra de servicio ambas de madera, hall de entrada con acceso al living comedor de 8,5 x 3,8 M2, con piso de parquet de roble Eslavonia, continua el hall de distribución que comunica con un primer dormitorio de 5x3,3 M2 y el segundo dormitorio de 4,8 x 2,5 M2, con piso de parquet de roble eslavonia, con amplios placares, calefactores de tiro balanceado, con grandes ventanas y un dormitorio de servicio de 3x2 M2, sin placard. Posee un baño completo con bañera, con grifería, sanitarios y vanitory de primera línea y un segundo baño con ducha, ambos revestidos con cerámica, en muy buen estado. La cocina es amplia y cómoda, con muebles de madera, alacenas y bajo mesada, pisos de mosaico, ventana al exterior, posee lavadero incorporado, depósito, ventilación. El edificio tiene una antigüedad de 60 años, cuenta con seis semipisos, dos departamentos por piso, un ascensor, terraza y patio con plantas y árboles. Los servicios son individuales. Desde el punto de vista inmobiliario San Telmo es una zona distinguida por el valor histórico que representa, por su patrimonio arquitectónico, sus calles empedradas y por su ambiente bohemio. Asimismo converge con las oficinas públicas, las más importantes instituciones de gobierno y diversas facultades, motivo por el cual se convierte en una zona elegida para vivir, por la cercanía con éstas. Estas características resultan muy atractivas para inversionistas más aun en la actualidad a raíz de la puesta en valor anunciada en la zona, cambio que beneficiará aún más al místico barrio de San Telmo.

Hermoso Departamento de cuatro ambientes con balcón en pleno casco historico del,barrio de San Telmo!! Su ubicación es exclusiva ya que se encuentra en la misma,cuadra del emblemático mercado de San Telmo y a metros de la Plaza Dorrego. La,propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del Centro,y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los,aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de,transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos,Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad.Se,podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que,conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. La unidad se,localiza en un cuarto piso y compone por un estar comedor con salida al balcón,que posee una hermosa vista a la ciudad, cocina con comedor diario,lavadero,,pasillo distribuidor donde se encontraran tres dormitorios y el baño con,bañera.La baulera se encontrara en la terraza en común del edificio. Posee una,superficie total de 88 m2 y su estado es muy bueno ya que recientemente fue,arreglado por completo.

Departamento de tres ambientes con balcón terraza y dependencia en pleno San,Telmo!! Su ubicación es exclusiva ya que se encuentra frente al mercado de San,Telmo y a metros de la Plaza Dorrego a pocos minutos del Centro y del distrito,financiero de la ciudad.San Telmo es el barrio más antiguo y representativo de,la ciudad y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran,vitalidad.Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares,emblemáticos que conviven bajo la mística. La unidad a ofrecer se compone de un,hall de entrada,amplio living comedor,distribuidor,baño completo con placard,dos,dormitorios donde uno de ellos se encuentra en ochava y el otro con vista a la,calle carlos calvo con salida al balcón terraza cada uno con sus respectivos,placares,dos pasillos,cocina con entrada de servicio y dependencia de servicio.,Posee una superficie de 77 m2 cubiertos mas 7 m2 de balcón y pisos de parquet.

PISO UBICADO EN SAN TELMO; A DOS CUADRAS DE LA AVENIDA 9 DE JULIO Y 2 CUADRAS DE LA ZONA TURÍSTICA DE SAN TELMO. A UNA CUADRA DEL METRO, DE ESPACIOS LIBRES PARA RECREACIÓN, UNIVERSIDAD, RESERVA ECOLÓGICA, LOCALES GASTRONÓMICOS, CASINO A 5 MINUTOS, ETC LA PROPIEDAD ES APTA PROFESIONAL Y SE ENCUENTRA EN CONDICIONES PARA FUNCIONAR COMO EMPRESA, OFICINAS, INSTITUTO, HOSTEL, ETC. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN CONDICIONES EXCELENTES, CONSTA DE 4 UNIDADES EN TOTAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS Y PORTERO LAS 24 HS. LA UNIDAD ESTA EN LA PLANTA DEL TERCER PISO CON UNA RECEPCIÓN Y HALL DE ENTRADA DE 32 M2 MAS 6 OFICINAS/ HABITACIONES DE 5X4, CADA UNA CON DOBLE ALTURA Y DETALLES DE CATEGORÍA COMO PISOS DE PINOTEA HIDROLAQUEADOS, CUENTA CON UNA GALERÍA CON VENTANALES MUY ILUMINADA QUE COMUNICA A LAS OFICINAS, DISPONE DE DOS BAÑOS COMPLETOS, UNA COCINA MUY AMPLIA, QUE SE UTILIZA COMO COMEDOR DIARIO CON DESPENSA SEPARADA, LA RECEPCION Y UNA DE LAS OFICINAS CUENTAN CON BALCONES CON VISTA AL FRENTE, ADEMAS COMO DATO IMPORTANTE ESTA UNIDAD CUENTA CON ACCESO DIRECTO A UNA AMPLIA TERRAZA CON OPCION A RENOVACION COMO ESPACIO DE RELAX O ESPARCIMIENTO DEL PERSONAL LA UNIDAD CUENTA ADEMAS CON UNA BAULERA DE 8M2 PODES CONSULTARNOS POR LOS CAMBIOS DE DISEÑO QUE QUIERAS TE ENTREGAMOS LA PROPIEDAD ADAPTADA A TUS NECESIDADES, PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!! ACEPTAMOS PERMUTAS Y FINANCIACION DIRECTA DE ESTA PROPIEDAD RECIBIMOS PERMUTAS POR UN VALOR DE UN 10% MÁS DEL INDICADO EN EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS - VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO - JURÍDICO - ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO SI PENSAS EN VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS.. SI VENDES POTENCIAMOS TUS OPCIONES.. SI COMPRAS TE VAS A ENAMORAR.. SOMOS UN GRUPO DE EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE HACEMOS “INNOVACIÓN INMOBILIARIA ENTRÁ EN WWW.OPORTUNIDADESPROP.COM Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL 11 5462 8073 (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Muy buen piso de cinco ambientes con dependencia en el barrio de San Telmo!! San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad.Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. El edificio cuenta en planta baja con hermosos jardines de uso común. La unidad a ofrecer se localiza al frente y cuenta con un palier privado, recepción,living con salida al balcón, comedor, cocina-comedor diario,toilette,distribuidor, dos baños completos, cuatro dormitorios donde cada uno de ellos poseen placard,galería de servicio con parrilla y dependencia de servicio. Tiene una superficie de 179 m2 totales,pisos de parquet de roble y su luminosidad es excelente. El departamento se caracteriza por tener una muy buena vista hacia el Parque Lezama y por su cercanía a la exclusiva calle Caseros donde se destaca por su embellecida arquitectura y su oferta gastronómica. Expensas: 20000 - Balcón - Comedor - Cocina - Comedor diario - Dependencia servicio - Hall - Terraza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Galería - Parquet - Luminoso Ref#1074261 Precio: 275000.00 USD

Departamento de 1 dormitorio en Torre Quartier San Telmo, Torre Rio. con cochera. Dos subsuelos de cocheras, planta baja y 27 pisos con departamentos. Parque con pérgola y piscina al aire libre con solárium, quincho para eventos. El edificio incluye “Club Quartier” en el piso 27, que comprende un lounge, una piscina cubierta climatizada, piscina al aire libre, un gimnasio, un sauna con vestuarios y una sala de masajes. Cocina con mobiliario completo, integrada al estar-comedor, con salida al balcón, excelente vista panorámica. Ante baño y baño completo. 1 dormitorio. Vestidor separado. AMOBLADO-EQUIPADO COMPLETO Consultas por mail, teléfono 2995273717 o whatsapp 2995273717 - info@sandrafernandezasociados.com http://www.sandrafernandezasociados.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OFICINA EN VENTA CON INCREIBLE VISTA A PUERTO MADERO. Edificio en Esquina. Super luminoso con la mejor vista a Puerto Madero. Planta con dos despachos y sala de reuniones dimensiones: 95 m2 cubiertos mas balcón de 22 m2. 2 baños (1 completo con ducha). Cocina tipo office con mesada de granito, termotanque eléctrico y alacenas. Piso ductos Equipo de aire acondicionado frio calor por conductos. Carpintería de aluminio y doble vidrio (aislación térmica y sonora). Cochera cubierta Características Generales del Edificio: Red de hidrantes contra incendio en todos los pisos incluyendo la cochera. Dos ascensores. Grupo electrógeno para espacios comunes y monta auto. Sala de reuniones de uso compartido en Primer piso con heladera, microondas, mesas y sillas. Instalación eléctrica, cables normalizados, térmicas, disyuntores, cañerías y cajas. Tapas, teclas y llaves. Tableros según reglamentaciones de servicios generales, bombas, ascensores, seccionales en cada unidad, puesta a tierra. Monta autos marca súbito del SS al 1 piso. Plato de giro para autos en el subsuelo. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Humberto Primo 700, San Telmo, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Liliana Deluca - MLS ID # San Telmo 3 ambientes en duplex con cochera! living comedor con salida a importante balcón con vista al jardín. Cocina independiente luminosa con lavadero. Un dormitorio en suitte con vestidor. Un dormitorio con placard. Dos baños completos. Un toilette. Caldera individual. Cochera fija. Expensas $ . Para más información, contáctese con Liliana Deluca al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Azopardo , San Telmo, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA Contacto: Moira D. Johnstone - MLS ID # -56 Departamento de 3 ambientes, reciclado a nuevo, al frente, con patio, parrilla y vista abierta a espacio verde. Excelente ubicación a un par de cuadras de Puerto Madero y a una cuadra de San Telo Hall, cocina semi-integrada con lavadero Independiente. Dos dormitorios, baño, patio de 26 m2. Espacio guardacoches. Muy Luminoso. Calefacción por estufa de tiro balanceado. Agua caliente por calefón individual. Forma parte del complejo I.V.C. Cuenta con espacio guardacoche descubierto. Expensas $ 536.- / ABL $ 90.- / Servicios con subsidio Próximamente se instalarán algunas dependencias del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en la ex fábrica Canale ubicada frente al Parque Lezama, en la avenida Martín García al 300. Ubicado a metros de las avenidas Paseo Colón, Brasil, Juan de Garay, Almirante Brown y Martin Garcia. A pasos del Parque Lezama, Club Darling, San Telmo. A pocas cuadras de Puerto Madero, Casino y Costanera Sur. Con excelente accesibilidad y conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y el gran Buenos Aires: colectivos . Ciclovías: Paseo Colón, Brasil, Azopardo. Empresas radicadas en la zona: Claro, HSBC, Telefónica, BBVA Banco Francés, Marketimetrics, Telmex. Iglesia Ortodoxa Rusa, Museo Histórico Nacional, Iglesia Nórdica, polo gastronómico Defensa y Av. Caseros. Centros de Salud: Hospital de Agudos Dr. Cosme Argerich, Hospital de Clínicas, Hosp. M. Ferrer, Estación saludable Parque Lezama. Para más información, contáctese con Moira D. Johnstone al ( O con RE/MAX Total (V) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -56 Anuncio provisto por RE/MAX Total (V) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES -- 2 AMBIENTES. TODO AL CONTRAFRENTE. 40 M2. VISTA PANORAMICA. TODO SOL. TODO EXTERNO. BALCON. BAÑO Y COCINA COMPLETOS. 2 PLACARDS. CALEFACCION CENTRAL. AGUA CALIENTE INDIVIDUAL. LAVADERO INCORPORADO. 11 PISOS, 4 X PISO, 2 ASCENSORES. EXPENSAS: $ 692.- ABL ANUAL: $ .- AYSA: $ 82.- ENTRE COCHABAMBA Y GARAY SAN TELMO AVISO LEGAL: Las fotos y descripciones de este inmueble son aproximativas. Las mediciones de planos realizadas con medidor ultrasónico pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las medidas reales y/o con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. *FichaBrick=* TIPO DE PROPIEDAD: DEPARTAMENTO - DIRECCION: CHACABUCO DORMITORIOS: LOCALIDAD: Capital Federal BARRIO: San Telmo - XINTEL(BR) -

Esta unidad de 2 ambientes desarrollados en m2 totales estará ubicada en el edificio San Telmo Suites Studios, que contará con un SUM y un gimnasio en el piso 10 con una vista panorámica del casco histórico. Estará emplazado en un área residencial del Barrio de San Telmo, vecino al casco histórico de Buenos Aires, la plaza Dorrego, el Parque Lezama y Puerto Madero. El edificio ofrecerá también 10 cocheras en la planta baja. Se realizará un muro verde en el pulmón interno del edificio buscando seguir los lineamientos del plan general para B.A. de ciudad verde. El emprendimiento se encuentra rodeado de universidades como la de ingeniería de la UBA, las sedes centrales de la UADE, UCA, Austral, UAI, la universidad del Cine, etc. Tiene muy buena conectividad con el resto de la ciudad a través de la Av. 9 de Julio, la Autopista 25 de Mayo o la Av. Paseo Colon. Los medios de transporte público cercanos como por ejemplo el Metro Bus, el subte, el tren o una gran cantidad de colectivos, aumentan esa conectividad; Por estas características, entendemos que convocará a una amplia gama de interesados en departamentos pequeños en compra o alquiler que van desde el inversor interesado en la renta al usuario final Nro Referencia Interna: N

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VIGENTE.- San Telmo, 2 amb, 55m, Av. Juan de Garay 700 p x 3 meses Gran Oportunidad: $ x 6 meses Descripcion: Apartamento muy luminoso amueblado con balcón ubicado en el piso 8 de una torre de lujo de "La Torre Quartier" en el barrio de San Telmo, la zona histórica y colonial de Buenos Aires. Lujoso dos ambientes, ofrece un vestidor, un baño completo y un balcón con una hermosa vista de la zona. El apartamento es ideal para dos personas, máximo tres personas, con suelos de baldosas y tiene todo lo necesario para una perfecta estadía en Buenos Aires: un dormitorio con un gran ventanal y una cama doble, una sala de estar-comedor con un sofá cama, una totalmente equipada cocina integrada, baño completo con bañera, un vestido de estar y un balcón. Este excelente edificio cuenta con seguridad 24 horas, lobby, jardines, solarium, dos piscinas, una en la planta baja y otro en el piso 27 de un gran gimnasio y dos salas de lectura hermosas vistas a la ciudad y el Río de la Plata. Además, cuenta con un salón de usos múltiples con parrilla, opcional con cargo extra. Nota: cochera adicional, $

Descripción general: En la excepcional zona histórica de San Telmo, a metros del Parque Lezama, ubicado sobre Defensa entre Brasil y Avda. Garay, se ubica el inmueble de solo 5 unidades en el Edificio. El departamento (tipo PH) en el contrafrente del Edificio, en un primer piso por escalera, cuenta con 5 ambientes totalmente luminoso, con orientación Este, al contrafrente y con terraza propia, y con excelente vista a jardines. Detalle: Hall de entrada de 5 x 1,50, Comedor de 4 x 4, Dormitorio Nº 1 de 4 x 4, Dormitorio Nº 2 de 4 x 4: Dormitorio Nº 3 en alto de 4 x 3,60, Dormitorio Nº 4 en alto de 4 x 4, Cocina de 3,60 x 2,20, Baño completo con sus sanitarios y bañadera de 3,60 x 1,70, Terraza de 5 x 1,70. Hall de distribución con cerramiento en T de 12 m x 1,70 (que le da una doble circulación a la unidad), con los accesos al hall de entrada, a la cocina, al baño, a los cuatro dormitorios, a la terraza y a la parrilla. Los pisos en las habitaciones son de madera. Superficie 117 m2. Alquiler base inicial: $ 12.000 Condiciones de locación: Normales de plaza y contar con garante propietario y justificaciones de ingresos. Para informes: El Torreón tel. 4307-6406 en días hábiles de lunes a viernes de 10 a 12 y de 15 a 17 horas.