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COCHERAS A ESTRENAR - Fijas y descubiertas-,Ubicadas en excelente edificio, inmejorable zona del Barrio de Caballito, sobre,la Av. Rio de Janeiro,Excelente conexión con otros barrios.,,Oportunidad para inversores, zona de muchos edificios.,,Superficie total 12.50 m2.,,Ubicadas en PB, 1er. Subsuelo y 2do. Subsuelo,Valores a partir de U$S 17.000.- hasta U$S 21.000 (de acuerdo a ubicación),,Entrega Inmediata.,Gastos de Expensas e impuestos municipales, muy bajos: aproximados $800,,mensuales.,,PARA UNA RÁPIDA Y MEJOR ATENCIÓN, COMUNICATE CON EL AGENTE POR WHATSAPP.,,

COCHERAS A ESTRENAR - SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!! Cocheras cubiertas y,descubiertas-Superficie total 12.50 m2. Ubicadas en excelente edificio,,inmejorable zona del Barrio de Caballito, sobre la calle. Rio de Janeiro,Excelente conexión con otros barrios. Oportunidad para inversores, zona de,muchos edificios. Ubicadas en PB, 1er. Subsuelo y 2do. Subsuelo Valores a partir,de U$S 16.000.- hasta U$S 20.000 (de acuerdo a ubicación) Entrega Inmediata.,Gastos de expensas y ABL:$313,00mensuales. Ubicación e información del barrio,Datos de la comunidad: Tradicional barrio de Caballito. Colectivos:15, 19, 24,,36, 65, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 119, 124, 127, 141. Comuna: 6- Caballito,Área Hospitalaria: Hosp. Durand e Italiano Código postal: 1405 Subte: Línea B a,3 cuadras estación Angel Gallardo Subte: Linea A a 8 cuadras estación Río de,Janeiro Avenidas cercanas: 3 cuadras de Diaz Velez 4 cuadras de Angel Gallardo 3,cuadras de Corrientes 8 cuadras de Rivadavia Lugares recreativos: a 2 cuadras,del Parque Centenario, restaurantes, cines, gimnasios de cadenas conocidas,,Shopping Caballito, Disclaimer Legal La descripción del inmueble, expensas,,impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario.,Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los,datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del,aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la,realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad,de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En,cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje,inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240,de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.,Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión,por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben,debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costamagna Bienes Raíces te presenta la oportunidad de adquirir 2 casas con 3 dormitorios cada una, ubicadas en el corazón del Microcentro de Capital Federal. Cada casa cuenta con 3 baños, un amplio balcón terraza y un patio con tender y asador para disfrutar en familia y amigos. Además, la propiedad incluye 2 depósitos de 3x3 para elementos de playa, una habitación de servicio, baño de servicio, lavadero en PB y cochera para 5 autos. Todo esto en un lote de 400m2 en una zona multifamiliar, a solo 100 metros del mar. Estas casas son ideales para aquellos que buscan un hogar amplio y cómodo para su familia, o para aquellos que desean invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir estas dos maravillosas casas en el Microcentro de Capital Federal! Contáctanos para más información. Características de la propiedad: - 2 casas de 3 dormitorios cada una - 3 baños en cada casa - Amplio balcón terraza - Patio con tender y asador - 2 depósitos de 3x3 para elementos de playa - 1 habitación de servicio - Baño de servicio - Lavadero en PB - Cochera para 5 autos - Lote de 400m2 - Zona multifamiliar - A solo 100 metros del mar - Antigüedad de la propiedad: 2023

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Venta de Casa en Liniers, Capital Federal. Ubicada a 300 mts de Av Emilio Castro,y 100 mts de Tonelero. Barrio muy tranquilo, de casas bajas y de f�cil acceso.,Lote 9.20 x 24 mts. PLANTA BAJA: Cochera para 3 autos. Living comedor en,desnivel y con doble altura, con hogar. Toillete de recepcion. Cocina comedor,con muebles Johnson. Patio con quincho, parrilla cubierta y una segunda parrilla,descubierta. PRIMERA PLANTA: Hall de distribuci�n, balconeando a la planta baja.,Cuatro habitaciones, dos ubicadas al frente y dos al contrafrente. De las cuales,3 de ellas en suite. SEGUNDA PLANTA: Playroom y lavadero. Jard�n de invierno.,Detalles: - Pisos de madera en toda la propiedad. - Aire central. - Persianas de,madera en toda la propiedad. - Excelente estado. Hermosa propiedad! Muy c�moda y,luminosa. No dudes en consultarnos para coordinar una visita NIRO INMOBILIARIA,www.niroinmobiliaria.com 4635 9663/5898/5514 o 4642 2772 XINTEL (NIR-NIR-2039)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal. Las unidades de 4,ambientes estar�n ubicadas al frente en los pisos, del 1 al 4to, ademas del,contra-frente del piso 1ro que se encuentra la unidad mas grande con una enorme,terraza y 3 cocheras exclusivas. Los mismos cuentan con cocina comedor, living,comedor, 2 habitaciones y un ba�o completo, 1 habitaci�n principal con vestidos,y ba�o en suite completo. Los valores van desde los USD238.000 hasta los,USD400.000. Las unidades se comercializan con un 40% al boleto y el saldo en 18,cuotas iguales y consecutivas. El edificio contara con 29 cocheras entre,cubiertas y descubiertas, su valor no est� incluido en los valores precedentes.,XINTEL (MLM-MLM-526)

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Venta de Lote en Coghlan, Capital Federal. Terreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residencias. A 2 cuadras de Avenida Congreso y con rapido acceso a zona norte. Area residencial y de comercios en general minoristas. Datos del Codigo que aplican al terreno: - Medidas Terreno: 8.66 x 32.60 (283m2). Segun estudio de Pre-Factibilidad modelo indican lo siguiente: - CODIGO URBANISTICO: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media baja 2 (USAB2). Cuando se trate de construcciones ubicadas en Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B. 2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondiente. - CAPACIDAD CONSTRUCTIVA: Altura Maxima 11,20 MTS - PB + 3 PISOS + 1 RETIRO. - Importante: La superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyecto. BALANCE DE SUPERFICIES SUPERFICIE MAXIMA CONSTRUIBLE POR NIVEL: 1282M2 CALCULO DE SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 923M2 - Las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyecto. XINTEL (LAO-LAO-293)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Unidades espaciosas con puertas de entrada de seguridad. Pisos y zócalos de porcelanato. Paredes y cielorrasos enlucidos de yeso tradicional con molduras. Placard con frente espejado e interior completo. Puertas interiores con terminación en roble, acero y con modernos herrajes. Carpintería de aluminio anodizado línea módena de primera calidad. Servicios Aire Acondicionado split frìo/calor. Bocas de telefonìa y tv convenientemente ubicadas. Agua caliente central por termotanques de alta recuperaciòn. Cañerìa de agua frìa y caliente por termofusiòn c/ garantìa. Baños Mesada y bacha construida a medida in situ en màrmol travertino. Revestimiento ceràmico hasta cielorraso. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Extractor. Espejo a medidas. Inodoro a vàlvula. Cocina Mueble bajo mesada con mesada granito y pileta de acero inoxidable. Todos los artefactos instalados en el edificio serán de primera línea en el mercado. Espacio para lavarropas. Financiación directa del constructor, Aceptamos lotes en parte de pago en la zona, no dude en consultar - Visite nuestra página web- www.mpinmuebles.com.ar Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes- XINTEL (MPI-MPI-2916)

Venta de Cochera en San Cristobal en Fideicomiso al costo en Pesos SIN COMISION En venta, cocheras cubiertas y semicubiertas en edficio en construcción. Se trata de un edificio de 41 departamentos y 26 cocheras. Las cocheras se venden como UNIDADES FUNCIONALES INDEPENDIENTES. Todas están ubicadas en PB. Posibilidad de financiación en pesos, con actualización según Indice CAC. No paga Comisión Inmobiliaria Consulte!!! www.cohenimach.com XINTEL(COI-COI-296)

Venta de Terreno en Mataderos. Medidas: Superficie total del lote: 81M2 FRENTE:,6,94m PROFUNDIDAD: 11,67m Zonificación del Nuevo Código: UNIDADES DE,SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 (U.S.A.B 2) Son las Áreas de la ciudad de,alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades,residenciales. Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60,metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros,de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y,escaleras. El Área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea,Interna de Basamento. Altura Maxima Permitida para la zonificación 11,20m de,altura PB de 2,6m + 3 PISOS + 1 RETIROS Superficie vendible 364,86m2 + cocheras.,Del Nuevo Codigo: 6.4. Área Edificable En todos los casos se garantiza a las,parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros. Edificabilidad en,las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. Se debe dejar una distancia mínima no,edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en U.S.A.B. 1 y U.S.A.B.,2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; el Área descubierta resultante,será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de,iluminación y ventilación. No será de aplicación en parcelas menores de,veintidós (22) metros de fondo. Se aceptan m2 en parte de pago. Lote con,excelente incidencia!!

Casa sobre lote propio de 8m x 34m. Se encuentra ubicada en la Zelarrayan entre,Barco Centenera Del y Pichueta. Fue habilitada para Geriátrico. Pero también,puedo ser utilizada para pensión. Cuenta con: 9 habitaciones (de las misma,algunas son en suite) 9 baños 2 cocinas 2 lindas terrazas, una al frente y otra,al contrafrente. Varias espacios comunes que se pueden utilizar como living.,Sector donde están los termotanques. Tanques de aguas nuevos. Toda la,instalación eléctrica a nueva. Ventanas nuevas de aluminio y muy bien ubicadas,para que produzca una buena circulación de aire. Doble entrada. Cerca de la Av.,Cobo y de la Av. José M. Moreno con acceso a varias lineas de colectivos.,Colectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135 ACEPTAN PROPIEDAD EN PARTE DE,PAGO. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de,expensas, servicios e impuestos, fotos y medidas de esta propiedad son,aproximados. Los datos han sido proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la visualización de esta publicación, por lo cual pueden,arrojar discordancias e inexactitudes con las que surjan de las facturas,,títulos y planos legales del inmueble. El interesado, previamente, a la,realización de cualquier operación, deberá realizar las verificaciones,respectivas, requiriendo por sí o por sus profesionales la documentación,necesaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los,requisitos de la Resolución General N° 2371 de la A. F. I. P. (pedido de C. O.,T. I.)

[RETASADO] Oportunidad en la zona de Flores! Imponente edificio ubicado en,Concordia y Gaona reciclado a nuevo! Super Luminoso 5 ambientes 330 mts 4,dormitorios completos. Amplio living comedor con balcón corrido al frente.,comedor diario, cocina completa con 2 bachas, horno de primera categoría,empotrado, cocina nueva. lavadero y habitación de servicio con su propio baño. 4,dormitorios grandes (el dormitorio master en suite con vestidor propio). todos,los ambientes muy luminosos y tienen Aire Acondicionado, y calefacción central.,El departamento, e incluye 2 cocheras muy bien ubicadas y amplias. El edificio,,a pesar de tener bajas expensas, tiene seguridad 24 hs, pileta, solarium, juegos,para chicos parrilla y quincho.

Excelente departamento de categoría, APTO PROFESIONAL, igual a nuevo, ubicado en,la zona mas exclusiva de Recoleta. El departamento cuenta con amplia cocina,,baño completo grande, dormitorio con aire acondicionado que conecta con un Patio,Cubierto para distintos usos. Este inmueble participo de una revista de,decoracion de Interiores. Se encuentra a 15 metros de la Embajada de la,República de Armenia A 100 metros de Av Gral Las Heras A 100 metros de la,Fundación Barceló A 70 Metros de la Delegacion Europea A 300 metros del Shopping,Recoleta Mall A 400 metros del Alvear Palace Hotel A 250 metros de Avenida,Callao Cercanías con subtes D y H, y con Líneas de Colectivos Ubicadas sobre Av,Gral Las Heras y Av Callao - Todas las propiedades que figuran en esta,publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira,,matricula CUCICBA 7492 / CMZC 520, por lo tanto la intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En,cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley,24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la,Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.,Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y,corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.,Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario,,el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no,ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la,obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las,reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman,exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.

Se vende con 5 Unidades Complementarias ubicadas en el 7mo Piso. OPORTUNIDAD- Se,deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son,aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser,modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades,publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado por Migliorisi Villa,Crespo a traves INMOMAP

Edificio de estilo desarrollado entre medianeras en planta baja y un piso.,Recepción con sector de espera desde donde se accede a dos despachos al frente,,una sala de reuniones y a dos oficinas más ubicadas en la planta baja. Toilette,para sector de oficinas y dos baños mas hacia al fondo donde se ubican otras,oficinas cerradas de menor tamaño (Antes deposito). Desde la recepción accedemos,a la escalera que comunica con el primer piso donde contamos con dos oficinas al,frente (Una de ellas con baño privado) dos oficinas mas hacia el contrafrente y,area de trabajo con tres oficinas más. Office - Se deja constancia que las,caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a,verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo,aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a,disponibilidad..Publicado por Migliorisi Palermo a traves INMOMAP

Estos exclusivos departamentos en pozo en el barrio de La Paternal de 2, 3 ambientes y del tipo loft, dan al frente y cuentan con cocinas integradas o semi-integradas, baño completo con ducha y bañera, placares empotrados y balcones corridos con paredes vidriada al frente, lo que les confiere una inmejorable iluminación natural. Los departamentos de 2 y 3 ambientes poseen dormitorios con placar. Las superficies de las unidades oscilan entre los 30m² para los monoambientes y hasta los 92m² para los departamentos con terraza en el 8vo piso. Ubicadas en un moderno proyecto de propiedad horizontal en esquina y de muy buena categoría, estos inmuebles se ubicarán en un área residencial a una cuadra de la intersección del metrobus Juan.B.Justo con sus 7 líneas de colectivo y del metrobús San Martín con sus 11 líneas, en un punto con muy buena conectividad y con buena oferta comercial en sus inmediaciones. La venta de estas luminosas unidades es enteramente en pesos y acepta una financiación de 12 cuotas con un anticipo del 40% del total de su valor. Sin dudas es una estupenda oportunidad de inversión para quienes buscan obtener un impecable inmueble a estrenar, luminoso, con muy buena ubicación y entorno edilicio, tanto para vivienda como para la renta en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires y con una muy buena demanda. Recomendamos ponerse en contacto lo antes posible para obtener más información y no quedarse afuera de este magnífico proyecto. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el desarrollador, pudiendo arrojar discordancias respecto de los planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación.

Para consultas comunicarse con Pablo Urus al 1165196982, si no logra comunicarse,envie mensaje de Whatsapp. Se vende esta linda casa de 2 plantas. Planta baja:,En la entrada, pasadas las rejas encontramos la cochera y un lindo jardin.,Entramos a la casa y nos recibe un living -comedor con un toilette, siguiendo el,recorrido esta la cocina con desayunador, muebles de cocina incorporados, spar y,el lavadero. Ademas un dormitorio comodo con vista al patio trasero. Hacia el,fondo de la casa se encuentra un patio generoso con parrilla y un espacio guarda,cosas. En la planta alta: Subiendo al primer piso estan ubicadas 2 habitaciones,con balcon terraza y una linda vista al frente, ademas un baño completo. Hacia,el fondo de la PA se encuentra una excelente terraza amplia para disfrutar del,sol o alguna buena reunion. Los dormitorios tienen equipos de aire,acondicionado.

Amenities de Primer Nivel (Piscina - SUM - Parrilla),,Magnífico piso de categoría ubicado en la zona más exclusiva de Caballito sobre,la residencial Avenida Pedro Goyena la que se destaca por su arboleda, sus,construcciones de excelente categoría y su polo gastronómico.,,AREA SOCIAL,La unidad se encuentra en un cuarto piso, cuenta con palier privado con entrada,principal y de servicio, un gran Living Comedor con ventanal al frente y salida,directa a un amplio y cómodo balcón terraza al frente de forma semi circular con,deck de madera.,Orientación Norte. Excelente luminosidad y vista abierta sobre la copa de los,arboles,,Amplia cocina comedor diario totalmente equipada con muebles bajo mesada de,granito negro y alto mesada con puertas con vidrio esmerilado.,Cocina Ariston de acero en doble ancho (90cm) con 5 quemadores, purificador de,aire en acero, ventanal con puertas corredizas que nos permite el acceso al,balcón terraza principal y al balcón secundario con acceso a la dependencia de,servicio.,,SECTOR PRIVADO,3 dormitorios todos con sus ventanales con salida al balcón corrido del contra,frente, vista abierta y panorámica.,El dormitorio principal en suite con baño completo (mesada en Silestone con,bacha de loza cuadrada y bañera de hidromasajes) y vestidor personal. Los otros,dos dormitorios con placard y un baño completo,,Excelentes terminaciones. Ambientes con pisos de viraró entablonados,,porcelanatos, sanitarios y griferías de primera línea. Ventanales de aluminio de,1ra calidad con DVH (doble vidriado hermético).,,Equipo de aire acondicionado frío-calor por conducto con doble sectorizado, una,para el área social y otro para el sector privado.,,EDIFICIO,El edificio cuenta con ocho pisos, tótem de vigilancia 24 hs, encargado con,vivienda, portero visor, pileta con solárium, sum con parrilla cubierta y,terraza, 2 pisos de cocheras fijas y cubiertas ubicadas en planta baja y,subsuelo al que se accede con elevador y bauleras individuales.,Piscina, solárium, SUM con parrilla.,,UBICACIÓN,A metros de la calle Malvinas Argentinas, a 2 cuadras de Avenida Directorio, a,cuatro cuadras de Avenida Rivadavia. cercano a líneas de subte

SE VENDE Fondo de Comercio apto Rubro gastronómico, con extracción a los 4,vientos. Actualmente funciona una Pizzeria. Habilitado para cualquier rubro,relacionado con gastronomía ampliado. Listo para firmar, al estar la,habilitación solo cambiaría de dueño. INVENTARIO: 1 Pizarra exhibidora (exterior,para la calle) 1 Logo exterior (aviso publicitario en madera y polifan) 1 logo,(calcomania en el vidrio frontal del local) 2 Macetas con plantas (de pino,natural, ubicadas en el exterior, en la calle) 1 Banco bajo largo (0,35 x 2 mt,,ubicado fuera del local) 1 Guirnalda de luces exterior (en el techo, estilo,Vintage de 10 mt) 2 Tachos de basura plasticos 50 lt (1 verde y 1 negro segun,normas para reciclaje) 2 Barras laterales (desayunador medidas: 1,50 x 0,20 mt -,1,22 x 0.20 mt) 4 Banquetas Altas (con una medida de 76 x 35 cm c/u, para las,barras laterales) 2 Vinilos en calcomanias (publicidad interior 1,50 x 2,50 mt -,0,70 x 1 mt) 2 Televisores de 32

• COCHERAS • • CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS • Las cocheras se encuentran ubicadas en,el edificio Gavilan Plaza en Gavilan 859 entre Felipe Vallese y Paez en el,barrio de Flores. A tres cuadras se encuentra la Avenida Gaona, a cuatro la,Avenida Boyacá y Avenida Avellaneda. El edificio cuenta con vigilancia 24hs y,portón eléctrico COCHERAS DESCUBIERTAS U$S 20.000 COCHERAS CUBIERTAS U$S 23.000,¡Consulte!... Massaro Propiedades info@massaropropiedades.com.ar Tel.:,4643-9039 Wpp:156-553-8998 CUCICBA Matrícula 1187. AVISO LEGAL: las,descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al,sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no,ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble es,accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115).,,Expensas: 0 ARS

2 OFICINAS QUE SE VENDEN JUNTAS O SEPARADAS UNA CON 177 M2 Y LA OTRA CON 28 M2.,UBICADAS EN LA PLANTA BAJA, EN HIPOLITO IRIGOYEN ENTRE PIEDRAS Y TACUARI SE,ESCUCHAN TODAS LAS PROPUESTAS EUGENIA CECILIA PEREZ (REG. 3525) +54 0223,156344969,,Expensas: 0 ARS

Departamento en venta en Belgrano con piscina y cochera 4 ambientes con,dependencia La unidad es muy luminosa y confortable, con detalles de categoría,seleccionadas. Pisos de madera natural prefinish; Calefacción por equipo,multisplit aire frío-calor de primera marca por tres bocas de entrada, más aire,en otro dormitorio de alta calidad. Todos los ambientes con una excelente,distribución. Excelente living comedor y cocina semi integrada de diseño abierto,con salida al balcón corrido, con pisos en porcelanato, modelo exclusivo. Tres,dormitorios, donde el principal cuenta con baño en suite y vestidor, ventanal,con doble vidrio. Tres baños, equipados con vanitorys de diseño Dependencia de,servicio con baño completo. Muebles de cocina. Espacio para lavavajillas, cocina,vitroceramica. La unidad cuenta con dos cocheras cubiertas fijas muy cómodas, en,planta baja a metros de la entrada, una en ambiente independiente muy amplio.,CARACTERÍSITCAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Un edificio de 11 pisos con,departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes con dependencias, modernos y luminosos,que responde a los estándares de calidad más exigentes, con un diseño exclusivo.,Cuenta con un hall de entrada con vigilancia 24 hs, equipado con la última,tecnología y diseño vanguardista con dos ascensores. Piscina en la terraza, SUM,,parrillas estratégicamente ubicadas para disfrutar las 4 estaciones: 2 al aire,libre y 1 cerca del SUM para los días más fríos, cuenta con Gym y Laundry en 2º,subsuelo. Cocheras cubiertas, y espacios para Bicicletas. Bicicletas del,edificio para uso en común. INSTALACIONES TERMINO MECÁNICAS -Cuenta con,generador eléctrico. - Agua central - Calefacción por equipo multisplit aire,frío-calor de primera marca con 3 entradas. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av.,Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 4166-0538 www.sabatiniprop.com.ar,contacto@sabatiniprop.com

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