Valores malvinas ii lote 50

Malvinas I está conformado por 290 chacras que van de los 9.000 a los 30.000 mt2, pensado mas para fin de semana y familias que aspiran una vida de campo cerca de la ciudad, actualmente cuenta con más de 60 casas construidas. Malvinas II, la totalidad de esta parte del proyecto cuenta con más de 500 lotes que van de los 1.500 a los 5.000 mt2. Por su ubicación mas cercana al acceso de la Estancia es mas elegido por aquellos que viven de forma permanente. Cuenta con una variada y añosa arboleda. Hay más de 100 lotes vendidos, con 35 casas construidas de las cuales 25 son de vivienda permanente. Valores:: MALVINAS II LOTE 8 U$S 32.918 Hay un 10% de descuento abonando en efectivo.- Financiaciòn: 50% adelanto y 12 cuotas fijas en dólares Area: 301.00 Argentina | Interior Buenos Aires | Coronel Brandsen | Estancia Las Malvinas Latitud: -35.1858009 Longitud: -58.392675147329726 Precio: 43253 USD

Malvinas I está conformado por 290 chacras que van de los 9.000 a los 30.000 mt2, pensado mas para fin de semana y familias que aspiran una vida de campo cerca de la ciudad, actualmente cuenta con más de 60 casas construidas. Malvinas II, la totalidad de esta parte del proyecto cuenta con más de 500 lotes que van de los 1.500 a los 5.000 mt2. Por su ubicación mas cercana al acceso de la Estancia es mas elegido por aquellos que viven de forma permanente. Cuenta con una variada y añosa arboleda. Hay más de 100 lotes vendidos, con 35 casas construidas de las cuales 25 son de vivienda permanente. Valores: MALVINAS II LOTE 47 Hay un 10% de descuento abonando en efectivo.- Financiaciòn:l 50% adelanto y 12 cuotas fijas en dólares Varios terrenos disponibles.. Consultar x mas detalles!!. Area: 2207.90 Argentina | Interior Buenos Aires | Coronel Brandsen | Estancia Las Malvinas Latitud: -35.1858009 Longitud: -58.392675147329726 Precio: 33628 USD

Soñada Casa de campo (290m2) sobre lote de 4.800 mts en baarrio cerrado Las Malvinas club de chacras, a 50 minutos de Buenos Aires.Valor U$S220000 + Cuotas (6 de U$S10000.)Rodeada de añosa forestación, casa desarrollada en dos plantas. En PB: amplio living comedor, cocina comedor y baño completo, en PA: 3 dormitorios con placard, dormitorio principal en suite con vestidor (baño completo y amplio vestidor), los otros dos comparten otro baño y cómodo escritorio.. sistema de calefacción con caldera y termo tanque solar, amplio parque y zona de estar. cochera cubierta como para dos vehículosBarrio cerrado Club de chacras las Malvinas se encuentra a 10 cuadras del casco urbano de Brandsen, a 8 cuadras del hospital zonal y 15 cuadras de la Sociedad Rural de Brandsen. Club house, zona de deportes. La quinta tiene un terreno de 4800 m2 con alambrado perimetral, molino, entrada tipo tranquera, servicio de vigilancia permanente, iluminación, caminos y accesos consolidados y de rápido acceso. Club de chacras Las Malvinas, ubicado en el partido de Brandsen, a 50 minutos de Buenos Aires, 20 minutos de La Plata y a pocas cuadras del centro comercial de Brandsen, Servicios con los que cuenta:Club HouseSeguridad permanente las 24 hs y alambre olímpico perimetralRed de energía eléctricaTV satelitalActividad HípicaPicaderoCancha de patoEstablo con estilo CampestreCircuitos de paseos ecuestresESPECTACULAR ENTORNO !! HAY QUE VERLA!!Paola Espinosa (CUCICBA 7486 Tomo 1 Folio 279) Juramento 2550 - CabaPaola Pettinato (CMCPSI 6246 Libro 9 Folio 330) Puerta Norte II – Del Caminante 30, Of 132, Nordelta, 1670, Buenos Aires - Tel.: 011- - 011- -

Propiedad ubicada en Ayolas , Lomas de Zamora, Zona Sur del Gran Buenos Aires - Buenos Aires Corredor Responsable: Luis Varela - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Sergio Boraquia - MLS ID # Excelente PH para 2 familias en impecables condiciones,con una antigüedad de 7 años la casa de planta baja, y con 4 años el departamento de planta alta. Tiene todos los servicios y comodidades con un diseño moderno. Ambas viviendas están construidas con materiales de primera calidad. El lote mide 20 mts de largo x8,66 mts de ancho. La casa que se encuentra en planta baja tiene 11 mts de largo x 7,50 mts de ancho, cuenta con living comedor, cocina con comedor diario, con mobiliario alto y bajo mesada de muy buena calidad y a medida, dos dormitorios muy amplios,ambos con placares empotrados con puertas corredizas y aire acondicionado,y baño completo muy amplio. Tiene tambien un patio en el frente de 3 mts aprox. de largo x 8,66 de ancho y en el fondo hay un quincho de 3,5 mts de largo x 6,5 mts de ancho,con parrilla y un lavadero de 2 mts x 6,5 mts con instalacion para 2 lavarropas, y otro baño totalmente equipado con ducha. La segunda vivienda ubicada en planta alta tiene mts de largo x 7 mts de ancho,y cuenta con living comedor con la cocina integrada, muy amplio de 7 mts x 7.50 mts con pisos de porcellanato y una cocina con diseño de ultima generación. Aire acondicionado split frio calor. Baño completo. 2 dormitorios muy amplios con aire acondicionado. El departamento es muy luminoso, muy ventilado, posee un balcon en el frente y en toda la parte lateral de la casa y tambien en su parte posterior con ladrillos a la vista. La superficie total de la casa de arriba es de 12,5 mts de largo x 8 mts de ancho. Tiene muy buena ubicación sobre asfalto,a media cuadra de autopista Pte. Perón,a 5 minutos de capital y a 10 minutos del centro de Lomas de Zamora. También se encuentra enfrente de UPA (unidad de pronta atención), con una plaza al lado con juegos y artefactos de gimnasia! Esta lista para escriturar por tracto abreviado =SE TOMAN PROPIEDADES Y VALORES EN PARTE DE PAGO= =SE ESCUCHAN PROPUESTAS= Para más información, contáctese con Sergio Boraquia al ( O con RE/MAX Liberty II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Liberty II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Ayolas , Lomas de Zamora, G.B.A. Zona Sur - Buenos Aires Corredor Responsable: Luis Varela - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Sergio Boraquia - MLS ID # Excelente PH para 2 familias en impecables condiciones,con una antigüedad de 7 años la casa de planta baja, y con 4 años el departamento de planta alta. Tiene todos los servicios y comodidades con un diseño moderno. Ambas viviendas están construidas con materiales de primera calidad. El lote mide 20 mts de largo x8,66 mts de ancho. La casa que se encuentra en planta baja tiene 11 mts de largo x 7,50 mts de ancho, cuenta con living comedor, cocina con comedor diario, con mobiliario alto y bajo mesada de muy buena calidad y a medida, dos dormitorios muy amplios,ambos con placares empotrados con puertas corredizas y aire acondicionado,y baño completo muy amplio. Tiene tambien un patio en el frente de 3 mts aprox. de largo x 8,66 de ancho y en el fondo hay un quincho de 3,5 mts de largo x 6,5 mts de ancho,con parrilla y un lavadero de 2 mts x 6,5 mts con instalacion para 2 lavarropas, y otro baño totalmente equipado con ducha. La segunda vivienda ubicada en planta alta tiene mts de largo x 7 mts de ancho,y cuenta con living comedor con la cocina integrada, muy amplio de 7 mts x 7.50 mts con pisos de porcellanato y una cocina con diseño de ultima generación. Aire acondicionado split frio calor. Baño completo. 2 dormitorios muy amplios con aire acondicionado. El departamento es muy luminoso, muy ventilado, posee un balcon en el frente y en toda la parte lateral de la casa y tambien en su parte posterior con ladrillos a la vista. La superficie total de la casa de arriba es de 12,5 mts de largo x 8 mts de ancho. Tiene muy buena ubicación sobre asfalto,a media cuadra de autopista Pte. Perón,a 5 minutos de capital y a 10 minutos del centro de Lomas de Zamora. También se encuentra enfrente de UPA (unidad de pronta atención), con una plaza al lado con juegos y artefactos de gimnasia! Esta lista para escriturar por tracto abreviado =SE TOMAN PROPIEDADES Y VALORES EN PARTE DE PAGO= =SE ESCUCHAN PROPUESTAS= Para más información, contáctese con Sergio Boraquia al ( O con RE/MAX Liberty II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Liberty II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Superficie Vendible 1325mts2 Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). máxima permitida según la normativa vigente ALTURA FRANJA EDIFICABLE 16,50 metros + dos s altura máxima permitida Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Datos Terreno Zonificación USAM Altura Max 16,5 Pisos 6 s 2 s Vendibles 1 Frente 8,66 Fondo 31,64 Superficie Lote 274 m2 Sup. Edificable 1.749 Mts Barrio: Nuñez, a una cuadra de Av Cramer Comuna: Comuna 13 área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13 B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D www.embassyprop.com Mas información: Info@embassyprop.com 4555-1500 / 4555-1600 Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750 Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Características de la propiedad El inmueble está emplazado sobre avenida en un lote propio desarrollado entre medianeras. La superficie total está distribuida en tres plantas, libres de columnas, comunicadas entre sí por rampas y escaleras. Asimismo la propiedad cuenta con espacio para hacer ascensor o montacargas. La planta baja presenta algunas divisiones removibles hacia el frente y cuenta con 3 baños y sector de fosas en su contra frente. El local cuenta con buena altura de techos tanto en PB como en el 2° piso donde la cubierta se resolvió con un techo parabólico de estructura metálica. La propiedad cuenta con entrada para vehículos y sistema contra incendio por hidrantes. Estado de conservación general bueno. Excelente visibilidad sobre la cuadra y muy buena imagen comercial. Apto todo destino. Superfice terreno: 900 m² Superficie cubierta: 2.700 m² 1° Piso: 900 m² 2° Piso: 900 m² Fondo: 53 m Frente: 17 m Planta Baja: 900 m² Colectivos:6, 9, 23, 25, 28, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 165 Subtes (Metro):Hospitales (Línea H) Código de Planeamiento Urbano:C3 II Distrito Económico:DISTRITO TECNOLOGICO Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato + IVA.

El Local cuenta con una Planta baja de 200m2, buena altura de techos. Está emplazado sobre avenida en un lote propio desarrollado entre medianeras. Internamente presenta algunas divisiones removibles hacia el frente. Excelente visibilidad sobre la cuadra y muy buena imagen comercial. Colectivos:6, 9, 23, 25, 28, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 165 Subtes (Metro):Hospitales (Línea H) Código de Planeamiento Urbano:C3 II Distrito Económico:DISTRITO TECNOLOGICO Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato + IVA.

2 locales mas 8 departamentos sobre Av. Saenz; sobre un lote de terreno de 10 metros de frente por 52 metros de largo. Los departamentos y los locales se encuentran alquilados con contratos vencidos (consulte valores locativos por privado). Zonificacion C3 II. Excelente zona comercial al lado de la nueva Estación Saenz de trenes, varias lineas de colectivos, Subte H a 4 cuadras (Estación Hospitales). También se puede construir una altura máxima de 22,80 metros U.S.A.A. superficie total edificable 2.407 metros cuadrados. Contamos con estudio de prefactibilidad edilicia. Excelente para inversor o constructora. Uso comercial. Superficie total: 600m2 Superficie cubierta: 271 m2 AVISO LEGAL Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Financiación: hasta el 50 % del valor del inmueble únicamente en dólares. Vigencia hasta 60 cuotas. Consulte gastos. Expensas: 0 - Pavimento - Luz Ref#538318 Precio: 470000.00 USD