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Datos de la propiedad Sup. total: 21 m2 Ambientes: 1 Precio de alquiler: $ 4.000.- Dirección: O. Andrade 227 casi E. del Campo Descripción Local comercial MUY BIEN UBICADO frente a la Cámara de Comercio de Glew y de Importante Supermercado. Posee 5.71 metros de frente por 3.70 metros de fondo, lo que hace una Superficie TOTAL de 21.127 m2 con dos cortinas metálicas manuales y ciegas. Puerta de acceso y dos vidrieras a la calle O. Andrade. Pisos cerámicos, baño simple y techo de tejas con machimbre a la vista.-

Dueño alquila excelente local comercial a estrenar de 250 m2 cubiertos, ubicado en un inmejorable punto estratégico del departamento de Godoy Cruz sobre calle Montecaseros esquina Mitre, frente al supermercado Jumbo/Easy. Consta de un imponente frente con amplias vidrieras y cortinas metálicas automatizadas, portón lateral para ingreso vehicular al salón, pisos en porcellanatto de alto transito y dos baños con antebaño.

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Propiedad ubicada en local comercial en frente a Plaza defensa, San Telmo, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330 Contacto: Silvia Amador - MLS ID # 181234-409 DEFENSA 10OO APTO TODO DESTINO 157 METROS 2 VIDRIERAS GRUPO ELEGROGENO EQUIPAMIENTO GRUPO ELECTROGENO 110 KVA PARA MAS INFORMACION ABSOLUTA CONFIDENCIALIDAD Para más información, contáctese con Silvia Amador al (011) 5056-7888 O con RE/MAX Premium al (011) 4802-2427 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181234-409 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Porch, amplio living de 3 mts x 7.65 mts con piso de mosaico granítico, lindo hogar a leños con salida de gas natural; dos dormitorios con pisos de pinotea y placares (el dormitorio del frente posee un calefactor de tiro balanceado y sus medidas de 3.5 mts x3.5 mts, el otro de 3.50 mts x 3 mts); baño completo con bañera; hall de distribución; lavadero cubierto de 2.30 mts x 2.58 mts con termotanque de 75 litros y amplia pileta de lavar con piso de mosaico; cocina y comedor diario de 4.20 mts x 2.58, con artefacto de cocina, alacena, mesada de granito con bacha simple, bajo mesada, heladera, paredes revestidas en machimbre y con piso de mosaico granítico. LOCAL COMERCIAL de 6 mts x 5.51 mts con medidor de luz independiente, techos mixtos (losa y tejas francesas) con machimbre a la vista, con piso alisado de cemento, estufa de tiro balanceado, dos amplias vidrieras con cortinas ciegas. MUY BUENA UBICACIÓN y con posibilidades constructivas,

Consta de: Porch, amplio living de 3 mts x 7.65 mts con piso de mosaico granítico, lindo hogar a leños con salida de gas natural; dos dormitorios con pisos de pinotea y placares (el dormitorio del frente posee un calefactor de tiro balanceado y sus medidas de 3.5 mts x3.5 mts, el otro de 3.50 mts x 3 mts); baño completo con bañera; hall de distribución; lavadero cubierto de 2.30 mts x 2.58 mts con termotanque de 75 litros y amplia pileta de lavar con piso de mosaico; cocina y comedor diario de 4.20 mts x 2.58, con artefacto de cocina, alacena, mesada de granito con bacha simple, bajo mesada, heladera, paredes revestidas en machimbre y con piso de mosaico granítico. Todos sus cielorrasos armados a la cal fina y techos mixtos (chapa galvanizada y losa). LOCAL COMERCIAL de 6 mts x 5.51 mts con medidor de luz independiente, techos mixtos (losa y tejas francesas) con machimbre a la vista, con piso alisado de cemento, estufa de tiro balanceado, dos amplias vidrieras con cortinas ciegas.-

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Excelente local sobre Av. Belgrano, 16 METROS DE FRENTE. APTO TODO RUBRO La planta baja trata de un local con showroom de ventas y atención al publico, con gran visibilidad, frente de 16 metros lineales, con grandes vidrieras, acceso lateral para proveedores, cuenta con dos baños en la planta baja, pequeño patio espacio aire luz. Pocas columnas. El acceso hacia el 1er piso es por una escalera de buen tamaño. En esa planta se encuentran dos baños, algunas oficinas/ despachos realizadas con divisiones en durloc, por lo que las superficies son casi libres, con buenas vidrieras hacia el frente, gran iluminación natural, hacia el contrafrente se encuentran también algunos despachos, un espacio para lustrado con extracción, El estado de conservación es bueno, y la propiedad cuenta con conexión de gas y trifásica. SUPERFICIES PB: 320 m2 1er p.: 261 m2 TOTAL: 581 m2 FRENTE: 16 m FONDO: 20 m ZONIF: MIXTURA 4 *CONSULTAR POR VENTA TAMBIEN* Las medidas son aproximadas. El valor del alquiler publicado es mas el IVA. Comisión inmobiliaria 5% mas IVA sobre el monto total del contrato. Y 4% mas IVA sobre el valor de Venta del inmueble. [codigo_referencia

*-* V E N D E *-* Ernesto CORDOBA (-Inmobiliaria-)..:: ¡¡¡..:: SENSACIONAL LOCAL COMERCIAL (“a 10 mts. de Av. Mitre”)::..!!!:: ¡¡¡…* ubicado frente a casa gobierno pque. cívico*..!!!: -Ubicación: Se ubica sobre calle Pedro Molina Nº 391, casi esq. Mitre. Se encuentra entre las calles Mitre y Patricias Mendocinas, frente Casa Gobierno y Parque Cívico. Además ubicado a: 100 mts. de Tribunales Provinciales, 2 cuadras de Tribunales Federales, 4 cuadras Palacio Policial, 1 cuadra Av. Colón y a 2 cuadras de Municipalidad Capital, etc.- -DESCRIPCIÓN Gral.: Se trata de Salón Comercial de 44 m2 Cubiertos, con 6 mts. de Vidriera…!!!., pisos cerámicos, amplias vidrieras de blindexs, baño completo (inodoro, bidet, revestidos con cerámicas completa y estante) y sector de Kitchinet con mesada.- Superficie libre de columnas (que entorpezcan dicha distribución). Cuenta con varias paradas de colectivos en la puerta del mismo...!!!. Se encuentra Orientado con frente hacia el Sur. 'Dentro de Edificio Cristal'.- -MEJORAS: - Fachada con destacadas vidrieras de blindex.- - Pisos Cerámicos.- - Lámparas en todo el Salón.- - Excelente estado de conservación.- - Posee divisiones de durlock.- - Sector de Cocina con ánafe y termotanque (alta recuperación).- -RUBROS USOS: Potencial para desarrollo comercial de: #Oficinas Administrativas.- #Institutos Médico Belleza.- #Consultorios.- #No Gastronomía.- *TELEFONOS de CONTACTO*:  423-7396 I 261-626-5521 I 261-507-5956 (whatsapp).- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Casa de sólida construcción, de techos mixtos, sobre un terreno de 241 m2 que se encuentra cerrado con rejas por su frente y LOCAL COMERCIAL con frente A LA CALLE TOAY, Barrio Pompeya. Consta de: Porch, amplio living de 3 mts x 7.65 mts con piso de mosaico granítico, lindo hogar a leños con salida de gas natural; dos dormitorios con pisos de pinotea y placares (el dormitorio del frente posee un calefactor de tiro balanceado y sus medidas de 3.5 mts x3.5 mts, el otro de 3.50 mts x 3 mts); baño completo con bañera; hall de distribución; lavadero cubierto de 2.30 mts x 2.58 mts con termotanque de 75 litros y amplia pileta de lavar con piso de mosaico; cocina y comedor diario de 4.20 mts x 2.58, con artefacto de cocina, alacena, mesada de granito con bacha simple, bajo mesada, heladera, paredes revestidas en machimbre y con piso de mosaico granítico. Todos sus cielorrasos armados a la cal fina y techos mixtos (chapa galvanizada y losa). Muy buena iluminación y ventilación de la casa.- Patio con escalera hacia la terraza, cuartito de enseres, quincho con estructura de madera y techo de paja con parrilla y piso calcáreo.- LOCAL COMERCIAL de 6 mts x 5.51 mts con medidor de luz independiente, techos mixtos (losa y tejas francesas) con machimbre a la vista, con piso alisado de cemento, estufa de tiro balanceado, dos amplias vidrieras con cortinas ciegas.- MUY BUENA UBICACIÓN y con posibilidades constructivas, frente a la Escuela Media 7 (polimodal); 2 líneas de colectivos que circulan por su frente; a 2 cuadras de Centro Comercial, 12 de la estación de Paso del Rey y 25 de Merlo. POSEE PLANOS APROBADOS, ALARMA CON MONITOREO, TELEFONO Y TODOS LOS SERVICIOS.-Sujeto a resolución 2371.-

**********ACTUALMENTE TENGO 2 LOCALES EN ALQUILER********* "local 1" LA ESQUINA DE FELIPE AMOEDO 3201 ESQUINA 381 (URRESTARAZU) Y OTRO LOCAL "local 4", SOBRE URRESTARAZU, A METROS DE LA ESQUINA AMBOS, LOS ALQUILO EN FORMA DIRECTA, SIN IMOBILIARIA CON CONTRATO 3 AÑOS. CON GARANTIA EL PRECIO ES FINAL: es decir sin expensas ni impuestos, ni aguas, ni ABL. Solo abonas los servicios de luz de tu local. Los locales no tienen gas. LA ESQUINA FUNCIONO HASTA AHORA UNA HELADERIA (CABO FRIO) Y EL LOCAL DE URRESTARAZU funcionó durante 40 años rubro de compostura de calzado. Inquilino se retira por Jubilacion. Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets con 100 viviendas. Futuro Polo Judicial a una cuadra, SOBRE AMOEDO EX FABRICA RHEEM. Frente al barrio privado “Barrio Parque Amoedo” -80 familias. Fabricas con operarios sobre Avenida Amoedo a 1 cuadra, con importantes dotaciones de personal. Tres colegios en la zona y dos más cruzando Avda. Calchaquí. Futuro Polo Judicial a una cuadra sobre Av. Amoedo. Apto para, rubros tales como Vinería, Venta de Panificados en general, Confitería, Pastas Frescas, Quiosco Multirubro, Maxikiosco, Herboristería y art. dietéticos y productos organicos, harinas a granel,, Locutorio internet, Venta de Articulos Cotillón, Peluquería, etc.. LOCAL 1 EN ESQUINA DISPONIBLE, LINDANTE A dos locales mas en Quilmes Oeste. Sobre la Avenida. A la calle. LOSLOCALES LINDANTES FUNCIONANDO A PLENO. Equipado con persiana electrica automatica al frente en ochava y dos ventanales laterales. El ingreso al Local es por la esquina en ochava provisto de vidrieras a ambos lados y puerta de acceso central. Todo en vidrio lo que le da amplia visibilidad exterior. Las ventanas laterales son de aluminio, corredizas, con persiana y rejas exteriores. El local tiene su baño totalmente revestido en ceramica. Los pisos del local en ceramica. Taparrollos con luz dicroica instalada y techo de yeso en doble altura. Medidor de luz trifasica. Termica y Disyuntor. Instalaciones eléctricas nuevas. Toda la luminaria interior instalada. Vereda de mosaico perimetral colocadas por el propietario. Luz perimetral nocturna con sensor. Ultimas actividades de los locales: heladeria, minimercado, almacen, maxikiosco,autoservicio, vinoteca, casa de venta articulos de limpieza y herboristeria durante 15 años. Medidas aproximadas del Local 1 en esquina es de 4.80 de ancho por 8.64 de profundidad o sea aproximadamente 42 metros cuadrados. Se puede ubicar en su interior mesas para atencion al publico. LOCAL 4 El local es lindate con HELADERIA CABO FRIO instalada hace mas de 8 años Sobre el otro lateral de la esquina, al lado de local esquina Heladeria Cabo Frio hay 2 locales mas, que son despensa y Carniceria y Granja Don Jorge, 4 años instalado. Instalado con cortinas metálicas y puerta de escape. Muy buen frente vidriado para visibilidad del comercio. Tiene su baño instalado, su medidor de luz, su acceso individual. Vereda de mosaico colocadas por el propietario, ceramicado al frente. TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA. MEDIDAS LOCAL: 6.5 de frente por 5 de profundidad, subdividido con entradas individuales (una con 2 portones de 1 metro cada uno y la otra entrada con vidriera y persiana) Se observa al alto transito de la zona y de la Avenida. Arteria comercial de la zona en los siguientes videos: Requisitos para ingresar: Garantía propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente. Y Recibos de sueldos a evaluar en su conjunto. Al ingreso se debe abonar: • 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler. • Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripción garantías) -a estimar-

GRAL. ACHA 437 ENTRE RIVADAVIA Y SOLIER SARANDI SOBRE UN LOTE DE 10 X 37M. SUPERFICIE CUB. 700M2 INSTALACIÓN PARA TRIFÁSICA PB: AL FRENTE LOCAL COMERCIAL CON OFICINA PRIVADA, BAÑOS AMBOS SEXOS, DE 100M2 APROX. EQUIPADO CON AIRE ACONDICIONADO Y CIELORASO CON CARPINTERÍA DE LUJO. A CONTINUACIÓN EN PB. UN DEPÓSITO DE 250M2 CON UN PEQUEÑO PATIO AL FONDO. EL LOCAL DEL FRENTE TIENE VIDRIERAS, CORTINA METÁLICA Y EXCELENTE ESTADO. P.A. CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE EL FRENTE, ESPECTACULAR DEPARTAMENTO TIPO LOFT DE AMPLIAS DIMENSIONES, CONSTA DE: GRAN COCINA COMEDOR DIARIO, LIVING INTEGRADO, 1 DORIMITORIO AL FRENTE CON GRAN PLACARD, 2º DORMITORIO, Y UN BAÑO MUY GRANDE COMPLETO. A CONTINUACIÓN, UN SALON DE USOS MÚLTIPLES, Y UN DEP´´OSITO EN PA, QUE SE VINCULA DIRECTAMENTE MEDIANTE UNA ESCALERA CON EL DEPÓSITO DE LA PB. TOTAL DE SUPERFICIE CUB EN P.A. 350M2. EL LOFT ESTÁ EQUIPADO CON 3 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO. TODO EN EXCELENTISIMO ESTADO, GRAN UBICACIÓN.

SUPERFICIES: TERRENO: 485 mt2 (CUATROCIENTOS OCHETA y CINCO metros cuadrados), (forma de Rectángulo irregular de 11,00 mts. de frente por 45,00 mts. de largo). CUBIERTA TOTAL: 480 mts.2 (CUATROCIENTOS OCHENTA metros cuadrados). SALON COMERCIAL: 7,50 de frente x 22,00 mts. de largo. ZOTANO: 7,50 x 11,00 mts. GALPON: 245,00 mts. DESCRIPCION: Salón Comercial: de 7,50 mts. de frente por 22,00 mts. de largo aproximadamente y posee un sótano de 7,50 mts. x 11,00 mts. aproximadamente, además posee una oficina 4x 3 m. y un baño interno con sus respectivos artefactos., alcanzando una superficie de 235m2 aproximadamente. La construcción es de material sismo resistente, las paredes son de ladrillo enlucidas y pintadas, el piso de material calcáreo y el techo de losa. Galpón: Al costado derecho de salón (Sur), hay un portón metálico que accede a un pasillo techado para el ingreso de vehículos y al terminar encontramos un galpón. Las paredes son de material, el piso de hormigón y el techo metálico con tirantes de madera (cabreada), alcanzando una superficie de 245,00 m2 además posee un baño y una pileta de piedra; siendo esta construcción ideal para deposito. Puerta acceso a Planta Alta: Por Av. Rawson en el costado Norte, tiene puerta de acceso por escaleras independiente del resto del inmueble a terraza (con proyecto para seguir la construcción), de las mismas dimensiones del local. Tiene vereda de material calcáreo, calle pavimentada, con vidrieras y persianas metálicas al frente, con porton metalico de 2 hojas de acceso al galpón, con alumbrado y arbolado publico. SERVICIOS: Energía eléctrica, Agua corriente, Gas natural y Cloacas. Por la puerta del inmueble están todos los servicios para ser instalados en caso que se requieran (Teléfono, TV cable, etc.). Todo tipo de servicios de transporte pasan por la puerta del inmueble. DATOS COMERCIALES: Esta ubicada en una zona comercial por excelencia, a cinco cuadras hacia el norte se encuentra la feria municipal, a 55 metros al sur se tiene acceso a una Estación de servicios de combustible, cuatro cuadras al sur se encuentra el Hospital Guillermo Rawson, a continuación se halla la Terminal de ómnibus, el A.C.A y el Colegio Don Bosco. Este inmueble tiene una antigüedad superior a los 50 años y se encuentra en buen estado de uso y conservación.

EXCELENTES LOCALES EN ALQUILER -AE - ARS .- Ibarlucea: San Martín y Maipú - Local en alquiler céntrico N° m2 al frente PB - Excelente oportunidad para inversores. Locales comerciales en el primer paseo comercial de Ibarlucea y zona. -AE – ARS .- Ibarlucea: San Martín y Maipú - Local en Alquiler céntrico N° m2 (en PB m2 y en PA m2) al frente - Excelente oportunidad para inversores. Locales comerciales en el primer paseo comercial de Ibarlucea y zona. -AE – ARS .- Ibarlucea: San Martín y Maipú - Local en Alquiler céntrico N° 33 - de 59 m2 (en PB m2 y en PA m2) interno - Excelente oportunidad para inversores. Locales comerciales en el primer paseo comercial de Ibarlucea y zona. Portal de Ki se ubica sobre una de las esquinas más importantes de Ibarlucea. Como se ve en el plano cuenta con 38 locales en total, un conjunto de 2 plantas y otros de una planta. Es un proyecto que contempla excelentes alquileres, teniendo en cuenta también el crecimiento urbano muy importante (con barrios abiertos y countries rodeado de naturaleza). Será el Único centro comercial en la zona con máxima conexión con Granadero Baigorria, Funes y Roldán, Luis Palacios y Ricardone. El proyecto se ubica a pocos metros de la comuna, frente a la plaza y a la escuela. Cuenta con 38 locales en total, un conjunto de dos plantas y otro de una planta. Se contempla un importante Restobar con mesas a la calle y en espacio verde. Posee medidas muy variadas adaptables a multiplicidad de usos por sus amplias vidrieras y abierta circulación. Es un paseo agradable que invita al visitante a recorrerlo. El proyecto se basa en suplir las necesidades comerciales de Ibarlucea. Los rubros comerciales son elegidos en base a esta necesidad, éstos serán cubiertos por comerciantes experimentados de primera línea que cuenten con marcas de reconocida trayectoria. Portal de Ki no es sólo un paseo comercial así como indica la palabra "KI" es una fuente de energía y crecimiento para toda la región. Este proyecto nace con la idea de construir un lugar diferente a lo conocido y crear un punto de encuentro entre las localidades de la zona.

Precio: USD 540000 - Local desarrollado en planta baja y subsuelo. Muy buen frente sobre Alsina. Con tres amplias vidrieras. Doble altura. La planta baja presenta un amplio salón de ventas, con baterías de baños para ambos sexos. A su vez tiene dos amplios ambientes que estaban destinados a cocina, hoy desmantelada, pero sigue con el tiraje instalado. El subsuelo está destinado a depósito, y su estado general es regular. El acceso al mismo es por escalera, que se ubica al frente del local sobre la izquierda. Apto gastronomía. || Gastos - A.B.L.: $1.882 (Mensual) - Aguas: $1.449 (Bimestral) - Expensas Comunes: $2.631 (Mensual) || Medidas - Planta Baja: 304.0 m2 - Subsuelo: 84.0 m2 - Frente: 13.0 m - Lateral derecho: 30.0 m - Lateral izquierdo: 22.0 m

Local desarrollado en planta baja y subsuelo. Muy buen frente sobre Alsina. Con tres amplias vidrieras. Doble altura. La planta baja presenta un amplio salón de ventas, con baterías de baños para ambos sexos. A su vez tiene dos amplios ambientes que estaban destinados a cocina, hoy desmantelada, pero sigue con el tiraje instalado. El subsuelo está destinado a depósito, y su estado general es regular. El acceso al mismo es por escalera, que se ubica al frente del local sobre la izquierda. Apto gastronomía. || Gastos - A.B.L.: $1.882 (Mensual) - Aguas: $1.449 (Bimestral) - Expensas Comunes: $2.631 (Mensual) || Medidas - Planta Baja: 304.0 m2 - Subsuelo: 84.0 m2 - Frente: 13.0 m - Lateral derecho: 30.0 m - Lateral izquierdo: 22.0 m