Viviendas co sistema steel

Memoria descriptiva tipo para todas las viviendas a modo ejemplo: preparacion del terreno replanteo y elaboracion de plataforma de hormigon de 8m x 8m x0, 15m realizada en hormigon elaborado con alma de malla cima electrosoldada de 15 x 15. Fijacion de perfiles de amure a las mallas como soporte de estructura. Estructura: realizada en perfil “c” de 40x80 galvanizado doble en esquineros y perimetro superior, conformando una viga cuadrada de 80x80 como soporte para la estructura del techo. Soporte para techo realizado en hierro “c” doble en cumbrera y simple en clavaderas. Formato del techo a dos aguas con alero de 50cm en todo el perimetro. Chapa sinusoidal comun o trapezoidal color (negro, rojo o verde) a eleccion. Cielorraso interior y exterior en pvc blanco. Opcional durlock. Paredes exteriores realizadas en placa cementicea (borde recto) superboard 8mm o 10 mm 1,20 x 2,40. Paredes interiores en placa durlock 12,5 mm x1,20x2,40 pisos ceramicos 1°calidad cañerías de agua con termo fusión caños pvc 1° calidad instalación eléctrica completa. Instalacion de gas basica (sin conexión a la red, no incluye casilla tampoco plano aprobado) tres bocas de conexión para cocina termotanque y un calefactor. Puertas interiores: placas de madera marco de aluminio o marco de madera puertas exteriores: frente y patio de chapa inyectada ventanas: ventanas y ventilux de aluminio linea herrero. Instalacion completa del baño con sus accesorios y griferia. Instalacion de cocina, boca de gas para cocina bajo mesada y canilla monocomando. Terminada llave en mano costo $5500 el mt2 por mail a jorgeivan_diaz@yahoo. Com. Ar. Todos los gastos de sellados, planos y permisos municipales corren por cuenta del comprador

CONSTRUCCION DE OBRAS CIVILES E INDUSTRIALES EN LAS PROVINCIAS DE RIO NEGRO Y NEUQUEN, MANO DE OBRA CALIFICADA EN SISTEMA TRADICIONAL Y STEEL FRAMING VIVIENDAS UNIFAMILIARES DUPLEX EDIFICIOS RESIDENCIALES LOCALES COMERCIALES GALPONES LOTEOS SISTEMAS DE CONSTRUCCION LLAVE EN MANO A PRECIOS CONVENIENTES Y FINANCIACIONES A MEDIDA PRESUPUESTOS Y CONSULTAS SIN CARGO

BIENVENIDOS AL FUTURO OBRAS DINÁMICAS, MÁS RÁPIDAS, CONSTRUCCIÓN MÁS LIMPIA Y RESISTENTE Steel framing es un conjunto de técnicas constructivas de vanguardia, ampliamente utilizadas en muchos países, que permite ejecutar cualquier tipo de construcción en forma mucho más rápida, económica, segura y confortable obteniendo calidades finales superiores a la mejor construcción tradicional. Casas Línea “SH 60-70-80-90” Logramos un producto de lujo que combina diseño innovador, confort, economía energética y optimización y nobleza de materiales alcanzando la mejor relación entre precio, calidad, tiempo y terminaciones de excelencia en la construcción. Una Vivienda moderna de 62.00 m² compuesta por: Un Dormitorio, Cocina, Living, Comedor, Baño, Quincho y Cochera para Dos Autos. Construido bajo el sistema "Steel Frame" te permite ampliar hasta tres dormitorios, de manera rápida, segura y económica. PORQUE INVERTIR EN VIVIENDAS DE STEEL FRAME? Tenes tu casa en 30 días de obra. Precio de compra diferencial del 20 % al 14% por debajo del mercado. Compra de contado, que genera un ahorro del ajuste por CAC y/o inflación respecto de otras alternativas. Revalorización de la vivienda superior al 19% anual. Selección de unidades de 70 m² promedio que facilitan la posterior venta y defienden mejor el valor por m². Durabilidad de tu vivienda y garantía de fábrica. Ahorro de materiales, ya que por medio de la ingeniería se calcula el 100% de lo que se va a necesitar, sin tener margen de error. La venta futura con las unidades terminadas permitirá defender el valor de venta, maximizando el retorno para el inversor. Casas con características de estilo moderno, diseño innovador, confort, economía energética y sustentable que lo hacen superior y más atractivo frente a la competencia. Los valores de la zona en desarrollos similares, ascienden a los 490 USD/m2 y los precios de venta de casas terminadas, ascienden desde los 1000 USD/m2. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Ubicada en el núcleo del acceso norte, el desarrollo inmobiliario “Tupac Amaru” da equilibrio y personalidad al conjunto residencial. Su moderna arquitectura le otorga un carácter casi escultórico y de estilo. En una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad se ubica este proyecto de cuatro viviendas modernas y con estilo. Tanto la acotada altura de construcción como el centro de manzana se convierten en condicionantes fundamentales para un proyecto con grandes visuales y grandes espacios abiertos. A este lote lo acompaña un lujoso barrio residencial, donde al desarrollo inmobiliario “Túpac Amaru” le otorgara una plusvalía, ya que se encuentra en un lugar privilegiado de nuestra ciudad. La combinación del diseño arquitectónico moderno y minimalista, con la tecnología implementada en la construcción con steel frame, con materiales sólidos y texturas novedosas genera un lenguaje visual que sorprende y enamora; crea un espacio bello que también es funcional y con estilo. Logramos un producto de lujo que combina diseño innovador, confort, economía energética, optimización y nobleza de materiales alcanzando la mejor relación entre precio, calidad, tiempo, seguridad y terminaciones de excelencia en la construcción. La casa está conformado por dos plantas, en la parte baja tiene un concepto abierto, donde integra la parte social del hogar, integrando el living, con el comedor, la cocina, el baño social y conectándose con la galería, el garaje y el jardín. En la planta alta cuenta con tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño tipo spa. Son ambientes con buena luz natural y muy buena ventilación. Los dormitorios son amplios y cuentan con un baño independiente. PORQUE INVERTIR EN TUPAC AMARU? *Precio de compra diferencial del 19% por debajo del mercado. *Compra de contado, que genera un ahorro del ajuste por CAC y/o inflación respecto de otras alternativas. *Revalorización de la zona superior al 12% anual. *Zona con alto porcentaje de ocupación de alquileres y venta por su fácil acceso y atractivo barrió. *Selección de unidades de 150 m² promedio que facilitan la posterior venta y defienden mejor el valor por m². *La venta futura con las unidades terminadas permitirá defender el valor de venta, maximizando el retorno para el inversor. *Últimas unidades disponibles para la venta. *Casas con características de estilo moderno, diseño innovador, confort, economía energética y sustentable que lo hacen superior y más atractivo frente a la competencia. *Ubicación estratégica con accesos rápidos para vehículos. *Barrio Premium, Zona acceso norte, la zona más demandada tanto para venta como alquiler. A cuadras del Seminario, espacios verde, zona tranquila, segura y residencial de categoría. *Los valores de la zona en desarrollos similares, ascienden a los 960 USD/m2 y los precios de venta de casas terminadas, ascienden desde los 1.390 USD/m2. Ventajas del steel framing El steel framing presenta numerosas ventajas sobre la obra húmeda, basada en la construcción con ladrillos. A continuación enumeramos las más importantes. Flexibilidad arquitectónica El steel framing se adapta a cualquier tipo de proyecto, desde viviendas unifamiliares hasta construcciones de gran escala. Tiene la capacidad de amoldarse a cualquier estilo arquitectónico, y posibilita formatos realmente innovadores. Además, facilita las reformas o refacciones posteriores en las viviendas. Durabilidad La estructura de perfiles de acero galvanizado posee una duración mínima garantizada de 300 años. Adicionalmente, tanto las placas como los materiales que se emplean como terminaciones y aislaciones tienen una larga durabilidad, pudiendo mantenerse inalterables durante décadas. Aislación térmica y acústica Las construcciones en steel framing poseen una excelente aislación térmica y acústica, superando a la mampostería un 60% en materia de sonido y un 115% a nivel térmico. Velocidad Las viviendas en steel framing se construyen en un 70% menos de tiempo que una obra “húmeda”. Además, desde que se lo considera un sistema constructivo tradicional ya no es necesaria la presentación del CAT (Certificado de Aptitud Técnica), lo cual acelera los tiempos de inicio para las obras. Optimización de materiales La construcción en steel framing permite calcular absolutamente todos los materiales necesarios para una obra. De esta manera, se optimiza la provisión de los mismos, se reducen los desperdicios, se logra un mejor control de gastos y se eliminan los “costos adicionales” por imprevistos propios de la obra húmeda. Obras más limpias Con steel framing se generan obras mucho más limpias por la reducción de desperdicios y recortes. Esto redunda en menores gastos para volquetes y mayor seguridad para el personal dentro de la obra. Menor costos en mano de obra El steel framing emplea un 50% menos de personal que la construcción con ladrillos, lo cual se traduce en menos incidencia de gastos en mano de obra. Por otro lado, esta mano de obra ejecuta tareas más planificadas, optimizando los tiempos y minimizando errores de ejecución. Mayor superficie útil Las paredes construidas con steel framing son más angostas que en obra húmeda. Esto permite que los ambientes tengan una mayor superficie útil, lo que se traduce en viviendas más espaciosas y/o económicamente más rentables. Instalaciones La distribución de cañerías es mucho más sencilla, ya que se dispone entre los perfiles. Esto también facilita las refacciones, debido a que no se requiere romper grandes superficies en las paredes ni revocar una vez hecha las reparaciones. Resistencia El steel framing utiliza materiales ultra-livianos que le dan una mejor resistencia ante eventualidades sísmicas, alta resistencia a incendios, vientos y lo convierten en un sistema más seguro para sus habitantes. Casas más sustentables y eficientes Las viviendas en steel framing poseen un mejor impacto ambiental debido al ahorro de energía tanto en la construcción como en el gasto de calefacción y aire acondicionado. A su vez, cumplen con todos los requisitos de las leyes provinciales de acondicionamiento térmico vigentes. UBICACIÓN, ESTILO, SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA, A TU ALCANCE. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

R E T A S A D A!!! OPORTUNIDAD!! Propuestas: 1) CONTADO DOLARES BILLETE ESTADOUNIDENSE CIENTO CINCUENTA MIL (U$S 150.000) 2) ADELANTO U$S 90.000 Y 36 CUOTAS DE U$S 1950.- 3) ADELANTO U$S 100.000 Y 36 CUOTAS DE U$S 1390.- CASA INTEGRAMENTE SUSTENTABLE EN CONSTRUCCION EN PILAR DEL ESTE-BARRIO SAN RAMIRO Fecha de finalización de la obra aproximada: JUNIO 2022..."Con la mirada puesta en el futuro, surge este nuevo proyecto de vivienda sustentable"... Se trata de una vivienda ecológica, resuelta constructiva mente de manera eficiente. Sistema de steel frame, terrazas verdes, utilización de parasoles para controlar la entrada de luz, ventilación cruzada, utilización de paneles fotovoltaicos y colector solar, entre otros. La idea de la vivienda es seguir un nuevo paradigma de construcción y vida, una conciencia de responsabilidad ambiental, en donde lejos de lastimar el entorno, lo favorece al crear un desarrollo sostenible que sea generador y regulador de los recursos naturales. ***el precio informado no incluye el pack sustentable (energía solar +terraza verde)...se cotizaran adicionalmente. Superficie cubierta de 133.50 M2, en un terrreno de 546 m2. Cuenta con tres habitaciones(una principal y dos secundarias) dos baños completos, una cocina con isla, comedor, living estar, lavadero, parrilla, y quincho, acceso vehicular y acceso principal-pileta con espejo de agua de 7.50x3.30 con solarium de baldoza termica. Se puede acceder al barrio por la Avda. Caamaño bajada km 46 del ramal Pilar o por el ramal Escobar o Pilar y tomar la ruta 25. Amplia oferta gastronómica y educativa. Esta próximo a centros de salud, transporte publico, y centros comerciales. Ademas de su rapida accesibilidad por dos rutas. el Barrio San Ramiro cuenta con 698 lotes de los cuales 83 casas ya han sido contruidas y existen 79 casas en obra. El lote en el que se encuentra la casa mide 546m2 aproximadamente, 18ms de frente x 35 de largo. El steel frame es un sistema que utiliza perfiles de acero galvanizado conformados en frío para la construccioon de obras de distintos tipos y escalas, desde viviendas pequeñas hasta grandes depositos. Es un sistema caracterizado por su flexibilidad, durabilidad y eficiencia energetica, y desde febrero de 2018 se lo considera en Argentina, un sistema de construccion tradicional. SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SUPERFICIE, MTS.2 Y PROPORCIONES CONSIGNADAS SON APROXIMADAS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES ESTAN SUJETAS A VERIFICACION Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO, FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL. Javier Horacio Maquieira CSM2763 MAQUIEIRA Estudio Inmobiliario info@estudiomaquieira.ar www.estudiomaquieira.ar WTSP.: 115261-3903 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CASAS PREFABRICADAS DE ALTA CALIDAD Clapp House, viviendas Steel Frame DE ALTA CALIDAD Un concepto diferente en la construcción de Viviendas EN SECO de Lujo, con Alta Calidad y Bajo Costo. VIVIENDAS desde 13.200/m2 Sistema constructivo único y patentado. Contamos con Tipologías Modernas, Espaciosas, Ampliables y con opción a diferentes Materiales de terminación. Servicio Profesional y documentación gráfica en obra incluido. Presentación Municipal (opcional). También podemos adaptar Tu Proyecto a nuestro sistema de construcción Clapp House o de sistema tradicional a un costo similar. Los Techos cuentan con toda la Calidad y Experiencia de 18 años de Techos de Madera - Clapp Holl - Córdoba. Posicionados primeros en Google buscador orgánico, por Calidad y Excelencia. Consultas: Servicio Profesionales Arq. Ferrer Gonzalo Especialistas en Techos. TE: 54 (351) 15591-3610 (351) 15789-1624 (whatsApp 549 351 591 3610)

OBRA: 2 VIVIENDAS EN ESTANCIA VIEJA: El proyecto se desarrolla en la localidad de Estancia Vieja, en en un lote de 720 m2 de superficie ubicado a orillas del rio y a 450 mts. de la Av. San Martin (calle principal de la comuna). El lote hace frente en sus dos extremos a calle pública, permitiendo que cada unidad tenga acceso privado desde la calle. Cada vivienda se desarrolla en dos niveles de 83,00 m2 cubiertos y 17,00 m2 semi-cubiertos (galería). En planta baja cuenta con cocina comedor de 13.60 m2 con salida a patio posterior, la cocina tiene incluido mueble bajo mesada, un estar de 15.00 m2 el cual se conecta con la galería y la escalera de ingreso a planta alta, un toilette y una galería apta para cochera con asador de 17.00 m2. En planta alta se ubican 2 dormitorios, uno de 10.60 m2 y el dormitorio principal de 12.00 m2, ambos con mueble placard incluido y un baño completo de 4.20 m2. Cada unidad de vivienda cuenta con piscina de 21,00 m2 de superficie con área de patio privado delimitado con cerco vegetal. TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA: * El sistema constructivo de las viviendas se desarrolla en forma mixta: Muros de cerramiento exterior en sistema tradicional de mampostería de ladrillo cerámico, revoque a la cal con hidrófugo y acabados plásticos texturizados, sus muros internos se materializan en mampostería de ladrillo cerámico con terminación en revoque fino y pintura látex. La cubierta superior, se materializa en sistema constructivo Steel Frame con estructura metálica galvanizada, los cielorrasos se materializan en placas de yeso y la cubierta superior en chapa sinusoidal color negro. La galería se materializa en estructura metálica (caño estructural) con cubierta en listones deck. * Las terminaciones exteriores se materializan con revestimiento plástico texturizados para exteriores en colores gris claro y ocres. * los revestimientos interiores sobre muros y cielorrasos son en yeso y pintura látex color blanco línea tipo alba, los revestimiento de pisos en porcelanato color natural o gris claro 60x60. * La línea de grifería utilizada será de cierre cerámico; los artefactos de baños a aplicar: inodoro, bidet, bacha; los revestimientos en mesadas de cocina y baño en piedra color negro boreal o simil con bacha. *la carpintería a utilizar será en aluminio línea Módena color aluminio natural, con herrajes de 1 calidad. *La cocina contiene: mueble bajo mesada y alacenas en melamina; En los baños se coloca mueble vanitory, accesorios de primera calidad; y en los placares se colocan puertas paneles con herrajes de aluminio. - Lo construido como se muestra en la fotos la unidad U$S 35000 O podes elegir la unidad terminada en U$S60000, con una entrega de USS20000 una vez terminada y saldo en cuotas. (USS20000 entrega a los 60 días, llave en mano y 12 cuotas fijas de U$S1700 sin piscina y con piscina 12 cuotas fias de USS2100 No se pierda esta oportunidad. Contactenos y vamos a ver la propiedad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Tenemos diferentes opciones para ofrecerte, de uno, dos o tres dormitorios. Casas desde 39.70 metros cubiertos. Somos FE Real Estate, la empresa inmobiliaria líder y especializada en venta de casas en Steel frame. Estas viviendas que te ofrecemos con la última tecnología constructiva en construcción en seco, se mezcla con el sistema tradicional de mampostería. FE REAL ESTATE M.P 1119 Alameda de la Federación 180- Paraná COD. 1A. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).