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Zocalo Inmobiliaria ofrece lotes a la venta en Barrio privado Suelos de Tropero, Coquimbito Maipu. Ubicado a solo 15 cuadras de la plaza departamental de Maipú, situado sobre una de las arterias principales de Mendoza, de fácil acceso. Se ofrecen lotes a partir de los 300 mts2 habilitados para dos unidades habitacionales, cuentan con todos los servicios en la puerta de cada lote. Listos para escriturar Se ofrece financiación propia y se aceptan permutas. Características del barrio: Cierre perimetral de paredón de 3,5 mts de altura, más boyero eléctrico. Cámaras de seguridad. Calle interna perimetral para circulación de seguridad. Arbolado, y parquizado exterior e interior. Espacios verdes de recreación con SUM para eventos, parrillas, lavadero, baño de hombres, baño de mujeres, parque y juegos para niños. Imponente portal de ingreso y egreso con laguna y cascada. Control de acceso y personal de seguridad las 24 horas. Con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca) No dude en consultar para mayor información Mat 1767 * Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente.

Zocalo Inmobiliaria ofrece casa a estrenar a la venta en Barrio privado Suelos de Tropero, Coquimbito Maipu. Ubicado a solo 15 cuadras de la plaza departamental de Maipú, situado sobre una de las arterias principales de Mendoza, de fácil acceso. La casa se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 322 mts2, cuenta con una superficie cubierta de 100 mts2 y se desarrolla de la siguiente manera: Living-comedor Cocina amoblada con muebles de mesada, bajo mesada, alacenas y barra desayunadora Lavandería Baño Dos dormitorios con placares Amplio Patio con churrasquera Cochera Cuenta con la preinstalacion de calefacción central a través de radiadores (no incluye radiadores ni caldera) Posibilidad de ampliar a 3 dormitorios y un baño más Carpinterías de aluminio con DVH (Doble vidriado) Pisos de Porcellanatto de primera Todos los servicios Lista para escriturar Características del barrio: Cierre perimetral de paredón de 3,5 mts de altura, más boyero eléctrico. Cámaras de seguridad. Calle interna perimetral para circulación de seguridad. Arbolado, y parquizado exterior e interior. Espacios verdes de recreación con SUM para eventos, parrillas, lavadero, baño de hombres, baño de mujeres, parque y juegos para niños. Imponente portal de ingreso y egreso con laguna y cascada. Control de acceso y personal de seguridad las 24 horas. Con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca) No dude en consultar para mayor información Mat 1767 * Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente

Zocalo Inmobiliaria ofrece en venta excelente terreno ubicado en el exclusivo Barrio Privado Lomas del Torreón, en la zona de Luzuriaga, Maipú. Este terreno se ubica en la manzana A-32 y cuenta con una superficie total de 498 mts2. El barrio cuenta con servicios subterráneos de luz, gas, agua y cloacas, acceso controlado las 24 horas, corredor exclusivo de seguridad perimetral y doble cierre con tecnología digital. Su privilegiada ubicación brinda cercanía a la estación de metro tranvía, Complejo Arena Maipú, Centro Comercial y Club Regatas. Además, se encuentra a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza, con rápida salida hacia Acceso Sur, con ingreso principal por Carril Sarmiento o por Calle Rawson. Su orientación es perfecta para aprovechar al máximo la luz solar y reducir el consumo de energía. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y amigable con el medio ambiente. Se analizan permutas y se puede ofrecer financiación No dude en consultar para mayor información. Mat 1767 *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente

En el exclusivo barrio de Godoy Cruz, en la codiciada calle Beltrán, se encuentra este hermoso departamento en venta., Un detalle importante es que es APTO TURISMO Con una superficie total de 70 m2, este departamento cuenta con 65 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos, brindando un espacio amplio y luminoso. Su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada rincón, con 2 dormitorios y 1 baño, ideal para una familia o para aquellos que buscan tener un espacio adicional para invitados. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su orientación, que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Además, su antigüedad y disposición hacen de este departamento una opción moderna. Para aquellos que valoran la comodidad, este departamento cuenta con una cochera cubierta, brindando un lugar seguro y exclusivo para estacionar su vehículo. El edificio posee seguridad 24 hs, cámaras y acceso digitales. Si estás buscando una inversión en una zona exclusiva y privilegiada, este departamento en Godoy Cruz es la elección perfecta. No pierdas la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida de lujo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre la financiación y comenzar a vivir el sueño de tener tu propio departamento en Godoy Cruz!

Excelente oficina en edificio moderno muy bien ubicada. Imponente hall de entrada del edificio en doble altura. El edificio cuenta con 2 ascensores. Recepción, 4 Despachos, Planta libre. Baños Hombre-Mujer. Kitchenette. Super Luminoso. Al frente. Puerta blindada. Aire acondicionado frío calor central individual por aire. Zócalo Ducto. Cochera en el subsuelo. Pisos de Porcelanato. ABL a cargo del propietario. A 2 cuadras de la Avda. Corrientes, Subte B.A tres cuadras de la Avda. Rivadavia, Subte A CONDICIONES: Mes Adelantado Mes de depósito Garantía Comprobación de Ingresos Comisión Inmobiliaria Para mayor información comunicarse con IMC PROPIEDADES ******** Inés M.Cantizano. IMC PROPIEDADES. Mat. Prof N° 4011. CUCICBA Características: Aire Acondicionado, Zócalo ducto Inés M.Cantizano. IMC PROPIEDADES. Mat. Prof N° 4011. CUCICBA "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” COTI en trámite.

Central Nuevo Tigre, ubicado en la Ruta 27 y calle Italia cuenta hoy en dia con 2 edificios donde la empresa EIDICO S.A. ocupa uno de los mismos mientras que el segundo (comercial) con locales en planta baja y 3 pisos de de 12 oficinas cada piso. Ubicación estratégica entre las zonas de Villa Nueva y Nordelta (con potencial de recibir 25 mil familias en el futuro) - Edificio vecino ocupado por Eidico (200 empleados) - MEMORIA DESCRIPTIVA Oficina Oficina de 51 m2 - Cielorraso de hormigón visto (Altura 3.00m) - Instalación sanitaria, cañerías sistema termofusión, y con las verificaciones de resistencia a presión realizada por el proveedor - Carpinterías de aluminio perfilaría Aluar con Vidrios de seguridad laminados 3+PVD+3. - Divisiones entre unidades funcionales en tabiques de mampostería con terminaciones en yeso - Las puertas de acceso a las oficinas con dos hojas de placa enchapada en madera, ancho 1.60m, altura 2,2m mas paño fijo superior, con cerradura de seguridad; puertas interiores de baño con hoja placa MDF de doble contacto, todas con herrajes. Revestimientos: Carpeta de cemento listo para recibir piso, espesor máximo 20mm En baños con cerámica esmaltada de primera calidad, piso y pared, mesadas de granito gris mara - Todas las unidades estan entregadas para que cada propietario realice la distribución interna, todas las instalaciones estan previstas a pie de cada unidad - Artefactos de baño, con inodoro con mochila, bidet línea Ferrum, griterías FV - Instalación para AA frío-calor, se entrega preparado el espacio en pleno vertical, para que cada propietario pueda instalar equipos frío calor tipo Split - Instalación eléctrica, cada unidad cuenta con un tablero seccional con su disyuntor, preparado para que cada propietario haga su distribución por zócalo ducto e iluminación por cielorraso.- Instalación telefónica, Cable e Internet se entrega preparado para que cada propietario haga su distribución interna. - Las carpinterías exteriores son de aluminio prepintado de fábrica y los marcos y puertas interiores en esmalte sintetico.- MEMORIA DESCRIPTIVA Edificio Hall acceso con mostrador de recepción - 2 ascensores, con revestimiento acero y espejo - Áreas comunes por Piso, revestimiento de placas porchelanatto 30x60 bordes rectificados en pisos, iluminación completa - Sistema CCTV en zonas de acceso comunes. - Grupo electrógeno de emergencia que permita abastecer los servicios de uso generales esenciales - La caja de escalera tiene muros contra incendio, presurizadas, puertas contra incendio F60, escalones de cemento alisado con narices metálicas y barandas metálicas -

Oficina de 180 m2 a estrenar, dos baños, dos kitchenette y una cochera descubierta. Central Nuevo Tigre, ubicado en la Ruta 27 y calle Italia cuenta hoy en dia con 2 edificios donde la empresa EIDICO S.A. ocupa uno de los mismos mientras que el segundo (comercial) con locales en planta baja y 3 pisos de de 12 oficinas cada piso. Ubicación estratégica entre las zonas de Villa Nueva y Nordelta (con potencial de recibir 25 mil familias en el futuro) - Edificio vecino ocupado por Eidico (200 empleados) - MEMORIA DESCRIPTIVA Oficina Oficina con Cielorraso de hormigón visto (Altura 3.00m) - Instalación sanitaria, cañerías sistema termofusión, y con las verificaciones de resistencia a presión realizada por el proveedor - Carpinterías de aluminio perfilaría Aluar con Vidrios de seguridad laminados 3+PVD+3. - Divisiones entre unidades funcionales en tabiques de mampostería con terminaciones en yeso - Las puertas de acceso a las oficinas con dos hojas de placa enchapada en madera, ancho 1.60m, altura 2,2m mas paño fijo superior, con cerradura de seguridad; puertas interiores de baño con hoja placa MDF de doble contacto, todas con herrajes. Revestimientos: Carpeta de cemento listo para recibir piso, espesor máximo 20mm En baños con cerámica esmaltada de primera calidad, piso y pared, mesadas de granito gris mara - Todas las unidades estan entregadas para que cada propietario realice la distribución interna, todas las instalaciones estan previstas a pie de cada unidad - Artefactos de baño, con inodoro con mochila, bidet línea Ferrum, griterías FV - Instalación para AA frío-calor, se entrega preparado el espacio en pleno vertical, para que cada propietario pueda instalar equipos frío calor tipo Split - Instalación eléctrica, cada unidad cuenta con un tablero seccional con su disyuntor, preparado para que cada propietario haga su distribución por zócalo ducto e iluminación por cielorraso.- Instalación telefónica, Cable e Internet se entrega preparado para que cada propietario haga su distribución interna.

Descripción Excelente oficina,750 metros cuadrados,en una planta,gran recepción,comedor cocina,patio + terraza,salas de reuniones,gerencias,baños hombre,mujer,plantas libres,en la mejor zona de Recoleta,subtes,colectivos,en muy buen estado,listo para trabajar,ideal para consultorios clinica, Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 750 Superficie cubierta: 750 Orientacion: Norte Agua caliente: Caldera central Expensas: Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Otras instalaciones: Aire Acondicionado, Archivo, Balcón, Balcón Terraza, Cocina, Piso ducto, Red Lan, Zócalo ducto,

Torre de oficinas, de excelente categoría, al frente. Numero de pisos:3 - Superficie propia:3300. Asfalto - Osn: Cloaca. Importante edificio coorporativo con 2 plantas y estacionamiento propio, en el mismo edificio. Deposito de 800 Mts, 800 Mts de oficina. Información Adicional: Propiedad ocupada Tipo de piso: Alfombra Ascensor Servicio del edificio, Conmutador Servicio del edificio, Conmutador Gas natural. Requisitos de ingreso: Presentar recibo de sueldo o justificación de ingreso. Garantía propietaria o seguro de caución. Mes de adelanto, mes de depósito, gasto de informes, honorarios + IVA. Gastos fijos: Servicios Seguro (contra incendio, daños por agua y responsabilidad civil) LISBOA INMOBILIARIA Avda. del Libertador 2687 Olivos - Bs As - Argentina Lun a Vier de 9.30 a 17.30hs / Sáb 10 a 13hs ******** / ********. ******** Servicios: Cloacas, Gas Características: Archivo, Piso ducto, Zócalo ducto Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Propiedad ubicada en AV-L.M.CAMPOS 500-VTA Oficina AAA en Las Cañítas!!, Las Cañitas, Palermo - Capital Federal Corredor Responsable: Maria Natale - CUCICBA Contacto: Luciano Daniele - MLS ID # -3 Excelente edificio de oficinas comerciales y estudios profesionales en una zona privilegiada por su entorno y accesos. Importante imagen institucional. Increíbles vistas verdes a jardines y amenities de modernos edificios. Próximo a la estación Carranza del Subte D, Avda. Cabildo, Avda. Santa Fe, El Solar de la Abadía y La Imprenta. IMPORTANTE RENTA: Contrato de 3 años.- Con ajuste semestral del 15% El edificio cuenta con doble frente curtain wall. Vigilancia e ingreso restringido. Cámaras de seguridad en todos los pisos Cocheras optativas Sala de Reunión/Presentaciones/Proyecciones Microcine Solarium SUM Lounge Bar Ascensores: Totalmente automáticos, 1º marca. Sistema central de acondicionamiento de aire frío-calor. Doble vidrio en ventanales. Zócalo ducto instalado para conexión de internet, red, electricidad, telefonía, etc. Para más información, contáctese con Luciano Daniele al ( O con RE/MAX Plaza al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -3 Anuncio provisto por RE/MAX Plaza - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

EXCELENTE OFICINA EN SEMI PISO AL FRENTE, LA MEJOR UBICACION EN EL MICRO CENTRO,DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES -120 M2. CUBIERTOS APROX.- IDEAL PARA PONER,PUBLICIDAD EN SUS VENTANALES CON VISTA A LA PEATONAL LAVALLE Y A MAIPU - SE,ENCUENTRA UBICADA EN PLENO CENTRO COMERCIAL- CON INNUMERABLES LINEAS DE,COLECTIVOS - 3 LINEAS DE SUBTES: B,C Y D - METROBUS 9 DE JULIO- OFICINA EN,SEMI-PISO UBICADA EN 1° PISO AL FRENTE - CONSTA DE: 2 ENTRADAS; PRINCIPAL Y DE,SERVICIO - HALL DE ACCESO Y RECEPCION - 2 DESPACHOS - ESPACIO CENTRAL CON 4,ESCRITORIOS DE ATENCION AL PUBLICO - SALA DE REUNIONES -COCINA OFFICE- BAÑO (2),- ARCHIVO - CALEFACCION POR LOSA RADIANTE - AIRE ACONDICIONADO CENTRAL - EL,EDIFICIO CUENTA CON 2 AMPLIOS ASCENSORES COMODA ESCALERA - ENCARGADO CON,VIVIENDA PERMANENTE Y SEGURIDAD, DICHO PERSONAL CUENTA CON MUCHOS AÑOS DE,ANTIGUEDAD EN EL EDIFICIO - LA OFICINA ESTA FUNCIONANDO DESDE HACE VARIOS AÑOS,,COMO EMPRESA MAYORISTA DE TURISMO -ES IDEAL PARA TODO TIPO DE EMPRESAS: CALL,CENTER, ESTUDIOS JURIDICO, ESTUDIO CONTABLE-ESCRIBANIA, CONSULTORIOS MEDICOS,,BIENES RAICES, ETC. EN ESPECIAL PARA EMPRESAS QUE NECESITEN ACHICARSE. CONSTA,CON AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FUNCIONANDO PERFECTAMENTE- PISOS FLOTANTES Y,ALFOMBRA-CERAMICOS EN OFFICE - BAÑO Y ENTRADA DE SERVICIO- ZOCALO DUCTO.,ALARMA. SE VENDE CON O SIN MUEBLES. SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE!!!

Edificio Corporativo de estilo Moderno, excelente ubicación en distrito audiovisual sobre calle Gorriti al 5200, Palermo Soho. Se desarrolla en dos plantas sobre lote propio. La planta baja posee 303 m2 y cuenta con: recepción, 3 oficinas, amplio salón de trabajo, 5 baños, cocina y patio de 30 m2. La plata alta posee 168 m2 cubiertos y cuenta con: sala de reunión, oficinas gerenciales, 2 baños privados, salón de trabajo y terraza de 40 m2. Cuenta con 11 aires acondicionados frío/calor, oficinas con zocalo ducto y luminarias instaladas. Estacionamiento a 50mtrs. Mobiliario opcional. Russo Real Estate CMCPSI Nº 6145

FRENTE Fachada con terminaciones de hormigón visto con buñas y revoque pintado. Barandas de hierro pintado. Iluminación en hall de acceso y balcones. CONTRAFRENTE Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado. Barandas de hierro pintado. Iluminación en balcones. HALL DE ENTRADA Piso de porcelanato pulido piezas grandes (no menores a 60x60) color a definir. Paredes con revestimientos en madera, hormigón visto, espejos o pintado con dos manos. Cielorrasos armados o en hormigón visto. Iluminación con spots empotrados en cielorrasos armados, gargantas para iluminación indirecta. ASCENSOR Ascensor eléctrico con cabina de dimensiones importantes. Revestimientos en espejo y, en chapa pintada o en acero inoxidable. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. Pisos en porcelanato piezas grandes (no menores a 60x60) o similar calidad. Revestimiento en acero inoxidable en el techo. PALIERES Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. Cielorrasos armados y pintados, o terminados en hormigón visto. Paredes en revoque fino pintadas con látex satinado. Iluminación con spots empotrados en cielorrasos. Acceso a áreas de servicios con revestimientos en madera o herrerías chapa o a definir. ESCALERA PRINCIPAL Escalones en cemento alisado, borde con cantonera de hierro. Barandas de caño pintadas en ambos lados, con zócalo de seguridad en borde en ojo de la escalera. Paredes y cielorraso en hormigón visto, o revoque y pintura látex. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas de entrada a departamentos de madera enchapada o Chapa para pintar de 45 mm de espesor según disposición municipal vigente. Puertas interiores de los departamentos tipo placa para pintar de 45 mm de espesor. Herrajes en bronce o aluminio CARPINTERÍA METÁLICA Aberturas en aluminio con terminación a definir línea A30 o A40 con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas con marco y hoja de chapa en caja escalera y sector servicios generales que cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios según indicaciones municipales. CALEFACCIÓN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Sistema de aire acondicionado Split frio/calor: Se dejará preinstalada la cañería necesaria para la instalación de un equipo de AA por cada habitación. AGUA CALIENTE Agua Caliente con Termotanques individuales eléctricos capacidad a definir según Unidad Funcional. BOMBAS DE AGUA Equipo de Bombeo CZERWENY o ROWA o similares características con instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. INSTALACIONES CONTRA INCENDIO Se realizará de acuerdo a las normas vigentes según las características del edificio, respetando diámetros de cañerías, materiales y ubicación de los distintos elementos. Se proveerán e instalarán nichos y/o gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras, llaves, lanzas y matafuegos en todos los palieres que se requiera según las normas municipales vigentes. INSTALACIONES DE RIEGO Se realizará sistema de riego automático en espacios comunes. AISLACIONES Techos Inaccesibles: Contrapisos con pendientes adecuadas hacia desagües pluviales, sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicado en caliente, carpeta alisada con pendiente y juntas de dilatación. Pisos Accesibles (terrazas y sector común abiertos): contrapiso con pendiente adecuada hacia desagües pluviales, sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicada en caliente, carpeta alisada con pendiente hacia desagües pluviales. INSTALACION SANITARIA Pluviales Cloacales, caños y accesorios de PVC aprobados línea 3,2 mm marca Industrias Saladillo (Awaduct) en los diámetros correspondientes. Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado, marca Industrias Saladillo (Awaduct) en diámetros correspondientes. Tanques de reserva y cisterna según cálculo. PINTURA Paredes y cielorrasos de yeso para pintar con 2 manos de pintura látex. Barandas en escalera con base de pintura anticorrosiva y 2 manos de pintura esmalte sintético brillante. Puertas placa de Madera con 2 manos de esmalte sintético semimate. Paredes exteriores con 2 manos de látex especial para exteriores. Las pinturas látex a utilizar serán marca Sherwin WILLIAMS Z10 o similar, las pinturas sintéticas marca ALBA y las pinturas exteriores marca PLAVICON MUROS o RECUPLAST o de similar calidad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa en construcción de 4 dormitorios ubicada en proximidades del ingreso principal del barrio. Propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 1200 m2, con una superficie de 310 m2 cubiertos, más 138 m2 de superficie semicubierta que incluye la cochera doble y la galería. Cuenta con 4 dormitorios en la Planta Alta, el principal con baño en suite y vestidor, más otros 3 dormitorios secundarios, con un segundo baño completo con antebaño, y un espacio para escritorio. En Planta Baja se disponen el estar con vista al frente integrado al comedor principal orientado hacia la galería y el jardín, cocina completa con un amplio comedor diario con vista hacia la galería y el jardín, baño de recepción, y una habitación al frente para dormitorio o escritorio, la casa fue planteada con un patio interno central para otorgarle luminosidad y ventilación. La cochera es doble, desde la misma también se accede al interior de la casa por un ingreso secundario. Cuenta con lavadero, espacio para tender ropa, depósito, y baño exterior completo. La galería que está situada en el contrafrente es muy amplia, cuenta con parrillero, mesada y barra, con espacio para ubicar una mesa grande y espacio como para armar un estar exterior. La casa tiene muy buen diseño y funcionalidad, es de muy buena calidad constructiva y excelentes terminaciones. La fecha de terminación y entrega está prevista para el 30/09/2023 La casa se entrega con el correspondiente Final de Obra Municipal. Servicios de agua, energía eléctrica y gas conectados. El Barrio cuenta con seguridad privada y todos los servicios. Generador Eléctrico propio que abastece a todas las unidades. La propiedad se encuentra escriturada, el costo de la nueva escritura de compraventa será a cargo del comprador con el escribano que designe. MATERIALIDAD Las Paredes Exteriores se terminan revestidas con material de frente impermeable de granulado intermedio aplicado en forma de rulato. El volumen central del frente de la casa y el patio interno terminados con revestimiento de piedra Las Paredes Interiores con terminación en yeso y pintadas con pintura al látex Los Cielorrasos son suspendidos de yeso en ambas plantas. Todos llevan buña perimetral (para corte de pintura). La terminación final es con pintura para cielorrasos color blanco. Las Terrazas llevan membrana reforzada de 4 mm con lámina de aluminio, estas terrazas con membrana que tengan vista desde las habitaciones de la planta alta, se entregarán pintadas sobre la membrana con pintura poliuretánica del mismo color del material de frentes de la casa. Las Aberturas Exteriores son en aluminio línea A30, con doble vidrio con cámara de aire (DVH), salvo en las aberturas que por seguridad requieran doble vidrio laminado. Las Aberturas Interiores son de madera con buñas horizontales, laqueadas en color blanco satinado, con picaportes y bocallaves en acero satinado. Los zócalos también son de madera pintados color blanco satinado como las puertas Las Aberturas del frente (ingreso principal y secundario) son de madera y laqueadas en color nogal La Instalación Eléctrica se entrega con todas las cañerías embutidas, tableros principales y secundarios con sus correspondientes llaves termo magnéticas y disyuntores, cableado completo, colocación de todos los tomas y llaves, y portero eléctrico de embutir en la puerta de ingreso principal. Para el Sistema de Alarma se deja previsto cañerías y cajas embutidas para sensores de movimiento en cada ambiente, teclado y sirenas. No incluye ningún elemento de instalación de alarma (cableado, central, sensores de movimiento, teclado, sirenas, etc) Para el Sistema de Tv se dejan previstas bocas en los distintos ambientes, y la instalación preparada para instalación de Cable convencional o DirecTV. Para la Instalación Telefónica se dejan previstas bocas en los diferentes ambientes. Para los equipos Acondicionadores de Aire tipo split (que no se incluyen) en todos los ambientes en que se van a instalar se dejan previstas en las paredes cajas para instalación y conexión de los mismos, energía eléctrica con llaves térmicas individuales para cada equipo desde el tablero general, caños de drenaje de condensación y caño de vinculación con la terraza para la conexión de las dos unidades (interior-exterior) El Sistema de Calefacción es por circulación de agua a través de una caldera tipo mural marca BAXI (italiana) y radiadores de aluminio distribuidos en la casa de acuerdo al resultado del cálculo de balance térmico hecho por la firma Bunker S.A., que es la firma que provee, instala, y deja en funcionamiento todo el sistema. La casa se entrega con todo el sistema instalado y en condiciones de ser utilizado El Sistema de Agua Caliente sanitaria es independiente de la caldera, y se provee a través de un termotanque de 160 litros, Marca Rheen, de alta potencia (que se incluye) Los Pisos generales de planta alta, dormitorios, distribuidor de planta alta son de porcelanato. Los pisos generales de planta baja son de porcelanato en placas de 90x90cms con zócalo de madera pintado blanco. La Escalera que vincula las 2 plantas va revestida en silestone, con zócalo rampante La Iluminación general de la casa es mediante spots en cielorrasos suspendidos de yeso, se incluyen estos spots embutidos instalados con lámparas LED, no se incluye ninguna otra luminaria que no sean las detalladas. Baños y antebaños de Planta alta: totalmente terminados, revestidos en porcelanato, mesadas de silestone, con lavatorios de apoyar marca Ferrum o Roca, grifería de pared marca FV o similar, con espejo sobre mesadas. Sanitarios inodoro y bidet marca Roca, en color blanco, con tapa de inodoro blanca de la misma línea. No se incluyen las mamparas de los baños. Muebles vestidor, placares, antebaños. Fabricados en melamina. Los placares de los dormitorios secundarios con interiores en melamina y frentes de placard de hojas corredizas, una de ellas con espejo. Los muebles del vestidor sin hojas corredizas de cierre. Baño de recepción: terminado, con mesada de silestone, lavatorio de apoyar, sanitarios Marca Roca, y griferías marca Fv o similar Cocina: Amoblamientos bajo mesada y alacena marca Lema en rauvisio color blanco Mesada de silestone blanco con doble frente y zócalo. Pileta doble de acero marca Johnson. Gritería monocomando marca Fv o similar Se incluye horno para embutir eléctrico frente de acero inoxidable de 60x60 cms marca Ariston o similar Se incluye anafe de 5 hornallas de acero inoxidable de 90 cms marca Ariston o similar Se incluye campana, de acero inoxidable de 90 cms. Marca Spar o similar Se deja espacio previsto para instalación de lavavajillas con sus conexiones correspondientes (no se incluye el artefacto) Galería – Parrillero: Paredes, barra y parrillero con el mismo material de frentes de las paredes exteriores. El interior de la parrilla revestido con tejuela refractaria. La mesada del parrillero en granito, con pileta de acero marca Johnson y gritería monocomando marca Fv o similar La barra del parrillero con la tapa del mismo granito que la mesada de parrillero. Lavadero: El mueble bajo mesada con puertas de abrir en melamina, mesada de silestone. Pileta de acero marca Johnson y gritería Fv o similar sobre la mesada. Pisos con revestimientos en porcelanato, paredes revestidas con cerámicos que se colocaran en el sector de la mesada, sobre y bajo mesada. El resto de las paredes tendrá terminación de yeso pintado. Baño exterior: baño completo con ducha, con mesada de silestone, lavatorio de apoyar, espejo, sanitarios Roca color blanco, y grifería marca Fv o similar Pisos de la rampa de acceso, de la cochera, del frente de la casa y veredas laterales: son de hormigón llaneado en tono similar al del material de frentes de la casa. Piso de la galería revestido con porcelanatos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción General Casa En Construcción De 3 Dormitorios Sobre Un Terreno De 862 M2, Con Una Superficie De 264 M2 Cubiertos, Más 108 M2 De Superficie Semicubierta Que Incluye La Cochera Doble Y La Galería. Tres Dormitorios En Planta Alta, El Principal Con Baño En Suite Y Vestidor, Más Otros 2 Dormitorios Secundarios, Con Un Segundo Baño Completo Con Antebaño, Y Un Amplio Espacio Para Escritorio. En Planta Baja Se Disponen El Estar Con Vista Al Frente Integrado Al Comedor Principal Orientado Hacia La Galería Y El Jardín, Cocina Completa Con Un Amplio Comedor Diario Con Vista Hacia La Galería Y El Jardín, Baño De Recepción, La Casa Fue Planteada Con Un Patio Interno Central Para Otorgarle Luminosidad Y Ventilación. La Cochera Es Doble, Con Espacio Para Una Baulera De Guardado, Desde La Cochera A Través De Un Paso Se Accede Al Interior De La Casa Por Un Ingreso Secundario A La Cocina, Y También A La Galería. Cuenta Con Lavadero, Espacio Para Tender Ropa Con Cerco De Madera, Depósito, Y Baño Exterior. La Galería Que Está Situada En El Contrafrente Es Muy Amplia, Cuenta Con Parrillero, Mesada Y Barra, Con Espacio Para Ubicar Una Mesa Grande Y Espacio Como Para Armar Cómodamente Un Estar Exterior. La Casa Tiene Un Excelente Diseño Y Funcionalidad, Es De Muy Buena Calidad Constructiva Y Excelentes Terminaciones. La Fecha De Terminación Y Entrega Está Prevista Para El 31-5-2023 La Casa Se Entrega Con El Correspondiente Final De Obra Municipal. Servicios De Luz Y Gas Conectados. El Barrio Cuenta Con Generador Eléctrico Propio Que Abastece A Todas Las Unidades, Seguridad Privada Y Todos Los Servicios. La Casa Ya Se Encuentra Escriturada, La Nueva Escritura De Compraventa Será A Cargo Del Comprador, Con El Escribano Que Éste Designe. Detalle De Terminaciones Las Paredes Exteriores Quedarán Revestidas Con Material De Frente Impermeable De Granulado Intermedio Aplicado En Forma De Rulato. El Volumen Central Del Frente De La Casa Y El Patio Interno Quedarán Terminados Con Revestimiento De Piedra Las Paredes Interiores Van Con Terminación En Yeso Y Pintadas Con Pintura Al Latex O Satinada A Definir Los Cielorrasos Son Suspendidos De Yeso En Ambas Plantas. Todos Llevan Buña Perimetral (Para Corte De Pintura). La Terminación Final Es Con Pintura Para Cielorrasos Color Blanco. Las Terrazas Llevan Membrana Reforzada De 4 Mm Con Lámina De Aluminio, Estas Terrazas Con Membrana Que Tengan Vista Desde Las Habitaciones De La Planta Alta, Se Entregarán Pintadas Sobre La Membrana Con Pintura Poliuretánica Del Mismo Color Del Material De Frentes De La Casa. Las Aberturas Exteriores Son En Aluminio Línea A30 En Color Negro, Con Doble Vidrio Con Cámara De Aire (Dvh), Salvo En Las Aberturas Que Por Seguridad Requieran Doble Vidrio Laminado. Las Aberturas Interiores Son De Madera Con Buñas Horizontales, Laqueadas En Color Blanco Satinado, Con Picaportes Y Bocallaves En Acero Satinado. Los Zócalos También Son De Madera Pintados Color Blanco Satinado Como Las Puertas Las Aberturas Del Frente (Ingreso Principal Y Secundario) Son De Madera Y Laqueadas En Color Nogal La Instalación Eléctrica Se Entrega Con Todas Las Cañerías Embutidas, Tableros Principales Y Secundarios Con Sus Correspondientes Llaves Termo Magnéticas Y Disyuntores, Cableado Completo, Colocación De Todos Los Tomas Y Llaves, Y Portero Eléctrico De Embutir En La Puerta De Ingreso Principal. Para El Sistema De Alarma Se Deja Previsto Cañerías Y Cajas Embutidas Para Sensores De Movimiento En Cada Ambiente, Teclado Y Sirenas. No Incluye Ningún Elemento De Instalación De Alarma (Cableado, Central, Sensores De Movimiento, Teclado, Sirenas, Etc) Para El Sistema De Tv Se Dejan Previstas Bocas En Los Distintos Ambientes, Y La Instalación Preparada Para Instalación De Cable Convencional O Directv. Para La Instalación Telefónica Se Dejan Previstas Bocas En Los Diferentes Ambientes. Para Los Equipos Acondicionadores De Aire Tipo Split (Que No Se Incluyen) En Todos Los Ambientes En Que Se Van A Instalar Se Dejan Previstas En Las Paredes Cajas Para Instalación Y Conexión De Los Mismos, Energía Eléctrica Con Llaves Térmicas Individuales Para Cada Equipo Desde El Tablero General, Caños De Drenaje De Condensación Y Caño De Vinculación Con La Terraza Para La Conexión De Las Dos Unidades (Interior-Exterior) El Sistema De Calefacción Es Por Circulación De Agua A Través De Una Caldera Tipo Mural Marca Baxi (Italiana) Y Radiadores De Aluminio Distribuidos En La Casa De Acuerdo Al Resultado Del Cálculo De Balance Térmico Hecho Por La Firma Bunker S.A., Que Es La Firma Que Provee, Instala, Y Deja En Funcionamiento Todo El Sistema. La Casa Se Entrega Con Todo El Sistema Instalado Y En Condiciones De Ser Utilizado El Sistema De Agua Caliente Sanitaria Es Independiente De La Caldera, Y Se Provee A Través De Un Termotanque De 160 Litros, Marca Rheen, De Alta Potencia (Que Se Incluye) Los Pisos Generales De Planta Alta, Dormitorios, Distribuidor De Planta Alta Son Vinílicos Importados Simil Madera. Los Pisos Generales De Planta Baja Son De Porcelanato Pulido En Placas De 90x90cms. Los Zócalo De Ambas Plantas Serán De Madera Pintada Color Blanco Satinado Como Las Aberturas La Escalera Que Vincula Las 2 Plantas Va Revestida Es De Silestone Con Zócalo Rampante La Iluminación General De La Casa Es Mediante Spots En Cielorrasos Suspendidos De Yeso, Se Incluyen Estos Spots Embutidos Instalados Con Lámparas Led, No Se Incluye Ninguna Otra Luminaria Que No Sean Las Detalladas. Baños Y Antebaños De Planta Alta: Totalmente Terminados, Revestidos En Porcelanato, Mesadas De Silestone, Con Lavatorios De Apoyar Marca Ferrum O Roca, Grifería De Pared Marca Fv O Andez, Con Espejo Sobre Mesadas. Sanitarios Inodoro Y Bidet Marca Roca, En Color Blanco, Con Tapa De Inodoro Blanca De La Misma Línea. No Se Incluyen Las Mamparas De Los Baños. Muebles Vestidor, Placares, Antebaños. Fabricados En Melamina. Los Placares De Los Dormitorios Secundarios Con Interiores En Melamina Y Frentes De Placard De Hojas Corredizas, Una De Ellas Con Espejo. Los Muebles Del Vestidor Sin Hojas Corredizas De Cierre. Baño De Recepción: Terminado, Con Mesada De Silestone, Lavatorio De Apoyar, Sanitarios Marca Roca, Y Griferías Marca Fv O Similar Cocina: Amoblamientos Bajo Mesada Y Alacena Marca Lema En Color Blanco, Con Tapas En Rauvisio Blanco. Mesada De Silestone Con Doble Frente Y Zócalo. Pileta Doble De Acero Marca Johnson. Gritería Monocomando Fv Se Incluye Horno Para Embutir Eléctrico Frente De Acero Inoxidable De 60x60 Cms (Marca Ariston) Se Incluye Anafe De 4 Hornallas De Acero Inoxidable De 60 Cms (Marca Samsung) Se Incluye Campana, De Acero Inoxidable De 90 Cms. (Marca Spar Franke) Se Deja Espacio Previsto Para Instalación De Lavavajillas Con Sus Conexiones Correspondientes (No Se Incluye El Artefacto) Galería – Parrillero: Paredes Galería, Barra Y Parrillero Con El Mismo Material De Frentes De Las Paredes Exteriores. El Interior De La Parrilla Revestido Con Tejuela Refractaria. La Mesada Del Parrillero En Granito Negro Brasil Leather, Con Pileta De Acero Marca Johnson Y Gritería Monocomando Marca Fv O Similar La Barra Del Parrillero Con La Tapa Del Mismo Granito Que La Mesada De Parrillero. Lavadero: El Mueble Bajo Mesada Con Puertas De Abrir En Melamina Y Mesada De Silestone. Pileta De Acero Marca Johnson Y Gritería Fv O Similar Sobre La Mesada. Pisos Con Revestimientos En Porcelanato, Paredes Revestidas Con Cerámicos Que Se Colocaran En El Sector De La Mesada, Sobre Y Bajo Mesada. El Resto De Las Paredes Tendrá Terminación De Yeso Pintado. Tender: Espacio Al Que Se Accede Desde El Lavadero, Lleva Cierre Lateral En Madera Con Tablas Tipo Deck, Pintado En Color Nogal Baño Exterior: Con Mesada De Silestone, Lavatorio De Apoyar, Espejo, Sanitarios Roca Color Blanco, Y Grifería Marca Fv O Similar. Pisos De La Rampa De Acceso, De La Cochera, Del Frente De La Casa, De La Galería Y De Las Veredas Laterales: Son De Hormigón Llaneado En Tono Similar Al Del Material De Frentes De La Casa. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).