Zuccardi finca canal

Finca Sobre Ruta 16 KM 567 cerca de Zona urbana a 10 KM de El Quebrachal y a 37 KM de Joaquín V. González, con alambrado perimetral dividida en 3 lotes con riego listo para hacienda, 30 Hectáreas desmontadas y el resto es monte bajo y zona verde apto para desmontar con un canal de riego de 3.5 km por dentro de la finca. Cuenta con señal de Telefonía y Energía eléctrica, ideal para Siembra y Ganadería. Colinda con El Rio Juramento de Fondo y Ruta 16 de Frente (Ruta Asfaltada). Escriturada 270 Hectáreas, 50 ganadas de Rio, en Total 320 Hectáreas. Consultar al 3877 431771

Finca de 600 has en Termas de Rio Hondo, con monte bajo, apta para cultivos varios,Canal de riego a 100 mts. Totalmente cercada y libre de o...117851750

Finca en Real del Padre a 60 km de San Rafael y a 10 km de General Alvear, Mendoza. 7,5 hectáreas con más de 600 plantas frutales. Riego por canal de agua que cruza el campo de punta a punta. Luz trifásica, gas industrial en la puerta, agua potable. Escritura e impuestos al día, se escuchan ofertas, se reciben vehículos y otra propiedades. Para mayor información llamar al 0351-153 163558

'' V E N D E '' Ernesto CORDOBA (-Inmobiliaria-) ...::: FINCA con MAGNÍFICA UBICACIÓN::… SENSACIONALES 10 Hct. con FRENTE a RUTA 40…!!! (¡¡¡…DERECHO DE RIEGO…!!!).(…”1er. regante”…) -UBICACIÓN: Se encuentra ubicada sobre calle Correa esq. Ruta Nac. 40, en el Km. N° 3.335, Distrito Jocolí, Departamento de Lavalle. Esquina Sur-Este. Localizada a 35 km. de la Ciudad de Mendoza…!!!.- -DESCRIPCIÓN GRAL.:  Finca totalmente nivelada, libre de malezas, no cuenta con mejoras. Posee derecho de riego para toda la superficie de la finca, ya que al costado oeste de la misma se encuentra el canal Jocolí, que le permite ser 1er. Regante…!!!.- En la actualidad, con plantación de melón. Excelente Tierra ideal para distintos tipo de hortalizas, melón, sandía, tomate, cebolla, zapallo, ajo, etc.- -MEDIDAS y SUPERFICIE:  Cuenta con una Superficie Total (según título) de 10 Hects., con 270 mts. de frente a Ruta 40, de forma irregular.- -SERVICIOS:  La zona cuenta con los servicios de Agua potable, alumbrado público, transporte publico de pasajeros y energía eléctrica. Con frente a calle asfaltada.- * TELÉFONOS de CONTACTO *:  423-7396 | 420-3004 | 261-507-5956 (líneas con WhatsApp).- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

La finca se encuentra sobre la Ruta Provincial N°154, Km 29 (asfaltada) en la localidad de Colonia Española a 20 km por ruta provincial de la Ciudad de San Rafael, Provincia de Mendoza. Ambas fincas forman un rectángulo de 24ha, con un frente de 400m sobre la ruta y con 600m de profundidad. Sobre el fondo paralelo a la ruta pasa el Canal Principal de Riego, ingresando a la finca por dos canales perpendiculares principales de 600m cada uno. Dentro de los cultivos hay diversos canales secundarios para regar los distintos paños de tierra y cultivos. Tierra apta para cultivos hortícolas, para consumo propio se cultivaron diversas hortalizas. Resumen de Cultivos aproximados: ? Ciruelas: 5 Ha ? Duraznos: 1 Ha ? Uva en Viña y Parral: 5 Ha ? Varios: hay plantas de Membrillo, Pera, Manzanas, Damascos, Cerezas, Olivos y Nogales ? Zonas sin cultivos (cultivos anuales): 11,5 Ha ? Viviendas y Galpones: 1,5 Ha (incluye secadero de ciruelas) Viviendas y Galpones: agua potable por red, energía trifásica por red, gas envasado, servicio de televisión por antena (DirecTV y/o Cooperativa) y servicio de internet. ? Casa Principal de 200m2 cubiertos, consta de dos dormitorios con placares, baño completo, cocina y estar comedor. Construida en mampostería de ladrillos comunes, estructura de techo de madera a la vista con cubierta de chapa galvanizada, pisos de cerámico esmaltado, carpinterías de madera y metálicas, cocina con muebles bajo y sobre mesada, mesadas de granito, estufa hogar a leña. Posee galería semicubierta. ? Casa secundaria de 60m2, consta de un dormitorio con placard, baño completo, cocina comedor. Construida Para más información, contáctese con Hebe Di Nasso al ( O con RE/MAX Excelencia al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -23 Anuncio provisto por RE/MAX Excelencia - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Encuentre más propiedades en Remax.com.ar - Lider Mundial en Servicios Inmobiliarios

CHIRINO, Inmobiliaria & DesarrollosVENDE EXCELENTE PROPIEDAD DE 25,02 HECTÁREASla FINCA se encuentra sobre calle La Colonia a 130 metros de Calle Lorenzo que sale al Carril El Carmen y a RP 34 que comunica a Costa de Araujo con el centro del Departamento de Lavalle. A 10 kilómetros de la plaza de Costa de Araujo y a 20 kilómetros de la plaza de Lavalle.CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:-De las 25,02 hectáreas totales de la propiedad tiene 20,42 has. implantadas con Viñedos conducidos en Parral y Espalderos y un cuartel de 2,29 has incultas en condiciones de ser implantadas.-Esta Finca cuenta con suelos franco arenosos, profundos y con excelente exploración radicular, que bien nutridos dan excelente productividad a los viñedos para obtener producciones rentables.-El Agua de Riego está formada por el turno, con derecho superficial para las 25 hectáreas, con 14 horas semanales, proveniente del Río Mendoza, Canal San Pedro, y por agua de 1 pozo, para suplementación del riego y abastecimiento de las casas y máquinas pulverizadoras, equipado con bomba de eje y motor eléctrico externo, entubado en 12 pulgadas, con salida de 8 pulgadas que cae a pileta derivadora.-Toda la conducción del agua de riego está preparada para hacerla por acequia y con cuarteles perfectamente nivelados.-Los Parrales, tienen un marco de plantación de 2,50 mts. entre hilera por 2,50 mts. entre plantas.-Los Espalderos, tienen un marco de plantación de 2,50 mts. entre hilera por 1,50 mts. entre plantas.CONSTRUCCIONES: La propiedad tiene dos casas ubicadas en posiciones estratégicas, cercanas al ingreso, al pozo y al galpón- Dos Casas, entre 100 y 120 m2 cada una, cercanas al ingreso, a los pozos, represas e ingreso de turno.- Galpón de 200 m2, apto para el guardado de tractores, implementos y maquinarias.TRACTORES, IMPLEMENTOS Y MAQUINARIAS:- Tractores: la propiedad cuenta con 1 tractor en condiciones de trabajo.- Implementos: están todos los implementos necesarios para poder realizar todos los trabajos de suelo.- Maquinarias: cuenta con atomizadora.POTENCIAL DE LA PROPIEDAD:- Por tipo de suelo, ubicación y recursos hídrico, esta propiedad es APTA PARA LA PRODUCCION DE UVAS EN CANTIDAD Y CALIDAD OPTIMAS Y PARA HORTICOLAS Y FRUTALES.EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! CONSULTANOS POR VISITAS A: 2614538744// 2616608881 Y MIRA NUESTRA WEB:https://websites.inmokey.com/chirino-inmobiliariadesarrollosMat. 1734.

Vendo finca en producción, con alfalfa y cebolla de 7 ha y con canal de riego interno. Posee casa con tres dormitorios, living, cocina comed...159320803

Excelente Finca con frente a Ruta N°52, a 500 mts de Calle Lujan, Zona el Resguardo, Las Heras.- Tiene 1,3 has niveladas con plantación de Ciruelos, con derecho de riego definitivo por canal Jarillal.- Cuadrante orientado al Oeste.- Cierre Perimetral.- Tiene una Casona antigua (1.960) en buen estado de conservación, habitable, con varios dormitorios, cocina comedor, living comedor, baño, depósito y otro sector de casa para el personal.- Patio con contrapiso de cemento. – Total 241 m2 cubiertos.- Agua potable, Luz..- Además cuenta con un galpón con techos de chapas de zinc en excelente estado, paredes de ladrillo completas, con oficina y baño. – Tiene 342 m2. Año de construcción 1.975. De muy fácil acceso desde, zona rural, adyacencias calle Dr. Moreno, asfalto.- Planos – Escritura.- Duarte Inmobiliaria – Mat 1.487 T 2616317799/2616311555 https://wa.link/p5o23b Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CHIRINO, Inmobiliaria & Desarrollos VENDE PROPIEDAD DE 300,46 HECTÁREAS UBICADA EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTÍN, DISTRITO DE EL RAMBLÓN.La propiedad, de 300,46 hectáreas, cuenta con 197,00 hectáreas cultivadas con viñedos y 103,46 hectáreas libres niveladas para poder plantar y en distintas áreas de servicio, distribuidas entre 21 casas para obreros y encargado y una casa patronal, galpón de 300 m2, 2 represas, una de 2 millones de litro y otra de 1 millón de litros, distintas áreas de servicio y callejones de circulación. El agua de riego está formada por el turno, de 45 horas semanales, proveniente del Río Tunuyán llegando por un canal hasta la finca siendo el último regante por lo que la dotación de riego por agua de turno es muy buena, más allá de tener derecho de riego definitivo para 127 hectáreas, y por agua de 5 pozos en funcionamiento, 3 con bomba de eje y 2 con electrobomba sumergible. Toda la conducción del agua de riego está preparada para hacerla por cañería tipo Cimalco, logrando elevar las eficiencias de riego, con el consiguiente ahora de agua y energía.La propiedad tiene ubicadas las casas en posiciones estratégicas, cercanas al ingreso, pozos y la mayor concentración cercana al galpónCasas, entre 100 y 120 m2 cada una, cercanas al ingreso, a los pozos, represas e ingreso de turno.   Galpón de 300 m2, apto para el guardado de tractores, implementos y maquinarias.Casa patronal de 200 m2, rodeada de jardines y pérgolas.Tractores, Implementos y Maquinarias: Tractores: la propiedad cuenta con 6 tractores en condiciones de trabajo. Implementos: están todos los implementos necesarios para poder realizar todos los trabajos de suelo y lo necesario para el mantenimiento y conservación de callejones. Maquinarias: cuenta con pulverizadoras y aplicadoras de herbicida para el total de hectáreas cultivadas.

AE Santiago del Estero en Pinto: Campo Agrícola hectáreas Siembra Directa, Precio detallado por hectarea. Descripción del Campo: Superficie en venta: hectáreas o fracción de 400 hectáreas.Ubicación: sobre la Ruta Nacional 34 (pavimentada), en la ciudad de Pinto, Santiago del Estero. Pinto (ex Estación Mitre) es una localidad Argentina, en la provincia de Santiago del Estero, a 245 km de la capital provincial. Es la cabecera del departamento Aguirre. Es una Intendencia de 3ª Categoría. Se halla sobre la Ruta Nacional N° 34 en la Mesopotamia Santiagueña, es decir entre los ríos Dulce y Salado.  Su economía es netamente agropecuaria.Los habitantes representan el 51 de la población del departamento Aguirre.Aptitud: agrícola, según demuestra estudios de suelo adjunto. Siembra directa. Estado actual: 900 has sembradas con sorgo, maíz y trigo. Las 100 has restantes son cortinas forestales (según exige la Ley de Bosques de la Provincia). Los rindes promedio de la zona son kg de soja, Kg de trigo, kg de maíz y kg de sorgo. Disponibilidad de agua: tiene abundante agua al frente del campo por un canal que lo atraviesa, y también al fondo del campo a través de un acceso propio al Río Salado.Otras mejoras: alambre perimetral en muy buen estado.Régimen de lluvias de la zona: promedio de 850 mm / año, según datos del INTA Santiago del Estero. Presentación: el campo se encuentra dividido en 20 lotes de 45 has aproximadamente cada uno, todos con sus respectivos caminos perimetrales en perfecto estado. El campo no tiene mejoras, solo su alambre perimetral, no se vende con maquinaria. Estado de Dominio: plano catastral aprobado y escrituras en perfecto estado, con sus impuestos al día.

CHIRINO, Inmobiliaria b'&' Desarrollos VENDE PROPIEDAD DE 525 HECTÁREAS IDEAL PASTURAS Tiene una superficie total de 525,32 hectáreas, en un solo paño, con 3.000 metros de frente sobre la Ruta Nacional n° 7, teniendo una superficie actualmente utilizable de 405 hectáreas, las 120 hectáreas restantes están ocupadas por dos médanos perfectamente delimitados y con la posibilidad de cerrarlo para una explotación ganadera. Toda la propiedad se encuentra limitada por un alambrado recientemente instalado. La propiedad tiene Derecho de Riego DEFINITIVO para 148,89 hectáreas, provenientes del Río Tunuyán, Canal Matriz La Paz, Rama Dormida. Además, cuenta con Derecho de Riego Eventual para 164,71 hectáreas y también para 211,71 hectáreas, ambas provenientes del Río Tunuyán, Canal Matriz La Paz, Rama Dormida, Hijuela Mayorga. Luego de entrar el agua a la propiedad se encuentra distribuida mediante un canal de riego hormigonado que se extiende por 3.500 metros por dentro de la finca, distribuyendo el agua por medio de compuertas. Dentro de la propiedad hay 3 perforaciones, una de ellas de 10 pulgadas con salida de 6 pulgadas, en funcionamiento con paneles solares, al lado de un tanque australiano de 4 millones de litros de capacidad. Las otras dos perforaciones están entubadas en 8 pulgadas con salida de 6 pulgadas y son alimentadas por energía eléctrica de línea. La propiedad rural cuenta con casa patronal de 110 m2, y un galpón de 270 m2 cerrado en 3 costados para guarda de maquinarias. Características Técnicas de la Propiedad Suelos: presenta texturas que van del franco al franco-arenoso, con sectores de arena (médanos internos), por lo tanto, son suelos poco a nada estructurados, que le dan la facilidad de exploración radicular y la consiguiente percolación del agua de riego y lluvia. Más allá de no contar con análisis de suelo actuales, la zona se caracteriza por tener suelos pobres en Nitrógeno, medios en Fósforo, y como la gran mayoría de suelos en Mendoza buenos a muy buenos en Potasio. La materia orgánica de la zona es relativamente baja, 0,2 a 0,3 %, aunque probablemente este campo en particular se nota con rastrojos anteriores incorporados. Hoy en día es muy sencillo trabajar sobre la nutrición de los cultivos con el aporte de micronutrientes que disponibilizan los macronutrientes del suelo, tanto vía suelo como foliares, sin perderlos en profundidad. Las 405 hectáreas se encuentran niveladas. Respecto de la dotación del agua superficial, y tras hablar con tomeros de la zona, se le cumplen las entregas de las dotaciones de agua correspondientes, y tras palabras de ellos, por la crítica situación actual de los regantes que se encuentran aguas arriba que no utilizan el agua y se le entrega a fincas como ésta que se están trabajando y se encuentran al día con los cánones de la Dirección General de Irrigación. El encargado de la finca manifestó que normalmente se tienen 300 días de agua al año, en muy buena cantidad por los dos ingresos, Canal La Dormida al Oeste e Hijuela Mayorga por el Sur, y durante los meses de corta se abastecen con el pozo con energía solar, los otros dos pozos hace mucho que no lo ponen en funcionamiento. Potencial de la Propiedad Por tipo de suelo, ubicación y recurso hídrico, esta propiedad es apta para el cultivo de hortícolas, alfalfa de excelente contenido proteico y se analiza para frutales como Pistacheros. La parte de dunas es totalmente apta para el establecimiento de animales vacunos para su cría y engorde. Por estar sobre la RN 7 la salida a Mendoza o a Buenos Aires es inmediata. Consúltanos por Visitas!! Mat.1734

ROMERO PROPIEDADES VENDE FINCA - CASA - GALPÓN  DE 4HECTAREASValor Total $USD 45.000UBICACIÓN E IDENTIFICACIÓN Calle El Carmen s/n° esquina calle nº 12 villanueva cercanía calle El Plumero, Distrito Costa de Araujo, Departamento de Lavalle Provincia de la Ciudad de Mendoza. Forma del lote: Rectangulo, lote esquina   Superficie del terreno = 4ha 9028.00 m2   Dimensión perimetrales:  Largo: 400 metros   Ancho: 122.57 metros  Superficie cubierta total= 114.00 m2 Cubiertos vivienda rural precaria de construcción tradicional con galpón.  La zona tiene los servicios de agua potable, sin cloacas, electricidad, sin gas natural, alumbrado público, telefónica, arbolado, zona rural con terrenos incultos en los alrededores.  Viña baja: 3ha 7252.00 m2 Casa, patio y diferencias: 225.00 m2 Callejones: 1ha 1251 m2 Total: 4ha 9028.00 m2 Funcionalidad y distribución del inmueble vivienda familiar precaria   Propiedad rural precaria compuesta por:  La casa cuenta con un salón grande living que divide la cocina, un baño. El techo de la vivienda con caña con rollizo no cuenta con membrana, las paredes del baño y la cocina contienen bastante humedad, el piso de la casa está en mal estado. A la derecha de la casa se encuentra un galpón de 6.00 mts x 7.00 mts.  El inmueble se encuentra en regular estado de mantenimiento y conservación.  Observaciones de la finca    La Finca cuenta con Derecho de Riego por Rio Mendoza canal san pedro  y san pablo declarado para riego agrícola el procedimiento de autorización es cada 7 días reglamentan 30 minutos de riego  Pozo de 13/977 pulgadas en regular estado se encuentra fuera de servicio y sin tablero electrico  Total: 4ha CULTIVADAS, tres cuarteles de viña baja en la cronología 2023  Malla Antigranizo en 2 hectáreas de viña baja   Plantas: vid, durazno y ciruela  TIPO DE CANAL DE RIEGO QUE SE OBSERVA:   Riego localizado. Acequias de cemento y tierra con tajadera  Riego subterráneo  PROPIEDAD CULTIVADA  Uva mezcla para vinificar (parral tradicional)  2 hectáreas con Malla AntigranizoPara mayor información, visitas y/o consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Corredor Publico Inmobiliario ccpi: 1363 

GREENWOOD VENDE FINCA CON EXCELENTE UBICACIÓN, IDEAL EMPRENDIMIENTOS TURÍSTICOS ENOLOGICOS UBICACIÓN: Callejón Zapata y Calle Nueva, Cruz de Piedra, Maipú, MENDOZA. SUPERFICIE: - Finca de 8 hectáreas y 4122m², propiedad con 1 perforación de 10? y derecho de riego total tanto pozo como derecho de riego por Canal Lunlunta, finca nivelada. DESCRIPCIÓN: Zona de cultivos de vid, hortalizas, olivos, en esta zona se tiene un promedio de 350 milímetros de lluvia anual siendo las mayores en época de verano. Nivel de napas profundas, salinidad muy baja de suelos y aguas subterráneas muy profundas con muy baja cantidad de sales. AGUAS - Propiedad con Derecho a Riego total por Canal Lunlunta, posee una perforaciones de 10 pulgadas para total de parcela. COD.F MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GREENWOOD VENDE FINCA CON EXCELENTE UBICACIÓN, IDEAL EMPRENDIMIENTOS TURÍSTICOS ENOLOGICOS UBICACIÓN: Callejón Zapata y Calle Nueva, Cruz de Piedra, Maipú, MENDOZA. SUPERFICIE: - Finca de 8 hectáreas y 4122m², propiedad con 1 perforación de 10” y derecho de riego total tanto pozo como derecho de riego por Canal Lunlunta, finca nivelada. DESCRIPCIÓN: Zona de cultivos de vid, hortalizas, olivos, en esta zona se tiene un promedio de 350 milímetros de lluvia anual siendo las mayores en época de verano. Nivel de napas profundas, salinidad muy baja de suelos y aguas subterráneas muy profundas con muy baja cantidad de sales. AGUAS - Propiedad con Derecho a Riego total por Canal Lunlunta, posee una perforaciones de 10 pulgadas para total de parcela. COD.F MAT.378

VENDO INMUEBLE CON SALON COMERCIAL, GALPONES, FINCA Y COCHERAS. UBICADO SOBRE CALLE MATHUS HOYOS 382, BERMEJO, GUAYMALLÉN, MENDOZA. SOBRE CALLE PRINCIPAL Y EN CRECIMIENTO URBANISTICO, A POCOS METROS DE LA ROTONDA DEL AVION, CON ACCESO A RUTA 40. PARTE FRONTAL DE 23,3 METROS, SOBRE CALLE MATHUS HOYOS. PARTE TRASERA (AL NORTE) DE 23 METROS SOBRE CANAL CACIQUE GUAYMALLEN. CUENTA CON DOS GALPONES, DOS ESTACIONAMIENTOS, UN SALON COMERCIAL, UNA FINCA. BUENA ENTRADA PARA VEHICULOS DE CARGA PESADA. SE ESTA RENOVANDO LA SALIDA AL CANAL CACIQUE GUAYMALLEN COMO PUNTO VERDE DE GRAN CONCURRENCIA, CICLOVIA Y CON FACIL INGRESO Y SALIDA A RUTA 40 Y A COSTANERA, QUE LLEVA DIRECTAMENTE AL CENTRO DE LA CIUDAD EN MENOS DE 5 MINUTOS. IDEAL PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS, YA SEA DE VIVIENDAS, DEPARTAMENTOS, CENTRO COMERCIAL, CENTRO DE LOGISTICA, SECTOR INDUSTRIAL, ENTRE OTROS, EL INMUEBLE PRESENTA VERSATILIDAD.