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IMPORTANTE: Estudio de Pre-factibilidad a disposición. ACEPTA CANJESobre lote de 262 m2 se permite una EDIFICABILIDAD de 1.536 m2 + SS + Balcones (por encima de la cota de la Parcela)Capacidad constructiva: (según envolvente morfológica)Dadas las características del terreno se sugiere construir un Edificio Entre Medianeras para lograr el mayor grado de aprovechamiento posible de la edificabilidad.EDIFICABILIDAD: 1.536 m2 + SS + Balcones (por encima de la cota de la Parcela)OPCIÓN 1:Planta BajaSup. Cubierta: 212 m2 x 1 piso: 212 m21o a 4o PisoSup. Cubierta: 212 m2 x 4 pisos: 848 m25o Piso (1o retiro)Sup. Cubierta: 194 m2 x 1 piso: 194 m26o Piso (2o retiro)Sup. Cubierta: 141 m2 x 1 piso: 141 m27o Piso (2o retiro)Sup. Cubierta: 141 m2 x 1 piso: 141 m2OPCIÓN 2:Planta BajaSup. Cubierta: 212 m2 x 1 piso: 212 m21o PisoSup. Cubierta: 140 m2 x 1 piso: 140 m22o a 5o PisoSup. Cubierta: 212 m2 x 4 pisos: 848 m26o Piso (1o retiro)Sup. Cubierta: 194 m2 x 1 piso: 194 m27o Piso (2o retiro)Sup. Cubierta: 141 m2 x 1 piso: 141 m2

Edificio corporativo cuyo uso actual son consultorios medicos con oficinas y usos vinculados a la actividad principal, todo en excelente estado y de primer nivel de construccion, construido en planta baja y 4 pisos, mas un 5o piso de servicios. Cuenta en planta baja con acceso principal a un amplio ambiente (o local comercial que puede independizarse), acceso secundario desde la entrada a las cocheras y entrada vehicular con cochera para 7/8 autos, salon de recepcion, cocina y 2 sanitarios. En primer piso: hall de distribucion con sala de espera, 3 oficinas/consultorios/habitaciones cada una con su baño en suite, office, gabinete o 4o consultorio, gran salon de aprox. 100 m2 con otro baño mas cuarto auxiliar o deposito En segundo piso: hall de distribucion mas sala de espera, 5 oficinas o consultorios, gran sala de aprox. 100 m2, 4 baños en planta En tercer piso: 2 sectores definidos de 100 m2 aprox. cada uno, uno de ellos adaptado como sala ade reuniones, y otro sector adaptable como consultorios/enfermeria, baños mas cocina. En cuarto piso: sector completo para enfermeria, amplio salon tipo departamento/loft con escritorio, cocina y baño. La circulacion vertical es por medio de ascensor publico mas ascensor con capacidad para camillas y escalera con sistema contra incendios Cuenta con equipos de aire acondicionado centrales para cada planta de uso diferenciado, a lo que se suman carpinterias exteriores con dvh. Existe un anteproyecto para ampliar hasta el 8o piso para lo que la estructura esta ya dimensionada, mas un subsuelo con cocheras y alcanzar una superficie total de 2355 m2 El edificio tiene gran potencial y multiples posibilidades, entre ellas puede ser modificable para transformar el edificio en unidades de departamento, oficinas, uso corporativo o principalmente institucion medica (ya cuenta con la habilitacion). Por razones de privacidad no se publican fotos del frente del edificio, por el mismo motivo las consultas son personales. Aceptamos el pago en criptomonedas para la compra de todas nuestras propiedades Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a info@lencke.com, llamanos a nuestra oficina al 4798-2400, envianos un whatsapp al 1144204442 o visitanos en nuestras oficinas de Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

ISASUR II ubicado en calle Carasa 1955 Posesión 90 días aprox. VISTA PANORAMICA AL MAR 2 ambientes Semi piso en 5 piso al contra frente / patio con parrilla / 1 terraza propia en 6to piso / 1 baulera / 1 cochera / vale destacar la vista panorámica al mar. ADELANTO 70% Y 4O CUOTAS FIJAS MENSUALES EN DOLARES. ES DECIR AL BOLETO 98.000 Y 40 CUOTAS DE 1050 DOLARES. Tambien 1 ambiente 4 piso frente U$S 63.000 DOLARES con misma financiación!!! Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Agua Potable Ref#550103 Precio: 140000.00 USD

DOS AMBIENTES PISO 4o Impecable El departamento cuenta con un hermoso living con piso de porcelanato y Aire acondicionado frió / calor. Aplique de Luz.- Balcón al frente, Vista abierta.- Cocina semi-integrada con mueble bajo mesada y Alacena, cocina a gas, luz y ventilación natural mas Barra desayunadora con espacio de guardado y espacio para colocar el lavarropas. Dormitorio con placard e interior. Baño completo con extractor de aire.- El edificio cuenta con SUM en el piso 13o, Amplio con Parrilla!!! Cocheras optativas!!! Expensas incluyen Aysa / Agua central / Luz / A cuadra y media de Av. Rivadavia y pasos de Av. Alberdi.- Cerca de Subte A, rápido acceso a la Autopista. Requisitos: Garantía propietaria CABA o seguro de caución de compañías que estén reguladas por la Superintendencia de seguros de la Nación, recibo de sueldo, certificación de firma, mes de adelanto y depósito.- Oficina abierta virtualmente. Para consultas o información comunicarse a: cecilia@bruniprop.com.ar Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para más información, comuníquese al 011 4903-4888 de lunes a viernes de 10 a 19 hs. BRUNI PROPIEDADES SRL

EDIFICIO EN CONSTRUCCIóN. FECHA DE ENTREGA MARZO 2021. EXCELENTE CALIDAD Y DISEñO. DE PLANTA BAJA Y 6 PISOS COMPUESTO POR CUATRO UNIDADES POR PISO DE 1 DORMITORIO Y 2 DORMITORIOS. EN PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL Y COCHERAS. ES ELéCTRICO / SUSTENTABLE. ADAPTADO PARA EL AHORRO DE ENERGíA. UNIDAD 01 DE 2 DORMITORIOS SOBRE CERRITO DE 56.80 M2 (47.45 M2 CUBIERTOS + 9.35 M2 DE BALCóN). AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO AL FRENTE. COCINA SEMI INTEGRADA. DOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON PLACARD Y SALIDA A BALCON AL FRENTE. BAñO COMPLETO CON BAñERA. LAVADERO SEMI SEPARADO. 1 $ 8.000.000 DE 50.80 M2 (47.45 M2 CUBIERTOS + 3.35 M2 DE BALCóN) // OFERTA CONTADO 2 $ 8.900.000 4o $ 9.200.000 5o $ 9.400.000 6o $ 9.600.000 UNIDAD 03 DE DOS DORMITORIOS SOBRE ESQUINA DE 65.50 M2 (63.60 M2 + 1.90 M2 DE BALCóN). INGRESO AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON AL FRENTE. COCINA SEMI SEPARADA. DOS DORMITORIOS CON PLACARES. UN BAñO COMPLETO CON BAñERA. TOILETTE DE RECEPCIóN. 1o $ 9.600.000 TERMINACIONES: PISOS DE PORCELANATO DE 1 CALIDAD. CONTRAMARCO Y ZóCALOS DE MADERA LUSTRADA. CARPINTERíA EXTERIOR DE ALUMINIO. PUERTAS PLACAS ENCHAPADAS EN CEDRILLO. MARCO DE MADERA. BAñOS EQUIPADOS CON LOSA COLOR BLANCA, PLACA DUCHA Y BAñERA. GRIFERíA 1 CALIDAD. MUEBLES DE COCINA LAMINADOS CON DETALLES EN ALUMINIO Y VIDRIO. MESADA EN GRANITO CON BACHA SIMPLE EN ACERO INOXIDABLE. ABERTURAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO (DVH).FRENTE DE PLACAR LAMINADO Y DETALLES EN ALUMINIO. CAñERíA PARA TV POR CABLE Y TELEFONíA. BARANDAS EN VIDRIO LAMINADO. TERMOTANQUE CENTRAL CONECTADO A PANELES SOLARES. COCHERAS EN PB $ 2.050.000 FORMA DE PAGO: 30% DE ENTREGA INICIAL Y EL SALDO EN HASTA 12 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS CON EL íNDICE C.A.C.

Torre San Martín: Edificio en torre en esquina de unos 45 años de antigueda de muy buena categoría. Seguridad 24 horas. Cantidad de pisos: 22, unidades por piso: 1, ascensores principal: 1, ascensor de servicio: 1. Funcionalidad: Palier, gran hall de recepción, importante linving apaisado con salida a balcón corrido al frente con vista panorámica al río y parques, amplia sala comedor con ventanal con balcóin francés y vista panorámica, escritorio al frente con salida a balcón corrido (con puerta corrediza a living), toilette de recepción, dormitorio principal en suite al frente con placards (baño completo con ventilación y luz natural), 2o dormitorio con placards y con salida a balcón hacia calle Cavia con vista panorámica a parques, 3o dormitorio con placards hacia calle Cavia, 4o dormitorio con placards hacia calle Gelly, 2 amplios baños completos ambos con ventilación y luz natural, cocina completa con comedor diario y entrada de servicio, lavadero, 2 dependencias que comparten un baño de servicio. Estado general: Muy bueno. Pisos de roble en toda la unidad. Baños y cocina de época em excelente estado. Luminosidad: Excelente luz y sol en todos los ambientes. Vista: Excelentes vistas abiertas a parques y al río. Todos los ambientes son externos. Orientación: Noreste (sol de mañana). Calefacción central por radiadores. Agua central. Posee 2 cocheras (ingreso por Gelly). "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Sucursal Botánico 4804-8400/ 15-5056-0000 (whatsapp) botanico@soldati.com Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305 Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. No 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. No 5544

Recoleta - Larrea y Beruti 3 Amb y Dep. Serv. Luminoso departamento con balcón corrido al frente. Vista abierta sobre Colegio San Miguel. Piso 4o . Living comedor, 2 dormitorios y 2 baños. Cocina amplia, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con su baño. A refaccionar. Servicios individuales VIO BRETON PROPIEDADES CUCICBA 2932 Si esta interesado en esta propiedad, comunicarse 0116969 Whatsapp 0

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Casa de categoría en impecable estado con 4 dormitorios en la mejor zona de Martínez, vías a Av. Del Libertador!!! Ideal para embajadas o empresas ya que cuenta con todas las medidas de seguridad solicitadas (puertas blindadas, rejas, alarma, etc). Se trata de una casa de 600 m2 cubiertos desarrollada en 4 plantas sobre un terreno de 450 m2 (OPCIóN CON MUEBLES) En Planta Baja encontramos la recepción conformada por un gran living con hogar de 20 mts de largo y el comedor principal. Toilette de visitas. Luego encontramos una equipada cocina (heladera, lavavajillas, cocina tipo profesional nueva, etc.) con muebles alto y bajo mesada y un gran comedor diario incorporado. En Planta Alta hay 3 dormitorios en suite, destacándose la Máster Suite con gran baño (cabina de ducha y jacuzzi doble) y vestidor más otro placard espejado. Luego hay dos Suite Junior también, cada una con su baño. En el 2o Piso se encuentra el playroom y un 4o dormitorio con baño ideal para huéspedes. En el Subsuelo hay un enorme garage para 8 autos, lavadero y una cómoda dependencia de servicio con baño. El jardín es lindísimo, tiene una gran piscina y un quincho al fondo cubierto que además tiene casa de huéspedes con baño. Pisos de madera. Calefacción/refrigeración central por aire. Detalles: Tiene 3 puertas blindadas.

Antigua y señorial en excelente estado de mantenimiento y carpinterías herrajes y viteaux de época, entre Av. Garay (plaza) y Brasil. Cerca de AU 25 de Mayo, Av. 9 de Julio, Av. Entre Ríos,. IDEAL Apto profesional o vivienda, profesional, consultorios, institutos, oficinas, arte, diseño, agencia, hostels, residencia etc., o renta. Construida en dos plantas de unos 190M2 C/U aproximados, ambas con entrada independiente, sobre lote de 11,80 x 18,81. Hall de entrada con acceso directo de calle de 5 x 1.20, hall de recepción de 5 x 3,30, Living de 5.30 x 4,50 o 3o despacho, 1o Dormitorio 5,80 x 5 o 1o despacho, 2o Dormitorio 5,80 x 3,30 o 2o Despacho, 4o Habitación de 10 x 5,50 o p/dividir en dos habitaciones o Sala de reuniones, baño completo y reciclado de 3,50 x 2,80, toilette, habitación en entre piso de 4 x 3,20, baulera bajo escalera, amplio patio con cerramiento de 8 x 6,50. Posibilidades de compra en Block CUCICBA Mat. No 419 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de AFIP.

PREVENTA DE EXCLUSIVOS 8 PISOS DE 145 M2, KOSHER FRIENDLY!! + COCHERA y,BAULERA!! Edificio a construirse sobre la calle San Luis, entre Paso y Larrea.,Zona llena de Templos, Escuelas, y Restaurantes Kosher!! a solo 5 minutos de la,plaza anchorena, y facultad de Ciencias economicas. Rodeado por las Av Cordoba,,y a mts de Av Pueyrredon. Son 8 exclusivos pisos con terminaciones de categoria,y el ultimo en duplex al estilo pent house. Plantas de piso completo, de 4,ambientes con dependencia. Balcon aterrazado al frente. Palier privado. Amplio,Living comedor. Cocina con comedor diario. Toillete de recepcion. Lavadeo,independiente. Habitacion de servicio con su baño. Suite comoda y segundo baño,completo para las otras habitaciones. Amplia recepcion con puesto de seguridad.,Calefaccion por Loza radiante individual. Agua caliente individual por caldera.,Amenities: S.U.M., TERRAZA ZEN, PARRILLAS y SOLARIUM. Cocheras y Bauleras para,todas las unidades (Valor cochera y baulera U$S 30.000.- aparte del precio) GRAN,FACILIDAD DE PAGO!! PARA MAS INFORMACIóN COMUNIQUESE CON NOSOTROS AL 4804-6542 o,11-3265-8311!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales,,valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son,aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual,pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los,impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos,aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las,verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación,,requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación,que corresponda. LEY No 5859 - Articulo. 4o: Para los casos de alquiler de,vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los,propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento,(4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a,los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de,gestoría de informes. LEY No 5115 C.A.B.A.: Artículo 1.- Los avisos publicados,por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que,promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las,condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.,Artículo 2.- Los avisos mencionados en el articulo 1 incluirán un indicador,gráfico de accesibilidad y/o la palabra